Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad
Sídlo: Husinecká 1024711a, 130 00 Praha 3
IČ: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Olga Chvátalové, vedoucí Pobočky SPÚ ČR v Tachově
adresa: T.G.Masaryka 1326, 347 01 Tachov
na základě oprávnění vyplývajícího z platného podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
Bankovní spojení: Česká národní banka
Č.ú.:40010-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
- na straně jedné -
a
PROGRES I s.r.o.
sídlo : Mánesova 813/4, Vinohrady, Praha 2
PSČ : 120 00
IČ : 453 48 057
Bankovní spojení:...........................................
č.účtu :.............................................................
zapsána v obchodním rejstříku, vedeného krajským soudem v Praze oddíl C, vložka 136432,
zastoupená jednatelem Štěpánkou Heršálkovou Šulikovou.
(dále jen „pachtýř“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,. občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „NOZ“)
tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 104N21/31
ČI. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a
změně některých souvisejících zákonů, příslušný hospodařit s touto nemovitostí
ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního pracoviště v Tachově, Katastrálního úřadu pro
Plzeňský kraj.
obec kat. území druh evidence parcela č. Výměra v m2 druh pozemku
Tisová Jemnice u KN 1142/1- 6536 Trvalý travní
část porost
Tachova
ČI. II
Propachtovatel přenechává pachtýři nemovitosti uvedené v čl. I do užívání
za účelem zemědělským: zemědělská prvovýroba.
ČI. Ill
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemek rádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech
podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
a dále pak_pokud se na pozemku nachází památný strom, dodržovat omezení daná § 46
zákona č. 114/1 "2 Sb„ o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů
vyplývající z existence památného stromu
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb„ o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy
a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem,
dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1 "2 Sb., o ochraně zemědělského
půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do
evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 446/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi,jež jsou předmětem pachtu,
j) dodržovat veškeré povinnosti uložené zákonem č. 200/1 "4 Sb., o zeměměřictví,
ve znění pozdějších předpisů, týkající se značkyfček) geodetického bodu zrízenéjých)
ve veřejném zájmu na pozemkufc/c/7^ pokud se na pozemku nacházejí
ČI. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 15.11.2021 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní
době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle
ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtovanýféj pozemekfy) jinému,
přenechá-li hoýej k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemkufú/ anebo způsob
jeho (jejich) užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
6) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí pachtýře.
ČI. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 807,00 Kč
(slovy: Osmsetsedm korunčeských)
3) Pachtovné se platí ročně pozadu k 1.10. běžného roku.
4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 40010-3723001/0710, variabilní symbol 10412131.
pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2022 včetně činí 707,00 Kč
(slovy: Sedmsetsedm korunčeských ) a bude uhrazeno k 1.10.2022,
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970
NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený
u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 10412131.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen
novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
9) Smluvní strany sjednávají odlišně od § 2337 NOZ to; že pachtýř nemá právo na slevu
z pachtovného nebo prominutí pachtovného ve vazbě na to, že k pozemku, který je
předmětem pachtu dle této smlouvy, není zajištěn přístup.
ČI. VI
Pokud je(jsou) na propachtovaném(ých) pozemku(cích) zřízeno(a) meliorační zařízení,
pachtýř se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČI. VII
1)Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemekfy), který(é) ]e(jsou) předmětem
pachtu dle této smlouvy, může(mohou) být propachtovatelem převedenfy) na třetí osoby
v souladu sjeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení §
2221 a § 2222 NOZ.
2) Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že k pozemku(ům), který(é) je(jsou)
předmětem pachtu dle této smlouvy, nemá zajištěn přístup a tuto smlouvu uzavírá s tím, že
si přístup zajistí bez toho, aby mohl požadovat po propachtovateli jakékoli plnění.
ČI. Vlil
Pachtýř je oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho část dát do užívání třetí osobě jen
s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
ČI. IX
„SPÚ jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený
subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely
realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je
vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů,
jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že
při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou
a účinnou legislativou. Postupy a opatření se SPÚ zavazuje dodržovat po celou dobu trvání
škartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové
službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.“
ČI. X
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran,
není-li touto smlouvou stanoveno jinak
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
ČI. XI
Tato smlouva je vyhotovena v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
ČI.XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v ČI. IV této smlouvy.
ČI. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Tachově dne 2.11.2021
ct _____ PRÔGRESI s.r.o.
“ '''K ° v / ÚŘAD Mánesova 8^3/4,120 00 Praha 2
IČÓÍ453 48 057
Fc.:^ 'Q. W kraj
ólčM:Z45348057
’ Macaryka 1326
347 01 Tschpy w
Ing. Olga Chvátalové PROVES 1 kro.
Státní pozemkový úřad
vedoucí Pobočky Tachov Štěpánk^íeršálkové Šuliková
jednatel
propachtovatel pachtýř
Za formální a věcnou správnost:.........................
Bc. Zdeňka Sklenářová