Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
(dále jen „smlouva“)
uzavřená v souladu s § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„občanský zákoník“)
Smluvní strany
Objednatel Oblastní nemocnice Náchod a.s.
se sídlem: Purkyňova 446, 547 01 Náchod
IČO 26000202
DIČ CZ260000202
Zástupce: RNDr. Bc. Jan Mach, předseda správní rady
Bankovní spojení: Komerční banka a.s.
Č. účtu: 78-8883900227/0100
ID datové schránky: dn9ff92
dále též jako „objednatel“ nebo „ONN a.s.“
a
Zhotovitel CE-ING s.r.o.
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod spisovou značkou C35921
se sídlem: Polská 375, 547 01 Náchod
IČO 04475631
DIČ CZ04475631
Zástupce: Jan Čejchan – jednatel společnosti
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
Č. účtu: …………………….
ID datové schránky: fraaps7
dále též jako „zhotovitel“ nebo „dodavatel“
objednatel a zhotovitel společně také jako „smluvní strany“
Preambule
Pro účely této smlouvy společně též jako „smluvní strany“ a jednotlivě rovněž jako „smluvní strana“ uzavírají níže
uvedeného dne, měsíce a roku, tuto smlouvu o dílo s názvem „Rekonstrukce a změna užívání části 1. NP horního
areálu ONN a. s. pro umístění denzitometrické a osteologické ambulance formou Design & Build“ (dále jen
„Smlouva“), jež je výsledkem zadávacího řízení, které bylo zadávané ve zjednodušeném podlimitním režimu dle § 53
a násl. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění účinném ke dni zahájení zadávacího řízení.
Článek 1
Zmocněné osoby
1. Objednatel zmocňuje následující osoby k jednání:
a) zástupce objednatele ve věcech technických a plnění:
……………………………………………………….
1
zástupce objednatele ve věcech provozních:
……………………………………………………..…..
2. Zhotovitel zmocňuje následující osoby k jednání:
a) zástupce zhotovitele ve věcech smluvních: ……………
b) zástupce zhotovitele ve věcech technických: ………….
3. Zmocněné osoby smluvních stran mohou být změněny písemným oznámením doručeným druhé smluvní straně.
Smluvní strana bude informovat druhou smluvní stranu o takové změně bezodkladně.
4. Na realizaci díla se bude podílet následující specialista zhotovitele:
Autorizovaná osoba: jméno, příjmení, číslo autorizace ……………………..
• odborná způsobilost v rozsahu autorizace v oboru pozemní stavby ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o
výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných
ve výstavbě.
5. Zhotovitel je oprávněn změnit osoby uvedené v bodě 4. pouze ve výjimečných případech. Důvody pro změnu výše
uvedených osob je zhotovitel povinen doložit spolu s oznámením této změny. Objednatel na základě oznámení
zhotovitele a za předpokladu, že jsou splněny všechny podmínky a doloženy všechny doklady v rozsahu bodu 8.,
vydá souhlas se změnou této osoby.
6. Za výjimečný případ ve smyslu odst. 5 se považuje:
a) významná změna zdravotního stavu, smrt;
b) ukončení pracovního poměru, nebo obdobného vztahu;
c) ukončení poddodavatelského vztahu.
7. Za výjimečný případ ve smyslu bodu 5 se nepovažují kapacitní důvody, které mohl zhotovitel předvídat již v době
podání nabídky.
8. V případě změny je zhotovitel povinen prokázat, že nahrazující osoby splňují kvalifikaci minimálně v rozsahu, ve
kterém ji splňovala osoba nahrazovaná. K nahrazující osobě zhotovitel vždy doloží následující doklady:
a) doklady k prokázání kvalifikace v rozsahu, v jakém byla kvalifikace prokázaná prostřednictvím nahrazované
osoby;
b) čestné prohlášení o pracovním poměru, nebo obdobném vztahu ke zhotoviteli v případě, že je nahrazující osoba
zaměstnancem zhotovitele;
c) doklady k prokázání splnění základní kvalifikace dle zadávací dokumentace (obdobně dle § 83 č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů) v případě, že nahrazující osoba není
zaměstnancem zhotovitele;
d) doklady, ze kterých bude vyplývat, že by nabídka zhotovitele podaná v zadávacím řízení veřejné zakázky měla
stejné pořadí po provedeném hodnocení jako původní nabídka zhotovitele i v případě, že by předmětem
hodnocení byla kvalifikace nahrazující osoby.
9. Objednatel může vydat souhlas ve smyslu bodu 5. i v jiných než výjimečných případech dle bodu 6, a to pouze za
předpokladu, že budou doloženy všechny doklady dle bodu 8.
10. Objednatel je oprávněn v odůvodněných případech požadovat výměnu zástupce zhotovitele na stavbě, specialisty
či další osoby uvedené ve stavebním deníku. Pokud objednatel takovou výměnu požaduje, je zhotovitel povinen
písemným oznámením prokazatelně doručeným druhé smluvní straně oznámit tuto osobu, a to do 3 pracovních
dnů. Při výměně osoby hlavního stavbyvedoucího je zhotovitel povinen prokázat jeho kvalifikaci v rozsahu,
v jakém ji prokazoval v zadávacím řízení.
Článek 2
Podklady pro uzavření smlouvy
1. Základním podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele podaná dne 26.07.2024 v rámci zadávacího
řízení uvedené veřejné zakázky.
2. Předmět plnění je mimo jiné vymezen následující dokumentací, která tvoří přílohy této smlouvy:
a) Půdorys vymezení rozsahu prováděných prací (Příloha č. 3 této smlouvy),
2
b) Výpis udržovacích prací 1. NP pavilonu A +B (Příloha č. 4 této smlouvy),
c) Technická specifikace k elektroinstalaci denzitometru (Příloha č. 2 této smlouvy),
3. Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické a smluvní podmínky byly před podpisem smlouvy na základě jeho
žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace v rámci veřejné zakázky, na základě jejíhož výsledku je uzavřena tato
smlouva, zahrnuty do jeho nabídky.
4. Zhotovitel dále prohlašuje, že realizaci předmětu smlouvy provede v souladu se zadávací dokumentací veřejné
zakázky včetně všech jejích vysvětlení či změn a doplnění provedených zadavatelem.
5. Zhotovitel dále prohlašuje, že před podpisem této smlouvy zhotovitel jednal s odbornou péčí.
6. Zhotovitel upozorní objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky smluvních
dokumentů, resp. jejich obsahu. Případný soupis zjištěných vad a nedostatků smluvní dokumentace, resp. jejího
obsahu, včetně návrhů na jejich odstranění zhotovitel předá objednateli bez zbytečného odkladu po provedení
kontroly.
7. Zhotovitel prohlašuje, že je způsobilý k řádnému a včasnému provedení díla dle této smlouvy, že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou třeba k řádnému zhotovení díla. Pokud některé práce na
sjednaném díle zajistí prostřednictvím třetích osob, odpovídá za kvalitu prací a dodávky, jako by dílo prováděl sám.
8. Zhotovitel prohlašuje, že není předlužen a není mu známo, že by bylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení. Dále
prohlašuje, že vůči němu není v právní moci žádné soudní rozhodnutí, či rozhodnutí správního, daňového či jiného
orgánu na plnění, které by mohlo být důvodem soudní exekuce na majetek zhotovitele a že takové řízení nebylo
vůči němu zahájeno.
Článek 3
Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo uvedené v článku 4 této smlouvy řádně,
v dohodnutém termínu a v kvalitě, níže specifikované, tj. zejména bez vad a nedodělků, včetně všech objednatelem
požadovaných změn díla a jeho součástí. Objednatel se zavazuje při provádění díla řádně spolupůsobit a zhotoviteli
řádně provedené dílo, včetně objednatelem objednaných změn zaplatit, a to za podmínek a v termínech touto smlouvou
sjednaných.
Článek 4
Předmět díla
1. Předmětem plnění dle této smlouvy je řádné zhotovení díla „Stavebně udržovací práce 1. NP pavilonu A + B
v horním areálu Oblastní nemocnice Náchod a. s. formou Design & Build“, které zahrnuje zpracování projektové
dokumentace ve stupni dokumentace pro provedení stavby (dále jen DPS) a stavební úpravy, tedy tak, že vybraný
zhotovitel zajistí jak zpracování veškeré dokumentace potřebné k provedení stavby a její povolení a z hlediska zákona
o zadávání veřejných zakázek a jeho prováděcích předpisů, ponese odpovědnost za správnost a úplnost této
dokumentace, tak samotnou realizaci výstavby vlastního záměru.
Účelem těchto prací je, uvést v současnosti volné prostory v horního areálu nemocnice do stavu možného časově
krátkodobého použití, coby dočasné ambulance a nutného zázemí pro oddělení onkologie a ICT, a to do doby dokončení
investičního záměru dostavby II. etapy Nemocnice Náchod.
Předmětem plnění je:
Předmětem rekonstrukce jsou místnosti a čekárna v 1.NP pavilonu A + B horního areálu Oblastní nemocnice Náchod
a. s. (dále též jen „stavba“), z dotčených místností budou vybudovány dvě ambulance (osteologická a denzitometrická)
a mezi ambulancemi vznikne sesterna, která bude s ambulancemi propojená. Součástí rekonstrukce je i přilehlá čekárna.
Stavební práce spočívají zejména v úpravě svislých dělících konstrukcí, rozšíření dveřních otvorů, v opravě či výměně
poškozených, technicky a fyzicky zastaralých dílčích částí dotčených prostorů pavilonu, v obnově povrchů podlah a
stěn a přemístění či dodání nových technických prvků (zařizovací předměty, osvětlovací tělesa, koncové
elektroinstalační prvky, vzduchotechnické rozvody a vývody). Dodání nových pracovních linek.
Předmětem plnění zahrnuje:
a. Zpracování jednostupňové projektové dokumentace pro provedení stavby (dále jen „DPS“) včetně soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
b. Kompletní inženýrská činnost, nutná pro řádné zpracování projektové dokumentace, projednání navrženého
3
řešení s dotčenými orgány veřejné správy, případně podání žádostí a získání závazných souhlasných
stanovisek.
c. Výkon autorského dozoru při realizaci stavby.
d. Drobné stavební úpravy a udržovací práce v pavilonu A + B horního areálu ONN.
e. Zajištění ohlášení udržovacích prací a drobných stavebních úprav v pavilonu A + B horního areálu ONN
včetně získání kladných případných stanovisek.
Rozsah prací je dán touto Smlouvou o dílo, Půdorysem vymezení rozsahu prováděných prací (viz. Příloha č. 3 této
smlouvy), Výpisem udržovacích prací 1. NP (viz. Příloha č. 4 této smlouvy) a Technickou specifikací
k elektroinstalaci denzitometru (Příloha č. 2 této smlouvy).
Závazný soupis prací, dodávek a služeb vznikne zhotovitelem až v průběhu realizace stavebních prací, kdy
zpracovaná projektová dokumentace, včetně uvedeného závazného soupisu prací, bude dokončena a odevzdána do 3
týdnů od výzvy zadavatele.
Dílo bude prováděno v souladu s bezpečnostními, ekologickými, požárními, hygienickými předpisy, normami ČSN a
veškerými platnými předpisy a zákony ČR.
Při předání díla bude předáno prohlášení o shodě na všechny výrobky, které byly použity na realizaci této stavební
zakázky, veškeré protokoly a zkoušky, které byly v průběhu stavby provedeny, návody na použití všech technologií,
které vyžadují údržbu a servis.
Projektová dokumentace ve stupni DPS bude předána ve 2 (dvou) vyhotoveních v tištěné formě a ve 2 (dvou)
vyhotoveních v digitální formě na CD/DVD/USB flash disku či obdobném datovém nosiči ve formátu *.pdf, *.xls
popř. v dalších nutných formátech. Digitální forma projektové dokumentace bude setříděna ve stejném členění jako
tištěná forma projektové dokumentace s dodržením názvů a číslováním výkresů. Elektronická verze bude dále
poskytnuta v digitálním formátu umožňující editaci jednotlivých výkresů, např.: *.dwg formát. Projektová
dokumentace bude vždy označena pořadovým číslem daného výtisku, stejným pořadovým číslem budou rovněž
označeny výtisky jednotlivých výkresů, technické zprávy, výpočty, výkazy výměr a všechny ostatní doklady tvořící
projektovou dokumentaci. Součástí projektové dokumentace bude zpráva požárního řešení budovy včetně výkresu
PBŘ dotčených prostor.
• Veškeré práce musí odpovídat současným legislativním požadavkům, zejména musí být splněny veškeré
hygienické a požárně bezpečnostní parametry.
• V průběhu realizace úprav je nutné od sebe oddělit stavební práce a ostatní prostory v budově, které budou
v průběhu provádění stavebních prací v provozu k tomu určeném.
• Předmět smlouvy bude realizován v souladu s požadavky objednatele, dle této smlouvy a v souladu
se zadávacími podmínkami příslušné veřejné zakázky, s platnými právními předpisy a případně dalšími
podklady poskytnutými zhotoviteli objednatelem. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla zjišťovat
upřesňující požadavky a představy objednatele vážící se ke předmětu plnění, tyto s ním konzultovat a dílo
provést tak, aby v nejvyšší možné míře upřesňujícím požadavkům a představám objednatele odpovídalo.
• Zadavatel požaduje, aby dodavatel zvážil navržené řešení také s ohledem na náklady a přínosy budovy a s
ohledem na dopady a přínosy zejména pro životní prostředí a sociální oblast, a také aby navrhoval použití
materiálů, jež jsou snadno recyklovatelné, se zachováním jejich plné funkčnosti a životnosti s ohledem na
účel užití.
• Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky zákona č. 283/2021 Sb.
o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů zákona č. 22/1997 Sb., o technických
požadavcích na výrobky ve znění zákona č. 34/2011 Sb. a dalších obecně závazných předpisů vztahujících
se k dílu. Dodávky budou dokladovány k přejímacímu řízení potřebnými certifikáty.
• Stavba musí splnit požadavky příslušných TKP, ZTKP, TP a ČSN souvisejících s prováděnými pracemi a
činnostmi včetně BOZP.
• Všechny povrchy, konstrukce, venkovní plochy apod. poškozené v důsledku stavební činnosti budou po
provedení prací uvedeny zhotovitelem do původního stavu, v případě zničení budou zhotovitelem nahrazeny
novými na náklady zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje, že s ohledem na charakter místa plnění a
bezprostřední návaznost zdravotnických oddělení, provede taková opatření, která by maximálně omezila
prašnost a hluk na místě plnění na dobu nezbytně nutnou.
• Zhotovitel bude předkládat každý měsíc měsíční zprávu o průběhu stavby (text + foto s uvedením data
pořízení).
4
• Zadavatel upozorňuje, že platí přísný zákaz kouření při realizaci stavby, a to v celém areálu nemocnice,
vyjma míst k tomu účelu výslovně určených, porušení zákazu bude sankcionováno.
2. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele svým jménem na svůj náklad a odpovědnost ve sjednaných termínech
zhotovit a dokončit dílo dále specifikované je předat objednateli sjednaným způsobem. Objednatel se zavazuje
řádně zhotovené dílo převzít a zaplatit za něj sjednanou cenu ve výši a za podmínek dále stanovených.
3. Není-li uvedeno jinak, jsou veškeré činnosti potřebné k realizaci účelu této smlouvy označeny souhrnně jako „dílo“.
4. Součástí plnění je i inženýrská činnost, zahrnující zejména:
• případná jednání s dotčenými subjekty, jehož výsledkem musí být bezrozporná kladná stanoviska
k navrženému projektovému řešení;
• veškerá rozhodnutí musí být vystavena na objednatele (investora), případně na jiný subjekt dle pokynů
objednatele. Všechna rozhodnutí musí být opatřena doložkou o nabytí právní moci;
• k činnostem dle této smlouvy bude zhotoviteli na jeho žádost objednatelem udělena plná moc v potřebném
rozsahu.
Celkový rozsah inženýrské činnosti je určen platnou a účinnou právní úpravou ČR a obsahem inženýrské činnosti
dle tohoto odstavce je zajištění všech dokladů a pravomocných rozhodnutí nutných k završení činnosti včetně nabytí
právní moci. Inženýrská činnost zahrnuje projednání s dotčenými subjekty, majetkovými správci, formulace a
podání žádostí s cílem vydání zásadních stanovisek, vyjádření, rozhodnutí (vč. doložky právní moci), souhlasu a
výjimek potřebných k vydání předmětných rozhodnutí, a to v souladu s platnými právními předpisy a zákony.
5. Součástí díla ve fázi realizace vlastního záměru je dále zpracování níže uvedených dokumentací včetně předání
ve dvou tištěných paré a jedno paré v elektronické podobě na záznamovém nosiči USB flash disk ve formátu *pdf
a *dwg nebo v jiném přepisovatelném formátu:
• dokumentace skutečného provedení stavby podle stavebního zákona č. 283/2021 Sb., ve znění pozdějších
předpisů;
• dokumentace pro zkušební provoz obsahující doklady veškerých předepsaných zkoušek včetně vystavení
dokladů o jejich provedení, dále atesty, certifikáty, prohlášení o shodě, měření hluku apod.;
• provozní dokumentace obsahující návody na provoz a údržbu díla včetně manipulačních, provozních řádů
pro bezvadné provozování díla, respektive jeho dílčích částí, které vyžadují údržbu a servis včetně dokladů
o provedení zaškolení uživatele.
6. Zhotovitel se zavazuje dodržovat předpisy o bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci a požární ochrany, a dále
předpisy pracovněprávní dle článku 8 bodu 8. této smlouvy.
7. V průběhu realizace úprav je nutné od sebe oddělit stavební práce a ostatní prostory v budově, které budou
v průběhu provádění stavebních prací v provozu k tomu určeném.
8. Pracovní doba dodavatele je možná od 7:00 do 19:00 hod. (pondělí až neděle). Mimo tuto dobu pouze na základě
dohody s vedením nemocnice. Hlučné práce je možné provádět pouze v pracovních dnech, a to v době od 7:00 do
16:00 hodin.
9. Dodavatel se zavazuje, s ohledem na charakter místa plnění, k provedení takových opatření, která by maximálně
omezila prašnost a hluk na staveništi na dobu nezbytně nutnou.
10. Dodavatel se zavazuje k udržování pořádku v místě plnění a přístupových komunikací k němu. Dodavatel se dále
zavazuje dodržovat úplný zákaz kouření v místě provádění díla a v celém objektu, vyjma míst k tomu účelu
určených. Dodržování tohoto zákazu se zavazuje u svých pracovníků kontrolovat.
11. Předmět díla vymezený v tomto článku dále tvoří zejména:
• vybudování a odstranění zařízení staveniště včetně zřízení rozvodů, spotřeby a provoz přípojek médií a
energií během provádění stavby;
• provádění a řízení stavebních prací;
• zajištění provizorního i trvalého dopravního značení včetně jeho projednání a projednání a zpracování DIO,
pokud bude k realizaci záměru třeba;
• obstarání zařízení a materiálu, dopravy, dodávek, proclení, zdanění, skladování, pojištění;
• vedení deníku stavby;
• pasportizace dotčeného prostoru stavbou před zahájením prací;
5
• zajištění bezpečnostních opatření včetně zajištění a podepření bouraných konstrukcí, odpojení stávajících
rozvodů při bouracích pracích;
• průběžný odvoz stavebního odpadu vzniklého při realizaci zakázky, zajištění jeho dočasného nebo trvalého
uložení, resp. převzetí těchto odpadů do vlastnictví osobě oprávněné k jejich převzetí podle zákona č.
541/2020 Sb., o odpadech, v platném znění, není-li touto osobou přímo dodavatel;
• provádění denního úklidu pracoviště, průběžné odstraňování znečištění komunikací a škod na nich;
• zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provedení a dokončení díla;
• vzorkování materiálů a výrobků před zabudováním do díla předkládané na výzvu zadavatele v dostatečném
předstihu k posouzení a ke schválení;
• vypracování a předkládání k odsouhlasení pracovně-technologických postupů na výzvu zadavatele;
• zabezpečení požadovaných znaků jakosti a metodiky jejich prokázání včetně příslušných zkoušek;
• zpracování a dodání provozních či jiných předpisů pro provoz a údržbu díla;
• koordinace veškerých dodávek během výstavby i zkušebního provozu;
• zaškolení pracovníků uživatele;
• dokončení stavby pro uvedení do trvalého provozu;
• dokumentace skutečného provedení díla;
• poskytnutí záruk na celé dílo v délce 5 let;
• odstraňování vad v záruční době;
• zkušební provoz – provedení všech předepsaných a funkčních zkoušek, včetně vystavení dokladů a jejich
provedení;
• funkční zkoušky všech instalovaných technologií a technologických celků;
• zpracování výrobní / dílenské dokumentace;
• provádění průběžných testů a komplexních zkoušek;
• sumarizace podkladů pro povolení zkušebního provozu;
• příprava dokladů a zajištění povolení zkušebního provozu díla (i jeho dílčí části) včetně sepsání a podání
žádostí a účasti na prohlídce.
Technická kritéria pro dodávku:
• zhotovitel musí splnit standardy provedení podle obecně závazných norem, které se k předmětu díla
vztahují;
• napojení na stávající inženýrské sítě musí splňovat kritéria správců sítí (zhotovitel zajistí jejich převzetí);
• použité výrobky musí splňovat ustanovení Nařízení vlády č. 163/2002 Sb. o technických požadavcích na
stavební výrobky.
12. Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami a předpisy platnými a účinnými
v době provádění díla.
13. Součástí díla jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončení díla v celém rozsahu zadání, který
je dále upřesněn projektem, který zhotovitel vypracuje, včetně soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazů
výměr, určenými standardy a obecně technickými požadavky na výstavbu.
14. Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky stavebního zákona č. 283/2021
Sb. o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů zákona č. 22/1997 Sb., o technických
požadavcích na výrobky ve znění zákona č. 34/2011 Sb., a dalších obecně závazných předpisů vztahujících se
k dílu. Dodávky budou dokladovány k přejímacímu řízení potřebnými certifikáty.
15. Všechny povrchy, konstrukce, venkovní plochy apod. poškozené v důsledku stavební činnosti budou po provedení
prací uvedeny zhotovitelem do původního stavu, v případě zničení budou zhotovitelem nahrazeny novými na
náklady zhotovitele. Stavební práce budou zhotovitelem zabezpečeny v celém rozsahu zadávací dokumentace a
v souladu s příslušnými platnými ČSN souvisejícími s plněním předmětu zakázky.
Článek 5
Termíny plnění
1. Zhotovitel se zavazuje dílo uvedené v článku 4 této smlouvy, včetně objednatelem požadovaných změn, řádně
zhotovit a předat objednateli závěrečným protokolem nejpozději do doby uvedené níže. Plnění dle této smlouvy
6
bude zahájeno na základě písemné výzvy objednatele. Zhotovitel je povinen převzít staveniště od objednatele a
zahájit plnění do 3 pracovních dnů od výzvy objednatele k zahájení plnění a převzetí staveniště.
2. Termíny pro zpracování a předání projektové dokumentace:
• Plnění bude zahájeno na základě písemné výzvy objednatele (předpoklad 08/2024).
• Zhotovitel je povinen zahájit provádění díla (projekční práce) do 3 pracovních dnů od výzvy objednatele.
• Předání DPS, včetně zapracovaných podmínek vyplývající z příslušných rozhodnutí stavebního úřadu,
případně včetně podání žádosti pro získání kladných stanovisek dotčených orgánů státní správy - do 3 týdnů
od výzvy objednatele
Termíny pro provádění stavebních prací:
• Zahájení stavebních prací bude na základě odsouhlasené DSP a převzetí staveniště (udržovací práce a
drobné stavební úpravy) - 14 týdnů od převzetí staveniště.
• Předání dokončeného díla, včetně případného kolaudačního souhlasu k užívání - do 14 týdnů od převzetí
staveniště.
Místem plnění: Oblastní nemocnice Náchod, 1. NP pavilonu A+B horního areálu,
Bartoňova 951, 547 01 Náchod
V případě, že z jakýchkoli důvodů na straně objednatele, nebude možné dodržet termíny zahájení plnění, předání a
převzetí staveniště nebo zahájení provádění stavby, je objednatel oprávněn tyto termíny posunout či přiměřeně
prodloužit a zároveň se posouvají automaticky i termíny ukončení plnění.
3. Při nevhodných klimatických podmínkách anebo při potřebě přerušení z organizačních důvodů na straně
objednatele dojde při souhlasném prohlášení zadavatele a dodavatele k přerušení plnění na dobu nezbytně nutnou
a po dobu přerušení lhůta k plnění neběží.
4. Objednatel není povinen zhotovitele o dodržení termínů a lhůt dle této smlouvy vč. jejích příloh upomínat.
Nedodržením těchto termínů a lhůt dochází k prodlení zhotovitele se všemi důsledky podle této smlouvy v souladu
s občanským zákoníkem.
Článek 6
Cena díla
1. Cena za celé provedené a předané dílo bez DPH je stanovena jako cena pevná, tj. zahrnuje veškeré náklady
zhotovitele související s provedením díla, zejména náklady na materiály, pracovní síly, stroje, dopravu, zimní
opatření, zařízení staveniště, řízení a administrativu, inženýrskou činnost, režii zhotovitele a zisk, poplatky a
veškeré další náklady zhotovitele v souvislosti s realizací díla a může být měněna pouze způsobem uvedeným v této
smlouvě.
2. Cena za provedení díla dle článku 4 této smlouvy, v podrobném členění uvedeném v Krycím listu nabídky, činí:
celkem 998.000,- Kč bez DPH (slovy: devětsetdevadesátosmtisíc korun českých bez DPH)
3. Daň z přidané hodnoty bude účtována podle platných předpisů v době zdanitelného plnění. Vzhledem
ke skutečnosti, že se jedná v tomto případě o tzv. přenesenou daňovou povinnost („PDP“), bude daň odváděna
přímo objednatelem.
4. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli (jako náhradu škody) veškeré sankce, pokuty a penále účtované třetími
osobami, které objednateli v souvislosti se zhotovováním díla jednáním zhotovitele (či jeho poddodavatelů)
vznikly.
Článek 7
Způsob úhrady ceny a platební podmínky
1. Objednatel nebude poskytovat na dílo zhotoviteli zálohy ani závdavek.
2. Cenu díla uhradí objednatel na základě faktur zhotovitele vystavených následujícím způsobem:
a) Zpracování DSP a DPS, soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr a rozpočtu
v aktuální cenové úrovni;
7
b) stavební práce.
Za řádné dokončení díla (jeho části) se rozumí podpis předávacího protokolu, kde bude výslovně uvedeno, zda
objednatel dílo přijímá.
Zhotovitel má právo vystavit účetní doklad (fakturu) pouze za bezvadně uskutečněné plnění předmětu smlouvy dle
příslušného oddílu, přičemž platí, že:
a) 100 % ceny díla dle článku 7 bod 2. písmeno a) DPS bude zhotoviteli zaplaceno po předání příslušného
počtu PD v rozsahu a za podmínek stanovených touto smlouvou.
b) Provedené práce na vlastní stavbě budou zhotovitelem objednateli účtovány jednou měsíčně dílčími daňovými
doklady (dále jen „dílčí faktury“). Podkladem pro vystavení dílčí faktury je soupis provedených prací, jehož
součástí bude písemné potvrzení provedených prací technickým dozorem stavebníka, a to nejpozději do 10
dnů ode dne podpisu soupisu provedených prací. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den
podpisu soupisu provedených prací za příslušný měsíc technickým dozorem. Dnem uskutečnění celkového
zdanitelného plnění je den podpisu protokolu o předání a převzetí celého díla. Celkové zdanitelné plnění se
považuje za uskutečněné dnem protokolárního převzetí celého díla objednatelem. Zhotovitel je povinen
nejpozději do 15 dnů od uskutečnění celkového zdanitelného plnění vystavit daňový doklad (dále jen „konečná
faktura“).
Veškeré cenové údaje budou uvedeny v Kč a platby budou probíhat výhradně v Kč (CZK).
3. Úhrada ceny stavebních prací bude prováděna vždy po uplynutí 1 kalendářního měsíce na základě daňových
dokladů – dílčích faktur a konečné faktury. Přílohou všech faktur bude technickým dozorem stavebníka
odsouhlasený originál soupisu provedených prací za dané období. Návrh soupisu provedených prací odevzdá
zhotovitel TDS ke kontrole vždy po uplynutí příslušného období. V případě jeho neodsouhlasení vrátí TDS s
uvedením důvodu nejpozději do 30 pracovních dnů předložený návrh zhotoviteli zpět nebo k přepracování.
Důvodem pro neodsouhlasení soupisu provedených prací TDS je např. skutečnost, že práce nebyly provedeny
řádně. Soupis provedených prací potvrzený TDS předá TDS zástupci zhotovitele na stavbě. U konečné faktury
bude přílohou i protokol o předání a převzetí díla potvrzený TDS.
4. Splatnost oprávněně a v souladu se smlouvou vyfakturovaných částek bude 30 kalendářních dnů ode dne doručení
faktury – daňového dokladu na emailovou adresu objednatele:
fakturace@nemocnicenachod.cz
5. Dílčí faktury budou hrazeny v plné výši a tímto způsobem bude uhrazena cena díla až do výše 100 % z celkové
sjednané ceny.
6. Zákon č. 235/2004 Sb., Zhotovitel je oprávněn vystavit faktury pouze do výše 100 % ze sjednané ceny.
7. Daňové doklady budou opatřené názvem díla a budou adresovány na objednatele a budou mít náležitosti podle
příslušných předpisů (zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů). Nebude-li
mít faktura příslušné náležitosti, je objednavatel oprávněn doklad vrátit, aniž by běžela lhůta splatnosti.
8. Při předání části díla bude sepsán protokol o předání a převzetí, který bude podepsán zástupci obou smluvních
stran, umožňuje-li to charakter plnění zhotovitele.
9. Faktury budou mít náležitosti daňového dokladu v souladu s právními předpisy a jejich splatnost bude stanovena
na 30 dnů od doručení objednateli. Faktury dále musí obsahovat název zakázky. V případě, že faktury nebudou
obsahovat náležitosti daňového dokladu nebo další stanovené náležitosti, objednatel je oprávněn vrátit je zhotoviteli
na doplnění. V takovém případě lhůta splatnosti začne běžet nejdříve až po doručení řádně opravené faktury
objednateli. Faktury budou obsahovat v příloze oboustranně podepsané dílčí předávací protokoly.
10. Zhotovitel je povinen uchovávat veškeré doklady související s realizací díla a jeho financováním (způsobem dle
zákona 563/1991 Sb., o účetnictví v platném znění) po dobu nejméně 10 -ti let ode dne poslední platby za provedené
práce a zároveň umožnit osobám oprávněným ke kontrole projektu, z něhož je zakázka hrazena, provést kontrolu
těchto dokladů.
11. Plátce je povinen ve lhůtě pro vystavení daňového dokladu vynaložit úsilí, které po něm lze rozumně požadovat, k
tomu, aby se tento daňový doklad dostal do dispozice příjemce plnění.
8
Článek 8.
Práva a povinnosti smluvních stran při provádění díla
1. Kontroly průběhu plnění
Součástí díla v průběhu zpracování DPS jsou osobní konzultace zhotovitele s objednatelem směřující k úspěšnému
plnění díla. Zhotovitel bude informovat objednatele o průběhu prací na studii a technickém řešení průběžně,
minimálně 1x během zpracování DPS, formou svolání tzv. výrobního výboru. Zhotovitel vždy aspoň 5 pracovních
dní před termínem konání odešle objednateli písemnou pozvánku, která bude obsahovat informaci o předmětu
jednání. Zhotovitel vždy vyhotoví záznam z jednání, který bude součástí DPS. Objednatel je oprávněn si vyžádat
svolání i další konzultace, nad rámec výše uvedeného. V případě rozdílných názorů o technickém řešení rozhodne
objednatel v souladu s obecně závaznými právními předpisy a technickými normami.
V průběhu provádění vlastní stavby budou konány kontrolní dny stavby, jejichž strukturu a cyklus určí podle
potřeby stavby po dohodě se zhotovitelem objednatel. Kontrolní dny dle tohoto odstavce budou svolávány
zhotovitelem. Zástupci zhotovitele a objednatele jsou povinni se jich zúčastnit. V případě potřeby zabezpečuje
zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních vztahů se zhotovitelem
(poddodavatelů), popř. účast zástupců výrobců věcí použitých při provádění díla. Zápis z kontrolních dnů zajišťuje
objednatel. Kontrolní dny budou svolávány min. 1x za týden.
Objednatel má právo svolávat i mimořádné kontrolní dny dle potřeby stavby.
Závěry z konzultací i z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné, nemohou však změnit ustanovení této smlouvy.
Objednatel (příp. technický dozor stavebníka) je oprávněn kontrolovat provádění díla průběžně. Zjistí-li objednatel,
že zhotovitel provádí dílo nekvalifikovanými pracovníky, v rozporu se svými povinnostmi a nedodržuje příslušná
ustanovení smlouvy, a to i tak, že plnění provádí způsobem, který vzbuzuje důvodnou obavu objednatele o řádné
dokončení plnění v termínech ve smlouvě dohodnutých, je objednatel oprávněn písemně s uvedením nedostatků
požadovat, aby zhotovitel vykázal nekvalifikované pracovníky ze staveniště, zajistil přiměřený počet pracovníků
odpovídající kvalifikace, odstranil vady vzniklé nekvalifikovaným a vadným prováděním díla a dílo prováděl
řádným způsobem. V případě, že zhotovitel nevykáže nekvalifikované pracovníky ze staveniště a závady neodstraní
ani v objednatelem stanovené lhůtě, jde o podstatné porušení smlouvy a objednatel je oprávněn od smlouvy
odstoupit.
Plnění zhotovitele, která vykazují v době provádění díla nedostatky, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným
plněním. Nedojde-li k náhradě, je objednatel oprávněn zadržet ty platby zhotoviteli, které se týkají vadné části díla.
Materiály, které neodpovídají smluvní dokumentaci, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo podmínkám této
smlouvy a standardům, musí být odstraněny ze stavby a staveniště ve lhůtě stanovené objednatelem a nahrazeny
jinými bezvadnými.
Vznikne-li v důsledku vadného provádění díla zhotovitelem objednateli škoda, je zhotovitel povinen tuto škodu
nahradit. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění předmětu díla s náležitou odbornou péčí a podle pokynů
objednatele. V případě nevhodnosti (nekvalifikovanosti) pokynů objednatele je zhotovitel povinen na nevhodnost
pokynů objednatele písemně upozornit, avšak není oprávněn pozastavit provádění díla bez písemného souhlasu
objednatele. Pokud však objednatel na uvedeném pokynu trvá, není zhotovitel povinen případnou škodu vzniklou
splněním nesprávného pokynu uhradit. O tomto musí být proveden zápis, podepsaný odpovědnými zástupci obou
smluvních stran.
Zhotovitel je povinen objednateli a jeho zástupcům předložit vybrané výrobky a materiály před zabudováním do
díla v dostatečném předstihu k posouzení a ke schválení tak, aby měl objednatel na schválení a posouzení 5
pracovních dnů. Pro posouzení kvality práce zhotovitele a kvality díla jsou považována za závazná jednak veškerá
ustanovení ČSN, EN, a to jak v části závazné, tak doporučující, a technických podmínek výrobců materiálů
použitých při zhotovování díla. podle § 2 595 občanského zákoníku
Smluvní strany se dohodly na vyloučení možnosti postupu zhotovitele podle § 2 595 občanského zákoníku.
Dokumentaci skutečného provedení stavby, obsahující zapracované veškeré její změny odsouhlasené objednatelem
odevzdá zhotovitel objednateli při předání příslušné části díla. Na žádost objednatele zhotovitel dodá i případné
vícetisky. Náklady s pořízením vícetisků spojené hradí ta smluvní strana, která jejich potřebu vyvolala, popř. si je
vyžádala.
2. Kontroly zakrývaných prací
Objednatel a TDS jsou oprávněni kontrolovat dílo v každé fázi jeho provádění. Jedná se zejména o konstrukce
a práce, které vyžadují kontrolu před jejich zakrytím, tj. např. kontrola vnitřních TZB rozvodů apod. Zhotovitel je
povinen vyzvat TDS ke kontrole zakrývaných konstrukcí v průběhu výstavby 3 pracovní dny předem, a to zápisem
9
ve stavebním deníku. Zhotovitel je povinen zajistit přístup ke kontrolovaným konstrukcím a pracím tak, aby TDS
mohl tuto kontrolu provést s odbornou péčí. Pokud zhotovitel nezajistí TDS tento přístup, je TDS nebo objednatel
oprávněn vydat nesouhlas se zakrytím části díla. Kontrola objednatele nebo TDS zakrývacích prací nemá vliv na
odpovědnost zhotovitele za vady díla.
Souhlas či nesouhlas se zakrytím části díla vydá TDS neprodleně, nejpozději však do 48 hodin po jejich prověření
písemně formou zápisu do stavebního deníku s případným odkazem na pořízený protokol.
Ke kontrole zakrývaných prací předloží zhotovitel veškeré výsledky o provedených zkouškách, jakosti materiálů
použitých pro zakrývané práce, certifikáty a atesty. V případě, že by zakrytím prací došlo k znepřístupnění jiných
částí stavby a znemožnění jejich budoucí kontroly, předloží zhotovitel ke kontrole zakrývaných prací stejné
dokumenty ohledně těchto částí díla.
Nedostaví-li se objednatel nebo jeho zástupce k prověření zakrývaných konstrukcí či nevydá-li vyjádření dle tohoto
článku, bod 2. odstavec 2., má zhotovitel právo tuto část díla zakrýt. V případě žádosti objednatele je zhotovitel
povinen tuto část díla odkrýt s tím, že náklady s tím spojené nese objednatel. To neplatí v případě vadného
provedení zakryté části díla, kdy náklady nese zhotovitel.
Dílo či části díla, které vykazují prokazatelný nesoulad s projektovou dokumentací či písemnými pokyny
objednatele, změny díla, které zhotovitel provede bez písemného souhlasu objednatele a vadně provedené části díla
se nehradí. Zhotovitel je musí na požádání ve lhůtě stanovené objednatelem odstranit, jinak může být provedeno
jejich odstranění na jeho náklady třetí osobou. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani
jeho jednotlivých částí. Zhotovitel odpovídá objednateli za veškeré škody, které v důsledku takového jednání
objednateli vzniknou.
Zhotovitel je povinen provádět práce v souladu s požadavky budoucích vlastníků inženýrských staveb a sítí, příp.
správců inženýrských staveb a sítí, které objednatel sdělí zhotoviteli.
3. Zkoušky
Zhotovitel je povinen průběžně kontrolovat jakost dodávek a prověřovat doklady o dodávkách materiálů, konstrukcí
a technologií. Dále prověřovat doklady o všech provedených průběžných zkouškách, revizích a měřeních
dokládajících kvalitu a způsobilost díla a jeho částí, prověřovat a kontrolovat dodržování požadavků hygienických,
požární ochrany, bezpečnosti, ochrany zdraví při práci, ochrany životního prostředí.
Součástí plnění zhotovitele a jedním z dokladů řádného provedení díla je doložení výsledků potřebných
individuálních a komplexních zkoušek a požadavků příslušných státních orgánů. Provádění zkoušek se řídí
podmínkami této smlouvy, ČSN, projektovou dokumentací a technickými údaji vyhlášenými výrobci jednotlivých
zařízení tvořících součást zhotovovaného díla.
Zhotovitel předá objednateli seznam všech dílčích a komplexních zkoušek spojených s plněním předmětu smlouvy
s definováním co je účelem a cílem zkoušky, jaké jsou nutné podmínky (doklady, stavební připravenost,
dokončenost a funkčnost souvisejících a podmiňujících staveb či jejich částí, klimatické podmínky apod.) pro jejich
provedení, jaký bude průběh zkoušky z hlediska technologického postupu a času, kdo musí být přítomen zkoušce
a jaký musí být jejich výsledek pro to, aby byly uznány za vyhovující.
O konání jednotlivých zkoušek vyrozumí zhotovitel objednatele a další zainteresované strany zápisem do
stavebního deníku alespoň 3 pracovní dny předem. Nebude-li možné jednotlivé zkoušky provést, dohodnou se
strany, jakým náhradním způsobem osvědčí zhotovitel způsobilost díla, popř. jeho dílčí části. Jakmile odpadne
překážka, která brání provedení zkoušky, je zhotovitel povinen dodatečně zkoušky provést, a to v potřebném
rozsahu.
Výsledek zkoušek bude doložen formou zápisu případně protokolu o jejich provedení.
Objednatel si může vyžádat za úhradu a v dohodnuté lhůtě dodatečné zkoušky, potvrzující kvalitu zhotoveného
díla, které považuje za potřebné. Pokud výsledek zkoušky nebude vyhovující, nese náklady na její provedení
zhotovitel sám.
Zhotovitel není oprávněn bez písemného souhlasu objednatele poskytovat třetím osobám realizační projektovou
dokumentaci.
4. Stavební deník
Zhotovitel povede ve smyslu stavebního zákona č. 283/2021 Sb., ve znění pozdějších předpisů, stavební deník jako
doklad o průběhu stavby, a to ode dne převzetí staveniště.
Jméno osoby oprávněné podepisovat zápisy ve stavebním deníku bude uvedeno oběma stranami zápisem
v úvodním listu každého deníku.
10
K obsahu stavebního deníku umožní zhotovitel přístup objednateli a jeho zástupcům včetně TDS kdykoliv na jejich
požádání, stejně tak zhotovitel umožní těmto osobám kdykoliv pořízení kopie stavebního deníku. Pokud je stavební
deník veden v listinné podobě, je zhotovitel povinen první kopii denních záznamů předávat objednateli bezodkladně
po vyhotovení. Druhý průpis denních záznamů je zhotovitel povinen uložit odděleně od originálu tak, aby byl k
dispozici v případě ztráty nebo zničení deníku.
Zhotovitel je povinen stavební deník chránit, stavební deník musí být k dispozici objednateli a veřejnoprávním
orgánům denně kdykoli v průběhu práce na staveništi.
5. Staveniště a jeho zařízení
Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště a zhotovitel se zavazuje jej převzít. Náklady na zřízení
staveništních přípojek vody, elektrické energie a tepla hradí zhotovitel. Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení
staveniště a během provádění díla řádně pečovat o základní směrové a výškové body, a to až do doby předání
dokončeného díla objednateli. Zhotovitel zajistí i podrobné vytýčení jednotlivých objektů, energetických sítí
nacházejících se v prostoru staveniště a zodpovídá za jeho správnost.
Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, je povinen neprodleně odstraňovat odpady a nečistoty
vzniklé při provádění díla v souladu se zákonem o odpadech. Zhotovitel je povinen neprodleně odstraňovat veškerá
znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde provozem zhotovitele. Zhotovitel je povinen zajistit řádné
vytýčení staveniště a během provádění díla řádně pečovat o základní směrové a výškové body, a to až do doby
předání dokončeného díla objednateli. Zhotovitel zajistí i podrobné vytýčení jednotlivých objektů, energetických
sítí nacházejících se v prostoru staveniště a zodpovídá za jeho správnost.
Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí, aby osoby
zhotovitele a jeho poddodavatelů pohybujících se po staveništi, byly vybaveny ochrannými pracovními
pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy a podmínky ochrany životního
prostředí. Zaměstnanci objednatele, jeho zmocněnci a třetí osoby jím pozvané, se mohou pohybovat v prostoru
staveniště jen v doprovodu pověřeného pracovníka zhotovitele nebo se souhlasem pověřeného pracovníka
zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje vybavit tyto osoby ochrannými pomůckami a poučit je o bezpečnosti a ochraně
zdraví ve smyslu obecně závazných právních předpisů.
Zhotovitel je povinen na staveništi dodržovat veškeré platné ČSN a obecně závazné právní předpisy. Pokud
porušením těchto předpisů vznikne škoda, hradí ji v plné výši zhotovitel.
Na staveniště nesmí být umožněn přístup osobám, které se bezprostředně nepodílejí na zajištění výstavby objektů.
Vstup cizích osob na staveniště je možný výhradně se souhlasem a dle pokynů zhotovitele.
Přístup třetích osob na staveniště – zhotovitel si je vědom skutečnosti, že jím převzaté staveniště je součástí území,
ve kterém se nacházejí objekty, užívané třetími osobami. Podmínky pro užívání staveniště, jakož i práva třetích
osob jsou uvedeny v Předávacím protokolu.
Zhotovitel není oprávněn umožnit bez předcházejícího písemného souhlasu objednatele přístup třetím osobám
do jakýchkoli částí staveniště a budovaných stavebních objektů. To se netýká třetích osob, jejichž vstup je potřebný
pro realizaci díla.
Zhotovitel není oprávněn používat jakékoliv části prostor, kde bude provádět dílo, jako zařízení staveniště bez
předchozího písemného souhlasu objednatele.
Zhotovitel provede dílo na svoje náklady a na vlastní nebezpečí. Zhotovitel odpovídá za případné škody v průběhu
prací svým pojištěním.
Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby jeho pracovníci po celou dobu provádění díla na staveništi nekouřili a nepožívali
alkoholické nápoje či jiné omamné a psychotropní látky.
Zhotovitel vybuduje pro provoz objednatele na staveništi minimálně:
buňka pro provoz objednatele, TDS a BOZP (1x dvojbuňka) a sanitární buňka 1x (ženy, muži).
Buňky budou vybaveny elektřinou, osvětlením, topením a chlazením, dvojbuňka navíc přípojkou k internetu,
tiskárnou A3, 4x pracovní stůl, 8x židle, 1x skříň na výkresy (cca 1x2 m), 1x uzamykatelná skříň s policemi, 1x
věšák na kabáty, lednice, kávovar a odpadkový koš. Okna a dveře buňky objednatele budou zajištěny
uzamykatelnou bezpečnostní mříží.
6. Použití poddodavatelů
Zhotovitel může pověřit provedením části díla třetí osobu (dále jen „poddodavatel“) pouze za podmínek
stanovených touto smlouvou. Při provádění díla poddodavatelem zhotovitel odpovídá objednateli, jako by tuto část
díla prováděl sám.
11
V případě, že zhotovitel nehodlá k plnění předmětu smlouvy použít poddodavatele, uvede výslovně v příloze č. 3
zadávací dokumentace, že veškeré plnění tvořící předmět smlouvy se zavazuje realizovat vlastními silami, tj. bez
využití poddodavatele.
V případě, že zhotovitel hodlá k plnění předmětu smlouvy použít poddodavatele, je povinen uvést v příloze č. 3
zadávací dokumentace seznam poddodavatelů, ve kterém identifikuje části díla, které hodlá zadat poddodavatelům.
Zhotovitel je povinen vypsat všechny poddodavatele do seznamu poddodavatelů.
Zhotovitel se v tomto ustanovení dále zavazuje, že změnu v osobě jakéhokoliv z poddodavatelů provede pouze s
předchozím souhlasem objednavatele. Souhlas je v případě změny poddodavatele, prostřednictvím nějž prokazoval
zhotovitel kvalifikaci v zadávacím řízení, podmíněn doložení dokladů, prokazujících splnění kvalifikace nejméně
v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení, tímto novým poddodavatelem.
Zvláštní podmínky pro změnu poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení
kvalifikaci:
• zhotovitel změní poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení
kvalifikaci, v případě, že po uzavření smlouvy:
poddodavatel přestane splňovat kvalifikaci, jejímž prostřednictvím zhotovitel prokazoval kvalifikaci
v zadávacím řízení;
vůči poddodavateli bylo zahájeno insolvenční řízení;
poddodavatel přerušil nebo ukončil svou činnost.
V případě zjištění výše popsaných skutečností je zhotovitel povinen objednatele prokazatelně písemně uvědomit
do 5 pracovních dnů po jejich zjištění. Současně je zhotovitel povinen do 5 pracovních dnů od zjištění některé z
výše popsaných skutečností předložit potřebné dokumenty prokazující splnění kvalifikace jiným poddodavatelem.
7. Harmonogram
Harmonogram předložený zhotovitelem tvoří oddělenou přílohu č. 6 této smlouvy. Harmonogram bude vypracován
a předán objednateli společně s dokončenou DPS a bude obsahovat dobu plnění předmětu smlouvy v týdnech
(počínaje protokolárním předáním a převzetím staveniště až po písemné protokolární předání díla objednateli). Dále
harmonogram obsahuje dobu předání a převzetí staveniště, dobu zahájení stavebních prací, lhůtu pro dokončení
stavebních prací, lhůtu pro předání a převzetí díla a počátek běhu záruční lhůty. V harmonogramu jsou uvedeny
jednotlivé stavební práce, jejich pořadí a termíny, do kdy nejpozději mají být tyto práce zhotovitelem provedeny.
Zhotovitel je povinen na vyzvání předat objednateli aktualizaci harmonogramu, který tvoří přílohu č. 5 této smlouvy
a umožnit objednateli ověření realizace příslušné dílčí části realizačního projektu z hlediska jeho souladu
s požadavky objednatele. Veškeré změny tohoto harmonogramu podléhají schválení objednatele.
8. Pracovněprávní předpisy
Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem o plnění předmětu této smlouvy dle zásad odpovědného
zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se proto výslovně zavazuje při realizaci této smlouvy dodržovat vůči svým
zaměstnancům, vykonávajícím práci související s předmětem této smlouvy veškeré pracovněprávní předpisy, a to
zejména, nikoliv však výlučně, předpisy upravující mzdy zaměstnanců, pracovní dobu, dobu odpočinku mezi
směnami, placené přesčasy, bezpečnost práce apod. Pro případ, že příslušný kontrolní orgán (Státní úřad inspekce
práce, Krajská hygienická stanice atd.) zjistí svým pravomocným rozhodnutím v souvislosti s plněním této smlouvy
porušení pracovněprávních předpisů ze strany dodavatele, má zadavatel právo na snížení ceny předmětu této
smlouvy o 10 %. Bude-li s dodavatelem zahájeno správní řízení pro porušení pracovněprávních předpisů ze strany
dodavatele v souvislosti s plněním této smlouvy, je dodavatel povinen zahájení takovéhoto řízení objednateli
oznámit a objednatel má právo pozastavit výplatu 10 % ceny díla do okamžiku právní moci rozhodnutí s tím, že po
tuto dobu není v prodlení s úhradou ceny. Zhotovitel je povinen do 7 dnů ode dne právní moci takového rozhodnutí
předat objednateli ověřenou kopii s vyznačením právní moci s tím, že bude-li pravomocně zjištěno v souvislosti s
plněním této smlouvy porušení pracovněprávních předpisů ze strany dodavatele, objednatel jednostranně započte
pozastavenou část ceny na závazek dodavatele poskytnout slevu z ceny díla ve výši 10 %. Pro případ, že nebude ve
správním řízení pravomocně zjištěno v souvislosti s plněním této smlouvy porušení pracovněprávních předpisů ze
strany dodavatele, zavazuje se objednatel zadrženou část ceny díla vyplatit zhotoviteli do 15 ti dnů ode dne převzetí
ověřené kopie rozhodnutí s vyznačením právní moci. Zhotovitel se zavazuje prokazatelným způsobem poskytnout
informaci o svém závazku, uvedeném v tomto ustanovení smlouvy, svým zaměstnancům, vykonávajícím práci
související s předmětem této smlouvy.
12
Článek 9
Předávání a přejímání prací
1. Ukončení díla
Závazek zhotovitele provést dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy je splněn řádným ukončením a předáním celého díla.
Dílo uvedené v článku 4 této smlouvy se považuje za řádně ukončené, byla-li stavba provedena bez vad a
nedodělků, a byla-li řádně převzata objednatelem a byl-li mezi stranami této smlouvy podepsán Protokol o předání
a převzetí díla, ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že přebírá části díla nebo dílo celé, uvedené v článku 4 této
smlouvy.
2. Předání a převzetí díla
Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele písemně a to nejméně 5 pracovních dnů předem, k předání a převzetí díla
v místě stavby. Zhotovitel zajistí účast u přejímacího řízení těch poddodavatelů, jejichž účast je k řádnému předání
a převzetí díla nutná. Přejímací řízení bude probíhat dle dohodnutého harmonogramu přejímek. Přejímací řízení
bude zahájeno v den určený ve výzvě zhotovitele.
V případě, že nebude dohodnut harmonogram dle bodu 2. první odstavec tohoto článku, postupuje zhotovitel
podle bodu 2. tohoto článku první věta. V případě, že se objednatel nebo jeho zástupce nedostaví k zahájení
předávání, byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným výše, poté se po tuto dobu zhotovitel nedostává do prodlení
s předáním díla. Přejímací řízení bude ukončeno v den podpisu protokolu o předání a převzetí objednatelem.
K zahájení přejímky předloží zhotovitel objednateli veškeré náležitosti, prokazující řádné, včasné, kvalitní a
komplexní provedení díla, zejména protokol o dokončení včetně dokladu prokazujícího provedení zkušebního
provozu, v délce nejméně jeden týden.
Před zahájením přejímky dle předchozího odstavce zhotovitel předá objednateli dokumentaci skutečného provedení
díla a provozní dokumentaci v listinné podobě v počtu 2 ks a v datové podobě (ve formátu *pdf a *dwg nebo jiném
přepisovatelném formátu) na datovém nosiči (USB) v počtu 1 ks. Pokud nebudou při převzetí díla nebo jeho části
doloženy tyto dokumentace, je objednatel oprávněn dílo nebo jeho část nepřevzít.
Protokol sepsaný stranami bude obsahovat zejména:
• zhodnocení jakosti díla nebo event. jeho části;
• identifikační údaje o díle či event. jeho části;
• případnou dohodu o slevě z ceny;
• prohlášení objednatele, že předávané dílo nebo jeho část přejímá;
• soupis příloh.
Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení závažné vady a nedodělky, které brání užívání díla, nebo
které brání správné funkci díla, je objednatel oprávněn toto přejímací řízení přerušit pouhým prohlášením o jeho
přerušení z tohoto důvodu s tím, že smluvní strany nejsou povinny vypracovávat zápis o předání a převzetí díla, ale
jsou povinny vyhotovit zápis o této skutečnosti, a to včetně termínů pro odstranění těchto vad a nedodělků.
Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení drobné vady a nedodělky, které nebrání užívání díla, nebo
které nemají vliv na správnou funkčnost díla, mohou smluvní strany po vzájemné dohodě vypracovat zápis o převzetí
stavby. Součástí zápisu bude výčet nedostatků včetně termínu pro odstranění těchto vad a nedostatků. Podpisem
tohoto zápisu o převzetí stavby je zhotovitel v souladu s článkem 7 bod 2. oprávněn vystavit dílčí faktury. Pokud se
smluvní strany nedohodnou na předání díla s vadami a nedostatky, postupuje se podle předchozího odstavce.
V případě, kdy bude dílo vykazovat drobné vady a nedodělky a objednatel dílo s těmito vadami a nedodělky
převezme, v takovém případě není objednatel povinen uhradit 1 splátku – částku 5 % z celkové sjednané ceny až do
úplného odstranění všech vad a nedodělků, po tuto dobu není objednatel v prodlení.
Jestliže objednatel odmítne dílo nebo jeho část převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a
jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání.
Po odstranění vad a nedodělků, pro které odmítl objednatel dílo nebo jeho část převzít, opakuje se přejímací řízení
v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je možné sepsat k původnímu zápisu dodatek, ve kterém objednatel
prohlásí, že dílo nebo jeho část přejímá a protokol o předání a převzetí díla je uzavřen podepsáním dodatku
k původnímu zápisu.
Ke dni předání a převzetí díla zhotovitel vyklidí staveniště a zařízení staveniště (svá pracoviště). Za vyklizené
staveniště se považuje staveniště upravené na náklady zhotovitele do stavu dle příslušné projektové dokumentace,
resp. do stavu při převzetí staveniště.
13
Při předání předmětu díla předá zhotovitel objednateli veškeré doklady týkající se stavby, prohlášení o shodě ke
všem použitým materiálům, návody na obsluhu a proškolení osob s obsluhou zařízení, které to vyžaduje, záruční
listy apod. v rozsahu dle požadavků objednatele.
Článek 10
Nebezpečí škody na věci, vlastnické právo k zhotovovanému dílu
1. Zhotovitel nese od doby předání díla do předání a převzetí hotového díla nebezpečí škody a jiné nebezpečí:
a) na díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných, dalších částech;
b) na částech či součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny;
c) na plochách, stávajících prostorech a budovách, a to ode dne jejich převzetí zhotovitelem do doby ukončení
díla, pokud v jednotlivých případech nebude dohodnuto jinak;
d) na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.
Odpovědnost na těchto věcech je objektivní a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě došlo i jinak
nebo prokáže-li zhotovitel, že porušením povinností, na základě, kterých objednateli vznikla škoda, bylo
způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost zhotovitele.
Zhotovitel nese též do doby ukončení díla nebezpečí škody vyvolané věcmi jím opatřovanými k provedení díla,
které se z důvodu svojí povahy nemohou stát součástí zhotovovaného díla, nebo které jsou používány k provedení
díla a nestávají se jeho součástí, jimiž jsou zejména:
a) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné k provedení díla (lešení, podpěrné konstrukce atp.);
b) zařízení staveniště provozního, výrobního i sociálního charakteru;
c) ostatní provizorní konstrukce a objekty v rozsahu vymezeném příslušnou dokumentací a smlouvou, a to
jak vůči objednateli, tak vůči třetím osobám.
2. Předání a převzetí staveniště nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně závazných předpisů, jakož i škodu
způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením závazku zhotovitele.
3. Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem zhotovovaného díla a jeho oddělitelných částí i součástí a příslušenství
je od počátku objednatel.
4. Veškeré věci a podklady, které byly objednatelem předány zhotoviteli podle této smlouvy a nestaly se součástí díla,
zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. tento zůstává osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel
je povinen je vrátit objednateli neprodleně na jeho výzvu, nejpozději však k datu předání a převzetí díla jako celku,
s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků ze smlouvy nebo které jsou
nutné a potřebné pro řádné ukončení díla.
5. Zhotovitel odpovídá za poškození stávajících inženýrských sítí a cizích zařízení, k němuž došlo činností či
nečinností zhotovitele nebo jeho poddodavatelů.
6. Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách se svými jednotlivými poddodavateli nebude sjednána tzv. výhrada
vlastnictví, tedy takové ustanovení, které by stanovovalo, že zhotovované dílo či jakákoli jeho část je až do úplného
zaplacení ceny za dílo ve vlastnictví poddodavatele. Dílo musí vždy přímo přecházet do vlastnictví objednatele dle
této smlouvy. Za jakékoliv porušení této povinnosti je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu v
částce 10.000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých). Objednatel je oprávněn vyžádat si k nahlédnutí smlouvy mezi
zhotovitelem a jeho poddodavateli a zhotovitel je povinen mu tyto předložit. Na žádost objednatele pořídí zhotovitel
na vlastní náklad příslušné kopie vyžádaných smluv. Veškeré smlouvy uzavírané mezi zhotovitelem a
poddodavateli nesmí obsahovat ustanovení o důvěrnosti informací ve vztahu ke zhotoviteli. Kdykoli o to objednatel
požádá, je zhotovitel povinen poskytnout objednateli veškeré informace a podklady vyžadované zhotovitelem
související s prováděním díla podle této smlouvy.
Článek 11
Odpovědnost za vady díla
1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo i jeho části budou mít vlastnosti stanovené v projektové a smluvní dokumentaci,
včetně jejích změn a doplňků v technických normách a předpisech, které se na provedení díla vztahují, jinak
vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy, a to po dobu 60 měsíců ode dne předání a převzetí díla (záruční
doba). Pro části díla, které převezme objednatel dříve, než bude dokončeno celé dílo, běží záruční doba od tohoto
předání.
14
2. Zhotovitel odpovídá za vhodnost použitých materiálů, dílenské zpracování, konstrukci zařízení a dále odpovídá za
technické parametry stavby a zařízení, určené technickou dokumentací, která je její součástí. Zhotovitel se zavazuje
předat atesty technickému dozoru objednatele nejpozději 10 dnů před započetím používání materiálů při realizaci
předmětu díla. V případě, že tak neučiní, je technický dozor stavebníka oprávněn zastavit příslušnou práci. Toto
přerušení neopravňuje zhotovitele požadovat změnu termínu dokončení díla.
3. Vady plnění vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u dodavatele písemně a u vad vysoké a střední
kategorie (viz článek 11, bod 4.) i telefonicky, přičemž v reklamaci vadu popíše a uvede požadovaný způsob jejího
odstranění. Objednatel je oprávněn požadovat dle své volby odstranění vady opravou, nahrazením novou
bezvadnou věcí (plněním) nebo požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny.
4. Pokud objednatel zvolí odstranění vady opravou, vady plnění budou odstraňovány v těchto režimech (kategoriích):
• kategorie vady „havárie“, vady zabraňující řádnému provozu a užívání díla či jeho části, či závady, které
způsobují ohrožení zdraví či života, poškození instalovaného zařízení či vybavení díla a jejichž odstranění
nesnese odkladu. Tento stav může ohrozit běžný provoz objednatele a nelze jej dočasně řešit jiným
opatřením. Nejpozději do 12 hodin po nahlášení vady provede zhotovitel prozatímní opatření směřující
k obnovení běžného provozu díla; a plně odstraní havárii včetně jejích důsledků do 48 hodin od
telefonického nahlášení havárie, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
• Kategorie vady „střední“, vady omezující provoz díla, kdy užívání díla je degradováno tak, že tento stav
omezuje běžný provoz díla, avšak dílo lze užívat s drobným omezením, eventuálně lze problémy řešit
dočasně jinými opatřeními. Nejpozději do 2 (dvou) dnů po nahlášení vady provede dodavatel zjištění příčin,
které vadu způsobují. Dodavatel bezodkladně zahájí práce na odstranění vady a zajistí odstranění této vady
ve lhůtě do 5 kalendářních dnů od nahlášení vady. Vada bude odstraněna v nejkratší možné lhůtě s ohledem
na její povahu a dopad na činnost objednatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
• Kategorie vady „nízká“, vady neomezující provoz, jedná se o drobné vady, které nespadají do kategorií
„vysoká“ nebo „střední“. Nejpozději do 5 pracovních dnů po nahlášení vady provede dodavatel zjištění
příčin, které vadu způsobují. Dodavatel bezodkladně zahájí práce na odstranění vady a zajistí odstranění této
vady ve lhůtě do 15 pracovních dnů od nahlášení vady. Vada bude odstraněna v nejkratší možné lhůtě s
ohledem na její povahu a dopad na činnost objednatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
5. Dodavatel je povinen zahájit bezplatné odstraňování reklamované vady vždy neprodleně a odstranit ji v co
nejkratším možném termínu, s výjimkou vad, které není technicky a technologicky možné do této doby odstranit.
V takovém případě, je dodavatel povinen o této skutečnosti písemně informovat objednatele, a to ihned po zjištění
této skutečnosti, nejpozději však ve lhůtě, ve které má být vada odstraněna podle své kategorie, a smluvní strany
dohodnou jinou přiměřenou lhůtu. Nedohodnou-li se smluvní strany do 15 dnů ode dne doručení písemné reklamace
objednatele, bude lhůta stanovena znalcem, určeným objednatelem nebo má objednatel právo od volby opravy,
coby způsobu odstranění vady odstoupit a požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny.
6. Zařazení vady do jednotlivých kategorií určuje objednatel. Pro účely smlouvy je pro pracovní dny stanovena
pracovní doba od 8:00 do 17:00 hodin.
7. Veškeré požadavky na odstranění vad uplatňují kontaktní osoby objednatele, uvedené v této smlouvě, anebo jiní
zaměstnanci objednatele či osoby oprávněné jednat, prostřednictvím kontaktního místa, které dodavatel poskytne
v souladu s dále uvedenými pravidly.
• Dostupnost kontaktního místa je 7x24x365 s garantovanou dobou odezvy do 2 hodin od nahlášení
požadavku.
• Kontaktní místo umožňuje příjem požadavků odstranění vady v českém jazyce.
• Na telefonním čísle (Hot-line): +420 725 550 537 v pracovní dny v době 8:00-17:00.
• Na e-mailové adrese:……………… v režimu 7x24x365.
• Telefonické zadání požadavku bude zajištěno lidskou obsluhou.
8. Jestliže dodavatel neodstraní oprávněně reklamované vady ve lhůtách uvedených v článku 11, bod 4. této smlouvy
je objednatel oprávněn požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny a provést tyto opravy sám nebo jejich
provedením pověřit jinou (třetí) osobu nebo jejím prostřednictvím zakoupit, vyměnit vadnou či neúplně funkční
část plnění ve srovnatelných technických a cenových parametrech pokud je to z hlediska nabídky trhu možné, jinak
po projednání se dodavatelem v technických a cenových parametrech i vyšších, kterých je potřeba k účelnému
odstranění vad. Takto vzniklé náklady je dodavatel povinen uhradit objednateli do 5 dnů ode dne doručení faktury
– daňového dokladu. Tímto se dodavatel nezbavuje odpovědnosti za plnění jako celek ani jeho jednotlivých částí.
Ustanovení uvedené v předcházející větě se nevztahuje na garance (záruku) třetích osob za provedenou práci dle
tohoto článku.
15
9. Uplatněním práv ze záruky za jakost nejsou dotčena práva objednatele na uhrazení smluvní pokuty a náhradu škody
související s vadným plněním.
10. Objednatel si vyhrazuje právo převést práva a povinnosti vyplývající ze záruky vůči dodavateli na třetí osobu či
osoby, na něž objednatel eventuálně převede vlastnická práva k objektům. Dodavatel s postoupením těchto práv
souhlasí. Dodavatel současně bere na vědomí, že objednatel, resp. shora uvedené třetí osoby, jsou oprávněny
zmocnit jednotlivé subjekty zajišťující správu k objektům, k výkonu práv vyplývajících ze záruky vůči dodavateli.
11. Sporné reklamace: V případě, že uživatel objektu či objednatel reklamují vadu, u které je sporné, zda je reklamace
oprávněná, je zhotovitel povinen tuto vadu odstranit ve sjednaných lhůtách bez ohledu na tuto skutečnost. Po
odstranění vady má zhotovitel právo vydat prohlášení o neoprávněné reklamaci a má právo požadovat uhrazení
skutečně a účelně vynaložených a prokázaných nákladů na odstranění vady. Zhotovitel má povinnost
neoprávněnost reklamace doložit. V případě, že se objednatel a zhotovitel neshodnou na posouzení oprávněnosti
reklamace, rozhodne o její oprávněnosti znalec v příslušném oboru určený oběma stranami.
Článek 12
Smluvní pokuty
1. Smluvní strany jsou oprávněny požadovat následující smluvní pokuty:
2. Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele oproti kterémukoli z termínů, uvedených v článku 5, bod 2. této
smlouvy činí 10.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení s termínem dokončení stavebních prací ve smyslu
článku 5, a to až do data skutečného dokončení prací. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu nebude
delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude
delší než 15 kalendářních dnů, ale současně kratší než 30 kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 %.
3. Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele oproti termínům uvedeným v článku 5 v bodě 2. této smlouvy činí
5.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení, a to až do data skutečného řádného ukončení uzlového nebo dílčího
termínu podle této smlouvy. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu nebude delší než 15 kalendářních
dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních
dnů, ale současně kratší než 30 kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 %.
4. Smluvní pokuta za nepřevzetí staveniště v termínu dle výzvy objednatele a smluvní pokuta za nezahájení stavby
do 5 pracovních dnů od předání staveniště je vždy 2.500 Kč za každý den prodlení.
5. Smluvní pokuta 2.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení předpisů BOZP nebo provozního řádu stavby
pracovníkem zhotovitele (např. nepoužívání předepsaných osobních ochranných prostředků apod.) a/nebo
nesplnění pokynů koordinátora BOZP.
6. Smluvní pokuta 2.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení zákazu kouření, požívání alkoholických nápojů nebo
jiných omamných a psychotropních látek na stavbě.
7. Smluvní pokuta 2.000 Kč za každý jednotlivý případ znečištění vozovky, popřípadě jiného prostranství mimo
staveniště, pokud nebude ihned odstraněno.
8. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním vad a nedodělků v dohodnuté lhůtě, dojde-li k převzetí díla
s vadami a nedodělky, činí 1.000 Kč za každý den prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění.
9. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním záručních vad se sjednává ve výši 2.000 Kč za každý den
prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění. V případě nedodržení termínů, stanovených v hodinách, dle
článku 11 bod 4. této smlouvy dodavatelem k jednotlivému případu se smluvní strany dohodly na smluvní pokutě
ve výši 500 Kč za každý jednotlivý případ a za každou i započatou hodinu prodlení, a to až do doby provedení
opravy anebo do doby, než je mezi stranami dohodnut jiný termín. Tuto smluvní pokutu zaplatí dodavatel
objednateli.
10. V případě, že zhotovitel nevyklidí staveniště k datu předání a převzetí díla řádně a včas, vyjma dohodnuté části
staveniště nezbytně nutné k odstranění případných vad a nedodělků, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši
5.000 Kč za každý den nevyklizení staveniště.
11. Smluvní pokuta dle článku 10 bod 6. této smlouvy je stanovena ve výši 10.000 Kč při porušení závazku.
12. Smluvní pokuta za porušení povinnosti seznámit zaměstnance s ustanovením článku 8 bod 8. této smlouvy činí
10.000 Kč a je možné ji uplatnit opakovaně.
13. Smluvní pokuta v případě neúčasti zástupce zhotovitele na kontrolních dnech podle článku 8 bod 1., odstavec první
a druhý této smlouvy se sjednává ve výši 5.000 Kč za každý případ neúčasti.
16
14. Smluvní pokuta ve výši 2.000 Kč denně se sjednává za nesplnění každé jednotlivé, dohodnuté povinnosti
zhotovitele, vyplývající z kontrolního dne, které budou jako takové objednatelem v zápise z kontrolního dne
označeny.
15. Úroky z prodlení pro případ prodlení objednatele s úhradou oprávněných faktur o více než 30 dní činí 0,01 %
z dlužné částky za každý den prodlení.
16. Splatnost výše uvedených smluvních pokut je 14 dnů, a to na základě faktury vystavené oprávněnou smluvní
stranou smluvní straně povinné.
17. Smluvní strany prohlašují, že s ohledem na předmět této smlouvy a ve vazbě na závazky objednatele s výší
smluvních pokut souhlasí.
Článek 13
Prodlení objednatele a zhotovitele, odstoupení od smlouvy
1. Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od smlouvy či její části v případě, že je zahájeno insolvenční
řízení.
2. Objednatel je bez dalšího oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě níže uvedeného porušení smlouvy
zhotovitelem:
a) prodlení s předáním díla nebo event. jeho části delším 30 -ti dnů oproti termínům uvedeným v této
smlouvě;
b) neoprávněné zastavení či přerušení prací na více jak 5 dní na stavbě v rozporu s touto smlouvou;
c) neodstranění závadného stavu ve lhůtě podle článku 11 této smlouvy;
d) nepředložení pojistné smlouvy podle článku 14 bod 5. této smlouvy;
e) porušení jakékoliv jiné povinnosti zhotovitele dle této smlouvy nebo neplnění jiných ustanovení této
smlouvy, zejména provádění díla v rozporu s kvalitativními parametry danými touto smlouvou.
3. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě prodlení objednatele s úhradou oprávněného
nároku zhotovitele na peněžité plnění po dobu delší 30 -ti dnů po její splatnosti, byl-li k zaplacení alespoň jednou
písemně vyzván.
4. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně; účinky odstoupení nastávají dnem doručení druhé smluvní
straně oznámení o odstoupení, bylo-li odstoupení oprávněné.
5. V případě odstoupení od smlouvy bude provedena inventura a vyúčtování podle jednotkových cen provedených
prací a zakoupených materiálů. Zhotovitel je povinen okamžitě opustit staveniště a vyklidit zařízení staveniště,
nejpozději však do 5 kalendářních dnů ode dne účinnosti odstoupení. Neučiní-li tak zhotovitel, je objednatel
oprávněn staveniště na náklady zhotovitele vyklidit a náklady mu přefakturovat. Smluvní strany provedou
vzájemné vypořádání následovně. Zhotovitel je povinen vrátit zpět již zaplacenou část ceny díla. Objednatel je
povinen zaplatit zhotoviteli stavební práce provedené zhotovitelem v ceně dle soupisu prací, dodávek a služeb
včetně výkazu výměr v plném rozsahu, pokud dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení jeho povinností.
Pokud dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení povinností zhotovitele, pak je objednatel povinen zaplatit
zhotoviteli stavební práce provedené zhotovitelem v ceně dle soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr
vzhledem k nedokončenosti díla ponížené o 20 %. Obě smluvní strany jsou oprávněny navzájem se překrývající
pohledávky započítat.
6. Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od smlouvy zůstávají v platnosti ustanovení této smlouvy
týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky a záruční lhůty podle článku 11 této smlouvy, ustanovení o smluvních
pokutách podle článku 12 této smlouvy do dne odstoupení od této smlouvy a ustanovení o vlastnictví díla, náhradě
škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě a jejich přílohách.
7. Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce i nedokončené dodávky do
5 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O takovém předání a převzetí bude pořízen oběma stranami zápis
s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, bude v něm podrobně popsán stav rozpracovanosti díla,
provedeno jeho ocenění, vymezeny vady a nedodělky a sjednán způsob jejich odstranění. Objednatel má v případě
odstoupení od smlouvy i u odstranitelných vad právo požadovat slevu z ceny, místo jejich odstranění. Nepředání
staveniště ani nepřevzetí díla dle tohoto odstavce smlouvy nemá vliv na vlastnictví díla objednatelem či právo
objednatele zadat dokončení díla jinému zhotoviteli.
17
Článek 14
Další ujednání
1. Technickými normami (ČSN) podle této smlouvy jsou všechny české technické předpisy a normy, mezinárodní
normy podle zákona č. 22/1997 Sb. v platném znění, a to jak jejich části závazné i nezávazné (doporučující), které
jsou platné a účinné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit v průběhu provádění výstavby;
technickými normami jsou dále i standardy nebo obdobná určení jakosti a bezpečnosti, která budou zavedena
připravovanou legislativou v průběhu provádění díla. Pro případ změny technických norem oproti stavu, jaký byl
při podpisu této smlouvy, se smluvní strany zavazují promítnout tuto změnu do dodatku k této smlouvě, jinak platí
změněná technická dokumentace.
2. Je-li k plnění povinností zhotovitele z této smlouvy třeba činit právní úkony jménem objednatele, objednatel je
povinen udělit zhotoviteli písemnou plnou moc, kterou se zhotovitel zavazuje přijmout a jednat podle ní osobně.
3. Zhotovitel se zavazuje, že nebude provádět technický dozor stavebníka prostřednictvím svých zaměstnanců ani
jiných osob s ním finančně, personálně či jinak propojených. Nedodržení ustanovení předchozí věty je překážkou
v realizaci předmětu této smlouvy na straně zhotovitele, který tak nesmí pokračovat v realizaci předmětu smlouvy
až do naplnění podmínky dle věty první tohoto odstavce. Vzniklé prodlení bude sankcionováno dle ustanovení
této smlouvy o smluvních pokutách.
4. Na výzvu zhotovitele (zápisem do stavebního deníku, dopisem) je objednatel povinen předat své stanovisko ve
věci plnění a dát pokyn k dalšímu postupu zhotovitele ve věci, popř. se osobně účastnit jednání ve lhůtě, kterou
zhotovitel stanoví, ne však kratší než 24 hodin od doručení výzvy.
5. Zhotovitel prohlašuje, že disponuje pojistnou smlouvu s pojistným plněním ve výši alespoň 1 mil. Kč, v níž je
zhotovitel pojištěn na rizika a škody, která mohou vzniknout při jeho činnosti objednateli či třetím osobám.
Zhotovitel je povinen udržovat sjednané pojištění v platnosti po celou dobu realizace díla. Zhotovitel je povinen
objednateli prokázat (do 3 pracovních dnů od doručení výzvy k plnění) splnění skutečností podle tohoto odstavce,
tj. předložit objednateli k nahlédnutí stejnopis aktuálně platné pojistné smlouvy a/nebo potvrzení pojišťovny o
trvání pojistné smlouvy.
6. Zhotovitel uhradí objednateli případný rozdíl mezi částkou, na niž objednateli oprávněně vznikne nárok, a
pojistným plněním vyplaceným pojišťovnou objednateli dle pojistné smlouvy.
7. Zhotovitel se zavazuje v případě potřeby koordinovat postup svých prací se zhotoviteli inženýrských sítí
i zhotoviteli ostatních objektů tak, aby nedocházelo k prodlení či případným škodám. O všech sporných otázkách
je zhotovitel povinen se dohodnout s ostatními zhotoviteli. Nedojde-li k dohodě je zhotovitel povinen bezodkladně
informovat objednatele. Objednatel je v tomto případě oprávněn písemně rozhodnout o sporné otázce s tím, že
zhotovitel je tímto rozhodnutím zavázán.
8. Specifické odpovědnosti zhotovitele podle této smlouvy a prostředky k nápravě, které má objednatel dle této
smlouvy, jakož i případná náhrada škody, rozšiřují a žádným způsobem neomezují odpovědnost zhotovitele dle
občanského zákoníku.
9. Zhotovitel je povinen archivovat veškerou dokumentaci po dobu 10 let od finančního ukončení projektu.
10. Zhotovitel si je vědom, že je ve smyslu ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné
správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, povinen
spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
Článek 15
Vyšší moc, pozastavení prací a omezení rozsahu prací
1. Brání-li smluvní straně ve splnění povinnosti vyšší moc, jak je definována v článku 15 bod 3. této smlouvy (dále
jen „Vyšší moc“), prodlužuje se lhůta ke splnění této povinnosti o dobu trvání překážky Vyšší moci za
předpokladu, že daná smluvní strana postupovala podle článku 15 bod 4. této smlouvy.
2. Nedojde-li ke splnění povinnosti, jejímuž včasnému splnění zabránila Vyšší moc, ani do 60 dní od toho, co měla
být povinnost splněna původně před prodloužením lhůty dle článku 15 bod 1. této smlouvy, má kterákoliv smluvní
strana právo od smlouvy odstoupit.
3. Pro účely této smlouvy se Vyšší mocí rozumí událost, která splňuje kumulativně následující znaky:
a) objektivně znemožňuje některé ze smluvních stran v plnění některé z jejích povinností podle této
smlouvy (objektivní nemožnost je v příčinné souvislosti s touto událostí);
b) tuto událost nemohla příslušná smluvní strana s vynaložením odborné péče zjistit ani předvídat před
uzavřením smlouvy;
18
c) tato událost je mimo vliv smluvních stran a žádná ze smluvních stran nemohla této události zamezit.
Mezi případy Vyšší moci náleží zejména:
• přírodní katastrofy (zejm. požáry, výbuchy, zemětřesení, přílivové vlny, povodně, epidemie);
• válka, ozbrojené konflikty (ať byla vyhlášena válka či nikoli), invaze, akt nepřátelského státu, mobilizace,
zabavení majetku nebo embarga;
• povstání, revoluce nebo vojenské, ozbrojené či násilné převzetí moci, nebo občanská válka;
• nepokoje, srocení, nebo akty či hrozby terorismu.
4. V případě, že některá ze smluvních stran nemůže plnit své povinnosti v důsledku případu Vyšší moci, je povinna
informovat druhou smluvní stranu o tomto případu Vyšší moci neprodleně poté, co se o vzniku takového případu
Vyšší moci dozvěděla nebo co se mohla při vynaložení odborné péče o vzniku takového případu Vyšší moci
dozvědět. V oznámení o případu Vyšší moci povinná smluvní strana uvede povahu Vyšší moci, počátek Vyšší moci,
předpokládanou dobu trvání Vyšší moci a možné způsoby odvrácení újmy, která by v důsledku případu Vyšší moci
hrozila.
5. Smluvní strana, které ve splnění povinnosti zabránila Vyšší moc, je povinna učinit vše, co je v jejích silách, aby
odvrátila či minimalizovala újmu vzniklou druhé smluvní straně z důvodu, že není schopna svou povinnost splnit.
6. Objednatel je oprávněn po předchozím písemném oznámení zhotoviteli s uvedením důvodů kdykoliv pozastavit
provádění výstavby nebo některých jejích částí. V případě, že doba pozastavení bude trvat více než 180 dnů, je
zhotovitel oprávněn odstoupit od této smlouvy. V případě pozastavení prací bude mezi smluvními stranami
dohodnut nový termín dokončení díla.
Článek 16
Závěrečná ustanovení
1. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, řídí se právní vztahy jí založené občanským zákoníkem. Nelze-li některé otázky
řešit podle těchto ustanovení, použijí se obecně závazné předpisy. Pokud některé smluvní ustanovení odkazuje na
právní předpis, který bude v průběhu doby trvání této smlouvy novelizován nebo bude přijat (nabude účinnosti)
předpis nový, který jej nahradí, budou se smluvní strany při plnění předmětu této smlouvy, pokud v ní není řešená
věc upravena odlišně, vždy řídit příslušným aktuálně platným a účinným předpisem upravujícím danou záležitost.
2. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen písemnými dodatky očíslovanými vzestupnou číselnou řadou
a podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
3. Nestanoví-li tato smlouva, že se oznámení činěné dle této smlouvy druhé straně mohou provést zápisem ve
stavebním deníku, ústně či jiným obdobným způsobem, provádí se oznámení písemně (a to i elektronicky e-mailem)
pověřenému pracovníkovi nebo zástupci druhé strany, a nelze-li tak učinit, jejím zasláním do datové schránky druhé
smluvní strany. Při doručování listin je listina považována za doručenou při osobním doručení dnem jejího předání
a převzetí druhou stranou nebo, v případě doručování poštou, pátým dnem po odeslání. Toto ustanovení platí
přiměřeně i pro doručování jiných listin a podkladů, které mají být předány.
4. Při nebezpečí prodlení se za řádně doručené oznámení považuje i oznámení učiněné telefonicky s tím, že bude
příslušnou smluvní stranou následně potvrzeno některým z článku 16 bod 3. uvedených způsobů.
5. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., ve znění pozdějších
předpisů. Zveřejnění smlouvy zajistí objednatel.
6. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním této smlouvy včetně všech jejích příloh a případných dodatků na profilu
zadavatele objednatele a v registru smluv v souladu s příslušnými právními předpisy a výslovně prohlašuje, že
veškeré informace, skutečnosti a veškerá dokumentace týkající se díla, které jsou případně předmětem obchodního
tajemství a považují se za důvěrné, předem objednateli písemně a jasně označil a nejsou obsaženy v této smlouvě.
7. V případě rozporu ustanovení této smlouvy s ustanoveními jejích příloh, platí ustanovení smlouvy.
8. Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby v případě jejich rozdělení, sloučení, jakékoliv jiné přeměně nebo převodu
práv na dceřiné společnosti byl právní nástupce zavázán stejně jako smluvní strana této smlouvy a aby v takovém
případě nedošlo ke zkrácení práv druhé strany.
9. Strany ujednávají, že písemnosti doručované konvenční poštou dle této smlouvy budou zasílány na adresu uvedenou
v záhlaví této smlouvy. Každá strana je povinna druhé straně neprodleně písemně oznámit případnou změnu své
adresy.
19
10. Pokud bude tato smlouva uzavírána v listinné podobě, bude vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží
jeden a zhotovitel jeden stejnopis.
11. Zástupci stran prohlašují, že se seznámili s obsahem této smlouvy, nemají k ní připomínek a tuto uzavírají svobodně,
vážně, vědomi si všech jejích důsledků. Zástupci stran výslovně prohlašují, že tuto smlouvu podepsali jako osoby
oprávněné za strany jednat a tyto zavazovat.
12. Přílohy této smlouvy:
• Příloha č. 1 - Ekologický předpis
• Příloha č. 2 - Technická specifikace k elektroinstalaci denzitometru
• Příloha č. 3 - Půdorys vymezení rozsahu prováděných prací v 1. NP pavilonech A+B
• Příloha č. 4 - Výpis udržovacích prací v 1. NP pavilonech A+B
• Příloha č. 5 - Harmonogram prací - bude vypracován a předán objednateli společně s dokončenou
DPS
Objednatel: Zhotovitel:
V Náchodě, dne: 17.10.2024 V Náchodě, dne: 24.10.2024
…………………………………………… ………………………………………….
RNDr. Bc. Jan Mach Jan Čejchan
Předseda správní rady jednatel společnosti
Oblastní nemocnice Náchod a.s. CE-ING s.r.o.
20