Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 7 - str
DODATEK č. 1
K PACHTOVNÍ SMLOUVĚ č. 45 N 18/22
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 013 12 774
DIČ: CZ01312774
za který právně jedná Mgr. Dana Lišková, ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj,
adresa: Libušina 502/5, 702 00 Ostrava 2
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „propachtovetel“)
– na straně jedné –
a
AGROLAND spol. s r.o.
sídlo: Svobody 559/19, Štěpánovice, PSČ 747 28
IČO: 496 09 378
DIČ: CZ49609378
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 10751
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Josef Slivka, jednatel
(dále jen "pachtýř")
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 1 k pachtovní smlouvě č. 45 N 18/22 ze dne 30. 8. 2018, (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět pachtu a výše ročního pachtovného.
1. Na základě čl. V smlouvy,resp. na základě oznámení o změně výše pachtovného ze dne 5. 8. 2024 je pachtýř povinen platit propachtovateli roční pachtovné ve výši 118 854 Kč (slovy: Stoosmnácttisícosmsetpadesátčtyřikoruny české).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že pachtovné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude sníženo z důvodu revize smlouvy o níže uvedené pozemky:
obec
kat. území
druh
evid.
parcela č.
částečný pacht
ANO
výměra
druh pozemku/způsob využití
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2240
NE
20270 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2244
NE
125597 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2275
NE
34661 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2280
ANO
22000 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2630
NE
8514 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2640
NE
3070 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2657
NE
932 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2663
NE
1951 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
2696
NE
2730 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
3221
NE
8814 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
3242
NE
2108 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
3342
NE
9522 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
3352
NE
10142 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
3394
NE
6146 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
3402
NE
9842 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
3452
NE
7042 m2
orná půda
Štěpánkovice
Štěpánkovice
KN
3475
NE
3153 m2
orná půda
Předmět pachtovní smlouvy č. 45 N 18/22 je nově specifikován v „Příloze k pachtovní smlouvě č. 45N 18/22“, která je nedílnou součástí tohoto dodatku.
3. Smluvní strany se dohodly na tom, že pachtovné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude sníženo na částku 19 352 Kč (slovy: Devatenácttisíctřistapadesátdvěkoruny české)) a bude splatné k 1. 10. 2025.
Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 2. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního pachtovného na částku 16 549 Kč (slovy: Šestnácttisícpětsetčtyřicetdevětkorun českých).
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
5. Smluvní strany se dále dohodly na tom, že čl. IV smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
5) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtvatele, anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
č.j. SPU 344696/2024/Ba, UID: spuess920d3669
2 / 2
Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele, anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li pachtýř o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
6. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že čl. X smlouvy se mění, doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
7. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem 10. 10. 2024, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
5. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
6. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí, a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Ostravě dne 2.10.2024
……………………………………………
AGROLAND spol. s r.o.
Ing. Josef Slivka - jednatel
pachtýř
.……………………………………………
Ing. Tomáš Hořelica
Zástupce ředitelky
Krajského pozemkového úřadu
pro Moravskoslezský kraj
propachtovatel
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum registrace ……………………….
ID smlouvy ………………………………
ID verze …………………………………
Registraci provedl …………………………………
V Ostravě dne …………………………. ………………………………………
podpis odpovědného zaměstnance
Za správnost: Libuše Bauerová 2 / 2