Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUMSP90D6RHA
dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
: ř i ; x x ; ; ' ' v n y ; ,V:\UAi ?•••.'• •
Moravskoslezský kraj ; x";~:"7:;;~rr;r;~~7r^""T
:'~~ i _ ~ _ £ ' ' Í L * ~ ' : ' " ;
se sídlem: 28. října 2771/117, 702 00 Ostrava
ICO: 708 90 692 Půínr £p& i tn
DIČ: CZ70890692
zastoupený: prof. Ing. Ivo Vondrákem, CSc., hejtmanem kraje j ;x '.<
n, CSc., hejtmanem kraje ; ?~_íí
dále jen „prodávající" na straně jedné
HOMOLA a.s.
se sídlem; Vratimovská 624/11, Kunčičky, 718 00 Ostrava
IČO: 267 92 770
DIČ: CZ25904108
zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 2654
zastoupena: Mojmírem Homolou, předsedou představenstva
dále jen „kupující" na straně druhé
I,
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovité věci, a to:
pozemku pare. č. 1654/297 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če,
jiná stavba,
zapsaného u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava,
pro k. ú. Kunčičky, obec Ostrava, na LV 454.
2. Vlastnické právo k nemovité věci uvedené v odst 1. tohoto článku nabyl prodávající na základě
Rozhodnutí o přechodu nemovitostí do vlastnictví krajQ (zák, č. 157/2000 Sb.) č. j . 14690/2001
14 ze dne 30. 3. 2001.
3. Předmětná nemovitá věc je svěřena k hospodaření organizaci Střední škola stavební
avdřevozpracující, Ostrava, příspěvková organizace, U Studia 2654/33, Ostrava Zábřeh,
IČ 00845213 (dále jen „Příspěvková organizace").
II.
Předmět smlouvy
1. Prodávající prodává touto smlouvou kupujícímu nemovitou věc specifikovanou včl. I. této
smlouvy, se všemi součástmi a příslušenstvím, jak stojí a leží (dále jen „Předmět koupě)
a kupující Předmět koupě do svého výlučného vlastnictví kupuje.
2. Prodávající se zavazuje, že kupujícímu odevzdá Předmět koupě a umožní mu nabýt k němu
vlastnické právo, a kupující se zavazuje, že Předmět koupě převezme a zaplatí prodávajícímu
kupní cenu, vše za podmínek dle této smlouvy.
3. Předmět koupě a jeho vybavení je blíže popsán a oceněn ve^znaleckém posudku č. 1167/19/17
ze dne 20. 3. 2017 vyhotoveném Ing, Miroslavem Balnarem, IČ 15490807. Kupující prohlašuje, že
měl možnost se s uvedeným znaleckým posudkem seznámit.
4. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě nevážnou žádné dluhy, zástavní práva, věcná
břemena ani jiná práva třetích osob, která by převáděnou nemovitost zatěžovala.
_1 .
5. Smluvní strany berou na vědomí, že Předmět koupě je na zákiadě Smlouvy o nájmu ze dne
30. i. 2017 pronajat společnosti ULTRAWELD s.r.o., Vratimovská 624/11, Ostrava, IC 05453577.
Kupující prohlašuje, že mu kopie předmětné smlouvy byla předána a bere na vědomí, že po nabytí
vlastnického práva k Předmětu koupě na něj nájemní vztah přechází a vstupuje do právního
postavení pronajímatele.
6. Kupující dále prohlašuje, že v souladu s ustanovením § 7a odst. 2 písm. b) a d) zákona
č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, měl před uzavřením této
smiouvy možnost seznámit se s průkazem energetické náročností budovy, a to budovy bez čp/če,
jiná stavba, která je součástí pozemku pare. č. 1654/297 v k. ú. Kunčičky, obec Ostrava.
7. Kupující prohlašuje, že si Předmět koupě prohlédl a kupuje jej, jak stojí a leží, do svého vlastnictví.
III.
Kupní cena
1. Kupní cenu Předmětu koupě sjednaly smluvní strany dohodou ve výši 1.983.000 Kč (slovy: jeden
milión devět set osmdesát tři tisíc korun českých) bez DPH.
Dodání Předmětu koupě je v souladu s § 56 odst 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty (dále jen zákon o DPH), ve znění pozdějších předpisů, plněním osvobozeným od daně
z přidané hodnoty. Pokud dojde ke změně platné legislativy nebo skutečností rozhodných
pro uplatňování daně, bude k smluvně dohodnuté ceně připočtena DPH ve výši sazby daně platné
ke dni povinnosti přiznat daň. Prodávající odpovídá za to, že příslušná sazba DPH bude stanovena
vsouladu splatnými právními předpisy. V případě změny ceny v důsledku výše uvedených
legislativních a souvisejících změn v oblasti DPH není nutno ke smlouvě uzavírat dodatek.
2. Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu uvedenou v odst. 1. tohoto článku
na základě zálohové faktury vystavené prodávajícím, a to bezhotovostní úhradou na účet
prodávajícího uvedený na zálohové faktuře se splatností do 30 dnů od vystavení zálohové faktury.
Za den zaplacení se považuje den připsání platby na účet prodávajícího.
Do 15 dnfi ode dne přijetí úplaty vystaví prodávající v souladu se zákonem o DPH daňový doklad.
3. Nezaplacení kupní ceny kupujícím v plné výši ve lhůtě dohodnuté v odst. 2, tohoto článku
se považuje za podstatné porušení smlouvy a prodávající je oprávněn od smlouvy odstoupit,
4. Kupující bere na vědomí, že v souladu s ustanovením § 1 odst. 1 zákonného opatření senátu
č. 340/2013 Sb., o daní z nabytí nemovitých věcí, je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí
kupující jako nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci.
IV.
Převod vlastnického práva
1. Vlastnické právo k Předmětu koupě přejde z prodávajícího na kupujícího rozhodnutím
katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva, a to ke dni podání návrhu na povolení
vkladu.
2. Návrh na vklad práva na základě této smlouvy příslušnému katastrálnímu úřadu podá prodávající,
a to do 15 dnů po uhrazení kupní ceny dle čl. III. této smlouvy kupujícím v plné výši. Poplatek
spojený se vkladem vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí hradí kupující.
3. V případě, že katastrální úřad návrh na vklad vlastnického práva zamítne či řízení zastaví, smluvní
strany se dohodly, že neprodleně učiní potřebné kroky tak, aby vklad práva byi povolen. Nebude li
vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího zapsán ani do tří měsíců od zaplacení kupní ceny,
má kupující právo od této kupní smlouvy odstoupit a prodávající bude v takovém případě povinen
kupujícímu vrátit kupní cenu ve lhůtě 15 dnů od doručení takového odstoupení.
4. Smluvní strany se zavazují, že do doby provedení vkladu vlastnického práva se zdrží jakéhokoliv
jednání, které by mohlo provedení takového vkladu zmařit
2
5. Prodávající prohlašuje, že právo hospodaření Příspěvkové organizace zanikne k okamžiku vkladu
vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí a zavazuje se zajistit, aby údaj
0 hospodaření se svěřeným majetkem vztahující se k Předmětu koupě byl z katastru nemovitostí
vymazán.
V.
Předání a převzetí Předmětu koupě
1. Smluvní strany se dohodly, že Předmět koupě bude kupujícímu předán za podmínky úhrady kupní
ceny die čl. III. této smlouvy v plné výši, a to ke dni podání návrhu na vklad vfastnického práva do
katastru nemovitostí die čl, IV. Spolu s Předmětem koupě předá prodávající kupujícímu veškerou
dokumentaci, průkaz energetické náročnosti budovy a klíče k budově.
Předání a převzetí Předmětu koupě bude protokolováno ve zvláštním zápise, pokud
se nedohodnou strany smlouvy jinak.
2. Nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází z prodávajícího na kupujícího okamžikem jeho
předání a převzetí die odst. 1 tohoto článku.
3. Za prodávajícího zajísti splnění povinností dle odst. 1 tohoto článku ředitel Příspěvkové organizace
nebo ředitelem pověřená osoba.
VI.
Platnost a účinnost smlouvy
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Tato smlouva nabývá účinnosti okamžikem zaplacení kupní ceny dle čl. III. této smlouvy kupujícím
v plné výši, ne však dříve než okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle čl. VII. odst. 4 této
smlouvy.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Smiuvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato byla
sepsána na zákiadě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují
smluvní strany níže uvedeného dne své podpisy.
2. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky
podepsanými oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva je sepsána ve 4 vyhotoveních s platností originálu, z nichž kupující obdrží
1 vyhotovení, prodávající 2 vyhotovení, 1 vyhotovení je určeno pro potřeby katastrálního úřadu.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv ve smysiu
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smlouvu uveřejní v registru smluv prodávající,
a to nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy.
5. Kupující bere na vědomí a výslovně souhlasí s tím, že smlouva včetně příloh a případných dodatků
bude zveřejněna na oficiálních webových stránkách Moravskoslezského kraje.
VIII.
Doložka platností právního jednání
Doložka platnosti právního jednání podle § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení),
ve znění pozdějších předpisfi:
» O záměru prodat Předmět koupě rozhodla rada kraje svým usnesením č. 12/894 ze dne
25. 4. 2017.
3
« Zámr ěprodta Předmět koupě bly zveřejněn an úředín desec Moravskoslezského kraej
od 5. 5. 2017 do 12. 6. 2017.
• pOrodeji Předmětu koupě podle této smlouvy rozhodol zastupitelstvo kraje svým usnesenmí
č. 4/274 ze dne 15. 6. 2017.
V Ostravě dne: V Ostravě óne: 16.8.2017
Za prodávajícího Za kupujícího
prof. Ing. Ivo Vondrák, CSc, í
hejtman kraje předseda představenstva
^t,y, 71800 Os^wa-KuncUfy. Cíech RBfH,blic X
=/
f\ -4-