Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
L _ =J
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli účastníci:
l. Město Žamberk, se sídlem Masarykovo náměstí 166, 564 01 Žamberk
IČ: 279 846, DIČ: CZ699007158
zastoupené Mgr. Jiřím Mencákem, starostou města
jako prodávající na straně jedné
(dále též jen ,, prodáva/i'cí")
a
2. AndrŠ reality s. r. o., se sídlem Divišova 1588, 564 01 Žamberk
IČ: 06733093, DIČ: CZ06733093
zastoupená Be. Lenkou Andršovou, jednatelkou
jako kupující na straně druhé
(dále též jen ,, kupující")
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
I.
Město Žamberk jakožto prodávající je mj. výlučným vlastníkem pozemku pare. č. 749/3 -
trvalý travní porost o výměře 3378 m' zapsaného u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj,
Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Žamberk
a katastrální území Žamberk, rozděleného přiloženým Geometrickým plánem pro vyznačení
obvodu budovy , Č. 3694-030/2024 ze dne 11.03.2024 na pozemky pare. č. 749/3 - trvalý travní
porost o výměře 3.126 m', parč. č. 749/60 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 25 l m', v obci
a k. ú. Žamberk.
II.
Prodávající prodává touto kupní smlouvou pozemek parč. č. 749/60 (dle GP č. 3694-030/2024
ze dne 11.03.2024) jak je popsán v ČI. I. této smlouvy, a to se všemi oprávněními, povinnostmi
a příslušenstvím, podle stavu dnešního, jak je oběma stranám znám, kupujícímu za celkovou
kupní cenu ve výši 1.500 KČ/m' + DPH v zákonem stanovené výši, tedy 376.500 KČ (slovy tři
sta sedmdesát šest tisíc pět set korun českých) + dph - celková kupní cena včetně DPH činí
455.565 KČ (slovy Čtyři sta padesát pět tisíc pět set šedesát pět korun českých), a kupující za
uvedenou cenu tuto nemovitost kupuje a nabývá do svého výlučného vlastnictví. Zastupitelstvo
města Žamberka, jako orgán prodávajícího, kterému je vyhrazeno rozhodování o převodu
nemovitých věcí, schválilo převod výše uvedené nemovitosti na základě usnesení zastupitelstva
města Žamberk č. 13/2024-ZAST ze dne 10.09.2024.
III.
Kupní cena v její celkové výši byla již kupujícím v plné výši uhrazena před podpisem této
smlouvy, a to na účet prodávajícího, což obě smluvní strany potvrzují svými podpisy.
IV.
Kupující prohlašuje, že je mu znám jak fýzický stav kupované nemovitosti, tak právní stav
na základě výpisu z katastru nemovitostí pořízeného před podpisem této smlouvy.
V.
Konstatuje se, že na převáděné nemovitosti byl ze strany kupujícího vystavěn bytový dům č. p.
1628. Dne 29.08.2024 vydal Městský úřad Žamberk, Odbor stavebního úřadu a územního
plánování, kolaudační rozhodnutí pro stavbu ,,bytového domu B" na pozemcích parč. č. 749/3,
749/44 (druh - trvalý travní porost) a 749/10, 749/2, 749/15, 749/18, 748/1 (druh - ostatní
plocha) v kat. území Zamberk, které nabylo téhož dne právní moci (dle Geometrického plánu
č. 3694-030/2024 ze dne 11.03.2024 je stavba bytového domu ,,B" umístěná na pozemku pare.
č. 749/60 v kat. území Žamberk). Dne 29.08.2024 rovněž bylo ,,bytovému domu B" na
pozemku parč. č. 749/60 v katastrálním území Žamberk přiděleno číslo popisné, a to čp.1628.
Poté, co bude uvedené kolaudační rozhodnutí zapsáno do katastru nemovitostí, stane se bytový
dům postavený na pozemku parč. č. 749/60 v kat. území Žamberk, součástí tohoto pozemku
(bytový dům se tedy stane součástí pozemku, na němž je vystavěn).
VI.
Smluvní strany shodně uvádějí, Že ke dni podpisu této smlouvy byl kupujícím předložen
geometrický plán, ve kterém je vyznačen rozsah kupované nemovitosti, a dále výše uvedené
kolaudační rozhodnutí; kupující rovněž ke dni vydání kolaudačního rozhodnutí vybudoval
potřebnou infrastrukturu, tj. příjezdovou komunikaci, parkoviště, prostor pro ukládání odpadů
atd.
VII.
Náklady spojené s vkladem výše uvedeného vlastnického práva do katastru nemovitostí se
zavazuje uhradit kupující. prodávající a kupující shodně žádají, aby na základě této kupní
smlouvy v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální
pracoviště Ústí nad Orlicí byly na předmětných listech vlastnictví pro obec a katastrálni území
Zamberk provedeny příslušné zápisy.
VIII.
Město Žamberk prohlašuje, že je povinným subjektem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (,,zákon
o registru smluv").
Uvedená smlouva tak bude dle zákona o registru smluv městem Žamberk bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy odeslána k uveřejnění v registru
smluv. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv.
Smluvní strany shodně prohlašují, že žádné ustanÁovení v této smlouvě nemá charakter
obchodního tajemství, jež by požívalo zvláštní ochrany.
Vztahy smluvních stran touto snibuvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými dodatky schválenými oběma
smluvními stranami.
Q
V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatné či neúčinné, zůstávají
ostatní ustanovení této smlouvy platná a účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit neplatné
či neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovením jiným, platným a účinným, které svým
obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního.
Tato smlouva byla sepsána ve třech vyhotoveních s platností originálu, každá ze smluvních
stran obdrží po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení je určeno pro účely řízení o vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Účastnici této smlouvy prohlašují. že smlouva je sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle
a na důkaz toho připojují své podpiSy. .
Doložka dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Schváleno Usnesením Zastupitelstva města
č.j. 13/2024-ZAST ze dne 10.09.2024
Vyvěšeno: l 5.08.2024
Sejmuto: 02.09.2024
V Žambe 09. 2024 V Žaniberku dne
M, jednatelka Andrš reality s. r. o.
,/"'eyo
Y!'
sta
'Ť'qBe/
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Označení Dosavadní stav Označení , Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby NoZpvůýs. stav Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku
Výměra parcely ' Druh pozemku
parč. číslem
., _ Způsob využití papročz. ečmískleum . , Způsob využití ' Způsob využiti uvýrčmeěnrí Díl přoezcnhaáčzeínzéhpoozvemku vČlíassltonilcisttvuí Výměra dílu Ozndíalčueni
m2
. .
ha . ha l m' katastru dřívější poz. ha , mz
nemovitQsti evidenci
749/3 *1) 33 78 travní p. 749/3 31 26 travní p. 2 749/3 10001 31 26
33 l 78 749/60 2 51 zast. pI. 2 749/3 ) 10001 ' 2 51
l 33 77' "l
""I ) KOZáll -ľ mz vzn|K|y zaoKroun|enlm vymer (bod 14.6 přílohy katastrálni vyhlášky) u dosavadní parcely Č.749/3
výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (bpej) k parcelám nového stavu
Parcelní číslo podle Kód Výměra BPEJ Parcelní číslo podle ' , ..
Vymera
katastru zjednodušene BPEJ ha :· m' ' na dílu katastru - - zj-ednodušené ' Kód l ha i -— m' nBaPdEílJu
nemovitosti evidence 75411 31 26 parcely nemcjvi.tost'. l evi. dence l BPEJ ' ' parcely
749/3 r
Uslo bodu Seznam souřadnic (S-JTSK)
Souřadnice pro zápis do KN
Y X Kód Kv. Poznamk8
3581-45 597866.15 1061414.77 3 asf.
3581-65 597857.66 1061413.36 3 roh
3581-69 597847.49 1061411.67 3 roh
3581-70 597845.52 1061411.34 3 terasa
roh
1 597844.29 1061434.32 3 roh
2 597854.44 1061436.03 3 roh
roh
3 597856.92 1061428.88 3 roh-prCtsecík
4 597857.58 1061425.16 3 zed-terasa
5 597858.18 1061413.45 3 roh
6 597845.10 1061429.39 3 roh-průsečík
roh
7 597846.38 1061412.03 3 terasa
terasa
8 597846.45 1061411,50 3 roh
roh
g 597847.94 1061412.28 3
10 597843.16 1061429.04 3
íl 597842.35 1061433.97 3
12 597855.66 1061428.68 3
13 597856.28 1061424.94 3
GEOMETRICKÝ PLÁN G'ometrkký pIán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil úředuě oprávněný zeměměřický iuženýr:
pro Jméno, příjmení: Ing. Milan Dvořák Jméno, příjmení: Ing. Milan Dvorak
vyznačení obvodu budovy Číslo položky seznamu úředně oprávněných Číslo položky seznamu úředně oprávněných
zeměměřických inženýrů: 161/95 zeměměřických inženýrů: 161/95
Du" 5.3.2024 č's'o: 846/2024 Dne' 13.brezna 2024 Číslo, 1030/2024
Náležitostmi a přesnosti odpovídá právním předpisům. Tento stejnopis odpovídá geomcůickánu pIánu v elektronické podobě uloženému
v dukumcntaci katastráhúho úřadu.
Vyhotovitel: GEODET.ka s.r.o. Katastrální úřad souhlasí s očÍslováním parcel.
Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.
Kostelní 1257
"' °'Žm""
č.íslo plánu: 3694-030/2024 Be. Marie Myšáková· - ""' %
Okres: Ústí nad Orlicí KÚ pro Pardubický kraj l ý? ·. ,p "; '-
S2 " " .; ":'3
Obec: Žamberk KP Ustľ nad OrlicI
Kat. území: Žamberk PGP-515/2024-611 SE Nš Š'y
QuO
"
Mapový. list: DfM Ž-amberk 9-0/42 2024.03.11 10:30:05 "01'00'
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost
seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic,
které byly označeny předepsaným způsobem:
viz. seznam souřaduic
)' Ĺ "\ ,,ll'
\'\
'l
\ (' '\.\,
," \\, \ \\. \
\,
\ \'\
\, \
\
',,, 749/58 '\, 1
\ .-ď""
\ '\'C"^" " \\,S"""
\ \ \.í,\,
\
749/15
1\ ,,
,.\\
'J -- "_""""\
I, \ ",," "" " '\'\,\,, ) ,
'\
CL
'\ \ 761
'\
\ \
'\
\, '\ \. .,
\
\
\
749/57
\
\, ", ', \ '\
'",
\ '",, """ \\ \.
'1|,
\ 'l,,, \ '\.
",,
'Ĺj '\ "l, ,05 0L5 \,
'g 3581-69 8 \35f31-70 \--------_
",, 0.53 , '\ ""
'\ g
\"" \
)
\\
)\ ii :b
\
) 749/10 ') l "N
' \\
A
ll
749/60
749/3
1.30 ' 6 ?·0010
4 13
u 1j\ g'
ej
3 12
1.30 8' "
>6
bi
l. 2.00 11
i03(j
2
\ \\
\
\
\
\
l
l' Q-
l