Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA Q UŽÍVÁNÍ SPORTOVIŠTĚ
Smluvní stranv:
Sportovní areály města Kladna s.r„o.
IČ: 261 54 170
se sídlem Sportovců 818, Rozdělov, 272 04 Kladno
zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C vložka 75074
zastoupena Jiřím Chvojkou, jednatelem společnosti
(dáld jen „pronajímatel")
Miners Kladno, z.s.
1C: 16977017
se sídlem U Trati 3489,272 01 Kladno
zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl L vložka 2021
zastoupenabÉBHtaHÉHV; prezidentem spolku
(dále jen „nájemce")
(každý jednotlivě jako „smluvnístrana"& společně jako „smluvnístrany")
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
smlouvu o užívání sportoviště č. 03/PH/24
I.
Úvodní prohlášeni
1. Pronajímateli byl/y na základě nájemní smlouvy uzavřené dne 1. 5.2000 mezi pronajímatelem
a Statutárním městem Kladnem (dále jen „nájemnísmlouva") přenechán/y k užívání:
pozemek pare. č. 1934, k.ú. Rozdělov, obec Kladno, vedeno u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno.
pozemek pare. č. 1358 k.ú. Rozdělov, obec Kladno, vedeno u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno.
(dále společně jen „Pozemky").
2. Pronajímatel je v souladu s nájemní smlouvou ve znění jejího dodatku ze dne 1. 4. 2008
oprávněn přenechat nemovitou věc uvedenou v Čl. I odst. 1 této smlouvy za podmínek čl. VI.
odst. 1 nájemní smlouvy. V souladu s čl. VI odst. 1, písm. c) nájemní smlouvy nepodléhá tato
srnlouvacpředchozímu souhlasu Statutárního města Kladna.
II.
Předmět a účel smlouvy
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání nebytové prostory „Prostory
Přetlakové haly při ZŠ Brjanská (hala, šatny), prostory Sportovní haly BIOS (posilovna, šatny),
a prostory Městského stadionu Sletiště (atletická hala)" nacházející se na Pozemcích dle
podmínek uvedených níže (dále jen jako „sportoviště"). Nájemce se zavazuje platit za to
pronajímateli ujednané nájemné.
2. Součástí závazku pronajímatele z předchozího odstavce je i umožnění nájemci užívat po dobu
užívání sportoviště, nejdříve 20 minut před začátkem a nejdéle 20 minut po skončení
dohodnuté doby, sprchy a sociální zařízení WC, jsou-li u sportoviště k dispozici.
3. Nájemce bude sportoviště užívat za účelem výkonu sportovní činnosti - baseball, softball.
4. Nájemce nemá právo provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu,
než jak to vyplývá z účelu této smlouvy nebo z odlišného ujednání stran, anebo z toho, co bylo
možné důvodnč očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení
poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo
ostatní uživatele nemovité věci, nedohodnou-li se smluvní strany písemné jinak.
III.
PQba.nájiMi
1. Smluvní strany sjednaly následující dobu nájmu sportoviště:
Přetlaková hala při ZŠ Brjanská
Hala, lx šatna
úterý: 16.00 hod. - 17.30 hod.
čtvrtek: 15.30 hod. - 17.00 hod.
Termín od 5.11. 2024 do 27. 3.2025
Městský stadion Sletiště
Atletická hala
středa: 18.30 hod. - 20.00 hod.
Termín od 6.11.2024 do 26. 3.2025
neděle: 17.00 hod. - 18.30 hod.
Termín od 3.11. 2024 do 30.3.2025
Přetlaková hala při ZŠ Bijanská
Hala, šatny
25.1.2025 neděle 8.00 - 18.00 hod.
26.1.2025 sobota 8.00 - 18.00 hod.
1.2.2025 sobota 9.00 - 16.00 hod.
2. Pronajímatel přenechává nájemci šatny s tím, že nájemce je oprávněn šatnu užívat nejdříve 20
minut před začátkem a nejdéle 20 minut po skončení dohodnuté doby užívání výše uvedené.
3. Pronajímatel si vyhrazuje právo zrušit nájemci užívání sportoviště v dohodnutém termínu
z důvodu sportovních nebo společenských akcí konaných na sportovišti za předpokladu, že
tuto skutečnost oznámí nájemci minimálně 10 dní předem. Rovněž zrušení práva užívání
sportoviště v dohodnutém termínu z technických důvodů (porucha, havárie apod.) něho jiných
nepředvídatelných událostí musí být pronajímatelem neprodleně oznámena nájemci. Z řádně
uplatněného práva pronajímatelem nájemci nevzniká vůči pronajímateli žádných nároků.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě zrušení užívání sportoviště některého z termínu
uvedeného v odst 1 tohoto článku smlouvy ze strany nájemce bude postupováno následovně:
a) pokud nájemce oznámí pronajímateli zrušení užívání sportoviště alespoň 2 pracovní dny
před termínem požadovaného zrušení užívání sportoviště, není pronajímatel oprávněn
požadovat po nájemci zaplacení úplaty a nájemce není povinen pronajímateli cokoliv hradit,
b) pokud nájemce oznámí pronajímateli zrušení užívání sportoviště v kratší době než je
uvedena v písm. a), avšak nejpozději do 24 hodin před termínem požadovaného zrušení
užívání sportoviště, je pronajímatel oprávněn požadovat po nájemci zaplacení částky
odpovídající 25% dohodnuté úplaty za užívání sportoviště.
c) pokud nájemce oznámí pronajímateli zrušení užívání sportoviště v době kratší než 24 hodin
před termínem požadovaného zrušení užívání sportoviště, je pronajímatel oprávněn
požadovat po nájemci zaplacení částky odpovídající 100% dohodnuté úplaty za užívání
sportoviště.
IV.
Úplata za užívání sportoviště a platební podmínky
1. Smluvní strany ujednaly následující způsob určení nájemného:
- Přetlaková hala = 550,-Kč/ hod. vč. DPH
- Atletická hala = 600,-Kč/ hod. vč. DPH
lx šatna = 65,-Kč / hod. vč. DPH
2. Úplata za užívání sportoviště je určena v souladu s cenami vstupného a pronájmů sportovišť
spravovaných pronajímatelem tak, jak byly tyto ceny schváleny účinným rozhodnutím Rady
města Kladna (dále jen „Ceník sportovišť'}. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je
oprávněn jednostranně změnit výši úplaty za užívání sportoviště, jestliže se na základě
rozhodnutí Rady města Kladna nebo jiného orgánu, do jehož působnosti náleží rozhodnutí o
této záležitosti, změní Ceník sportovišť. Jednostranná změna výše úplaty za užívání sportoviště
je vůči nájemci účinná okamžikem doručení oznámení nájemci.
3. Úplata za užívání sportoviště je splatná vždy měsíčně pozadu na základě faktury vystavené
pronajímatelem, přičemž dohodnutá lhůta splatnosti faktury činí čtrnáct dní.
4. Smluvní strany se pro případ porušení povinnosti nájemce zaplatit řádně a včas úplatu za
užívání sportovišť dohodly na smluvní pokutě ve výši 0,05 % denně z dlužné částky; tím není
dotčeno právo pronajímatele požadovat náhradu škody přesahující sjednanou smluvní
pokutu.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém ke sjednanému účelu
užívání ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této smlouvy.
2. Pronajímatel se zavazuje udržovat objekt v takovém stavu, aby měl nájemce zajištěno nerušené
užívání předmětu nájmu pro účel ujednaný v této smlouvě po celou dobu trvání nájemního
vztahu.
3. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat, zda nájemce užívá předmět nájmu řádným způsobem,
zejm. zda dodržuje platný a účinný provozní řád sportoviště.
VI.
Práva a povinností nájemce
1. Nájemce se zavazuje užívat sportoviště í společné prostory objektu s péčí řádného hospodáře
k ujednanému účelu vyplývajícímu z této smlouvy. Nájemce se zavazuje užívat sportoviště tak,
aby nedocházelo k jeho poškození anebo zničení a v případě zjištění nebo způsobení škody na
sportovišti je povinen toto pronajímateli neprodleně oznámit. Nájemce odpovídá pronajímateli
za škodu, kterou způsobil na sportovišti. O tomto bude smluvními stranami sepsán a podepsán
protokol, ve kterém budou vymezeny nájemcem způsobené škody na věci.
2. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu ani jeho část do užívání třetí osobě bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
3. Nájemce se zavazuje dodržoval po celou dobu trváni nájemního vztahu v předmětu nájmu
veškeré obecně závazné předpisy z hlediska bezpečnosti, požární ochrany, ekologie a hygieny.
Nájemce se dále zavazuje při užívání sportoviště dodržovat jeho provozní řád, jenž je
k dispozici na sportovišti.
4. Nájemce není oprávněn provádět změny předmětu nájmu bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele.
5. Nájemce je povinen při skončení každé jednotlivé doby nájmu dle čl. Ill odst. 1 této smlouvy a
při zániku této smlouvy předmět nájmu pronajímateli odevzdat ve stavu, v jakém jej převzal
s přihlédnutím k obvyklému opotřebení odpovídajícímu době a účelu nájmu a s přihlédnutím
ke změnám předmětu nájmu provedených se souhlasem pronajímatele.
6. Smluvní strany dále pro případ porušení povinnosti nájemce vyklidit předmět podnájmu dle
předchozího odstavce sjednaly smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den porušení
povinnosti dle předchozího odstavce.
7. Nájemce je povinen bezodkladně písemně sdělit pronajímateli, které osoby budou oprávněny
podepisovat provozní knihu pronajímatele, v níž zejména potvrdí užívám předmětu nájmu, a
to včetně telefonního a e-mailového spojení na takto oprávněné osoby. Nájemce je povinen
vždy bezodkladně písemně sdělit pronajímateli jakékoliv změny v seznamu takto oprávněných
osob.
VII.
Skončení smlouvy
1. Tato smlouva zaniká:
a) písemnou dohodou smluvních stran
b) výpovědí za podmínek této smlouvy
c) odstoupením od smlouvy za podmínek této smlouvy
2. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby také
z důvodu plánovaného odstranění stavby nebo změny stavby, v níž se sportoviště nachází,
přičemž změnou stavby se rozumí především její oprava, rekonstrukce a modernizace.
Výpovědní doba činí 15 dnů a počítá se od prvého dne měsíce následujícího po doručení
výpovědi.
3. Pronajímatel je oprávněn od smlouvy odstoupit s účinky ex nunc, a to v případě, že nájemce
uplatní postup dle čl. III odst. 4, písm. b) této smlouvy alespoň v 25% z ujednaných termínů
užívání smlouvy dle čl. Ill odst 1 této smlouvy.
VIII.
Závěrečná ujednání
1. Smluvní strany se dohodly, že kontaktními osobami ve věd této smlouvy budou následující
osoby:
Za pronajímatele:
Za nájemce:
2. Smluvní strany se dohodly, že veškerá oinámení a sdělení, která musí být učiněna písemně
dle jednotlivých ujednání této smlouvy, je možné učinit rovněž prostřednictvím e-mailových
adres obou smluvních stran uvedených v předchozím odstavci tohoto článku smlouvy. Pakliže
'se jedná o právní jednání v intencích občanského zákoníku, smluvní strany výslovně považují
náležitosti písemné formy za splněné. Tento odstavec se nepoužije v případech uvedených
v odst. 3 tohoto článku smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva může být změněna, či zrušena pouze shodnou vůlí
smluvních stran, a to pouze písemnou formou.
4. Nedílnou součást této smlouvy tvoří provozní řád sportoviště, který je dostupný na
internetových stránkách pronajímatele a taktéž v prostorách sportoviště. Nájemce prohlašuje,
že byl s provozním řádem řádně pronajímatelem seznámen a zavazuje se jej dodržovat.
5. Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž po jednom vyhotovení obdrží každá
smluvní strana.
6. Na právní otázky touto smlouvou výslovně neřešené se použije příslušných platných a
účinných právních předpisů ČR, zejména pak zákona č. 89/2012 Sb„ občanského zákoníku,
v platném a účinném znění.
7. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel v souladu s platnými a účinnými právními předpisy
na ochranu osobních údajů zpracovává osobní údaje nájemce (je-li fyzickou osobou) obsažené
v této smlouvě v rozsahu jméno, příjmení, titul, datum narození, bydliště, tel. číslo a e-mail a to
pouze za účelem plnění této smlouvy a vyhodnocení plnění povinností z této smlouvy
vyplývajících a za účelem evidence a vyhodnocení využití sportovišť provozovaných
pronajímatelem a za účelem zasílání propagačních a marketingových materiálů a nabídek
vztahujících se k činnosti pronajímatele.
8. Smlouva nabývá účinnosti podpisem smluvních stran; vztahuje-li se na smlouvu povinnost
uveřejnění prostřednictvím registru smluv, pak nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění
v registru smluv.
9. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva i následné dodatky k ní mohou podléhat
informační povinnosti podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, a
výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna prostřednictvím registru smluv
podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a rozumí jejímu obsahu. Zároveň
smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva nebyla uzavřená za nápadně nevýhodných
podmínek, tísně, či za působení bezprávné výhružky, přičemž tyto skutečnosti stvrzují svými
podpisy níže.
ý ?■/<2?f
V Kladně dne .. V Kladně dne
DNO, Z.S.
ladna s.r.o. Miners Kladno, TRATI 3489
tfoaa s.r.o.
TBt KLAIWO
IC: 169 77 017
Jiří Chvojka^ [ prezident spolku
Sportovců 8ia, 27? nj ,