Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2016/0088/1/OOM/ZST
DODATEK č. 1
k nájemní smlouvě L 2016/0088/OOM/ZST ze dne 10. 2. 2016
uzavřený na základě usnesení Rady MČ Praha 4 č. 4R-201/2016 ze dne 24. 2. 2016
I.
Smluvní stranv
1. městská část Praha 4
zastoupená: Mgr. Lukášem Zichou, zástupcem starosty městské části Praha 4, na základe
plné moci ze dne 15. 4. 2015
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4
IČ: 00063584
DIČ: C/()()()63584
bankovní spojení:
č. účtu:
email:
IDDS: ergbrf7
/dále jen ,.pronajímatel'V
2. Smejkal maso s.r.o.
zastoupená: Václavem Balínem, jednatelem
se sídlem: Opletalova 59/1013, 110 00 Praha I
IČ: 278 92 182
DIČ: CZ27892I82
bank. spojení:
č. účtu:
e-mail:
IDDS: f7g5ydh
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka
124653
/dále jen „nájemce^/
se dohodly na tomto dodatku č. I k výše uvedené nájemní smlouvě č. 20I6/0088/OOM/ZST
ze dne 10. 2. 2016:
II.
1. ČI. III. odst. 3.1. smlouvy se mění tak, že nově zní:
„3.1. Předmětem nájmu je nebytový prostor č. 704 o celkové výměře 151,20 m^ umístěný
v I. nadzemním a v 1. podzemním podlaží objektu č.p. 1282, Štúrova 12, katastrální území Krč. Praha
4, specifikovaný ve výpočtovém listu a v situačním plánku, které tvoří nedílnou přílohu č. I a č. 2 této
smlouvy.''
2. ČI. V. odst. 5.1. smlouvy se mění tak, že nově zní:
„5.1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za dohodnuté smluvní nájemné
ve výši 80 Kč /mVměsíc bez DPH. Ke sjednanému nájemnému se uplatňuje základní sazba daně
z přidané hodnoty ve výši 21 %.
Celkové roční nájemné činí 145.152 Kč bez DPH, 175.632 Kč s DPH.
Měsíční platby nájemného činí 12.096 Kč bez DPH, 14.636 Kč s DPH.
Dojde-li ke změně sazby DPH, pronajímatel bez zb\tečného odkladu nájemci písemně oznámí nově
vypočítané platby nájemného včetně DPH. Nedoručí-li pronajímatel nájemci toto oznámení do dne
účinnosti zákona měnícího sazbu DPH, povinnost nájemce platit nájemné včetně DPH dle nově platné
sazby DPH tím není dotčena.
III.
1. S ohledem na skutečnost, že ze strany pronajímatele došlo k zadání zpracování dokumentace
skutečného stavu (pasport) objektu č.p. 1281 a 1282, Štúrova 10 a 12, katastrální území Krč, Praha 4,
bylo zjištěno, že předmět nájmu uvedený v či. III. odst. 3.1. má výměru 151,20 nV namísto výměr\'
193 m“ uvedené v nájemní smlouvě.
2. Nájemce uhradil nájemné za měsíce říjen, listopad a prosinec 2015 a leden 2016 v celkové výši
74.728 Kč vč. DPH.
3. Smluvní strany se tímto dodatkem č. 1 výslovně dohodly, že na úhradu nájemného za měsíc únor
2016 bude použit přeplatek vzniklý za platbu nájemného za měsíce říjen 2015 až leden 2016 v celkové
výši 16.184 Kč a zbývající část přeplatku ve výši 1.548 Kč bude použita na částečnou úhradu
nájemného za měsíc březen 2016. Platba nájemného za pronájem předmětu nájmu za březen 2016 tedy
činí 13.088 Kč vč. DPH. Nájemné od dubna 2016 bude hrazeno dle ujednání čl. V. odst. 5.1. smlouvy.
IV.
1. V ostatních částech zůstává nájemní smlouva č. 20I6/0088/OOM/ZST
ze dne 10. 2. 2016 beze změny.
2. Tento dodatek č. 1 Je vy hotoven ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž pronajímatel
obdrží tři vyhotovení a nájemce Jedno vy hotovení.
3. Tento dodatek č. 1 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tento dodatek č. 1 Je sepsán určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a volně, nikoliv v tísni
za nápadně nevýhodných podmínek, což smluvní strany stvrzují svými podpisy.
5. Nedílnou součástí tohoto dodatku č. 1 Jsou Jeho přílohy:
Příloha č. 1 - výpočtový list
Příloha č. 2 - situační plánek
Příloha č. 3 - plná moc Mgr. Lukáše Zichy ze dne 15. 4. 2015
V Praze dne 1 ^
igr. LUKas /jcna
zástupce starosty MČ Praha 4
/za pronajímatele/
•u v p
1 4 -03- 2016
VyjHiLlový hsl ŠMI-JKAL MASO SR O IZX: 704 iDI-S 2‘í.o: 2111(1 J4 14 >(.
Výpočtový list platný od (^.20
Adresa správce (provozovny) Adresát
4-Majctková. a.s. SMHJKAÍ. maso S-r.u.
Planiíiikitvc 1592 4 Opletalova 101.V 59
140 00 Praha 4 10 00 PKAflA 1
\ laslník
\\C Praha 4
Antala Staška 2059, SOh
140 40 Praha 4 - Krč
IČ: 000635S4
DIČ; CZ000635S4
Bank. spojení pronajímatele SMEJKAL MASO s.r.o.
l živatel 27X921X2
Jíněno CZ27X921X2
IČ Ano
DIČ
Plátce DPH
\ ariahiliii symhol Adresa prostoru Od 01.10.2015 na dobu ncurčil(*u
Neliytttvv prostor Štúrova 1282 12
(’islo prost(»rii 142 00 Praha 4 - Krč úrok /. prodleni a .smluvní pi>kuta
Platnost smlouvy
I Smlouva Podání výpovědi 175 632,00 Kč (včetně DPH)
Penalizace 20
Splatnost Počet osol) A
Duha placení Roční nájemné 9
Druh vztahu Směrné č46 20/2011)
\ vpočet nájmu \ ýtah
I opeiií Počet místnosti
Podlaží
I ech. stav
\ vnuT úhrad za užívání nebytového prostoru (služeb)
Položka Základ DPH Kč ‘/o DPH Kč Částka Kč lal.vvr. Kč
2 540.00 14 636.00
j Ná jcnmé 12 09().00 4 000.00 0,00 v
1 250.00
Teplo S
2 000.00
' Vodné stočné s
400.00 s
Teplá voda 12 096.00 2 540.00 500.00 s
Společná elektřina 14 636.00 s
Výtah
Sazba 2iyo celkem 0.00
-1 -
Výpočtový list ŠMHJKAI. MASO S K.O. i:s2 7(J4 iI)l-S 2‘M)2,20!h lili'
Wí/cuíik} cťlkťin N 6J6.00
za Služby celkem A iŽ(U)i)
Měsiěni předpis celkem Kc 22 780.00
Platební příkaz 22 786,00
Ko/pís inistnustí lopeiii Celk. m2 Pudil in2 n \ m2 eplu m2 Nájem m2
29,b5 29.05 29.05 58.55 29.05
Místnost lisUcdiii 47,25 47,25 47.25 01.45 47.2-
prodejna iVsířctlni 9.54 9.54 9.54 12.40 9.54
přípravna ii>třctlni 14,OS 14.68 14.08 19.08 14.08
přípravna ú.slfctliii 14.0S 14.08 14.08 19.08 14.08
kancelář ú.Ntfalni 12.45 12.45 12.45, 5,00 12.45
kancelář /iulnc topeni 1.02 1.02 0.27 1,02
prodejna ZaJtič topeni 1.02 7.58 7.58 7.^8
chodba 2áJné topeni 14.55 0.00 0.90 14.
chodba žádné u>pcni 7,5 S 151,20 156,65 151.20
chladinta 14.55 0.00
Celkem 151,20 157,45
Ná|cimió jc splaliič v terminu a /pust>bcm tile ujctlnáni nájemni smlouvy. Při plalbc na úC*cl vždy uvádějíc variabilní symlnd!
pripadě ptvdní platby bude ÚLit>ván /ákonný úrok / prodleni a smluvní pokuta dle nájemni smlouvy.
Nájemce
Praha 4 dne 29.02.201(>
i- u-^
Ml
!;í;»:si;i.s;iU:«íř5a? | | >■
•‘? t»i7c»eTtii*t.v-IsV'tSMXTkVtr»eTs*e?kT^ST*T}-n|T|aa J- A
*/2*•líaí*iB*ísin»fc»ín;*r*v*j:-;'^fa:!t**;'‘*ií**
>-
f\í'
r\j
mcsJská část l^mha 4
Mj;r. Pťír Šlřpánek, CSc.
starosta
Praha 15. 4. 2015
č. j.: STAOlMl514/20]5;'OB
PLNA MOi
Městská část Praha 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b, Praha 4 - Krč, PSČ 140 46. IČ
00063584, zastoupená starostou Mgr. Petrem Štěpánkem, CSc.
zmocňuje na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 11 R- 296/2015 ze dne 15.4. 2015
Mgr. Lukáše Zichu, zistupcc starosty městské části Praha 4,
aby po dobu \ýkonu fiinkce zástupce starosty městské části Praha 4 a po předchozím rozhodnutí
příslušných orgánů městské části Praha 4 prá\'ně jednal jménem městské části Pralia 4 v oblasti
věcných práv a relativních majetko\ých práv, pokud je předmětem prá\aulio jednání nemovitost
nebo její správa, a dále aby zastupoval městskou část Praha 4 před správními úřady v řízeních
týkajících se nemovitostí. Zejména se jedná o kupní smlouvy, směnné smlouvy, smlouvy
o výpůjčce, smlouvy darovací, smlouvy o právu stavby, smlouvy o zřízem' věcného břemene,
smlouvy o zřízení předkupního práva, dohod)- spoluvlastníků, smlouvy o nájmu, smlouvy
o pachtu, smlouvy o stav-cbnich úprav'ách nemovitosti uzavíraných s nájemcem či budoucím
nájemcenn smlouvy o smlouvách budoucích, o změny a ukončení smluv, o zákaz zcizení,
o zikaz zatížení, o prohlášení vlastníka, o soulilasy vlastníka, o návThy a žádosti správním
úřadům (např. návah na vklad do katastru nemovitostí), o oznámení záměru hl. m. Praze
rozliodnout o majetkoprávních úkonech.
Plnou moc přijímám.
.Mgr. Lukáš Zicha
zástupce starost)- MČ P4