Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o ÚKLIDU
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění
l. SMLUVNÍ STRANY
Objednatel: SPRÁVA DOMŮ s.r.o.
Čěčova 2248/44, 370 04 České Budějovice
Se sídlem: jednatelem panem Mgr. Petrem Šindelářem
Zastoupená:
Zástupce pro věci technické: Jaroslava Kučerová, tel.: XXXX XXXXXX XXX
IČO: 25157337
DIČ: CZ25157337
Bankovníspojení: XXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX
Číslo účtu:
XXXXXXXXXXXXXXX
Zhotovitel: Lucie Šíp Ruprechtová
Se sídlem:
Ant. Slavíčka 989/19, 37005 České Budějovice
IČO:
Bankovní spojení: 73503703
Číslo účtu:
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXX
||. ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Zhotovitel prohlašuje, že bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy je bankovním účet zveřejněný
ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o
DPH“). V případě změny tohoto účtu je Zhotovitel povinen doložit vlastnictví k novému účtu, a to kopií
příslušné smlouvy nebo potvrzením peněžního ústavu; nový účet však musí být zveřejněným účtem ve smyslu
předchozívěty.
Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění.
Zhotovitel je povinen sjednat na věci vjeho vlastnictví vnesené do objektu pojištění proti poškození, ztrátě a
zničení nahodilou událostíči třetími osobami.
|||. vvšší Moc
Brání-li Smluvní straně ve splnění povinnosti vyšší moc, jak je definována v čl. V., odst. 3. této Smlouvy (dále
jen „Vyšší moc“), prodlužuje se lhůta ke splnění této povinnosti 0 dobu trvání překážky Vyšší moci a 0 dobu
přiměřeně potřebnou kjejímu splnění.
Nedojde-li ke splnění povinnosti, jejímuž včasnému splnění zabránila Vyšší moc, ani do 120 dní od toho, co
měla být povinnost splněna původně před prodloužením lhůty dle čl. 0., odst. 1. této Smlouvy, má kterákoliv
Smluvnístrana právo od Smlouvy odstoupit.
Pro účely této Smlouvy se Vyšší mocí rozumí událost, která splňuje kumulativně následujícíznaky:
a) objektivně znemožňuje některé ze Smluvních stran v plnění některé z jejích povinností podle této Smlouvy
(objektivní nemožnostje v příčinné souvislosti s touto událostí);
b) tuto událost nemohla příslušná Smluvní strana s vynaložením odborné péče zjistit ani předvídat před
uzavřením Smlouvy;
C) tato událostje mimo vliv Smluvních stran a žádná ze Smluvních stran nemohla této události zamezit.
Mezi případy Vyšší moci náležízejména:
a) přírodní katastrofy (zejm. požáry, výbuchy, zemětřesení, přílivové vlny, povodně, epidemie);
Stránka 1 z 9
b) válka, ozbrojené konflikty (at' byla vyhlášena válka či nikoli), invaze, akt nepřátelského státu, mobilizace,
zabavení majetku nebo embarga;
c) povstání, revoluce nebo vojenské, ozbrojené či násilné převzetí moci, nebo občanská válka;
d) nepokoje, sroceni, nebo akty či hrozby terorismu.
V případě, že některá ze Smluvních stran nemůže plnit své povinnosti v důsledku případu Vyšší moci, je
povinna informovat druhou Smluvní stranu o tomto případu Vyšší moci neprodleně poté, co se o vzniku
takového případu Vyšší moci dozvěděla nebo co se mohla při vynaložení odborné péče o vzniku takového
případu Vyšší moci dozvědět. V oznámení 0 případu Vyšší moci povinná Smluvní strana uvede povahu Vyšší
moci, počátek Vyšší moci, předpokládanou dobu trváníVyšší moci a možné způsoby odvrácení újmy, která by
v důsledku případu Vyšší moci hrozila.
Smluvní strana, které ve splnění povinnosti zabránila Vyšší moc, je povinna učinit vše, co je vjejích silách, aby
odvrátila či minimalizovala újmu vzniklou druhé Smluvní straně z důvodu, že není schopna svou povinnost
splnit.
IV. PŘEDMĚT PLNĚNÍ
Předmětem plnění je zhotovení dila: bytový dům Na Mlýnské stoce 4, 370 01 České Budějovice - ÚKLID.
Jedná se provádění pravidelného úklidu společných prostor domu adrese Na Mlýnské stoce 367/4, 370 01
České Budějovice a to jednou týdně.
Dojde-li při realizaci díla kjakýmkoli změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu díla, vyplývajících
zpodminek při provádění dila, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření,
ocenit jej podle jednotlivých cen použitých pro návrh ceny díla, a pokud to není možné, tak podle jím
navrhovaných cen a předložit tento soupis objednateli k odsouhlaseníformou dodatku ke smlouvě. Teprve po
jeho odsouhlasení má právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní, má se
za to, že práce a dodávkyjím realizované bylyv předmětu díla a vjeho ceně zahrnuty.
Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s povahou dila, že jsou mu známy veškeré technické,
kvalitativní a jiné podmínky nezbytné krealizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými
znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
Veškeré odpady vzniklé činností zhotovitele jsou jeho majetkem, zhotovitel s nimi nakládá a provádí likvidaci
prostřednictvím oprávněné osoby dle příslušných platných předpisů a norem.
v. TERMÍN PLNĚNÍ
Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou, a to s účinností ode dne1. 10.2024.
P0 dobu prodlení jedné smluvní strany s plněním jejich povinností stanovených touto smlouvou, není druhá
strana v prodlení s plněním svých povinností, pokud jejich splněníje podmíněno splněním povinnosti, s jejichž
plněním je druhá strana v prodlení.
VI. CENA, SPLATNOST CENY, FAKTURACE
Objednatel se zavazuje za řádně a včas dodané dílčí plnění zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu.
Cena díla je stanovena na základě cenové nabídky. Cena díla je sjednána jako nejvýše přípustná s výjimkou její
úpravy způsobem a za podmínek podle odst. 6. tohoto článku. Cena zahrnuje veškeré přímé i nepřímé náklady
zhotovitele, vč. zisku zhotovitele. Zahrnuje tedy všechny činnosti, které pro realizaci dané položky vyžadují
právní předpisy, a které jsou zapotřebí k řádnému provedení a předání předmětu plnění díla. Součástí
příslušné ceny jsou i veškeré náklady vzniklé v souvislosti s plněním takové činnosti, zejména veškeré práce,
Stránka 2 z 9
dodávky Či vybavení pro úplné splnění předmětu díla, a to včetně nezbytné přepravy, vyložení, svislé dopravy,
zabudování, ochrany, bezpečnostních opatřenív rámci BOZP a PO, potřebných pracovních sil, řízení prací atd.
Cena díla bez DPH činí: 74.052,- Kč.
Smluvní cena za dílo zahrnuje realizaci činností účtovaných paušální měsíční částkou. Cena dále zahrnuje
spotřebu čistících prostředků, použití úklidových prostředků a techniky.
Cena jednotlivých dílčích měsíčních plnění bude objednatelem uhrazena v české měně na základě
jednotlivých daňových dokladů (faktur) vystavených zhotovitelem ve výši, která odpovídá vždy 1/12 ceny díla,
popř. ve výši, která odpovídá skutečně provedeným pracím vdaném měsíci. Faktury je zhotovitel povinen
vystavit vždy nejpozději do 15 dnů po řádném a včasném dodání dílčího měsíčního plnění.
Bude-li dílo prováděno zhotovitelem pouze po část kalendářního měsíce, přísluší mu poměrná část sjednané
měsíční ceny. V případě předem nahlášené nepotřebnosti úklidových služeb a pracív předem specifikovaném
rozsahu bude adekvátně snížena účtovaná částka.
Z provozních důvodů objednatele je zhotovitel povinen respektovat na žádost objednatele případné dočasné
omezenísvé činnosti.
Objednatel se zavazuje platit za provedené dílo sjednanou cenu za dílo bankovním převodem na účet
zhotovitele uvedenýv čl. |. Smlouvy.
Objednatel nebude poskytovat zhotoviteli zálohy.
10. Daňové doklady musí obsahovat následující náležitosti:
a) Fakturační adresa objednatele a adresa pro doručení faktury: SPRÁVA DOMŮ s.r.o., Čéčova 2248/44, 370
04 české Budějovice, |ČO: 25157337, DIČ: 0225157337)
) Označenízhotovitele, sídlo, |ČO a DlČ
) Číslo faktury
d) Den vystavení, den splatnosti faktury, den uskutečněnízdanitelného plnění
) Označení peněžního ústavu a č. účtu, na který má být částka poukázána
f) Fakturovaná částka s DPH a bez DPH
g) Předmět platby
h) Podpis oprávněné osoby
i) Další nezbytné náležitosti řádného účetního a daňového dokladu ve smyslu příslušných právních předpisů,
zejména zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
11. Splatnost fakturyje 30 dnů ode dne jejího prokazatelného doručení objednateli.
12. V případě, že faktura nebude mít odpovídající náležitosti, je Objednatel oprávněn ji vrátit zpět zhotoviteli
kdoplnění, aniž se tak dostane do prodlení se splatností. V případě oprávněného vrácení zhotovitel vystaví
fakturu novou. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti. Lhůta splatnosti musí
činit nejméně 30 dnů a počíná běžet znovu od opětovného doručení náležitě doplněné či opravené faktury
zástupci objednatele. Zhotovitel je povinen novou fakturu doručit zástupci objednatele do 10 dnů ode dne
doručeníoprávněně vrácené faktury zhotoviteli.
13. Předem nahlášené mimořádné úklidové práce požadované nad rámec plnění předmětu této smlouvyv předem
specifikovaném rozsahu budou na základě písemné objednávky objednatele účtovány zhotovitelem
samostatným daňovým dokladem (fakturou).
14. Za den platby se považuje den odepsání fakturované částky z bankovního účtu objednatele ve prospěch
bankovního účtu zhotovitele.
15. Pro provedení úhradyje nutné, aby bankovní účet zhotovitele uvedený na daňovém dokladu byl stejný, jako je
účet zveřejněný správcem daně podle § 98 zákona c. 235/2004 Sb. (o dani zpřidané hodnoty ve znění
pozdějších předpisů). Pokud zhotovitel bude mít na daňovém dokladu uveden jiný bankovní účet než účet,
Stránka 3 z 9
který je zveřejněný správcem daně podle § 98 zákona č. 235/2004 Sb. (0 dani z přidané hodnoty ve znění
pozdějších předpisů), nebude úhrada objednatelem na takový účet uvedený na daňovém dokladu provedena.
Objednatel úhradu na bankovní účet uvedený na daňovém dokladu provede až po zveřejnění účtu správcem
daně, aniž by byl Objednatel v prodlení s úhradou. Zveřejnění bankovního účtu správcem daně oznámí
zhotovitel bezodkladně objednateli.
vu. KONTAKTNÍ OSOBY
V celém rozsahu práv a povinnostívyplývajících z této smlouvyjsou oprávněni jednat:
Za ob'ednatele:
a) ve věcech smluvních: Jaroslava Kučerová, vedoucí SMD a služeb, tel. XXX XXX XXX
b) ve věcech technických a ve věcech převzetí díla: Martin Kamlach, technik SMD, tel. XXX XXX XXX
Tito zaměstnanci objednatele jsou oprávněni k provádění kontroly díla, a dále kzávazným projednáváním
technických problémů se zhotovitelem vzniklých z právních vztahů podle této smlouvy. Jejich ústní a písemné
pokyny se považujíza pokyny objednatele.
Za zhotovitele:
a) ve věcech smluvních Lucie Šíp Ruprechtová , tel. XXX XXX XXX
b) ve věcech technických a ve věcech předání díla Lucie Šíp Ruprechtová, tel. XXX XXX XXX
Osoby oprávněné jednat jménem zhotovitele a objednatele ve věcech technických a ve věcech předání
a převzetí díla jsou oprávněny jménem zhotovitele a objednatele sepsat, podepsat a mimo toho také uznat či
neuznat oprávněnostvytčených vad.
O všech změnách kontaktních osob a spojení, které jsou uvedeny v odst.1. tohoto článku se budou smluvní
strany neprodleně písemně informovat. Tyto změny nejsou důvodem k sepsání dodatku ktéto smlouvě.
VIII. PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ DÍLA
Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo úplným zhotovením všech částí předmětu díla a provedením všech
prací, které se k předmětu díla váží a které tvoří předmět smlouvy, v kvalitě odpovídající dohodnutým
podmínkám, bez vad a nedodělků.
Zhotovitel provádí dílo samostatně a na vlastní zodpovědnost. Při provádění díla je povinen respektovat
všechny obecně závazné právní předpisy, technické normy a správní akty vztahující se k předmětu díla.
Zhotovitel je povinen při provádění díla přihlížet koprávněným potřebám zaměstnanců objednatele a dbát
pokynů objednatele, pokud tyto nebrání řádnému provádění díla a nejsou v rozporu s účelem této smlouvy.
Objednatel se zavazuje předávat zhotoviteli veškeré informace nutné k řádnému plnění díla. Objednatel se
dále zavazuje, že poskytne zhotoviteli uzamykatelné prostory pro úschovu pracovních pomůcek, čisticích
prostředků, nářadía techniky nezbytné pro realizaci díla.
Zhotovitel a jeho zaměstnanci jsou oprávněni vstupovat do všech prostor budovy, resp. místa plněníza účelem
plnění závazků ztéto smlouvy, a to, nebude-li dohodnuto písemně jinak, při dodržení režimových opatření
objednatele pro vstup do objektu objednatele, resp. místa plnění.
Objednatel se zavazuje zajistit přístup zaměstnancům zhotovitele ve stanovené době pro provádění díla dle
této smlouvy do všech prostorv této smlouvě uvedených. Nebude-li to možné z naléhavých provozních důvodů
Či jakýchkoliv jiných důvodů na straně objednatele, zajistí zhotovitel výjimečně na písemnou žádost
objednatele, doručenou zhotoviteli vdostatečném časovém předstihu, úklid vybraných prostorů vjiné době.
Zhotovitel je dále povinen respektovat na žádost objednatele případné dočasné omezení své činnosti co do
rozsahu provádění díla z provozních důvodů či jakýchkolivjiných důvodů na straně objednatele.
Stránka 4 z 9
Zhotovitel předá objednateli seznam zaměstnanců, kteří provádí dílo, a je povinen tento seznam aktualizovat
pro účely evidence objednatele. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo pouze prostřednictvím pracovníků
uvedených na objednateli předaném seznamu zaměstnanců. Zhotovitel se dále zavazuje poučit své pracovníky
o nepřípustnosti vstupu rodinných příslušníků a cizích osob do prostor bytového domu. Objednatel je
oprávněn zdůležitých důvodů požádat o výměnu pracovníků zhotovitele. Vtakovém případě je zhotovitel
povinen provést výměnu svého pracovníka nejpozději do 3 kalendářních dnů.
Zhotovitel se zavazuje provádět dílo vlastním technickým zařízením a prostředky; na udržování speciálních
povrchů bude zhotovitel používat výhradně prostředky doporučené výrobcem. Na každou čištěnou plochu je
nutno používat speciální ekologicky šetrné úklidové prostředky určené na konkrétní druh podlahové krytiny,
konkrétní povrch (např. obklady), konkrétní zařízení (WC mísy, umyvadla, plné dveře, skleněné výplně dveří,
zrcadla atd.) i sohledem na požadovanou technologii údržby. Na Čištění je tedy nutno zvolit pouze takové
čistící prostředky, které čištěný povrch nepoškodí. Nesmí se jednat o čistící prostředky, které např. svým
chemickým složením mohou způsobit poškození čištěné podlahové krytiny
Zhotovitel je povinen respektovat provozní řád, požární směrnici, platnou směrnici kzajištění a organizaci
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, platnou směrnici pro zajištění a organizaci požární ochrany, platnou
směrnici o nakládání s odpady, domovní řád a jiné interní předpisy objednatele, které svým obsahem souvisejí
spředmětem této smlouvy. Zhotovitel je povinen respektovat i takové interní předpisy objednatele, které
nabydou platnosti a účinnosti v době trvání této smlouvy. Podpisem této smlouvy zhotovitel potvrzuje, že byl
s interními předpisy objednatele seznámen. Zhotovitel je povinen seznámit s předpisy podle tohoto odstavce
zaměstnance, které pověří prováděním výkonu díla. Zhotovitel odpovídá objednateli za to, že předpisy podle
tohoto odstavce budou jeho zaměstnanci dodržovány.
10. Zhotovitel plně odpovídá za škody, které vzniknou při provádění díla vlastníkům dotčených nemovitostí, nebo
jiným osobám, jejichž práva či právem chráněné zájmy mohou být prováděním díla dotčeny. Zhotovitel je
povinen počínat si tak, aby škodám, pokud možno, předcházel.
11. Zhotovitel se zavazuje, že všechny prokazatelně ztracené věci nalezené v místě provádění díla pracovníky
zhotovitele budou neodkladně odevzdány objednateli. Zhotovitel se zároveň zavazuje, že všechny závady,
nedostatky a škody na nábytku, zařízení, elektrických a vodovodních instalacích zjištěné zhotovitelem budou
neprodleně ohlášeny objednateli
12. Zhotovitel se zavazuje zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o nichž se v souvislosti s plněním díla
dozví, a to i po skončení platnosti této smlouvy. Povinnost mlčenlivosti podle věty první se vztahuje také na
zaměstnance zhotovitele provádějící dílo v prostorách pracoviště.
13. Zhotovitel je povinen zajistit dodržování zákazu používání výpočetní techniky, telefonů a dalšího zařízení
objednatele zaměstnanci zhotovitele.
14. Objednatel se zavazuje oznámit zhotoviteli nejméně 1 den předem, že nepožaduje úklid určitých prostor, které
jsou předmětem této smlouvy. V oznámení je povinen přesně určit o jaké prostory se jedná a pojakou dobu
nemají být uklízeny. Zhotovitel sníží cenu za úklidové práce podle čl. O. této smlouvy provedené vdaném
kalendářním měsíci úměrně neuklízené ploše takto určených prostor.
15. Objednatel předá zhotoviteli při podpisu této smlouvy klíč od předmětného objektu objednatele. Po skončení
smluvního vztahu je zhotovitel povinen vrátit klíče zpět objednateli. Zhotovitel odpovídá objednateli za škodu
způsobenou ztrátou těchto klíčů nebo tím, že svým chováním umožnítřetím osobám zmocnit se klíčů.
16. Objednatel se zavazuje umožnit zhotoviteli kplnění předmětu této smlouvy bezplatné připojení na zdroje
energie a vodyv objektu objednatele, tj. v místě plnění díla. Náklady na spotřebu uvedených zdrojů k provádění
díla nese Objednatel.
17. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdravívšech svých pracovníků v prostoru staveniště
a zabezpečíjejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje při provádění díla
zachovávat čistotu a pořádek a dodržovat hygienické předpisy.
Stránka 5 z 9
IX. KONTROLA PROVÁDĚNÍ DÍLA
Objednatel může určit osoby, kteréjsou oprávněny kontrolovat prováděnídíla.
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla, a zjistí-li vady vprovádění díla, je oprávněn žádat
od zhotovitele odstraněnívad vzniklých vadným prováděním prací a provedení díla řádným způsobem.
x. ODPOVĚDNOST ZA VADY, ODPOVĚDNOST ZA ŠKODYA SANKCE
Zhotovitel plně odpovídá za škody, které vzniknou objednateli v souvislosti s plněním předmětu této smlouvy, a
které mají původ ve vadném, neúplném nebo opožděném plnění zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje takovou
škodu uhradit. Výše škody není omezena.
Na základě předchozího vyzvání zhotovitele učiněného objednatelem je zástupce zhotovitele povinen dostavit
se v dohodnutý čas do objektu objednatele a zúčastnit se kontroly kvality provádění díla.
Objednatel je povinen neprodleně upozornit zhotovitele na zjištěné nedostatky v provádění díla (reklamace),
aby mohl zjednat ihned nápravu. Zjištěné závady v kvalitě provádění díla (reklamaci) je objednatel povinen
oznámit zhotoviteli písemně, a to do následujícího dne po dni, kdy se Objednatel o vadě dozvěděl. Zhotovitelje
povinen odstranit vadu díla bez zbytečného odkladu a odstraněnívady oznámit objednateli.
Zhotovitel se zavazuje při porušení povinností vyplývajících pro něj z této smlouvy zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý případ porušení povinností, s výjimkou vyplývající z odst.5. tohoto Článku. O
celkové výši smluvní pokuty rozhoduje Objednatel.
V případě opakovaného nebo zvlášt' závažného porušení ustanovení této smlouvy je Objednatel oprávněn po
předchozím upozornění zhotovitele (postačí upozornění ústní) od této smlouvy odstoupit. Odstoupení od
smlouvy je třeba učinit písemně a zaslat je druhé smluvní straně. V souladu s ustanovením § 2004 odst. 3
zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů), Objednatel v tomto případě odstoupí
od smlouvy s účinky do budoucna. Odstoupením od smlouvy zanikají smluvním stranám práva a povinnosti
smlouvou stanovená svýjimkou, která je upravena vustanovení §2005 zákona č. 89/2012 Sb. (občanský
zákoníkv platném znění).
Zhotovitel se zavazuje, že nezapočne-lí plnit dílo v souladu s touto smlouvou, uhradí objednateli jednorázovou
smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč. Objednatel si vyhrazuje právo výši této smluvní pokuty snížit. Tímto
ustanovením nejsou dotčena práva objednatele zakotvená v ostatních odstavcích tohoto článku.
Prokáže-li se ve sporných případech, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn. že jím reklamovaná vada
nevznikla vinou zhotovitele je Objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré náklady vzniklé v souvislosti
s odstraněním vady.
Zhotovitelje povinen objednateli zaplatit smluvní pokutu za nedodrženítermínu dokončení díla ve výši 0,2 %
z ceny díla za každý započatý den prodlení.
Pokud dojde k opožděné úhradě odsouhlasených faktur, uplatní zhotovitel vůči objednateli smluvní pokutu ve
výši 0,02 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
10. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli zjakékoliv neoprávněné neuhrazené části faktury zhotovitele
(včetně DPH) úrok z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků
zprodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, odměna likvidátora, likvidačního správce a člena
orgánu právnické osobyjmenovaného soudem.
11. Smluvní pokuty jsou splatné 15. kalendářní den ode dne odeslání příslušné faktury povinné straně na její
adresu uvedenou v čl.|. této smlouvy.
12. Zaplacením smluvní pokuty zhotovitelem není dotčen nárok objednatele požadovat náhradu škodyv plné výši.
Stránka 6 z 9
13. Smluvní strany neodpovídají za škodu vzniklou porušením svých povinností ze smlouvy, pokud bylo toto
porušení smluvní povinnosti způsobeno okolnostmí vylučujícími odpovědnost, za které se považují zejména
živelné události, jako zemětřesení, záplavy, vichřice, dále války, občanské nepokoje. Za okolnosti vylučující
odpovědnost se nepovažují stávky zaměstnanců, správní či soudní rozhodnutívydaná ktíži smluvní strany.
14. Smluvní strana je povinna oznámit druhé smluvní straně povahu překážky, která jí brání v plnění smluvních
povinností nejpozději druhý pracovní den poté, co se o překážce dozvěděla.
15. V případě, že Objednatel zjistí, že nebyl dodržen požadavek zadávacích podmínek k veřejné zakázce, jež vedl k
uzavření této smlouvy, na to aby veškeré informace, které uvedl zhotovitel jakožto účastník výběrového řízení
v nabídce a při jakékoli komunikaci s objednatelem jakožto zadavatelem (zejména vysvětlení nabídky dle § 46
zákona č. 134/2016 Sb.), odpovídaly skutečnosti, vyhrazuje si Objednatel právo odstoupit 0d smlouvy bez
jakýchkoli sankcí a zhotovitelje povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 20.000 Kč.
XI. ODSTOUPENÍOD SMLOUVY
Objednatel je oprávněn zdůvodu hrubého a opakovaného porušování kvality prací nebo z důvodu hrubého
a opakovaného porušování bezpečnostních předpisů, odstoupit od smlouvy. Způsob odstoupení od smlouvy
upravuje dohoda stran a zák. č. 89/20128b. občanský zákoník.
Od této smlouvy může kterákoliv ze smluvních stran odstoupit v případě, že dojde k podstatnému porušení
práv a povinností vyplývajících ztéto smlouvy druhou smluvní stranou. Odstoupením od smlouvy,
tj. doručením projevu vůle o odstoupení druhé smluvní straně, smlouva se neruší 0d počátku (eX tunc), ale ke
dni odstoupení. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároků na náhradu škody a zaplacení smluvní pokuty
vyplývajícíz této smlouvy, jakož i nároků majícítrvat i po ukončení smlouvy (záruky).
Za podstatné porušení smlouvy se považuje více nežli 30denní prodlení smluvních stran s plněním díla dle
podmínektéto smlouvy.
Objednatelje dále oprávněn od této smlouvy odstoupitv případě, že:
a) vůči majetku zhotovitele probíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku, pokud to
příslušné právní předpisy dovolují;
b) insolvenční návrh na zhotovitele byl zamítnut proto, že majetek zhotovitele nepostačuje k úhradě nákladů
insolvenčního řízení;
C) zhotovitelvstoupído likvidace.
Zhotovitel je povinen oznámit objednateli bez zbytečného odkladu, že skutečnosti uvedené
v čl. Xl., odst. 4., písm. a) - c) nastaly nebo mohou nastat. Stejně tak je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu informovat objednatele o skutečnosti, která se týká podstatného zhoršení jeho hospodářských
poměrů či změny majetkových poměrů, které by mohly mít, ijednotlivě, negativnívliv na plněníjeho povinností
dle této smlouvy.
Oznámením dle tohoto odst. se rozumí písemná zpráva, prokazatelně doručená druhé smluvní straně. Lhůtou
bez zbytečného odkladu se rozumí lhůta 5 kalendářních dnů poté, kdy se oznamující strana 0 uvedených
skutečnostech dozvěděla nebo při náležité péčí měla a/nebo mohla dozvědět. Oznámením se oznamující
strana nezbávuje svých závazků z této smlouvy nebo obecně závazných právních předpisů. V případě, kdy tuto
povinnost zhotovitel nesplní nebo nedoručí uvedené oznámenívčas, má Objednatel nárok na náhradu škody,
která mu tím vznikne, včetně nároku na odstoupení 0d této smlouvy.
V případě odstoupení od smlouvy zviny objednatele Či zviny zhotovitele, event. vlivem zániku závazků
z důvodu vyšší moci, provedou smluvní strany inventarizaci předmětu díla.
Objednatel pak uhradí zhotoviteli oprávněné prokazatelně náklady, které zhotoviteli při realizaci díla vznikly.
Stránka 7 z 9
Účinky odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle odstoupit od smlouvy
druhé smluvní straně. Vpřípadě nevyzvednutí písemného odstoupení od smlouvy vúložní době, nastávají
účinky doručení, po dohodě smluvních stran, 10. dnem ode dne doručení oznámenío uloženízásilky.
10. Tato smlouva může být rovněž kdykoliv ukončena písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou
výpovědí kteroukoli smluvní stranou. V tomto případě výpovědní lhůta činí dva měsíce a začíná běžet prvním
dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Během výpovědní lhůty je
zhotovitel nadále povinen řádně provádět dílo dle této smlouvy pro objednatele a objednatelje povinen za toto
dílo řádně platit dohodnutou cenu díla podle této smlouvy.
xu. OCHRANAA ZABEZPEČENÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Správce osobních údajů ve vztahu ktéto smlouvě je objednatel. Zpracování osobních údajů je nezbytné pro
účely uzavření a splnění smlouvy. Podrobné informace o zpracování osobních údajů (zejména o účelech,
době, rozsahu nebo způsob práce s nimi) jsou uvedeny na internetových stránkách správce
na adrese:httpzl/wwwsdcb.cz/documents/WWWProhlaseni o zpracovani osobních udaiu SD 12-5-
2018.pdf.
XIII. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
Zhotovitel není oprávněn postoupit jakákoli svá práva z této smlouvy na třetí osobu bez předchozího
písemného souhlasu objednatele, a to ani částečně. V opačném případě je objednatel oprávněn od této
smlouvy odstoupit s okamžitou platností.
xrv. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy
Smlouvu lze měnit pouze písemně formou číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého znich nepůsobí
neplatnost smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku změny právní úpravy některé ustanovení smlouvy
dostalo do rozporu s českým právním řádem (dále jen „kolizní ustanovení“) a předmětný rozpor by působil
neplatnosti smlouvyjako takové, bude smlouva posuzována, jako by kolizní ustanovení nikdy neobsahovala a
vztah smluvních stran se bude vtéto záležitosti řídit obecně závaznými právními předpisy, pokud se smluvní
strany nedohodnou na znění nového ustanovení, jež by nahradilo kolizní ustanovení.
Při ukončení smlouvy jsou smluvní strany povinny vzájemně vypořádat své závazky, zejména uhradit veškeré
splatné peněžité závazky podle smlouvy; zánikem smlouvy rovněž nezanikají práva na již vzniklé smluvní
pokuty podle smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje spolupůsobit jako osoba povinná v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční
kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon ofinanční kontrole), ve znění pozdějších
předpisů.
Obě smluvní strany prohlašují, že bankovní účty, uvedené v této smlouvě jsou totožné s účty, které plátce daně
nahlásil a nechal zaregistrovat u správce daně.
Vpřípadě změny těchto údajů se obě strany zavazují tuto změnu okamžitě nahlásit správci daně a rovněž
druhé smluvnístraně této smlouvy.
Nesplnění tohoto ustanovení bude považováno za závažné porušení smlouvy a může být dle rozhodnutí
příjemce plněníi důvodem k okamžitému ukončení smlouvy.
Stránka 8 z 9
Zhotovitel bere na vědomí, že na tuto smlouvu se vztahují povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), v platném znění. Smluvní strany si tímto ujednávají, že uveřejnění dle tohoto zákona zajistí
objednatel způsobem, v rozsahu a ve lhůtách z něho vyplývajících.
Smluvní strany po dohodě souhlasí rovněž stím, že úplné znění této smlouvy včetně všech jejích příloh
a dalších součástí může být bez omezení zveřejněno i na oficiálních webových stránkách společnosti SPRÁVA
DOMŮ s.r.0. České Budějovice (www.sdcb.cz), eventuálně jiných. Zhotovitel bere dále na vědomí,
že objednatel je povinen Či oprávněn tuto smlouvu, jakož i jiné skutečnosti zní nebo zjejího naplňování
vyplývající, uveřejnit či poskytnout třetím osobám, pokud takový postup vyplývá z jiných právních předpisů. Pro
účely uveřejňování Či poskytování dle předchozích vět smluvní strany současně shodně prohlašují, že žádnou
část této smlouvy nepovažují za své obchodní tajemství bránícíjejímu uveřejnění či poskytnutí. Ujednání dle
tohoto odstavce se vztahují i na všechny případné dodatky k této smlouvě, jejichž prostřednictvím je tato
smlouva měněna či ukončována.
Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky a veškeré spory z ní se budou řešit před soudy České
republiky.
10. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 výtiscích s platností originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdrží po
jednom výtisku.
11. Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran.
12. Tato Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění Smlouvy v registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015
Sb.
13. Smluvní strany prohlašují, že je jim znám celý obsah smlouvy a že ji uzavřely na základě své svobodně a vážné
vůle; na důkaz této skutečnosti připojují své podpisy.
České Budějovice dne 21.10.2024
objednatel zhotovitel
Mgr. Petr Šindelář
jednatel společnosti Lucie Šíp Ruprechtová
Stránka 9 z 9