Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. SML-00088-2024-104
S 993/22/104
KUPNÍ SMLOUVA
dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540
zastoupený: xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xxx xxxx
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 19-743 600 277/0100
(dále jako „prodávající“) na straně jedné
a
Orientka s.r.o.,
se sídlem Potočná č. ev. 171, 795 01 Stará Ves
IČO: 093 76 780
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 82907
zastoupená: Bc. Vilémem Mikeškoux xxxxxxxxxx
(dále jako „1. kupující“)
na straně druhé
Ing. Martina Dejlová Olomouc
rodné číslo: 72
s místem bydliště
(dále jako „2. kupující“)
na straně druhé
(prodávající a 1. a 2. kupující dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako
„smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Kupní smlouvu (dále jen „smlouva“):
Str. 1 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
I.
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že Česká republika je výlučným vlastníkem a prodávajícímu svědčí
právo hospodařit s následujícími nemovitými věcmi – pozemky:
Parcelní Druh Výměra Prodávaná Katastrální LV Obec
číslo pozemku v m2 výměra území
st. 200 v m2
st. 491 Zastavěná plocha 397 397 Stará Ves u 267 Stará Ves
1831 302 Rýmařova 267 Stará Ves
a nádvoří Stará Ves u
1831 183 Rýmařova
Celkem Zastavěná plocha 302
38 Stará Ves u
a nádvoří Rýmařova
920
Ostatní plocha dle GP p.č. Stará Ves u 267 Stará Ves
manipulační 1831/1 Rýmařova
plocha 183 267 Stará Ves
Ostatní plocha dle GP p.č.
manipulační 1831/2
plocha 38
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj,
Katastrální pracoviště Bruntál, na LV č. 267, pro obec Stará Ves, k. ú. Stará Ves
u Rýmařova
Geometrickým plánem č. 1073-134/2023 byl z pozemku p. č. 1831 oddělen
- pozemek p. č. 1831/1 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 183 m2,
- pozemek p. č. 1831/2 ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 38 m2.
Geometrický plán č. 1073-134/2023 je nedílnou součástí této kupní smlouvy.
Pozemek p.č. st. 200, p.č. st. 491 a p.č. 1831/1, Stará Ves u Rýmařova jsou předmětem
převodu, (dále jen „předmět koupě 1“).
Pozemek p.č. 1831/2, Stará Ves u Rýmařova je předmětem převodu (dále jen „předmět
koupě 2“).
II.
Kupní cena
1. Prodávající touto smlouvou prodává 1. kupujícímu, tedy Orientce s.r.o. předmět koupě 1,
tedy pozemek p.č. st. 200, p.č. st.491 a pozemek p.č. 1831/1 dle geometrického plánu č.
1073-134/2023 v rozsahu prodávaných výměr uvedených v čl. I. této smlouvy se všemi
Str. 2 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
součástmi a příslušenstvím za smluvními stranami ujednanou kupní cenu ve výši 412.000,-
Kč (slovy: čtyři sta dvanáct tisíc korun českých).
2. 1. kupující tímto předmět koupě uvedený v čl. I. této smlouvy včetně všech součástí a
příslušenství od prodávajícího za tuto kupní cenu kupuje do výlučného vlastnictví.
3. Smluvní strany ujednaly, že kupní cena, tj. částka ve výši 412.000 Kč (slovy: čtyři sta
dvanáct tisíc korun českých), bude 1. kupujícím uhrazena prodávajícímu nejpozději do 15
dnů od oboustranného podpisu této smlouvy, a to bezhotovostně ve prospěch účtu
prodávajícího, č. ú. 19-743 600 277/0100, VS 99322, vedeného u Komerční banky, a.s..
Za den úhrady kupní ceny se považuje den, v němž bude kupní cena v její plné výši
připsána ve prospěch účtu prodávajícího.
4. Prodávající touto smlouvou prodává 1. a 2. kupujícímu, tedy Orientce s.r.o. a Ing. Martině
Dejlové předmět koupě 2, tedy pozemek p.č. 1831/2 dle geometrického plánu č. 1073-
134/2023 v rozsahu prodávané výměry uvedené v čl. I. této smlouvy se všemi součástmi a
příslušenstvím za smluvními stranami ujednanou kupní cenu ve výši 19.000 Kč (slovy:
devatenáct tisíc korun českých), tedy ideální ½ předmětu koupě 1.kupujícímu za
kupní cenu 9.500,- Kč, ideální ½ předmětu koupě 2. kupujícímu za kupní cenu 9.500,-
Kč.
5. 1. a 2. kupující tímto předmět koupě 2 uvedený v čl. I. této smlouvy včetně všech součástí
a příslušenství od prodávajícího za tuto kupní cenu kupují do podílového spoluvlastnictví,
a to 1.kupující podílem o velikosti ideální ½ předmětu koupě, 2.kupující podílem ideální
½ předmětu koupě.
6. Smluvní strany ujednaly, že kupní cena, tj. částka ve výši 19.000,- Kč (slovy: devatenáct
tisíc korun českých), bude kupujícími uhrazena prodávajícímu nejpozději do 15 dnů od
oboustranného podpisu této smlouvy, a to bezhotovostně ve prospěch účtu prodávajícího,
č. ú. 19-743 600 277/0100, VS 99322, vedeného u Komerční banky, a.s. Za den úhrady
kupní ceny se považuje den, v němž bude kupní cena v její plné výši připsána ve prospěch
účtu prodávajícího.
III.
Prohlášení smluvních stran, další ujednání
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřel smlouvu
o převodu vlastnického práva k předmětu koupě s jinými osobami, a že v právu nakládat
s předmětem koupě není pro naplnění účelu této smlouvy nikterak omezen.
2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou ke dni oboustranného podpisu této
smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení.
3. 1. i 2. kupující prohlašují, že byli ze strany prodávajícího řádně seznámeni se stavem
předmětu koupě a tento je jim dobře znám, což níže stvrzují svým podpisem.
Str. 3 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
4. Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na 1. i 2.
kupujícího ke dni vkladu vlastnického práva kupujících k předmětu koupě do katastru
nemovitostí.
5. Návrh na vklad vlastnického práva 1. i 2. kupujícího do katastru nemovitostí je oprávněn
podat pouze prodávající; návrh bude prodávajícím podán po úhradě kupní ceny obou
kupujících v její plné výši.
6. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se
zavazují uhradit 1. a 2. kupující společně a nerozdílně.
7. Kupující 1. i 2. prohlašují, že v případě, že některý z nich neuhradí, byť i jen část kupní
ceny za předmět koupě 1 a/nebo předmět koupě 2, je prodávající oprávněn odstoupit od
této smlouvy jako od celku, tj. s účinností vůči oběma kupujícím.
8. V případě, že zápis do katastru nemovitostí dle této smlouvy nebude příslušným
katastrálním úřadem proveden, zavazují se smluvní strany poskytnout si bez zbytečného
odkladu vzájemně součinnost a podat v souladu s touto smlouvou nový návrh na vklad do
katastru nemovitostí.
9. 1. i 2. kupující prohlašují, že nabývaný majetek nepořizují za účelem stavební činnosti a
nabývaný majetek není ani nebyl předmětem přípravných stavebních činností.
IV.
Sankční ujednání, odstoupení od smlouvy
1. Pro případ prodlení 1. nebo 2. kupujícího s úhradou jakéhokoli peněžitého závazku dle této
smlouvy, zejména kupní ceny, se zavazují se 1. a 2. kupující zaplatit prodávajícímu
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky, a to za každý i započatý den prodlení.
Právo prodávajícího na náhradu škody či jiná jeho práva vyplývající z právních předpisů a
této smlouvy tím nejsou dotčena.
2. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případech
a za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy nebo touto smlouvou.
3. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případě,
že:
a) vklad vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy nebude u příslušného
katastrálního úřadu zapsán ani do 12 kalendářních měsíců ode dne, v němž k podání
návrhu na vklad došlo,
b) prohlášení druhé smluvní strany učiněné v čl. III. této smlouvy je nebo se ukáže být
nepravdivým nebo pokud druhá smluvní strana poskytla nepravdivé informace.
4. Prodávající je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že kterýkoliv kupující je
v prodlení s úhradou kupní ceny dle čl. II. této smlouvy, a to o dobu delší než 30
kalendářních dnů.
Str. 4 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
5. V případě, že před zápisem vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy dojde
k odstoupení od této smlouvy, smluvní strany se zavazují vyhotovit a podat k příslušnému
katastrálnímu úřadu návrh na zpětvzetí (již podaného) návrhu na vklad vlastnického práva,
a to nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení písemného odstoupení od této smlouvy.
V.
Doložky platnosti
Zakladatel udělil prodávajícímu dle zákona o státním podniku předchozí souhlas
k nakládání s určeným majetkem prostřednictvím Statutu prodávajícího ze dne 19.10.2022,
č. j. MZE- 57984/2022-16221, bod 6.5.7. Statutu.
VI.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně, transparentně a v souladu s veškerými právními
předpisy, a že takto budou jednat i při jejím plnění.
2. Smluvní strany prohlašují, že v souvislosti s touto smlouvou vyvinou maximální úsilí, aby
žádné ze smluvních stran nemohla být přičtena trestní odpovědnost podle příslušných
právních předpisů.
3. 1. i 2. kupující prohlašují, že se seznámili se zásadami, hodnotami a cíli definovanými
Criminal Compliance Programem Lesů České republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz/ccp), a
že tyto bude v co nejširším možném rozsahu respektovat.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných
oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud
tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj
souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem
Str. 5 z 6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
stanoveným zákonem. V ostatních případech tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího
podpisu oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 4 stejnopisů, z nichž po 1 vyhotovení obdrží každá ze
smluvních stran a jedno vyhotovení je určeno pro účely vkladového řízení u Katastrálního
úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Bruntál.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
podpisy.
V Ostravě dne……………. Ve Staré Vsi dne…………….
Za prodávajícího: Za 1.kupujícího:
……………………………. …………………………….
OŘ severní Morava Bc.Vilém Mikeška
jednatel
Lesy České republiky, s. p. Orientka s.r.o.
: V Olomouci dne…………….
Za 2.kupujícího:
………………………….
Ing. Martina Dejlová
Str. 6 z 6