Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výstaviště Praha, a.s.
(dále jen „Nájemce“)
a
Probrýle s.r.o.
(dále jen „Podnájemce“)
DODATEK č. 4
k Podnájemní smlouvě ze dne 22.04.2022 číslo smlouvy: T/OBCH/NEBYT/006
Praha, 2025 1 | S t r á n k a
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice
DODATEK č. 4
ke Smlouvě o podnájmu prostor sloužících podnikání v Holešovické tržnici
číslo smlouvy: T/OBCH/NEBYT/006
uzavíraný stranami podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „NOZ“)
(dále jen „Dodatek“)
I. SMLUVNÍ STRANY
Výstaviště Praha, a. s. Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
se sídlem: 256 49 329
IČ: CZ25649329 (je plátcem DPH)
DIČ: Tomášem Hüblem, předsedou představenstva
zastoupená: a Ing. Václavem Novotným, místopředsedou představenstva
Městský soud v Praze, oddíl B, vložka 5231
registrace v OR: 201 534 0111/6000 vedený u PPF Banka, a.s.
bankovní spojení:
(dále jen „nájemce" na straně jedné)
a
Probrýle s.r.o. Bubenské nábřeží 306/13, Holešovice, 170 00 Praha 7
se sídlem: 098 56 773
IČ: CZ09856773
DIČ: Ondřejem Jonášem, jednatelem
zastoupená: Městský soud v Praze, oddíl C, vložka 343611
registrace v OR: 98567733/5500, Raiffeisenbank a. s.
bankovní spojení:
(dále jen „podnájemce“ na straně druhé)
Nájemce a podnájemce jsou dále společně označováni jako „Smluvní strany“ nebo „Strany“
II. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1. Nájemce a Podnájemce činí nesporným, že dne 22.04.2022 spolu uzavřeli Smlouvu o podnájmu
prostor sloužících podnikání v Holešovické tržnici číslo smlouvy: T/OBCH/NEBYT/006 /dále jen
„Smlouva“/, na základě které Nájemce přenechal Podnájemci do podnájmu prostory sloužící
podnikání podrobně specifikované v čl. III odst. 1 Smlouvy pro účely definované v čl. IV Smlouvy.
2. Podnájemce požádal Nájemce o změnu Smlouvy týkající se předmětu podnájmu, když
Podnájemce má zájem do budoucna užívat také prostor označený jako sklad v hale 10.
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice 2 | S t r á n k a
3. Smluvní strany s ohledem na tuto žádost Podnájemce a po vzájemném projednání uzavírají tento
Dodatek, na základě kterého po dohodě mění ustanovení Smlouvy o předmětu podnájmu a úhrady
za podnájem tak, jak dále uvedeno v tomto Dodatku.
III. PŘEDMĚT DODATKU
1. Smluvní strany po vzájemné dohodě s účinností od 1. ledna 2025 mění ustanovení čl. III odst.
1 Smlouvy týkající se vymezení předmětu podnájmu tak, že toto ustanovení se po dohodě stran
ruší a nově se sjednává t a k t o:
1. Nájemce touto Smlouvou přenechává podnájemci do podnájmu:
(i) prostory sloužící podnikání nacházející se v areálu Holešovické tržnice, a to konkrétně
prostory:
Označení Účel užití: Výměra (m2):
prostoru:
Hala 29 Oční optika 98,57
(dále jen společně „předmět podnájmu”)
a podnájemce tento předmět podnájmu do podnájmu přijímá od nájemce za smluvních podmínek
vyplývajících z této Smlouvy. Předmět podnájmu je vyznačen na plánku, který tvoří nedílnou
Přílohu č. 1 této Smlouvy.
Smluvní strany po vzájemné dohodě s účinností od 1. ledna 2025 nahrazují Přílohu č. 1
Smlouvy Přílohou č. 1 tohoto Dodatku.
2. Smluvní strany po vzájemné dohodě s účinností od 1. ledna 2025 nahrazují Přílohu č. 6
Smlouvy Přílohou č. 2 tohoto Dodatku.
3. Smluvní strany po vzájemné dohodě s účinností od 1. ledna 2025 mění ustanovení čl. VIII
odst. 2 Smlouvy týkající se výše ceny podnájmu tak, že toto ustanovení se po dohodě stran ruší
a nově se sjednává t a k t o:
2. Měsíční podnájemné za předmět podnájmu včetně jeho zařízení (mobiliáře) se sjednává na
částku ve výši:
xxxx Kč bez DPH
(slovy:xxxx korun českých)
(dále jen „cena podnájmu“ nebo „podnájemné“).
4. Ostatní ustanovení Smlouvy se tímto Dodatkem nemění.
IV. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Pokud není v tomto Dodatku uvedeno jinak, řídí se právní vztahy jím založené příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
2. Dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti dnem 1.
ledna 2025 za současného zveřejnění Dodatku ve smyslu příslušných ustanovení zákona č.
340/2015Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění (dále jen „zákon č. 340/2015 Sb.“).
Zveřejnění Dodatku zajistí nájemce bez zbytečného odkladu po jeho uzavření oběma
Smluvními stranami.
3. Smluvní strany prohlašují, že ujednání tohoto Dodatku uvedená v čl. II odst. 3, jež se týkají ceny
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice 3 | S t r á n k a
podnájmu, považují Smluvní strany za obchodní tajemství, které je kterákoliv Smluvní strana
oprávněna zveřejnit jiné třetí osobě pouze s předchozím písemným souhlasem druhé Smluvní
strany. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že údaje (dále jen „metadata“), tvořící
předmět obchodního tajemství tak, jak shora uvedeno, budou vyloučena z uveřejnění
prostřednictvím registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění. Tímto však není
dotčena povinnost nájemce uveřejnit tato metadata v registru smluv, uveřejní-li je nájemce jako
opravu podle § 5 odst. 7 zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu
bylo doručeno rozhodnutí nadřízeného orgánu nebo soudu, na jehož základě má být
neuveřejněná část Smlouvy / Dodatku nebo dotčená metadata poskytnuta podle předpisů
upravujících svobodný přístup k informacím.
4. Dodatek je vyhotoven ve dvou (2) výtiscích s platností originálu, po jednom (1) výtisku pro každou
Smluvní stranu.
5. Jakékoliv změny tohoto Dodatku musí být uzavřeny písemně, číslovány v postupné řadě za
sebou a podepsány oprávněnými zástupci Smluvních stran na téže listině.
6. Smluvní strany po přečtení tohoto Dodatku prohlašují, že tento byl uzavřen na základě jejich svobodné
vůle a s jeho obsahem bez výhrad souhlasí a na důkaz jej podepisují svými k tomu oprávněnými
zástupci.
Přílohy:
Příloha č. 1: Plánek předmětu podnájmu
Příloha č. 2: Evidenční list
V Praze dne V Praze dne
Nájemce: Podnájemce:
Výstaviště Praha, a.s. Probrýle s.r.o.
Jméno: Tomáš Hübl Jméno: Ondřej Jonáš
Funkce: předseda představenstva Funkce: jednatel
Jméno: Ing. Václav Novotný
Funkce: místopředseda představenstva
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice 4 | S t r á n k a
Příloha č. 1
Plánek předmětu podnájmu
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice 5 | S t r á n k a
Probrýle s.r.o. Výměra: 98,57 m²
Stávající stav objektu
OBJEKT Č. 29
LEGENDA MÍSTNOSTÍ
1.36 1.37 Č. místnosti Plocha [m²]
1.01 89.95
1.33 1.38 1.43 1.45 1.02 9,41
1.22 1.48 1.03 3,09
1.32 1.31 1.04 4,65
1.30 1.39 1.05 4,54
1.06 2,19
1.40 1.44 1.07 11,07
1.08 7,18
1.49 1.21 1.46 1.47 1.09 1,65
1.20 1.19 1.18 1.10 1,28
1.35 1.41 1.42 1.11 1,12
1.17 1.12 1,40
1.34 1.13 1,20
1.14 6,33
1.27 1.26 1.25 1.11 1.10 1.06 1.15 13,20
1.29 1.24 1.16 76,44
1.12 1.09 1.17 11,10
1.18 1,90
1.15 1.14 1.07 1.19 2,10
1.20 2,80
1.13 1.08 1.04 1.21 24,79
1.22 202,56
1.05 1.23 87,81
1.24 4,50
1.03 1.02 1.25 1,35
1.26 2,10
1.23 1.16 1.27 1,00
1.28 1.01 1.28 121,91
1.29 14,60
1.30 6,50
1.31 1,45
1.32 1,00
1.33 175,80
1.34 1,76
1.35 1,68
1.36 3,32
1.37 4,31
1.38 1,68
1.39 1,68
1.40 2,16
1.41 1,75
1.42 9,11
1.43 214,54
1.44 33,63
1.45 225,90
1.46 8,50
1.47 13,81
1.48 8,99
1.49 19,50
Schematický půdorys 1.NP
S
0 [m] 5 10
PRAŽSKÁ TRŽNICE - Bubenské nábřeží 306/13, Praha 7 - Holešovice, 170 00
Příloha č. 2
Evidenční list
Dodatek k podnájemní smlouvě – Holešovická tržnice 6 | S t r á n k a
Evidenční list - dodávka médií a provozní služby -
Holešovická tržnice
Podnájemce Probrýle s.r.o. HALA 29 Celková plocha m2
IČO 09856773 98,57
Způsob rozúčtování Kč platnost
Účel Platby/Vyúčtování Poznámka
Základní služby
není
Elektrická energie po dobu trvání
podnájemní není
Teplo 0,00 Kč smlouvy
po dobu trvání není
TUV podnájemní technickým výpočtem dle
0,00 Kč smlouvy Vyhl. 428/2001 Sb., příloha 12
Voda a odvádění odpadních vod měsíční záloha/kvartálně V ceně vody dle aktuálního ceníku PVK / měsíční záloha xxxx po dobu trvání 5,98% spotřeby naměřené
podnájemní podružným plynoměrem č.733
V jednotkové ceně plynu z faktury PP, a.s., dle spotřeby na 0,00 Kč smlouvy
po dobu trvání
Plyn měsíční záloha/kvartálně měřidle č. 733 / měsíční záloha xxxx podnájemní
smlouvy
Ostatní provozní služby ve po dobu trvání
sjednané částce podnájemní
smlouvy
0,00 Kč
xxxx Kč / m2
Úklid společných prostor měsíčně po dobu trvání
podnájemní
Osvětlení společných prostor měsíčně smlouvy
po dobu trvání
Vybavení společných prostor měsíčně podnájemní
smlouvy
Úklid komunikací areálu měsíčně po dobu trvání
Odvoz komunální odpadu a měsíčně podnájemní
smlouvy
tříděného odpadu (vyjma gastro po dobu trvání
podnájemní
odpadu) smlouvy
po dobu trvání
Služba vjezdové vrátnice měsíčně podnájemní
Služba ostrahy areálu (nezahrnuje měsíčně smlouvy
po dobu trvání
podnájemní
smlouvy
ostrahu vnitřních prostor předmětu
podnájmu a ostrahu před
provozovnou podnájemce, kterou si po dobu trvání
podnájemní
zajištuje podnájemce na vlastní smlouvy
po dobu trvání
náklady) podnájemní
smlouvy
Deratizace, dezinsekce měsíčně po dobu trvání
podnájemní
Rozhlas měsíčně smlouvy
Služba požární hlídky areálu měsíčně po dobu trvání
podnájemní
Parkovací karta měsíčně smlouvy
po dobu trvání
CELKOVÁ SJEDNANÁ ČÁSTKA xxxx podnájemní
smlouvy
Internet měsíčně Dle platného ceníku správy areálu
po dobu trvání
Parkovací karty ročně Dle platného ceníku parkovného a vjezdových karet podnájemní
Datum podpisu: Podpis podnájemce: - Kč smlouvy
po dobu trvání
podnájemní
- Kč smlouvy