Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Krajský úřad
Číslo objednatele: 23/SML2711/02/SoD/INV
Číslo zhotovitele:
SMLOUVA O DÍLO – DODATEK Č. 2
uzavřený dle ustanovení § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
SMLUVNÍ STRANY
Objednatel:
Ústecký kraj
Sídlo: Velká Hradební 3118/48, 400 01 Ústí nad Labem
Zastoupený: Ing. Janem Schillerem, hejtmanem Ústeckého kraje
IČ: 70892156
DIČ: CZ70892156
Bank. spojení: Česká spořitelna a.s., číslo účtu: 5512232/0800
Zástupce pro věcná jednání:
Ing. Pavla Svítilová, vedoucí odboru investičního Krajského úřadu
Ústeckého kraje
svitilova.p@kr-ustecky.cz / 475 657 319
Zástupce pro věcná a technická jednání:
Pavla Schneiderová, samostatný referent odboru investičního Krajského úřadu
Ústeckého kraje
E-mail/telefon: schneiderova.p@kr-ustecky.cz / 475 657 334
(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel:
Název/Jméno: Stavební společnost JK spol. s.r.o.
Sídlo: Benešovská 1466/35a, 405 02 Děčín
Zastoupený: Ing. Janem Kulhánkem, jednatelem společnosti
IČ:(RČ): 01739565
DIČ: CZ01739565
Bank. spojení: Komerční banka a.s., číslo účtu: 107-4994630217/0100
Kontaktní osoba ve věcech smluvních:
Ing. Jan Kulhánek
E-mail/telefon: jankulhanek@spol-jk.cz / 724 744 333
Kontaktní osoba ve věcech technických:
Ing. Jakub Teršl
E-mail/telefon: tersl@spol-jk.cz / 721 224 389
u Krajského soudu v Ústí nad Labem oddíl C vložka 33015 pod sp. zn. C 33015 vedená u Krajského
soudu v Ústí nad Labem.
(dále jen „zhotovitel“
1 z 3
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento
DODATEK Č. 2
Smluvní strany se dohodly na změně smlouvy ze dne 28. 8. 2023 na akci: „Domov pro seniory Šluknov-
Krásná Lípa, p.o. - stavební úpravy pavilonu „A“ (středisko Krásná Lípa)“ (dále jen „smlouva“) takto:
I.
Předmět smlouvy a díla
doplňuje se odstavec 2 tímto textem:
Předmětem plnění této smlouvy jsou dodatečné stavební práce, vyvolané okolnostmi vzniklými
v průběhu provádění stavby vyvolaných rozdílem mezi projektovou dokumentací a skutečně
zjištěným stavem, které je nutné realizovat pro řádné dokončení díla, jak je uvedeno v
odsouhlaseném změnovém listu č. 1.
III.
Cena díla a platební podmínky
ruší se odstavec 1. v plném znění a nahrazuje se tímto textem:
Cena díla se na základě doplnění v čl. I. odstavec 2. mění o cenu víceprací v rozsahu rozpočtu
odsouhlasených změn, které jsou přílohou tohoto dodatku a v souladu s příslibem číslo 24/RP910149,
24/RP910144 a 24/RP910145, a veřejnou zakázkou KUUK/065097/2023/INV/VZ-SV/0003:
Původní cena díla (včetně dodatku č. 1) byla sjednána ve výši:
• 24 777 422,22 Kč bez DPH a
• 28 494 035,55 Kč včetně DPH 15 % DPH.
Cena dodatku č. 2 dle změnového listu č. 1 činí:
• 620 237,48 Kč bez DPH a
• 694 665,98 Kč s 12 % DPH.
Celková cena díla je sjednána ve výši:
• 25 397 659,70 Kč bez DPH a
• 28 506 250,33 Kč s 12 % a 15 % DPH
Celková cena díla je sjednána ve výši:
Cena v Kč bez Sazba DPH Výše DPH Cena v Kč Období
DPH včetně DPH fakturace (dle
304 357,34
2 029 048,93 15 % 2 804 233,29 2 333 406,27 DUZP)
23 368 610,77 12 % 3 108 590,63 26 172 844,06
25 397 659,7 28 506 250,33 do 31.12.2023
x
od 1. 1. 2024
Celkem
X.
Závěrečná ustanovení
doplňuje se odstavec 1 tímto textem:
2 z 3
Objednatel tímto potvrzuje, že o uzavření tohoto dodatku rozhodla Ing. Pavla Svítilová, vedoucí
odboru investičního, na základě usnesení Rady Ústeckého kraje č. 069/75R/2019 písm. A) ze dne 21.
8. 2019.
doplňuje o odstavec 7. v tomto znění:
Tento dodatek nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
Dodatek bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel prohlašuje, že souhlasí
s uveřejněním svých osobních údajů obsažených v této smlouvě, které by jinak podléhaly
znečitelnění, v registru smluv, popř. disponuje souhlasem třetích osob uvedených na své straně s
uveřejněním jejich osobních údajů v registru smluv, které by jinak podléhaly znečitelnění. Smluvní
strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv provede objednatel, který zároveň zajistí,
aby informace o uveřejnění této smlouvy byla zaslána zhotoviteli do datové schránky ID nd8v8df /na
e-mail: jankulhanek@spol-jk.cz.
XI.
Podpisy smluvních stran
doplňuje se odstavec č. 2:
Ing. Pavla Svítilová, vedoucí odboru investičního, je oprávněna podepsat tento dodatek na základě
svěření ze dne 28. 8. 2019.
Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají tímto dodatkem nedotčeny.
V Ústí nad Labem dne 18. 10. 2024 V Děčíně dne 17. 10. 2024
......................................................... ..........................................................
Objednatel Zhotovitel
Ústecký kraj Stavební společnost JK spol. s r.o.
Ing. Pavla Svítilová Ing. Jan Kulhánek
vedoucí odboru investičního
Jednatel společnosti
Přílohy
Příloha č. 1: Změnový list č. 1
3 z 3
NÁVRH OCENĚNÍ ZMĚNY
Název díla: „Domov pro seniory Šluknov-Krásná Lípa, p.o. - stavební úpravy
Číslo smlouvy: pavilonu „A“ (středisko Krásná Lípa)“
23/SML2711/SoD/INV
Číslo změnového listu: 01
Datum návrhu ocenění změny: 19.09.2024
Vícepráce – přípočty (číslo změny, název změny, hodnota změny v Kč bez DPH):
Popis Cena
S: Stavba 1 772 208,95 Kč
01: + ... Změna č. 01 - úpravy ve 3.NP a strop 2.NP viz. statik bod č.1 (přípočty) 216 848,79 Kč
02: + ... Změna č. 02 - viz. statik bod č.2-5, kanalizace, EI silnoproud a slaboproud, okna 100 574,31 Kč
(přípočty) 25 188,84 Kč
1 229 138,95 Kč
03: + ... Změna č. 03 - úpravy v krovu, střeše a ZTI - hydranty (přípočty)
04: + ... Změna č. 04 - hrubé a vyrovnávací podlahy, odstranění + nové podlahy skladba 29 163,65 Kč
(přípočty)
171 294,41 Kč
05: + ... Změna č. 05 - úpravy štuk. om., záchyt. sys., sítě - lešení, HI stěrky, podlahy 3NP
(přípočty)
06: + ... Změna č. 06 - venkovní kanalizace (přípočty)
Celkem (bez DPH) 1 772 208,95 Kč
Méněpráce – odpočty (číslo změny, název změny, hodnota změny v Kč bez DPH):
Popis Cena
S: Stavba -1 151 971,47 Kč
02: - ... Změna č. 02 - viz. statik bod č.2-5, kanalizace, EI silnoproud a slaboproud, okna -99 000,00 Kč
(odpočty) -299 610,57 Kč
-435 628,26 Kč
03: - ... Změna č. 03 - úpravy v krovu, střeše a ZTI - hydranty (odpočty)
04: - ... Změna č. 04 - hrubé a vyrovnávací podlahy, odstranění + nové podlahy skladba -282 954,59 Kč
(odpočty)
-34 778,05 Kč
05: - ... Změna č. 05 - úpravy štuk. om., záchyt. sys., sítě - lešení, HI stěrky, podlahy 3NP
(odpočty)
06: - ... Změna č. 06 - položky, které se nebudou realizovat (odpočty)
Celkem (bez DPH) -1 151 971,47 Kč
Rekapitulace (v Kč bez DPH):
Vícepráce - přípočty: 1.772.208,95,- Kč
Méněpráce - odpočty: -1.151.971,47,- Kč
Rozdíl (vícepráce – méněpráce): 620.237,48,- Kč
Navrhované zvýšení ceny o 620.237,48,- Kč
(v Kč bez DPH): 0,00
0
Navrhované snížení ceny o 0
(v Kč bez DPH):
Navrhované prodloužení lhůty o
(v týdnech):
Navrhované zkrácení lhůty o
(v týdnech):
Stránka 1 z 2
NÁVRH OCENĚNÍ ZMĚNY
Za zhotovitele (jméno, příjmení, podpis): Za TDS (jméno, příjmení, podpis):
Pavel Duchač
Stavební společnost JK spol. s r.o.
Ing. Jan Kulhánek
Stránka 2 z 2
ODSOUHLASENÍ ZMĚNY
Název díla: „Domov pro seniory Šluknov-Krásná Lípa, p.o. - stavební úpravy
Číslo smlouvy pavilonu „A“ (středisko Krásná Lípa)“
23/SML2711/SoD/INV
Číslo změnového listu: 01
Datum odsouhlasení změny: 19.09.2024
Vícepráce – přípočty (číslo změny, název změny, hodnota změny v Kč bez DPH):
Popis Cena
S: Stavba 1 772 208,95 Kč
01: + ... Změna č. 01 - úpravy ve 3.NP a strop 2.NP viz. statik bod č.1 (přípočty) 216 848,79 Kč
02: + ... Změna č. 02 - viz. statik bod č.2-5, kanalizace, EI silnoproud a slaboproud, okna 100 574,31 Kč
(přípočty) 25 188,84 Kč
1 229 138,95 Kč
03: + ... Změna č. 03 - úpravy v krovu, střeše a ZTI - hydranty (přípočty)
04: + ... Změna č. 04 - hrubé a vyrovnávací podlahy, odstranění + nové podlahy skladba 29 163,65 Kč
(přípočty)
171 294,41 Kč
05: + ... Změna č. 05 - úpravy štuk. om., záchyt. sys., sítě - lešení, HI stěrky, podlahy 3NP
(přípočty)
06: + ... Změna č. 06 - venkovní kanalizace (přípočty)
Celkem (bez DPH) 1 772 208,95 Kč
Méněpráce – odpočty (číslo změny, název změny, hodnota změny v Kč bez DPH):
Popis Cena
S: Stavba -1 151 971,47 Kč
02: - ... Změna č. 02 - viz. statik bod č.2-5, kanalizace, EI silnoproud a slaboproud, okna -99 000,00 Kč
(odpočty) -299 610,57 Kč
-435 628,26 Kč
03: - ... Změna č. 03 - úpravy v krovu, střeše a ZTI - hydranty (odpočty)
04: - ... Změna č. 04 - hrubé a vyrovnávací podlahy, odstranění + nové podlahy skladba -282 954,59 Kč
(odpočty)
-34 778,05 Kč
05: - ... Změna č. 05 - úpravy štuk. om., záchyt. sys., sítě - lešení, HI stěrky, podlahy 3NP
(odpočty)
06: - ... Změna č. 06 - položky, které se nebudou realizovat (odpočty)
Celkem (bez DPH) -1 151 971,47 Kč
Rekapitulace (v Kč bez DPH):
Vícepráce - přípočty: 1.772.208,95,- Kč
Méněpráce - odpočty: -1.151.971,47,- Kč
Rozdíl (vícepráce – méněpráce): 620.237,48,- Kč
Původní cena díla vč. dodatků (v Kč 24.777.422,22,- Kč
bez DPH):
Zvýšení ceny o (v Kč bez DPH): 1.772.208,95,- Kč
Snížení ceny o (v Kč bez DPH): -1.151.971,47,- Kč
Nová cena díla (v Kč bez DPH): 25.397.659,70,- Kč
Původní lhůta plnění vč. dodatků (v
týdnech): 60 a 3 dny
Prodloužení lhůty plnění o (v týdnech):
Zkrácení lhůty plnění o (v týdnech): 0
Nová lhůta plnění (v týdnech): 0
Termín dokončení díla: 0
31.10.2024
Stránka 1 z 2
ODSOUHLASENÍ ZMĚNY
Za zhotovitele (jméno, příjmení, podpis): Za TDS (jméno, příjmení, podpis):
Stavební společnost JK spol. s r.o. Pavel Duchač
Ing. Jan Kulhánek
Za objednatele (jméno, příjmení, Za AD (jméno, příjmení, podpis):
podpis): ProProjekt s. r. o., Ing. Jiří Cobl
Ústecký kraj, Pavla Schneiderová
Stránka 2 z 2
Krásná Lípa - Stavební úpravy pavilonu A (ÚK) - Realizace dle SOD Cena
Dodatek č.2: Změny č. 1, 2, 3, 4, 5 a 6
620 237,48 Kč
Popis 216 848,79 Kč
S: Stavba 216 848,79 Kč
01: + ... Změna č. 01 - úpravy ve 3.NP a strop 2.NP viz. statik bod č.1 (přípočty) 14 163,40 Kč
SO 1: Stavebně konstrukční řešení
SO 1.3: Stavební úpravy 2.NP 14 163,40 Kč
11 577,34 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV
4: Vodorovné konstrukce 2 586,06 Kč
998: Přesun hmot 202 685,39 Kč
SO 1.4: Stavební úpravy 3.NP 69 617,89 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV 43 467,73 Kč
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 26 150,16 Kč
997: Přesun sutě 133 067,50 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV
762: Konstrukce tesařské 855,77 Kč
763: Konstrukce suché výstavby 132 211,73 Kč
02: + ... Změna č. 02 - viz. statik bod č.2-5, kanalizace, EI silnoproud a slaboproud, okna (přípočty) 100 574,31 Kč
SO 1: Stavebně konstrukční řešení 76 118,31 Kč
SO 1.3: Stavební úpravy 2.NP 6 032,41 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV 6 032,41 Kč
4: Vodorovné konstrukce 4 823,71 Kč
998: Přesun hmot 1 208,70 Kč
64 676,90 Kč
SO 1.4: Stavební úpravy 3.NP 3 411,36 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV
9: Ostatní konstrukce a práce, bourání 293,49 Kč
997: Přesun sutě 3 117,86 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV 61 265,54 Kč
762: Konstrukce tesařské 35 589,31 Kč
766: Konstrukce truhlářské 25 676,23 Kč
5 409,00 Kč
SO 1.5: Stavební úpravy krovu 5 409,00 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV 5 409,00 Kč
762: Konstrukce tesařské 24 456,00 Kč
8 356,00 Kč
SO 2: Technika prostředí stavby 8 356,00 Kč
SO 2.1: Zdravotně těchnická instalace 8 356,00 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV 16 100,00 Kč
721: Zdravotechnika - vnitřní kanalizace 16 100,00 Kč
SO 2.4: Zařízení silnoproudé elektroinstalace 16 100,00 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV
748: Elektromontáže - osvětlovací zařízení a svítidla -99 000,00 Kč
-99 000,00 Kč
02: - ... Změna č. 02 - viz. statik bod č.2-5, kanalizace, EI silnoproud a slaboproud, okna (odpočty) -21 000,00 Kč
SO 2: Technika prostředí stavby
SO 2.4: Zařízení silnoproudé elektroinstalace -21 000,00 Kč
-21 000,00 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -78 000,00 Kč
748: Elektromontáže - osvětlovací zařízení a svítidla -78 000,00 Kč
-78 000,00 Kč
SO 2.6: Elektronický požární systém
PSV: Práce a dodávky PSV 25 188,84 Kč
742_00: Elektromontáže - rozvodný systém 25 188,84 Kč
25 188,84 Kč
03: + ... Změna č. 03 - úpravy v krovu, střeše a ZTI - hydranty (přípočty)
SO 2: Technika prostředí stavby 25 188,84 Kč
SO 2.1: Zdravotně těchnická instalace 25 188,84 Kč
1: Vnitřní vodovod -299 610,57 Kč
1.1: Zařizovací předměty -285 011,68 Kč
-252 087,88 Kč
03: - ... Změna č. 03 - úpravy v krovu, střeše a ZTI - hydranty (odpočty)
SO 1: Stavebně konstrukční řešení -118 767,60 Kč
SO 1.5: Stavební úpravy krovu -6 597,92 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV -39 492,28 Kč
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní -64 426,75 Kč
9: Ostatní konstrukce a práce, bourání
997: Přesun sutě -8 250,64 Kč
998: Přesun hmot -133 320,28 Kč
-123 983,07 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV
762: Konstrukce tesařské -9 337,21 Kč
783: Dokončovací práce - nátěry -32 923,80 Kč
SO 1.6: Stavební úpravy střechy -32 923,80 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -26 301,02 Kč
762: Konstrukce tesařské
764: Konstrukce klempířské -6 622,78 Kč
-14 598,89 Kč
SO 2: Technika prostředí stavby -14 598,89 Kč
SO 2.2: Zařízení pro vytápění
5: otopná tělesa -14 598,89 Kč
5.: otopná tělesa -14 598,89 Kč
04: + ... Změna č. 04 - hrubé a vyrovnávací podlahy, odstranění + nové podlahy skladba (přípočty) 1 229 138,94 Kč
SO 1: Stavebně konstrukční řešení 1 229 138,96 Kč
SO 1.2: Stavební úpravy 1.NP 316 033,21 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV 81 853,87 Kč
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 48 902,20 Kč
9: Ostatní konstrukce a práce, bourání 20 003,20 Kč
997: Přesun sutě
998: Přesun hmot 4 042,77 Kč
8 905,70 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV 234 179,35 Kč
776: Podlahy povlakové 234 179,35 Kč
521 407,29 Kč
SO 1.3: Stavební úpravy 2.NP 261 135,99 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV
Vytvořeno systémem euroCALC4
Popis Cena
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 153 579,07 Kč
9: Ostatní konstrukce a práce, bourání 64 923,00 Kč
997: Přesun sutě 13 120,78 Kč
998: Přesun hmot 29 513,14 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV
776: Podlahy povlakové 260 271,30 Kč
SO 1.4: Stavební úpravy 3.NP 260 271,30 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV 391 698,45 Kč
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 170 902,70 Kč
9: Ostatní konstrukce a práce, bourání
997: Přesun sutě 97 916,72 Kč
998: Přesun hmot 46 911,00 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV
776: Podlahy povlakové 9 481,70 Kč
16 593,28 Kč
04: - ... Změna č. 04 - hrubé a vyrovnávací podlahy, odstranění + nové podlahy skladba (odpočty) 220 795,75 Kč
SO 1: Stavebně konstrukční řešení 220 795,75 Kč
SO 1.2: Stavební úpravy 1.NP
-435 628,26 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -435 628,26 Kč
776: Podlahy povlakové -138 887,10 Kč
SO 1.3: Stavební úpravy 2.NP -138 887,10 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -138 887,10 Kč
776: Podlahy povlakové -159 658,31 Kč
-159 658,31 Kč
SO 1.4: Stavební úpravy 3.NP -159 658,31 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -137 082,85 Kč
776: Podlahy povlakové -137 082,85 Kč
-137 082,85 Kč
05: + ... Změna č. 05 - úpravy štuk. om., záchyt. sys., sítě - lešení, HI stěrky, podlahy 3NP (přípočty)
SO 1: Stavebně konstrukční řešení 29 163,65 Kč
SO 1.2: Stavební úpravy 1.NP 29 163,65 Kč
9 570,39 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV
781: Dokončovací práce - obklady 9 570,39 Kč
9 570,39 Kč
SO 1.3: Stavební úpravy 2.NP 833,17 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV
781: Dokončovací práce - obklady 833,17 Kč
833,17 Kč
SO 1.4: Stavební úpravy 3.NP 18 760,09 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV 10 147,75 Kč
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 4 835,87 Kč
9: Ostatní konstrukce a práce, bourání 2 534,60 Kč
997: Přesun sutě 511,99 Kč
998: Přesun hmot 2 265,28 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV 8 612,34 Kč
713: Izolace tepelné 1 753,54 Kč
781: Dokončovací práce - obklady 6 858,80 Kč
05: - ... Změna č. 05 - úpravy štuk. om., záchyt. sys., sítě - lešení, HI stěrky, podlahy 3NP (odpočty) -282 954,59 Kč
SO 0: Vedlejší a ostatní náklady -15 000,00 Kč
SO 0.: Vedlejší a ostatní náklady -15 000,00 Kč
VRN: Vedlejší rozpočtové náklady -15 000,00 Kč
VRN1: Průzkumné, geodetické a projektové práce -15 000,00 Kč
-267 954,59 Kč
SO 1: Stavebně konstrukční řešení -23 879,47 Kč
SO 1.2: Stavební úpravy 1.NP -20 122,87 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV -19 674,77 Kč
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní
998: Přesun hmot -448,10 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -3 756,60 Kč
763: Konstrukce suché výstavby -3 756,60 Kč
SO 1.3: Stavební úpravy 2.NP -54 438,71 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV -52 768,09 Kč
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní -51 592,46 Kč
998: Přesun hmot -1 175,63 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -1 670,62 Kč
763: Konstrukce suché výstavby -1 670,62 Kč
SO 1.4: Stavební úpravy 3.NP -13 560,61 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV -13 560,61 Kč
6: Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní -13 108,19 Kč
998: Přesun hmot
SO 1.6: Stavební úpravy střechy -452,42 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -133 010,00 Kč
767: Konstrukce zámečnické
SO 1.7: Oprava fasády -133 010,00 Kč
HSV: Práce a dodávky HSV -133 010,00 Kč
9: Ostatní konstrukce a práce, bourání -43 065,80 Kč
-43 065,80 Kč
06: + ... Změna č. 06 - venkovní kanalizace (přípočty)
SO 2: Technika prostředí stavby -43 065,80 Kč
SO 2.1: Zdravotně těchnická instalace
171 294,41 Kč
H: Oddíly prací HSV 171 294,41 Kč
001: Zemní práce 171 294,41 Kč
008: Vedení dálková a přípojná
099: Přesun hmot HSV 171 294,41 Kč
68 943,32 Kč
06: - ... Změna č. 06 - položky, které se nebudou realizovat (odpočty)
SO 1: Stavebně konstrukční řešení 101 725,85 Kč
SO 1.1: Stavební úpravy 1.PP 625,24 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -34 778,05 Kč
711: Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům -26 688,05 Kč
784: Dokončovací práce - malby a tapety -14 128,32 Kč
SO 1.2: Stavební úpravy 1.NP -14 128,32 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -2 208,28 Kč
784: Dokončovací práce - malby a tapety
-11 920,04 Kč
Vytvořeno systémem euroCALC4 -4 262,78 Kč
-4 262,78 Kč
-4 262,78 Kč
Popis Cena
SO 1.3: Stavební úpravy 2.NP -4 345,61 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -4 345,61 Kč
784: Dokončovací práce - malby a tapety -4 345,61 Kč
SO 1.4: Stavební úpravy 3.NP -3 951,34 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -3 951,34 Kč
784: Dokončovací práce - malby a tapety -3 951,34 Kč
SO 2: Technika prostředí stavby -8 090,00 Kč
SO 2.4: Zařízení silnoproudé elektroinstalace -7 200,00 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV
743: Elektromontáže - hrubá montáž -7 200,00 Kč
SO 2.7: Zařízení slaboproudé elektroinstalace -7 200,00 Kč
PSV: Práce a dodávky PSV -890,00 Kč
743: Elektromontáže - hrubá montáž
-890,00 Kč
Celkem (bez DPH) -890,00 Kč
620 237,48 Kč
Vytvořeno systémem euroCALC4
Název díla: ZDŮVODNĚNÍ ZMĚNY
Číslo smlouvy:
„Domov pro seniory Šluknov-Krásná Lípa, p.o. - stavební úpravy
pavilonu „A“ (středisko Krásná Lípa)“
23/SML2711/SoD/INV
Číslo změnového listu: 01
Datum návrhu ocenění změny: 19.09.2024
Změna č.1
▪ Pruh stropu ve 2.NP po vybourání stěny (bod. č. 1 – statik)
➢ Při provádění prací na bourání stěny tl. 380 mm ve 2.NP m.č. 2.12 a 2.09 bylo zjištěno, že tato
stěna procházela skrz stropní konstrukci. Po konzultaci s GP a statikem bylo stanoveno, že bude
nutné doplnit a staticky zajistit vzniklou mezeru ve stropní keramicko-betonové konstrukci použitím
železo-betonového žebra – viz. statik bod č. 1.
➢ Jedná se o práce, které nemohl projektant v době zpracování dokumentace předpokládat.
▪ Odstranění příček z SDK ve 3.NP a SDK podhledů + výstavba nových SDK příček
➢ Při realizaci bouracích prací příček ve 3.NP bylo zjištěno, že část příček je tvořeno z SDK oproti
předpokladu v PD (zděná konstrukce). SDK příčky byly konstrukčně součástí demolovaného SDK
podhledu/podkroví. Z tohoto důvodu bylo na místě po konzultaci s TDS rozhodnuto o jejich
odstranění a vystavení nových SDK příček a podhledů.
➢ Jedná se o lokální místo v objektu, které nemohl projektant v době zpracování dokumentace
předpokládat.
Změna č.2
▪ Podepření sloupku krovu pod stropem 2.NP (bod č. 2 – statik)
➢ Při bourání skladeb podlahy ve 3 NP bylo zjištěno, že nosný sloupek krovu střechy není pod stropem
2.NP uložen na nosné podpoře. Na základě tohoto zjištění provedl statik návrh řešení vybudováním
železo-betonového žebra v rovině stropu 2.NP – viz. statika bod č. 2.
➢ Jedná se o práce, které nemohl projektant v době zpracování dokumentace předpokládat.
▪ Ukotvení pozednic (bod č. 3 – statik)
➢ Po odstranění skladby podlahy a šikmých SDK konstrukcí ve 3 NP byla odhalena část pozednice
krovu střechy, u které bylo jištěno, že její ukotvení do stávající konstrukce je nedostatečné. Na
základě tohoto zjištění rozhodl statik, že bude provedeno dodatečné ukotvení pozednice pomocí
pásové oceli.
➢ Jedná se o práce, které nemohl projektant v době zpracování dokumentace předpokládat.
▪ Vyřešení úžlabí (bod č. 4 – statik)
➢ Po odstranění původního podbití střešní konstrukce bylo zhotovitelem zjištěno, že stávající úžlabní
krokev v m.č. 3.05 ve 3.NP byla značně poddimenzovaná. Na základě tohoto zjištění bylo statikem
rozhodnuto, že bude provedena výměna úžlabní krokve viz. návrhu statika – viz. bod č. 4.
➢ Jedná se o práce, které nemohl projektant v době zpracování dokumentace předpokládat.
▪ Vyřešení svázání vazního trámu ve 3.NP po jeho odstranění (bod č. 5 – statik)
➢ Po provedení bouracích prací (demontáži dřevěného podia) bylo zhotovitelem zjištěno, že část
vazního trámu je v kolizi s navrženým dispozičním řešením prostoru. Statikem bylo navrženo jeho
částečné odstranění a následné statické zajištění – propojení pásovou ocelí – viz. statik bod č. 5.
➢ Jedná se o práce, které nemohl projektant v době zpracování dokumentace předpokládat.
▪ Vybourání a osazení nových oken ve 3.NP – m.č. 3.02
➢ Při realizaci, demontáži klempířských prvků střechy a lemování oken ve 3.NP (m.č. 3.02) zjistil
zhotovitel, že okna ve vikýři jsou ve velmi špatném technickém stavu. Po projednání s TDS bylo
rozhodnuto, že bude provedena výměna tří kusů okenních výplní ve stejných rozměrech v provedení
plast + 2sklo.
➢ Jedná se o práce, které nemohl projektant v době zpracování dokumentace předpokládat.
▪ Demontáž roštu a bednění na podlaze ve 3.NP – m.č. 3.05 a 3.07
➢ Při provádění demontáže stávajících nášlapných vrstev podlah bylo zhotovitelem zjištěno, že pod
touto podlahou se nachází ještě druhá podlaha, která je tvořena bedněním a dřevěným roštem.
Stránka 1 z 3
ZDŮVODNĚNÍ ZMĚNY
Jelikož je v kolizi s projektovaným výškovým uspořádáním podlah ve 3.NP bylo rozhodnuto, že bude
tato původní skrytá podlaha odstraněna.
➢ Jedná se o práce, které nemohl projektant předpokládat.
▪ Úprava kanalizace v 1.PP – zpětná klapka
➢ Při provádění bouracích a výkopových prací pro skladby podlahy v 1.PP bylo zhotovitelem a TDS
zjištěno, že ležatá kanalizace má velmi malý spád a mohlo by při přívalových deštích docházet
k zaplavení 1.PP. Proto bylo na základě konzultace s GP rozhodnuto o doplnění kanalizační zpětná
klapky na stávajícím ležatém potrubí v 1.PP u výstupu z objektu.
➢ Potřeba změny se projevila v průběhu provádění prací. Projektant nemohl tyto práce předpokládat.
▪ Úprava osvětlovací soustavy v 3.NP – m.č. 3.02
➢ Na základě poznámky z projektové dokumentace, výkres ELEKTROINSTALACE 2.NP a 3.NP, cituji: V
místnosti 3.05 a 3.02 jsou šikmé stropy, el. instalaci provést podle místních podmínek v koordinaci s
investorem (svítidla svěšená / přisazená .......), byla provedena úprava osvětlovací soustavy, která
spočívala ve vyhotovení nového výpočtu osvětlení a úpravě typu a počtu osvětlovacích zdrojů.
➢ Změna vyplynula na základě upozornění projektanta poznámkou v PD. Nejedná se tedy o chybu
projektanta.
Změna č.3
▪ Úprava krovu – odpočty zdravých konstrukcí
➢ V průběhu realizace bouracích prací po odkrytí nosných prvků krokvové konstrukce střechy bylo
průběžně ze účasti GD a TDS konstatováno, že některé části krovu jsou z hlediska nosnosti a
napadením škůdci v naprostém pořádku. Z tohoto důvodu nebude nutná výměna takového množství
prvků krovu, jakou předpokládal výkaz výměr. Dále nebude v návaznosti krovy potřeba provádět
opravy podezdívek krovů a vyzdívek říms v rozsahu dle PD a VV.
➢ Jednalo se o skryté konstrukce jejichž rozsah nemohl projektant předpokládat
▪ Požární hydranty
➢ Po provedené kontrole výkazu výměr bylo zjištěno, že chybí požární hydranty. Na základě tohoto
zjištění a po projednání s GP bylo rozhodnuto o jejich doplnění.
➢ Jedná se o chybu výkazu výměr.
Změna č.4
▪ Úprava nové skladby konstrukce podlahy (od hrubé podlahy po podkladní vrstvu nášlapu)
➢ Při provádění bouracích prací – odstraněním nášlapné vrstvy podlah byla na místě zjištěna vrstva
podlahy z xylolitové směsi, která vykazovala vady a postupně docházelo k lokálnímu odtrhávání od
původního nosného podkladu. Po konzultaci s projektantem a TDS bylo rozhodnuto o provedení
technologické změny pro realizaci nových podlah. V rámci této změny bude provedeno odbourání
stávajících xylolitových vrstev, realizace nové vrstvy z anhydritové směsi (připojený potěr s ohledem
na proměnlivé tloušťky), pokládka odvětrávací folie pro odstranění zbytkové vlhkosti v konstrukci a
pokládka vrstvy z MDF systému desek pro vyrovnání nerovností a zajištění kročejového útlumu
podlahy, který byl odstraněním xylolitových vrstev z konstrukce značně zhoršen.
➢ Potřeba změny se projevila v průběhu provádění prací. Projektant nemohl tyto práce předpokládat.
Změna č.5
▪ Úprava štukových omítek na SDK konstrukcí
➢ Při provádění prací na odstranění původních vrstev maleb došlo k odhalení stávajících vápenných
omítek, u kterých bylo zjištěno, že jejich stav je v některých místech ve velmi špatném stavu
(nerovnost, historické zásahy po realizaci rozvodů, lokální původní výspravy), a proto bylo v rámci
kontroly stavby navrženo, že skladba omítek (stěrka+výz. síť+štuk) navržená projektantem na SDK
konstrukce, bude použita na omítky s výskytem špatného podkladu stávajících omítek. Kvalita
provedení SDK konstrukcí – povrchových úprav není znehodnocena, pouze vizuální pohled na plochu
(struktura štuku / hladký povrch).
➢ Potřeba změny se projevila v průběhu provádění prací. Projektant nemohl tyto práce předpokládat.
▪ Hydroizolační stěrky
➢ Při realizaci hydroizolačních stěrek bylo zjištěno, že jsou plánované pouze na vodorovné plochy
podlah. Zhotovitel doporučil provedení hydroizolačních stěrek i na svislé konstrukce ostřikovaných
ploch sprchových koutů. Investor a TDS toto řešení odsouhlasil.
Stránka 2 z 3
ZDŮVODNĚNÍ ZMĚNY
➢ Potřeba změny se projevila v průběhu provádění prací. Jedná se o zlepšení technických vlastností
izolací koupelen.
▪ Úprava nové skladby konstrukce podlahy – viz. změna č. 4 (m.č. 3.08 a 3.09)
➢ Jedná se o stejné řešení jako ve změně č.4, rozšíření o další místnosti (zjištění stavu konstrukce
v průběhu realizace).
➢ Potřeba změny se projevila v průběhu provádění prací. Projektant nemohl tyto práce předpokládat.
▪ Záchytný střešní systém
➢ Před zahájením prací bylo dodavatelem záchytného systému na střešní konstrukci navrženo přesné
řešení kotevního systému tak, že některé prvky z tohoto systému byly vypuštěny, jako nadbytečné.
Po projednání s TDS a GP bylo rozhodnuto, že nadbytečné prvky budou z VV odečteny.
➢ Jedná se o návrh optimálního řešení z hlediska členitosti a tvaru střešní konstrukce systému
dodaného zhotovitelem. Nejedná se o chybu projektu.
Změna č.6
▪ Oprava rozvodů venkovní ležaté kanalizace
➢ Při realizaci zemních prací – odkopání kolem objektu z důvodů realizace sanace suterénních zdí bylo
zhotovitelem a TDS zjištěno, že původní splašková a dešťová kanalizace je ve velmi špatném stavu,
z různých typů potrubí, lokálně popraskaná, bez funkčních šachet. Na základě tohoto zjištění bylo za
účasti TDS, GD a GP rozhodnuto, že bude provedena výměna venkovních ležatých rozvodů
kanalizační sítě kolem objektu.
➢ Jedná se o práce, které nemohl projektant předpokládat.
Zpracoval: Ing. Jan Kulhánek, jednatel společnosti
Stránka 3 z 3