Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Podnájemní smlouva
Technické muzeum Liberec - z.s.
Masarykova 424/5, 460 01 Liberec 1 — Staré Město
IČO: 028 26 615
zapsané v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, sp. zn. L 9106
zastoupené předsedou
/dále jen „pronajímatel"/
a
Krajská nemocnice Liberec, a.s.
Husova 1430/34, 460 01 Liberec 1 — Staré Město
IČO: 272 83 933
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, sp. zn. B 1651
zastoupená
místopředsedou představenstva
/dále jen „podnájemce“/
se dohodly na následujícím:
Čl. [
Předmět podnájmu
Pronajímatel má na základě smlouvy uzavřené dne 25.6.2014 se Statutárním městem
Liberec jako vlastníkem vnájmu areál bývalých Libereckých výstavních trhů (dále jen
„areál“), jehož součástí je i pozemek parc. č. 2465/1, 05tatní plocha, v katastrálním území
Liberec, zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu Liberec na listu vlastnictví
č. 1. Předmětem podnájmu podle této smlouvy je část uvedeného pozemku — zpevněná
asfaltová plocha, která byla po odsouhlasení oběma stranami ohraničena dočasným
oplocením (dále jen „předmět podnájmu“].
Na základě souhlasu porady vedení města Liberec ze dne 29.5.2024 je pronajímatel
oprávněn předmět podnájmu přenechat podnájemci do podnájmu.
Pronajímatel touto smlouvou přenechává předmět podnájmu k užívání podnájemci za
sjednaných podmínek a podnájemce se zavazuje hradit pronajímateli sjednané podnájemné
a dodržovat sjednané podmínky.
Podnájemce není oprávněn přenechat předmět podnájmu k užívání jiným subjektům než
uvedeným v čl. 11 této smlouvy.
Pronajímatel je oprávněn za účelem kontroly stavu předmětu podnájmu a dodržování
podmínek této smlouvy kdykoli vstupovat do předmětu podnájmu.
Podnájemce je seznámen s technickým stavem předmětu podnájmu.
, Čl. [[
Učel a doba podnájmu
Předmět podnájmu je podnájemci poskytnut kdočasnému užívání za účelem parkování
vozidel zaměstnanců podnájemce., a to na dobu od 01.06.2024 do 30.09.2024.
Vcelém areálu včetně předmětu podnájmu je přísně zakázáno kouřit a manipulovat
s otevřeným ohněm. Podnájemce zajistí po celou dobu podnájmu dodržování pravidel BOZP.
Podnájemce odpovídá za případné škody způsobené na předmětu podnájmu nebo na jiných
částech areálu vsouladu s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a zavazuje se
tyto škody odstranit, případně na vlastní náklady zajistit jejich odstranění.
Podnájemce se zavazuje pronajímateli ihned ohlásit jakékoli poškození předmětu
podnájmu.
Pronajímatel neodpovídá za věci umístěné na předmětu podnájmu.
Čl. 111
Ukončení podnájmu
Ukončení podnájmu před uplynutím sjednané doby lze řešit písemnou dohodou obou
smluvních stran.
Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit:
a) v případě prodlení podnájemce s úhradou podnájemného nebo jeho částí delšího než
1 měsíc; nebo
b) pokud podnájemce hrubým způsobem poruší povinnosti plynoucí mu z této smlouvy
nebo z obecně závazných právních předpisů; nebo
c) hrozí—li zavíněním podnájemce škoda většího rozsahu na areálu nebo předmětu
podnájmu.
Nedohodnou-li se stranyjinak, vrátí podnájemce předmět podnájmu při skončení podnájmu
vyklizený a v tom stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
V případě prodlení s vrácením předmětu podnájmu po skončení podnájmu je podnájemce
povinen pronajímateli uhradit smluvní pokutu 500,- Kč za každý započatý den prodlení;
povinnost k platbě úhrady za užívání předmětu podnájmu tím není dotčena.
Čl. [V
Podnáiemné
Podnájemné za celou sjednanou dobu podnájmu činí 213.000,— Kč (bez DPH). Vztahuje—li se
na podnájemné daň z přidané hodnoty, bude kvýše uvedené částce DPH připočtena, ve výši
podle příslušných právních předpisů.
Podnájemce uhradí podnájemné za celou dobu podnájmu jednorázově na základě faktury
vystavené pronajímatelem se splatností 30 dnů, a to na účet pronajímatele uvedený na faktuře.
Sužíváním předmětu podnájmu není spojeno poskytování služeb, a tudíž kromě
podnájemného nebudou hrazeny žádné další úhrady.
Čl. v
Závěrečná ustanovení
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v Registru smluv. Pronajímatel bere na vědomí, že úplný text této smlouvy (tzn. i
údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, výši finančního plnění, datu podpisu) včetně
případných příloh bude uveřejněn v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, a
souhlasí s tím. Uveřejnění provede podnájemce za pomocí automatického strojového převodu
textu. Pronajímatel prohlašuje, že žádná informace uvedená v této smlouvě včetně příloh není
předmětem obchodního tajemství ve smyslu 5 504 občanského zákoníku.
Práva a povinnosti vzniklé z plnění a/nebo právních poměrů vrámci předmětu a rozsahu
úpravy této smlouvy, k němuž došlo před nabytím účinností této smlouvy ode dne 01.06.2024,
se nahrazují závazkem vzniklým z této smlouvy. Plnění a/nebo právní poměry v rámci
předmětu a rozsahu úpravy této smlouvy před účinnosti této smlouvy se považují za plnění
a/nebo právní poměry podle této smlouvy a práva a povinnosti z nich vzniklé se řídí touto
smlouvou. To platí zejména pro případné škody na předmětu podnájmu.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnou formou.
Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský Zákoník.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, vždy jeden pro každou smluvní stranu.
Smluvní strany prohlašují, že jim je obsah smlouvy dobře znám, že smlouva je projevem jejich
pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena vtísni či za nápadně nevýhodných podminek. Na
důkaz souhlasu připojují oprávnění zástupci smluvních stran své vlastnoruční podpisy.
V Liberci dne Liberci dne fa „] » [O 01