Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva č. 62/24
Školní rok 2024/25
o podnájmu nebytových prostor podle zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku
Základní škola Dědina, Praha 6, Žukovského 6
se sídlem: Žukovského 6/580, 161 00 Praha 6 - Liboc
zastoupená ředitelem: Mgr. Mojmírem Dunděrou
zapsaná v: Registru ekonomických subjektů od 16. 12. 1992
IČ: 48133914
ZŠ je plátce DPH
Bankovní spojení: xxxxxxxxx
č. účtu: xxxxxxxxxxxx
(dále jen „podnajímatel“)
a
Sportovní klub Union Břevnov, z.s.
místo podnikání: Nad Závěrkou 1109/13, 169 00 Praha 6 - Břevnov
IČ: 09566376
Není plátce DPH
zapsána v: Registru ekonomických subjektů, datum zápisu: 4. 11. 2020
(dále jen podnájemce)
Č. účtu: xxxxxxxxxxxx
u z a v í r a j í
tuto podnájemní smlouvu o dočasném užívání prostor školy na dobu nejdéle jednoho roku.
Čl. I.
Předmět smlouvy
1. Předmět této smlouvy tvoří na straně jedné závazek podnajímatele za podmínek stanovených touto
smlouvou přenechat podnájemci do dočasného užívání prostory specifikované v čl. II. této
smlouvy a na straně druhé závazek podnájemce uvedené prostory od podnajímatele převzít do
užívání, hradit řádně a včas sjednanou výši podnájemného a dodržovat další povinnosti touto
smlouvou stanovené.
Čl. II.
Prohlášení smluvních stran
1. Podnajímatel prohlašuje, že je v souladu se smlouvou o nájmu nemovitosti uzavřenou dne
12. 9. 2005 (číslo smlouvy) s Městskou částí Praha 6 (dále jen „nájemní smlouva“) oprávněn
podnajímat níže uvedené prostory:
2. Podnajímány jsou tyto prostory: fotbalové hřiště ZŠ Dědina, venkovní šatna (dále jen
„předmět podnájmu“).
Stránka 1 z 6
3. Podnajímány jsou prostory v budově Liboc 400408 stavba občanského vybavení, tj. č.p. 580,
stojící na pozemku p.č. 1063/2, v k. území Liboc (729795), obec Praha 554782, zapsané
na LV 771, vedeném Katastrálním úřadem pro Katastrální pracoviště Praha, katastrální
pracoviště Praha. Budova se nachází na adrese Žukovského 580/6, Praha 6.
4. Podnájemce prohlašuje, že si předmět podnájmu před podpisem této smlouvy prohlédl, je
srozuměn s jeho faktickým i právním stavem a jako takový jej od podnajímatele bez výhrad
přijímá do užívání.
5. Podnajímatel prohlašuje, že je předmět podnájmu ve stavu způsobilém k užívání
a podnájemce se zavazuje jej v tomto stavu udržovat a po skončení podnájmu jej odevzdat
podnajímateli ve stejném stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
Čl. III.
Doba podnájmu
1. Doba podnájmu se sjednává na dobu určitou 07. 11. až 27. 03. 2025
(od 07.11 do 12. 12. 24, od 09. 01. 25 do 27. 03. 25)
Čl. IV.
Účel podnájmu
1. Podnájemce se zavazuje užívat předmět podnájmu pouze za účelem tréninky fotbalu, a to
výhradně v níže uvedené době:
Čtvrtek 17:00 – 18:30 hod (1,5 hod)
Čl. V.
Cena podnájmu a služeb spojených s podnájmem
1. Výše úhrady za podnájem je stanovena dohodou smluvních stran dle zákona č. 526/1990 Sb.,
o cenách, ve znění pozdějších předpisů, celkem za celou dobu užívání 54.291,00 Kč (slovy:
Padesátčtyřitisícedvěstědevadesátjedna koruna).
Venkovní šatna Po- Cena služeb za 1 den
listopad čet (akci) /243,00 Kč
prosinec
akcí
leden
únor 4 972,00 Kč
březen
Celkem k úhradě 2 486,00 Kč
4 972,00 Kč
3 729,00 Kč
4 972,00 Kč
17 4.131,00 Kč
Stránka 2 z 6
a) Cena podnájmu a služeb před slevou
fotbalové hřiště á 2440,00 Kč/ hod počet hodin podnájem služby Celkem
listopad ČT 1659,00 781,00 14640,00
prosinec 9954,00 4686,00 7320,00
leden 6,0 4977,00 2343,00 14640,00
únor 3,0 9954,00 4686,00 7320,00
březen 6,0 4977,00 2343,00 9760,00
Celkem k úhradě 3,0 6636,00 3124,00 53680,00
4,0
22,0 36498,00 17182,00
b) Cena podnájmu a služeb po slevě ve výši 50%
podnájem služby Celkem
390,00
fotbalové hřiště á 1220,00 Kč/ hod ČT 830,00 7320,00
listopad 2340,00 3660,00
prosinec 6,0 4980,00 1170,00 7320,00
leden 2340,00 3660,00
únor 3,0 2490,00 1170,00 4880,00
březen 1560,00 26840,00
Celkem k úhradě 6,0 4980,00
8580,00
3,0 2490,00
4,0 3320,00
22,0 18260,00
c) Osvětlení bez slevy počet hodin osvětlení
1060/hod
osvětlení hřiště 6,0 6.360,00
3,0 3.180,00
listopad 6,0 6.360,00
prosinec 3,0 3.180,00
leden 4,0 4.240,00
únor 22,0
březen 23.320,00
d) Celkem k úhradě podnájem služby šatna osvětlení Celkem
4980,00 2340,00 972,00 6360,00
Období 2490,00 1170,00 486,00 3180,00 14652,00
listopad 7470,00 3510,00 9540,00 7326,00
prosinec 4980,00 2340,00 1458,00 6360,00
IV. čtvrtletí 2024 2490,00 1170,00 972,00 3180,00 21978,00
leden 3320,00 1560,00 729,00 4240,00 14652,00
únor 10790,00 5070,00 972,00
březen 13780,00 7569,00
I. čtvrtletí 2025 2673,00 10092,00
32313,00
Stránka 3 z 6
2. Sjednanou platbu podnájmu uhradí podnájemce na účet podnajímatele uvedený v záhlaví této
smlouvy a to na základě splatnosti faktur.
IV. čtvrtletí 2024 7.470,00 Kč do 31. 12. 2024
I. čtvrtletí 2025 10.790,00 Kč do 31. 03. 2025
3. Sjednanou platbu služeb uhradí podnájemce na účet podnajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy
a to na základě splatnosti faktur.
IV. čtvrtletí 2024 14.508,00 Kč do 31. 12. 2024 včetně šatny a osvětlení
I. čtvrtletí 2025 21.523,00 Kč do 31. 03. 2025 včetně šatny a osvětlení
Čl. VI.
Smluvní pokuta
1. Podnajímatel je oprávněn požadovat po podnájemci smluvní pokutu za každý započatý den
prodlení s platbou úhrady za podnájem po sjednaném termínu splatnosti nebo za služby spojené
s podnájmem po sjednaném termínu splatnosti ve výši 1% (jedno procento) z ceny podnájmu
stanovené v článku IV. této smlouvy. Podnájemce je povinen uhradit smluvní pokutu nejpozději
do 14 dní od doručení výzvy podnajímatele k úhradě smluvní pokuty. Zaplacením smluvní pokuty
není dotčeno právo podnajímatele na úhradu případné škody tímto jednáním vzniklé.
Čl. VII.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Podnájemce se zavazuje v předmětu podnájmu provozovat činnost pouze způsobem stanoveným
ve smlouvě a v souladu se školním řádem a s dalšími vnitřními předpisy školy, se kterými byl řádně
seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje níže svým podpisem.
2. Podnájemce se zavazuje, že v předmětu podnájmu nebude plýtvat energií, bude šetřit vybavení
školy a v provozních otázkách se bude řídit pokyny odpovědného pracovníka školy
(podnajímatele). Podnájemce je povinen na vlastní náklady zajistit úklid užívaného předmětu
podnájmu.
3. Podnájemce odpovídá za škody způsobené v důsledku užívání předmětu podnájmu, a to jak
samotným podnájemcem, tak i osobami, kterým umožní do podnajatých prostor vstup.
4. Podnájemce není oprávněn uskutečňovat stavební či jiné úpravy v předmětu podnájmu, bez
předchozího písemného souhlasu podnajímatele.
5. Podnájemce není oprávněn zřídit užívací právo k předmětu podnájmu třetím osobám,
bez předchozího písemného souhlasu podnajímatele.
6. Podnajímatel si vyhrazuje právo přístupu do předmětu podnájmu za účelem kontroly předmětu
podnájmu.
Stránka 4 z 6
7. Podnájemce je povinen bezodkladně upozornit podnajímatele na nutnost provedení oprav či údržby
předmětu podnájmu a za tímto účelem umožnit podnajímateli kdykoliv přístup do předmětu
podnájmu na nezbytně nutnou dobu.
Čl.VIII.
Ukončení smlouvy
1. Tato smlouva může být ukončena:
a) Uplynutím doby podnájmu stanovené v čl. II. této smlouvy
b) Dohodou (písemnou) smluvních stran
c) Výpovědí (písemnou) kterékoli smluvní strany bez uvedení důvodu s tříměsíční výpovědní
dobou
d) Výpovědí (písemnou) podnajímatele bez výpovědní doby, a to z důvodů níže stanovených
v odstavci 2 tohoto článku smlouvy
e) Odstoupením (písemným) od smlouvy z důvodů stanovených touto smlouvou nebo
zákonem
2. Podnajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět, rozšířit nebo zúžit z důvodu porušení smluvní
povinnosti podnájemce zvlášť závažným způsobem. Za porušení smluvní povinnosti podnájemce
zvlášť závažným způsobem je považováno zejména:
prodlení s platbou za podnájem nebo s úhradou za služby a provozní náklady delší
14 dnů po splatnosti
užívání předmětu podnájmu v rozporu s dohodnutým účelem
neužívá-li podnájemce prostory řádně
užívá-li podnájemce předmět podnájmu v rozporu se závazkem stanoveným v čl. VI.
odst. 2 této smlouvy
zřízení užívacího práva k předmětu podnájmu třetím osobám, bez předchozího
písemného souhlasu podnajímatele
provede-li podnájemce stavební úpravy či jiné úpravy v předmětu podnájmu, bez
předchozího písemného souhlasu podnajímatele
3. Výpovědní doba začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po jejím doručení druhé smluvní
straně.
4. Podnajímatel je oprávněn kdykoli odstoupit od této smlouvy, užívá-li podnájemce přes písemnou
výstrahu předmět podnájmu takovým způsobem, že podnajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí
značná škoda.
5. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva ruší ex nunc. Vzájemná plnění poskytnutá smluvním
stranami do odstoupení se nevrací. Podnájemce zároveň prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že
bez ohledu na dobu podnájmu uvedenou v článku II. této smlouvy, podnájem končí společně s
nájmem založeným nájemní smlouvou. Podnajímatel se pro tento případ zavazuje sdělit
podnájemci s dostatečným předstihem den skončení nájmu, délku výpovědní doby a počátek jejího
běhu.
Stránka 5 z 6
Čl. IX.
Závěrečná ustanovení
1. Právní vztahy z této podnájemní smlouvy vyplývající se občanským zákoníkem.
2. Platnosti tato smlouva nabývá dnem podpisu oběma smluvními stranami.
3. Změny smlouvy mohou být učiněny pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž podnajímatel obdrží dvě a podnájemce
jedno.
5. Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávné k právnímu jednání, že si smlouvu před jejím
podpisem přečetly a jsou seznámeny s jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle
jejich vážné a svobodné vůle, dobrovolně, určitě a srozumitelně.
6. Podnájemce bere na vědomí, že podnajímatel je povinen na dotaz třetí osoby poskytovat informace
podle ustanovení zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, s tím,
aby veškeré informace v této smlouvě obsažené, s výjimkou osobních údajů, byly poskytnuty
třetím osobám, pokud si je vyžádají.
Podnájemce též prohlašuje, že nic z obsahu této smlouvy nepovažuje za obchodní tajemství.
V Praze dne: 21. 10. 2024 V Praze dne:
Podnajímatel: Podnájemce:
…………………………………. ………………………………..
Stránka 6 z 6