Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PACHTOVNÍ SMLOUVA
uzavřená dle ustanovení § 2332 a násl.
zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ“)
Smluvní strany
Obec Kunín
se sídlem obecního úřadu: Kunín 69, 742 53 Kunín
IČO: 00600733
DIČ: CZ00600733
za niž jedná: starostka Markéta Kuběnová
(dále též jen „propachtovatel“)
a
Veterinární univerzita Brno Školní zemědělský podnik Nový Jičín
Sídlo: Elišky Krásnohorské 178, 742 42 Šenov u Nového Jičína
IČO: 62157124
DIČ: CZ62157124
Zástupce: Ing. Radek Haas, ředitel podniku
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 334801/0100
(dále jen „pachtýř“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2232 a násl. zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník tuto pachtovní smlouvu (dále jen „smlouva“):
Článek I.
Úvodní ustanovení
Propachtovatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků vedených na LV č. 10001 pro k.ú. Kunín, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Nový Jičín.
Pozemky, které tvoří předmět pachtu podle této smlouvy, jsou svými parcelními čísly a výměrami specifikovány v příloze, která tvoří nedílnou součást smlouvy. Celková výměra pronajatých pozemků činí 27,3445 ha.
Článek II.
Předmět smlouvy
Pachtýř prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy seznámil se stavem propachtovaných pozemků a jejich stav považuje za způsobilý ke sjednanému účelu.
Článek III.
Další práva a povinnosti pachtýře
Přes pozemky, které jsou předmětem pachtu a které jsou v evidenci katastru nemovitostí vedeny jako ostatní plocha, musí pachtýř strpět volný průchod veřejnosti a není oprávněn zabraňovat v průchodu veřejnosti.
Pachtýř je povinen umožnit propachtovateli průběžnou kontrolu stavu propachtovaných pozemků. O této kontrole propachtovatel pachtýře s dostatečným předstihem písemně vyrozumí.
Pachtýř nesmí bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele propachtované pozemky propachtovat ani přenechat k užívání třetí osobě.
Pachtýř není bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele oprávněn činit kroky směřující ke změně druhu zemědělské kultury propachtovaných pozemků.
Pachtýř není oprávněn k umístění dočasných staveb na propachtovaných pozemcích.
V případě znečištění či kontaminace propachtovaných pozemků znemožňující jejich užívání v souladu s účelem této smlouvy je pachtýř povinen tuto skutečnost neprodleně písemně oznámit propachtovateli a na své náklady provést odstranění znečištění či kontaminace. Tuto povinnost má pachtýř i tehdy, pokud k uvedeným událostem došlo činností třetích osob.
Článek IV.
Pachtovné
Pachtovné za užívání a požívání předmětu pachtu dle této smlouvy je mezi stranami sjednáno ve výši 58.927,39 Kč + platná sazba DPH, celkem 71.302,14 Kč.
Pachtovné je na základě výslovné dohody smluvních stran splatné v plné výši zpětně, vždy k 1. říjnu příslušného kalendářního roku (tedy do začátku následujícího pachtovního roku), a to převodem na bankovní účet č.1760145389/0800, v.s. 2131; Česká spořitelna, a.s., neurčí-li propachtovatel písemně bankovní účet jiný.
Článek V.
Doba pachtu a ukončení smlouvy
Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 01. 10. 2024.
Smlouvu je možné ukončit dohodou stran nebo výpovědí, a to s výpovědní dobou nebo bez ní.
Pachtýř i propachtovatel je oprávněn tuto smlouvu písemně vypovědět ve dvanáctiměsíční výpovědní době tak, aby zemědělský pacht skončil koncem pachtovního roku. Pachtovním rokem se rozumí období od 1. října do 30. září následujícího roku.
V případě zvlášť závažného porušení povinností smluvní stranou je druhá smluvní strana oprávněna vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby. Pro účely této smlouvy se za zvlášť závažné porušení smlouvy, kromě důvodů stanovených zákonem, považuje zejména neumožnění užívání a požívání předmětu pachtu, jakož i prodlení s úhradou pachtovného či jeho příslušenství i po výzvě propachtovatele k dodatečné úhradě dluhu s přiměřenou lhůtou k jeho splnění. Propachtovatel je oprávněn vypovědět smlouvu bez výpovědní doby rovněž v případě nesplnění povinností pachtýře.
Článek VI.
Závěrečná ujednání
V případě, že se některé ustanovení této smlouvy stane neplatným, nebo neúčinným, platnost a účinnost ostatních ustanovení této smlouvy zůstane nedotčena. Namísto takového neplatného nebo neúčinného ustanovení budou ostatní ustanovení této smlouvy vykládána přiměřeným způsobem tak, aby v mezích zákona bylo co možná nejvíce dosaženo smyslu této smlouvy podle původního záměru smluvních stran. Současně se strany zavazují nahradit neplatné či neúčinné ustanovení ustanovením novým, odpovídajícím obsahu a smyslu ustanovení původního.
Smluvní strany shodně prohlašují, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, což potvrzují svými podpisy.
Tuto smlouvu lze změnit nebo doplnit jen dodatkem k ní uzavřeným v písemné formě, podepsaným oběma smluvními stranami.
Obec Kunín v souladu s ust. § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů stvrzuje, že záměr obce pronajmout předmět pachtu byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 06. 08. 2024 do 21. 08. 2024 a uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady obce Kunín č. 40R/4/2/2024 ze dne 03. 09. 2024.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uvedeným v Čl. V této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí pachtýř.
Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom z nich.
V Kuníně dne 23. 9. 2024 V Kuníně dne 23. 9. 2024
--------------------------------------- ------------------------------------------
propachtovatel pachtýř
Příloha č. 1
k pachtovní smlouvě mezi propachtovatelem, Obcí Kunín, IČO 00600733 a pachtýřem Veterinární univerzita Brno Školní zemědělský podnik Nový Jičín, IČO 62157124
Předmět pachtu dle této smlouvy tvoří následující pozemky:
p.č. 330/5 o výměře 491 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 2238 o výměře 111 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 2555 o výměře 125 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3375 o výměře 246 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3376 o výměře 19208 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3394 o výměře 778 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3395 o výměře 4400 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3429 o výměře 3282 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3437 o výměře 3480 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3464 o výměře 2839 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3491 o výměře 1896 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3510 o výměře 3062 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3516 o výměře 1395 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3517 o výměře 3637 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3521 o výměře 302 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3593 o výměře 170 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3602 o výměře 1821 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3614 o výměře 4297 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3640 o výměře 2991 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3650 o výměře 828 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3651 o výměře 78 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3660 o výměře 435 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3661 o výměře 93 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3662 o výměře 905 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3665 o výměře 53665 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3668 o výměře 845 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3677 o výměře 742 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3680 o výměře 28453 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3724 o výměře 716 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3725 o výměře 7467 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3737 o výměře 6071 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3738 o výměře 14268 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3739 o výměře 5048 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3740 o výměře 172 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3744 o výměře 694 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3746 o výměře 3370 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3759 o výměře 305 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3771 o výměře 13835 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3772 o výměře 8599 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3773 o výměře 3081 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3774 o výměře 40592 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3829 o výměře 860 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3830 o výměře 4878 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3852 o výměře 1892 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3899 o výměře 309 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3902 o výměře 293 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3905 o výměře 13403 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3910 o výměře 35 m2 (druh pozemku: ostatní plocha)
p.č. 3515 o výměře 6301 m2 (druh pozemku: vodní plocha)
p.č. 3563 o výměře 58 m2 (druh pozemku: vodní plocha)
p.č. 3728 o výměře 623 m2 (druh pozemku: trvalý travní porost)
6
image1.png