Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Podnájemní smlouva
Č. 28/2024-25
I.
Smluvní strany
1.1.Nájemce Základníškola a Mateřská Škola, Praha 4, Ohradní49
se sídlem Ohradní1366/49, Praha 4, 140 00
jednající ředitelkou: Mgr. Evou StnaŽíkoyou
IČO: 60435674
Česká spořitelna
bankovní spojení:
číslo účtu: 64523329/0800
ldále jen nájemcel
1.2. Podnájemce Základní umělecká škola Karla XXIV., s.r.o.
se sídlem : Revoluční 724/j 110 00 Praha l
zastoupená: Ing. TomáŠek Štěpánkem, jednatelem
kontaktní osoba: MgA. JosefStefan, DiS., ředitel Školy
IČO: 19759924
tel.:
e-mail: stefan@usfolklorika. cz
ldále jen podnájemce l
II.
Úvodní ustanovení
2.1. Nájemce prohlašuje, že dle podnájemní smlouvy ze dne l. l. 2009 uzavřené se
4-Majetkovou, a.s, je nájemcem nemovitosti (objekt školy) č. popisné 1366, č. orientační 49,
ul. Ohradní, v Praze 4, k. ú. Michle. "
2.2. Nájemce prohlašuje, Že dle výše citované nájemní smlouvy je oprávněn přenechat
nebytové prostory nacházející se v objektu nemovitosti specifikované v bodě 2.1. této
smlouvy do podnájmu na dobu neurčitou pro účely výukové, práce s mládeží, sportovní
činnost, charitativní činnost, skladové prostory apod.
III.
Předmět a účel podnájmu
3.1. Předmětem smlouvy je podnájem tělocvičny + učebny nacházející se v objektu
nemovitosti specifikované v bodě 2.1. této smlouvy, a to v pavilonu E. Nájemce je vedle výše
uvedeného prostoru oprávněn využívat sociální zařízení na tomto pavilonu.
3.2. Účelem podnájmu je hudební obor a výtvarný obor.
IV.
Doba podnájmu
4.1. Podnájem je sjednán na dobu určitou tj.
od 3. 9. 2024 do 30. 6. 2025
(mimo svátků a školních prázdnin - 29.10 .-30 .10.; 23.12 .- 3.1.;
31.1.; 10.2.-14.2.; 28.3.-Starcon; 17.4.-21.4.; 1.5.; 8.5.)
Rozsah dnů a hodin je stanoven následovně: tj. 38 x pondělí x 45 min = 28,5 h
Pondělí (učebna 4.B) - 12:50-13:35 h tj. 38 x pondělí x 4 h 20 min = 164,5 h
Pondělí (hudebna) - 13:40 - 18:00 h tj. 38 xpondělí x 5 h 45 min = 218,5 h
Pondělí (učebna 5.B) - 12:50 - 18:35 h ti. 38 x pondělí x 4 h 25 min = 168 h
Pondělí (učebna 3.A) - 13:05 - 17:30 h tj. 39 x úterý x 2 h 5 min = 81,25 h
Úterý (učebna 5.B) - 13:30 -15:35 h tj. 39 xúterý x 5 h 55 min = 230,75 h
Úterý (hudebna) - 13:00 - 17:55 h
Úterý (učebna 3.A) - 15:20 - 16:05 tj. 39 x úterý x 45 min = 29,25 h
tj. 39 x středa x 45 min = 29,25 h
Středa (učebna 5.8) - 13:00 -13.45 h tj. 39 x středa x 3 h 20 min = 130 h
Středa (hudebna) - 13:50 - 17:10 h tj. 37 x čtvrtek x 5 h 25 min = 200,5 h
Čtvrtek (učebna 4.A) - 12:45 - 18:10 h tj. 37 x čtvrtek x 4 h 55 min = 182 h
Čtvrtek (učebna 4.B) - 14:10 - 19:05 h tj. 37 x čtvrtek x 4 h 5 min = ISl h
Čtvrtek (učebna 5.B) - 13:30 - 17:35 h tj. 37 x čtvrtek x 4 h 40 min = 172,5 h
Čtvrtek (uČebna Vv) - 13:50 - 18:30 h
4.2. Smluvní vztah zaniká
a) dohodou smluvních stran
b) uplynutím sjednané doby
V.
Podnájemné a služby
5.1. Nájemce touto smlouvou pronajímá podnájemci předmět podnájmu za paušální částku
300,-- Kč/h v běžné učebně Školy.
Celková cena podnájemného činí: 300,-- Kč/h X 579,5 h = 173.850,-- Kč
300,-- Kč/h X 341,25 h = 102.375,-- Kč
Pondělí: 300,-- Kč/h X 159,25 h = 47.775,-- Kč
Úterý: 300,-- Kč/h X 706 h = 211.800,-- Kč
Středa:
Čtvrtek:
Částka bude fakturována následovně: 535.800,-- Kč
213.150,-- KČ - I. splátka do 15. 10. 2024
322.650,-- KČ - II. splátka do 15. 2. 2025
Pokud se podnáj,emce nedostaví v rozsahu dnů a hodin z jakýchkoliv příčin, platí nájemci
plnou cenu.
5.2. Službý související s podnájmem (teplo, voda, el. energie apod.) se zavazuje zajišťovat
nájemce. Uhrada za služby je zahrnuta ve výši sjednaného podnájemného paušální částkou.
5.3. V případě nesplnění povinnosti podnájemce platit cenu podnájmu nebo služeb řádně a
včas, je smluvními stranami sjednána smluvní pokuta ve výši 0,05 % z dlužné Částky za každý
započatý kalendářní den prodlení s tím, že právo nájemce na náhradu škody zůstává
nedotčeno.
5.4. Platbu podnájemného je podnájemce povinen poukázat na účet nájemce č. účtu
64523329/0800 nebo v hotovosti do pokladny ZŠ na základě zaslané faktury. Úhradou
bankovním převodem se rozumí připsání dohodnutého podnájemného na účet nájemce,
VI.
Práva a povinnosti nájemce
6.1. Nájemce se zdrží všech činností, které by bránily podnájemci řádně užívat pronajaté
prostory v souladu s předmětem smlouvy.
6.2. Nájemce neručí za případné poškození, odcizení nebo i jiné Škody na věcech
podnájemcem vnesených a odložených v předmětu nájmu.
6.3. Nájemce je oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností
podnájemcem. Podnájemce je povinen nájemci tyto kontroly umožnit.
6.4 Na základě výzvy nájemce je podnájemce povinen identifikovat všechny vstupující
osoby své skupiny.
VII.
Práva a povinnosti podnájemce
7.1. Podnájemce je povinen užívat předmět podnájmu pouze ke sjednanému účelu
při dodržování veškerých právních předpisů, zejména požárních, bezpečnostních a
hygienických předpisů.
7.2. Podnájemce je povinen řádně, včas a v plné výši platit sjednané podnájemné.
7.3. Podnájemce je povinen dbát, aby nedošlo k poškození předmětu podnájmu a aby svojí
činností nenarušoval provozní činnost nájemce.
7.4. Podnájemce v plném rozsahu odpovídá za bezpečnost osob v souvislosti s užíváním
e
předmětu nájmu.
VIII.
Závěrečná ustanovení
8.1. Podnájemcé stvrzuje svým podpisem, že je seznámen s požárně nebezpečnými místy,
s obsahem požárních poplachových směrnic, s umístěním hasicích přístrojů a požárními
únikovými cestami, jakož i ohlašovnou požárů.
8.2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Obsah této smlouvy může být měněn nebo doplňován pouze po dohodě smluvních stran,
formou písemného dodatku k této smlouvě.
8.3. Tato smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží jedno vyhotovení. Nájemce ihned po uzavření této podnájemní
smlouvy předloží její kopii pronajímateli tj. 4-Majetková, a.s..
8,4. Smluvní strany souhlasí s obsahem této smlouvy a na důkaz jejich svobodné, pravé a
vážné vůle, učiněné nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, připojují své podpisy.
V Praze dne
šhh ú' i" ,·';i".'1" Základni umělecká škola
\ Ing.
r "j' Toma"
Sv tefá nek ::=,',,i00'
|c'Q Qil p·;·"" ' 'iíicř't'·
podnájemce