Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
¶W
Z
a.s
SMLOUVA O DODÁVKÁCH TEPLA uzavřená dle ustanoveni § 2079 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů. a § 76 zákona č 458/2000 Sb., o podmínkách podnikáni a o
výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (dále jen ,,Smlouva")
Číslo smlouvy: 300368
mezi
(l) Zatecká teplárenská, a.s., IČO: 646 50 871, DIČ: CZ646508'71, se sídlem Zatec 3149, 438 01
Žatec, zapsaná v obchodním rejstř'ku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, v oddílu
B, vložka 794, (dále jen ,,Dodavatel")
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č, ú,
ID datové schránky: 325g7ek
Zastoupená ředitelem Ing. Pavlem Jonášem na základě plné moci ze dne 14.05.2021
a
(2) Obchodní akademie a Střední odborná škola zemědělská a ekologická, Zatec,
příspěvková organizace, IČO: 613 57 294, se sídlem Žatec, Studentská 1354, PSČ 438 01,
příspěvková organizace zapsaná v registru ekonomických subjektů,
(dále jen ,,Odběratel")
Bankovní spojeni: Komerční banka, a s , č. ú. sekretariat@oazszatec.cz
ID datové schránky: qy pwite
Elektronická adresa pro zasíláni faktur a rozpisu záloh:
qa a SOŠZE, Zatec, p.o.
D'"'"°'· :i 2 "10- 2023
(dále oba také jako ,,Smluvní strany") < vyfl,en1 u:,
Cwc: k .' ócT
äMň·c'.
VZHLEDEM K TOMU, ŽE: 'blil: ?F. ,1- j1 -
:·t:""" --
-'u
Sp'""
znak
Ske'! zn.
·'hÚW:
(A) Dodavatel je výrobcem a distributorem tepelné energie pro potřebu vytápěni a přípravu teplé
vody pro dodávky tepelné energie ze soustavy zásobováni teplem pro město Zatec a současně
držitelem příslušných licenci dle zákona č. 458/2000 Sb.:
(B) Odběratel má zájem o odběr tepla od Dodavatele;
Z
a.s
SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY NÁSLEDUJÍCÍM ZPŮSOBEM:
1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1 Dodavatel se zavazuje za podmínek v této Smlouvě uvedených dodávat Odběrateli do jeho
odběrného místa teplo prostřednictvím teplonosné látky, odebírat zpět od Odběratele
teplonosnou látku a Odběratel se zavazuje teplo odebírat a platit za něj Dodavateli dohodnutou
kupní cenu.
2. ZÁKLADNÍ PODMÍNKY
2.1 Dodávka tepla je uskutečněna přechodem tepelné energie o sjednaných parametrech ze
zařízeni Dodavatele do zařízeni Odběratele. Konkrétni místo plněni předmětu Smlouvy je
uvedeno v příloze č. 1 této Smlouvy,
2.2 Základni parametry a vlastnosti teplonosné látky a vracené teplonosné látky jsou uvedeny v
Technických parametrech odběrného místa, které tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy.
3. CENA TEPELNÉ ENERGIE
3.1 Cena tepla je tvořena v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších
předpisů a v souladu s platnými cenovými rozhodnutími Energetického regulačního úřadu
platných pro příslušné zúčtovací období a na základě ceníku Dodavatele. Předběžné ceny
tepelné energie platné ke dni uzavření Smlouvy jsou zveřejněné na webových stránkách
Dodavatele www.ztas.cz a příslušná sazba předběžné ceny dle úrovně předáni tepla je uvedena
v rozpise záloh, který je součásti přílohy č. 2 této Smlouvy.
3.2 Dodavatel je oprávněn předběžné ceny tepelné energie pro daný kalendářní rok jednostranně
změnit postupem vymezeným ve Všeobecných obchodních podmínkách pro dodávky tepla,
které tvoří přílohu č. 3 této Smlouvy.
3.3 Zúčtovací období je stanoveno na období od 01. 01. do 31. 12. příslušného kalendářního roku.
3.4 Odběratel se zavazuje v průběhu přIslušného zúčtovacího období hradit mÉšsÍčnÍ zálohy řádně
a včas podle rozpisu záloh, který obdrží od Dodavatele.
3.5 Fakturace bude prováděna souhrnně jednou fakturou za všechna odběrová místa Odběratele
za celé zúčtovací období. V souhrnné faktuře budou Odběrateli zúčtovány všechny skutečně
zaplacené zálohy za fakturované období.
4. ZÁVAZKY SMLUVNÍCH STRAN
4.1 Dodavatel se zavazuje:
4 1.1 provádět na vlastni náklady veškerou údržbu, opravy a servis technologického zařízení
teplárny a vlastních rozvodů tepla;
4.1 2 informovat Odběratele o omezení nebo přerušeni dodávek tepla;
4 1.3 oznámit Odběrateli připadnou změnu teplonosné látky nebo jejich parametrů alespoň
dvanáct měsíců předem:
Z
a.s
4.2 Odběratel se zavazuje'
4.2.1 udržovat v řádném stavu vlastni technické zařízeni regulujici a distribuujici teplo od
Dodavatele a provádět veškeré povinné kontroly, revize a zkoušky technické
způsobilosti;
4.2.2 zajistit, že technické zařízeni přijimajÍcÍ teplo od Dodavatele bude vykazovat obvyklé
technické standardy dodávek tepla stanoveným touto Smlouvou;
4.2.3 neprodleně informovat Dodavatele o všech závadách vlastního technického zařizení
přijímajiciho teplo od Dodavatele a zajistit bez zbytečného odkladu opravu všech
závad;
4.2.4 s dostatečným časovým předstihem upozornit Dodavatele na plánované opravy, úpravy
či údržbu technického zařízení přijímajÍcÍho teplo od Dodavatele, a/nebo na jakékoli
jiné změny v odběrném místě, které mohou mít vliv na dodávky tepla a jejich měřeni
4.2.5 nepřipojit k technickému zařízeni přijimajicimu teplo od Dodavatele jiného Odběratele
4.2 6 neměnit charakter nebo technické parametry technického zařizení přijknajiciho teplo od
Dodavatele;
4.2 7 neprovádět neoprávněný odběr tepla ve smyslu zákona č. 458/2000 Sb.
4.2.8 nepřipojit nebo neprovozovat náhradní nebo jiný zdroj tepelné energie ve smyslu
zákona č. 458/2000 Sb.
5. DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY A JEJÍ UKONČENÍ
5.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou, ode dne nabyti její účinnosti.
5.2 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti po podpisu oběma Smluvními stranami dnem
01.01.2024. Předchozí smlouva č. 30036-11 tímto dnem zaniká,
5.3 Tato Smlouva může být ukončena pouze písemnou formou z důvodů vymezených v příloze č.
3 této Smlouvy.
6. VYŠŠÍ MOC
6 1 Za okolnosti vylučujici odpovědnost se považuje každé jednání nebo událost, která částečně
nebo úplně bráni Smluvní straně ve splněni jejich povinnosti vyplývajicích z této Smlouvy za
předpokladu, že takové jednání nebo událost nastaly nezávisle na vůli této Smluvní strany.
Jedná se zejména o:
6.1.1 případy uvedené v § 76 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb.;
6.1.2 vydání právního předpisu nebo rozhodnuti soudu nebo správního orgánu po uzavřeni
této Smlouvy, které Smluvní straně zakazuje chováni, k němuž je zavázána, nebo
vyžaduje povo|ení správního orgánu, jež nebylo Smluvní straně uděleno, ačkoliv o ně
řádně usilovala.
Z .. případy nouzových stavů podle § 88 zákona č. 458/2000 Sb.;
6.1.3 dlouhodobý nedostatek surovin pro výrobu tepla:
6.1.4
6.2 Smluvní strana, které brání ve splněni povinnosti vyšší moc, je povinna to oznámit druhé
Smluvní straně bez zbytečného odkladu poté, co se dozvi o okolnosti vy|učujíci odpovědnost.
7. VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY
7.1 Nedílnou součástí této Smlouvy jsou Všeobecné obchodní podmínky pro dodávky tepla, které
tvoří přilohu č. 3 této Smlouvy,
7.2 Upravuje-li tato Smlouva práva a povinnosti odchylně od všeobecných obchodních podmínek
pro dodávky tepla, má přednost ujednáni uvedené v této Smlouvě.
7.3 Odběratel potvrzuje podpisem této Smlouvy, že byl seznámen s celým textem všeobecných
obchodních podmínek pro dodávky tepla, a že před uzavřením této Smlouvy převzal od
Dodavatele jedno písemné vyhotoveni Všeobecných obchodních podmínek pro dodávky tepla.
8. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
8.1 Smluvní strany se zavazuji, že práva a povinnosti ze Smlouvy vyplývajici převedou na své
právni nástupce. Obě Smluvní strany dají o této změně písemně vědět druhé Smluvní straně.
8.2 Smluvní strany se zavazuji zachovávat mlčenlivost o skutečnostech, které jsou předmětem
Smlouvy včetně všech příloh a dodatků, když tyto skutečnosti jsou Smluvními stranami shodně
považovány za obchodní tajemství. Této mlčenlivosti se nelze dovolávat vůči státním orgánům.
8.3 Je-li nebo stane-li se některé ustanoveni Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanoveni Smlouvy. Smluvní strany se v tomto případě zavazuji nahradit ustanovení
neplatné a/nebo neúčinné ustanovením novým, které by nejlépe odpovídalo původně
zamýšlenému účelu původního ustanoveni.
8.4 Jakákoliv oznámeni podle této Smlouvy musí být učiněna písemně v českém jazyce, pokud
není v této Smlouvě uvedeno jinak.
8.5 Odběratel nesmí postoupit svá práva a pohledávky z této Smlouvy na jakoukoliv třetí osobu bez
předchozího písemného souhlasu Dodavatele: tím není dotčen bod 10.1 této Smlouvy.
8.6 Jakákoliv změna nebo ukončeni této Smlouvy musí být učiněna v písemné formě.
8.7 Odběratel není oprávněn započíst jakékoliv své pohledávky proti pohledávkám Dodavatele.
8.8 jakýkoliv spor vyp|ývajíci nebo jinak souvÍsejÍcÍ s touto Smlouvou bude předán ke konečnému
rozhodnutí příslušnému soudu v České republice.
8.9 Následující přílohy jsou součásti této Smlouvy:
8.9.1 Příloha č. 1 - technických parametrech a specifikaci odběrného místa
8.9.2 Příloha č. 2 - Rozpis záloh pro daný kalendářní rok (součásti rozpisu jsou
sjednané množství tepla a předběžná cena tepelné energie pro dané odběrné
místo dle úrovně předáni tepelné energie.
8.9.3 Příloha č. 3 - Všeobecné obchodní podmínky pro dodávky tepla
8.10 Smluvní strany prohlašují, že tuto Smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoli v tisni a při
zachováni dobrých mravů, bez omylu a po pečlivém prozkoumáni všech rozhodných
skutečnosti, za podmínek spravedlivých a nikoliv nevýhodných, že si tuto Smlouvu přečetly a
svůj souhlas s ní potvrzuji svým podpisem.
V Žatci dne 24.08.2023
20 -10- 2023
Žat Obchod
Ing zeměděl
Mgr. Jiří
'V
T Příloha č. 1 ke SMLOUVĚ O DODÁVKÁCH TEPLA
Číslo smlouvy: 300368
Z
a.s.
Technické parametry a specifikace odběrného místa
Odběrné místo: Zatec, Svatopluka Cecha 1180
Místo předáni tepelné energie' KPS" 19 umístěná v objektu
Úroveň předáni tepelné energie: odběr přímo z horkovodu pomoci vlastni KPS"
Místo měřeni: na vstupu do KPS"
Způsob měřeni. kalorimetr
Odběr teplé vody: ne
'KPS - kompaktní předávací stanice umístěná ve vytápěném objektu
Z
aS
VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY PRO DODÁVKY TEPELNÉ ENERGIE ZE SOUSTAVY ZÁSOBOVÁNĹTEPLEM
Žatecké teplárenské, a.s.
Č.: 01/2023
Článek l, Úvodní ustanoveni
1. Tyto obchodní podmínky byly vypracovány v souladu s §1751 zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku v platném znění
2. Obchodní podmínky upravuji smluvní vztah při dodávce a odběru tepelné energie příslušné smlouvy
na dodávku tepla (dále jen ,,smlouva"), která je uzavřená mezi dodavatelem tepelné energie (dále jen
,,dodavatel") a odběratelem tepelné energie (dále jen ,,odběratel").
3 Vzájemná práva a povinnosti obou smluvních stran se řidi příslušnými platnými právními předpisy. a
to zákonem č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikáni a výkonu státní správy v energetických
odvětvích a o změně některých zákonů (dále jen ,,energetický zákon"), zákonem č. 406/2000 Sb , o
hospodařeni energii v platném znění, zákonem č 526/1990 Sb , o cenách v platném znění, včetně
příslušných prováděcích předpisů Dále se vzájemná práva a povinnosti obou smluvních stran řidl
platnými vyhláškami a rozhodnutími Energetického regulačnIho úřadu.
4. Všeobecné obchodní podmínky jsou nedílnou součásti smlouvy o dodávkách tepla, přičemž můžou
být ze strany dodavatele jednostranně upravovány bez souhlasu druhé strany.
5. Každá změna všeobecných obchodních podmínek bude odběrateli vždy oznámena včetně odkazu na
webové stránky dodavatele https.//www ztas.cz. kde budou obchodní podmínky zveřejněné
v elektronické podobě.
Článek ||. Podklady k uzaviráni smlouvy na dodávku tepla
1. Pro sepsáni návrhu smlouvy o dodávkách tepla má odběratel povinnost předložit dodavateli
- vlastnické právo k objektu (výpis z katastru nemovitosti), případně že je odběratel nájemcem musí
dodat nájemní smlouvu a souhlas vlastníka nemovitosti s dokladem prokazujici vlastnicNI;
- pokud se jedná o podnikatele a dodávka tepelné energie bude souviset s jeho podnikatelskou
činnosti předloží výpis ze živnostenského rejstříku:
- pokud se jedná o právnickou osobu předloží výpis z obchodního rejstříku nebo jiné osvědčeni
potvrzující právni subjekt a pokud smlouvu nebude podepisovat štatutárni orgán uvedený
v obchodním rejstříku, předloží odběratel plnou moc pověřené osoby k podpisu smlouvy
Uvedené podklady budou přiložené ke smlouvě.
2 Smlouva o dodávkách tepla bude uzavřená výhradně písemnou formou.
3. Pokud byla mezi Dodavatelem a Odběratelem uzavřená smlouva o uzavřeni budoucí smlouvy na
dodávku a odběrtepla pak smlouva o dodávkách tepla na ni plynně navazuje a v případě, že se strany
nedohodnou jinak všechny ustanoveni ve smlouvě o uzavřeni budoucí smlouvy na dodávku a odběr
tepla jsou platná a přecházejí do smlouvy o dodávkách tepla
4. Smlouva o dodávkách tepla musí být uzavřena před zahájením odběru tepelné energie.
sídlo: Žatecká teplárenská, a s. Zatec Cp 3149, 438 01 Žatec IČO 646 50 871
1 DIČ: CZ64650871
tel ' 412 375 402 Krajský soud v Ústi nad Labem, odd.B, vložka 794
e-mail. ztas@ztas.cz
http. wvvw ztas.cz KB, a.s. - č.ú.. 107-7812550237/0100
ID datové schránky' 325g7ek ČS, a.s. - č.ú.: 1112221152/0800
Z
aS
Článek Ill. Pravidla a parametry dodávky
1. Pravidla dodávky tepla jsou daná současnými platnými právními předpisy (energetickým zákonem č.
45&/2000 Sb. a jeho prováděcími vyhláškami č. 441/2012 Sb., 193/2007 Sb. a 194/2007 Sb. včetně
zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energii v platném znění).
2. Dodavatel předává topné médium o teplotě a množství tak, aby při daných klimatických podmínkách
byly splněny ná|ež|tost| dle vyhlášek č 193/2007 Sb. a 194/2007 Sb.
3. Dodavatel garantuje tyto parametry dodávky:
a) v případě odběru tepla z primárního rozvody:
- teplotu topného média na přívodu do předávacího místa mnimálně 70 °C v létě a 75 až 130 °C
v topném období v závisbsti na venkovní teplotě,
- disponibdni tlakovou diferenci mezi přívodem a zpátečkou ve výši min. 0,05 MPa pro provoz a
instalaci KPS.
b) v případě odběru z předávací stanice tepla (tj. z VS nebo z KPS), umístěné přímo v objektu
kupujIciho a která je ve vlastnictví prodávajícího, nebo při dodávkách tepla ze
sekundárního rozvodu:
- teplotu topného média pro vytápěni (ÚT) na předávacím místě do objektu odběratele po zahájeni
topné sezóny ve výší 30 - 85 °C, a to v závislosti na venkovní teplotě, s možnosti korekce (tj.
zvýšeni nebo sníženi) podle přáni odběratele (pouze pokudje KPS umístěna přímo ve vytápěném
objektu a je vybavena regulačním systémem tuto korekci provést),
- teplotu teplé užitkové vody (TV) minimálně 45 °C s tím, že maximálni hodnota nesmí překročit
60 °C,
2. V případě odstaveni odběru tepla (tj odstaveni KPS) je odběratel povinen zajistit osazeni uzavíracích
ventilů na konci vlastních rozvodů tepla propoj mezi přívodem tepla a zpátečkou, aby nedocházelo
k popraskání rozvod u tepla v zimním období a tím i úniku topné vody ze soustavy CZT. Toto osazeni musí
být zajištěno dle pokynú dodavatele.
3 Odběratel je povinen zajistit v místě předáni (např. mistnosti, šachtě.. ), kde je osazen měřič tepla,
odvětráváni.
4 Odběratel je povinen dbát na řádný stav rozvodů tepla na svém pozemku např pokud jde o neprodlené
odstraňováni případných netěsnosti, o ovladatelnost uzavíracích a regulačních armatur, stav izolace
rozvodů, apod
5 V případě, že odběrové zařízeni (tj. KPS) je ve vlastnictví odběratele, je odběratel povinen oznámit
dodavateli každý začátek a ukončeni vytápěni Přitom se dodavatel l odběratel řidl pravidly danými
vyhláškou Č.194/2007 Sb.
6 Dále je dodavatel povinen zajistit řádné vychlazováni vratného topného média na teplotu do max. 60 °C
a dbát, aby nedocházelo ke ztrátám upravené vody pro doplňování vlastních sekundárních rozvodů tepla.
Pro stanice KPS instalované nebo modernizované po roce 2022 je kupujici povinen zajistit:
· řádné vychlazováni vratného topného média na teplotu do max. 60 °C pro provoz
KPS pouze s ÚT,
· řádné vychlazováni vratného topného média a pro provoz KPS s ÚT a TV, tzv.
s dochlazením, do max, 45 'C
7. Pro operativní styk od běratele s dodavatelem (např. pro ohlášeni závad, poruch, operativních požadavků
na změny vytápěni) jsou zveřejněné telefonní i elektronické kontakty na stránkách společnosti
https //www.ztas cz .
Poznámka: Požadavky na změnu teplotních křivek. na útlumy vytápěni v nočních hodinách nebo i v jiné
době, na přerušeni vytápění apod. (např. při dočasném přerušení provozu) je n utné dávat
písemně předem nebo dodatečně nejpozději následujici pracovni den po telefonickém
nahlášeni. Změna teplotních křivek se předpokládá v rozsahu cca 3 změn za sezónu.
sídlo: ž-atecka teplarenska, a s . Zatec cp 3149, 438 01 Zatec IČO' 646 50 871
2 DIČ: CZ64650871
tel.' 412 375 402 Krajský soud v Ústi nad Labem, odd.B, vložka 794
e-mail' ztas@ztas.cz
http: www.ztas.cz KB, a.s, - Č ú ' 107-7812550237/0100
ID datové schránky: 325g7ek ČS. a.s - č.ú.: 1112221152/0800
Článek lV. Předávací a odběrné místo tepelné energie
1. Dodavatel zajišt'uje dodávky tepelné energie pro Odběratele v městě Zatec ze svých zdrojů na výrobu
tepla následujIcimi způsoby"
a) z primárního rozvod u dvoutrubkovým vedením s objektovou kompaktní předávací stanici (dále jen
KPS) na vstupu do objektu, kdy předávací zařÍzeni je v majetku Odběratele;
b) z primárního rozvodu dvoutrubkovým vedením s KPS na vstupu do objektu, kdy předávací zařízeni
vlastni a provozuje Dodavatel;
C) čtyřtrubkovým rozvodem z centrálni výměníkové stanice
2. Předávacím místem pro dodávky a odběr tepla případně i teplé vody (dále jen tv) jsou uzavÍracÍ armatury
na výstupu ze zařízeni Dodavatele do zařízeni Odběratele. Tyto uzavírací armatury jsou ve vlastnictví
Dodavatele.
3. Na základě způsobu předáni tepelné energie se odběrná místa (dále jen OM) děli na jednotlivé kódy:
A - odběr přímo z horkovodu {dvoutrubka) pomoci vlastni KPS*
B - odběr přímo z horkovodu (dvoutrubka) pomoci KPS Zatecké teplárenské, a.s.
S - odběr ze sekundárního (čtyřtrubkového) rozvodu (ze sÍd|ištní VS*)
*KPS - kompaktní předávací stanice umístěná ve vytápěném objektu
*VS - výměníková stanice umístěná v lokalitě vytápěných objektů (na s/d/išti)
4 Konkrétni odběrná místa Odběratele jsou uvedena v příloze č. 1 smlouvy o dodávkách tepla.
Článek V. Měřeni odebraného množství tepla
1. Vyhodnoceni a vyúčtováni dodávek tepla se provádí podle odečtů stavů měřidel tepla, umístěných na
vstupu do každého odběrového místa, tj. v místě přechodu ze zařízeni prodávajícího do zařízeni
kupujícího. Fakturační odečty budou prodávajícím prováděny v návaznosti na fakturační období,
sjednané ve smlouvě o dodávkách tepla.
2. V průběhu fakturačního období bude Dodavatel provádět měsíční kontrolní odečty měřidel tepla za
účelem ověřováni jejich správné funkce. Odečty bude provádět také při každé změně měřicího nebo
odběrového místa, při změně ceny tepla, apod.
3. Měřidla tepla jsou majetkem Dodavatele, který je povinen dle zákona o metrologii č. 505/1990 Sb.
zajišt'ovat na svoje náklady jejich pravidelná ověřováni (kalibrace). Na základě nařízeni § 2 vyhlášky č.
345/2002 Sb. je doba ověřeni měřidla tepla lx za 4 roky.
4. Pokud vznikne pochybnost o správnosti údajů uvedených na měřidle Dodavatele, jsou obě Smluvní strany
oprávněny podat podnět k zahájeni procesu ověřeni funkčnosti měřidla. Zahájí-li proces ověřeni
funkčnosti měřidla Dodavatel, vyrozumí o tom písemně Odběratele. Pokud dá podmět k zahájeni ověřeni
funkčnosti měřidla Odběratel, požádá Dodavatele o zajištěni ověřeni funkčnosti měřidla.
5, Pokud na základě provedeného ověřeni funkčnosti měřidla bude potvrzena bezvadná funkčnost měřidla,
zaplatí náklady vynaložené na provedeni ověřeni funkčnosti měřidla ta Smluvní strana, která podala
podnět k zahájeni procesu ověřeni funkčnosti měřidla. Pokud na základě provedeného ověřeni funkčnosti
měřidla bude potvrzena závada na měřidle a s tím spojená nesprávnost měřeni, zaplatí náklady
vynaložené na provedení ověřeni funkčnosti měřidla Dodavatel.
sídlo: Žatecká teplárenská. a.s.. Žatec Cp. 3149. 438 01 Zatec IČO' 646 50 871
DIČ. CZ64650871
tel. 412 375 402 Krajský soud v Ústi nad Labem. odd.B, vložka 794
e-mail. ztas@ztas.cz
http: \n\nvv ztas.cz KB, a S - č.ú . 107-7812550237/0100
ID datové schránky" 325g7ek ČS, as - č.ú.. 1112221152/0800
3
Z
aS
6. Pokud na základě provedeného ověření funkčnosti měřidla bude potvrzena odchylka v měřeni vyšší, než
je přípustná podle přIslušných právních předpisů, zavazuje se ta ze Smluvních stran, která byla
zvýhodněna odchylkou v měřeni oproti druhé Smluvní straně zaplatit znevýhodněné Smluvní straně cenu
tepla, která bude vypočtena jako rozdíl ceny tepla skutečně dodaného a ceny tepla dodaného dle
chybného měřeni. Nebude-li na základě provedeného ověřeni funkčnosti měřidla stanoven okamžik
vzniku závady měřidla, bude se za den vzniku závady považovat první kalendářní den následujici po dni
posledního odečtu měřicího zařízeni.
7. Pokud na základě provedeného ověřeni funkčnosti měřidla bude zjištěna taková závada, která znemožni
zjištěni skutečného množství dodaného tepla, zaplatí Odběratel cenu tepla dle množství tepla dodaného
Odběrateli ve srovnatelném období v době platnosti této Smlouvy, kdy měřidlo bylo bez závad. Pokud ani
tímto způsobem nebude možné určit cenu dodaného tepla, zaplatí Odběratel cenu tepla odpovídajÍcÍ
sjednanému množství tepla pro příslušné období
8. V případech, kdy je měřeni na nezbytně nutnou dobu mimo provoz z důvodu jeho poruchy. opravy.
kontro|niho cejchováni nebo výměny, nebo nebylo možné odečet provést z důvodu neumožněni přístupu
k měřidlu, nebo byla ověřením prokazatelně zjištěna a doložena chyba v jeho údajích, stanovi se spotřeba
tepla:
a) výpočtem dle předcházejícich bezchybných údajů o spotřebě, s korekci na srovnatelné klimatické
podmínky a s respektováním případných dalších známých a prokazatelných vlivů.
b) v případě, že není historie spotřeby odběrného místa, výpočtem dle měrné spotřeby tepla na 1 m'
vytápěné plochy.
Článek Vi. Cena tepelné energie
1. Cena tepelné energie se sjednává dohodou ve smyslu zákona č 526/1990 Sb , o cenách. v platném znění
a prováděcí vyhláškou 450/2009 Sb , v platném znění. Cena je věcně usměrňovaná a je vykalkulovaná
v souladu s cenovým rozhodnutím ERÚ (Energetického regulačního úřadu), vydaným vždy pro příslušný
kalendářní rok. Obsahuje pouze tzv oprávněné náklady a přiměřený zisk pro zajištění plánovaných a
smluvně zajištěných investic Dodavatele. při dodrženi předpisů a postupů vztahujících se k jejímu výpočtu.
2. Cenová kalkulace prodávajícího se provádí pro celou soustavu CZT Dodavatele, a to v členění podle
odběrných mist, uvedených v odst. 3 Článku lV. Všeobecných obchodních podmínek.
3. Dodavatel poskytuje pro příslušné odběrové místo dvousložkovou cenu. která se skládá z platby za
sjednané množství ročního odběru tepla (rozepsaného rovnoměrně na jednotlivé měsíce s ohledem na
sjednané fakturační období) a za platbu za skutečně odebrané množství, naměřené v místě odběru. Tato
cena představuje dlouhodobou stabilitu pro obě smluvní strany a snižuje riziko při mimořádných změnách
k|imat|ckých podmínek
4. Na základě provedené cenové kalkulace bude mnimálně jedenkrát ročně uzavřeno konkrétni cenové
ujednáni. které bude spolu se sjednaným množstvím tepelné energie k danému odběru součásti
předloženého rozpisu záloh pro příslušné období.
5. Ceník tepelné energie na nové období bude vždy zveřejněn na webových stránkách Dodavatele
www.ztas.cz.
6. Případné významné změny cen vstupů (nákladových položek) v průběhu roku se mohou promítnout do cen
tepla vykalkulovaných pro dané smluvní období. V takovém případě provede Dodavatel v průběhu roku
přepočet cenové kalkulace a předloží Odběrateli nové cenové ujednání, vC. nového rozpisu záloh
7. Všechny ceny jsou uváděny bez DPH, která bude vždy dopočítána v souladu s platnými předpisy až při
fakturaci.
sídlo Žatecká teplárenská a s , Žatec Cp 3149 438 01 Žatec IČO: 646 50 871
4 DIČ: CZ64650871
tel.: 412 375 402 Krajský soud v Ústi nad Labem. odd.B. vložka 794
e-mail: ztas@ztas.cz
http: www.ztas.cz KB, a.s. - č.ů.: 107-7812550237/0100
ID datové schránky' 325g7ek ČS, a.s. - č.ú : 1112221152/0800
Z
aS
8. V případě, kdy nedojde k dohodě o ceně tepla, která je vykalkulována v souladu s pravidly a předpisy pro
její tvorbu, a nedojde k odsouhlaseni rozpisu záloh pro příslušné roční období a VC. toho, že Odběratel
přestane platit požadované zálohy podle nového rozpisu, je Dodavatel oprávněn omezit nebo přerušit na
nezbytně nutnou dobu dodávku tepla, až po případné následné odstoupeni od smlouvy. V takovém případě
Dodavatel neodpovídá za vzniklé jak přimě, tak i následné škody Odběratele a případně třetích osob.
Článek VIl. odběrový diaqram
1. Sjednané množství dodávek tepelné energie je pro každé odběrné místo uvedeno v příloze č. 2 smlouvy a
bude sjednáno vždy na příslušný kalendářní rok.
2. V případě odběru teplé vody z úrovně předáni S (ze sekundárního rozvodu) je v příloze č. 2
smlouvy uvedena i předpokládaná spotřeba tepla a studené vody pro její přípravu.
3. Pro každé odběrné místo je včetně sjednaného množství dodávek tepelné energie uvedena také
předběžná cena tepelné energie na dané období
4. Smluvní množství odběru tepla (odběrový diagram) je vytvářeno na základě tříleté až pětileté, měrné
spotřeby tepla na jeden denostupeň. což je měrná jednotka respektujÍcÍ venkovní teplotu ve vztahu k vnitřní
teplotě vytápěného objektu a k jeho tepelně - |zo|ačnim vlastnostem. Při zatepleni objektu nebo jeho
změně bude toto v následujíckn kalendářním roce respektováno, jen pokud kupující tuto skutečnost
písemně oznámi nejpozději do 31.8. předcházejícího roku
5. Pro nově napojované odběry bez historie odběru tepla je smluvní množství stanoveno výpočtem dle
plánované kapacity KPS nebo na základě projektové dokumentace dle m2 vytápěné plochy objektu. Toto
množství slouží pouze pro stanoveni výše záloh, Pro nové odběry bez historie spotřeby tepelné energie se
smluvní množství účtuje ve výši skutečně odebraného množství
6 Množství dodávky a odběru tepelné energie se sjednává vždy na kalendářní rok. Obě smluvní strany se
mohou v odůvodněných případech dohodnout i na kratším období.
7. V případě, že se smluvní strany nedohodnou na novém znění odběrového diagramu pro další období, pIati
automaticky stávajIci, který přechází do nového smluvního období. Pokud však dochází k prokazatelné
změně odběru. musí být odběrový diagram vždy změněn.
Článek VIII. Zálohy na dodávku tepelné enerAie
1. Rozpis záloh na dodávku tepelné energie na nový kalendářní rok bude Odběrateli odeslán k odsouhlaseni
vždy do konce předchozího kalendářního roku, a to elektronicky na adresu uvedenou ve smlouvě na
dodávku tepla nebo do datové schránky Odběratele. V případě, že nebude Odběratel nový rozpis záloh do
čtrnácti dnů od elektronického doručeni na jeho e-mailovou adresu rozporovat. bude tímto rozpis záloh
odsouhlasený a považovaný za podepsaný oběma smluvními stranami. Dodavatel již nebude rozpis záloh
nadále posílat v tištěné podobě k podpisu.
2. Každý měsíc je Odběratel povinen platit Dodavateli bez vyzváni a ve stanovených termínech souhrnnou
zálohu za všechna svá odběrová místa, a to ve výši podle měsíčního rozpisu, uvedeného v odsouhlaseném
rozpisu záloh. Rozpisy záloh lze v odůvodněných případech v průběhu roku a po vzájemné dohodě upravit.
3. Odběratel je povinen při platebním styku s Dodavatelem používat variabilní symbol stanovený rozpisem
záloh Platba se považuje uhrazenou v případě platby v předepsané výši, v terminu a pod správným
variabilním symbolem. V případě, že Odběratel při úhradě zálohy neuvede správný variabilní symbol, je
Dodavatel oprávněný platbu vrátit, přičemž bude platba považovaná za neuhrazenou.
sídlo. Žatecká teplárenská, a.s , Zatec Cp. 3149, 438 01 Žatec IČO' 646 50 871
DIČ: CZ64650871
tel.: 412 375 402 Krajský soud v Ústi nad Labem, odd.B, vložka 794
e-mail: ztas@ztas.cz
http: www.ztas.cz KB, a.s - č.ú. 107-7812550237/0100
ID datové schránky. 325g7ek ČS. a.s. - č.ú.. 1112221152/0800
5
Z
aS
4. V případě prodlení s úhradou plateb za tepelnou energii je Dodavatel oprávněný účtovat si za každý
započatý den pmdleni úrok z prodlení ve výši 0,05 %.
Článek lX. Fakturace a vyúčtování tepelné energie
1. Dodávky tepla, v případě odběru z úrovně předáni ze sekundárního rozvodu, ivody pro přípravu teplé vody
(dále jen tv). budou fakturovány jedenkrát ročně za uplynulé kalendářní období na základě platné vyhlášky
č. 207/2021 Sb. o vyúčtováni dodávek a souvisejicich služeb v energetických odvětvích, nejpozděµ do
konce 28.02. následujiciho období.
2. výpočet plateb:
a) Platba za sjednané množství tepla se stanoví součinem celkového sjednaného (smluvnIho)
množství tepla a konečné ceny za sjednané množství
b) Platba za skutečně odebrané množství tepla bude účtována dle skutečně naměřeného odběru
registrovaného na měř|čl tepla Hodnota platby se stanovi součinem odebraného množství tepla a
konečné ceny za skutečně odebrané množství.
3. Fakturace bude prováděna souhrnně jednou fakturou (daňovým dokladem) za všechna odběrová místa
Odběratele. Faktura bude zahrnovat jak teplo odebrané pro vytápěni, tak i případně teplo a studenou vodu
pro TV v případě odběru z úrovně předáni ze sekundárního rozvodu. V souhrnné faktuře budou Odběrateh
zúčtovány také všechny skutečně zaplacené zálohy za fakturované období Nedílnou součásti faktury bude
příloha, obsahujici vyúčtováni za jed notlivá odběrová místa, včetně odečtů měřidel
4. Ve výjimečných a odůvodněných případech je možné na žádost jedné ze smluvních stran provést v průběhu
kalendářního roku mimořádnou fakturaci v předběžné ceně tepelné energie s tím, že po ukončeni
kalendářního roku bude provedeno roční vyúčtováni tepelné energie v kalkulované konečné ceně.
5. Rozúčtováni TV v případě odběru z úrovně předáni ze sekundárního rozvodu (jen pro byty):
a) K řádnému zajištěni fakturace včetně rozúčtováni TV se Odběratel zavazuje v případě, že odebírá TV
z centrálni výměníkové stanice, za všechna tato jeho odběrová místa předložit Dodavateli včas odečty
poměrových měřidel (tj. bytových vodoměrů), a to nejpozději do 20. dne po skončeni fakturačního
období. V těchto podkladech bude z důvodu spravedlivého rozúčtováni uvedeno č p. objektu. č. bytu
(nebo bytového vodoměru). počáteční a konečný stav vodoměru, rozdíl mezi počátečním a konečným
stavem vodoměru a celkový součet spotřeby za příslušný objekt.
b) Spotřeby tepla a vody na přípravu teplé vody (dále jen TV), změřené v centrálních výměníkových
stanicích, budou rozúčtovány mezi jednotlivé Odběratele podle § 3 vyhlášky č. 405/2015 Sb.
c) jestliže vlastník objektu. resp. Odběratel nepředloží v dohodnutém terminu údaje o bytových odběrech
TV, viz. bod 5.a), nebo objekt není osazen vodoměry TV, nebo budou předané údaje neúplné, pak
Dodavatel od celkové hodnoty spotřební složky nákladů odečte údaje získané z ostatních předaných
objektových spotřeb a takto získanou zbývající hodnotu dodávky TV a odpovidajicich nákladů rozděli
na objekty s neměřenou spotřebou nebo s nepředanými či neúplnými podklady dle jejich podlahové
plochy.
6. Daňové doklady vystavené Dodavatelem tepelné energie budou zasílány elektronickou cestou na e-
mailovou adresu uvedenou ve smlouvě o dodávce tepla
Článek X. Platební podmínky
1. Platební styk mezi smluvními stranami se uskutečňuje v české měně bezhotovostním způsobem, tj.
příkazem k úhradě.
2. Lhůta splatnosti faktury (daňového dokladu) se sjednává 14 dní od jejího odesláni.
V IČO' 646 50 871
DIČ. CZ64650871
sídlo: žatecká teplárenská, a.s., Zatec Cp. 3149, 438 01 Zatec Krajský soud v Ústi nad Labem, odd.B. vložka 794
tel.: 412 375 402 KB, a S - č.ú ' 107-7812550237/0100
e-mail' ztas@ztas cz ČS, a.s. - č.ú.. 1112221152/0800
http: www.ztas.cz
ID datové schránky: 325g7ek
6
r.
Z
,l A
3. Připadne-li termín sp|atnost| faktury na den pracovního volna nebo pracovního klidu. je faktura splatná
nejpozději následující pracovni den
4. Faktura je uhrazená dnem připsáni příslušné částky na bankovní účet Dodavatele.
Článek XI. Reklamace
1. Odběratel je oprávněn uplatňovat u Dodavatele písemnou formou tyto reklamace v dodávce tepla:
- vyúčtované množství tepelné energie a cenu za odebrané množství,
- náležitosti daňového dokladu,
- kvalitu dodávky tepelné energie.
2. Reklamaci je Odběratel povinen podat Dodavateli včas, bez zbytečného prodlení Kvalitu dodávek do tři
dnů od jejího zjištění, náležitosti daňového dokladu do doby splatnosti faktury.
3. l v případě uplatněné reklamace fakturovaného množství je Odběratel povinen zaplatit předběžnou
částku, která se urči z odběru tepelné energie za srovnatelné období předchozích kalendářních let se
zohledněním klimatických podmínek případně technického stavu objektu s použitím platné ceny tepelné
energie pro fakturované období.
4. Na reklamaci kvality dodávky tepelné energie lze požadovat pouze slevu z ceny dodaného množství.
5. Odběratel je oprávněn uplatnit reklamaci pouze písemnou formou, která musí splňovat tyto ná|ež|tosti.
- identifikace Odběratele a odběrného místa či faktury, kterých se reklamace týká,
- přesný a výstižný popis skutečnosti reklamace,
- specifikace požadavku Odběratele.
6 Dodavatel reklamaci prošetři a výsledek sdělí kupujícímu ve lhůtě 30 dnů ode dne, kdy reklamaci obdržel.
7. V případě, že Odběratel reklamuje nezaplacenou fakturu a tato reklamace není oprávněná, je Odběratel
povinen zaplatit kromě fakturované částky i smluvní pokutu od terminu splatnosti faktury do jejího
skutečného zaplaceni ve výši 0,05 % z nezaplacené částky za každý den prodlení.
8 V případě, že Odběratel reklamuje již uhrazenou fakturu a tato reklamace je oprávněná, vrátí Dodavatel
Odběrateli neoprávněně fakturovanou částku ve lhůtě do 5ti dnů od zjištěni a odsouhlaseni výsledku
reklamace. pokud se obě strany nedohodnou jinak.
9 Nevrátí-li Dodavatel Odběrateli neoprávněně fakturovanou částku dle předchozího bodu ve stanoveném
terminu, aniž by se obě strany dohodly jinak, náleZi Odběrateli smluvní pokuta ve výši 0,05 % za každý
den od připsáni neoprávněně fakturované částky na účet Dodavatele.
Článek XII. Odstoupeni od smlouvy a výpovědní podmínky
1. Kterákoli ze smluvních stran může jednostranným právním úkonem doručeným druhé straně odstoupit
od smlouvy v tom případě, jestliže druhá strana podstatným způsobem poruší smluvní vztah. Za
podstatné porušeni smlouvy se považuje:
- neoprávněný odběr (dle zákona 458/2000 Sb., § 89), za neoprávněný odběr se považuje v souladu s
§ 89, bod 1. písmeno b) zákona č. 458/2000 Sb. i opakované neplněni smluvené platební
povinnosti včetně platby záloh dohodnutých v rozpise záloh pro dané období.
- dlouhodobé neplněni dodávek tepla ve sjednaném objemu a kvalitě ze strany Dodavatele.
2 Při výše uvedeném porušeni smlouvy ze strany Odběratele je Dodavatel oprávněn nejprve v nezbytném
rozsahu a na nezbytně nutnou dobu omezit nebo přerušit dodávku tepla a teplé vody Odběrateli.
3 Nastanou-li důvody k vypovězeni smlouvy, má přednost dohoda obou stran V případě odpojeni a změny
způsobu dodávky tepla nebo změny způsobu vytápěni musí být pro podáni výpovědi postupováno mimo
sídlo: ž.atecká teplárenska, a.s , Zatec cp. 3149, 438 01 Zatec IČO. 646 50 871
tel. 412 375 402 DIČ. CZ64650871
e-mail: ztas@ztas cz Krajský soud v Ústi nad Labem. odd B, vložka 794
http. www.ztas.cz
ID datové schránky: 325g7ek KB, a S. - č.ú.: 107-7812550237/0100
ČS, a S. - č.ú : 1112221152/0800
7
'W
Z
,.
jiné podle § 77 odst. 6 zákona č 458/2000 Sb. Při splněni všech zákonných podmínek je výpovědní lhůta
4 - měsíční a začíná běžet od prvního dne následujiciho měsíce od data doručeni výpovědi druhé straně.
Článek XIII. Přerušení dodávek tepla
1. Dodavatel má právo přerušit nebo omezit dodávku tepelné energie v nezbytném rozsahu a na nezbytně
nutnou dobu v případech. vyjmenovaných v § 76 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb Dodavatel však musí
Odběratele o stavech vedoucích k přerušeni nebo omezeni dodávky tepelné energie informovat.
2. Dodavatel se zavazuje oznámit Odběrateli plánovaná omezeni a/nebo přerušeni dodávky tepla nejpozději
15 dnů před plánovaným omezením a/nebo přerušením dodávek tepla.
3 V případě neoprávněného odběru je Dodavatel povinen informovat Odběratele o přerušeni dodávky
tepelné energie ve lhůtě jednoho (l) pracovního dne přede dnem přerušeni. byl-li na možnost uplatněni
tohoto práva Odběratel již dřive písemně Dodavatelem upozorněn.
Článek XIV. Ostatní ujednáni
1. Odběratel umožni kdykoliv na vyzvání odpovědným zaměstnancům Dodavatele přistup k
technologickému zařízeni v majetku Dodavatele, sloužicimu k zajišt'ováni dodávky tepelné energie (vC.
měřičů tepla) a umístěnému v objektu Odběratele, za účelem kontroly nebo případných oprav.
2. Odběratel umožni na vyzváni Dodavateli případnou montáž pasivních zařízeni, která zajisti dodržováni
smluvených parametrů na předávacím místě do rozvodu.
3. Pro zajištěni kvahtni dodávky tepelné energie musí Odběratel Dodavatele s dostatečným předstihem a
ve vlastním zájmu informovat o provádění případných úprav na vnitřních rozvodech ústředního topeni
4. Pokud dojde k vnějšímu poškozeni přístrojů nebo zařízeni instalovaných Dodavatelem do zařízeni
Odběratele, pak Dodavatel provede jejich opravu nebo nahrazeni. Při prokazatelném zaviněni se strany
Odběratele je však Odběratel povinen uhradit Dodavateli vzniklé náklady.
5. Dodavatel si vyhrazuje právo na přezkoušeni, respektive kontrolu technické způsobilosti k provozu, pokud
jde o zařízeni Odběratele, a to za účasti Odběratele nebo jeho zástupce. Vykonáním kontroly a zahájením
dodávky tepla však na sebe Dodavatel nebere odpovědnost za správnou funkci tohoto zařízeni.
6. Při vzniku mimořádné situace, respektive stavu nouze podle zákona č 458/2000 Sb. (§ 88) je Dodavatel
povinen přijmout opatřeni (omezeni nebo zastaveni dodávky tepelné energie na nezbytně nutnou dobu).
vedoucí k ochraně Odběratelů tepla a celé soustavy centrahzovaného zásobováni teplem. Odběratel je
podle zákona povinen přijatá opatřeni akceptovat v plném rozsahu.
7. Odběratel je povinen k podpisu smlouvy předložit občanský průkaz, je-li podnikatel "Živnostenské
oprávněni" nebo "výpis z obchodního rejstříku" a doklad o vlastnictví nemovitosti. případně souhlas jejího
vlastníka. V případě zastupováni Odběratele oprávněnou osobou předloží tato osoba před podpisem
smlouvy přislušné zplnomocněni. Tyto písemnosti jsou součásti smluvního vztahu.
8. Dojde-li na straně Odběratele ke změnám oproti údajům uvedeným v uzavřené smlouvě má Odběratel
nebo oprávněná osoba, která ho zastupuje. povinnost předložit písemně Dodavateli veškeré tyto změny
do 30 dnů od doby, kdy nastaly. V opačném případě přebírá odpovědnost za případné škody, které by
Dodavateli nesplněním této povinnosti vznikly. PIati i obráceně, dojde-li ke změnám na straně
Dodavatele.
9. Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dne 01.01.2024.
sídlo: Zatecká teplárenská, a s., Žatec Cp. 3149, 438 01 Zatec IČO: 646 50 871
DIČ: CZ64650871
tel.. 412 375 402 Krajský soud v Ústi nad Labem, odd.B, vložka 794
e-mail' ztas@ztas.cz
http www ztas.cz KB, a S. - č.ú.. 107-7812550237/0100
ID datové schránky: 325g7ek ČS, a.s. - č.ú.: 1112221152/0800
8