Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NN 25/24-25
Podnájemní smlouva o dočasném užívání tělocvičnv
uzavřená mezi
N_ázev — _ Zfldadm’ škola Campanus, Praha 4, Jírovcovo náměstí 1782
Sídlo Jirovcovo náměstí 1782, 148 00 Praha 4
IČ 481 32 306
DIČ | CZ48132306 _ _ _ _ i. _., 1
Bankovní spojení
VZÁastoupení Mgr. Lenka Derková, ředitelka školy
dále jen „zš“
a
Název FLORBAL CHODOV z.s. ** ,
S_ídlo_ Komárkova 2265/1, 148 00 Praha 4 j
IČ— _ W % 04104200 _
Zastoupení p. Ondřej Neuman, sportovní manager
dále jen „podnájemce“
[. Uvodní ustanovení
1.1 ZŠ je z titulu podnájemní smlouvy uzavřené dne 1.7.2008 mezi ZŠ jako podnájemcem na straně jedné a
Jihoměstskou majetkovou a.s., se sídlem Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4 jako nájemcem na straně druhé,
oprávněna užívat
- budovu č.p.1782, obec Praha, k.ú. Chodov; v této budově se nachází Předmět podnájmu
1.2 ZŠ prohlašuje, že je na základě čl. II. Zřizovací listiny ze dne 24.11.2005, a usneseni RMČ
č.0526/15/R/2008 ze dne 25.6.2008 , oprávněna k poskytnutí předmětu podnájmu podnájemci do užívání na
dobu vymezenou ve smlouvě.
1.3 ZŠ přenechává podnájemci předmět podnájmu do užívání za podmínek uvedených v této smlouvě.
II. Předmět a účel podnájmu
2.1 Předmětem podnájmu jsou tyto prostory:
velká tělocvična — povrch, pavilon D,
č. místnosti dle pasportu 151, výměra 296,2 m2
2.2 Účel podnájmu:
- služby spojené se sportem (florbal) ;
2.3 Podnájemce není oprávněn přenechat předmětné prostory k užívání třetí osobě.
NN 25/24-25
III. Doba trvání smlouvy
3.1 Podnájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou, počínaje dnem 3. října 2024 a konče dnem
29. května 2025 V těchto dnech a hodinách, (vyjma 3012025.):
L předmětíodnáimu den i v době od-do [ celkem hodin týdně i
florbal 1 čtvrtek 20:30 —_22_:00 _ 1,5
[
3.2 Nájemce může písemně vypovědět podnájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
- podnájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou;
— podnájemce je o více než jeden měsíc V prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž
poskytování je spojeno s podnájmem;
- podnájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět podnájmu, přes písemné upozornění hrubě
porušují klid nebo pořádek;
- podnájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu dalšímu subjektu bez souhlasu
nájemce
- z dalších důvodů uvedených v ust. § 2308 a § 2309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění
3.3 Podnájem sjednaný na dobu určitou skončí:
— uplynutím doby, na kterou byl sjednán
— dohodou smluvních stran
— výpovědí dle odst. 3.2, s výpovědní lhůtou jeden měsíc
3.4. Výpověď musí být doručena druhé smluvní straně a je účinná doručením. Jednoměsíční výpovědní doba
počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. Vpochybnostech se má za to, že
výpověď byla doručena druhé straně třetí pracovní den po odeslání.
IV. Cena a úhrada ceny podnájmu
4.1 Cena podnájmu za 1 hodinu užívání předmětu nájmu činí: 550 Kč aje tvořena těmito položkami:
- nájemné ve výši: 384 Kč/hod.
- služby spojené s předmětem podnájmu činí: 166 Kč/hod. (specifikace služeb je k dispozici u ZŠ a je
odsouhlasena zřizovatelem)
4.2 Cena podnájmu může být během platnosti smlouvy upravena V závislosti na vývoji cen energií.
4.3 Celková cena podnájmu činí (28 x 1.5 x 550) 23 100 Kč za dobu podnájmu.
4.4 Způsob úhrady ceny podnájmu:
- ve 2 splátkách ve výši: 9 900 Kč do 16. 10. 2024 a 13 200 Kč do 28. 2. 2025
4.5 Úhrada bude provedena:
a) na účet ZŠ _ variabilní symbol = číslo smlouvy
4.6 Nezaplatí-li podnájemce V příslušném termínu splatnosti nájemné a úhrady za služby, jejichž poskytování
je s užíváním nebytových prostor spojeno, zavazuje se zaplatit úroky z prodlení V zákonné výši podle nařízení
vlády č. 351/2013 Sb.
NN 25/24-25
V. Užívání předmětu podnájmu
5.1 Užívání předmětu podnájmu má tyto podmínky:
a) Příslušné prostory se propůjčují výhradně k provádění sportovního výcviku, nikoliv pro vystoupení
nebo utkání pro veřejnost.
b) Vstup do prostor tělocvičny je povolen pouze pod vedením vedoucího (trenéra), který je
zodpovědný za dodržování pořádku a bezpečnosti. V případě nepřítomnosti ho zastupuje jím
pověřená osoba.
c) Vedoucí (trenér) je povinen ihned ohlásit každou závadu nebo poškození správci TV areálu,
v případě závažnějšího poškození ředitelce školy. Pokud dojde k poškození zařízení je organizace
povinna V co nejkratší době zajistit uvedení do původního stavu na vlastní náklady. Podnájemce se
zavazuje odstranit závady a poškození, které na pozemcích a V příslušenství i v objektu způsobil.
Nestane-li se tak, má ZŠ právo, po předchozím upozornění podnájemce na závady a poškození, tyto
odstranit a požadovat od podnájemce náhradu, kterou se podnájemce zavazuje uhradit do 15 dnů od
doručení.
d) Vedoucí a cvičenci jsou povinni dbát na dodržování provozního řádu tělocvičen, který je vyvěšen u
vstupu do tělocvičny, zejm. je kladen důraz na používání vhodné sportovní obuvi, na zákaz vstupu
ve venkovní obuvi a zákaz vstupu se zvířaty.
e) Vedoucí a cvičenci jsou povinni zajistit úklid použitého nářadí a náčiní a jeho navrácení na původní
místo.
f) Podnájemce dále bere na vědomí, že platí přísný zákaz vjezdu motorových vozidel do areálu školy.
Vjezd je možný pouze s písemným souhlasem ředitelství školy.
g) Podnájemce je povinen dodržovat stanovený rozvrh hodin a bere na vědomí. že V době školních
prázdnin. svátků a ředitelského volna jsou tělocvičny uzavřeny.
h) Ředitelství školy, správce TV areálu a školník mají právo kdykoliv se přesvědčit o dodržování
podmínek smlouvy. Jejich pokynů musí být uposlechnuto.
i) Nedodržení výše uvedených ustanovení této smlouvy je považováno za užívání předmětu podnájmu
v rozporu se smlouvou aje důvodem pro výpověď.
j) Škola si vyhrazuje právo, aby v nutných případech bylo tělovýchovné zařízení uvolněno pro
potřeby školy. Podnájemci bude tato změna včas oznámena.
VI. Ostatni ustanoveni
6.1 Podnájemce není oprávněn bez souhlasu ZŠ přenechat nebytové prostory někomu jinému, ani je užívat k
jiným účelům, než je stanoveno v této smlouvě.
6.2 ZS neodpovídá podnájemci za škody vzniklé na majetku podnájemce činností podnájemce nebo jím
pověřené osoby a za věci vnesené a odložené podnájemcem V užívaných prostorách, které tvoří předmět
podnájmu.
6.3 Podnájemce se zavazuje dodržovat předpisy BOZP, hygienické a předpisy požární ochrany a respektovat
ustanovení, která stanoví režim ve škole.
6.4 Podnájemce umožní přístup zástupci ZŠ na jeho požádání do pronajatých prostor za účelem kontroly
dodržování podmínek této smlouvy a dalším pracovníkům ZŠ provádějících činnosti, za jejichž výkon
odpovídá nájemce.
VII. Závěrečná ustanovení
7.1 Pokud tato smlouva nestanoví jinak, řídí se práva a povinnosti ZŠ a podnájemce zákonem č. 89/2012 Sb.
občanský zákoník, v platném a účinném znění, a souvisejícími právními předpisy.
7.2 Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této podnájerrmí smlouvy svým podpisem. Zároveň smluvní
strany prohlašují, že s tuto smlouvu přečetly, že tato nebyla ujednána vtísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek.
7.3 Smlouva je vyhotovcna ve dvou stejnopisech, z nichž jeden si ponechá ZŠ a jeden obdrží podnájemce.
7.4 Smluvní strany souhlasí s uveřejněním v registru smluv.
NN 25/24-25
7.5 Podnájemce byl seznámen se Zásadami ochrany osobních údajů zveřejněných na webových stránkách ZŠ.
7.6 Podnájemce byl upozorněn na povinnost se do haly a tělocvičen dopravovat pěšky nebo prostředky
hromadné dopravy. Parkování v okolí areálu nebo v areálu školy není možné.
7.7 Podnájemce musí respektovat aktuální epidemickou situaci.
V Praze dne 2. 10. 2024
Mgr. Lenka Derková, MBA Ondřej Neuman — FLORBAL CHODOV z.s.
ředitelka školy podnájemce