Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/
CES 1622/2024/PANO
ČÍSLO STAVBY: DC 042 072
SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ CES 1622/2024/PANO
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku
dle ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
/dále jen „Smlouva" nebo „tato Smlouva"/
mezi
Město Rumburk
se sídlem Třída 9. května 1366/48, Rumburk 1, Rumburk, PSČ 408 01,
IČ: 00261602, DIČ: CZ00261602,
zastoupené Mgr. Bc. Martinem Hýblem, starostou města
Bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Rumburk, č. ú.: 78-5141780277/0100
(dále jen „budoucí povinná osoba")
Budoucí povinná osoba je plátcem DPH
a
Severočeská vodárenská společnost a.s.,
se sídlem Přítkovská 1689,415 50 Teplice,
IČ:49099469, DIČ: CZ49099469,
spisová značka: B 466 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
zastoupená Bc. Patrikem Novákem, na základě pověření
Bankovní spojení: Komerční banka Teplice: č. ú.: 711620257/0100
(dále také jako „budoucí oprávněná osoba" nebo „SVS")
a
Nanosun reál estate s.r.o.
se sídlem Karolinská 708/13, Karlín, Praha 8, PSČ 186 00,
spisová značka: C 373041 vedená u Městského soudu v Praze,
IČ: 17553687, VAT: CZ699006507,
zastoupena jednatelem Karlem Pařenicou,
Bankovní spojení: Česká spořitelna a. s., č.ú.: 8751642/0800
(dále jen „investor")
(společně dále také jako „smluvní strany" či „účastníci smlouvy")
Verze 1.8 Stránka 1
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti IS 3stranná (OSM)
CES 1622/2024/PANO
ČÍSLO STAVBY: DC 042 072
1. Budoucí povinná osoba je výlučným vlastníkem:
pozemku pare. č. 1403/8, zapsaného ve veřejném seznamu na listu vlastnictví číslo 2298, pro katastrální území
Horní Jindřichov, obec Rumburk, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Rumburk,
/dále jen „Budoucí Služebný pozemek"/.
2. Budoucí povinná osoba prohlašuje, že její možnost disponovat s označeným Budoucím Služebným pozemkem
není žádným způsobem omezena.
II.
1. Účastníci smlouvy konstatují, že na výše v čl. I., odst. 1 této Smlouvy Budoucím Služebném pozemku bude v rámci
realizace stavby Rumburk, Rumburk 2 - Horní Jindřichov, p.p.č. 1403/8 ■vodovod, číslo stavby DC 042 072
zřízena a přes něj vedena na náklady investora, vhodným a bezpečným způsobem inženýrská síť - specifikace
inženýrské sítě: vodovodní řad a s ním související objekty, a to včetně ochranného pásma vodovodního řadu
v souladu s ust. § 23 odst. 1 až 3 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu
a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění pozdějších předpisů /dále jen
„Inženýrská síť'/. Tato inženýrská síť bude ve vlastnictví budoucí oprávněné osoby.
III.
1. Smluvní strany se dohodly, že nejpozději do šesti měsíců od kolaudace výše zmíněné stavby spolu uzavřou
smlouvu o zřízení služebnosti Inženýrské sítě, v níž bude zakotveno, že budoucí povinná osoba a každý další
vlastník Budoucího Služebného pozemku specifikovaného v čl. I., odst. 1 této Smlouvy, je povinen v souladu s
ust. § 1257 a násl. občanského zákoníku, a to ve spojení s ust. § 1267 a § 1268 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, strpět inženýrskou síť v nezbytně nutné části Budoucího Služebného
pozemku, přičemž tato nezbytně nutná část odpovídá rozsahu ochranného pásma, jak je definováno v čl. II. této
smlouvy, zdržet se na této části všeho, co by vedlo k ohrožení Inženýrské sítě, zejména se pak zdržet stavební
činnosti a výsadby stromů na nezbytné části Budoucího Služebného pozemku, (v rozsahu ochranného pásma
inženýrské sítě), a bude-li to s ním předem projednáno, umožní budoucí oprávněné osobě nebo budoucímu
oprávněnou osobou zmocněnému provozovateli Inženýrské sítě vstup a vjezd na Budoucí Služebný pozemek po
nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky, údržby, opravy nebo odstranění havárií Inženýrské sítě.
Budoucí oprávněná osoba nebo budoucí oprávněnou osobou zmocněný provozovatel Inženýrské sítě bude vždy
jakoukoliv prohlídku, údržbu, opravu nebo havárii Inženýrské sítě provádět s řádnou péčí a vždy Budoucí Služebný
pozemek uvede na vlastní náklad do předešlého stavu s tím, že případnou škodu spojenou s prohlídkou, údržbou,
opravou nebo havárií Inženýrské sítě budoucí povinné osobě uhradí. Nesnese-li záležitost při náhlém poškození
Inženýrské sítě odkladu, obstará její opravu budoucí oprávněná osoba i bez předchozího projednání; dotčeným
osobám však neprodleně oznámí provádění opravy, její místo označí a zabezpečí. Služebnost Inženýrské sítě
bude zřízena na dobu neurčitou, a to ode dne zápisu do veřejného seznamu.
2. K uzavření smlouvy o zřízení služebnosti Inženýrské sítě je oprávněna vyzvat kterákoliv smluvní strana, výzva
bude učiněna písemnou formou. Nesplní-li i přes písemnou výzvu vyzvaná strana svoji povinnost uzavřít vlastní
smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě, má oprávněná strana právo do jednoho roku se domáhat u
příslušného soudu nahrazení vůle povinné strany soudním rozhodnutím.
Verze 1.8 Stránka 2
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti IS 3stranná (OSM)
CES 1622/2024/PANO
ČÍSLO STAVBY: DC 042 072
IV.
Služebnost Inženýrské sítě specifikovaná v čl. III., odst. 1 této smlouvy bude zřízena úplatně, a to dle dohody smluvních
stran za jednorázovou částku která bude stanovena na základě znaleckého posudku dle geometrického plánu, která
bude Budoucí povinné osobě uhrazena Investorem na základě vystavené faktury s náležitostmi daňového dokladu, ve
které bude k úplatě připočteno DPH v platné sazbě se splatností 30 dnů od vystavení faktury v případě, že Budoucí
povinná osoba je plátcem DPH. Za datum zdanitelného plnění je považováno datum zápisu práva služebnosti
Inženýrské sítě do veřejného seznamu. Úhrada bude provedena na účet uvedený ve faktuře.
V.
Geometrický plán pro vymezení služebnosti Inženýrské sítě, náklady spojené se sepsáním Smlouvy o zřízení
služebnosti Inženýrské sítě, jakož i veškeré náklady spojené se zápisem do veřejného seznamu služebnosti Inženýrské
sítě ponese investor.
VI.
1. Pokud se na smlouvu vztahuje tzv. „uveřejňovací" povinnost dle zákona č. 340/2015, o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o registru smluv1'),
dohodly se smluvní strany na následujícím:
a. Budoucí oprávněná zašle v souladu s § 5 zákona o registru smluv nejpozději do 30 dní od podpisu
této smlouvy její znění příslušnému správci registru smluv k uveřejnění. Budoucí povinná může
smlouvu zveřejnit za předpokladu, že Budoucí oprávněná umožní plnění práv a povinností dle
následujícího odstavce.
b. Při zveřejnění znění smlouvy smluvní strany nebudou v souladu s § 3 odst. 1 zákona o registru smluv
uveřejňovat informace, které nelze poskytnout při postupu podle předpisů upravujících svobodný
přístup k informacím, zejména osobní údaje a obchodního tajemství. Tyto údaje budou při zveřejnění
smlouvy podléhat anonymizaci.
c. Identifikace smluvní ujednání obsažená v čl. II, v čl. IV., v čl. V., jakož i veškeré přílohy, které jsou
nedílnou součástí této smlouvy, jsou předmětem obchodního tajemství.
d. Smlouva je účinná dnem zveřejnění v registru smluv.
e. V případě změny, doplnění či zrušení této smlouvy dodatkem dle postupu uvedeného v čl. Vlil., odst.
1 platí povinnosti uvedené v tomto odstavci pro zveřejnění takového dodatku obdobně.
2. Pokud se na smlouvu nevztahuje tzv. „uveřejňovací" povinnost dle zákona o registru smluv, smlouva nabývá
účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
VII.
1. SVS informuje druhou smluvní stranu a její zástupce, že osobní údaje jsou zpracovávány v souladu s Informacemi
o zpracování osobních údajů dodavatelů a smluvních partnerů, které jsou dostupné webu SVS v sekci GDPR
(https://www.svs.cz/cz/spolecnost/qdpr/). V tomto dokumentu jsou také uvedeny informace o účelech a době
zpracování, právních titulech a o právech, které v souvislosti se zpracováním osobních údajů subjektům údajů
náleží.
Verze 1.8 Stránka 3
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti IS 3stranná (OSM)
CES 1622/2024/PANO
ČÍSLO STAVBY: DC 042 072
2. Každá ze smluvních stran informuje své případné zaměstnance a další subjekty údajů o zpracování osobních
údajů druhou smluvní stranou. SVS zpracovává osobní údaje v souladu s Informacemi o zpracování osobních
údajů dodavatelů a smluvních partnerů dle předchozího odstavce.
Vlil.
1. Smlouvu lze doplňovat nebo měnit pouze písemnou formou se souhlasem obou smluvních stran.
2. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti Inženýrské sítě se uzavírá v souladu s dle ust. § 1785 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Služebnost Inženýrské sítě je jedním
z věcných břemen dle oddílu 2, pododdíl 4, zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, věznění pozdějších
předpisů.
3. Smluvní strany berou na vědomí skutečnost, že práva a závazky z této smlouvy přechází na jejich právní nástupce.
Budoucí povinná osoba se zavazuje, že v případě převodu Budoucího služebného pozemku na třetí osobu bude
tuto třetí osobu informovat o existenci této Smlouvy, v opačném případě bere na vědomí, že po ní může být
vymáhán případný vznik škody, která by budoucí Oprávněné osobě vznikla porušením povinnosti informovat třetí
osobu o existenci této Smlouvy.
4. Tato Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti Inženýrské sítě je sepsána v 6 vyhotoveních, přičemž
každé toto vyhotovení Smlouvy má platnost originálu. Každý účastník této Smlouvy obdrží dvě vyhotovení
podepsané všemi smluvními stranami.
5. Strany prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem řádně přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek.
V Teplicích dne.................
Budoucí oprávněná osoba:
................................ .. ... .. ..................... . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
... . . . . ...................... .. .. . . . ......
.....
Bc. Patrik Novák, na základě poví
Severočeská vodárenská společn
V Praze dne
Investor:
Karel Pařenica, jednatel nanosun reál estate s.r.o.
Nanosun reál estate s.r.o.
IČO: 17S53687 VAT: CZ699006507
TCaralinska. 708/ 13, Prague 8 ,1 8 6 00, Czechia
Verze 1.8 Stránka 4
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti IS 3stranná (OSM)
CES 1622/2024/PANO
ČÍSLO STAVBY: DC 042 072
Město Rumburk
Doložka podle § 41 odst. 1 zákona o obcích
Uzavření této Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a zřízení věcného břemene
schválila Rada města Rumburk na své 51. schůzi dne 19.06.2024, usnesením č. 940/2024/RM51.
Odbor majetkový Datm Jméno a příjmení Podpis
Zpracovatel 24.06.2024 .......................... / ____________
Pověřena vedením odboru 24.06.2024
..................... . j .....
...
.
Verze 1.8 Stránka 5
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti IS 3stranná (OSM)
LEGENDA NOVÝCH OBJEKTŮ:
Holotý objcfcl (odnwwlrďivní t e t . yytópíný *iod, nevytůpřoý sklod) - SO 1.01
pflslfeSek nod othlcrmým portovatfcn - SO 1.02 - počet 7ks 17,3 x 5£m
LEGENDA NOVÝCH SlTl - MIMO AREAL :
----- konofaoce deitwú - přípojko 2x - SO 8.03 - DKP.1 KT DK200 - I8.0m o WP2 KT DK200 - 6,6m
— ----------------------- konofiroce sptoítové - přípojko - SO B.01 - PVC SW2 DN200, défco l2l,1m
----- tawfooce deStoví - přetoíto - SO 3.00 - DN 400. délko 21l.lm
— ----------- proložení vodovodníto řodu - SO 9.01 - LT Pí 80, défco 109,6m
podzemní hydronl
0y
— ■— ------- vodovodní přípojko - S0 8.02 - PE 50, dítko 11,4m
------- předpoklódonů Iroso VN do trolostonice - řeSí CEZ ástnbuce
STAVEBNÍ OBJEKTY - Halový objekt NANOSUN
SO 1.01 Halový objekt (administrativní část vytápěný sklad, nevytápěný sklad)
SO 1.02 Přístřešky nad parkovacím stáním
SO 1.03 Požóml nádrž
SO 2.00 Areálové rozvody síti
(pitná voda, kanalizace dešťová, dešťová zaolejovaná, splašková )
SO 3.00 Přeložka dešťové kanalizace
SO 4.01 Venkovní areálové rozvody dektro
Venkovní areálové rozvody elektro (PD by zahrnovala kompletní rozvody NN. VO a elaboproudu
vně haly, vč. propoje hala vs. trafostanice)
SO 4.02 Trafostanice
(PD by zahrnovala kloskovou trafostanici ♦ připadnou přípojku VN; pokud nás ČEZ přípoji
smyčkové pak přípojku řeší ČEZ: pokud nám ČEZ dá pouze napojovaci bod pak přípojku VN
formou paprsku řešíme my)
SO 4.03 Zařízeni fotovoltaické elektrárny
SO 5.01 Komunikace a zpevněné plochy
SO 6.01 Sadové úpravy
SO 7.01 ploconl, brána
SO 8.01 Připojka splaškové kanalizace
SO 8.02 Přípojka vody
SO 8.03 Přípojka dešťové kanalizace
SO 9.01 Prodloužonl vodovodního řadu PE 80
U N IO N JkR C H sp o l.fr ♦420 799 561997 •UNIONTARCH
Ruprochtlcků 732/8 unlon.nrchunlonnrch.cz
460 01 Liboroc 1 IČ: 413 286 39
., Karollnské 708/13. Praha 8 - Karlin
Akc# • Břazan 2024
HALOVÝ OBJEKT NANOSUN V. Č ltlo zakázky 0460/2019
č é ft Číslo p a rd :
SITUACE
Stupeř
DUR*
KATASTRÁLNÍ SITUACE C.02