Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ENERGO CISTA
ENERGIE
ZÍTŘKA
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY
O DODÁVCE TEPELNÉ ENERGIE
C. SMLOUVY BUDOUCÍ DODAVATEL: T-24-007
C. SMLOUVY BUDOUCÍ ODBĚRATEL:
(dále pouze .smlouva") uzavřená v souladu s ustanoveními § 1785 a naši. žák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále také pouze „občanský zákoník'}, a zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění, mezi smluvními stranami:
SPOLEČNOST: ČEZ Energo, s.r.o.
SE SÍDLEM: Duhová 1531/3, 140 00 Praha 4- Michle
KORESPONDENČNÍ ADRESA: Hrotovická 1202/27, 674 01 Třebíč
29060109
1C:
DIČ: CZ29060109
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 163691.
ZASTOUPENÁ: Ing. Martin Václavek, MBA - předseda rady jednatelů
Ing. Pavel Rokos - místopředseda rady jednatelů
Ing. Marcela Švrčková - člen rady jednatelů
BANKOVNÍ SPOJENÍ: Česká spořitelna, a.s.
ČÍSLO ÚČTU: 5736332/0800
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH OBCHODNÍCH:
Jakub Podešva - pověřený obchodní ředitel
TELEFON:
E-MAIL:
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH TECHNICKÝCH:
Michal Lukáč - provozní manažer
TELEFON:
E-MAIL:
dále jen „Budoucí dodavatel"
SPOLEČNOST: Oderská městská společnost, s.r.o.
Vítkovská 267/25, 742 35 Odry
SE SÍDLEM: 26839415
1C:
DIČ: CZ26839415
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném KS v Ostravě, oddíl C, vložka28090.
ZASTOUPENÁ: Radim Osadník, MBA - jednatel
BANKOVNÍ SPOJENÍ: Komerční banka, a.s.; Nový Jičín
ČÍSLO ÚČTU: 25734801/0100
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH OBCHODNÍCH:
Radim Osadník, MBA -jednatel
TELEFON:
E-MAIL:
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH TECHNICKÝCH:
Milan Lukáš
TELEFON:
E-MAIL:
Šárka Žilová
TELEFON:
E-MAIL:
dále jen „Budoucí odběratel"
dále společně také jen „smluvní strany"
ZA BUDOUCÍHO DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 1 z 7 ZA BUDOUCÍHO ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNI'
ENERGO ČISTÁ
ENERGIE
ZÍTŘKA
l.
PREAMBULE
1. Budoucí odběratel je vlastníkem následujících nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro
Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Nový Jičín na LV 2627, nacházejících se v katastrálním území Odry
(709085):
pozemku pare. č. 1113/2, jehož součástí je stavba, budova bez č. p./č. e. (stavba technického vybavení),
včetně stavebního technologického vybavení (tato budova se dále označuje také jen jako „Budova"),
pozemku pare. č. 1113/8,
(tyto pozemky se dále označují souhrnně také jen jako „Pozemky budoucího odběratele"}.
2. Budoucí odběratel je dále oprávněn užívat část pozemku pare. č. 2573/21, v katastrálním území Odry,
zapsaného u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Nový Jičín, na LV 10001 (dále
jen „Pozemek města"), ve vlastnictví města Odry, 1C: 00298221. a to na základě nájemní smlouvy uzavřené mezi
městem Odry a Budoucím odběratelem za účelem provedení stavby pro umístění níže uvedeného Zdroje KVEŤ.
3. Budoucí odběratel a Budoucí dodavatel uzavřeli dnešního dne Nájemní smlouvu (dále pouze „Nájemní
smlouva"), na základě, které Budoucí odběratel pronajímá Budoucímu dodavateli mimo jiné část Pozemků
budoucího odběratele (resp. Budovy) a část Pozemku města (dále pouze „Předmět nájmu"}.
4. Budoucí dodavatel je společností, podnikající mimo jiné v oblasti výroby a dodávek tepelné energie, a to
zejména ze zdrojů kombinované výroby elektrické energie a tepla (dále pouze .^Zdroj KVEŤ'). Budoucí odběratel
je subjektem, který má zájem o dodávky tepelné energie pro účely vytápění a ohřevu vody a Budoucí dodavatel
má zájem tepelnou energii ze Zdroje KVEŤ Budoucímu odběrateli pro tyto účely dodávat.
5. Dodávky tepelné energie Budoucímu odběrateli v předpokládaném objemu cca rok budou
realizovány z nově vybudovaného Zdroje KVEŤ, který bude umístěn v/na Předmětu nájmu. Budoucí dodavatel
bude Zdroj KVEŤ instalovat zejména na základě Nájemní smlouvy a na základě této smlouvy s předpokládaným
termínem zahájení dodávek tepelné energie v měsíci lednu roku 2026. Tento termín bude před podpisem
Smlouvy o dodávce tepelné energie upřesněn v závislosti na skutečný termín připojení Zdroje KVEŤ k distribuční
soustavě ČEZ Distribuce, a.s.
Zdroj KVEŤ je ve smyslu této smlouvy komplexním zařízením, zahrnujícím zejména:
a) samotné zařízení pro výrobu tepla a elektřiny - kogenerační jednotku - typu Tedom s tepelným výkonem
cca 897 kw, (dále pouze „KGJ'\
b) rozvodné tepelné zařízení (dále pouze „Rozvodné tepelné zařízení"),
c) rozvodné zařízení pro vyvedení elektrické energie do distribuční sítě a případně do místní sítě Budoucího
odběratele či jiných subjektů (dále pouze „Rozvody elektrické energie"),
d) přípojku zemního plynu a dalších médií pro provoz KGJ (dále pouze „Přípojky médií").
6. Budoucí dodavatel tedy touto smlouvou přebírá budoucí závazek dodávat Budoucímu odběrateli tepelnou
energii ze Zdroje KVEŤ a Budoucí odběratel přebírá budoucí závazek tepelnou energii ze Zdroje KVEŤ odebírat,
a to za podmínek sjednaných smluvními stranami ve Smlouvě o dodávce tepelné energie ze Zdroje KVEŤ (dále
pouze „Smlouva o dodávce tepelné energie"), kterou smluvní strany uzavřou za podmínek sjednaných v této
smlouvě. Smluvní strany touto smlouvou rovněž závazně sjednávají podmínky výstavby Zdroje KVEŤ pro účely
výroby tepelné energie dodávané následně na základě Smlouvy o dodávce tepelné energie.
II.
PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN PŘI UZAVŘENÍ SMLOUVY O DODÁVCE TEPELNÉ ENERGIE
1. Smlouva o dodávce tepelné energie (včetně příloh) bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze A) k této
smlouvě po doplnění chybějících údajů dle odstavce 3 tohoto článku.
2. Budoucí dodavatel vyzve Budoucího odběratele k uzavření Smlouvy o dodávce tepelné energie před zahájením
dodávek tepelné energie ze Zdroje KVEŤ, nejpozději však do 10 měsíců ode dne získání pravomocného povolení
ZA BUDOUCÍHO DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNI' Stránka 2 z 7 ZA BUDOUCÍHO ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO ČISTÁ
ENERGIE
ZÍTŘKA
pro výstavbu Zdroje KVEŤ. Lhůta uvedená v předchozí větě se prodlužuje o dobu, po kterou Budoucí dodavatel
nemohl realizovat výstavbu Zdroje KVEŤ pro mimořádnou nepředvídatelnou a nepřekonatelnou překážku
vzniklou nezávisle na jeho vůli (zejména nepříznivé klimatické podmínky, prodlení na straně jeho dodavatelů
apod.).
3. Budoucí odběratel se zavazuje, že Smlouvu o dodávce tepelné energie uzavře do 30 dnů ode dne, kdy mu
Budoucí dodavatel doručí návrh Smlouvy o dodávce tepelné energie ve znění uvedeném v příloze A) této
smlouvy doplněný o chybějící údaje a případně upravený dle skutečnosti v době předložení návrhu Smlouvy o
dodávce tepelné energie ze strany Budoucího dodavatele (zejména bude doplněn tepelný výkon KGJ ve vazbě
na zpracovanou projektovou dokumentaci a datum zahájení odběru tepelné energie a případně budou
upraveny identifikační údaje smluvních stran).
4. Návrh Smlouvy o dodávce tepelné energie bude doručen na adresu sídla Budoucího odběratele zapsanou ve
veřejném rejstříku. Není-li sídlo Budoucího odběratele ve veřejném rejstříku zapsáno, bude návrh doručen na
adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, popř. na jinak zjištěnou adresu Budoucího odběratele.
5. Zaslání návrhu Smlouvy o dodávce tepelné energie se považuje za výzvu k uzavření Smlouvy o dodávce tepelné
energie. V případě, že na základě včasné a řádné výzvy Budoucího dodavatele Budoucí odběratel neuzavře ve
sjednaném termínu Smlouvu o dodávce tepelné energie, je Budoucí dodavatel oprávněn od této smlouvy
odstoupit (úst. § 1787 občanského zákoníku tím není dotčeno). Odstoupení musí být učiněno písemně a
doručeno na adresu Budoucího odběratele. Odstoupeníje účinné okamžikem doručení. Tímto odstoupením od
smlouvy není dotčeno právo Budoucího dodavatele na náhradu škody. Budoucí odběratel tímto prohlašuje, že
mu je znám účel této smlouvy a je si vědom toho, že Budoucí dodavatel investuje do výstavby Zdroje KVEŤ
(včetně úprav Budovy souvisejících s výstavbou Zdroje KVEŤ) finanční prostředky v řádu mnoha milionů korun
českých. Náhrada škody kromě již marně vynaložených nákladů Budoucího dodavatele na realizaci Zdroje KVEŤ
a úpravu Budovy zahrnuje však i další škodu související s dodatečnými výdaji Budoucího dodavatele, včetně
výdajů personálních či včetně ušlého zisku Budoucího dodavatele.
III.
VÝSTAVBA ZDROJE KVEŤ A SPOLUPRÁCE SMLUVNÍCH STRAN
1. Budoucí dodavatel se zavazuje:
a) zpracovat prováděcí projektovou dokumentaci pro výstavbu Zdroje KVEŤ,
b) zajistit povolení na stavbu Zdroje KVEŤ (resp. na související stavební úpravy Budovy) a zajistit následně i
vše nezbytné pro získání kolaudačního rozhodnutí pro užívání Zdroje KVEŤ,
c) v případě nutnosti zajistit uzavření smluv o zřízení věcných břemen ve prospěch Budoucího dodavatele,
když předmětem takovýchto smluv o zřízení věcných břemen bude zejména oprávnění Budoucího
dodavatele umístit nezbytnou část Zdroje KVEŤ na jiných nemovitostech Budoucího odběratele či jiných
osob,
d) realizovat na vlastní náklady výstavbu Zdroje KVEŤ, tedy (i) pořídit a instalovat KGJ, (ii) vybudovat Rozvodné
tepelné zařízení do sítě Budoucího odběratele, (iii) vybudovat Rozvody elektrické energie do distribuční
sítě a a do místní sítě Budoucího odběratele, (iv) vybudovat Přípojky médií ke KGJ
2. Budoucí odběratel se zavazuje:
a) Poskytnout Budoucímu dodavateli bezúplatně potřebnou součinnost při budování Zdroje KVEŤ, získávání
výše uvedeného povolení a získání kolaudačního rozhodnutí pro užívání Zdroje KVEŤ, a při zajišťování výše
uvedených věcných břemen dle odst. 1. písm. c) tohoto článku; pokud by Budoucímu odběrateli byly známy
okolnosti, které by bránily zajištěni potřebných administrativních povolení, souhlasů či věcných břemen, je
povinen toto sdělit Budoucímu dodavateli.
b) Vytvořit předpoklady pro odběr tepelné energie v rozsahu a parametrech, které umožní započetí odběru
tepelné energie, a to nejpozději ke dni zahájení dodávek tepelné energie s tím, že Budoucí dodavatel bude
Budoucího odběratele pro tyto účely o konkrétním dnu zahájení dodávek tepelné energie informovat
alespoň 30 dnů předem. Budoucí odběratel v této souvislosti prohlašuje, že má vhodné technické
podmínky k výkupu tepelné energie z kombinované výroby elektřiny a tepla, zejména požadované
ZA BUDOUCÍHO DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 3 z 7 ZA BUDOUCÍHO ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA
ENERGIE
ZÍTŘKA
vlastnosti vody používané k napájení a provozu dle normy ČSN 07 7401 - Voda a pára pro tepelná
energetická zařízení s pracovním tlakem páry do 8 MPa. Budoucí odběratel zejména zajistí, aby jeho
odběrné zařízení bylo v době zahájení dodávek tepelné energie Budoucím dodavatelem připraveno
k zahájení odběru tepelné energie. Za tímto účelem se Budoucí odběratel zavazuje umožnit, na vyzvání
Budoucího dodavatele, kontrolu Předmětu nájmu a odběrného zařízení za účelem zjištění aktuálního stavu.
Tyto kontroly je Budoucí dodavatel oprávněn provádět až do doby uzavření Smlouvy o dodávce tepelné
energie.
Porušení kterékoliv z povinností dle tohoto odstavce má stejné důsledky jako porušení povinnosti uzavřít
Smlouvu o dodávce tepelné energie dle či. II. odst. 5. této smlouvy.
IV.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit pouze v případě, zeje to v této smlouvě výslovně
sjednáno nebo v případě, že druhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným způsobem.
2. V této souvislosti smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení povinnosti je považováno jen:
a) nesplnění povinnosti Budoucího odběratele uzavřít ve sjednaném termínu Smlouvu o dodávce tepelné
energie a/nebo nesplnění povinnosti Budoucího odběratele poskytnout součinnost dle či. lil odst. 2 písm.
a) - b) této smlouvy,
b) nesplnění povinnosti Budoucího dodavatele realizovat výstavbu Zdroje KVEŤ ani v dodatečné lhůtě 6
měsíců následující po písemné výzvě Budoucího odběratele (která bude zaslána po uplynutí sjednané lhůty
k výstavbě Zdroje KVEŤ dle ČI. II odst. 2 této smlouvy) - to neplatí v případě, že Zdroj KVEŤ nebyl realizován
z důvodů nikoliv na straně Budoucího dodavatele.
3. Budoucí dodavatel je dále oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě následujících objektivních okolností:
nevydání pravomocného povolení na stavbu Zdroje KVEŤ ani do 15 měsíců od podpisu této smlouvy,
v případě, kdy vlastník parcely č. 2574/11 v majetku společnosti Semperflex Optimit, s.r.o., Vítkovská
391/29, 742 35 Odry, přes jehož nemovitost má být veden Rozvod elektrické energie, neuzavře ani do 90
dnů od písemné výzvy s Budoucím dodavatelem Smlouvu o zřízení věcného břemene, což znemožní vést
Rozvod elektrické energie přes uvedenou nemovitost,
Pro úplnost se konstatuje, že v těchto případech nemá Budoucí odběratel vůči Budoucímu dodavateli nárok na
náhradu škody.
4. Úkony, kterými se ukončuje trvání této smlouvy, musí mít písemnou formu a doručují se na adresu smluvní
strany uvedenou v záhlaví této smlouvy. Tyto písemné úkony ohledně ukončení této smlouvy je možné doručit
rovněž do datové schránky Budoucího odběratele či Budoucího dodavatele.
v.
DALŠÍ UJEDNÁNÍ
1. V připadě, že odběrné zařízení Budoucího odběratele není v době zahájení dodávek tepla Budoucím
dodavatelem připraveno k zahájení odběru tepla, zavazuje se Budoucí odběratel umožnit, na vyzvání Budoucího
dodavatele, kontrolu Budovy a odběrného zařízení za účelem zjištění stavu. Kontroly může Budoucí dodavatel
provádět až do doby uzavření Smlouvy o dodávce tepelné energie.
2. V případě, že by do dne uzavření Smlouvy o dodávce tepelné energie mělo dojít z jakéhokoli důvodu ke změně
v subjektu Budoucího odběratele (bez ohledu na to, zda v důsledku právního nástupnictví či zjiného důvodu),
zavazuje se Budoucí odběratel tuto změnu (resp.její záměr) písemně oznámit Budoucímu dodavateli, a to ihned
poté, co se Budoucí odběratel dozví o plánu (záměru) takovéto změny. Současně se pro vyloučení pochybností
konstatuje, že na právní nástupce Budoucího odběratele automaticky přechází práva a povinnosti z této
smlouvy. V případě, že Budoucí odběratel bude mít v úmyslu převést vlastnické právo ke svému odběrnému
ZA BUDOUCÍHO DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 4 z 7 ZA BUDOUCÍHO ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO ČISTÁ
ENERGIE
ZÍTŘKA
zařízení v odběrném místě na třetí osobu nebo toto odběrné zařízení přenechat třetí osobě k užívání, je povinen
předem zajistit převod práv a povinností plynoucích z této smlouvy a ze Smlouvy o dodávce tepelné energie
na tuto třetí osobu a vyžádat si k takovémuto převodu práv a povinností předchozí písemný souhlas Budoucího
dodavatele. Neučiní-li tak nebo nedá-li Budoucí dodavatel svůj souhlas, je stále Budoucí odběratel zavázán
z těchto smluv včetně všech povinností s tím souvisejících, resp. odpovídá Budoucímu dodavateli za veškeré
škody vzniklé v důsledku porušení této povinnosti, včetně ušlého zisku z důvodu případného omezení dodávek
tepelné energie ze Zdroje KVEŤ a skutečných škod vniklých v důsledku zmařené či ohrožené investice do
vybudování Zdroje KVEŤ.
3. Obě smluvní strany se dohodly, že škodou jsou ve smyslu této smlouvy všechny náklady a výdaje, které
poškozená smluvní strana vynaložila k tomu, aby zajistila ze své strany naplněni předmětu této smlouvy, včetně
případného ušlého zisku.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že v souladu s ustanovením § 1727 občanského zákoníku je tato smlouva
vzájemně závislá s Nájemní smlouvou. Zánik jedné z těchto smluv jiným způsobem než splněním nebo
způsobem nahrazujícím splnění způsobuje zánik ostatních závislých smluv, a to s obdobnými právními účinky.
Ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy tedy vyvolá ukončení platnosti a účinnosti Nájemní smlouvy a
naopak.
5. Pokud by výroba tepla, které má být dodáváno Budoucímu odběrateli, popřípadě rozvod tepla nebo jeho prodej
byly přímo nebo nepřímo zatíženy daněmi, poplatky nebo odvody jakéhokoliv druhu, které při uzavření této
smlouvy nebyly ještě zákonně zavedeny, nebo pokud by daně, poplatky nebo odvody na výrobu, prodej nebo
rozvod tepla byly zvýšeny, je Budoucí dodavatel oprávněn odpovídajícím způsobem cenu tepla ve Smlouvě o
dodávce tepelné energie zvýšit (zvýšení ceny tepla za určité období bude odpovídat výši těchto nových daní,
poplatků nebo odvodů placených za toto období). V případě omezení a skončení takových zatížení bude
Budoucímu odběrateli zaručeno odpovídající vyrovnání (opětovné snížení ceny tepla odpovídajícím způsobem).
6. Pokud se v průběhu trvání této smlouvy změní všeobecné hospodářské nebo technické poměry tak podstatně,
že budoucí plnění a budoucí protislužba dle Smlouvy o dodávce tepelné energie by nebyly navzájem v
přiměřeném poměru - zejména v případě, kdy by z důvodu změny právních předpisů nebo z důvodů postupu
orgánů veřejné moci došlo ke změně příspěvku k ceně elektřiny vyrobené z kombinované výroby elektřiny a
tepla (tzv. Zelený bonus), a to k jeho snížení o více jak polovinu oproti příspěvku stanoveném v platném
cenovém rozhodnutí Energetického regulačního úřadu v den uzavření této smlouvy - dohodnou se smluvní
strany na odpovídající změně této smlouvy, resp.její přílohy A), zejména na změně sjednané ceny dodávek tepla
tak, aby odpovídaly změněným poměrům. Nedojde-li k takovéto dohodě smluvních stran, je Budoucí dodavatel
oprávněn od této smlouvy bez dalšího odstoupit, aniž by Budoucímu odběrateli vzniklo právo na náhradu
škody.
7. Pokud by se předpisy o ochraně životního prostředí existující při uzavření této smlouvy zpřísnily nebo pokud
by na základě dodatečných podkladů nebo jiných veřejnoprávních aktů byla potřebná opatření dodatečného
vybavení, je Budoucí dodavatel povinen doložit výše uvedené a současně oprávněn cenu za dodávky tepla
ve Smlouvě o dodávce tepelné energie odpovídajícím způsobem těmto skutečnostem přizpůsobit (cena bude
zvýšena tak, že náklady na pořízení uvedeného dodatečného vybavení budou připočítávány k účtované ceně
tepla tak, aby byly přeneseny na Budoucího odběratele za zbývající dobu platnosti Smlouvy o dodávce tepelné
energie a v mezích aplikovatelných právních předpisů). V případě, že zjakýchkoli důvodů nebude cena
dodatečného vybavení přenesena na Budoucího odběratele do konce platnosti Smlouvy o dodávce tepelné
energie nebo v případě, že Smlouva o dodávce tepelné energie nebude uzavřena, bude dosud neuhrazená část
těchto nákladů vyúčtována Budoucímu odběrateli jednorázově.
8. Smluvní strany se dohodly na platbách formou bezhotovostního bankovního převodu. Budoucí dodavatel je
oprávněn provést zajišťovací úhradu DPH přímo na účet příslušného finančního úřadu, jestliže se Budoucí
odběratel stane ke dni uskutečnění zdanitelného plnění nespolehlivých plátcem ve smyslu § 106a zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, dále jen „zákon o DPH", nebo ve faktuře
uvede nezaregistrovaný účet. V takovém případě pak není Budoucí dodavatel povinen uhradit částku
odpovídající DPH Budoucímu odběrateli. Budoucí odběratel prohlašuje, zeje plátcem daně z přidané hodnoty
a zavazuje se jím zůstat po dobu plnění povinností smluvních stran dle této smlouvy.
ZA BUDOUCÍHO DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 5 z 7 ZA BUDOUCÍHO ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO ČISTÁ
ENERGIE
ZÍTŘKA
VI.
OSTATNÍ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní
strany navzájem prohlašují, že smlouva obsahuje obchodní tajemství v příloze č. 1 připojeného vzoru Smlouvy
o dodávce tepelné energie. Smluvní strany se zavazují, že před uzavřením smlouvy si vzájemně písemně
odsouhlasí rozsah anonymizace smlouvy v souladu se zákonem o registru smluv. Společnost ČEZ Energo, s.r.o.
zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění prostřednictvím registru smluv bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem
jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem o registru smluv.
2. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a
ostatních obecně závazných předpisů.
3. Je-li nebo stane-li se kterékoli ujednání této smlouvy neplatným, nemá to vliv na platnost ostatních ujednání.
Smluvní strany se zavazují případné neplatné ujednání bezodkladně nahradit formou písemného dodatku
ujednáním platným a co nejvíce se blížícím svým smyslem a účelem ujednání původnímu.
4. Ukáže-li se některé z ustanovení této smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady na ostatní
ustanovení této smlouvy obdobně podle § 576 občanského zákoníku.
5. Smluvní strany jsou obecně při plnění této smlouvy povinny postupovat v souladu s Nařízením Evropského
parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním
osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně
osobních údajů), v platném znění (dále jen „Nařízení"), a se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, v platném znění (dále jen „ZOZOÚ") Každá ze smluvních stran je povinna zajistit soulad své činnosti
s Nařízením a se ZOZOÚ a obstarávat osobní údaje od subjektů údajů pouze zákonným způsobem v souladu s
článkem 6 Nařízení a v souladu se všemi zásadami uvedenými v článku 5 Nařízení.
6. Smluvní strany jsou při plnění této smlouvy povinny postupovat v souladu se standardy ISO 27001, se zákonem
181/2014 Sb. o kybernetické bezpečnosti a se souvisejícími právními předpisy. Zejména bude Budoucí odběratel
usilovat o dodržování principů důvěrnosti, dostupnosti a integrity dat, jejich zabezpečeni proti vyzrazení třetí
osobě nebo napadení a znehodnocení dat škodlivým kódem či útočníkem v kybernetickém prostoru. Budoucí
odběratel je oprávněn využívat data Budoucího dodavatele, která získá v souvislosti s plněním dle této Smlouvy
výlučně jen pro potřeby plnění této Smlouvy, nesmí je používat k jiným účelům ani sdílet s třetími osobami
bez písemného souhlasu Budoucího dodavatele a je povinen v takovémto případě zajistit technické a právní
zabezpečení těchto dat minimálně ve stejném rozsahu, jako je povinen on na základě této Smlouvy. V této
souvislosti se sjednává, že Budoucí odběratel má neomezenou odpovědnost za data, ke kterým má přístup a
které ukládá na svých nosičích dat a je povinen je chránit. Budoucí dodavatel je oprávněn provést prověrku a
audit zabezpečení ochrany dat a informací, souvisejících interních procesů a prostředí Budoucího odběratele
pracovníky Budoucího dodavatele nebojím pověřenými osobami.
7. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které smluvní strany měly a
chtěly ve smlouvě sjednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev smluvních
stran učiněný při jednání o této smlouvě, ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v
rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze smluvních stran. Smluvní
strany výslovně potvrzují, že základní podmínky této smlouvy jsou výsledkem jednání smluvních stran a každá
ze smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah základních podmínek této smlouvy.
8. Jakékoliv změny této smlouvy musí být učiněny formou písemných dodatků, chronologicky číselně řazených a
podepsaných najedno listině oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
9. Budoucí odběratel prohlašuje, že na jeho majetek nebyl prohlášen úpadek, nebylo proti němu zahájeno
insolvenční ani exekuční řízení.
10. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně. Autentičnost této smlouvy stvrzují
svým vlastnoručním podpisem.
ZA BUDOUCÍHO DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 6 z 7 ZA BUDOUCÍHO ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA
ENERGIE
ZÍTŘKA
11. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá ze smluvních stran
obdrží po 1 stejnopise.
V Ostravě dne: -f^- c/ • .jj^ V Odrách dne: _7^i .? -^^ -.'4
Za Budoucího dodavatele: Za Budoucího odběratele:
Ing. Martin Václavek, MBA Oderská městská společnost, s ro.
Předseda rady jednatelů
Vilkovská 267/25
74235 ODRY
1C: 28839415 DlC::CZ26339415
Td.: 556 730 160, 556 731459"
Radim Osadník, MBA
Jednatel
ing. Pavel Rtíkos
Místopředseda rady jednatelů
CEZ Energo, s.r.o.
Duhová 1531/3
'40 00 Praha 4-Michle
29060109
'"'C: CZ2906010Q
Přílohy:
Příloha A) - Text Smlouvy o dodávce tepelné energie včetně příloh:
i. Příloha č. 1 - Cenové ujednání,
ii. Příloha č. 2 - Odběrový diagram,
iii. Příloha č. 3 - Obchodní podmínky.
ZA BUDOUCÍHO DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 7 z 7 ZA BUDOUCÍHO ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
-"4.'
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
SMLOUVA O DODÁVCE TEPELNÉ ENERGIE
C. SMLOUVY DODAVATELE:
C. SMLOUVY ODBĚRATELE:
(dále pouze „smlouva"] uzavřená v souladu s ustanoveními § 2079 a naši. žák. č. 89/201 2 Sb., občanský zákoník, v platném zněni
(dále také pouze „občanský zákoník"), a zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném zněni (dále také pouze
„energetický zákon"), mezi smluvními stranami:
SPOLEČNOST: ČEZ Energo, s.r.o.
SE SÍDLEM: Duhová 1531/3, 140 00 Praha 4 - Michle
KORESPONDENČNÍ ADRESA: Hrotovická 1202/27, 67401 Třebíč
29060109
1C: CZ29060109
DIČ:
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 163691.
ZASTOUPENÁ: Ing. Martin Václavek, MBA - předseda rady jednatelů
Ing. Pavel Rokos - místopředseda rady jednatelů
Ing. Marcela Švrčková - člen rady jednatelů
BANKOVNÍ SPOJENÍ: Česká spořitelna, a.s.
ČÍSLO ÚČTU: 5736332/0800
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH OBCHODNÍCH:
Jakub Podešva - pověřený obchodní ředitel
TELEFON:
E-MAIL:
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH TECHNICKÝCH:
Michal Lukáč - provozní manažer
TELEFON:
E-MAIL:
dále jen „Dodavatel"
SPOLEČNOST: Oderská městská společnost, s.r.o.
SE SÍDLEM: Vítkovská 267/25, 742 35 Odry
1C 26839415
DIČ: CZ26839415
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném KS v Ostravě, oddíl C, vložka28090.
ZASTOUPENÁ: Radim Osadník. MBA - jednatel
BANKOVNÍ SPOJENÍ: Komerční banka, a.s.; Nový Jičín
ČÍSLO ÚČTU: 25734801/0100
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH OBCHODNÍCH:
Radim Osadník, MBA -jednatel
TELEFON:
E-MAIL:
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH TECHNICKÝCH:
Milan Lukáš
TELEFON: "---
E-MAIL:
Šárka Žilová
TELEFON: t
E-MAIL:
dá\e]en „Odběratel"
dále společně také jen „smluvní strany
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 1 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
l.
PREAMBULE
1. Odběratel je vlastníkem následujících nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj,
katastrální pracoviště Nový Jičín na LV 2627, nacházejících se v katastrálním území Odry (709085):
pozemku pare. č. 1113/2, jehož součástí je stavba, budova bez č. p./č. e. (stavba technického vybaveno,
včetně stavebního technologického vybavení (tato budova se dále označuje také jen jako „Budova"),
pozemku pare. č. 1113/8,
(tyto pozemky se dále označují souhrnně také jen jako „Pozemky odběratele").
2. Odběratel je dále oprávněn užívat část pozemku pare. č. 2573/21, v katastrálním území Odry, zapsaného u
Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Nový Jičín, na LV 10001 (dále jen
„Pozemek města"), ve vlastnictví města Odry, 1C: 00298221, a to na základě nájemní smlouvy uzavřené mezi
městem Odry a Odběratelem.
3. Odběratel a Dodavatel uzavřeli Nájemní smlouvu (dále pouze „Nájemní smlouva"), na základě, které
Odběratel pronajal Dodavateli mimo jiné prostory umístěné v Budově, část Pozemků odběratele a část
Pozemku města (dále souhrnně jen „Nemovitostí"}.
4. Dodavatel v/na pronajatých Nemovitostech instaloval/instaluje zdroj kombinované výroby elektrické energie
a tepla (dále pouze „Zdroj KVEŤ'), který zahrnuje zejména:
a) samotné zařízení pro výrobu tepla a elektřiny - kogenerační jednotku - typu Tedem s tepelným výkonem
cca 897 kWi (dále pouze „KGJ"),
a) rozvodné tepelné zařízení (dále pouze „Rozvodné tepelné zařízení"),
b) rozvodné zařízení pro vyvedení elektrické energie do distribuční sítě a případně do místní sítě Odběratele
či jiných subjektů (dále pouze „Rozvody elektrické energie"),
c) přípojku zemního plynu a dalších médií pro provoz KGJ (dále pouze „Přípojky médií").
II.
PŘEDMĚT SMLOUVY, SPECIFIKACE PLNĚNÍ, MNOŽSTVÍ A KVALITA DODÁVEK
1. Předmětem této smlouvy je závazek Dodavatele dodávat Odběrateli tepelnou energii z KGJ
do odběrného místa Odběratele uvedeného v příloze č. 2 „Odběrový diagram" (dále pouze „Odběrné místo")
a závazek Odběratele tuto tepelnou energii odebrat a zaplatit za ni cenu sjednanou v této smlouvě. Odběratel
prohlašuje, že tepelnou energii bude dále dodávat svým zákazníkům, a to domácnostem (společenství
vlastníků jednotek a bytová družstva).
2. Odběratel není povinen (zavázán) k vyššímu odběru tepelné energie, než je sám schopen prodat svým
zákazníkům, připojených na teplovodní soustavu z předmětné kotelny, kde je umístěn Zdroj KVEŤ.
3. Za splnění dodávky v Odběrném místě se považuje přechod teplonosného média do zařízení Odběratele
v předávacím místě (dále také pouze „Předávací místo"). K přechodu vlastnictví dodávaného tepla
v Odběrném místě mezi smluvními stranami dochází při vstupu tepla do zařízení Odběratele v Předávacím
místě.
4. Dodávku tepelné energie měří a účtuje Dodavatel podle údajů instalovaného měřiče tepla (dále pouze
„Měřidlo"), jehož metrologické a technické vlastnosti byly ověřeny příslušným státním orgánem, a které
v Odběrném místě na své náklady instaluje, zapojí a udržuje tak, aby jím bylo zabezpečeno přesné měření
dodávek tepelné energie Odběrateli.
5. Zdroj KVEŤ bude provozován zpravidla v rozsahu maximálně 16 hod./den a v době od 06:00 hod do 22:00 hod.
Provoz Zdroje KVEŤ bude řízen z dispečinku Dodavatele dle potřeb dodávky tepelné energie a elektřiny.
Předpokládaný objem dodávek tepelné energie ze Zdroje KVEŤ činí GJ/rok (dále jen „Roční objem
dodávek ze Zdroie KVEŤ'). Celkový objem dodávek tepelné energie ze Zdroje KVEŤ za celou dobu trvání této
smlouvy činí dále jen „Celkový objem dodávek ze Zdroje KVEŤ'}. Předpokládaný časový průběh
odběru tepelné energie a tepelný výkon KGJje uveden v příloze č. 2 „Odběrový diagram" k této smlouvě.
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 2 z16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
6. Pokud Dodavatel úmyslně, resp. bez předchozího odsouhlasení s Odběratelem dodá nižší roční množství
tepelné energie, než je uvedeno v odst. 5 tohoto článku, zaplatí Odběrateli částku ve výši rozdílu ceny
v palivové složce vyrobeného tepla u Odběratele a ceny tepla Dodavatele vypočteného dle vzorce uvedeného
v Příloze 1 (Cenové ujednání). Názorně:
Aktualizace ceny tepelné energie probíhá na základě prokazatelné změny ceny zemního plynu a je tudíž
transparentní; ostatní koeficienty zůstávají za účelem výpočtu nezměněny, neboť vycházejí z dohody smluvních
stran při uzavírání této smlouvy.
7. Konkrétní sjednané parametry dodávek tepelné energie jsou následující (další specifikace je uvedena
v přílohách této smlouvy):
Teplonosné médium: teplá voda
Teplota teplonosného média výstupní/vstupní max. v Předávacím místě: 90/70 °C
Maximální tlak v soustavě Odběratele v Předávacím místě: 0,6 MPa
Předávacím místem je: Měřidlo
CENA ZA DODÁVKY TEPLA
l. Cena tepel ne energie je tvořena v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů,
s prováděcí vyhláškou č. 450/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s platnými cenovými
rozhodnutími Energetického regulačního úřadu.
2. Odběratel se zavazuje uhradit Dodavateli cenu tepelné energie ve výši a za podmínek sjednaných v příloze č.
1 „Cenové ujednání" k této smlouvě. Jakékoli platby za tepelnou energii dle této smlouvy budou hrazeny na
výše uvedený účet Dodavatele, a to řádně a včas.
3. Účetním a fakturačním obdobím je kalendářní měsíc, pokud si smluvní strany nedohodnou jinak.
4. Rozhodující pro posouzení včasnosti platby je datum, kdy úhrada byla připsána na účet Dodavatele.
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 3 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
5. Fakvtyusrtyavzeandíofadkátvukryy.tepla budou vystavovány do 15. dne následujícího měsíce se splatnosti 14 dnů ode dne
6. Při prodlení sjakoukoli platbou dle této smlouvy je Dodavatel oprávněn požadovat po Odběrateli úrok z
prodlení z dlužné částky ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení s platbou při prodlení
do 30. dne včetně a ve výši 0,08 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení s platbou od 31. dne
prodlení do zaplacení.
7. Smluvní strany se dohodly na platbách formou bezhotovostního bankovního převodu. Dodavatel je oprávněn
provést zajišťovací úhradu DPH přímo na účet příslušného finančního úřadu, jestliže se Odběratel stane ke dni
uskutečnění zdanitelného plnění nespolehlivých plátcem ve smyslu § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, dále jen „zákon o DPH", nebo ve faktuře uvede
nezaregistrovaný účet. V takovém případě pak není Dodavatel povinen uhradit částku odpovídající DPH
Odběrateli. Odběratel prohlašuje, že je plátcem daně z přidané hodnoty a zavazuje se jím zůstat po dobu
plnění povinností smluvních stran dle této smlouvy.
IV.
TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY
1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní
strany navzájem prohlašují, že smlouva obsahuje obchodní tajemství v příloze č. 1 (jako celku) této smlouvy.
Smluvní strany se zavazují, že před uzavřením smlouvy si vzájemně písemně odsouhlasí rozsah anonymizace
smlouvy v souladu se zákonem o registru smluv. Společnost ČEZ Energo, s.r.o. zašle tuto smlouvu správci
registru smluv k uveřejněni prostřednictvím registru smluv bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů
od uzavření smlouvy. Smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru
smluv v souladu se zákonem o registru smluv.
2. Odběratel zahájí odběr tepelné energie v okamžiku připravenosti Zdroje KVEŤ k zahájení dodávek tepelné a
elektrické energie, tj. k ............... {před podpisem bude doplněn skutečný termín zahájení dodávek).
3. Tato smlouvaje uzavřena na dobu určitou s tím, že její platnost skončí uplynutím 15-ti let ode dne právní moci
kolaudačního rozhodnutí pro užívání Zdroje KVEŤ.
4. Tato smlouva může být ukončena pouze písemnou dohodou smluvních stran k dohodnutému datu, nestanoví-
li smlouva jinak.
5. Tato smlouva se uzavírá na dobu delší 10 let z důvodu zajištění návratnosti investice Dodavatele vynaložené
v souvislosti s pořízením a instalací Zdroje KVEŤ. Odběratel bere na vědomí, že předčasným ukončením nájmu
dle Nájemní smlouvy a potažmo předčasným ukončením této smlouvy může Dodavateli vzniknout škoda, která
kromě marné vynaložených nákladů Dodavatele na pořízení a instalaci Zdroje KVEŤ a úpravu Budovy zahrnuje
i další škodu související s dodatečnými výdaji Dodavatele, včetně výdajů personálních či včetně ušlého zisku
ZDdordoajivKatVeEleŤs.počívajícího v nemožnosti vyrobit a prodat předpokládaný objem tepelné energie a elektřiny ve
6. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit pouze v případě, zeje to v této smlouvě či v jejich
zppříůloshoábcehmv.ýslovně sjednáno nebo v případě, že druhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným
V této souvislosti smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení povinnosti je považováno jen:
a) bezdůvodné přerušení dodávky tepelné energie Dodavatelem po dobu delší než 10 dnů, to však pouze
v případě, že Dodavatel po uplynutí této doby neobnoví dodávku tepelné energie ani v dodatečně
přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Odběratele;
b) prodlení Odběratele se zaplacením ceny za dodanou tepelnou energii po dobu více než 10 dnů, to však
pouze v případě, že Odběratel po uplynutí této doby neuhradí cenu tepelné energie ani v dodatečně
přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele.
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 4z16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
7. V souladu s ustanovením § 1727 občanského zákoníku je tato smlouva vzájemně závislá s Nájemní smlouvou.
Zánik jedné z těchto smluv jiným způsobem než splněním nebo způsobem nahrazujícím splnění způsobuje
zánik ostatních závislých smluv, a to s obdobnými právními účinky. Ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy
tedy automaticky vyvolá ukončení platnosti a účinnosti Nájemní smlouvy a naopak.
v.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Odběratel podpisem této smlouvy prohlašuje, že mu je znám účel této smlouvy a je si vědom toho, že
Dodavatel investuje do výstavby Zdroje KVEŤ (případně včetně souvisejících úprav Budovy) finanční prostředky
v řádu mnoha milionů korun českých. Odběratel bude proto odebírat tepelnou energii ze Zdroje KVEŤ
Dodavatele vždy přednostně před jinými zdroji tepelné energie, a to za podmínek uvedených v této smlouvě
a jejich přílohách.
2. Odběratel se zavazuje, že bude po dobu trvání této smlouvy udržovat vhodné technické podmínky k výkupu
tepelné energie z kombinované výroby elektřiny a tepla, zejména požadované vlastnosti vody používané k
napájení a provozu dle normy ČSN 07 7401 - Voda a pára pro tepelná energetická zařízení s pracovním tlakem
páry do 8 MPa. Za tímto účelem se Odběratel zavazuje umožnit, na vyzvání Dodavatele, kontrolu Nemovitostí
a odběrného zařízení za účelem kontroly vhodnosti technických podmínek.
3. V případě, že by mělo dojít zjakéhokoli důvodu ke změně v subjektu Odběratele (bez ohledu na to, zda
v důsledku právního nástupnictví či zjiného důvodu), zavazuje se Odběratel tuto změnu (resp. její záměr)
písemně oznámit Dodavateli, a to ihned poté, co se Odběratel dozví o plánu (záměru) takovéto změny.
Současně se pro vyloučení pochybností konstatuje, že na právní nástupce Odběratele automaticky přechází
práva a povinnosti z této smlouvy. V případě, že Odběratel bude mít v úmyslu převést vlastnické právo ke
svému odběrnému zařízení v odběrném místě na třetí osobu nebo toto odběrné zařízení přenechat třetí osobě
k užívání, je povinen předem zajistit převod práv a povinností plynoucích z této smlouvy na tuto třetí osobu a
vyžádat si k takovémuto převodu práv a povinností předchozí písemný souhlas Dodavatele. Neučiní-li tak nebo
nedá-li Dodavatel svůj souhlas, je stále Odběratel zavázán z této smlouvy včetně všech povinností s tím
souvisejících, resp. odpovídá Dodavateli za veškeré škody vzniklé v důsledku porušení této povinnosti, včetně
ušlého zisku z důvodu případného omezení dodávek tepelné energie ze Zdroje KVEŤ a skutečných škod
vniklých v důsledku zmařené či ohrožené investice do vybudování Zdroje KVEŤ.
4. Práva vzniklá z této smlouvy nesmí být postoupena bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní
strany.
5. V případě, že dodávka tepelné energie bude přerušena z důvodu vad na kterékoliv z Nemovitostí, ve které je
Zdroj KVEŤ umístěn, neodpovídá Dodavatel až do okamžiku odstranění vad na Nemovitosti za tento případ
přerušení dodávky tepelné energie a zároveň neodpovídá za případnou škodu tím způsobenou.
6. Odběratel tímto dává Dodavateli výslovný a neodvolatelný souhlas s užitím dále uvedených informací pro
reference a marketingové účely Dodavatele s tím, že takovéto užití není posuzováno jako narušení ochrany
důvěrných informací, obchodního tajemství atd., a zavazuje se na vyžádání Dodavatele či třetích osob bez
zbytečného prodlení potvrdit či předat Dodavateli či třetím osobám dále uvedené informace, a to konkrétně:
obecné informace o předmětu a technických detailech společného projektu či projektů;
přibližnou cenu společného projektu či projektů;
audio-vizuální záznamy dokumentující společný projekt či projekty;
identifikační údaje Odběratele (jméno, obchodní firma, logo atd. atp.).
Odběratel bere na vědomí, že Dodavatel je tyto informace oprávněn dále předat své mateřské společnosti, ČEZ
ESCO, a.s., IČO: 03592880, sídlem Duhová 1444/2,140 00 Praha (dále jen „ČEZ ESCO"), pro jejich využití v rámci
referencí a marketingových účelů ve stejném rozsahu, jako je k tomu oprávněn Dodavatel. Dodavatel a
Odběratel prohlašují, že si při využití výše uvedených údajů za uvedeným účelem nebudou předávat osobní
údaje a nedojde ani k jejich zpracování. V případě, že by v rámci vyhotovení marketingové publikace Dodavatele
či ČEZ ESCO došlo/dojde k předávání osobních údajů, uzavřou za tím účelem Dodavatel a Odběratel, příp. ČEZ
ESCO smlouvu o zpracování osobních údajů dle ZOZOÚ, resp. Nařízení. Za poskytnutí údajů o Odběrateli za
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 5 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO ČISTÁ Příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
uvedeným účelem nevzniká Odběrateli nárok na odměnu anebo úhradu jakýchkoliv, v souvislosti se splněním
této povinnosti, vynaložených nákladů.
7. Vztahy a otázky touto smlouvou výslovně neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů, zákonem č. 458/2000 Sb., energetický zákon, ve znění pozdějších předpisů, a
zákonem č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, v platném znění pozdějších předpisů.
8. Ostatní podmínky dodávky tepelné energie se řídí přílohami této smlouvy, tedy Cenovým ujednáním,
Odběrovým diagramem a Obchodními podmínkami. Smluvní strany v této souvislosti prohlašují, že si tyto
dokumenty prostudovaly a že na ně ve všech jejich aspektech pohlíží jako na nedílnou, závaznou a vynutitelnou
součást této smlouvy. Smluvní strany rovněž berou na vědomí, že Obchodní podmínky obsahují
ustanovení o smluvních pokutách, přednosti odběru tepla a dalších podstatných aspektech tohoto
smluvního vztahu.
9. V případě, že je nebo se stane některé ustanovení této smlouvy neplatné, neúčinné nebo nevykonatelné,
nebude tím dotčena platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních smluvních ujednání. Smluvní strany jsou
povinny poskytnout si vzájemnou součinnost pro to, aby neplatné, neúčinné nebo nevykonatelné ustanovení
bylo nahrazeno takovým ustanovením platným, účinným a vykonatelným, které v nejvyšší možné míře
zachovává ekonomický účel zamýšlený neplatným, neúčinným nebo nevykonatelným ustanovením. To samé
platí i pro případ smluvní mezery.
10. Ukáže-li se některé z ustanovení této smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady na ostatní
ustanovení této smlouvy obdobně podle § 576 občanského zákoníku.
11. Smluvní strany jsou obecně při plnění této smlouvy povinny postupovat v souladu s Nařízením Evropského
parlamentu a Rady (EU) 201 6/679 ze dne 27.dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním
osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně
osobních údajů), v platném znění (dále jen „Nařízení"), a se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, v platném znění (dále jen „ZOZOÚ"). Každá ze smluvních stran je povinna zajistit soulad své činnosti
s Nařízením a se ZOZOÚ a obstarávat osobní údaje od subjektů údajů pouze zákonným způsobem v souladu
s článkem 6 Nařízení a v souladu se všemi zásadami uvedenými v článku 5 Nařízeni.
12. Smluvní strany jsou při plnění této smlouvy povinny postupovat v souladu se standardy ISO 27001, se zákonem
181/2014 Sb. o kybernetické bezpečnosti a se souvisejícími právními předpisy. Zejména bude Odběratel
usilovat o dodržování principů důvěrnosti, dostupnosti a integrity dat, jejich zabezpečení proti vyzrazení třetí
osobě nebo napadení a znehodnocení dat škodlivým kódem či útočníkem v kybernetickém prostoru.
Odběratel je oprávněn využívat data Dodavatele, která získá v souvislosti s plněním dle této Smlouvy výlučně
jen pro potřeby plnění této Smlouvy, nesmí je používat k jiným účelům ani sdílet s třetími osobami bez
písemného souhlasu Dodavatele a je povinen v takovémto případě zajistit technické a právní zabezpečení
těchto dat minimálně ve stejném rozsahu, jako je povinen on na základě této Smlouvy. V této souvislosti se
sjednává, že Odběratel má neomezenou odpovědnost za data, ke kterým má přístup a které ukládá na svých
nosičích dat a je povinen je chránit. Dodavatel je oprávněn provést prověrku a audit zabezpečení ochrany dat
a informací, souvisejících interních procesů a prostředí Odběratele pracovníky Dodavatele nebo jím
pověřenými osobami.
13. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které smluvní strany měly
a chtěly ve smlouvě sjednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev smluvních
stran učiněný při jednání o této smlouvě, ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v
rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze smluvních stran.
14. Smluvní strany výslovně potvrzují, že základní podmínky této smlouvy a jejich příloh (včetně obchodních
podmínek) jsou výsledkem jednání smluvních stran a každá ze smluvních stran měla příležitost ovlivnit jejich
obsah.
15. Jakékoliv změny této smlouvy musí být učiněny formou písemných dodatků, chronologicky číselně řazených a
podepsaných najedno listině oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
16. Tato smlouvaje vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží pojednám vyhotovení.
17. Smluvní strany svými podpisy potvrzují, že se s podmínkami této smlouvy řádně seznámily, souhlasí s nimi a
že smlouva vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli.
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 6 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
18. Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy:
i. Příloha č. 1 - Cenové ujednání, ZÍTŘKA
ii. Příloha č. 2 - Odběrový diagram,
iii. Příloha č. 3 - Obchodní podmínky.
budou doplněny datum a místo uzavřeni smlouvy a nacionále osob zastupujících smluvní strany
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 7 z16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA Příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
PŘÍLOHA ČI:
CENOVÉ UJEDNÁNÍ
1. Cena
Cena tepelné energie je tvořena v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, věznění pozdějších předpisů,
s prováděcí vyhláškou č. 450/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s platnými cenovými
rozhodnutími Energetického regulačního úřadu.
Cena dodané tepelné energie v Předávacím místě platná ode dne zahájení odběru Odběratelem je
Cena tepelné energie vychází z ceny zemního plynu . V případě změny ceny zemního
plynu v průběhu roku bude cena tepelné energie úměrně tomu změněna dle kalkulačního vzorce:
Aktualizace ceny tepelné energie probíhá na základě prokazatelné změny ceny zemního plynu a je tudíž
transparentní; ostatní koeficienty zůstávají za účelem výpočtu nezměněny, neboť vycházejí z dohody smluvních
stran při uzavírání této smlouvy.
2. Dané a jiné zákonné poplatky
2.1 Ceny uvedené pod bodem 1 se rozumíjako ceny netto. K těmto cenám bude připočtena daň z přidané
hodnoty v aktuální zákonné sazbě.
2.2 Pokud by výroba tepla, která má být dodávána Odběrateli, popřípadě rozvod tepla nebo jeho prodej
byly přímo nebo nepřímo zatíženy daněmi, poplatky nebo odvody jakéhokoliv druhu, které při uzavření
této smlouvy nebyly ještě zákonně zavedeny, nebo pokud by daně, poplatky nebo odvody na výrobu,
prodej nebo rozvod tepla byly zvýšeny, je Dodavatel oprávněn odpovídajícím způsobem zvýšit
sjednanou cenu tepla (zvýšení ceny tepla za určité období bude odpovídat výši těchto nových daní,
poplatků nebo odvodů placených za toto období). V případě omezení a skončení takových zatížení
bude Odběrateli zaručeno odpovídající vyrovnání (opětovné snížení ceny tepla odpovídajícím
způsobem).
2.3 Pokud se v průběhu trvání této smlouvy změní všeobecné hospodářské nebo technické poměry tak
podstatně, že plnění, ke kterému je Dodavatel zavázán dle této smlouvy nebude navzájem v
přiměřeném poměru s protislužbou Odběratele - zejména v případě, kdy by z důvodu změny právních
předpisů nebo z důvodů postupu orgánů veřejné moci došlo ke změně příspěvku k ceně elektřiny
vyrobené z kombinované výroby elektřiny a tepla (tzv. Zelený bonus), a to k jeho snížení o více jak
polovinu oproti příspěvku stanoveném v platném cenovém rozhodnutí Energetického regulačního
úřadu v den uzavření této smlouvy - dohodnou se smluvní strany na odpovídající změně této smlouvy
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 8 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA Příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
nebo jejích částí (zejména na změně sjednané ceny dodávek tepla) tak, aby odpovídaly změněným
poměrům. Nedojde-li k takovéto dohodě smluvních stran, je Dodavatel oprávněn od této smlouvy bez
dalšího odstoupit, přičemž Odběratel nemá nárok na náhradu škody.
2.4 Pokud by se předpisy o ochraně životního prostředí existující při uzavření této smlouvy zpřísnily nebo
pokud by na základě dodatečných podkladů nebo jiných veřejnoprávních aktů byla potřebná opatření
dodatečného vybavení, je Dodavatel povinen doložit výše uvedené a současně oprávněn cenu
za dodávky tepla odpovídajícím způsobem těmto skutečnostem přizpůsobit (cena bude zvýšena tak, že
náklady na pořízení uvedeného dodatečného vybavení budou připočítávány k účtované ceně tepla tak,
aby byly přeneseny na Odběratele za zbývající dobu platnosti této smlouvy a v mezích aplikovatelných
právních předpisů). V případě, že z jakýchkoli důvodů nebude cena dodatečného vybavení přenesena
na Odběratele do konce platnosti této smlouvy, bude dosud neuhrazená část těchto nákladů
vyúčtována Odběrateli jednorázově v okamžiku ukončení platnosti této smlouvy.
budou doplněny datum a místo uzavření smlouvy a nacionále osob zastupujících smluvní strany
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 9 z16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
příloha č. 2: ODBĚROVÝ DIAGRAM
ČÍSLO SMLUVNÍ ODBĚR
MĚSTO/OBEC ČP. TEPELNÉ ENERGIE TEPELNÝ VÝKON
ODBĚRNÉHO ULICE
MÍSTA KGJ (KWt)
GJ(ROČNÍ)
Odry Nádražní bez č.p.
PŘEDPOKLÁDANÝ ČASOVÝ PRŮBĚH ODBĚRU TEPELNÉ ENERGIE
MĚSÍC ODBĚR TEPELNÉ
ENERGIE V GJ
LEDEN
ÚNOR
BŘEZEN
DUBEN
KVĚTEN
ČERVEN
ČERVENEC
SRPEN
ZÁŘÍ
ŘÍJEN
LISTOPAD
PROSINEC
CELKEM
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 10 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
PŘÍLOHA C. 3:
^ f rozvod tepelné energie - doprava, akumulace, přeměna
OBCHODNÍ PODMÍNKY parametrů a dodávka tepelné energie rozvodným
dodávek tepelné energie ČEZ Energo, s.r.o., tepelným zařízením;
ze dne 1.1.2014, pro dodávku tepelné energie tepelná energie - energie tepla nebo chladu obsažená
z kogeneračních jednotek, ujednané podle § 1751 a naši. v teplonosné látce, dále také jen „teplo";
Občanského zákoníku - zákona č. 89/2012 Sb., ve znění vymezené území - oblast výkonu licencované činnosti
pozdějších změn a doplňků, dodavatele tepelné energie;
(dále jen „Obchodní podmínky") výrobce - fyzická či právnická osoba, která tepelnou
Obchodní podmínky obsahují smluvní ustanovení závazná energii získává z paliv nebo jiných typů energie a
pro obě smluvní strany. Obchodní podmínky tvoří vyrobenou energii dodává,
nedílnou součást Smluv o dodávce tepelné energie (dále
jen „SODTE") uzavíraných s jednotlivými odběrateli. zdroj tepelné energie - zařízení, v němž se využíváním
paliv nebo jiných typů energie získává tepelná energie,
Odchylná ujednání obsažená ve SODTE mají přednost která se předává teplonosné látce, dále také jen „zdroj";
před zněním těchto Obchodních podmínek.
objekt - ucelené stavební dílo technicky propojené
jedním společným odběrným tepelným zařízením,
ČASTÁ užitečné teplo - teplo vyrobené, sloužící pro dodávky do
soustavy centralizovaného zásobování teplem nebo pro
VYMEZENÍ POJMŮ A ZKRATEK přímé dodávky fyzickým či právnickým osobám
k dalšímu využití a pro technologické účely s výjimkou
Pro účely těchto Obchodních podmínek se uvádějí odběru pro vlastní spotřebu zdroje tepelné energie;
některé pojmy a zkratky, jejichž definice je následující:
soustava centralizovaného zásobování teplem -
dodavatel tepelné energie - ČEZ Energo, s.r.o., se sídlem soustava tvořená zdroji tepelné energie a rozvodným
tepelným zařízením a odběrnými tepelnými zařízeními;
Praha 4, Michle, Duhová 1531/3
ÉRU - Energetický regulační úřad;
1C 29060109, dále také jen „Dodavatel";
EZ - zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a
dodávkou tepelné energie - dodávka energie tepla nebo výkonu státní správy v energetických odvětvích a
chladu k dalšímu využití jinou fyzickou či právnickou o změně některých zákonů, ve znění pozdějších změn a
osobou; dodávka energie tepla k dalšímu využití se doplňků;
uskutečňuje ve veřejném zájmu, dále také jen „dodávka";
fakturační měřidlo - měřidlo ve smyslu zákona
odběratel tepelné energie - distributor, vlastník či č. 505/1990 Sb, o metrologii, ve znění pozdějších změn a
společenství vlastníků odběrného tepelného zařízení; doplňků, určené ve SODTE pro stanovení hodnot
odběratelem může být také konečný spotřebitel; dodávka pro fakturaci, dále také jen „Měřidlo" nebo „měřící
tepelné energie přímo konečnému spotřebiteli je
podmíněna přímým odběrem pro všechny konečné zařízení",
spotřebitele v centrálně vytápěném objektu, dále také jen
„Odběratel"; odběrový diagram - dokument, v němž jsou stanoveny
roční hodnoty sjednaného množství dodávek tepla
odběr tepelné energie - převzetí dodávky tepelné Dodavatelem Odběrateli dle SODTE;
energie od výrobce nebo distributora ke konečné
spotřebě nebo dalšímu využití, dále také jen „odběr"; oznámení o výši záloh za dodávku tepelné energie -
předpis, kterým jsou na základě pravidel určených těmito
odběrné místo - místo plnění stanovené ve SODTE, obchodními podmínkami stanoveny konkrétní podmínky
v němž přechází tepelná energie z vlastnictví Dodavatele úhrady záloh, zejména jejich výše a splatnost;
do vlastnictví Odběratele; podružný odběratel - odběratel napojený přes odběrné
místo, a to primárně či sekundárně, pro něhož plnění
odběrné tepelné zařízení - zařízení připojené na zdroj či dodávky je ošetřeno na straně Odběratele;
rozvod tepelné energie určené pro vnitřní rozvod a
spotřebu tepelné energie v objektu nebo jeho části, průměrná teplota - pojem z vyhlášky Ministerstva
případně v souboru objektů či pro soubor objektů průmyslu a obchodu č. 194/2007 Sb., ve znění pozdějších
Odběratele, dále také jen „Odběrné zařízení"; změn a doplňků;
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 11 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA Příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
předávací stanice - technické místo, kde dochází dodávky tepelné energie a sjednané hodnoty
ke změně parametrů teplonosného média a řízení této dodávky (množství, příkon) včetně těch, které
mohou ovlivnit jiné odběratele, může Odběratel
změny; realizovat pouze po prokazatelných konzultacích s
Dodavatelem stvrzenými oboustranně
sjednané množství tepelné energie - hodnota, kterou
Dodavatel sjednává s Odběratelem v odběrovém podepsaným zápisem.
diagramu v GJ jako „Smluvní odběr tepelné energie", dále
1.4. Dodavatel je povinen oznámit Odběrateli
také jen „Sjednané množství"; provádění plánovaných oprav, revizí a plánované
běžné údržby, pokud budou mít za následek
kupní smlouva o dodávce tepelné energie - smlouva ve přerušení dodávky tepla, nebo pokud bude
smyslu úst. § 76 odst. 3 EZ uzavřená mezi dodavatelem a z jejich důvodu nutno vstoupit na nemovitosti
odběratelem, jejímž předmětem je úplatná dodávka
tepelné energie dodavatelem odběrateli (dále také jen Odběratele.
„KSODTE"),
SV - studená voda; 2. PLNĚNÍ SMLOUVY
TV - teplá voda (teplá voda ve smyslu 458/2000 Sb., EZ), 2.1. Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, bude
Dodavatel dodávat Odběrateli teplo potřebné
UT - ústřední topení; k zajištění teplot v Odběrných místech, v množství
a parametrech daných obecně závaznými právními
úplné zastavení odběru tepla - případ, kdy Odběratel předpisy platnými v době dodávek (vyhláška
sdělí Dodavateli, že zcela zastavuje odběry tepla č. 194/2007 Sb., ve znění pozdějších změn a
dle SODTE, popř. případ, kdy Odběratel zcela zastaví
odběr tepla na dobu delší jak 6 měsíců, dále také jen doplňků).
„Úplné zastavení odběru tepla".
2.2. Tepelná energie ze zdroje tepelné energie
l. VŠEOBECNÉ DODACÍ A TECHNICKÉ PODMÍNKY
Dodavatele bude Dodavatelem dodávána
DODÁVKY do Odběrného zařízení Odběratele tak, že bude
dodržováno následující řazení zdrojů dodávek:
1.1. Za stav funkčnosti Odběrného zařízení (včetně
zařízení případných podružných odběratelů) 1. Kogenerační jednotka Dodavatele,
ovlivňující plnění a dodržování dodávkových
norem odpovídá Odběratel, zejména odpovídá 2. Akumulační nádrž Dodavatele,
za požadované vlastnosti vody používané
3. Jiné zdroje Dodavatele.
k napájení a provozu dle normy ČSN 07 7401 -
2.3. Odběratel bude řídit provoz Odběrného zařízení
Voda a pára pro tepelná energetická zařízení tak, aby bylo zajištěno co nejvyšší optimální časové
s pracovním tlakem páry do 8 MPa. Odběratel je využití kogenerační jednotky Dodavatele. Priorita
povinen bezodkladně Dodavatele informovat posuzování je energetická potřeba Odběrného
o prováděných pracích na svém zařízení, které zařízení. Doba provozu kogenerační jednotky
mohou mít vliv na systém zásobování teplem Dodavatele probíhá během dne
ze zdroje tepelné energie nebo jiného zařízení dle podmínek obchodníka s elektrickou energií.
Dodavatele. Jakýkoliv zásah do Odběrného
zařízeníje možný pouze po předchozím písemném 2.4. Odběratel bude odebírat tepelnou energii
souhlasu Dodavatele mimo situace, kdy by mohlo ze zdroje tepelné energie Dodavatele vždy
dojít k bezprostřednímu ohrožení zdraví, života, přednostně před jinými zdroji tepelné energie. Pro
nebo škodám na majetku. vyloučení všech pochybností platí, že povinností
V takovém případě musí být Dodavatel Odběratele přednostně odebírat tepelnou energii
ze zdroje tepelné energie Dodavatele se rozumí
neprodleně o zásahu informován. závazek Odběratele upřednostnit dodávky ze
zdroje tepelné energie Dodavatele před
1.2. Odběratel se zavazuje bez zbytečného odkladu dodávkami tepelné energie z jiného zdroje
ohlásit Dodavateli všechny závady na Odběrném provozovaného třetí osobou nebo Odběratelem
zařízení (včetně zařízení případných podružných (dále jen „Jiné zdroje"). Odběratel je oprávněn
odběratelů), které mají vliv na provoz tepelných odebírat tepelnou energii z Jiných zdrojů
systémů Dodavatele a zajistit bez zbytečného pouze v případě, že s tím Dodavatel bude
odkladu jejich odstranění. písemně souhlasit a/nebo v případě, že
Dodavatel prokazatelně sdělí Odběrateli, že
1.3. Veškeré technické úpravy a změny na Odběrném není schopen zajistit dodávky tepelné energie
zařízení, které mohou ovlivnit kvalitu a plynulost v požadovaném objemu ze zdroje tepelné
energie Dodavatele - v takovémto případě je
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 12 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA Příloha A
ENERGffc
ZÍTŘKA
Odběratel oprávněn odebrat z Jiných zdrojů 2.9. Dodavatel má právo přerušit nebo omezit dodávku
tepelnou energii v objemu odpovídajícím tepelné energie v nezbytném rozsahu a na
rozdílu mezi jeho požadavkem a množstvím nezbytně nutnou dobu v těchto případech:
tepelné energie, které deklaruje Dodavatel jako
maximální množství tepelné energie, které je a. při bezprostředním ohrožení zdraví nebo
schopen dodat ze zdroje tepelné energie majetku osob a při likvidaci těchto stavů,
Dodavatele. Pro případ porušení této
povinnosti Odběratele odebírat tepelnou b. při stavech nouze nebo činnostech
energii přednostně od Dodavatele je Dodavatel bezprostředně zamezujících jejich vzniku
oprávněn od SODTE odstoupit a zároveň
požadovat po Odběrateli zaplacení smluvní (§ 88 EZ),
pokuty ve výši 100.000,- Kč za každý jednotlivý
případ pomšení této povinnosti. Zaplacením c. při provádění plánovaných stavebních úprav,
této smluvní pokuty nejsou nikterak dotčeny oprav, údržbových a revizních prací a při
nároky Dodavatele z titulu náhrady škody. připojování nového odběrného místa, pokud
jsou oznámeny nejméně 15 dní předem,
2.5. Odběratel tedy bude dle SODTE odebírat tepelnou
energii v rozsahu dle schopností Dodavatele d. při provádění nezbytných provozních
dodávat tepelnou energii ze zdroje tepelné manipulací na dobu nejvýše 4 hodin,
energie, přičemž předpokládaný časový průběh
odběru tepelné energie je uveden v SODTE či jejich e. při havarijním přerušení či omezení
přílohách. Odběratel odebere od Dodavatele nezbytných provozních dodávek teplonosné
tepelnou energii v rozsahu „Smluvního odběru látky nebo paliv a energií poskytovaných
tepelné energie" jinými dodavateli,
dle odběrového diagramu, nebude-li smluvními
stranami sjednáno jinak. f. při nedodržení povinností Odběratele
provozovat vlastní náhradní či jiný zdroj,
2.6. V případě, že ze strany Odběratele dojde který je propojen s rozvodným zařízením,
jakož i dodávat do tohoto zařízení tepelnou
k Úplnému zastavení odběru tepla, je energii, pouze po dohodě s držitelem licence
na rozvod tepelné energie,
Odběratel povinen uhradit Dodavateli finanční
kompenzaci ve výši kalkulované takto: g. při vzniku a odstraňování havárií a poruch na
sjednaný roční smluvní odběr tepelné energie zařízeních pro rozvod a výrobu tepelné
vGJ dle odběrového diagramu vynásobený energie na dobu nezbytně nutnou,
průměrnou cenou tepelné energie v Kč/GJ za
h. jestliže Odběratel používá zařízení, která
posledních 6 měsíců před Úplným zastavením ohrožují život, zdraví nebo majetek osob
nebo ovlivňují kvalitu dodávek
odběru tepla. Splatnost této kompenzace je 31. v neprospěch dalších odběratelů, nebo
nedodržel požadované vlastnosti vody
12. příslušného roku Úplného zastavení odběru používané k napájení a provozu dle normy
tepla. Dodavatel je oprávněn v případě ČSN 07 7401 - Voda a pára pro tepelná
Úplného zastavení odběru tepla od SODTE
odstoupit. energetická zařízení s pracovním tlakem páry
do 8 M Pa,
2.7. Dodávka je splněna předáním tepelné energie
v kvalitě stanovené závaznými předpisy i. při neoprávněném odběru
v odběrném místě. O dodávkách tepelné energie
bude Dodavatel průběžné zaznamenávat měřené j. pokud je Odběratel v prodlení s plněním
hodnoty. Záznam bude doručen Odběrateli spolu svých závazků, jejichž plnění je nezbytnou
s příslušným vyúčtováním. podmínkou pro výrobu a dodávku tepelné
energie ze zdroje tepelné energie
2.8. Dodavatel je oprávněn provádět regulaci dodávky
tepelné energie v návaznosti na celostátní regulaci Dodavatele.
v dodávce paliv a energií. Regulační opatření je
Dodavatel oprávněn provádět podle odběrových 3. MĚŘENÍ
stupňů a otopných křivek vyhlášených dodavateli
paliv a energií prostřednictvím sdělovacích 3.1. Množství dodaného tepla bude účtováno podle
prostředků, množství zjištěného měřením v odběrném místě.
v odůvodněných případech i jiným způsobem. Měření dodané tepelné energie je prováděno
stanoveným Měřidlem. Odečet naměřených
hodnot tepelné energie provádí Dodavatel nebo
osoby jím pověřené. V případě pochybnosti má
Odběratel právo na provedení kontrolního odečtu,
který bude proveden za přítomnosti oprávněného
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 13 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO ČISTÁ Příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
zaměstnance Dodavatele. umístění a položení vedení (teplovodní přípojky),
V případě, že měřidlo nebude v provozu z důvodů
umístění ostatních rozdělovačích zařízení a dalšího
jakékoliv poruchy nebo při jeho pravidelném příslušenství výtopny, jakož i provedení
ověřování, bude nezměřený odběr tepla účtován potřebného ochranného opatření na pozemcích
na základě spotřeby tepla vypočtené technickým patřících
výpočtem z průměrných denních dodávek před k odběrnému místu.
poruchou měřícího zařízení v klimaticky stejném a
4.2. Odběratel je povinen sdělit písemně Dodavateli
řádně měřeném období. všechny změny a opatření, které mají nebo mohou
mít účinky na odběrná místa, a to ještě před jejich
3.2. Má-li Odběratel pochybnosti o správnosti údajů schválením nebo provedením.
Dodavatelova Měřidla, může písemně požádat
Dodavatele o přezkoušení. Dodavatel je 5. PŘÍSTUP K ZAŘÍZENÍM
v takovém případě povinen zajistit v zákonné lhůtě
dle EZ přezkoušení Měřidla v autorizovaném 5.1. Odběratel je povinen umožnit pověřeným
pracovníkům Dodavatele podle jejich požadavků
metrologickém středisku. přístup k technickým zařízením, k částem topné
soustavy, které jsou ve vlastnictví Dodavatele, i
3.3. Zjistí-li se při přezkoušení, že údaje vykazované k Odběrnému zařízení za účelem provedení
Měřidlem jsou v mezích přesnosti dle platné kontroly jeho technického stavu, k zahájeni a
technické normy, uhradí Odběratel všechny provedení oprav, jakož i pro odečítání nebo
zjišťování cenových vyměřovacích podkladů.
náklady spojené s přezkoušením.
5.2. Pokud by podle posouzení Dodavatele bylo
3.4. Pokud se přezkoušením Měřidla zjistí, že jím potřebné k zajištění jeho práv a povinností
vykazované údaje se odchylují od normou vstoupit do prostorů Odběratele nebo třetí osoby,
stanovených hodnot, je Dodavatel povinen zavazuje se Odběratel tento přístup Dodavateli
Měřidlo na svůj náklad vyměnit. V takovém
případě bude Odběratel povinen uhradit cenu umožnit nebo zajistit.
za množství odebraného tepla skutečně
vykázaného závadným Měřidlem sníženou / 5.3. Neumožnění nebo odepření přístupu pověřeným
zvýšenou o množství dle prokázané odchylky. Toto pracovníkům Dodavatele k zařízením ze strany
vyúčtování zjištěné odchylky lze uplatnit pouze v Odběratele v případech uvedených shora i přes
tom topném období, ve kterém bylo zjištěno. předchozí oznámení Dodavatele anebo i bez
předchozího oznámení v případě poruchy na
3.5. Jakýkoliv zásah do Měřidla či systému měření a tomto zařízeni, je závažným porušením této
regulace tepelné energie bez souhlasu jeho smlouvy, a opravňuje Dodavatele k omezení nebo
vlastníka se zakazuje. Zjistí-li Odběratel porušení přerušení dodávky tepla, příp. i k odstoupení od
Měřidla nebo jeho zajištění či jakýkoliv zásah do této smlouvy. Veškeré náklady, které by takovým
systému měření a regulace tepelné energie, je neoprávněným postupem Odběratele Dodavateli
povinen to neprodleně oznámit Dodavateli. vznikly, včetně náhrady škody, ponese v plné výši
3.6. Pro případ poškození a odcizení Měřidel a Odběratel.
regulačních zařízení v majetku Dodavatele
umístěných v objektu Odběratele smluvní strany 5.4. Neoprávněným odběrem teplaje:
sjednávají následující pokuty:
a. porušená zkušební značka 4000 Kč a. odběr tepelné energie bez právního důvodu
b. porušená montážní značka 1400Kč nebo pokud právní důvod odpadl,,
c. poškození Měřidla 5000 Kč
d. odcizení Měřidla 25000 Kč b. odběr tepelné energie při opakovaném
e. neoprávněný zásah do systému měření a neplnění smluvených platebních povinností
nebo platebních povinností vyplývajících
regulace tepelné energie 25000 Kč z náhrady škody způsobené neoprávněným
odběrem tepelné energie, které nejsou
V případě bodu c. a d. je Odběratel povinen splněny ani po upozornění,
uhradit kromě výše uvedené smluvní pokuty i
skutečné náklady na opravu, resp. instalaci nového c. připojení nebo odběr tepelné energie z té
části odběrného tepelného zařízení nebo
Měřidla. rozvodného tepelného zařízení, kterou
prochází neměřená tepelná energie,
4. VEDENÍ/ZAŘÍZENÍ PRO ROZVOD TEPLA
4.1. Odběratel je povinen pro účely svého zásobování d. odběr tepelné energie měřený měřicím
teplem umožnit bezplatně na svých nemovitostech
zařízením, které
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNI' Stránka 14 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO ČISTÁ Příloha A
ENERGIE
ZÍTŘKA
1. nezaznamenalo odběr tepelné energie kdy byla doporučená poštovní zásilka, odeslaná na
nebo zaznamenalo odběr tepelné adresu druhé smluvní strany (dle odst. 6.2., popř.
energie nesprávně ke škodě dodavatele 6.3. výše), uložena na poště. V případě, že adresát
tepelné energie v důsledku odmítne zásilku převzít, považuje se zásilka za
neoprávněného zásahu do tohoto
měřiciho zařízení nebo jeho součástí či doručenou tímto okamžikem.
příslušenství, nebo byly v měřicím
zařízení provedeny takové zásahy, které 6.5. Písemnosti v elektronické podobě se doručují
údaje o skutečné spotřebě tepelné na elektronické adresy sítě Internet uvedené
energie změnily, oběma smluvními stranami v SODTE.
2. nebylo osazeno dodavatelem tepelné 6.6. Příjemce je povinen potvrdit doručení datové
energie, nebo jehož osazení jim nebylo zprávy obsahující písemnost odesílateli rovněž
elektronicky, a to neprodleně.
schváleno,
6.7. Pokud byla doručena nečitelná datová zpráva,
3. vykazuje chyby měření ve prospěch uvědomí o tom příjemce neprodleně odesílatele.
odběratele tepelné energie a na kterém
bylo buď porušeno zajištění proti 7. ÚČTOVÁNÍ (FAKTURACE) CENY DODÁVANÉ
neoprávněné manipulaci, nebo byl
prokázán zásah do měřicího zařízení, TEPELNÉ ENERGIE
e. odběr tepelné energie v přímé souvislosti 7.1. Dodavatel účtuje ceny dodávané tepelné energie
s neoprávněným zásahem na rozvodném
tepelném zařízení, Odběrateli fakturami s náležitostmi daňového
dokladu tak, aby takto vyúčtované ceny byly
f. odběr tepelné energie bez umožnění maximálně přípustné z hlediska státní regulace cen
přístupu k měňcímu zařízení a neměřeným dodávané tepelné energie realizované formou
částem odběrného tepelného zařízení za věcného usměrňování cen ve smyslu § 6 zákona č.
účelem provedení kontroly, odečtu, údržby, 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších změn
výměny či odpojení měňcího zařízení, a doplňků.
přestože byl odběratel tepelné energie
k umožnění přístupu alespoň 15 dnů předem 7.2. V případě, že Odběratel reklamuje fakturaci
za dodávku tepelné energie, je povinen Dodavateli
písemně vyzván. za toto reklamované období zaplatit předběžnou
6. DORUČOVÁNÍ PÍSEMNOSTÍ částku, která se rovná částce běžného období
fakturace se splatností reklamované faktury. U
6.1. Písemnosti mohou být doručovány jak v listinné, odběrů, kde má Dodavatel k dispozici údaje o
tak v elektronické podobě. Pokud se smluvní odběru za období fakturace v minulém roce, které
strany nedohodnou jinak, může být používána je časově shodné s obdobím reklamovaným, je
rovnocenně jak listinná, tak elektronická forma, touto běžnou částkou částka vypočtená na základě
přičemž obě dvě formy mají stejnou důkazní údajů tohoto minulého období fakturace při
použití ceny za dodávku tepelné energie na
hodnotu. odběrném místě platné v době reklamace. U
6.2. Písemnosti v listinné podobě se doručují odběrů, u nichž nelze postupovat výše uvedeným
na adresu sídla Odběratele a sídla Dodavatele, způsobem, se za takovouto částku považuje částka
pokud se obě smluvní strany nedohodnou jinak, a vypočtená na základě údajů období fakturace,
to prostřednictvím držitele poštovní licence které bezprostředně předchází období
(poštou), kurýrem, osobně nebo jiným reklamovanému při použití ceny za dodávku
prokazatelným způsobem. tepelné energie
na odběrném místě platné v době reklamace.
6.3. Veškerá sdělení týkající se SODTE, případně vztahů V ostatních případech je Odběratel povinen
z této smlouvy vyplývajících se považují
za doručená i tehdy, pokud byla zaslána formou zaplatit vyfakturovanou částku.
doporučené poštovní zásilky na adresu druhé 7.3. Po vyřešení reklamace (dojde-li k oboustranně
smluvní strany uvedenou v úvodní části SODTE akceptovatelnému vyřízeni reklamace) bude
(identifikaci smluvních stran). provedeno vyrovnání předběžné částky doplatkem
ze strany Odběratele nebo dobropisem ze strany
6.4. Na základě dohody smluvních stran nastávají Dodavatele. Případný dobropis bude Dodavatelem
účinky řádného doručení desátý (10.) den po dni,
započten s fakturou.
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 15z16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ
ENERGO CISTA příloha A
ENERGIE
7.4. Dodavatel i Odběratel mohou uplatnit reklamaci
na kvalitu dodávky tepelné energie, ZÍTŘKA
na fakturované množství tepelné energie a
na částku za tepelnou energii, nejpozději do šesti
měsíců ode dne splatnosti fakturované částky
za reklamované období. Reklamace se uplatňují
u Dodavatele výhradně písemně na příslušné
kontaktní adrese dle SODTE.
8. OSTATNÍ
8.1. Náhrada škody v případě předčasného
ukončení SODTE či v případě ukončení či
omezení Dodávek dle SODTE může zahrnovat
vedle vynaložených nákladů Dodavatele na
pořízení a instalaci zdroje tepelné energie a
úpravu nemovitosti Odběratele, ve které je
zdroj tepelné energie umístěn, i další škodu
související s dodatečnými výdaji Dodavatele,
včetně výdajů personálních či včetně ušlého
zisku Dodavatele. Zánikem SODTE není nikdy
dotčeno právo Dodavatele na náhradu škody.
8.2. Smluvní pokuty sjednané vSODTE se
nedotýkají jakýmkoli způsobem práva na
náhradu škody v plné výši a bez jakéhokoliv
dalšího omezení, a to i v případě, kdy bude
smluvní pokuta v budoucnu soudem snížena.
8.3. SODTE se řídí českým právem. V případě jakýchkoli
sporů je příslušným soudem obecný soud
Dodavatele.
ZA DODAVATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 16 z 16 ZA ODBĚRATELE OVĚŘIL ZNĚNÍ