Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NHK Dodatek č. 3/2024
Hradec Králové ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 10585/18/1/1229 ze dne
21.11.2019
Smluvní strany:
1. Pronajímatel:
statutární město Hradec Králové
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
IČO: 00268810; DIČ: CZ00268810; plátce DPH
zastoupené Správou nemovitostí Hradec Králové, příspěvkovou organizací,
se sídlem Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové,
zastoupenou ing. Jaroslavou Bernhardovou, ředitelkou organizace
(dále jen „pronajímatel")
2. Správce:
Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace
se sídlem Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové
zastoupená Ing. Jaroslavou Bernhardovou, ředitelkou organizace
IČO: 64811069; DIČ: CZ64811069; plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Hradci Králové v oddíle Pr.,
vložka 51
bankovní spojení: KB Hradec Králové
číslo účtu: 27-315020217/0100
ID datové schránky: rkyk8m9
E-mail: info@snhk.cz
(dále jen „správce“)
3. Nájemce:
Matulová s.r.o.
zastoupená: Marií Matulovou, jednatelkou
se sídlem č.p. 82, 503 43 Černilov
IČO: 28801636; DIČ: CZ28801636, plátce DPH
bankovní spojení:
číslo účtu:
ID datové schránky: qsitmvw
tel.: 602 152 089
E-mail: marie.matulova@centrum.cz
(dále jen „nájemce“)
Úvodní ustanovení
U smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 10585/18/1/1229 ze dne 21.11.2019
(dále jen „smlouva“) prostoru č. 501 na třídě Gočárova č.p. 1229 v Hradci Králové o celkové
ploše 427,30 m2 (1.PP 149,77 m2, 1. NP 277,53 m2) pro samoobslužné nekuřácké denní
bistro spojené se salát barem, česká kuchyně, výroba vlastních salátů, koláčů a
zákusků, prodej teplých a studených nápojů se na základě usnesení Rady města Hradec
Králové č. RM/2024/1192 ze dne 24.9.2024 (zveřejněno na úřední desce Magistrátu města
od 1.10.2024 do 17.10.2024) mění čl. II. (zvýšení nájemného o 25%) od 1.11.2024 takto:
1
A.
ČI. II. bod 1. smlouvy se mění takto:
1. Nájemné za užívání prostoru o celkové ploše 149,77 m2 se stanoví dohodou ve výši
152,65 Kč/m2/rok bez DPH, tj. 22.860,- Kč/rok,
slovy: dvacetdvatisícosmsetšedesát korun českých.
Statutární město Hradec Králové je plátcem DPH. K částce za pronájem prostoru bude
připočteno DPH v základní sazbě dle platné legislativy.
Měsíční nájemné včetně DPH činí 2.305,- Kč.
Nájemné se zaokrouhluje na celé koruny směrem dolů.
Nájemné za užívání prostoru o celkové ploše 277,53 m2 se stanoví dohodou ve výši
901,35 Kč/m2/rok bez DPH, tj. 250.151,- Kč/rok,
slovy: dvěstěpadesáttisícstopadesátjedna korun českých.
Statutární město Hradec Králové je plátcem DPH. K částce za pronájem prostoru bude
připočteno DPH v základní sazbě dle platné legislativy.
Měsíční nájemné včetně DPH činí 25.222,- Kč.
Nájemné se zaokrouhluje na celé koruny směrem dolů.
Celkové měsíční nájemné včetně DPH činí 27.527,- Kč.
B.
Nedílnou součástí tohoto dodatku je příloha Splátkový kalendář - daňový doklad.
Tento Splátkový kalendář nahrazuje předchozí Splátkový kalendář ze dne 18.1.2024, a
to za měsíce listopad a prosinec roku 2024.
C.
1. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se
v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým
ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému
ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Uvedené platí obdobně i
v případě zrušení smlouvy dle § 7 zákona o registru smluv. Do té doby platí
odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
2. Smluvní strany prohlašují, že na tento dodatek se mj. vztahuje zákon č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), a pronajímatel je dle § 2 cit. zákona subjektem,
jehož smlouvy se povinně uveřejňují prostřednictvím registru smluv.
3. Tento dodatek vstupuje v platnost dnem podpisu všech smluvních stran a účinnosti
nabývá dnem uveřejnění v registru smluv.
4. Nájemce prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním dodatku č. 3 ke smlouvě v plném znění
(včetně všech příloh).
5. Smluvní strany prohlašují, že dodatek č. 3 ke smlouvě neobsahuje žádná obchodní
tajemství a nájemce souhlasí s uveřejněním dodatku č. 3 ke smlouvě (vč. metadat) bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek v registru smluv.
6. Dle § 5 odst. 5 zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, je k řádnému uveřejnění
smlouvy třeba, aby byla uveřejněna způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplnění
2
metadat. Smluvní strany se dohodly, že uveřejní metadata v níže uvedeném rozsahu a
prohlašují, že uvedený rozsah metadat:
- identifikace smluvních stran:
statutární město Hradec Králové se sídlem Československé armády 408, 502 00
Hradec Králové, IČO: 00268810, ID: bebb2in;
- Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace, se sídlem
Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové, IČO: 64811069, ID: rkyk8m9;
- Matulová s.r.o., se sídlem č.p. 82, 503 43 Černilov, IČO: 28801636, ID: qsitmvw;
vymezení předmětu dodatku: zvýšení nájemného o 25% - nebytový prostor č. 501
na Gočárově třídě 1229, 500 02 Hradec Králové,
- cena 1,849.821,- Kč bez DPH
- datum uzavření dodatku: datum podpisu dodatku poslední smluvní stranou
považují za správný, úplný a v tomto zněni plně odpovídající a vyhovující
požadavkům zákona o registru smluv.
7. Ostatní ujednání smlouvy zůstávají nedotčená.
8. Smluvní strany si dodatek přečetly a souhlasí s jeho obsahem, což stvrzují svými
podpisy.
9. Dodatek smlouvy je vyhotoven ve třech stejnopisech, každý o síle originálu, z nichž
každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopise.
Příloha č. 1 - splátkový kalendář - daňový doklad
V Hradci Králové dne 29.10.2024 V Hradci Králové dne
Pronajímatel: Nájemce: A (0.242
ing. Jaroslava Bernhardová Matulová
ředitelka zastoup
Správce:
IrnaddítJealkroaslava Bernhardová
Splátkový kalendář - daňový doklad č. 902975
Pronajímatel Nájemce
statutární město Hradec Králové Matulová s.r.o.
Československé armády 408/419 Černilov 82
502 00 Hradec Králové 503 43 Černilov
.IČO: 28801636
IČO: 268810 DIČ: CZ00268810 DIČ: CZ28801636
Prostor: Hradec Králové, Gočárova tř. 1229 /501 0
.Číslo smlouvy: 10585/18/1/1229. Celkem
27 527,00
Položky Základ Sazba DPH
27 527,00
Nájemné vč.DPH-nebyty 22 749,58 21 4 777,42 Var.symb.
22 749,58
4 777,42 902975
902975
( DUZP DPH 12% DPH 21 % Osvobozeno Zákl. 12% Základ 21 % Celkem Splatnost Typ
dle § 56
15.11.2024 0,00 4777,42 0,00 0,00 22 749,58 27 527,00 15.11.2024 měsíční
15.12.2024
0,00 4 777,42 0,00 0,00 22 749,58 27 527,00 15.12.2024 měsíční
Správa nemovitostí Hradec Králové vystavila daňový doklad dle § 28 odst. 7 žák. 235/2004 Sb. Zákon o DPH jménem
pronajímatele - statutárního města Hradec Králové na základě zmocnění v příkazní smlouvě.
Platby provádějte dle nájemní smlouvy na účet číslo: 27-315020217/0100 a se správným variabilním symbolem.
Vystavil: Křelinová Tereza
Den vystavení daňového dokladu: 29.10.2024
Splátkový kalendář - daňový doklad č. 902975
Dodavatel Odběratel
Správa nemovitostí Hradec Králové Matulová s.r.o.
příspěvková organizace Černilov 82
503 43 Černilov
Kydlinovská 1521 IČ: 28801636
500 02 Hradec Králové
IČ: 64811069 DIČ: CZ64811069 DIČ: CZ28801636
Prostor: Hradec Králové, Gočárova tř. 1229 /501
.Číslo smlouvy: 10585/18/1/1229
Zálohy Základ Sazba DPH Celkem
Srážková voda 44,64 12 5,36 50,00
Teplo 6 250,00 12 750,00 7 000,00
Studená voda 1 785,71 12 214,29 2 000,00
8 080,35 969,65 9 050,00
DUZP DPH 10% DPH 12% DPH 21% Zákí. 0% Zákl. 10 % Zákl. 12 % Zákl. 21 % Celkem Splatnost Typ Var.symb.
902975
15.11.2024 0,00 969,65 0,00 0,00 0,00 8080,35 0,00 9 050,00 15.11.2024 měsíční 902975
15.12.2024 0,00 969,65 0,00 0,00 0,00 8080,35 0,00 9 050,00 15.12.2024 měsíční
Platby provádějte dle smlouvy na účet číslo: 27-315020217/0100 a se správným variabilním symbolem.
Vystavil: Křelinová Tereza
Den vystavení daňového dokladu: 29.10.2024