Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO č. 2457
CES 2024/1932
Smluvní strany
1. Objednatel: statutární město Hradec Králové
Sídlo: Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
Zastoupený: Mgr. et Mgr. Pavlínou Springerovou, Ph.D., primátorkou města
Telefon: 495 707 111
IČO: 00 26 88 10
DIČ:
Bankovní spojení: CZ00268810
Komerční banka, a. s., pobočka Hradec Králové
č. účtu: 426511/0100
Zastoupený ve věcech této smlouvy Správou nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace,
IČO 64811069, Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové
Osoba oprávněná jednat za objednatele ve věcech technických:
Veronika Vávrová, technik, tel. 725 263 032, email vavrova@snhk.cz
Blanka Nováková, vedoucí technického oddělení, tel. 737 262 097, email novakova@snhk.cz
(dále jen „objednatel“)
a
2.1 Zhotovitel: V.P.N., spol. s r. o.
Sídlo:
Zastoupený: Bartoňova 893, Studánka, 53012 Pardubice
IČO: Bc. Petrem Novotným, jednatelem
DIČ: 25947281
Spisová značka: CZ25947281
C 16714 vedená u Krajského soudu v Hradci Králové
Bankovní spojení: ze dne 21. prosince 2000
2.2 Zhotovitel: DEKORSTAV s.r.o.
Sídlo: č.p. 99, 53002 Dubany
Zastoupený: Petrem Volkem, jednatelem
IČO: 03835626
DIČ: CZ03835626
Spisová značka: C 34802 vedená u Krajského soudu v Hradci Králové
ze dne 26. února 2015
Bankovní spojení:
dále jen „zhotovitel"
(dále jen zhotovitel)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto smlouvu o dílo:
Úvodní ustanovení
1. Statutární orgány (příp. další osoby oprávněné k podpisu smlouvy) uvedené v záhlaví smlouvy
prohlašují, že jsou oprávněny v souladu s obecně závaznými právními předpisy a vnitřními předpisy
příslušné smluvní strany podepsat bez dalšího tuto smlouvu o dílo.
2. Zhotovitel prohlašuje, že má všechna podnikatelská oprávnění potřebná k provedení díla dle této
smlouvy a že i v dalším je oprávněn provést dílo dle této smlouvy.
1/9
3. Zhotovitel dále prohlašuje, že se detailně seznámil se všemi podklady k veřejné zakázce,
s rozsahem a povahou předmětu plnění této smlouvy, že jsou mu známy veškeré technické,
kvalitativní a jiné podmínky nezbytné pro realizaci předmětu plnění této smlouvy a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci předmětu plnění této
smlouvy v dohodnutý termín a za dohodnutou smluvní cenu uvedenou v této smlouvě.
4. Ve věcech smluvních objednatel zmocňuje k jednání Správu nemovitostí Hradec Králové,
příspěvkovou organizaci, a to zejména k podepisování předávacích a přejímacích protokolů
na provedené práce, přijímání a kontrole faktur, uplatňování nároků z vad díla apod.
5. Tato smlouva je uzavřena na základě usnesení Rady města Hradec Králové č. RM/2024/1221 ze
dne 24. 9. 2024.
II.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo K Lesu 4 – stavební úpravy objektu pro
chráněné bydlení (dále jen „dílo“) v plném rozsahu určeném zadáním objednatele ze dne 23. 8.
2024 č. 2457.
Dílo sestává zejména ze stavebních prací souvisejících se stavebními úpravami objektu pro změnu
užívání na chráněné bydlení v rozsahu dle projektové dokumentace „K Lesu čp. 4 Svinary, stavební
úpravy pro chráněné bydlení“ z 01/2024 zpracovanou Ing. Jiřím Kodýtkem. Stavebními úpravami
dojde i ke změně dispozic a zvětšení obytné plochy.
2. Zhotovitel se zavazuje zabezpečit na svůj náklad a na své nebezpečí všechna související plnění a
práce potřebné k včasnému a řádnému provedení díla.
3. Zhotovitel se zavazuje, nejpozději do 8. 1. 2025, předložit objednateli týdenní harmonogram prací
a plán organizace výstavby viz zadávací dokumentace zakázky.
4. Práce nad rozsah díla dle této smlouvy (vícepráce), budou realizovány, jen pokud o ně bylo po
vzájemné dohodě písemným dodatkem k této smlouvě dílo rozšířeno.
5. Účastníci této smlouvy souhlasně prohlašují, že případné prodlení zhotovitele se zahájením
provádění díla (případně nepřevzetí staveniště zhotovitelem i přes výzvu objednatele či nezahájení
prací po převzetí staveniště zhotovitelem) delší než 5 dnů, bude v souladu s § 2002 občanského
zákoníku považováno za zhotovitelovo porušení smlouvy podstatným způsobem a objednatel pak
může bez zbytečného odkladu od této smlouvy odstoupit. V případě, že objednatel odstoupí od
smlouvy z důvodu uvedeného v předcházející větě, zavazuje se zhotovitel zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 20 % sjednané ceny za dílo. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na
zaplacení smluvní pokuty ani práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti.
III.
Podklady pro provedení díla
1. Zadávací podmínky objednatele ze dne 23. 8. 2024 č. 2457
2. Nabídka zhotovitele ze dne 9. 9. 2024
3. Projektová dokumentace „K Lesu čp. 4 Svinary, stavební úpravy pro chráněné bydlení“ z 01/2024
zpracovanou Ing. Jiřím Kodýtkem
4. Společné povolení č.j. MMHK/317320/2024 ST2/Vap ze dne 21. 5. 2024
IV.
Doba plnění
1. Termín zahájení provádění díla (termín předání staveniště): 8. 1. 2025
Zhotovitel provede a předá dílo do (vč. vyklizení staveniště): 16. 7. 2025
2. Zhotovitel není v prodlení s plněním této smlouvy a neodpovídá za škody tímto způsobené, pokud
neplnění smluvních povinností je způsobeno vyšší mocí ve smyslu čl. XI. této smlouvy.
3. Pokud zhotovitel během plnění zjistí okolnosti, které brání včasné realizaci díla, musí bez zbytečného
odkladu písemně uvědomit objednatele o předpokládaném zpoždění, jeho pravděpodobném trvání
a příčině.
V.
2/9
Cena za dílo
1. Strany se dohodly, že cena za dílo činí:
celková smluvní cena činí bez DPH 4 489 729,42 Kč
(slovy: čtyři miliony čtyři sta osmdesát devět tisíc sedm set dvacet devět korun českých čtyřicet dva
haléřů)
2. Cena za dílo je cena bez DPH a neobsahuje daň z důvodu použití režimu přenesení daňové
povinnosti dle § 92a a § 92e zákona o DPH a daň přizná a odvede příjemce plnění, tj. objednatel.
3. Cena za dílo dohodnutá v čl. V. odst. 1 je cenou úplnou a konečnou. Cena zahrnuje veškeré náklady
zhotovitele související s provedením díla.
4. Zvýšení dohodnuté ceny za dílo je možné pouze na základě písemného dodatku ke smlouvě
podepsaného zástupci obou smluvních stran.
5. Pro výpočet ceny prací provedených nad rámec původního předmětu smlouvy na základě dodatku
ke smlouvě se použijí jednotkové ceny dle nabídky zhotovitele, pokud nebude možné cenu na
základě takového dokumentu stanovit, potom dle aktuálního ceníku URS platného ke dni podpisu
smlouvy.
VI.
Platební podmínky
1. Cena za dílo bude fakturována maximálně šesti fakturami (5 dílčích a konečnou) vystavenými
zhotovitelem dle rozsahu skutečně provedených prací a odsouhlaseného soupisu provedených
prací. Právo vystavit konečnou fakturu vzniká zhotoviteli po úplném dokončení díla a podpisem
předávacího protokolu zástupci obou smluvních stran. Podkladem pro vystavení faktury bude soupis
provedených prací odsouhlasený zástupcem objednatele a technickým dozorem stavebníka.
Úhradu 20 % ceny za dílo je objednatel oprávněn pozastavit (dále jen pozastávka). Část pozastávky
ve výši 15 % se uvolní po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v předávacím protokole,
nejpozději do 21 dnů od bezchybného předání. Zbývajících 5 % ceny za dílo se uvolní po vydání
pravomocného kolaudačního souhlasu objednateli, nejdéle však do pěti měsíců od předání
dokončeného díla.
2. V souvislosti s režimem přenesení daňové povinnosti vystaví a doručí fakturu nejpozději do 10. dne
následujícího měsíce po uskutečnění zdanitelného plnění. Na faktuře bude uveden kód klasifikace
produkce CZ-CPA. Zhotovitel odpovídá za škodu, která vznikne objednateli z důvodu nedodržení
předání vystaveného daňového dokladu se všemi zákonnými náležitostmi v uvedených termínech.
3. Faktura bude vždy obsahovat číslo faktury, název díla nebo jeho části včetně kódu klasifikace CZ-
CPA (jedná – li se o fakturaci jiných prací než podle klasifikace CZ-CPA v kódu 41-43, tento kód se
neuvádí), datum předání provedených prací objednateli, název, sídlo, IČ a DIČ objednatele, název,
sídlo a DIČ zhotovitele, den odeslání faktury, označení peněžního ústavu a účtu, na který má být
placeno, vyznačení dne splatnosti, fakturovanou částku bez DPH a formulaci „Daň odvede
zákazník“. Přílohou faktur bude vždy soupis provedených prací odsouhlasený zmocněným
pracovníkem objednatele.
4. Splatnost všech faktur je 21 dní od jejich doručení objednateli.
5. Jestliže faktura nebude obsahovat dohodnuté náležitosti (případně bude obsahovat chybné údaje)
nebo nebude přiložen soupis provedených prací, je objednatel oprávněn takovou fakturu doporučeně
či osobně (prostřednictvím zaměstnance objednatele) vrátit zhotoviteli. Faktury musí být vráceny do
data jejich splatnosti. Po tomto vrácení je zhotovitel povinen vystavit novou fakturu se správnými
náležitostmi. Do doby, než je vystavena nová faktura s novou lhůtou splatnosti, není objednatel
v prodlení s placením příslušné faktury. Splatnost nově vystavené faktury je rovněž 21 dní od jejího
doručení objednateli.
VII.
Staveniště
1. Objednatel se zavazuje předat staveniště zhotoviteli nejpozději v termínu dohodnutému v čl. IV. odst.
1 smlouvy a zhotovitel se zavazuje nejpozději k tomuto datu staveniště převzít. Nedodržením
dohodnutého termínu předání a převzetí staveniště nevzniká zhotoviteli nárok na prodloužení doby
plnění díla dle čl. IV. smlouvy. O předání staveniště bude sepsán zápis podepsaný zástupci obou
smluvních stran.
2. Vyklizení staveniště bude provedeno zhotovitelem do předání díla.
3/9
3. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu. Je povinen neprodleně odstraňovat
nečistoty a odpady vzniklé při provádění díla, a to v souladu s právními předpisy. Zařízení staveniště
a deponie materiálu je zhotovitel povinen vybudovat tak, aby nevznikly žádné škody na sousedních
pozemcích. Zhotovitel je povinen zajistit si místo pro uložení odpadů v souladu s požadavky na
hospodaření s odpady. Doklad o jejich uložení doloží objednateli při předání díla.
4. Zhotovitel se zavazuje zajistit po celou dobu provádění díla ochranu staveniště.
5. Zhotovitel je povinen zajistit, aby jeho zaměstnanci, pověřené osoby i třetí osoby dodržovali
na staveništi obecně závazné právní předpisy k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
a k předcházení vzniku jakýchkoli škod na zdraví a na majetku. Zhotovitel odpovídá za jakékoli škody
vzniklé na zdraví či na majetku v příčinné souvislosti s prováděním díla, popř. vzniklé důsledku
nesplnění povinnosti podle předchozí věty.
VIII.
Práva a povinnosti stran při provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo s odbornou péčí a obstarat vše, co je k provedení díla potřeba.
Zhotovitel je povinen zajistit každodenní přítomnost vždy minimálně jedné z dvou osob oprávněných
jednat za zhotovitele ve věcech technických, resp. osoby pověřené vedením realizace díla, a to po
celou dobu realizace díla.
2. Zhotovitel postupuje při provádění díla samostatně při respektování zejména:
- stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, právních předpisů o bezpečnosti práce a
zařízení při stavebních pracích,
- předpisů, technických norem, vzorových listů, technologií, výrobních předpisů (receptur) a jiných
závazných pokynů,
- požadavků stanovených k tomu oprávněnými orgány,
- ostatních závazných norem a obecně závazných právních předpisů a
- dle příkazů objednatele (ustanovení § 2594 tím není dotčeno),
- a v součinnosti s koordinátorem stavby (působí-li na staveništi) po celou dobu přípravy a realizace
díla.
3. Dílo musí odpovídat všem požadavkům uvedeným v dokumentech, pokynech a příkazech
uvedeným v odst. 2. tohoto článku smlouvy.
4. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla na staveništi skryté překážky, neuvedené v zadávací
dokumentaci ani v zápise o odevzdání staveniště, znemožňující řádné provedení díla, je povinen
tuto skutečnost oznámit bez zbytečného odkladu objednateli. Do rozhodnutí objednatele je zhotovitel
oprávněn provádění díla nebo jeho části přerušit. O dobu přerušení bude posunut termín dokončení
díla. K takovému posunutí termínu dokončení díla postačuje zápis ve stavebním deníku.
5. Zajištění bezpečnosti práce a bezpečnosti uživatelů přilehlých komunikací a způsob její kontroly se
řídí obecně závaznými předpisy. V případě, že v souvislosti se zahájením prací na staveništi bude
zapotřebí umístit nebo přemístit dopravní značky podle příslušných právních předpisů, zabezpečí
tyto úkony na své náklady rovněž zhotovitel. Zhotovitel odpovídá za správné umístění, přemísťování
a údržbu dopravních značek v průběhu provádění díla.
6. Správní rozhodnutí pro uzavírku komunikací nebo povolení k omezení provozu a jejich realizaci,
stejně jako veškerá další povolení k užívání veřejných ploch dotčených prováděním díla zabezpečuje
podle postupu prací zhotovitel na své náklady.
7. Za škody odpovídá zhotovitel podle obecně závazných právních předpisů. Zhotovitel zejména
odpovídá za všechny škody a ztráty, které vzniknou na stavebních materiálech nebo na stavbě,
případně v souvislosti s prováděním stavby, a to i třetím nezúčastněným osobám.
8. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla, a to kdykoliv po celou dobu provádění díla. Zjistí-
li objednatel, že zhotovitel porušuje svou povinnost, může požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu
a prováděl dílo řádným způsobem. Neučiní-li tak zhotovitel ani v přiměřené době, může objednatel
odstoupit od smlouvy, vedl-li by postup zhotovitele nepochybně k podstatnému porušení smlouvy.
9. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k prověření prací, které budou dalším pracovním postupem
zakryty nebo se stanou nepřístupnými, a to telefonicky, mailem a zápisem ve stavebním deníku.
Písemná výzva musí být zapsána do stavebního deníku nejméně 3 pracovní dny předem.
10. Jestliže se objednatel, přestože byl vyzván v souladu s čl. VIII, odst. 9, na kontrolu nedostaví, může
zhotovitel v pracích pokračovat. Objednatel má právo požadovat dodatečné odkrytí a zhotovitel je
povinen dodatečné odkrytí provést. Náklady na toto odkrytí nese objednatel, ale pouze tehdy, pokud
4/9
se při kontrole zjistí, že práce byly provedeny bez závad. V opačném případě nese náklady
zhotovitel.
11. V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny, a to minimálně jednou za týden. Kontrolní
den svolává objednatel, a to mailem, případně telefonicky. Závěry kontrolního dne musí mít
písemnou podobu, budou podepsány zástupci obou smluvních stran a jsou pro obě strany závazné.
12. Objednatel požaduje, aby nejpozději k datu předání díla zhotovitel provedl veškeré potřebné zkoušky
a revize, předal výsledky provedených zkoušek a revizí, příslušné certifikáty dle specifikace v
technických a kvalitativních požadavcích a veškeré doklady stanovené obecně závaznými předpisy.
13. Dílo nebo jeho část vykazující nesoulad se zadávací dokumentací či pokyny objednatele, je
zhotovitel povinen na žádost objednatele formou zápisu do stavebního deníku v přiměřené lhůtě
odstranit. V opačném případě je objednatel oprávněn odstranit uvedené nedostatky na náklady
zhotovitele sám nebo prostřednictvím třetí osoby.
IX.
Stavební deník
1. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zajistí vedení elektronického stavebního deníku
v rozsahu vyhlášky č. 62/2023 Sb., o dokumentaci staveb. Náklady vedení deníku nese
zhotovitel. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy v souladu
v souladu s požadavky příslušných právních předpisů, zejména stavebního zákona. Zápisy jsou
oprávněny provádět osoby pouze pod svými uživatelskými přístupy. Do aplikace deníku budou
vloženy při zahájení stavby listy s identifikačními údaji oprávněných osob včetně případných
autorizačních razítek a podpisů (prostřednictvím el. konverze).
Záznamy o postupu prací a jejich souvislostech budou zapsány v den jejich provedení. U osob
přítomných na stavbě bude v denním zápise uvedeno jméno a příjmení. Pracovníci
poddodavatelů budou v deníku řádně vedeni samostatně s označením obchodního názvu
poddodavatele. Přístup k deníku bude v době provádění díla trvalý; stavbyvedoucí či jeho
zástupce bude mít vždy na stavbě deník k dispozici (ne pouze v mobilním telefonu).
2. Zhotovitel zajistí přístup pro pět oprávněných osob objednatele k aplikaci elektronického
stavebního deníku.
3. Zhotovitel zajistí v případě potřeby (např. v případě zápisu ze strany dotčených kontrolních
státních orgánů) autorizovanou konverzi dokumentů v listinné podobě a její vložení do
elektronického stavebního deníku.
4. Zhotovitel zajistí automatickou notifikaci o každém zápisu do elektronického stavebního deníku
pro oprávněné osoby dle požadavků objednatele.
5. Po dokončení stavby předá zhotovitel objednateli archivační soubor stavebního deníku ve
formátu dle požadavků objednatele a jednou vytištěný kompletní stavební deník.
X.
Přerušení a zastavení provádění díla
1. Zhotovitel je oprávněn na nezbytně nutnou dobu a v nezbytném rozsahu přerušit provádění díla,
jestliže:
- provádění díla brání vyšší moc,
- při výskytu vážných skrytých překážek bránících řádnému provádění díla, o nichž zhotovitel
nevěděl, nemohl vědět, ani nemohl celou situaci přiměřeným způsobem vyřešit tak, aby nemuselo
být přerušeno provádění díla (např. neočekávaný výskyt podzemních vedení bránících dalšímu
postupu stavebních prací a jejich překládka),
- dojde k zastavení provádění díla rozhodnutím k tomu příslušného státního orgánu (stavebního
úřadu) nikoliv z důvodů na straně zhotovitele.
Přerušením provádění díla z uvedených důvodů přestávají dnem přerušení běžet lhůty tímto
přerušením dotčené.
2. Objednatel je oprávněn přikázat zhotoviteli přerušení provádění díla na nezbytně nutnou dobu a v
nezbytném rozsahu, zejména jestliže:
- pracovníci zhotovitele při práci poruší platné technické a bezpečnostní normy a předpisy,
- by vadný postup zhotovitele nepochybně vedl k podstatnému porušení smlouvy,
- je ohrožena bezpečnost zhotovovaného díla, život nebo zdraví pracujících na stavbě nebo hrozí-
li jiné hospodářské škody.
5/9
Přerušení provádění díla objednatelem z výše uvedených důvodů nestaví běh smluvních lhůt tímto
přerušením dotčených a nezakládá nárok zhotovitele na úhradu vícenákladů vyvolaných
přerušením.
3. Při každém přerušení provádění díla je zhotovitel povinen zabezpečit rozestavenou část
zhotovovaného díla do doby znovuzahájení prací nebo ukončení smluvního závazku.
4. V případě, že zhotovitel nepokračuje s prováděním díla nebo provádění díla přeruší na dobu delší
než 10 kalendářních dnů a důvody tohoto stavu nejsou na straně objednatele, je objednatel oprávněn
od této smlouvy odstoupit.
Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit poté, co zhotovitel obdržel písemnou výzvu
objednatele ke sjednání nápravy v plnění smlouvy a tuto nápravu do 5 dnů neprovedl.
V případě, že objednatel odstoupí od této smlouvy z důvodů uvedených v předchozích větách, je
zhotovitel povinen:
a) do 2 dnů vyklidit staveniště,
b) do 5 dnů předložit objednateli vyúčtování skutečně provedených prací a poskytnutých plateb,
c) do 2 dnů objednateli předat doklady dle čl. XII odst. 3,
d) dokončit nezbytné práce, aby bylo zamezeno vzniku škody na budovaném díle.
Objednatel je oprávněn vyúčtovat zhotoviteli náklady a škody, které mu vzniknou nesplněním
závazku zhotovitele.
XI.
Vyšší moc
1. Vyšší mocí se pro potřeby této smlouvy rozumí události, které nastaly za okolností, které nemohly
být odvráceny účastníky této smlouvy, které nebylo možné předvídat a které nebyly způsobeny
chybou nebo zanedbáním žádné ze smluvních stran, jako např. války, revoluce, požáry, záplavy,
zemětřesení, epidemie nebo dopravní embarga. Vyšší mocí není nedostatek úředního povolení ani
jiný zásah orgánu státní moci v České republice.
2. Nastane-li situace vyšší moci, uvědomí příslušný účastník této smlouvy o takovém stavu, o jeho
příčině a jeho skončení druhého účastníka. Zhotovitel je povinen hledat alternativní prostředky pro
splnění smlouvy.
3. Trvá-li vyšší moc déle než 1 měsíc a nedohodnou-li se smluvní strany v této době na alternativním
řešení, má objednatel právo od smlouvy odstoupit.
4. V takovém případě má objednatel povinnost dosud přijatá plnění si ponechat za sjednanou úhradu
a hledat alternativní řešení ke splnění smlouvy s jiným partnerem.
XII.
Předání a převzetí díla
1. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným dokončením a předáním. Dílo se pokládá za
řádně dokončené, jestliže nebude při převzetí vykazovat žádné vady a nedodělky, bude-li způsobilé
sloužit svému účelu a veškeré zkoušky skončí požadovaným výsledkem. Objednatel může dílo
převzít, i pokud bude vykazovat takové vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými
neztěžují užívání díla objednatelem ani nebrání řádnému užívání díla.
2. Zhotovitel písemně oznámí objednateli nejpozději 2 pracovní dny předem termín odevzdávání díla.
Objednatel zahájí přejímací řízení bez zbytečného odkladu.
3. Zhotovitel předá objednateli do zahájení přejímacího řízení:
- výsledky požadovaných zkoušek a měření, dle článku VIII. odst. 12,
- stavební deník,
- dokumentaci skutečného provedení díla.
4. O převzetí díla pořídí objednatel se zhotovitelem zápis o předání a převzetí díla, podepsaný zástupci
obou stran, a to ve dvou stejnopisech. Zápis bude obsahovat zejména identifikační údaje o díle i
jeho částech a prohlášení objednatele, že dílo nebo jeho část přejímá. Jeden stejnopis obdrží
objednatel a jeden zhotovitel.
5. Termín předání díla se považuje za splněný, pokud dílo bylo objednatelem do uvedeného termínu
převzato.
6/9
6. V případě, že objednatel odmítne dílo převzít, přeruší strany přejímací řízení zápisem ve stavebním
deníku. V zápise bude uvedeno, z jakých důvodů bylo přejímací řízení přerušeno a jaký bude další
postup.
7. Objednatel je oprávněn vytknout zjevné vady díla do 2 měsíců od protokolárního předání a převzetí
díla, ustanovení § 2605 odst. 2 zákona se nepoužije.
XIII.
Nebezpečí škody, vlastnické právo, odpovědnost za vady díla, záruka
1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít vlastnosti stanovené touto smlouvou a jejími přílohami a
všemi technickými normami, které se vztahují k materiálům a pracím prováděným na základě této
smlouvy, jinak vlastnosti obvyklé, a dále že bude použitelné ke smluvenému, jinak obvyklému účelu.
2. Drobné odchylky od zadávací dokumentace, které nemění přijaté řešení, nejsou vadami, jestliže byly
dohodnuty předem alespoň souhlasným zápisem smluvních stran ve stavebním deníku.
3. Zhotovitel poskytuje na dílo záruku za jakost. Záruční doba na celé dílo je 60 měsíců. Záruční doba
začíná běžet ode dne předání a převzetí díla zápisem dle čl. XII smlouvy. V záruční době odpovídá
zhotovitel též za skryté vady.
4. Objednatel je povinen nahlásit zhotoviteli zjištěné vady písemně. Pokud bude objednatel požadovat
odstranění vady zhotovitelem, zavazuje se zhotovitel započít s odstraňováním nahlášených vad bez
zbytečného odkladu a bez zbytečného odkladu tyto odstranit, a to na své náklady. Nejpozději však
budou vady odstraněny do 14 dnů od nahlášení, nedohodnou-li se smluvní strany vzhledem
k charakteru vady jinak, s výjimkou vad bránících užívání a havárií, na jejichž odstranění nastoupí
zhotovitel neprodleně od jejich nahlášení.
5. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii či vadu bránící závažným
způsobem užívání, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději
do 24 hodin po obdržení reklamace.
6. Nahlášením vady se rozumí pro účely této smlouvy obdržení emailu s reklamací. Reklamace bude
zároveň vždy nejpozději následující pracovní den zaslána písemně na adresu sídla zhotovitele.
7. V případě, že objednatel bude požadovat odstranění vady zhotovitelem a zhotovitel neodstraní
nahlášené vady ve lhůtě stanovené dle odst. 4 a 5 tohoto článku, je objednatel oprávněn odstranit
tyto vady sám nebo prostřednictvím třetích osob, a to na náklady zhotovitele. Tímto není dotčen
nárok objednatele na náhradu vzniklé škody a ušlý zisk. Tím není dotčeno právo na záruku.
8. Reklamace budou objednatelem číslovány. Objednatel v reklamaci uvede přibližnou specifikaci
závady.
XIV.
Smluvní pokuty
1. Strany této smlouvy sjednávají, že jedna z nich může tuto smlouvu zrušit zaplacením odstupného ve
výši 20 % z celkové ceny díla podobně jako při odstoupení od smlouvy v souladu s ust. § 1992
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
2. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu v následujících případech:
a) v případě prodlení s předložením harmonogramu dle čl. II odst. 3 se zavazuje zhotovitel
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý i započatý den prodlení,
b) v případě prodlení s předložením žádosti o zábor dle bodu 8.1. Technických podmínek
zakázky se zavazuje zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý
i započatý den prodlení,
c) v případě prodlení s dokončením a předáním díla, se zavazuje zhotovitel zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla bez DPH za každý den prodlení,
d) v případě, že zhotovitel nedodrží termín odstranění vad a nedodělků dohodnutý v zápise
o předání díla, zavazuje se objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou
vadu nebo nedodělek a den prodlení. Stejnou pokutu se zavazuje zhotovitel zaplatit za
nedodržení termínu odstranění vad zjištěných v záruční době,
e) v případě porušení povinností uvedených v odst. 8.1., 8.2., 8.5., 8.6., 8.9., 8.11., 8.13. a 8.14.
Technických podmínek zakázky se zavazuje zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve
výši 2.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení, resp. za každý i započatý den prodlení.
7/9
f) v případě, že zhotovitel nedoručí fakturu řádně a v termínu dle čl. VI odst. 2 smlouvy se
zhotovitel zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý opožděně
doručený daňový doklad,
g) v případě, že objednatel odstoupí od této smlouvy z důvodu dle čl. X odst. 4 se zhotovitel
zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 20 % z celkové ceny díla.
3. Výše uvedenými smluvními pokutami není dotčen nárok objednatele na náhradu škody; náhradu
případných víceprací a nákladů zadavatele v souvislosti s omezením rozsahu a doby realizace
v roce 2024 v případě dle čl. XIV. odst. 1. písm. g).
4. V případě prodlení s platbou faktury za dokončené dílo uhradí objednatel zhotoviteli smluvní pokutu
ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení.
5. Smluvní strany prohlašují, že sjednaná výše smluvních pokut je přiměřená významu zajištěné právní
povinnosti.
6. Smluvní pokuta bude uhrazena na základě faktury vystavené příslušnou smluvní stranou. Splatnost
této faktury je 21 dní od jejího doručení (i elektronicky) příslušné smluvní straně. Smluvní strany
souhlasí se zápočtem jako formou úhrady smluvní pokuty.
XV.
Ostatní ustanovení
1. Smluvní strany se dohodly, že aplikace ustanovení § 2591, § 2595, § 2605 odst. 2, § 2606, § 2620
odst. 2 a § 2630 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, se
vylučuje.
2. Zhotovitel prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za obchodní tajemství a
uděluje svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
XVI.
Závěrečná ustanovení
1. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na smluvní pokutu.
2. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních
ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují
dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením platným/účinným, které
nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného.
Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
3. Smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu obou smluvních stran.
4. Tato smlouva a vztahy z ní vyplývající se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů.
5. Měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné jen formou písemných vzestupně číslovaných dodatků
podepsaných zástupci obou smluvních stran, vyjma prodloužení termínu dle čl. VIII odst. 4. Smluvní
strany sjednávají, že § 564 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
se nepoužije, tzn., měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné pouze formou písemných dodatků
podepsaných oběma smluvními stranami. Možnost měnit smlouvu jinou formou smluvní strany
vylučují.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu. Z nich objednatel obdrží
tři a zhotovitel jedno vyhotovení.
7. Dle § 5 odst. 5 zákona o registru smluv, je k řádnému uveřejnění smlouvy třeba, aby byla uveřejněna
způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplnění metadat. Smluvní strany se dohodly, že uveřejní
metadata v níže uvedeném rozsahu a prohlašují, že uvedený rozsah metadat:
- identifikace smluvních stran: Statutární město Hradec Králové,
Československé armády 408/51, 50003 Hradec Králové
IČ: 00268810
DS: bebb2in
a V.P.N., spol. s r. o.
Bartoňova 893, Studánka, 53012 Pardubice
IČ: 25947281
DS: 9vdbajd
a DEKORSTAV s.r.o.
8/9
č.p. 99, 53002 Dubany
IČ: 03835626
DS: wyaxv5k
- vymezení předmětu smlouvy:: Smlouva o dílo - K Lesu 4 - stavební úpravy objektu pro chráněné
bydlení
- cena: 4 489 729,42 Kč bez DPH
- datum uzavření smlouvy: datum podpisu smlouvy poslední smluvní stranou
považují za správný, úplný a v tomto znění plně odpovídající a vyhovující požadavkům zákona
o registru smluv.
V Pardubicích V Hradci Králové
Digitally signed Mqr. et Digitálně
_podepsalMgr.et
Bc. Petr by Bc. Petr Mgr. Pavlína Mgr.Pavlína
Novotný Springerová Springerová, Ph.D.
P g
N OVOtOzVa zhoDtováitteele:2024.10.02 Datum: 2024.10.14
//V.P.N., 09:2750 +02'00'
jako vedoucí společník společnosti ,ph.D- 16:37:57 +02‘00’
za objednatele
Mor et Mgr- Pavlina Springerova, Ph.D.
Mgr. etiyis : >;
primátorka mesta
„Společnost pro MĚSTO HRADEC KRÁLOVÉ
-VPN-DEKORSTA V-CHRÁNĚNÉ BYDLENÍ“
9/9