Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č. 0681/2024/OSMI
1. Město Aš
se sídlem: Aš, Kamenná 52
IČ: 00253901
DIČ: CZ00253901
bankovní spojení: ČSOB a.s. Aš
číslo účtu: 13371337/0300
zastoupen: Vítězslav Kokoř – starosta města
(dále jen „Objednatel“)
na straně jedné
a
2. VJD Prim s.r.o
sídlo: Karlova 2472/44, 350 02 Cheb
IČ: 03499278
DIČ: CZ03499278
bankovní spojení: ČSOB a.s.
číslo účtu: 279388662/0300
zastoupen: Ivan Yastremskyi - jednatel
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni vložka C 30323
(dále jen „Zhotovitel“)
na straně druhé
(Objednatel a Zhotovitel společně dále též jen „Smluvní strany“, případně „Smluvní strana“, je-
li odkazováno na kteréhokoliv z nich)
I.
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
Tato smlouva o dílo (dále jen „Smlouva o dílo“) je uzavřena podle ustanovení § 2586 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „Občanský zákoník“) na základě výsledků veřejné
zakázku malého rozsahu s názvem „Oprava střechy a výměna střešní krytiny a klempířských
prvků domu Textilní 17 v Aši“ realizovanou mimo zadávací řízení písemnou výzvou Objednatele.
(dále jen „Zakázka“).
Zhotovitel prohlašuje, že se detailně seznámil se všemi podklady k veřejné zakázce, která je
předmětem této smlouvy, s rozsahem a povahou předmětu plnění této smlouvy, že jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky včetně místních poměrů a terénu (místa pro budoucí
stavbu či stavební práce) nezbytné pro realizaci předmětu plnění této smlouvy, a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci předmětu plnění
této smlouvy za dohodnutou maximální smluvní cenu uvedenou v této smlouvě.
II.
OBCHODNÍ PODMÍNKY A DALŠÍ PŘÍLOHY KE SMLOUVĚ O DÍLO
2.1 Nedílnou součást této Smlouvy tvoří:
2.1.1 Související dokumenty, které tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy:
Dopis nabídky
Oceněný soupis prací (výkaz výměr),
Plán prací a časový plán (harmonogram),
III.
PŘEDMĚT A ÚČEL SMLOUVY
3.1 Předmětem této Smlouvy je realizace stavebních prací Zhotovitelem za účelem opravy
střechy.
(dále souhrnně jen „stavební práce“).
3.2 Místem realizace stavebních prací dle této smlouvy je (dále jen „Staveniště“) Textilní 17,
Aš. Okolo celého domu bude umístěno lešení, které bude zabezpečené. Před domem na
panelové cestě bude provizorní staveništní prostor pro Zhotovitele.
IV.
PODMÍNKY REALIZACE STAVEBNÍCH PRACÍ
4.1 Objednatel poskytne Zhotoviteli právo vstupu na Staveniště k Datu zahájení prací / v těchto
lhůtách: Předání staveniště a zahájení prací 10.9.2024.
V.
ZÁSTUPCE OBJEDNATELE A KOMUNIKACE
5.1 Veškerá písemná komunikace mezi Smluvními stranami bude probíhat v českém jazyce a
výhradně osobním doručením, doporučenou poštou nebo kurýrní službou na níže uvedené
adresy:
Při doručování Objednateli:
Adresa: TEBYT Aš s.r.o., Hlavní 49, 352 01 Aš
e-mail: tyma@tebyt-as.cz
K rukám: Tomáš Týma
Při doručování Zhotoviteli: Adresa: Karlova 2472/44, 350 02 Cheb
Fax: ja.ivanua@gmail.com
K rukám: Ivan Yastremskyi
5.2 Objednatel si vyhrazuje právo kdykoliv vyžádat předložení dokumentů, kterým zhotovitel
prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení předcházejícím uzavření této smlouvy (bylo-li
prokázání splnění kvalifikace vyžadováno). V případě, že zhotovitel nepředloží ve lhůtě
pěti (5) pracovních dnů požadované dokumenty, je objednatel oprávněn k okamžitému
vypovězení smlouvy.
VI.
ZÁRUKA ZA PROVEDENÍ DÍLA A ZA ODSTRANĚNÍ VAD
6.1 Pro vyloučení pochybností se Záruka za provedení díla a Záruka za odstranění vad po
Zhotoviteli nepožaduje.
VII.
ZÁRUKA ZA DÍLO
7.1 Záruční doba činí 60 měsíců. Záruční doba počíná dnem následujícím po dni předání a
převzetí Stavby, nebo části Stavby bez vad a nedodělků.
7.2 Objednatel může jakoukoli vadu anebo později zjištěné neprovedené práce oznámit
zhotoviteli kdykoli během záruční doby. Zhotovitel odstraní veškeré vady způsobené
chybou dokumentace, materiály, technologickými zařízeními nebo prací zhotovitele, které
nejsou v souladu se Smlouvou o dílo, a to tak, aby tím objednateli nevznikly žádné náklady,
a poté předá veškeré výše uvedené práce protokolárně objednateli (nebo jeho zástupci).
7.3 Zhotovitel poskytne na opravy provedené v rámci reklamace v posledních 6 měsících
záruční doby novou záruku v délce 18 měsíců od odstranění vady. Postup podle čl. 7. 2.
platí pro reklamační nároky z nové záruky obdobně.
7.4 Další podrobnosti záruky stanoví čl. XIII. smlouvy.
VIII.
DOKUMENTACE ZHOTOVITELE
8.1 Objednatel nepožaduje vyhotovení dokumentace zhotovitele.
8.2. Je-li součástí stavby jako díla i převáděný majetek, dodavatel provede na své náklady
v okamžiku předání stavby /díla zatřídění, nacenění a označení jedinečným číselným
identifikátorem (zatříděný) předávaný majetek.
IX.
DOBA PLNĚNÍ, PROGRAM PRACÍ
9.1 Stavební práce budou zahájeny 10.9.2024 po podpisu Smlouvy.
9.2 Doba pro dokončení stavebních prací činí 2 měsíce, kdy je konečný termín stanoven na
10.11.2024.
9.3 Zhotovitel předá Objednateli Program prací Stavby 7 dní po datu, kdy tato Smlouva nabývá
účinnosti. Zhotovitel před zahájením prací vyřídí na MěÚ v Aši na odboru ODSH
„Rozhodnutí - povolení zvláštního užívání pozemní komunikace“. Dále zhotovitel zajistí
vytyčení inženýrských sítí v dotčeném území stavby.
9.4 Jestliže zhotovitel považuje stavbu za dokončenou, oznámí to objednateli, spolu se
stanovením data jejího převzetí. Objednatel převezme pouze zcela dokončenou stavbu bez
vad a nedodělků a o tom sepíší strany Protokol o převzetí stavby. Podrobnosti stanoví čl.
XII. této smlouvy.
9.5 Zhotovitel splní veškeré pokyny, které mu objednatel dá ohledně prací, včetně přerušení
všech prací nebo jejich části. Na povinnosti zhotovitele nebude mít vliv žádné schválení
nebo souhlas objednatele nebo jeho pověřeného zástupce, ani to, že se objednatel
nevyjádřil, tj. zhotovitel bude postupovat zásadně samostatně.
9.6 Zhotovitel bude mít nárok na prodloužení dob pro dokončení, jestliže došlo nebo dojde ke
zdržení výlučně z důvodů, které nejsou na straně zhotovitele, pokud existenci těchto
důvodů bezodkladně po jejich vzniku písemně oznámí objednateli. Po obdržení žádosti
zhotovitele podle předchozí věty objednatel zváží všechny podpůrné argumenty
poskytnuté zhotovitelem a odpovídajícím způsobem prodlouží dobu pro dokončení; na
prodloužení však není právní nárok.
9.7 Bude se mít za to, že veškeré materiály a technologická zařízení na staveništi jsou
majetkem zhotovitele. Materiály a technologická zařízení se stávají vlastnictvím
objednatele, když jsou zabudovány do stavby nebo zaplaceny objednatelem. Veškerý
vybouraný použitelný materiál je vlastnictvím objednatele. Objednatel rozhodne o dalším
využití tohoto materiálu (netýká se odpadů).
9.8 Zhotovitel je povinen jednat ve všech záležitostech ve shodě s právními předpisy a všemi
předpisy a normami, které mají vztah k provádění a předávání prací a odstraňování vad.
9.9 Zhotovitel musí mít po celou dobu provádění stavby příslušná oprávnění k provádění
stavebních a montážních prací jako předmětu své činnosti, a vybrané činnosti ve výstavbě
musí zabezpečit fyzickými osobami, které získaly oprávnění k výkonu těchto činností,
podle zvláštních předpisů.
9.10 Zhotovitel zhotoví stavbu řádně a v souladu se Smlouvou o dílo resp. objednávkou.
Zhotovitel poskytne veškerý dozor, pracovní sílu, materiály, technologická zařízení a
vybavení zhotovitele, které budou k provedení díla nutné. Všechny pracovní postupy pro
provedení a předání prací a odstranění jejich vad se provedou tak, aby se nedotýkaly
nepřiměřeně nebo zbytečně zájmu veřejnosti, přístupů, užívání a zabrání veřejných nebo
soukromých komunikací, chodníků nebo jiných nemovitostí. Zhotovitel nesmí znečistit
veřejná prostranství a okolí provádění stavby, a pokud k tomu dojde, bezodkladně provede
jejich úklid i bez vyzvání objednatele.
9.11 Zhotovitel nezadá zhotovení celé stavby jiné osobě. Zhotovitel nezadá žádnou část stavby
ke zhotovení jiné osobě bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Zhotovitel bude
odpovídat za jednání nebo chyby všech podzhotovitelů stejně jako by šlo o jednání nebo
chyby zhotovitele.
X.
ZAJIŠTĚNÍ JAKOSTI, OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A BOZP
10.1 Veškeré materiály, stavební díly, technologická zařízení a pracovní postupy musí
odpovídat platným právním a technickým předpisům, včetně ČSN, ČN a EN, pokynům
objednatele či jím určeného správce stavby a to buď v místě výroby, přípravy na staveništi
nebo na jakýchkoli místech stanovených k tomuto účelu.
10.2 Zhotovitel během provádění prací, jejich předávání a odstraňování vad
a) zajistí bezpečnost všech osob vyskytujících se na staveništi
b) zajistí účelná opatření pro ochranu životního prostředí tak, aby se zamezilo škodám a
nepříznivým vlivům při provádění prací a mohly se dotýkat osob a majetku.
10.3 Zhotovitel odpovídá za bezpečnost práce (BOZP) a požární ochrany (PO) svých
pracovníků a podzhotovitelů v celém rozsahu předpisů BOZP a PO.
10.4 Plní-li na jednom pracovišti úkoly zaměstnanci dvou a více zaměstnavatelů, jsou
zaměstnavatelé povinni vzájemně se písemně informovat o rizicích a přijatých opatřeních
k ochraně před jejich působením.
XI.
ODKRYTÍ A ZKOUŠKY
11.1 Zhotovitel vyzve objednatele prokazatelně nejméně 5 pracovních dnů předem k prověření
kvality a rozsahu prací, které budou dalším postupem prací zakryty nebo se stanou
nepřístupnými. V případě, že se na tuto výzvu objednatel bez závažného důvodu
nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla. V případě, že zhotovitel k
takovému prověření kvality objednatele nepozve, má tento právo žádat odkrytí zakrytých
částí stavby na náklady zhotovitele, který je povinen tyto práce provést. Pokud se však
zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací,
opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel.
11.2 Objednatel může vydat pokyn, pokud jde o odkrytí nebo zkoušku jakýchkoliv prací. Pokud
výsledkem odkrytí nebo zkoušek není zjištění, že dokumentace zhotovitele, materiály,
technologická zařízení nebo práce zhotovitele nejsou v souladu se Smlouvou o dílo, bude
toto odkrytí a/nebo zkoušky zaplaceno zhotoviteli jako změna.
11.3. Objednatel nebo zástupce objednatele bude kromě jiných prací zhotovitele kontrolovat také
zakrývané práce. Tyto budou přejímány písemně zápisem ve stavebním deníku,
zhotovitelem bude pořízena fotodokumentace s popisem.
XII.
SPLNĚNÍ DÍLA A JEHO PŘEDÁNÍ
12.1 Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a předáním jeho
předmětu plnění objednateli. Dílo je ukončeno řádně v případě úplného, bezvadného
provedení všech stavebních, montážních a dalších prací a konstrukcí, včetně dodávek
potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro ukončení provozuschopného Díla, dále
provedením všech činností souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací a
konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné ukončení Díla nezbytné, vyklizením a
vyčištěním staveniště, předáním dokladů ke kolaudačnímu řízení, dokladů o předepsaných
zkouškách a revizích (všechny zkoušky a revize budou provedeny za účasti zástupce
objednatele, který o nich bude informován minimálně 10 pracovních dnů předem),
předáním dokumentace revizních zpráv, atestů o funkčnosti, záručních listů, odstraněním
všech vad a nedodělků, dodáním návodu na použití a údržbu díla.
12.2 K předání a převzetí ukončeného díla vyzve zhotovitel objednatele nejpozději 10
pracovních dnů přede dnem, kdy bude dílo připraveno k odevzdání. Zhotovitel je povinen
připravit a doložit u přejímacího řízení zejména tyto doklady:
a) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,
b) výsledky předepsaných měření a zkoušek,
c) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty a návody
k obsluze v českém jazyce,
d) atesty použitých materiálů, prohlášení o shodě a platné certifikáty autorizované
zkušebny pro všechny otvorové výplně,
e) protokoly o provedené kontrole jakosti a kompletnosti jednotlivých stavebních
objektů a provozních souborů (kopie kontrolních listů),
f) zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
g) zápisy o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a provozních
zkouškách (např. tlakové zkoušky, komíny apod.),
h) zápisy o zaučení a zacvičení obsluhy zhotovitelem dodaných zařízení,
i) stavební deník (případně deníky),
j) certifikáty, případně prohlášení o shodě použitých materiálů a potřebné podklady
nutné ke kolaudaci díla,
k) dokumentaci skutečného provedení díla (DSPS) v editovatelné formě v datovém
formátu dwg a .pdf se zakreslením všech změn projektu podle skutečného stavu
provedených prací a pasport přípojek, vše 3x v tištěné formě a 1x v datové formě na
DVD,
l) prohlášení o shodě,
m) doklady o likvidaci odpadů (včetně případných nebezpečných odpadů),
n) fotodokumentace a další záznamy pořízené v průběhu realizace díla.
12.3 Zhotovitel veškeré originály dokladů potřebné pro kolaudaci vydá objednateli v případě
protokolárního převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, případně při převzetí
stavby s ojedinělými drobnými vadami, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání
užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují.
12.4 O předání předmětu díla objednateli se pořizuje zápis o předání a převzetí díla podepsaný
oběma smluvními stranami, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad a nedodělků,
pokud je dílo obsahuje s termínem jejich odstranění. Vadou se pro účely této smlouvy
rozumí odchylka v kvalitě, obsahu, rozsahu nebo parametrech díla či jeho části, oproti
podmínkám stanoveným projektovou dokumentací, touto smlouvou, technickými
normami a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se rozumí nedokončené nebo
neprovedené práce, dodávky či služby oproti rozsahu stanovenému projektovou
dokumentací a touto smlouvou.
XIII.
ZÁRUKA ZA JAKOST, ODPOVĚDNOST ZA VADY A POJIŠTĚNÍ
DOBA TRVÁNÍ ODPOVĚDNOSTI
13.1 Smluvní strany ve smyslu § 630 odst. 1 občanského zákoníku sjednávají delší promlčecí
lhůtu pro právo objednatele na náhradu škody způsobené zhotovitelem v souvislosti s
plněním této smlouvy o dílo tak, že objednatel je oprávněn uplatnit nárok na náhradu škody
způsobené zhotovitelem ve lhůtě 5 let ode dne, kdy se objednatel dozvěděl nebo měl a mohl
dozvědět o škodě a o tom, kdo je povinen k její náhradě, ne však později než uplynutím 10
let ode dne, kdy škoda vznikla.
ODPOVĚDNOST ZHOTOVITELE ZA VADY
13.2 Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému v této smlouvě.
13.3 Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době jeho předání objednateli. Zhotovitel
odpovídá za vady díla vzniklé po předání díla objednateli, jestliže byly způsobeny porušením
jeho povinností. Za vadu díla se považuje i jeho neúplnost.
13.4 Zhotovitel odpovídá za vady dokumentace, které mají vliv na kvalitu stavby, na úplnost
specifikace všech prací, dodávek, činností a služeb spojených s realizací stavby, za
jednoznačnost, efektivnost, funkčnost a reálnost navrženého technického řešení a jeho soulad
s podmínkami této smlouvy, pokyny a podklady předanými zhotoviteli objednatelem,
obecně závaznými právními předpisy, ČSN, EN, ČN a ostatními normami pro přípravu a
realizaci předmětné stavby a poskytuje záruky za kvalitu této dokumentace po dobu 60
měsíců ode dne protokolárního předání Objednateli. Objednatel se zavazuje oznámit
zhotoviteli vady díla neprodleně poté, co0 je zjistil. Objednatel je povinen vady díla nebo
jiného výstupu zhotoveného na základě této smlouvy písemně uplatnit u zhotovitele, a to bez
zbytečného odkladu poté, co se o nich dozvěděl. Pro vyloučení pochybností strany
sjednávají, že objednatel má právo takto vadu uplatnit po celou dobu životnosti projektované
stavby a výslovně sjednávají, že § 2112 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, se pro
právní vztah založený touto smlouvou nepoužije.
13.5 Záruční doba počíná běžet protokolárním převzetím díla objednatelem.
13.6 Objednatel je povinen vady dokumentace písemně reklamovat u zhotovitele, a to bez
zbytečného odkladu poté, co se o nich dozvěděl.
13.7 Právo na odstranění vady díla, zjištěné po předání díla, objednatel u zhotovitele uplatní v
záruční době písemnou formou. Zhotovitel bez zbytečného odkladu, nejpozději ve lhůtě do
tří pracovních dní od doručení reklamace, projedná s objednatelem reklamovanou vadu a
způsob jejího odstranění. Neodstraní-li zhotovitel vady díla v přiměřené lhůtě, tj. nejpozději
do sedmi kalendářních dní od jejich reklamace objednatelem, může objednatel požadovat
a) přiměřenou slevu z ceny díla, nebo
b) provést úpravu či změnu díla, které budou potřebné k odstranění reklamovaných vad, a
to sám nebo prostřednictvím jiné osoby na náklady zhotovitele, které mu budou
přeúčtovány a tyto je povinen zhotovitel zaplatit. Objednatel s tímto možným postupem
výslovně souhlasí
Postupem podle písm. a) a b) není dotčen nárok objednatele na odstranění reklamované vady
ani nárok Objednatele uplatnit vůči Zhotoviteli smluvní pokutu.
13.8 Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky na předané části díla nezanikají ani
odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.
13.9 O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
13.10 Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny předáním nevhodných
nebo neúplných podkladů a pokynů v případě, že zhotovitel na ně objednatele upozornil a
objednatel na jejich použití nebo provedení písemně trval.
POJIŠTĚNÍ ODPOVĚDNOSTI ZA ŠKODY
13.11 Strana je odpovědná za vzniklou škodu, kterou způsobila druhé smluvní straně porušením
povinností určených Smlouvou o dílo.
Zhotovitel je povinen sjednat pojištění:
Druh pojištění Minimální hranice pojistného
plnění
Pojištění odpovědnosti za škodu ve smyslu § 2861 a násl. Občanského pro každou jednu škodnou
zákoníku způsobenou třetí osobě při výkonu všech podnikatelských událost minimálně 2.000.000,-
činností, které mají být součástí plnění této smlouvy o dílo Kč
13.12 Splnění této povinnosti pojištění doloží Zhotovitel Objednateli ověřenou kopií pojistných
13.13 smluv před podpisem smlouvy. Zhotovitel se zavazuje pokračovat v pojištění (nebo sjednat
tzv. udržovací pojištění) a toto na výzvu objednatele doložit dle výše uvedeného rozsahu
také minimálně 3 roky po ukončení zakázky. V případě změny pojistitele je zhotovitel
povinen sjednat retroaktivní pojistné krytí s datem účinnosti shodným s podpisem této
smlouvy.
Pojištění odpovědnosti za škody musí krýt rizika vyplývající z činnosti všech účastníků
výstavby, včetně kteréhokoliv poddodavatele. Pojištění také musí krýt případné nároky
třetích osob na škodu či odčinění újmy, která jim vznikla v důsledku činností zhotovitele
podle této smlouvy
XIV.
SMLUVNÍ POKUTY
14.1 Nedokončí-li Zhotovitel Stavbu, resp. část Stavby v Době pro dokončení stavebních prací,
resp. příslušné části stavebních prací, zaplatí Objednateli smluvní pokutu za každý
kalendářní den, o který se opozdilo dokončení Stavby, ve výši 0,5 % z hodnoty ceny díla,
maximálně však 30 % ceny uvedené ve Smlouvě o dílo.
14.2 Převezme-li objednatel dílo s vadami a nedodělky nebránícími užívání, stanoví v zápise o
předání a převzetí díla doby k odstranění těchto vad a nedodělků. Za neodstranění vad a
nedodělků v dohodnutých dobách je zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši
500 Kč za každou vadu a započatý den prodlení.
14.3 Záruční vady je zhotovitel povinen odstranit v dohodnutém termínu. Zhotovitel je povinen
při reklamaci vad v záruční době do 15 dnů po obdržení písemné reklamace od objednatele
navrhnout způsob a termín odstranění vad.
14.4 Za každý i započatý den prodlení s odstraněním vady v záruční době je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové ceny díla včetně DPH.
14.5 Subjektivní či objektivní překážky ani vyšší moc nejsou důvodem pro osvobození od
placení smluvních pokut.
14.6 Smluvní pokuta je splatná do třiceti dní od data, kdy byla povinné straně doručena písemná
výzva k jejímu zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený
v písemné výzvě. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo oprávněné strany na
náhradu škody v plné výši.
XV.
CENA DÍLA, PLATEBNÍ PODMÍNKY A ZÁDRŽNÉ
15.1 Zhotovitel se zavazuje k provedení a dokončení Stavby a odstranění veškerých vad za
následující Celkovou nabídkovou cenu stavby.
Cena bez DPH: 1.232.700,- Kč
(dále jen „Cena za provedení Díla“)
DPH je v režimu přenesené daňové povinnosti dle § 92 a) (DPSH činí 12%)
15.2 Přílohu č. 1 této Smlouvy tvoří Oceněný soupis prací (výkaz výměr) obsahující jednotkové
ceny jednotlivých položek prací bez DPH závazné po celou dobu plnění předmětu Zakázky
a pro všechny práce prováděné v rámci Zakázky, to se týká i ceny za případné více či
méněpráce. Položky za případné objednatelem vyžádané nebo odsouhlasené vícepráce
v nabídce neobsažené budou oceněny cenou v místě a čase obvyklou a odsouhlasenou
objednatelem před provedením těchto víceprací. Vícepráce provedené bez souhlasu
objednatele nebudou proplaceny a jejich cena je součástí ceny díla. Součet celkových cen
všech položek všech prací v rámci Stavby dle Oceněného soupisu prací tvoří Celkovou
nabídkovou cenu dle čl. 15.1). Jednotkové ceny uvedené v Oceněném soupisu prací
pokrývají všechny smluvní závazky a všechny záležitosti a věci nezbytné k řádnému
provedení a dokončení Stavby podle Smlouvy Zhotovitelem.
15.3 Podkladem pro úhradu bude měsíční faktura s náležitostmi daňového dokladu vystavena
zhotovitelem a doložena soupisem skutečně provedených prací odsouhlaseným
oprávněným pracovníkem objednatele. Záloha se neposkytuje.
15.4 Do 15 dnů po ukončení přejímky dokončeného díla, předá zhotovitel objednateli
Závěrečný soupis provedených prací a dodávek spolu s veškerou dokumentací, která se
vyžaduje v odpovídající míře k tomu, aby mohl objednatel ověřit konečnou cenu díla. Na
základě schválení Závěrečného soupisu provedených prací a dodávek předá zhotovitel
objednateli fakturu. Do 45 dnů od předložení závěrečné faktury, zaplatí objednatel
zhotoviteli všechny splatné částky. Nesouhlasí-li objednatel s některou částí faktury
zhotovitele, uvede při uskutečnění platby důvody svého nesouhlasu.
15.5 Práce budou oceňovány po přeměření na základě oceněného soupisu prací. Měřit se bude
skutečné množství každé položky zhotovovacích prací v souladu se soupisem prací nebo
jinými použitelnými dokumenty Smlouvy o dílo. Při oceňování se vychází z toho, že
jednotkové sazby a ceny uvedené v Soupisu prací zahrnují úhradu nejen prací, které jsou
uvedeny jako položky Soupisu prací, ale i dalších prací a věcí vyplývajících ze Smlouvy o
dílo, které jsou nutné pro zdárné provedení a dokončení stavby a odstranění všech vad, i
když nejsou v soupisech prací případně konkrétně uvedeny (vybavení zhotovitele,
realizační dokumentace stavby, zajištění dopravních opatření apod.).
15.6 Požadavky na případné vícepráce uvede objednatel ve stavebním deníku. Podmínkou
realizace požadovaných víceprací je zpracování kalkulace realizační ceny víceprací
zhotovitelem a její písemné odsouhlasení objednatelem. Vícepráce nemají vliv na termín
dokončení díla.
15.6.1 Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:
- víceprací – zhotovitel provede práce, dodávky nebo služby, které nejsou zahrnuté
v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena ve sjednané ceně a zhotovitel se
s objednatelem předem písemně dohodl na jejich provedení (vyžádané vícepráce)
- při realizaci díla se vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy známy
a zhotovitel je nezavinil ani potřebu jejich provedení nemohl předvídat a tyto
skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla (vynucené vícepráce)
15.6.2 Změna ceny díla z důvodu víceprací:
- zhotovitel provede ocenění soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, odsouhlaseného
oběma smluvními stranami, jež mají být provedeny navíc, s odpočtem těchto prací, jež
mají být vypuštěny či nahrazeny, jednotkovými cenami položkových rozpočtů
- nelze–li změnu ceny vymezit podle jednotkových cen sborníků, lze použít dohodnutých
hodinových sazeb; při fakturaci víceprací bude k ceně vyčíslena DPH ve výši sazby
platné v době zdanitelného plnění.
15.7 Faktura (daňový doklad) je splatná ve lhůtě 30 dnů od vystavení a musí být doručena
objednateli. Faktura (daňový doklad) musí obsahovat zejména:
označení osoby zhotovitele včetně uvedení sídla a IČ (DIČ),
označení osoby objednatele včetně uvedení sídla, IČ a DIČ,
evidenční číslo faktury a datum vystavení faktury,
rozsah a předmět plnění (nestačí pouze odkaz na evidenční číslo této smlouvy),
den uskutečnění plnění
označení této smlouvy včetně uvedení jejího evidenčního čísla
lhůtu splatnosti v souladu s předchozím odstavcem,
označení banky a číslo účtu, na který má být odměna poukázána.
Kromě uvedených náležitostí musí faktura (daňový doklad) obsahovat náležitosti dle
příslušných právních předpisů. Jestliže faktura (daňový doklad) nebude obsahovat
dohodnuté náležitosti, nebo náležitosti dle příslušných právních předpisů, nebo bude mít jiné
vady, je objednatel oprávněn ji vrátit zhotoviteli s uvedením vad. V takovém případě lhůta
splatnosti počne běžet znovu od doručení opravené faktury (daňového dokladu).
ZÁDRŽNÉ
15.8. Fakturace a platby v průběhu stavby budou probíhat až do výše 90 % z celkové ceny díla (tj.
cena díla plus DPH). Zbylých 10 % z ceny díla bude vyplaceno po předání díla bez vad a
nedodělků, případně po odstranění vad a nedodělků z přejímky díla.
15. 9 Zádržné ve výši 10 % objednatel uhradí zhotoviteli bezodkladně, nejpozději do 15 dnů po
protokolárním předání a převzetí dokončeného díla. Pokud objednatel převezme dílo, na
němž se vyskytují vady či nedodělky nebránící užívání díla, prodlužuje se lhůta dle předchozí
věty do doby do doby odstranění vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a
převzetí díla. Zádržné bude uhrazeno objednatelem zhotoviteli na základě daňového dokladu
vystaveného zhotovitelem, v němž bude uvedeno, že se jedná o konečnou fakturu.
XVI.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
16. 1. Objednatel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě podstatného porušení
této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že podstatným porušením této smlouvy se rozumí
zejména:
a) jestliže se zhotovitel dostane do prodlení s prováděním dodávky díla, ať již jako celku
či jeho jednotlivých částí, ve vztahu ke stanoveným nebo dohodnutým termínům
provádění díla, které bude delší než 15 kalendářních dní;
b) dílo je prováděno v rozporu s touto smlouvou a zhotovitel nezjednal nápravu ani po
předchozí písemné výzvě objednatele v určené přiměřené lhůtě.
16.2. Zhotovitel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit, pokud je objednatel v prodlení
s plněním splatných závazků podle této smlouvy delším než 30 dní po dni splatnosti příslušné
faktury.
16.3. Smlouva zaniká okamžikem, kdy oznámení o odstoupení bylo doručeno druhé smluvní
straně, a to s účinky k tomuto okamžiku. Odstoupením od této smlouvy nejsou dotčena práva
a závazky smluvních stran vzniklá do okamžiku účinného odstoupení od této smlouvy.
16.4. Objednatel je dále, tj. nad rámec případů uvedených ve smlouvě, oprávněn odstoupit od
smlouvy v případech: kdy bude zjištěno, že (i) Zhotovitel je v úpadku, (ii) vůči Zhotoviteli
je vedeno insolvenční řízení, v němž zároveň (a) bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo (b)
insolvenční návrh byl zamítnut proto, že majetek zhotovitele nepostačuje k úhradě nákladů
insolvenčního řízení, nebo (c) byl konkurs zrušen proto, že majetek zhotovitele byl zcela
nepostačující, nebo (iii) byla zavedena nucená správa zhotovitele podle zvláštních právních
předpisů, (iv) zhotovitel je v likvidaci, a/nebo byla zahájena likvidace zhotovitele.
16.5. Odstoupí-li objednatel od smlouvy v důsledku podstatného porušení smlouvy zhotovitelem,
je oprávněn zadat provedení zbývajících dosud nedokončených anebo nekvalitně
provedených prací třetí osobě. Pokud náklady nutné k dokončení díla třetí osobou přesahují
dohodnutou smluvní cenu, uhradí rozdíl zhotovitel. Objednateli rovněž vzniká nárok na
náhradu vícenákladů a ztrát vzniklých prodloužením termínu dokončení předmětu díla.
XVII.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
17.1 Smluvní strany pro vyloučení pochybností výslovně vylučují aplikaci ustanovení § 2609
Občanského zákoníku.
17.2 Veškeré spory, které by mohly vzniknout z této smlouvy nebo v souvislosti s ní, budou ve
smyslu ustanovení § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění,
rozhodovány věcně příslušným soudem České republiky příslušným v místě sídla
objednatele.
17.3 Zhotoviteli není oprávněn postoupit práva a povinnosti z této smlouvy na jinou osobu bez
předchozího písemného souhlasu objednatele. Zhotovitel není dále oprávněn jednostranně
započíst jakékoli svoje splatné či nesplatné pohledávky z této smlouvy vůči objednateli.
Objednatel je oprávněn započíst proti jakýmkoliv peněžitým pohledávkám zhotovitele své
peněžité splatné i nesplatné pohledávky vzniklé z této smlouvy nebo z jiného právního
vztahu se zhotovitelem.
17.4 Tuto Smlouvu o dílo je možno měnit, doplňovat a upravovat pouze písemnými dodatky,
podepsanými oběma Smluvními stranami.
17.5 Tato Smlouva o dílo se vyhotovuje ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každá smluvní strana
obdrží po jednom.
17.6 Smluvní strana, která je na základě této smlouvy ve vztahu s Městem Aš, bere vědomí a
výslovně souhlasí, že Smlouva a související smluvní dokumenty, budou uveřejněny v
registru smluv v případě, že nespadají pod některou z výjimek z povinnosti uveřejnění
stanovenou v zákoně o registru smluv, přičemž bere na vědomí, že uveřejnění Dodatku v
registru smluv zajistí Město Aš. Do registru smluv bude vložen elektronický obraz
textového obsahu smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadata
Smlouvy, případně další údaje, které stanoví příslušná právní úprava.
17.7 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich
užití a zveřejnění bez stanovení dalších podmínek.
17.8 V souladu s § 41 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění
pozdějších předpisů Město Aš potvrzuje, že byly splněny podmínky pro uzavření této
smlouvy. Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením RM č.438/24 ze dne
15.07.2024.
17.9 Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se konstatuje a z důvodu právní jistoty rovněž
výslovně mezi stranami sjednává, že všechna plnění zhotovitele podle této smlouvy a na
jejím základě, anebo podle jejích případných dodatků, budou prováděna a provedena
v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., stavební zákon, a předpisy, které tento zákon
provádí anebo s ním souvisejí, to vše ve znění účinném od 1. 7. 2024, a výsledky plnění
zhotovitele musí s nimi být v souladu
NA DŮKAZ SVÉHO SOUHLASU S OBSAHEM TÉTO SMLOUVY K NÍ SMLUVNÍ STRANY
PŘIPOJILY SVÉ PODPISY:
V Aši dne:
……………………………………………. ………………………………………
Za objednatele: Za zhotovitele:
Starosta města Aš jednatel firmy VJD Prim s.r.o.
Vítězslav Kokoř Ivan Yeremetski
Příloha č. 1
m. Aš – VJD Prim s.r.o.
Textilní 17. Oprava střechy.
HARMONOGRAM
10. 09. 2024 – Předání staveniště
13. 09. – 15. 09. – Montáž lešení
16. 09. – 17. 09. -- Моntáž ochranných stříšek
17. 09. – Montáž výtahu, montáž shozu
18. 09. – demontáž hromosvodu
19. 09. – 22. 09. – demontáž plechových prvků v zadaném objemu, demontáž krytiny na zadní části
objektu, demontáž izolace (asfaltové lepenky)
22. 09. – 24. 09. – Doplnění plošného bednění + oprava kotvení
24. 09. – 25. 09. – Montáž pojistné izolace Dekten na zadní části střechy
26. 09. – 30. 09. -- Montáž kontrlati a latí dle krytiny
30. 09. – 1. 10. – Osazení výlezu, montáž plechových prvku v zadní části, nastavení
odvětrání, montáž úžlabi.
1. 10. – 04. 10. – Demontáž, montáž oken + zateplení + oprava špalet na zadní části střechy
04.10. – 08.10. – Montáž skládané krytiny na zadní části střechy
09.10.- 10.10. – Izolace tepelná a osazení lávek, dokončovací práce na zadní části střechy
10.10.-11.10. – Zpětné osazení hromosvodu na zadní části střechy
10.10. – 11.10. – Dokončovací práce na zadní části střechy
demontáž a montáž lešení, výtahu a shozu
11.10. – Montáž ochranne stříšky
12.10. –15.10. -- Demontáž plechových prvků v zadaném objemu, demontáž krytiny, demontáž
asfaltové lepenky v přední části střechy
15.10. –17.10. -- Doplnění plošného bednění + oprava kotvení na přední části střechy
18.10. – 19.10. -- Montáž pojistné izolace Dekten v přední části střechy
20.10. –24.10. -- Montáž kontrlati a latí dle krytiny v přední části střechy
25.10. –30.10. -- Demontáž, montáž oken + zateplení + oprava špalet v přední části střechy
31.10. –04.11. -- Montáž skládané krytiny na přední části střechy
05.11. --07.11. -- Dokončovací práce na přední části střechy
08.11. -- Demontáž mechanizace, shozu, ochranné stříšky
09.11. -- Úklid staveniště + vývoz nářadí, odpadu, atd.
10.11. -- Předání objektu ,,Zadavateli“