Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
JID: PCR04ETRpo97941453
SMLOUVA O DÍLO
č. j.: KRPU-141954-14/ČJ-2024-0400VZ
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „občanský zákoník“)
Článek I.
Smluvní strany
Název: Česká republika - Krajské ředitelství policie Ústeckého
kraje (dále i „KŘP-U“)
Sídlo: Lidické nám. 899/9, 401 79 Ústí nad Labem
Identifikační číslo: 75151537
Daňové identifikační číslo: CZ75151537
Banka: Česká národní banka Ústí nad Labem
Číslo účtu / kód banky: 1546-881/0710
Ve věcech smlouvy oprávněn jednat:
Ve věcech technických oprávněn jednat: a64ai6n
Kontaktní adresa: ZOOM INVEST s.r.o.
Rybná 716/24, 110 00 Praha 1
Telefon: 04339487
E-mail: CZ04339487
Datová schránka: Raiffeisenbank, a.s.
dále jen „objednatel“ 43394871/5500
a 3vn75d2
vedený Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka
Název: 246164
Sídlo:
Identifikační číslo:
Daňové identifikační číslo:
Banka:
Číslo účtu / kód banky:
Ve věcech smlouvy oprávněn jednat:
Ve věcech technických oprávněn jednat:
Kontaktní adresa:
Telefon:
E-mail:
Datová schránka:
Obchodní rejstřík:
dále jen „zhotovitel“
„KŘP-U – Louny, vybudování dvou nových vícehodinových cel“
Článek II. Předmět a účel smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést na svůj náklad a nebezpečí, řádně, včas, ve
sjednané kvalitě a jako profesionál pro objednatele dílo specifikované v čl. II. odst. 2 této smlouvy (dále
jen „dílo“), a současně s tím také závazek objednatele řádně dokončené dílo převzít a zaplatit za něj
sjednanou cenu díla ve výši 2 176 299,91 Kč včetně DPH.
2. Specifikace díla:
Předmětem plnění je vybudování dvou nových vícehodinových cel v Územním odboru Louny Krajského
ředitelství policie Ústeckého kraje na adrese: a to v rozsahu
prací a dodávek tak, jak je vymezeno rozpočtem a projektovou dokumentací, jež jsou přílohou č. 1 a 2
této smlouvy.
3. Zhotovitel a objednatel uzavírají tuto smlouvu ve veřejném zájmu a za účelem zajištění nerušeného a
efektivního plnění úkolů svěřených Policii ČR právními předpisy, tedy především ochrany bezpečnosti
osob, majetku a veřejného pořádku a předcházení trestné činnosti.
Článek III. Způsob a termín zhotovení díla, předání díla
1. Zhotovitel je při zhotovení díla povinen postupovat jako profesionál, s odbornou péčí, podle svých
nejlepších znalostí a schopností, přičemž je při své činnosti povinen chránit zájmy a dobré jméno
objednatele a postupovat v souladu s jeho pokyny. V případě nevhodných pokynů objednatele je
zhotovitel povinen na nevhodnost těchto pokynů objednatele písemně upozornit, v opačném případě
nese zhotovitel zejména odpovědnost za vady a za škodu, které v důsledku nevhodných pokynů
objednatele objednateli a/nebo zhotoviteli a/nebo třetím osobám vznikly.
2. Výsledek činnosti, jenž je předmětem díla dle této smlouvy nebo jeho části, není zhotovitel oprávněn
poskytnout třetím osobám.
3. Místem plnění a zároveň i místem předání díla je objekt Územního odboru Louny Krajského
ředitelství policie Ústeckého kraje na adrese Louny (dále jen
„místo plnění“ nebo také „objekt KŘP-U“).
4. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli místo plnění do 5 pracovních dnů od podpisu této
smlouvy oběma smluvními stranami a zhotovitel se zavazuje místo plnění ve stanoveném termínu
převzít a zahájit činnosti na předmětném díle neprodleně po předání místa plnění, nejpozději však do 5
pracovních dnů od předání místa plnění. Konkrétní termín předání místa plnění a zahájení prací na díle
bude upřesněn písemně nebo telefonicky, o čemž bude vyhotoven písemný záznam. V případě prodlení
zhotovitele s převzetím staveniště je zhotovitel povinen objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši jedné
desetiny procenta z ceny díla vč. DPH za každý, byť i započatý, den prodlení ze strany zhotovitele.
V případě prodlení objednatele s předáním místa plnění zhotoviteli (umožněním vstupu do místa plnění
za účelem provádění prací na díle) se lhůta pro dokončení a předání díla podle odst. 5 tohoto článku
smlouvy prodlužuje o dobu trvání tohoto prodlení.
5. Zhotovitel je povinen dílo dle čl. II. odst. 2 této smlouvy řádně dokončit a předat objednateli
nejpozději do 90 kalendářních dnů od uzavření smlouvy. V případě nedodržení termínu dokončení
a předání řádně dokončeného díla ze strany zhotovitele je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši pěti desetin procenta z ceny díla včetně DPH za každý, byť i započatý, den prodlení ze
strany zhotovitele.
6. Zhotovitel je povinen zpracovat do deseti (10) kalendářních dnů ode dne podpisu této smlouvy
harmonogram dodávek a prací na díle, z nějž bude zřejmé zachování provozu Územního odboru
Louny (dále jen „harmonogram prací“) a předložit jej ke schválení objednateli a technickému dozoru
stavebníka (dále jen „TDS“). V případě nedodržení povinnosti uvedené v předchozí větě není zhotovitel
oprávněn zahájit práce na díle, přičemž veškeré následky z toho vzešlé jdou k tíži zhotovitele. Dojde-li v
průběhu realizace díla k nutnosti provést změny v harmonogramu prací, je zhotovitel povinen takovou
změnu bezodkladně provést a oznámit ji objednateli a TDS, a to včetně sdělení důvodu této změny.
7. Dílo bude realizováno v rozsahu a způsobem provedení v souladu s požadavky, specifikacemi,
parametry a ostatními podmínkami obsaženými v této smlouvě, přílohách, dokumentaci zadávacího
řízení, projektové dokumentaci, stavebním povolení a nabídce zhotovitele. Dílo bude zhotovitelem
realizováno v souladu s platnou legislativou a platnými normami ČSN. Dílo se zavazuje zhotovitel
provést taktéž v rozsahu a způsobem v souladu s požadavky objednatele na rozsah a povahu prací,
dílčími specifikacemi použitého materiálu, harmonogramem prací, s nejnovějšími poznatky v daném
oboru, které lze za dodržení zákonných podmínek aplikovat v souvislosti s prováděním díla, a ostatními
smluvními ujednáními, které jsou obsaženy v této smlouvě, přílohách tvořících její nedílnou součást,
dokumentaci tvořící zadávací podmínky veřejné zakázky a nabídkou zhotovitele, to vše v rozsahu
2
výkazu výměr (rozpočtu), v souladu s veškerou projektovou dokumentací k provedení stavby. V případě,
že dokumentace předaná zhotoviteli objednatelem nestanoví pro provedení jakékoliv části díla žádné
hodnoty, zavazuje se zhotovitel provést dílo v kvalitě lepší než střední.
8. Materiál použitý při provádění díla musí být nový, nepoužitý, bez využití repasovaných součástí.
Zhotovitel je povinen použít při realizaci díla pouze suroviny, materiály a výrobky, které jsou řádně
schváleny a certifikovány dle zákona č. 22/1997 Sb., v platném znění a navazujícími předpisy, nařízení
vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky apod.
Doklady o certifikaci bude předkládat objednateli zpravidla již před uzavřením smlouvy, a pokud to
nebude možné, tak v průběhu prováděných prací, vždy však ještě před jejich použitím nebo
zabudováním. O předložení dokladů o certifikaci bude vedena písemná dokumentace.
9. Zhotovitel je povinen na své náklady provést taktéž veškeré práce a dodat veškeré věci, poskytnout
veškeré služby, přestože nejsou výslovně stanoveny v této smlouvě jako součást díla, avšak jsou nutné
pro dosažení kompletnosti, provozuschopnosti, požadovaných parametrů díla a zajištění jeho plynulého,
spolehlivého a bezpečného provozu v souladu s touto smlouvou, jako kdyby tyto práce, dodávky a služby
byly ve smlouvě výslovně uvedeny jako součást díla (tímto nejsou dotčeny ustanovení čl. X. této smlouvy
týkající se změn smlouvy).
10. Objednatel se zavazuje poskytovat zhotoviteli součinnost spočívající především v zajištění přístupu na
místo plnění.
11. Zjistí-li zhotovitel před zahájením prací nebo v průběhu prací nepředvídatelné překážky, související se
stavem stávajícího objektu nebo souvisejících pozemků, které mu zabraňují práce zahájit, nebo v nich
pokračovat, neprodleně toto oznámí objednateli a bude o tom sepsán zápis podepsaný oběma stranami.
Stejné platí i pro případ, že zhotovitel zjistí, že stávající stav objektu objednatele neumožňuje dodržet
podmínky provozu a údržby použitých materiálů a zařízení k provádění díla; neučiní-li tak, není oprávněn
namítat, že za případné vady díla vzniklé v důsledku nemožnosti dodržet podmínky provozu a údržby
použitých materiálů a zařízení k provádění díla nenese odpovědnost. Od okamžiku odsouhlasení
existence překážek provádění díla oběma smluvními stranami v souladu s větou první tohoto ustanovení
smlouvy do odpadnutí takovýchto překážek neběží lhůta pro dokončení a předání díla podle odst. 5
tohoto článku smlouvy. Zhotovitel je povinen sledovat, zda překážky provádění prací na díle trvají a
neprodleně (nejpozději následující pracovní den) po jejich odpadnutí pokračovat v pracích na díle.
12. Zhotovitel je dále oprávněn přerušit práce na díle, jestliže
− vznikne potřeba provedení změny rozsahu či způsobu provádění díla (vícepráce) mající vliv na
cenu či lhůtu pro dokončení díla, k jejímuž provedení je v souladu s čl. X. odst. 7 nezbytný
předchozí souhlas osoby oprávněné jednat za objednatele ve věcech smluvních, a současně
− není objektivně možné pokračovat v pracích na díle do okamžiku sdělení stanoviska osoby
oprávněné jednat za objednatele ve věcech smluvních k projednávaným vícepracím; platí, že
v pracích na díle je možné pokračovat, jestliže je možné provádět práce alespoň na části díla bez
nutnosti jejich případného přepracování v důsledku sdělení stanoviska objednatele
k projednávaným vícepracím.
O takovéto skutečnosti je zhotovitel povinen učinit písemný záznam do stavebního deníku a současně
o tomto v písemné podobě vyrozumět objednatele do jeho datové schránky, ve kterém uvede podrobné
odůvodnění, proč není možné do okamžiku obdržení stanoviska objednatele k projednávaným
vícepracím pokračovat v pracích na díle ani jeho části; platí, že oznámení o přerušení prací na díle bez
uvedení podrobného odůvodnění, proč není možné pokračovat v pracích na díle ani jeho části, je
neúčinné.
Práce na díle se považují za přerušené okamžikem doručení řádně odůvodněného oznámení o
přerušení prací z důvodů podle tohoto odstavce smlouvy do datové schránky objednatele. Zhotovitel je
povinen nejpozději následující pracovní den po obdržení závazného stanoviska objednatele
k projednávaným vícepracím v touto smlouvou požadované podobě pokračovat v přerušených pracích
na díle a učinit o tom zápis do stavebního deníku.
Lhůta pro dokončení díla podle odst. 5 tohoto článku smlouvy neběží od okamžiku doručení řádně
odůvodněného oznámení zhotovitele o přerušení prací podle tohoto odstavce smlouvy do datové
schránky objednatele až do dne doručení stanoviska objednatele k projednávaným vícepracím v touto
smlouvou požadované podobě do datové schránky zhotovitele.
Oprávnění zhotovitele podle tohoto odstavce smlouvy není možné využít pro případ víceprací
navrhovaných zhotovitelem, které nejsou pro řádné a komplexní provedení díla v souladu s touto
smlouvou nezbytné – takovýto postup zhotovitele je považován za zjevné zneužití práva ve smyslu § 8
občanského zákoníku.
3
13. Dílo bude předáno objednateli v dohodnuté kvalitě bez vad a nedodělků bránicích užívání díla.
14. Dílo je dokončeno, pokud jsou dokončeny veškeré práce a dodávky a je ve smyslu ust. § 2605 odst. 1
občanského zákoníku předvedena jeho způsobilost. Pokud má být dokončení díla prokázáno
provedením ujednaných zkoušek ve smyslu § 2607 občanského zákoníku, považuje se provedení díla
za dokončené úspěšným provedením zkoušek. Zhotovitel má za povinnost v rámci plnění předat
objednateli doklady o úspěšném provedení všech zkoušek a revizí, jejichž provedení vyplývá z přísl.
norem a jiných předpisů, vztahujících se k dokončované stavbě, zejména:
a. atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků,
b. záruční listy, návody k obsluze apod.,
c. zápisy o převzetí zakrytých konstrukcí,
d. doklady o řádném uložení odpadů ze stavby na skládce,
e. případné další doklady, které si vyžádá objednatel v průběhu realizace díla.
Tyto doklady je nutné předat objednateli nejpozději při předání hotového stavebního díla.
15. Zhotovitel oznámí objednateli alespoň 3 pracovní dny předem, kdy bude dílo dokončeno a připraveno k
předání. Výzva bude provedena doporučeným dopisem (případně elektronicky do datové schránky
objednatele) nebo zápisem ve stavebním deníku. V posledně uvedeném případě se považuje objednatel
za řádně vyzvaného, jestliže potvrdí výzvu svým podpisem.
16. Objednatel je povinen se k předání a převzetí díla ve stanovený den a hodinu do místa plnění dostavit.
17. O předání a převzetí díla bude zhotovitelem vyhotoven protokol o předání a převzetí díla (dále jen
„protokol“), jehož obsahem musí být i seznam předávaných dokumentů dle čl. III. odst. 8 a 14 této
smlouvy, a to ve dvou (2) vyhotoveních, který bude podepsán oběma smluvními stranami a každá ze
smluvních stran obdrží po jednom (1) vyhotovení protokolu.
18. Jestliže zhotovitel předá objednateli dílo s vadami nebo nedodělky, které nebrání jeho řádnému, plnému
a bezproblémovému užívání, objednatel takovéto dílo převezme s výhradami. Existence vad a
nedodělků, jejich rozsah a podrobný popis bude zaznamenán v předávacím protokolu k předmětu díla.
Zhotovitel je v případě předání předmětu díla s vadami nebo nedodělky, které nebrání jeho řádnému
užívání, povinen vady odstranit po předání díla v termínu sjednaném v předávacím protokolu, nejpozději
však do 15 dnů ode dne předání díla dle protokolu. V případě nesplnění termínu stanoveného pro
odstranění vad či nedodělků díla v souladu s tímto odstavcem smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši pěti desetin procenta z ceny díla včetně DPH za každý, byť i započatý,
den prodlení s odstraněním vady nebo s nápravou nedodělku.
19. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí díla, pokud dílo nebude dokončeno ve smyslu ust. § 2605 a
násl. občanského zákoníku či v případě, že bude dílo vykazovat vady či nedodělky bránící řádnému,
plnému a bezproblémovému užívání díla. Důvody odmítnutí převzetí díla objednatel uvede na
předávacím protokolu, ve kterém uvede, že dílo odmítá převzít pro zjevné vady a nedodělky bránící
užívání díla. Na následné předání díla se použijí výše uvedená ustanovení tohoto článku.
Vadami a nedodělky díla, bránící řádnému, plnému a bezproblémovému užívání díla jsou zejména vady
a nedodělky ohrožující bezpečnost osob či objektu objednatele samotného (např. nebezpečí úrazu
elektrickou energií, riziko havárie vody, veškeré závady porušující hygienická, bezpečnostní či
protipožární pravidla pro provoz objektu či vady a nedodělky díla zvyšující vznik takovéhoto rizika
v budoucnu, vady bránící kolaudaci stavby).
20. Zhotovitel je po předání díla povinen na své náklady zajistit úklid místa plnění a jeho bezprostředního
okolí, a to nejpozději do 5 dnů od předání díla. V případě nedodržení této povinnosti zhotovitele je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč.
21. Zhotovitel je povinen zpracovat dokumentaci skutečného provedení stavby (v rozsahu a obsahu
dle přílohy č. 11 vyhlášky č. 131/2024 Sb.) a tuto předat objednateli 1x v elektronické podobě, byla-li tato
forma projektové dokumentace (umožňující zapracování změn v elektronické podobě) předána
zhotoviteli, v opačném případě ji předá objednateli 1x v tištěné podobě, a to nejpozději do 10 pracovních
dnů po předání díla, pokud se s objednatelem v písemné podobě nedohodne na dřívějším termínu
předání dokumentace skutečného provedení stavby. V případě prodlení zhotovitele se splněním této
povinnosti je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla včetně DPH,
a to za každý, byť i započatý den prodlení.
22. Dokumentace skutečného provedení stavby musí být zpracována podle následujících zásad:
a) do projektové dokumentace budou zřetelně vyznačeny veškeré změny v provedení díla oproti
projektové dokumentaci, k nimž došlo v průběhu zhotovování díla,
b) ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem
„beze změn“,
4
c) každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby (v tištěné podobě) bude opatřen jménem
a příjmením zpracovatele dokumentace skutečného provedení stavby, jeho podpisem, datem a
razítkem zhotovitele,
d) u výkresů obsahujících změnu oproti projektové dokumentaci bude umístěn odkaz na doklad, ze
kterého bude vyplývat projednání změny s AD dále s osobou oprávněnou jednat za objednatele ve
věcech smluvních a její souhlasné stanovisko.
23. O předání a převzetí dokumentace skutečného provedení stavby bude zhotovitelem vyhotoven protokol,
a to ve dvou (2) vyhotoveních, který bude podepsán osobami oprávněnými jednat za smluvní strany ve
věcech technických, a každá ze smluvních stran obdrží po jednom (1) vyhotovení protokolu o předání
dokumentace.
24. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí dokumentace skutečného provedení stavby, pokud bude
vykazovat vady, tj. nebude-li zpracována v souladu se zásadami uvedenými v odst. 21 a 22 tohoto
článku smlouvy. Důvody odmítnutí převzetí dokumentace skutečného provedení stavby objednatel
písemně sdělí zhotoviteli ve lhůtě deseti (10) pracovních dnů od původního termínu předání. Na
následné předání dokumentace skutečného provedení stavby se použijí výše uvedená ustanovení
tohoto článku.
Článek IV. Ujednání o provedení díla
1. Realizace díla a s tím související skutečnosti:
a. Zhotovitel se zavazuje na staveništi/v místě plnění dodržovat bezpečnostní, hygienické, požární a
ekologické předpisy a pokyny příslušného koordinátora BOZP pro danou stavbu, kterého zajišťuje
objednatel.
b. Předané staveniště bude zhotovitelem užíváno výhradně pro účely zajištění předmětu této
smlouvy, když zhotovitel přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací a
za dodržování předpisů o bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, za zachování pořádku na
staveništi.
c. Zhotovitel je povinen před započetím prací zajistit proškolení pracovníků podílejících se na
zhotovení díla (dále jen „pracovníci stavby“) ze zásad v oblasti bezpečnostních a požárních
směrnic, které platí v daném objektu. Tyto zásady budou zhotoviteli poskytnuty v písemné podobě
nejpozději do 3 pracovních dnů po uzavření smlouvy.
d. Zhotovitel bere na vědomí, že bude proškolen vedoucím objektu KŘP-U před zahájením prací
z Provozního řádu areálu v místě plnění. Zhotovitel zajistí, aby vstup, vjezd a pohyb zhotovitele
byl prováděn v souladu s tímto Provozním řádem. Pracovníci zhotovitele se budou pohybovat
pouze v místech stavby.
e. Zhotovitel je povinen používat stroje a zařízení, které svým konstrukčním provedením a na základě
výsledku kontrol a revizí jsou schopny bezpečného provozu.
f. Zhotovitel je povinen vysílat k provádění prací pracovníky odborně a zdravotně způsobilé a řádně
proškolené v předpisech BOZP.
g. Zhotovitel je povinen před započetím díla předat objednateli ve dvojím vyhotovení seznam všech
pracovníků, kteří se budou při plnění této smlouvy pohybovat na staveništi, a to včetně čísel jejich
občanských průkazů (případně jiného dokladu totožnosti) a seznam registračních značek všech
vozidel, která budou vjíždět do prostoru místa plnění. Osoby nebo vozidla, která nebudou
v seznamu uvedena, není objednatel povinen vpustit do prostoru staveniště. Vozidla budou
parkovat na vymezeném místě určeném objednatelem. V případě, že se bude jednat o vozidla
jiných subjektů, zajistí zhotovitel odpovědného pracovníka, který tuto skutečnost nahlásí
dozorčímu objektu KŘP-U a ten určí místo k parkování. Jakékoliv následky z toho vzniklé jdou
k tíži zhotovitele. Seznamy budou k dispozici na vrátnici areálu.
h. Zhotovitel bere na vědomí, že dílo bude realizováno za provozu Územního odboru KŘP-U (v
částech stavbou přímo zásadním způsobem nedotčených).
i. Zhotovitel bere na vědomí, že pracovní doba s přístupem do objektu objednatele je omezena a
tento je přístupný pouze v pracovní dny, a to od 7:00 do 15:00 hod. Objednatel v odůvodněných
případech, na základě žádosti zhotovitele, zpřístupní objekt pro pracovníky stavby i mimo dobu
uvedenou v tomto článku po dohodě s vedoucím objektu i o sobotách a nedělích. Žádost o
výjimku z omezené pracovní doby musí být objednateli doručena nejméně 2 pracovní dny přede
dnem, kdy má být tato výjimka uplatněna. Žádost bude obsahovat údaj o tom, na jakou dobu (na
jaké konkrétní dny) má být výjimka udělena. I tak není objednatel povinen ani v řádně
odůvodněných případech žádosti zhotovitele vyhovět.
5
j. Pohyb pracovníků stavby a vozidel bude ve vymezeném prostoru a na stavbě probíhat tak, aby
byla činnost ostatních uživatelů objektu KŘP-U narušena v co nejmenší možné míře. V případě
mimořádné události zhotovitel zajistí, že se pracovníci zhotovitele budou zdržovat jen na místě
určeném odpovědným zástupcem objednatele.
k. Zhotovitel je povinen vždy před zahájením prací, které mohou svým charakterem zvýšit riziko
práce a ohrozit ostatní zaměstnance v objektu KŘP-U, informovat osobu ve věcech technických
dle čl. I. této smlouvy a poté přijmout na staveništi příslušná opatření k zamezení nebezpečí.
Zhotovitel je povinen předat objednateli v písemné podobě informaci o rizicích, která se týkají
výkonu práce v objektu KŘP-U, a přijatých opatřeních k ochraně před jejich působením ve smyslu
§ 101 odst. 3 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce.
l. Zhotovitel je povinen dodržovat technologický postup dle NV č. 591/2006 Sb., o bližších
minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.
m. Zhotovitel zajistí, aby po celou dobu stavby nebyla vlivem jeho činnosti nebo činnosti
subdodavatelů blokována příjezdová komunikace daného objektu.
n. Zhotovitel je povinen zajistit, aby byl objekt KŘP-U přístupný i po celou dobu provádění prací na
díle.
o. Zhotovitel je povinen veškeré dotčené povrchy v objektu KŘP-U a činností zhotovitele dotčeném
okolí uvést po dokončení díla do původního stavu.
p. Zhotovitel při provádění díla v maximální možné míře zajistí ochranu životního prostředí dle
platných právních předpisů a bere na vědomí, že objekt KŘP-U se nachází v chráněné krajinné
oblasti. Odvozy odpadů a obalů a jejich likvidace budou prováděny zhotovitelem na jeho náklady,
a to v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, a prováděcími předpisy; v případě
výslovného požadavku objednatele je zhotovitel povinen doložit doklad o jejich likvidaci v souladu
se zákonem při přejímacím řízení. Výjimku tvoří kovové odpady (včetně jejich slitin) ze stavby,
které objednatel požaduje po zhotoviteli dobropisovat na základě dokladu o předání k recyklaci
formou výkupu ve společnosti KOVOŠROT GROUP CZ a.s., IČ 28674286 s požadavkem připsat
finanční obnos na číslo účtu objednatele 19-1546881/0710. Doklad o předání odpadu předá
objednateli nejpozději při předání hotového stavebního díla.
q. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi, výjezdech z něho, na používaných
vozovkách a přenechaných inženýrských sítích pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady
a nečistoty vzniklé v souvislosti s jeho pracemi ve lhůtě do 48 hodin od jejich vzniku.
r. Zhotovitel je oprávněn odebírat vodu a elektrickou energii potřebnou pro provádění díla pouze
z míst předem určených objednatelem. Pro odběr vody a pro odběr elektrické energie zhotovitel
osadí na odběrová místa certifikovaný podružný vodoměr a certifikovaný podružný elektroměr, o
čemž bude ve stavebním deníku proveden zápis, kde bude uvedeno číslo vodoměru a
elektroměru. Celkové vyúčtování vody a elektrické energie bude provedeno po předání díla.
s. Zařízení staveniště si zabezpečuje zhotovitel. Cena za vybudování, údržbu a likvidaci zařízení
staveniště je započtena v ceně díla. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemek ve vlastnictví
objednatele a konkrétní místa pro jeho umístění budou stanovena osobou oprávněnou jednat za
objednatele ve věcech technických.
t. Zhotovitel je povinen vést kompletní fotodokumentaci po celé období realizace stavby a předat ji
objednateli na digitálním nosiči nejpozději při předání hotového stavebního díla.
u. Zhotovitel je povinen vést řádně stavební deník a objednatel je povinen při jeho vedení
v předepsané míře spolupůsobit dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
v. Před zakrytím prací a konstrukcí, jehož následkem nebude možné dodatečně zjistit jejich
rozsah a kvalitu, je zhotovitel povinen včas (nejméně 24 hodin předem) vyzvat zástupce
objednatele a TDS k provedení kontroly.
i. V případě, že zhotovitel tuto svou povinnost nedodrží, je objednatel oprávněn zhotoviteli
nařídit dané práce či konstrukce opětovně (na náklady a odpovědnost zhotovitele) odkrýt, aby
bylo možné zjistit jejich rozsah a kvalitu. V případě, že takto zhotovitel na pokyn objednatele
neučiní, ani jiným způsobem nadevší pochybnosti neprokáže rozsah a kvalitu daných
zakrytých prací či konstrukcí, je objednatel oprávněn od této smlouvy okamžitě odstoupit, a v
takovém případě je zároveň zhotovitel povinen objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši
patnácti procent z ceny díla včetně DPH.
w. Objednatel má právo průběžné kontroly souladu prováděných prací s touto smlouvou včetně jejích
příloh a pokyny objednatele, s právem přístupu na staveniště.
6
x. Náhradní materiály může zhotovitel použít pouze po předchozím písemném souhlasu osoby
oprávněné jednat ve věcech smluvních za objednatele, který bude podmíněn dohodou o jakosti a
ceně. Náhradní materiály mohou být pouze stejné nebo vyšší kvality než materiály jimi
nahrazované.
y. V případě, že část nebo celek dodávky neodpovídá podmínkám smluvních dokumentů, je
objednatel oprávněn přikázat zhotoviteli opravu (výměnu) vadných plnění (viz čl. VII. této smlouvy).
z. Případnou havárii je povinen zhotovitel začít odstraňovat bez zbytečného odkladu, a to jak
v případech, kdy vznikne pří jím prováděné činnosti nebo dodatečně po jejím ukončení, bez ohledu
na to, zda její vznik zjistil sám, nebo mu byla objednatelem, jím pověřeným zaměstnancem, či
případně jinou osobou oznámena, nejpozději však do 24 hodin po jejím vzniku či zjištění. O vzniku
havárie a způsobu jejího oznámení zhotoviteli bude objednatelem následně zpracován v písemné
podobě „Záznam o vzniku havárie“, jehož kopie bude zaslána prokazatelným způsobem
zhotoviteli. Zhotovitel je povinen do 5 pracovních dnů od oznámení vzniku havárie doručit
objednateli protokol o odstranění havárie, ve kterém popíše a zadokumentuje způsob odstranění
havárie.
aa. Zhotovitel je při provádění díla vázán, mimo smluvní ujednání, také příkazy objednatele činěnými
prostřednictvím osoby oprávněné za něho jednat ve věcech technických, TDS a dále koordinátora
BOZP (to však pouze za podmínek dle čl. VII. odst. 2 této smlouvy a čl. X. této smlouvy).
bb. Zhotovitel je povinen zajistit, aby nedošlo k ohrožení či poškození majetku objednatele.
Článek V. Vlastnické právo a nebezpečí škody na předmětu díla
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel. Objednatel je také vlastníkem všech součástí
díla včetně zařízení, materiálů či vybavení, které jsou nebo se mají stát nedílnou součástí díla/stavby,
přičemž vlastnictví k těmto věcem přechází na objednatele okamžikem jejich zabudování do díla/stavby,
prostých vad a nedodělků.
2. Zhotovitel nese riziko poškození, ztráty nebo zničení předmětu na staveništi a odpovídá za škody
způsobené zaměstnanci zhotovitele.
3. Veškeré škody a ztráty, které vzniknou na stavebních materiálech a pracích až do doby předání díla
objednateli, pokud nejsou zaviněny objednavatelem, jdou k tíži zhotovitele.
4. Zhotovitel si bude při realizaci díla počínat tak, aby nevznikla objednateli ani jiným osobám škoda na
majetku či jiná nemajetková újma. V případě vzniku škody budou odpovědnostní vztahy řešeny v souladu
s platnými právními předpisy, když povinnost náhrady škody ponese strana odpovědná.
5. Zhotovitel si je vědom, že odpovídá i za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze
přístroje nebo jiné věci, jichž bylo při plnění závazku použito, a že se této povinnosti nemůže zříci.
6. Nebezpečí škody na předmětu díla nese od počátku zhotovování díla do protokolárního předání a
převzetí díla bez vad a nedodělků zhotovitel.
Článek VI. Cena díla a platební podmínky
1. Smluvní strany se dohodly ve smyslu ust. § 2620 občanského zákoníku na ceně díla s odkazem na
rozpočet, který je přílohou č. 1 této smlouvy, a který byl objednateli sdělen zhotovitelem před uzavřením
této smlouvy. Celková cena díla byla stanovena ve výši:
cena díla bez DPH: 1 798 594,97 Kč
DPH 21 %: 377 704,94 Kč
Celková cena vč. DPH: 2 176 299,91 Kč
2. Cena díla je ve smyslu ust. § 2621 občanského zákoníku cenou neměnnou a nejvýše přípustnou a
zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s kompletním provedením předmětu díla.
3. Sazba DPH bude v případě její změny stanovena v souladu s platnými právními předpisy.
4. Cena díla bude zaplacena na základě celkové faktury, jež bude vystavena zhotovitelem na základě
skutečně provedených a odsouhlasených prací oprávněnou osobou objednatele. Zhotovitel je
oprávněn vystavit fakturu na úhradu ceny díla nejdříve v den předání řádně dokončeného díla dle
protokolu. Faktura bude předložena ve dvou vyhotoveních. Faktura (daňový doklad) vystavená
zhotovitelem musí obsahovat náležitosti stanovené právními předpisy, zejména dle § 29 zákona č.
235/2004, o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
7
5. Celková faktura musí zejména obsahovat: označení faktury a její číslo; firmu (obch. jméno), IČO, DIČ,
údaj o zapsání v obchodním rejstříku či jiné evidenci; sídlo objednatele a zhotovitele; bankovní spojení
zhotovitele; předmět plnění; fakturovanou částku; údaj o splatnosti faktury; číslo jednací smlouvy o dílo.
6. Zhotovitel je povinen přiložit k faktuře kopii protokolu.
7. Smluvní strany se dohodly na lhůtě splatnosti faktury v délce třiceti (30) kalendářních dnů ode dne
doručení faktury objednateli na kontaktní adresu objednatele. V případě pochybností se má za to, že
dnem doručení se rozumí třetí pracovní den ode dne prokazatelného odeslání faktury. Smluvní strany
se dohodly, že splatnost faktury doručené v období od 15. prosince daného kalendářního roku do 28.
února následujícího kalendářního roku činí 60 kalendářních dnů ode dne doručení faktury.
8. Zhotovitel je povinen vystavit fakturu nejpozději do 15 kalendářních dnů ode dne předání dokončeného
díla dle protokolu a neprodleně (do 5 kalendářních dnů) po jejím vyhotovení ji doručit objednateli na
adresu uvedenou v čl. VI. odst. 12 této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení
zhotovitele s vyhotovením faktury a odesláním faktury je zhotovitel v prodlení ve smyslu prodlení věřitele
dle § 1975 občanského zákoníku. Smluvní strany se v zájmu zachování právní jistoty dohodly, že
promlčecí doba pro uplatnění práva zhotovitele na vystavení a doručení faktury na úhradu ceny díla
(výzvy k zaplacení) objednateli dle této smlouvy činí 1 kalendářní rok ode dne, kdy mohla být uplatněna
poprvé.
9. Objednatel nebude poskytovat zhotoviteli jakékoliv zálohy na úhradu ceny díla nebo jeho části.
10. Platí, že v případě uplatnění právního nároku objednatele na odstranění vady díla před splatností faktury
se předmětná faktura považuje za doručenou dnem předání díla po odstranění vady. Pokud objednatel
uplatní právní nárok na odstranění vady díla ve lhůtě splatnosti faktury, není objednatel povinen až do
odstranění vady díla uhradit cenu díla dle čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Okamžikem předání díla
objednateli po odstranění vady začne běžet nová lhůta splatnosti faktury v délce dle odst. 7 tohoto článku
smlouvy. O předání díla po odstranění vady bude vyhotoven nový předávací protokol (na předání díla
po odstranění vady se použijí výše uvedená ustanovení čl. III. této smlouvy).
11. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti faktury vrátit bez zaplacení fakturu, která
neobsahuje náležitosti stanovené touto smlouvou, nebo budou-li tyto údaje uvedeny chybně. Zhotovitel
je povinen podle povahy nesprávnosti fakturu opravit nebo nově vyhotovit. V takovém případě není
objednatel v prodlení se zaplacením ceny díla. Okamžikem doručení náležitě doplněné či opravené
faktury začne běžet nová lhůta splatnosti faktury v délce dle odst. 7 tohoto článku smlouvy.
12. Zhotovitel doručí fakturu na adresu KŘP-U, Odbor správy majetku, Lidické nám. 899/9, 401 79 Ústí nad
Labem 2, nebo prostřednictvím datové schránky.
13. Smluvní strany si sjednaly, že za pozdní úhradu ceny díla či její části z důvodu opožděného uvolnění
finančních prostředků ze státního rozpočtu objednatel neodpovídá, a proto platí, že nebude považována
za prodlení objednatele. Zároveň platí, že pozdní úhrada ceny díla či její části z důvodu opožděného
uvolnění finančních prostředků není porušením smlouvy podstatným způsobem ze strany objednatele.
Článek VII. Kontrola provádění díla
1. Objednatel, TDS, AD a koordinátor BOZP jsou oprávněni kontrolovat provádění díla a sledovat, zda jsou
práce prováděny v souladu s dokumentací předanou objednatelem zhotoviteli, sjednanými smluvními
podmínkami, platnou legislativou, technickými normami a jinými právními předpisy jakkoliv prováděním
díla dotčenými, a ukládat zhotoviteli povinnosti k odstranění zjištěných vad a nedodělků včetně stanovení
termínů pro jejich odstranění, a to zejména formou zápisu ve stavebním deníku. Zhotovitel je povinen
určit odpovědného pracovníka, který bude během provádění díla přítomen a bude s objednatelem, TDS,
AD a koordinátorem BOZP tuto problematiku na místě řešit.
2. Zhotovitel bere na vědomí, že pro účely kontroly provádění díla dle této smlouvy objednatel pověřil či
pověří správou:
a) technických záležitostí souvisejících s realizací předmětu této smlouvy TDS a autorského dozora
(dále jen „AD“) a
− TDS a AD jsou oprávněni zastupovat objednatele v technických záležitostech vyplývajících z
jejich funkce, nejsou však oprávněni bez výslovného souhlasu objednatele zejména provádět
jakákoli rozhodnutí týkající se změny podmínek daných touto smlouvou (zejména cenu za dílo,
termín provádění díla, záruk apod.).
b) kontroly dodržování bezpečnosti práce na staveništi koordinátora BOZP.
Identifikační údaje těchto osob oznámí objednatel zhotoviteli bez zbytečného odkladu.
8
3. Práce, které vykazují již v průběhu provádění díla nedostatky, je zhotovitel povinen nahradit
pracemi (materiály) bezvadnými. Za tímto účelem bude objednatelem (TDS, AD) provedena písemná
výzva s výčtem nedostatků prováděných prací (použitých materiálů) a přiměřeným termínem pro jejich
nápravu. Pracemi, které vykazují již v průběhu provádění díla nedostatky, se pro účely této smlouvy
rozumí též použití nesprávných či vadných materiálů či technologií/postupů při provádění díla. Nápravu
objednatelem vytknutých nedostatků je zhotovitel povinen provést i v případě, že k jejich nápravě bude
zapotřebí odstranit a znovu provést část nebo celé dílo. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním
vytknutých vad (nedostatků) ve smyslu tohoto ustanovení smlouvy je zhotovitel povinen objednateli
zaplatit smluvní pokutu ve výši dvou desetin procenta z ceny díla včetně DPH, za každý, byť i započatý,
den prodlení, a to až do odstranění vytknutých nedostatků. Pokud bude zhotovitel v prodlení
s odstraněním vytknutých vad (nedostatků) delším 10 pracovních dnů, je objednatel oprávněn od této
smlouvy okamžitě odstoupit a nechat tyto vady odstranit třetí osobou na náklady a odpovědnost
zhotovitele.
4. Kontrola průběhu prací na díle bude vykonávána dle potřeb objednatele. Zhotovitel se zavazuje
předkládat objednateli (TDS, AD) na jeho žádost písemné informace o průběhu a obsahu prací v rámci
zhotovování díla, a to nejpozději do třech (3) pracovních dnů od doručení žádosti, která může být učiněna
a doručena i prostřednictvím e-mailu.
5. Kontrola provádění díla bude probíhat zejména v pravidelných předem domluvených intervalech, v rámci
tzv. kontrolních dnů. Kontrolní dny budou probíhat vždy v den (po – pá) a v čase mezi 8:30 – 14:00 hod.,
který bude stanoven dohodou smluvních stran, TDS a AD nejpozději na předchozím kontrolním dni,
nedohodnou-li se smluvní strany v konkrétním případě jinak. Zhotovitel je povinen zajistit, aby zástupce
zhotovitele dohlížející na řádné provádění díla byl vždy při kontrolním dni přítomen na staveništi.
Výsledky kontrolních dnů budou zaevidovány ve stavebním deníku nebo, dohodnou-li se tak smluvní
stany, případně také v písemném protokolu.
6. Objednatel je oprávněn nařídit v rámci kontroly průběhu prací na díle mimořádný kontrolní den, který se
bude konat v místě a době určené objednatelem, a zhotovitel je povinen se kontrolního dne zúčastnit a
předložit veškeré požadované informace a dokumenty. Objednatel je povinen zhotoviteli písemně
oznámit mimořádný kontrolní den nejméně 3 pracovních dny před jeho konáním.
7. Zhotovitel je povinen umožnit osobám oprávněným k výkonu kontroly kontrolu dokladů souvisejících s
plněním zakázky, a to po dobu danou právními předpisy k jejich archivaci (zákon č. 563/1991 Sb., o
účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů).
Článek VIII. Povinnost mlčenlivosti
1. Zhotovitel se zavazuje zachovávat ve vztahu ke třetím osobám mlčenlivost o informacích, které při plnění
této smlouvy získá od objednatele nebo o objednateli či jeho zaměstnancích a spolupracovnících a
nesmí je zpřístupnit bez písemného souhlasu objednatele žádné třetí osobě ani je použít v rozporu s
účelem této smlouvy, ledaže se jedná:
a. o informace, které jsou veřejně přístupné, nebo
b. o případ, kdy je zpřístupnění informace vyžadováno zákonem nebo závazným
rozhodnutím oprávněného orgánu.
2. Zhotovitel je povinen zavázat povinností mlčenlivosti podle odstavce 1 všechny osoby, které se budou
podílet na zhotovování díla dle této smlouvy.
3. Za porušení povinnosti mlčenlivosti osobami, které se budou podílet na zhotovování díla dle této
smlouvy, odpovídá zhotovitel, jako by povinnost porušil sám.
4. Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení účinnosti této smlouvy.
5. Jestliže zhotovitel poruší povinnost mlčenlivosti dle tohoto článku smlouvy, zavazuje se zhotovitel uhradit
objednateli smluvní pokutu ve výši 10 000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti.
Článek IX. Smluvní sankce a započtení
1. Smluvní strany se dohodly, že výše smluvní pokuty dle žádného z ustanovení této smlouvy nesmí
přesáhnout 100 % ceny díla dle čl. VI. odst. 1 této smlouvy včetně DPH.
2. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli za prodlení se zaplacením ceny díla dle této smlouvy výhradně
smluvní úrok z prodlení ve výši pěti setin procenta z dlužné částky za každý, byť i započatý, den prodlení.
3. Úročení úroků z prodlení se zakazuje.
9
4. Povinnost uhradit smluvní pokutu vzniká dnem doručení výzvy k jejímu zaplacení povinné straně s dobou
splatnosti 7 dnů, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Nárok na smluvní pokutu vzniká okamžikem
porušení smluvní povinnosti.
5. Objednatel je v souladu s ustanovením § 1982 občanského zákoníku oprávněn jednostranně započíst
jakékoliv splatné peněžité pohledávky za zhotovitelem vůči ceně díla, a to především pohledávky
smluvních pokut a případnou náhradu nákladů vynaložených na odměnu autorizovaného inženýra za
zadokumentování skutečného stavu stavby a s tím spojené práce.
6. V souladu s § 42 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích (dále jen „zákon o majetku České republiky“) je zhotovitel oprávněn započíst svou
pohledávku za objednatelem na svůj dluh vůči objednateli pouze po vzájemné dohodě s objednatelem.
7. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok smluvních stran na náhradu majetkové i nemajetkové
újmy v plné výši, vzniklé porušením ustanovení smlouvy, na jehož základě je smluvní pokuta
požadována, ani povinnost smluvních stran řádně plnit veškeré své závazky z této smlouvy (použití §
2050 občanského zákoníku se tedy pro účely této smlouvy vylučuje).
8. Objednatel je povinen oznámit zhotoviteli započtení dluhu zhotovitele na pohledávku objednatele, a to
do 7 dnů ode dne započtení. Toto oznámení nemá konstitutivní charakter.
Článek X. Změny a zánik smlouvy
1. V souladu s § 12 odst. 1 zákona o majetku České republiky může být tato smlouva měněna nebo
doplňována pouze oboustranně odsouhlasenými písemnými vzestupně číslovanými dodatky k této
smlouvě, a to výlučně prostřednictvím osob oprávněných jednat za smluvní strany ve věcech
smluvních. Kontaktní osoby či pověření pracovníci objednatele (osoba oprávněná jednat za objednatele
ve věcech technických a TDS), uvedení v této smlouvě, jsou oprávněni k poskytování součinnosti dle
této smlouvy, nejsou však jakkoli oprávněni či zmocněni ke sjednávání jakýchkoliv změn závazků
plynoucích z této smlouvy, není-li v této smlouvě stanoveno pro konkrétní oblasti jinak.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že při změně rozsahu či způsobu plnění dle této smlouvy, která má
vliv na cenu za dílo či termín dokončení díla, musejí být dodrženy podmínky stanovené zákonem
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (dále jen „ZZVZ“), zejména pak § 222 ZZVZ.
3. Smluvní strany si výslovně ujednaly, že ke změně způsobu či rozsahu provedení díla může dojít pouze
na základě objektivně nastalých a dopředu nepředvídatelných skutečností, jestliže není v této smlouvě
stanoveno pro konkrétní případ jinak.
4. Po uzavření této smlouvy je objednatel (výlučně osoba oprávněná jednat za objednatele ve věcech
smluvních) oprávněn požadovat po zhotoviteli provedení víceprací, doplňků, nebo jiných změn díla, které
mají věcnou, finanční a časovou spojitost s prováděním díla, zejména pak vícepráce nezbytné
k řádnému dokončení díla. Zhotovitel je povinen takovéto změny, vícepráce a doplňky díla provést bez
zbytečného odkladu po jejich schválení v souladu s odst. 5 tohoto článku smlouvy.
5. Zhotovitel je povinen nejpozději do 15 kalendářních dnů od okamžiku vzniku potřeby provedení změny
rozsahu či způsobu provedení díla zpracovat a předložit objednateli ke schválení změnový list, ve kterém
bude uveden rozsah změn způsobu provedení a rozsahu díla. Vzor formuláře změnového listu tvoří
přílohu č. 3 této smlouvy (dále jen „změnový list“). Změnový list podléhá schválení objednatele, TDS,
AD a Policejního prezidia České republiky (dále jen „PP“). Použití náhradních materiálů je považováno
za změnu způsobu či rozsahu díla. Náhradní materiály mohou být pouze stejné nebo vyšší kvality než
materiály jimi nahrazované. Změnový list musí obsahovat veškeré navrhované změny provedení díla
včetně jejich dopadu na
a) cenu díla, tj. porovnání ceny díla před provedením těchto změn a ceny díla po jejich provedení, a to
dle jednotlivých změnou dotčených položek,
b) kvalitu díla, tj. porovnání záruk a technických specifikací dotčené části díla před provedením těchto
změn a po jejich provedení,
c) lhůtu pro dokončení díla.
6. Poslední změnový list musí být objednateli předložen nejpozději 15 pracovních dnů před uplynutím lhůty
pro dokončení díla ve smyslu čl. III. odst. 5 této smlouvy, respektive nejpozději 15 pracovních dnů před
předáním řádně dokončeného díla, a to podle toho, která z těchto událostí nastane dříve.
7. Zhotovitel bere na vědomí, že veškeré změny způsobu a rozsahu provedení díla, jež mají nebo by
mohly mít vliv na cenu díla, je oprávněna za objednatele schválit výlučně osoba oprávněná jednat
za objednatele ve věcech smluvních, a to v písemné podobě po schválení změnového listu
vlastnoručním podpisem náměstka ředitele krajského ředitelství pro
10
ekonomiku (dále jen „náměstek“). Souhlas objednatele s provedením změny rozsahu či způsobu
provedení prací na díle je objednatel povinen doručit do datové schránky zhotovitele a pro
účinnost tohoto souhlasu je nutné jej doložit kopií schváleného změnového listu s podpisem
náměstka.
8. Objednatel je povinen zhotoviteli sdělit své stanovisko a uvést případné připomínky k obsahu
změnového listu do 15 pracovních dnů ode dne doručení změnového listu. Zhotovitel následně změnový
list upraví dle dohody s objednatelem a TDS.
9. Teprve na základě objednatelem, TDS, AD a PP schváleného změnového listu může být uzavřen
příslušný dodatek k této smlouvě řešící změnu rozsahu či způsobu provedení díla.
10. Zhotovitel tímto také bere na vědomí, že veškeré změny způsobu a rozsahu provedení díla, jež mají
nebo by mohly mít vliv na cenu díla či lhůtu pro jeho dokončení, které provede bez písemného
souhlasu osoby oprávněné jednat za objednatele ve věcech smluvních doloženého náměstkem
schváleného změnového listu, mu nebudou proplaceny a je povinen takovéto práce nahradit
pracemi učiněnými v souladu s touto smlouvou, a to bez jakéhokoliv nároku na navýšení ceny díla, pokud
se s objednatelem (osobou oprávněnou jednat za objednatele ve věcech smluvních) nedohodne jinak.
Výjimku tvoří práce, které bylo nutné provést za účelem odvrácení bezprostředně hrozící újmy
na zdraví osob či majetku objednatele či třetích osob; i tyto však podléhají povinnosti vyhotovení
změnového listu a následného uzavření dodatku k této smlouvě.
11. Za účelem stanovení ceny prací a dodávek nezbytných pro provedení víceprací, doplňků, nebo jiných
změn díla bude postupováno následujícím způsobem:
a) Jednotkové ceny těch prací, služeb a dodávek (materiály, komponenty a instalovaná zařízení),
které byly uvedeny v rozpočtu, jsou pro smluvní strany po celou dobu trvání této smlouvy závazné
a neměnné. Zhotovitel je tedy povinen v rámci ocenění prací, služeb a dodávek nezbytných pro
provedení víceprací, doplňků, nebo jiných změn díla použít položkové ceny prací, služeb a dodávek
ve výši stanovené rozpočtem.
b) Jednotkové ceny těch prací, služeb a dodávek (materiály, komponenty a instalovaná zařízení)
nezbytných pro provedení víceprací, doplňků, nebo jiných změn díla, které nebyly uvedeny v
rozpočtu, budou vždy stanoveny tak, aby jejich jednotková cena nepřesáhla směrné ceny vydané
ÚRS Praha, a.s. platné ke dni schválení těchto víceprací, doplňků, nebo jiných změn díla snížené o
10 %.
12. Pro případ méně prací se výše uvedená ustanovení tohoto článku smlouvy o změně způsobu a rozsahu
díla použijí přiměřeně s tím, že se smluvní strany dohodly, že v případě méně prací bude od celkové
ceny díla odečtena cena neuskutečněných prací a dalších dodávek vlivem méně práce, a to v plné výši
bez jakéhokoliv krácení.
13. Zhotovitel prohlašuje, že bere na vědomí, že zápisy ve stavebním deníku ani zápisy z kontrolních
dnů stavby nemají povahu dodatku k této smlouvě, a tedy nemohou způsobit změnu rozsahu či
způsobu provedení díla mající vliv na cenu díla či lhůtu pro jeho dokončení.
14. Kterákoliv smluvní strana je oprávněna od smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení závazků
z této smlouvy druhou smluvní stranou. Podstatným porušením je zejména:
a) prodlení objednatele s předáním staveniště zhotoviteli o více než 15 kalendářních dnů,
b) prodlení objednatele se splněním svých peněžitých závazků z této smlouvy o více než 15
kalendářních dnů,
c) prodlení zhotovitele s převzetím staveniště o více jak 5 pracovních dnů,
d) prodlení zhotovitele s dokončením a předáním řádně dokončeného díla o více než 15 kalendářních
dnů,
e) porušením povinnosti mít a udržovat pojištění dle čl. XIV. odst. 2 této smlouvy po celou dobu dle čl.
XIV. odst. 4 této smlouvy,
f) prodlení zhotovitele s odstraněním vad díla o více než 10 kalendářních dnů,
g) opakované (více než 3 krát) porušení méně závažných povinností vyplývajících ze smlouvy,
h) postup zhotovitele při zhotovení díla v rozporu s touto smlouvou či pokyny objednatele.
15. Objednatel je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že
a) vůči majetku zhotovitele probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku, pokud
to právní předpisy umožňují,
b) zhotovitel vstoupí do likvidace,
c) zhotovitel pozbyl oprávnění k plnění této smlouvy.
O shora uvedeném je zhotovitel povinen objednatele neprodleně informovat.
11
16. Objednatel je oprávněn od této smlouvy bez dalšího odstoupit, jestliže z chování zhotovitele nepochybně
vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem
17. Účinky odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle odstoupit od této
smlouvy druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy, či jiná forma zániku této smlouvy se nedotýká
zejména nároku na náhradu škody, práv objednatele z vadného plnění, smluvní pokuty a povinnosti
mlčenlivosti.
18. Jestliže dojde ke zmaření účelu této smlouvy z důvodu stojícího na straně zhotovitele (zejména dojde-li
k odstoupení od smlouvy ze strany objednatele z důvodu uvedeného v odst. 14 písm. c) až h) tohoto
článku smlouvy, či z důvodu uvedeného v odst. 16 tohoto článku smlouvy apod.), je zhotovitel povinen
uhradit objednateli částku ve výši patnáct procent z ceny díla včetně DPH, a to jako paušalizovanou
náhradu újmy vzniklé v důsledku zmaření naplnění účelu této smlouvy, pokud se neprokáže, že skutečná
výše této újmy je vyšší.
19. Zhotovitel není bez předchozího písemného souhlasu objednatele oprávněn postoupit práva a povinnosti
z této smlouvy, ani smlouvu samotnou, na třetí osobu. Postoupení práv a povinností z této smlouvy, či
smlouvy samotné na třetí osobu v rozporu s větou první tohoto odstavce smlouvy je neplatné. V případě
porušení zákazu dle tohoto odstavce smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu
ve výši 5 % z celkové ceny díla včetně DPH.
Článek XI. Práva z vadného plnění
1. Práva z vadného plnění vyplývají pro smluvní strany obecně z ust. § 2615 a násl. občanského zákoníku.
2. Zhotovitel je povinen předat objednateli dílo bez vad a nedodělků a prohlašuje, že dílo ani jeho součásti
nemají právní vady ve smyslu § 1920 občanského zákoníku, a že plněním dle této smlouvy nezasahuje
do práv průmyslového či duševního vlastnictví ani do jiných práv třetích osob. Zhotovitel je povinen
zhotovit dílo řádně, tedy zejména jako profesionál, s odbornou péčí a s přihlédnutím k oprávněným
zájmům objednatele, v souladu s podmínkami uvedenými v této smlouvě a jejích přílohách a se všemi
příslušnými právními a technickými normami.
3. V případě, že vlivem vady díla dojde k újmě na majetku objednatele nebo újmě na majetku či zdraví
pracovníka objednatele nebo třetí osoby či k ohrožení veřejného pořádku, je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli částku ve výši deset procent z celkové ceny díla včetně DPH, a to jako paušalizovanou
náhradu majetkové újmy vzniklé na straně objednatele, pokud skutečná výše újmy nebude vyšší.
4. Stane-li se zřejmou vada plnění až po předání díla (skrytá vada) upozorní na tuto skutečnost objednatel
zhotovitele písemně, a to neprodleně po jejím zjištění.
5. Zhotovitel je povinen skryté vady a nedodělky díla na své náklady a na svou odpovědnost odstranit, ať
již vznikly chybou konstrukce, vadným provedením, dopravou, montáží, použitím nevhodného materiálu
nebo z jiného důvodu. Termín pro odstranění vad a nedodělků díla a jeho následné předání objednateli
je 15 kalendářních dní ode dne, kdy objednatel zhotovitele na vadu díla upozornil, pokud se strany
z objektivních důvodů nedohodnou jinak. O přesném termínu předání díla po odstranění vad a nedodělků
informuje zhotovitel objednatele nejpozději dva (2) pracovní dny předem. V případě prodlení zhotovitele
s odstraněním vad díla a předání díla po jejich odstranění je zhotovitel povinen uhradit objednateli
smluvní pokutu ve výši tří desetin procenta z ceny díla včetně DPH za každý, byť i započatý, den prodlení
s předáním díla po odstranění vady díla.
6. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve lhůtě dle odst. 5 tohoto článku smlouvy, může objednatel
u zhotovitele uplatnit přiměřenou slevu z ceny díla nebo zadat odstranění vad na náklady a odpovědnost
zhotovitele třetí osobě. Nárok objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu v tomto případě nezaniká
(smluvní pokutu v tomto případě je objednatel oprávněn požadovat za období od uplynutí doby pro
odstranění skryté vady dle odst. 5 tohoto článku smlouvy do okamžiku uzavření smlouvy s třetí osobou
za účelem odstranění skrytých vad díla). Pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad záručních
se toto ustanovení užije přiměřeně.
7. Veškeré náklady spojené s odstraněním vad a nedodělků díla nese zhotovitel. Veškeré náklady spojené
s uplatněním práv objednatele z vadného plnění nese zhotovitel.
Článek XII. Záruka
1. Záruční doba týkající se díla počíná běžet předáním díla bez vad a nedodělků.
2. Zhotovitel ručí za kvalitu jím prováděných prací a dodávek (materiály, zařízení atd.) dle této
smlouvy, tedy zejména za to, že bylo dílo provedeno v souladu s touto smlouvou včetně jejích příloh a
veškerými právními i technickými normami vztahujícími se k prováděnému dílu, a dále za to, že si práce
jím provedené svou kvalitu a své požadované vlastnosti zachovají minimálně po dobu 60 měsíců od
12
data předání objednateli za podmínek uvedených v předávacím protokolu, neposkytuje-li výrobce
dodávek (materiály, zařízení atd.) záruční lhůtu delší.
3. Zhotovitel je povinen objednateli poskytnout v písemné podobě podmínky údržby a zacházení
s materiály, výrobky a zařízeními, jejichž nedodržení vylučuje odpovědnost za výskyt vady v záruční
lhůtě, a to nejpozději do 10 pracovních dnů po předání řádně dokončeného díla dle protokolu. V případě
nesplnění této povinnosti není zhotovitel oprávněn odmítnout objednatelem uplatněnou reklamaci
z důvodu nedodržení podmínek údržby a zacházení s materiály, výrobky a zařízeními zabudovanými do
díla.
4. Reklamace vad musí být provedena písemně. Smluvní strany se dohodly, že reklamace vad bude vždy
řešena jejich odstraněním.
5. Výskyt eventuálních záručních vad oznámí objednatel zhotoviteli písemně spolu s uplatňovanými
reklamačními nároky bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Zhotovitel je povinen sdělit objednateli
své stanovisko k reklamaci prokazatelným způsobem zápisem o projednání reklamace nejpozději do 2
pracovních dnů od jejich doručení, a to na základě prověření stavu na místě. Neučiní-li tak, platí, že
reklamaci uznává a odstranění vad provede nejpozději ve lhůtě uvedené níže.
6. Zhotovitel je povinen záruční vady díla na své náklady a na svou odpovědnost odstranit, ať již vznikly
chybou konstrukce, vadným provedením, dopravou, montáží, použitím nevhodného materiálu nebo z
jiného důvodu. Záruka za jakost na celé dílo a všechny jeho součásti se prodlužuje o dobu od doručení
oprávněné reklamace záruční vady zhotoviteli až do jejího odstranění, avšak nejméně tak, aby dotčené
záruční lhůty neskončily dříve, než po uplynutí šesti (6) měsíců ode dne protokolárního předání
odstraněné reklamované vady.
7. Zhotovitel je povinen odstranit záruční vadu nejpozději do 15 kalendářních dnů od jejího oznámení dle
odst. 6 tohoto článku smlouvy, nedohodne-li se s objednatelem pro případ nemožnosti dodržení této
lhůty z důvodu nutnosti dodržení technologických postupů jinak. V případě havárie je zhotovitel povinen
vadu odstranit nejpozději do 48 hodin od jejího oznámení dle odst. 6 tohoto článku smlouvy, nedohodne-
li se s objednatelem pro případ nemožnosti dodržení této lhůty z důvodu nutnosti dodržení
technologických postupů jinak. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním záručních vad je zhotovitel
povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši tří desetin procenta z ceny díla včetně DPH za každý,
byť i započatý, den prodlení s odstraněním záruční vady; u záruční vady díla mající charakter havárie
činí smluvní pokuta dvě setiny procenta z ceny díla včetně DPH za každou, byť i započatou, hodinu
prodlení s odstraněním záruční vady.
Havárií se pro účely této smlouvy rozumí nenadálý výskyt vady díla způsobilý ohrozit majetek
objednatele či uživatelů objektu KŘP-U.
8. Reklamace jsou ze strany objednatele řešeny osobou oprávněnou jednat za objednatele ve věcech
technických.
Článek XIII. Kvalitativní podmínky
1. Požadovaná kvalita a způsob její kontroly jsou dány zadávacími podmínkami, státními technickými
normami, právními a bezpečnostními předpisy. Kontrolu provádění prací a dodržování požadované
kvality bude sledovat pověřený pracovník oddělení správy nemovitého majetku KŘP-U, TDS a AD.
2. Zhotovitel díla má za povinnost doložit objednateli doklad o schválení výrobku a o jeho kvalitativním
zatřídění vždy před jeho zabudováním.
3. Zhotovitel bude dílo realizovat v souladu se směrnicemi normy ČSN EN ISO 9001:2009 a garantuje, že
předmět plnění bude mít po stanovenou dobu předepsané vlastnosti.
13
Článek XIV. Pojištění
1. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřeno profesní pojištění odpovědnosti, tzn., že je ze zákona pojištěn pro
případ odpovědnosti za újmu způsobenou na zdraví pracovním úrazem nebo nemocí z povolání.
2. Zhotovitel dále prohlašuje, že je pojištěn pro případ odpovědnosti za škodu způsobenou jeho činností a
že výše pojistné částky, jakož i pojistného plnění v případě pojistné události, odpovídá nejméně částce
5 mil. Kč.
3. Pojištění uvedené v odst. 2 tohoto článku musí pokrývat veškerou činnost zhotovitele potřebnou pro
plnění této smlouvy a musí odpovídat možným rizikům ve vztahu k charakteru stavby a jejímu okolí.
Doklad o tomto pojištění zhotovitele je zhotovitel povinen předložit objednateli v den podpisu této
smlouvy zhotovitelem.
4. Zhotovitel je povinen udržovat pojištění dle odst. 2 tohoto článku smlouvy v platnosti po celou dobu
provádění díla a dále pak po celou dobu trvání záručních dob podle čl. XII. této smlouvy.
5. V případě, že zhotovitel poruší svou povinnost udržovat pojištění v rozsahu dle odst. 2 tohoto článku
smlouvy po celou dobu dle odst. 4 tohoto článku smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu
ve výši 5.000,- Kč za každý den, kdy takové porušení trvá.
Článek XV. Ostatní ujednání
1. Smluvní strany jsou povinny bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně případné změny
údajů v záhlaví smlouvy.
2. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele písemně na existující či hrozící střet zájmů bezodkladně
poté, co střet zájmů vznikne nebo vyjde najevo, pokud zhotovitel při vynaložení veškeré odborné péče
nemohl střet zájmů zjistit před uzavřením této smlouvy. V případě porušení této povinnosti zhotovitelem
je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5 % z celkové ceny díla včetně DPH.
3. Zhotovitel prohlašuje, že:
a) proti němu není v současné době vedena exekuce, jež by byla způsobilá ohrozit provedení a
dokončení díla či splnění jiných závazků zhotovitele z této smlouvy, ani proti němu není vedeno
insolvenční řízení a není v úpadku; v případě nepravdivosti tohoto prohlášení zhotovitele je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5 % z celkové ceny díla včetně DPH,
b) je schopen dílo za podmínek dohodnutých v této smlouvě provést,
c) disponuje sám i se svými poddodavateli všemi právními a technickými předpoklady, kapacitami a
odbornými znalostmi včetně znalostí ČSN a všech předpisů, které jsou nutné k provedení díla dle
této smlouvy a bude jimi disponovat minimálně po dobu provádění díla až do jeho řádného
dokončení a předání objednateli bez vad a nedodělků,
d) mu byly objednatelem nejpozději ke dni podpisu této smlouvy poskytnuty veškeré nezbytné
podklady ke zhotovování díla,
e) s odbornou péčí všechny jemu předané podklady zkontroloval, prověřil jejich technickou správnost
a neshledal v nich žádné vady, které by zhotoviteli mohly bránit v řádném provedení díla,
f) jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné ke zhotovení díla dle této
smlouvy,
g) předmět této smlouvy není plněním nemožným, a že tuto smlouvu uzavřel po pečlivém zvážení
všech možných důsledků,
h) měl možnost se důkladně a podrobně seznámit s rozsahem a povahou díla dle této smlouvy, se
všemi povrchovými podmínkami objektu a staveniště a jsou mu známy všechny potřebné technické,
kvalitativní a specifické podmínky, za nichž se bude předmět této smlouvy realizovat, a že smluvená
cena za dílo, ve smyslu čl. VI. této smlouvy je za splnění předmětu této smlouvy zcela dostatečná.
4. Zhotovitel dále prohlašuje, že:
a) dodržuje všechny podmínky, zásady, normy a předpisy k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví
pracovníků v místě plnění, to i pro příp. zaměstnance poddodavatelů nebo dodavatelského řetězce,
b) zajišťuje důstojné pracovní podmínky podle zákoníku práce a ostatních právních předpisů v oblasti
zaměstnanosti,
c) dodržuje smluvní a zejména platební podmínky s poddodavateli, případně s dodavatelskými řetězci,
14
d) dodržuje předpisy a normy o ochraně životního prostředí, pro likvidaci odpadů a minimalizaci
negativních dopadů na životní prostředí,
e) dbá na úspory energií a surovin, využití obnovitelných zdrojů, recyklovaných surovin apod.
5. Zhotovitel prohlašuje, že na sebe v souladu s § 1765 odst. 2 občanského zákoníku přebírá nebezpečí
změny okolností. Ustanovení § 1765 odst. 1 a § 1766 občanského zákoníku se tedy ve vztahu ke
zhotoviteli nepoužije. Zhotovitel touto smlouvou také přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu §
2620 odst. 2 občanského zákoníku.
6. Veškerá komunikace mezi smluvními stranami bude probíhat prostřednictvím osob oprávněných jednat
jménem smluvních stran, kontaktních osob, popř. jimi pověřených pracovníků.
7. Zhotovitel je povinen po ukončení realizace díla předložit objednateli případný seznam poddodavatelů,
kteří se na zhotovení díla podíleli a jimž za plnění poddodávek uhradil nebo je povinen uhradit více než
10 % z celkové ceny díla.
8. Zhotovitel bez jakýchkoliv výhrad souhlasí se zveřejněním své identifikace a dalších údajů uvedených
ve smlouvě včetně ceny díla na profilu objednatele.
9. Tato smlouva bude dále uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o
registru smluv“). Zveřejnění v registru smluv zajistí v zákonné lhůtě objednatel.
10. Podkladem pro uzavření této smlouvy o dílo je nabídka zhotovitele ze dne 10. září 2024 která byla na
základě zadávacího řízení vybrána jako nejvýhodnější.
11. Vzájemná práva a povinnosti smluvních stran se řídí především touto smlouvou, zákonem č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek a zákonem o majetku České republiky. V rozsahu tímto
neupraveném se vzájemná práva a povinnosti smluvních stran řídí především občanským zákoníkem.
Objednatel uzavírá tuto smlouvu jakožto organizační složka státu příslušná k hospodaření s majetkem
státu ve smyslu zákona o majetku České republiky, a to v rámci své nepodnikatelské činnosti a k
naplňování veřejného zájmu. Zhotovitel uzavírá tuto smlouvu jako profesionál a jako podnikatel ve
smyslu § 5 a § 420 an. občanského zákoníku.
Článek XVI. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podpisu poslední ze smluvních stran a účinnosti potom
okamžikem jejího zveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona o registru smluv.
2. Každá smluvní strana obdrží elektronický originál uzavřené smlouvy.
3. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1 – rozpočet, příloha č. 2 - projektová dokumentace a příloha
č. 3 – vzor změnového listu.
4. Každá ze smluvních stran prohlašuje, že tuto smlouvu uzavírá svobodně a vážně, že považuje obsah
této smlouvy za určitý a srozumitelný, a že jsou jí známy veškeré skutečnosti, jež jsou pro uzavření této
smlouvy rozhodující, na důkaz čehož připojují smluvní strany k této smlouvě své podpisy.
Přílohy: č. 1 – rozpočet
č. 2 – projektová dokumentace
č. 3 - vzor změnového listu
Za zhotovitele: Za objednatele:
15