Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 5 - str
DODATEK č. 4
k Nájemní smlouvě č. 262N11/35
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČ: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Jana Vernerová, vedoucí Pobočky Louny
adresa: Pražská 765, 440 01 Louny
na základě oprávnění vyplývajícího z předpisu Státního pozemkového úřadu č. 1/2016,
Podpisový řád, ze dne 1. ledna 2016
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 60011-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
P&T Čeradice spol. s r. o.
sídlo: Čeradice 17, 438 01 Žatec
IČ: 472 86 571
zapsána v obch. rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 3168
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Jaroslav Přibyl, jednatel
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 4 k nájemní smlouvě č. 262N11/35, kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Na základě nájemní smlouvy č. 262N11/35, ve znění pozdějších dodatků (dále jen „smlouva“) je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 111.401 Kč (slovy: jedno sto jedenáct tisíc čtyři sta jedna korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku
bude sníženo na částku 56.722 Kč (slovy: padesát šest tisíc sedm set dvacet dva korun českých) z důvodu:
· Tímto dodatkem dochází k úpravě předmětu nájmu v obci Čeradice, k. ú. Čeradice u Žatce, na základě vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu v k. ú. Čeradice u Žatce – rozhodné datum 24. 9. 2015.
Rekapitulace
obec
kat. území
výměra (ha)
cena (Kč/ha)
% náj.
nájem (Kč)
Čeradice
Čeradice u Žatce
25,7313
100200
2,2
56 722,09
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
3. Výpočet nájemného splatného k 1. 10. 2017
Neoprávněné inkaso
k. ú.
rozdíl ve výměře (ha)
roční nájemné (Kč)
rozhodné datum
počet dní
alikvotní část (Kč)
Čeradice u Žatce
24,8045
54679,04
24.9.2015
373
55 877,48
* průměrná cena (Kč/m2)
Nájemné pro rok 2017
Nájem za období od 1. 10. 2016 do 30. 9. 2017 ……………………………… 56.722 Kč
Neopráv. inkaso k. ú. Čeradice u Žatce od 24. 9.2015 do 30. 9. 2016..… - 55.877 Kč
Celkem
845 Kč
K 1. 10. 2017 je nájemce povinen zaplatit částku 845 Kč.
K 1. 10. 2018 je nájemce povinen zaplatit částku 56.722 Kč.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
5. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem dotčena.
6. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem …….., nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
7. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
8. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Lounech dne……………….
…………………………………
……………………………………………….
Ing. Jana Vernerová
P&T Čeradice spol. s r. o.
vedoucí Pobočky Louny
Jaroslav Přibyl, jednatel
pronajímatel
nájemce
Za správnost:
Alena Černovská, DiS. …….
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy …………………………………
ID verze …………………………………….
Registraci provedl …………………………
V Lounech dne ……………..
…………………………………..
podpis