Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
uzavřená dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
čI. l. SMLUVNÍ STRANY
1. Objednatel: Obec Sulice
Sulická č.p.155, 251 68, Sulice
lČ: 00240818
DIČ: CZ00240818
Zastoupení: Ing. Petr Čuřík, starosta
Kontaktní osoba: Ing. Petr Čuřík
Tel.: 323 673 122
E-mail:
(dále jen ,,objednatel")
2. Zhotovitel Sajan CZ a.s.
Firma: Klimentská 1246/1, 110 00 Praha 1
Sídlo: 07738102
lČ: CZ 07738102
DIČ: Luděk Sadecký
Zastoupení: Člen představenstva
Bankovní spojení: č.ú. 2601558308/2010
Kontaktní osoba: Luděk sadecký
(dále jen "zhotovitel")
Cl. ll. VÝCHOZÍ ÚDAJE A PODKLADY
Podkladem pro vypracování této smlouvy byl oceněný výkaz výměr dle požadavků objednatele.
ČI. Ill. PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele zhotovit a předat a závazek objednatele převzít a zaplatit
práce a dodávky spojené s proveden im díla, kterým je stavba:
,,Oprava budovy č.p. 178 hasičská zbrojnice l. etapa"
2. Rozsah díla, rozsah prací, kvalita a druh materiálů a dodávek je dán oceněným položkovým
rozpočtem, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy,
3. Předmětem smlouvy o dílo není:
a) zhotoveni projektové dokumentace,
b) úkony spojené s výkonem investorské činnosti, zejména vyřizováni veškerých povolení, překopů,
záborů, souhlasů a oznámení souvisejÍcÍch s realizací stavby a její kolaudací,
C) stavební výpomoci a zařízeni staveniště pro jiné objednatelovi dodavatele,
d) provedení prací a dodávek, které nejsou obsaženy v položkovém rozpočtu (příloze Č.1) ' I
· l
l
3. Rozpis ceny je uveden v příloze č. 1 smlouvy.
4. Jednotkové ceny uvedené v nabídce jsou pevné a obsahují veškeré náklady zhotovitele nezbytné k
realizaci díla v cenové úrovni k dohodnutému termínu předání díla a mají závazný charakter pro
oceňováni víceprací nebo pro případné odpočty od ceny.
5. Zhotovitel prohlašuje, že celková cena díla a cena jeho jednotlivých části je stanovena jako cena
nejvýše přípustná a obsahuje:
a) veškeré náklady zhotovitele nezbytné k realizaci díla a jeho jednotlivých části a jsou v ní zahrnuty i
případné náklady na vybudování, provoz, údržbu a vyklizeni zařIzeni staveniště zhotovitele
b) předpokládané zvýšeni ceny v závislosti na čase plnění i předpokládaný vývoj cen vstupních
nákladů po celou dobu výstavby
6. Cena díla bude změněna v těchto případech:
a) při objednatelem vyvolané změně rozsahu díla, oproti jeho rozsahu danému ČI. j]] smlouvy,
b) v průběhu provádění díla dojde ke změně sazby DPH s tím, že změna ceny (zvýšeni či sníženi)
bude dána změnou výše DPH v důsledku změny sazby
C) pokud nedojde k podpisu smlouvy o dílo do třech měsíců od předání cenové nabídky bude cena
díla aktualizována.
d) při změně náročnosti či nutných vIcepracích vyvolaných okolnostmi nepředpokládanými v době
podpisu smlouvy.
7. Změny rozsahu díla budou oceňovány takto:
a) s využitím cen uvedených v příloze č. 1 smlouvy,
b) pokud příloha č. 1 neobsahuje přIslušnou měrnou jednotku vícepráce, bude tato zhotovitelem
oceněna a před zahájením víceprací smluvními stranami odsouhlasena,
8. Cenové změny dle odst. 6 tohoto článku budou promítnuty do celkové ceny díla dle odst. 1 tohoto
článku formou dodatků této smlouvy. Pokud nedojde z libovolného důvodu k dohodě stran o změně
ceny dodatkem ke smlouvě, určí tuto změnu k návrhu kterékoli smluvní strany soud v rámci
rozhodování sporu o plněni ceny za dílo.
ČI. VI. PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Objednatel potvrzuje, že pro zaplacení ceny díla dle ČI. V smlouvy, má vytvořeny dostatečné finanční
zdroje.
2. Cenu díla uhradí objednatel na základě měsíčnÍch zjišt'ovacích protokolů přiložených ke konečné
faktuře.
a) po uplynuti každého kalendářního měsíce vystaví zhotovitel ve dvou vyhotoveních soupis
provedených prací a dodávek (dále jen SPPD) za příslušný měsíc a předloží ho objednateli ke
kontrole a schválení. Smluvní strany pověřují vystavováním, kontrolou a schvalováním SPPD
následujÍcÍ zaměstnance:
Objednatel: Obec Sulice - Ing. -
Zavázaná společnost k TDI, Ing.
Zhotovitel: SAJAN CZ a.s. -
b) po předání SPPD je objednatel povinen provést jeho kontrolu a do 3 kalendářních dnů po předání
ho bud' schválit a jedno podepsané vyhotovení vrátit zhotoviteli nebo ve stejné lhůtě projednat se
zhotovitelem případné námitky a dořešit existujÍcÍ rozpory. Pokud se tak nestane, má se za to, že
s ním souhlasí a zhotoviteli vzniká právo na vystaveni přjs|ušné faktury a její úhradu.
C) po obdržení schváleného SPPD od objednatele vystaví zhotovitel fakturu, jejíž přIlohou bude kopie
schváleného SPPD
d) každou fakturu zašle zhotovitel doporučeně na adresu objednatele uvedenou ve smlouvě nebo ji
předá objednateli osobně proti podpisu.
3. Odsouhlasené vícepráce a změny rozsahu díla budou zhotovitelem zahrnuty do SPPD toho měsíce,
ve kterém byly provedeny a takto budou zhotovitelem účtovány a objednatelem hrazeny. \\
Ý
á \ 3
6. Zhotovitel vyklidí staveniště a uvede prostor do původního stavu do 14 dnů po podpisu předávacího
protokolu díla.
7. V hranicích staveniště zhotovitel zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví (BOZP) a pož. ochranu
(PO) svých pracovníků a pracovníků svých subdodavatelů. Nezodpovídá však za BOZP a po jiných
dodavatelů objednatele a nepovolaných osob objednatele.
8. Zhotovitel nezodpovídá za poškození nepředaného díla ani jeho částí zhotovovaných jinými
dodavateli zajišt'ovanými objednatelem, vyjma případu, kdy jiný dodavatel objednatele uzavře se
zhotovitelem smlouvu o dílo a stane se tak jeho subdodavatelem.
ČI. VIII. STAVEBNÍ DEN IK
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště stavební deník. Do deníku zapisuje skutečnosti
rozhodné pro plnění smlouvy a skutečnosti, které mají význam pro průběh výstavby. Objednatel je
povinen sledovat obsah deníku a k zápisu připojovat své stanovisko (souhlas, námitky apod.).
Povinnost zhotovitele vést stavební deník končí odevzdáním a převzetím díla.
2. Denni záznamy čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí, popřípadě jeho zástupce zásadně
v den, kdy byly práce provedeny nebo nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo
stavbyvedoucího může provádět potřebné záznamy v deníku technický dozor objednatele, pracovník
projektanta pověřený výkonem autorského dozoru, orgány státního dohledu a zástupci smluvních
stran k tomu zmocněni a uvedení v této smlouvě.
3. NesouhlasHi některá ze smluvních stran s obsahem zápisu ve stavebním deníku, který učinila druhá
smluvní strana, musí k tomuto zápisu připojit své stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak se
má za to, že s obsahem tohoto zápisu souhlasí a skutečnosti uvedené v tomto zápise budou
považovány za prokázané.
4. Smluvní strany se dohodly, že zápisy z kontrolních dnů stavby, jakož i veškeré jiné zápisy stran
předmětu této smlouvy, se stávají automaticky nedílnou součástí stavebního deníku.
5. Zápis zapsaný ve stavebním deníku, podepsaný stavbyvedoucím zhotovitele a zástupcem
objednatele je důkazem o zapsané skutečnosti a podkladem pro eventuelni smluvní úpravy.
6. Originál stavebn Iho deníku bude po předání díla předán objednateli, pnou kopii si průběžně vytrhává
technický dozor objednatele, druhá kopie zůstane uložena u zhotovitele.
ČI. IX. ZÁRUKY A ODPOVĚDNOST ZA VADY
1. Kvalitativní a technické parametry prací a dodávek musí odpovídat požadavkům stanoveným
zákonem č. 22/1997 Sb. a prováděcími předpisy, ostatními obecně závaznými právními předpisy a
závaznými technickými normami.
2. Na dokončené dílo v rozsahu této smlouvy poskytne zhotovitel objednateli záruku v délce 60 měsíců.
3. Záruční lhůta počíná běžet dnem podpisu předávacího protokolu díla nebo jeho části. Zhotovitel ručí
za to, že dílo bude mít po dobu záruční lhůty technické parametry a kvalitu danou projektovou
dokumentací a touto smlouvou.
4. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době jeho odevzdání objednateli. Za vady, které se
objevily po odevzdání díla odpovídá zhotovitel tehdy, pokud jejich příčinou bylo porušeni jeho
povinností.
5. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny použitím podkladů a věcí poskytnutých
objednatelem a zhotovitel ani při vynaložení veškeré péče nemohl zjistit jejich nevhodnost, nebo na ni
upozornil objednatele, ale ten na jejich použití trval.
6. Vady díla v záruční lhůtě uplatní objednatel tímto způsobem:
m-j '
ČI. XII. SMLUVNÍ POKUTYA NÁHRADY ŠKOD
1. V případě, že zhotovitel prokazatelně ze své viny nesplní termín dokončení díla v souladu
s ustanovením ČI. IV, odst. Chyba| Nenalezen zdroj odkazů., zaplatí objednateli pokutu ve výši 0,05
% z ceny díla za každý den prodlen j. V případě, že důvody nesplnění termínu dokončeni stavby jsou
způsobeny prokazatelně činností objednatele, třetích osob, nepředvIdatelnými okolnostmi dle čI.lV
odst. 4) písm. h) či vyšší moci dle ČI. XIV. právo na pokutováni zhotovitele nevzniká.
2. jestliže poté, co smlouva nabude platnosti a účinnosti, nebude zhotoviteli umožněno dílo z důvodů na
straně objednatele dokončit, zavazuje se objednatel uhradit zhotoviteli.:
a) dosud skutečně provedené práce oceněné dle přílohy č. 1,
b) dodaný a dosud do díla nezabudovaný materiál a dodávky,
Úhradu výše uvedených nároků je objednatel povinen provést do 10 dnů po jejich předložení
zhotovitelem.
3. Jestliže objednatel nezaplatí fakturu zhotoviteli ve sjednané lhůtě, zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu
0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení oproti splatnosti.
4. jestliže objednatel neuvolní ve sjednaných lhůtách částky zadržené dle odst. 3/ČI. VI, zaplatí
zhotoviteli smluvní pokutu 0,05 % z částky opožděně uvolněné za každý den prodlení oproti
splatnosti.
5. Objednatel uhradí zhotoviteli veškeré prokázané náklady, které mu vzniknou v
případě bezdůvodného nepřevzetím díla.
6. Objednatel prohlašuje a výslovně ujišt'uje zhotovitele, že pro stavbu, která je dílem podle této smlouvy
bylo vydáno pravomocné územní rozhodnuti a stavební povoleni nebo stavba byla ohlášena, jde-li o
stavbu, kterou je třeba ohlásit.
ČI. XIII. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Objednatel a zhotovitel se zavazuji, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou
smluvní stranou, nezpřÍstupní třetím osobám pro jiné účely než pro plněni podmínek smlouvy.
2. Smluvní strany se dohodly, že pro zajištěni jednoznačné koordinovanosti provádění díla, povede
objednatel veškerá jednání pouze se zhotovitelem a nebude vstupovat do přímého jednání s jeho
subdodavateli.
3. V případě, že objednatel má za to, že činnost zhotovitele je v rozporu s projektovou dokumentaci,
příslušnými normami a předpisy a touto smlouvou, upozorni na to písemně zhotovitele neprodleně
poté, co tuto skutečnost zjistil, nejpozději pak do sedmi kalendářních dnů. jinak se má za to, že se
způsobem provádění díla souhlasí.
4. Dílo je v průběhu prováděni ve vlastnictví zhotovitele, jenž za dílo nese po celou dobu prováděni díla
plnou hmotnou od povědnost až do doby převzetí díla objednatelem. Vlastnické právo
k zhotovovanému dílu přechází na objednatele předán im díla a úplným zaplacením dohodnuté částky
za dílo.
5. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenu platnou pojistnou smlouvu s předmětem pojištění věcných
škod stavebního díla.
6. Stavbyvedoucím zhotovitele je p. Luděk Sadecký, tento a jim písemně pověřený zástupce jsou
oprávněni zastupovat zhotovitele v tomto rozsahu.:
a) řídI realizaci díla a zodpovÍdají za ni,
b) vystavují podklady pro vystaveni faktur,
C) provádí předávání dúčích stavebních prací a dokončeného díla objednateli,
d) projednávají a odsouhlasuji změny projektu, materiálů a dodávek,
e) projednávají a odsouhlasujI změny množství a cen realizovaných prací a dodávaného materiálu
f) vedou stavební deník,
)
,
n-Á 7
ČI. XVI.ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Právní vztahy mezi smluvními stranami, které nejsou výslovně upraveny touto smlouvou, se řídí
zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
2. Jakékoli změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny na návrh kterékoliv strany pouze
oboustranně odsouhlaseným p isemným dodatkem smlouvy.
3. Smlouva je vyhotovena ve 2 výtiscích, z nichž 1 obdrží objednatel a 1 zhotovitel.
4. Nedílnou součásti této smlouvy jsou tyto přIlohy:
Přílohy č. 1 - Oceněný položkový rozpočet
Podpisem této smlouvy potvrzují smluvní strany i platnost těchto příloh.
5. Podpisem této smlouvy zanikají veškerá předchozí eventuální ujednání stran předmětu smlouvy a
tato smlouva a její dodatky jsou jediným dokumentem, kterým se řidi vztah smluvních stran.
V Sulicích dne 1.7.2024
'K"u
. F — ""~
Pb.
Ĺ , ,
t
za objednatele za zhoto"itele
Ing. Petr Čuřík - starosta obce SA4AN CZ a.s.
Ludšk sadecký
\Lgjesu,^( 2,,9 qb2'1/'|c člen p"edstavenstva
' E ,.
Co
S
sta
" K
, ,. 110 00 to
8 1(12
lČ077 38
d "
9
Nabídka na provedení 1. etapy rekonstrukce - Hasičská stanice - Nechánice
Bourací práce
Osekáni nesoudržné omítky fasády sbíjecím kladivem - 65 % v ti. 25 - 35 mm
147,6 m2 X 185,00 Kč 27 306,00 Kč
7 955,00 Kč
Osekáni nesoudržného zdiva atik sbíjecÍm kladivem - 65 % v ti. 25 - 35 mm 18 245,00 Kč
30 996,00 KČ
37 m2 X 215,00 Kč 36 720,00 Kč
52 560,00 Kč
Demontáž oplechování atik ze strany střechy a vršku atik, klempířských prvků fasády a mříží, svodů 29 900,00 Kč
9 250,00 Kč
1 kp X 18 245,00 Kč
DemontᎠstávajÍcÍch oken a dveří mimo AL výkladce
147,6 m2 X 210,00 Kč
Demontáž dvou vrstev stávajÍcÍ asfaltové izolace
144 m2 X 255,00 Kč
Vybourání stávajÍcÍ betonové spádové vrstvy v ti. ( předpoklad ) 100 mm
144 m2 X 365,00 Kč
Vybourání a vyvození stávajÍcÍ tepelné izolace v ti. Od 200 do 450 mm
46 m3 X 650,00 Kč
Demontáž - hromosvodu, antén, žebříku, ventilaČních hlavic
1 kp X 9 250,00 Kč
Bourací práce celkem 212 932,00 KČ
Zednické a fasádnické práce +
Provedeni vyspravení zednických statických konstrukcí ¢\
'h', \
částečně obvodové stěny, atiky z obou stran, ostění po vybouráni oken a dveří
,
1 kp X 54 720,00 Kč 54 720,00 KČ ľl
s. ,
Provedení KZS ETICS - pol tl.100 mm vC ostění oken a dveří, Apu lišty, zapuštěná montáž s kotvami 413 960,00 KČ
468 680,00 KČ st
např Ejot STR U2 s ocelovým trnem, rohové lišty, zakládací lišta, tenkovrstvá silikonová omítka zrno 1,5 mm Město
7 38 102
armovací síťka, parapet XPS 20 mm , vše od stávajícího obkladu soklu výška zateplení - 4,1 m
6|
VC odečtu oken ve výměře nad 2 m2 s přípočtem ostění, výměra doplněna o přístavky a stříšky
209,6 m2 X 1975,00 Kč
IZednické práce celkem
Střecha
Nová konstrukce střechy
Parotěsná zábrana
Provedeni izolace proti vodě vodorovné za studena
nátěrem penetračním - vodorovná m2 145 20 2 900,00
2 894,00
DEKPRIMER (bal/251) litr 40 72,35
1290,00
Provedení izolace proti vodě za studena nátěrem 1447,00
penetračním - svislá ( atiky ) m2 43 30 23 760,00
26 720,00
DEKPRIMER (bal/251) litr 20 72,35
8 385,00
Provedení izolace proti vodě vodorovné přitavením pásu 8 350,00
NAIP m2 144 165 7 250,00
lcopal Elastobit GG 40 -vC přesahů a prořezu - 15% m2 160 167
Provedení izolace proti vodě svislé přitavením pásu NAIP -
( atiky ) ivrchní Část atiky m2 43 195
lcopal Elastobit GG 40 -vC přesahů a prořezu - 20 % m2 50 167 , P"
VRN - Mimostaveništní doprava, svislá doprava, režijní
cP .r"
materiál, režie kp 1 7 250,00 "
celkem 82 996,00 S
Střešní plášť st
110 0
Dodávka a montáž EPS 150 v t]. 200 mm , položeno na ĹepÍcÍ pěnu lČ:077 3
144 m2 X 725,00 Kč 104 400,00 KČ ,
.
Dodávka a montáž EPS 150 v ti. 50 -200 mm , položeno na ĹepÍcÍ pěnu - s přÍplätkem - klíny
144 m2 X 795,00 Kč 114 480,00 KČ
Dodávka a montáž Filtes, nebo geotextílie 300q
144 m2 X 75,00 Kč 10 800,00 Kč
Dodávka a montáž fóliové izolace ti. 1,5 mm IKO Armouplan v š 1,6 m s kotvením teleskopickými kotvami vC systémových vinyl plastových lišt
144 m2 X 515,00 Kč 74 160,00 Kč
\
\
r