Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
I Stavba: D35 Úlibice - Hořice č. j.: NS/2024/BU248.1/b
LV: 248
k. ú.: Bílsko u Hone
NÁJEMNÍ SMLOUVA
číslo smlouvy ŘSD s. p.: NS/2024/Bil248.1/b
uzavřená v souladu s ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")
Smluvní strany:
Zemědělské družstvo Podchlumí Dobrá Voda spoluvlastnický podíl 1/2
se sídlem: Dobrá Voda u Hořic č.p. 210, 507 73 Dobrá Voda u Hořic
IČO: 125474
DIČ:
zastoupená:
bankovní spojení:
číslo účtu:
zapsána v obchodním rejstříku
jako „Pronajímatel" na straně jedné
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4
IČO: 65993390__________________________
zastoupený:
kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p., Správa Hradec Králové
se sídlem: Pouchovská 401, 503 41 Hradec Králové
oprávněn jednat:
bankovní spojení:
číslo účtu:
datová schránka: zjq4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 80478
jako „Nájemce" na straně druhé
Pronajímatel a Nájemce dále také společně jako „Smluvní strany" a každý samostatně
jako „Smluvní strana" ^
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto nájemní smlouvu (dále jen „Smlouva")
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Pronajímatel je vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 níže uvedených
nemovitých věcí:
Pozemky
• pare. č. 117/3o výměře 5431 m2,
• pare. č. 117/4o výměře 3942 m2,
• pare. č. 236/62 o výměře 1271 m2,
Stránka 1 z 4
Stavba: D35 Úlibice - Hořice 6. j.: NS/2024/BH248.1/b
LV: 248
k. ú.: Bilsko u Hone
v katastrálním území Bilsko u Hořic, obec Bilsko u Hořic, zapsané v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální
pracoviště Jičín, na listu vlastnictví č. 248.
1.2 Nájemce prohlašuje, že je investorem a stavebníkem veřejně prospěšné stavby dopravní
infrastruktury „D35 Úlibice - Hořice“ (dále jen jako „Stavba1').
Článek II.
Předmět Smlouvy
2.1 Pronajímatel na základě Smlouvy přenechává k dočasnému užívání Nájemci pro účely
využití jako pomocné plochy pro výstavbu Stavby, zejména k realizaci SO č. 852 -
„Rekultivace ploch ZS a skládek", SO č. 517 - „Přeložka VTL plynovodu DN500 v
km 14,920-15,700 D35", SO č. 851 - „Rekultivace ploch dočasného záboru ", SO
č. 388-„Úpravy meliorací v km 14,800-15,450 D35", SOČ. 053-„Příprava ploch
ZS a skládek" a SO č. 052 - „Příprava ploch dočasného záboru", pozemky nebo
jejich části v následujícím rozsahu, jehož zákres v kopii katastrální mapy tvoří Přílohu č.
1 a 2 této Smlouvy:
Pozemek Plocha dočasného
pare. č.
Kultura záboru (m2) Stavební objekt
117/3
117/4 orná půda nad 1 rok do 1 roku 851, 052
236/62 orná půda 851. 052
CELKEM orná půda 363 852, 388, 053, 517
116
774 316
1253 316
(dále společně jen „Předmět nájmu" nebo jako „Pozemky").
2.2 Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu pouze k účelu uvedenému v odst. 2.1
Smlouvy, pokud mu Pronajímatel neudělí písemný souhlas k použití pro účel odlišný.
2.3 Nájemce Předmět nájmu do nájmu přijímá za podmínek uvedených v této Smlouvě
a zavazuje se za jeho užívání platit Pronajímateli nájemné ve výši sjednané v této
Smlouvě.
Článek III.
Doba trvání dočasného užívání
3.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou v délce trvání ode dne skutečného zahájení
realizace Stavby (dočasný zábor nad 1 rok) nebo realizace stavebních objektů (dočasný
zábor do 1 roku) do posledního dne měsíce, v němž bude konkrétní pozemek, nebo jeho
část, předán zpět Pronajímateli. Nájemce se zavazuje zaslat Pronajímateli písemnou
informaci o dni zahájení prací na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy.
Článek IV.
Výše a splatnost náhrady za užívání, způsob její úhrady
4.1 Výše nájemného (dočasný zábor nad 1 rok) činí celkem 30 072,- Kč/rok (slovy: třicet
tisíc sedmdesát dva korun českých). Výše nájemného (dočasný zábor do 1 roku) činí
celkem 7 584,- Kč/rok (slovy: sedm tisíc pět set osmdesátý čtyři korun českých).
Nájemné bylo sjednáno na základě Výměru Ministerstva financí České republiky, kterým
se vydává seznam zboží s regulovanými cenami,
Stránka 2 z 4
Stavba: D35 Úlibice - Hořice 6. j.: NS/2024/BU248.1/b
LV: 248
k. ú.: Bílsko u Hone
3
4.2 V případě podílového spoluvlastnictví náleží jednotlivým propachtovatelům poměrná
částka ve výši jejich spoluvlastnických podílů. Výše nájemného dle velikosti
spoluvlastnického podílu 1/2 na Předmětu nájmu tak činí 15 036,-Kč/rok (dočasný
zábor nad 1 rok) a 3 792,- Kč/rok (dočasný zábor do 1 roku).
4.3 Nájemce bude platit roční nájemné za dočasný zábor nad 1 rok souhrnně vždy do 31.3.
následujícího kalendářního roku. Nájemné za dočasný zábor do 1 roku bude uhrazeno
jednorázově, a to do 60 dnů od ukončení prací na Předmětu nájmu. V případě, kdy
nájemní vztah nebude trvat celý kalendářní rok, zaplatí Nájemce nájemné ve výši 1/12
z ročního nájemného za každý započatý měsíc trvání nájemního vztahu podle upřesnění
dle odst. 3.1 a odst. 4.2 této Smlouvy.
4.4 Nájemné uhradí Nájemce Pronajímateli bezhotovostním převodem na bankovní účet
uvedený v záhlaví této Smlouvy.
Zaplacením se rozumí odepsání částky nájemného z účtu Nájemce nebo odeslání
poštovní peněžní poukázky.
4.5 Pronajímatel tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních
seznamech EU Sanctions Map www.sanctionsmap.eu/#/main ani na sankčním seznamu
MZV ČR, vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb., sankční zákon, v platném znění. Pro
případ, že se osobou uvedenou na některém z těchto sankčních seznamů stane,
souhlasí Pronajímatel s uložením plateb, plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní
úschovy.
Článek V.
Ostatní ujednání
5.1 Pronajímatel prohlašuje, že na Předmětu užívání nevážnou věcná břemena
- služebnosti ani jiné právní povinnosti, které by bránily naplnění účelu této Smlouvy.
5.2 Nájemce se zavazuje zajistit provedení rekultivace Předmětu nájmu.
5.3 V případě existence další nájemní (pachtovní) smlouvy, jejímž předmětem jsou pozemky
nebo jejich části, tvořící Předmět nájmu dle této Smlouvy, se Pronajímatel zavazuje
provést na základě předložené mapové části záborového elaborátu (viz příloha této
Smlouvy - situační plánek) a na základě této Smlouvy taková účinná opatření ohledně
dalšího nájemního (pachtovního) vztahu, aby nedošlo k neslučitelnosti obou nájemních
(pachtovních) smluv, ani ke škodám na straně dalšího nájemce. Pokud Pronajímatel tuto
povinnost nesplní a v důsledku toho vznikne dalšímu nájemci škoda, uhradí tuto škodu
Pronajímatel.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
6.1 Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno (1)
vyhotovení obdrží Pronajímatel a jedno (1) Nájemce.
6.2 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání
ve smyslu ustanovení § 2132 a násl. občanského zákoníku než ta, jež jsou obsažena
v textu této Smlouvy.
6.3 Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněným
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.
Stránka 3 z 4
Stavba: D35 Ulibice - Hořice Č. j. : NS/2024/BH248.1/b
LV: 248
k. ú.: Bílsko u Hone
6.4 Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se z jakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní
strany zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo
neúčinného zůstal zachován.
6.5 Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným
zákonem uveřejní Nájemce. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny
informace, které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů, a dále budou
znečitelněny podpisy osob zastupujících Smluvní strany.
6.6 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv.
6.7 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 a násl. občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
6.8 Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle
a nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz
toho připojují své podpisy.
6.9 Nedílnou součástí této Smlouvy je následující příloha:
- zákres rozsahu Předmětu nájmu v kopii katastrální mapy
Za Pronajímatele: Za Nájemce: C e -08- 2024
dne V Hradci Králové dne
Stránka 4 z 4