Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/:
Číslo smlouvy objednate|e:122/2024 "Z' ·,
SMLOUVA O DĹLO
uzavřená níže uvedeného dne, měsice a roku podle ustanoveni § 2586 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb.,
občanský zákonik, ve znění pozdějšich předpisů (dále jen ,,občanský zákonik"), a na základě zákona
Č. '34/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve zněni pozdějších předpisů, mezi níže uvedenými
sm|uvnÍmi stra nami (dále jen ,,sm|ouva"):
(1) praha 10 - Majetková, a.s.
lČO: 27205703
DlČ: CZ27205703
se sIdlem: Vinohradská 3216/163, Strašnice, 100 oo Praha 10
zapsaná v obchodnim rejstřiku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 9712
zastoupěná: Mgr. Petrem Janů, předsedou představenstva
Mgr. Petrem Scholzem, mistopředsedou představenstva
K jednáníve věcech technických oprávněna:
(dále jen ,,objednatel'j
a
(2) GPB servis s.r.o.
lČO: o2838907
DlČ: CZo2838907
se sÍd|em: Chlebovická 7"9/4, Letňany, '99 oo Praha 9
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. C 223304
zästoupená: Jiřím Řezníkem, jednatelem spoIečnosti
(dále jen ,,zhotovitel")
1^ ÚVODNĹ USTANOVENĹ
1.1 Dne 24. og. 2024 objednatel zahájil výběrové řÍzení na veřejnou zakázku malého rozsahu na
stavebni práce s názvem ,,Stavebni úpravy dvou bytových jednotek na adrese U Nových vil
943/28, Praha 1o" a vyzval vybrané ÚČastníky k podání nabídek na uzavřeni této smlouvy,
přičemž základnim hodnotíckn kritériem byla nejnižší nabidková cena (dále jen ,,veřejná
zakázka").
1.2 Nabídka zhotovitele byla objednatelem vyhodnocena jako ekonomicky nejvýhodnější. Srduvní
strany tak za niže uvedených podminek uzavírajÍ tuto smlouvu.
1.3 Zhotovitel prohlašuje, Že disponuje schopnostmi, znalostmi, zkuŠenostmi, vybavením,
finančnimi možnostmi, dokumenty, povoleními, licencemi, autorizacemi a kvalifikací
potřebnou pro zhotovení díla dle této smlouvy, jak je požadováno právnlmi předpisy.
2. Předmět DĹLA
2.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele na svŮj náklad a nebezpečí provést pro
objednatele stavebnl práce spočÍvajÍcÍ v opravě bytové jednotky č. 36 (dále jen ,,dílo")
nacházejÍcÍv 4. nadzemnim podlaži bytového domu na adrese U Nových vil 2943/28, Praha 10
(dále jen ,,objekt'j. Předmětem této smlouvy je dále závazek objednatele dilo převzit a zaplatit
cenu za dilo, to vše v rozsahu a za podminek sjednaných v této smlouvě a jejích přílohách.
DÍĹo je bliže specifikováno v projektové dokumentaci (přiloha č. 1této smlouvy) a výkazu výměr
(přiloha Č 2 této smlouvy)
2.2. DÍĹo bude provedeno též dle podmínek specifikovaných ve výzvě k předloženi cenové nabídky
do veřejné zakázky malého rozsahu.
2.3. Zhotovitel se zavazuje, Že na své náklady a nebezpeči provede s náležitou odbornou péči
veškeré práce, sluŽby a dodávky, které jsou uvedeny v přiloze Č. 1 a 2 nebo jsou nezbytné
k řádnému a vČasnému provedeni díla.
2.4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v soU|adu s touto sďouvou a jejimi přílohami, pokyny
objednatele, přÍs|Ušnými ustanovenÍmi obecně závazných právnich předpisů, použivanými
technickými normami (ČSN), ustanovenÍmi této smlouvy a svoji nabidkou podanou v rámci
veřejné zakázky.
2.5. VeŠkeré případné vIcepráce, doplňky, rozšÍření nebo jiné změny díla vČetně vypuštěnÍČástÍdÍ|a
zhotovitel provede v soU|adu s čl. 4.5 až 4.7 této smlouvy.
2.6. Věci potřebné k provedeni a dokončeni dila je povinen opatřit zhotovitel a jejich cena je
zahrnuta v ceně za dilo podle ČI. 4.2 této smlouvy. Veškeré materiály a technologie, které maji
být pouŽity k zhotoveni díla a které nejsou specifikovány v objednatelem předané
dokumentaci, musí být vždy předem odsouhlaseny objednatelem, resp. osobou pověřenou
technickým dozorem.
3. ŤERMĹN PLNĚNĹ
3.1. Provedenim díla se rozumi řádné dokončeni díla a předáni předmětu dila a staveniŠtě
objednateli.
3.2. Zhotovitel se zavazuje provést dilo podle této smlouvy v této sjednané době:
Termín zahájeni: den převzeti staveniště dle čl. 8.4 této smlouvy, tj. do 5 dnů od
ÚČinnosti smlouvy
Termin dokončeni: nejpozději do 5o kalendářních dniod předánístaveniště
4. Cena za dĺlo
4.1. Cena za dilo stanovená dle výkazu výměr je dohodnuta jako cena maximální, úplná, závazná a
koneČná, kterou je moŽné překročit jen za podminek sjednaných v této smlouvě. Cena za dllo
obsahuje vŠechny nákladové sloŽky nezbytné k řádnému provedeni dila v terminu a kvalitě dle
této smlouvy (materiál, mzdy, náklady na energie včetně nákladů na zajištěni přlvodu energii
na staveniště lelektrocentrály apodj, ostatni přlmé náklady, odpisy techniky, provozni náklady,
správni poplatky, zařÍzení staveniště, veŠkeré doklady o provedení stavby, poplatky souvisejÍcÍ
s odvozem a odstraněnim odpadu vzniklého při prováděni díla, pojistné, ztratné apod.), včetně
nákladů na pomocné práce, manipulace, oploceni staveniště, dopravu, provedení měření a
předepsaných zkoušek apod.
4.2. Cena za dilo je ve smyslu čl. 4.1této smlouvy sjednána v maximálni výši:
5"" 740,18 KČ bez DPH
61 528,82 KČ DPH 12 %
574 '6g,oo KČ vČetně 12 % DPH
4.3. Cena za dílo může být zvýšena pouze v připadě, že.
a) podle pokynu objednatele dojde k rozŠířenÍ díla Či změně materiálu dohodnutého v této
smlouvě a specifikovaného v přiloze Č 2 za materiál draŽŠi. Takové změny dila musí být
odsouhlaseny formou dodatku k této smlouvě uzavřeného postupem podle čl. 4.4 až 4.6
této smlouvy; nebo
2
b) před zahájením nebo v průběhu prováděni dila dojde ke změnám sazeb DPH nebo ke
změnám jiných daňových předpisů majIcIch prokazatelný vliv na cenu za dilo.
Pro vy|oučenÍ pochybností smluvní strany stanovi, Že jakékoliv změny cen materiálů použitých
k zhotovenidňa nemajivliv na výši ceny za dílo sjednané v čl 4 2 této smlouvy
4.4. Po uzavření této smlouvy je objednatel oprávněn po zhotoviteli požadovat provedení vIcepraci,
doplňků, rozšÍření nebo jiných změn díla, které musÍ být před jejich provedenim odsouhlaseny
oběma sMuvnImi stranami, a to pIsemně, e mailem, zápisem ve stavebnim deniku Či jinou
prokazatelnou formou. Zhotovitel se zavazuje provést takto dohodnuté změny dila.
4.5. Nebude-li mezi sm|uvnÍmi stranami dohodnuto jinak, budou veškeré vIcepráce, doplňky,
rozŠířenÍ nebo jiné změny díla podle čl. 4.4 této smiouvy oceněny cenami uvedenými ve výkazu
výměr. Pokud se vtakovém připadě bude jednat o plněni, která nejsou uvedena ve výkazu
výměr, budou pro jejich ocenění pouŽity bud' (i) ceny uvedené v nejnižší nabídce jiného
dodavatele, kterou si objednatel vyžádá, nebo (ii) směrné ceny vydané ÚRS Praha, a.s., které
budou platné ke dni podepsání dodatku dle čl. 4.4 této smlouvy, a to dle toho, kterou
z uvedených cen zvolí objednatel.
4.6. Zhotovitel je oprávněn zahájit prováděnídňa změněného podle čl. 4.4 až po dosaženi přÍs|UŠné
dohody s objednatelem. Jakékoliv práce a změny:
a) zhotovitelem provedené bez předchozídohody s objednatelem, nebo
b) jejichž provedeni je nutné v souvislosti s poruŠením srduvnich či zákonných povinností
zhotovitele při prováděni díla, nebo
c) u kterých se, byť po jejich odsouh|aseníobjednate|em a jejich provedení, zjisti, Že patří či
měly patřit do rozsahu původnIho díla dle této smlouvy,
nebudou povaŽovány za vIcepráce a zhotoviteli nevznikne žádný nárok na zvýšeniceny za dílo,
úhradu jakýchkoli nákladů spojených s provedenim takových praci a změn ani na prodlouženi
terminů plnění.
4.7. Zhotovitel se zavazuje poměrně snížit cenu za dílo o práce nebo materiály, dodávky či výrobky,
které oproti specifikacím uvedeným v této smlouvě nebudou na základě pIsemného pokynu
objednatele při prováděni dila provedeny Či pouŽity V připadě, Že souhrnná hodnota všech
skuteČně provedených praci a dodávek na díle dle soupisů provedených praci a dodávek, které
budou podkladem a přÍlohou jednotlivých faktur, bude nižši, než výše uvedená cena za dílo,
přísluŠná cena za dílo se automaticky snÍŽÍo zjištěný rozdíl, a to na základě dohody stran nebo
na základě jednotkových cen uvedených ve výkazu výměr. Pro ocenění položek neobsažených
ve výkazu výměr se vtakovém připadě použije směrných cen vydaných ÚRS Praha, a.s.
platných v době prováděni praci. Zhotovitel bude povinen vyúčtovávat cenu za dilo po odečteni
těchto neprovedených prací.
5. Platebnĺ PODMĹNKY
5.1. Objednatel uhradi zhotoviteli cenu za dilo postupně formou m&iČnIho dňčľho plnění. DílČhn
plněním se rozumi rozsah a cena skutečně provedených stavebnich praci, dodávek a služeb
uskutečněných zhotovitelem v kalendářním měsici a zjištěných k poslednň"nu pracovnímu dni
tohoto měsice. zjišťováni rozsahu a ceny dilčIho plněni se provádi doloženým soupisem
provedených prací a dodávek s uvedenim jednotkové ceny, mnoŽstvi a výsledné ceny za
přÍs|UŠnou položku. Soupis provedených prací je zhotovitel povinen předložit ke kontrole
technickému dozoru stavebnika, a to nejpozději do 3 pracovnich dni ode dne skonČení
kalendářnIho měsice, za který je soupis provedených praci uplatňován. Podpisem soupisu
provedených prací k tomu pověřenými zástupci srduvnich stran vzniká zhotoviteli právo
3
fakturovat odsouh|asenou cenu dÍlčího plněni daňovým dokladem a tento den se stává dnem
uskuteČněného zdanitelného plnění
5.2. Objednatel uhradi cenu za dilo na základě daňového dokladu (faktury) vystaveného
zhotovitelem.
5.3. Daňový doklad vystavený zhotovitelem bude spIňovat náležitosti daňového dokladu podle
zákona Č. 235/2OO4 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějšich předpisů, a zákona Č.
563/'991, o ÚČetnictví, ve znění pozdějšich předpisů, a bude obsahovat
a) identifikačni údaje objednatele a identifikační údaje zhotovitele podle dokladu
potvrzujÍcÍho oprávněnizhotovite|e k podnikání,
b) cenu plněni vyúčtovaného daňovým dokladem bez DPH, výši DPH a sazbu DPH a
celkovou cenu vyúčtovaného plněnís DPH,
C) datum vystaveni a splatnosti daňového dokladu,
d) v příloze soupis provedených pracia poskytnutých plnění, které jsou daňovým dokladem
vyúČtovány, podepsaný objednatelem,
e) ČÍSĹO smlouvy nebo úplný názevzakázky uvedenýv úvodnich ustanovenich této smlouvy.
5.4. V záhlavi každého daňového dokladu bude výrazně uveden text ,,Stavební Úpravy dvou
bytových jednotek na adrese U Nových vil 943/28, Praha 10".
5.5. VeŠkeré daňové doklady vystavené zhotovitelem podle této smlouvy zhotovitel bude zasilat
objednateli ve 2 vyhotoveních. Splatnost každého daňového dokladu bude Činit
3o kalendářnich dnů ode dne jeho doručení objednateli. Za den úhrady Částky vyúČtované
daňovým dokladem bude považován den odepsáni vyúČtované Částky z bankovniho ÚČtu
objednatele.
5.6. Zhotovitel nese vŮči objednateli odpovědnost za klasifikaci provedených praci a věci určených
k provedenídÍ|a pro účely určenisazby DPH.
5.7. Objednatel si vyhrazuje právo vrátit zhotoviteli do data jeho splatnosti daňový doklad, který
nebude obsahovat veškeré údaje vyžadované závaznými právními předpisy ČR nebo touto
srdouvou nebo v něm budou uvedeny nesprávné údaje (s uvedenim chybějÍcÍch náležitosti
nebo nesprávných údajů) anebo nebude doložen objednatelem odsouhlasený soupis
provedených praci a poskytnutých plněni, které jsou daňovým dokladem vyúČtovány.
V takovém připadě začne běžet doba splatnosti daňového dokladu až doruČením řádně
opraveného daňového dokladu objednateli.
5.8. V připadě dodateČně sjednaných změn díla podle čl. 4.4 až 4.5 této smlouvy je zhotovitel
povinen vystavit na tato plnění samostatný daňový doklad doložený soupisem provedených
praci a poskytnutých pIněni pIsemně odsouhlaseným objednatelem. Postup popsaný v čl. 5.3
až 5.7 této smlouvy se v takovém případě uplatrú obdobně.
5.9. Zhotovitel neni oprávněn postoupit své pohledávky vŮČi objednateli vzniklé na základě této
smlouvy na třeti osobu bez pIsemného soUh|asu objednatele. Zhotovitel dále neni oprávněn
bez předchozího pIsemného soUh|asu objednatele jakoukoli pohledávku nebo jeji část vŮČi
objednateli jednostranně započítat ani uplatnit jakékoli zadržovaci právo k jakékoli části dila dle
této smlouvy.
5.10. Srduvnistrany se dohodly na vy|oučenÍ pouŽití§ 2611 obČanského zákoníku.
4
6. Dozor OBJEDNATELE
6.1. Objednatel Či pověřený zástupce objednatele je oprávněn kontrolovat provádění díla a
vykonávat na stavbě technický dozor a v jeho průběhu zejména sledovat, zda práce jsou
prováděny podle smluvených podminek, technických norem a jiných právních předpisů a
požadovat odstranění takto zjištěných vad dila. Osobu pověřenou technickým dozorem nad
prováděnim díla jmenuje objednatel, který jeji jmenováni bezodkladně oznámí zhotoviteli.
Zhotovitel je povinen této osoby zajistit ochranné pracovní pomůcky za účelem ochrany zdraví.
6.2. Na nedostatky zjištěné kdykoliv v celém průběhu prováděni dila může objednatel nebo osoba
jim pověřená technickým dozorem upozornit zhotovitele zápisem do stavebního deniku nebo
jiným vhodným způsobem a žádat odstranění vzniklých vad, a to i tehdy, pokud k odstranění
vad bude zapotřebí odstranit a znovu provést Část nebo celé dílo. Zhotovitel je povinen v
přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté, bezúplatně odstranit vady vzniklé vadným prováděním
a dilo nadále provádět řádným způsobem.
6.3. Osoba pověřená technickým dozorem je oprávněna udilet zhotoviteli závazné pokyny
k provádění dila a zhotovitel je povinen se takovými pokyny při prováděni dila řidit. Pro účely
této smlouvy se pokyny osoby pověřené technickým dozorem považují za pokyny objednatele.
Osoba pověřená technickým dozorem nenioprávněna jakkoli měnit rozsah díla nebo podmínky
stanovené touto srdouvou.
6.4. Zhotovitel je povinen bezodkladně upozornit objednatele na nevhodnost jeho pokynů,
informací, dokumentace a podkladů k provedeni díla. NeupozornFli zhotovitel objednatele na
nevhodnost pokynů objednatele nejpozději ve lhůtě 10 kalendářních dnů ode dne, kdy zjistil Či
s vynaložením odborné péče měi zjistit nevhodnost pokynů objednatele, je zhotovitel
odpovědný za veŠkeré vady a nedostatky díla a veškeré Škody způsobené jeho postupem dle
takových nevhodných pokynů objednatele
7. ŠTAVEBNĹ DENĹK
7.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniŠtě o pracích, které provádi, stavebni deník
podle přÍs|Ušných právnich předpisů, do kterého je povinen mimo jiné zapisovat všechny
skutečnosti rozhodné pro plnění této smlouvy. Zejména je povinen zapisovat do stavebního
deníku údaje o Časovém postupu prací, jejich jakosti Či zdůvodněnÍodchy|ek prováděných prací
od požadavků objednatele, pokud jsou takové odchylky připustné podle této smlouvy nebo
aplikovatelných právních předpisů. Povinnost vést stavebni denik konči řádným dokonČením a
předánim díla.
7.2. Ve stavebnim deniku musí být mimo jiné uveden:
a) název zhotovitele,
b) název objednatele,
C) kompletni seznam dokumentace stavby včetně veškerých změn a doplňků,
d) kompletníseznam dokladů a úředních listin týkajÍcÍch se stavby,
e) kompletni seznam dokumentace veškerých testů a revizí dila, jejichž provedeni je
vyŽadováno touto srrdouvou nebo aplikovatelnými právními předpisy a technickými
normami.
7.3. Veškeré listy stavebního deníku musí být vzestupně ČIslovány.
7.4. Zhotovitel zpřÍstupní stavební denlk objednateli k nahlédnut[ k provedeni potřebných
záznamů a k pořízeníopisů kdykoli na požádáni.
7.5. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažujI za změny smlouvy, ale mohou sloužit jako podklad
pro návrh dodatku k této smlouvě.
5
8. ŠTAVENIŠTĚ
8.1. StaveniŠtěm se pro účely této smlouvy rozumí prostor určený pro provádění dila dle této
smlouvy.
8 2 Staveništěm je objektem na adrese U Nových vil 943/28, Praha 10, konkrétně byt Č 36
nacházejici se v 4. nadzemnim podlaži objektu.
8.3. Zhotovitel prohlašuje, že si staveniŠtě důkladně prohlédl, seznámil se s veškerými povrchovými
podmínkami staveniště a neshledal na něm Žádné skryté překáŽky, které by mohly jakýmkoliv
způsobem zabránit nebo ovlivnit provedenidňa v terminu uvedeném v Článku 3.2 této smlouvy,
v kvalitě stanovené touto srdouvou a přÍs|Ušnými obecně závaznými právními předpisy a
technickými normami za cenu za díio dle Článku 4.2 této smlouvy. Zhotovitel nemá nárok na
Žádné dodatečné platby nebo prodlouŽení terminu dokonČení z důvodu chybné interpretace
jakýchkoliv podkladů a podmÍnekvztahujÍcÍch se k dÍ|U.
8 4. Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději do 5 dnů ode dne ÚČinnosti této smlouvy
Zhotovitel je povinen v uvedené lhůtě staveniště převzit.
8 5 Zhotovitel je povinen udrŽovat na převzatém staveništi pořádek a Čistotu a je povinen
odstraňovat odpady a nečistotyvzniklé při prováděnídí|a, a to v soU|adu s přislušnými právnimi
předpisy. PoruŠí4i tuto povinnost a přes upozorněnI objednatele neodstraní nepořádek do
2 pracovnich dnů od upozornění, je objednatel oprávněn zajistit pořádek sám nebo
prostřednictvim třeti osoby, a to na náklady zhotovitele.
8.6. Zhotovitel je odpovědný za řádné U|ožení a zabezpečeni materiálů, strojů a zařizeni v prostoru
staveniště. Objednatel nepřebírá odpovědnost za jejich případnou ztrátu nebo odcizeni.
8.7. Nejpozději do 5 pracovnich dnů po předánldokonČeného díla objednateli je zhotovitel povinen
staveniště a upravit jej tak, jak určujÍ technické normy či zvyklosti, a upravené je předat
objednateli.
8 8 Pokud dojde Činnosti zhotovitele ke zneČištěni či poškozeni nemovitostí, staveb, zařízenÍ Či
jiných předmětů, zavazuje se zhotovitel, že je vyČisti či opravi na své náklady, a to bez
zbyteČného odkladu. Pokud tak neuČiní, je objednatel oprávněn odstranit neČistoty či provést
opravy sám nebo prostřednictvim třetí osoby, a to na náklady zhotovitele.
8.9. Zhotovitel bude mít v průběhu prováděnidňa výhradniodpovědnost za:
a) zajištění bezpeČnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveniŠti, udržováni
staveniště v uspořádaném stavu za ÚČeíem předcházeníŠkod,
b) provedeni veškerých odpovÍdajícich úkonů k ochraně Životního prostředi na převzatém
staveništi k zabránění vzniku škod zneČiŠtěním, hlukem, nebo z jiných důvodů
vyvolaných a způsobených Činnosti zhotovitele.
8.10. Pokud na staveništi budou probíhat souběžně práce vykonávané pracovníky osob odlišných od
zhotovitele a jeho subdodavatelů, je zhotovitel povinen dodržovat koordinovaný postup
výstavby na staveništi při zabezpečení bezpeČnosti a ochrany zdravi při práci, a to za úzké
souČinnosti se všemi zÚčastněnými dodavateli, a řidit se pokyny odpovědného pracovníka
objednatele.
8.11. Zhotovitel plně zodpovidá za bezpečnost práce a Čistotu na staveništi, souvisejÍcÍch plochách
dotčených Činností zhotovitele a na dotčených inženýrských sItIch, se kterými se zhotovitel při
přejímce staveniště seznámil Či svynaložením odborné péče seznámit měl nebo na ně byl
upozorněn v této smlouvě nebo jejích přílohách.
6
9. Prováděnĺ DĹLA
9.1. Srduvní strany odchylně od ustanoveni § 2589 obČanského zákoniku sjednaly, Že zhotovitel je
oprávněn k prováděni díla použit třetich osob jen s předchozím pIsemným souhlasem
objednateie.
9.2. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele a osobu technického dozoru oznámenim zaslaným
e-mailem a zároveň zápisem do stavebniho deniku ke kontrole a prověřeni praci, které v dalšim
postupu prací po podpisu této smlouvy budou zakryty nebo se stanou nepřistupnými, a to
nejméně 3 pracovni dny předtim, než budou práce zakryty nebo se stanou nepřistupnými.
Neučiní4i tak, je povinen na žádost objednatele nebo osoby technického dozoru odkrýt práce,
které byly zakryty nebo se staly nepřistupnými, a to na své náklady.
Na své vlastni náklady provede zhotovitel na žádost objednatele nebo osoby technického
dozoru odkrytitéŽ takových prací, které byly zhotovitelem zakryty nebo se staly nepřistupnými
a u kterých vyŠlo najevo (na základě stavebního deníku Či jiným způsobem), Že byly
zhotovitelem provedeny v rozporu s přÍs|UŠnou dokumentaci nebo touto srdouvou.
O provedení kontroly bude pořizen zápis ve stavebnim deníku nebo bude sepsán zvláštní
protokol.
9.3. Zhotovitel se zavazuje, že při prováděni dí|a:
a) nepoužije žádný výrobek Či materiál, o kterém je v době jeho uŽitÍznámo, že je škodlivý pro
zdravi osob Či zvĹřat nebo pro Životni prostředí, a předložl ve smyslu zákona Č. 22/'997 Sb.,
o technických požadavcich na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve zněni
pozdějšich předpisů, prohlášení o shodě výrobků s technickými požadavky stanovenými
právnimi předpisy a technickými normami ke každému výrobku či materiálu, který zamýšli
při prováděnídňa použít;
b) použije pouze výrobky a materiály, jejichž vlastnosti ve smyslu zákona Č. 283/2021 Sb.,
stavebni zákon, ve znění pozdějšich předpisů, zaručujÍ, Že dilo při správném provedení a
běŽné údrŽbě po dobu předpokládané existence splnIpožadavky na mechanickou odolnost
a stabilitu, požárni bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a Životniho prostředi, bezpečnost
při udržováni a užÍvání díla, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla a
současně se o jedná o technicky nejbližši výrobky a materiál k původním výrobkům a
materiálům po zohlednění přirozeného technického pokroku.
9.4. V případech, kdytak ukládá zákon otechnických požadavcich na výrobky a o změně a doplněni
některých zákonů, je povinností zhotovitele při odevzdání a převzeti předmětu dila předat
objednateli prohláŠenio shodě.
9.5. Zhotovitel je povinen pIsemně vyzvat objednatele a osobu technického dozoru ke schválení
veškerých výrobků, materiálů a technologií, které maji být použity k zhotoveni dila a které
nejsou uvedeny v předané dokumentaci, a to nejméně 5 pracovních dnů předtím, než budou
tyto výrobky, materiály nebo technologie pouŽity při provádění díla. Neučiní4i tak, je povinen
na žádost objednatele nebo osoby technického dozoru na své náklady vyměnit takové
materiály nebo technologie za materiály nebo technologie urČené a schválené objednatelem
nebo osobou technického dozoru, a to iv případě, Že bude nutné zcela Či zČásti odstranit dilo a
znovu jej provést.
9.6. Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat veŠkeré právni předpisy, bezpečnostni
předpisy a ČSN, které se týkaji jeho Činnosti, bezpečnosti práce, poŽárni ochrany a ochrany
Životniho prostředi Hodnoty označené v těchto normách jako doporuČené se touto srdouvou
stanovuji jako závazné. V případě, Že dokumentace předaná zhotoviteli objednatelem
nestanoví pro provedení jakékoliv části díla Žádné hodnoty, zavazuje se zhotovitel provést dílo
v kvalitě lepši než střední. Pokud poruŠením těchto předpisů vznikne jakákoliv Škoda, nese
veškerou odpovědnost zhotovitel.
7
9.7. Zhotovitel je odpovědný za Škodu vzniklou v přiČinné souvislosti s prováděnim dila, a to po
celou dobu jeho prováděni, tj. od převzeti staveniště zhotovitelem do předáni staveniště
objednateli po dokonČení díla a jeho převzetí objednatelem. Zhotovitel rovněž odpovídá za
Škodu způsobenou v přiČinné souvislosti s prováděnim díla třetím osobám.
9.8. Zhotovitel je odpovědný za Škodu vzniklou na Životním prostředi v přiČinné souvislosti s
prováděnim díla podle této smlouvy. SouČasně se zhotovitel zavazuje k úhradě takto vzniklých
škod a všech dalšich nákladů stěmito Škodami spojených.
9.9. V připadě, Že bude vŮči objednateli přklušným orgánem státni správy zahájeno správní řízení
z důvodu poruŠeni povinnosti zhotovitele při prováděni dila podle této smlouvy, zavazuje se
zhotovitel, že objednatele ve správnim řÍzení zastoupi, Či bude li to moŽné, vstoupi do
správního řÍzení na misto objednatele a bude v něm řádně a s odbornou péČi pokračovat, a
uhradiveŠkeré připadné sankce, které budou objednateli uloženy pravomocným rozhodnutIm
přÍs|UŠného orgánu veřejné moci, a náklady prokazatelně vzniklé objednateli v souvislosti
s uvedeným správním řÍzením. Současně se zhotovitel zavazuje, že pro připadné správní řízení
v této věci poskytne objednateli veŠkeré potřebné doklady, údaje a dalši nezbytnou součinnost.
9.10. V případě sporu Či pochybnosti o jakosti dila je objednatel oprávněn nechat vyhotovit znalecký
posudek k ověřeni jakosti dila. V připadě, Že bude znaleckým posudkem shledána nedostatečná
jakost dila, uhradí náklady na vyhotoveni znaleckého posudku zhotovitel.
9.11. Zhotovitel je povinen zaznamenávat veŠkeré změny, ke kterým došlo v důsledku provádění
díla. Tento soupis bude podkladem při předávánÍdi|a objednateli.
9.12. Zhotovitel není oprávněn převést svá práva či povinnosti z této smlouvy na třeti osobu bez
předchozího pisemného souhlasu objednatele. PoruŠeni této povinnosti se považuje za
podstatné poruŠeni povinnosti ze strany zhotovitele a opravňuje objednatele k odstoupenI od
této smlouvy, a to ke dni doručení pisemného odstoupení zhotoviteli.
9.13. V případě, Že se vyskytne jakákoli překážka, zejména
a) prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti, které by podmiňovalo plnění
zhotovitele;
b) mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na vůli
zhotovitele, jak je vymezena v ustanovení§ 2913 odst. 2 občanského zákoníku apod.,
která by mohla mit jakýkoli dopad dotermínů p|něnÍdi|a dle čl. 3.2 této smlouvy, má zhotovitel
povinnost o této překážce objednatele písemně informovat, a to nejpozději do 5 kalendářních
dnů od okamžiku, kdy se o této překážce dozvěděl. Pokud zhotovitel objednatele v této 5dennj
lhůtě o překážkách pIsemně neinformuje, zanikaji veškerá práva zhotovitele, která se na
existenci přÍs|UŠné překážky váŽi, zejména zhotovitel nebude mít nárok na jakékoli posUnuti
termínů p|něnidí|a Či zvýšeníceny díla dle čl. 4.2 této smlouvy.
9.14. V připadě, Že bude dilo nebo jakékoli dIlči plněni zatíženo právem třetí osoby, je zhotovitel
povinen neprodleně získat veškerá chybějÍcÍ práva nebo nahradit takovéto zatiŽené Části díla
nezatíženými v připadě, Že tak zhotovitel neučini ani v přiměřené sm|uvnÍmi stranami
dohodnuté lhůtě, je objednatel oprávněn, nikoliv však povinen, tato chybějÍcÍ práva zIskat nebo
zatížené Části dila nahradit sám, a to na náklady zhotovitele.
9 15 V připadě, Že pro řádné fungování díla je nutná souČinnost třetích osob, je zhotovitel povinen
takovou souČinnost pro objednatele smluvně zajistit.
9.16. Objednatel je oprávněn kontrolovat způsob prováděnídňa zhotovitelem. V souladu s postupem
uvedeným v Článku o této smlouvy je objednatel oprávněn při zjištění závad v průběhu
provádění praci požadovat, aby zhotovitel takové vady odstranil a dilo prováděl řádným
způsobem. Takovou Činnost je zhotovitel povinen realizovat na své náklady a v objednatelem
urČené lhůtě.
8
ľO. Poj|štěnĺ
10.1. Zhotovitel se zavazuje mít sjednáno pojištěni odpovědnosti za Újmu z výkonu podnikatelské
Činnosti způsobenou třetlosobě s limitem pojistného plněníve výši alespoň 5.ooo.ooo,- KČ (dále
jen jako ,,pojištěni'j.
10.2. pojištěni obecné odpovědnosti musí zahrnovat pojištěni zhotovitele za majetkovou a
nemajetkovou Újmu vzniklou jinému (objednateli Či třetí osobě) z výkonu podnikatelské
\1 ·
cinnosti.
10.3. Zhotovitel je povinen toto pojištěni udržovat v platnosti po celou dobu zhotovováni dila a
záruČních dob podle této smlouvy.
ľ1m Předánĺ dĺla
11.1. Dilo bude předáno objednateli, a to nejpozději v termínu uvedeném v čl. 3.2 této smlouvy.
11.2. Zhotovitel je povinen nejméně 5 pracovnich dnů předem pIsemně oznámit objednateli, kdy
bude dilo dokonČeno a připraveno k předánia převzetí.
11.3. Před dokončením díla veŠkeré nezbytné zkouŠky, testy a revize dle přis|ušných právnich
předpisů a technických norem za ÚČelem ověřeni bezvadnosti dila.
11.4. Dílo se považuje za dokončené, pokud odpovidá této smlouvě, obecně závazným právním
předpisům, příslušným technickým normám Či přlpadným změnám sjednaným sMuvnImi
stranami v soU|adu s touto srdouvou, nemá Žádné vady Či nedodělky bránIcI řádnému užívánÍ
dila a pokud zhotovitel provedl veŠkeré nezbytné zkouŠky, testy a revize podle čl. 11.3 a předal
objednateli doklady podle Č|.11.5 této smlouvy.
11.5. Zhotovitel je povinen připravit a v přejÍmacím řízenÍ přědät:
a) dokumentaci skutečného provedeni stavby,
b) osvědČeni Či zápisy o provedených zkouškách, testech a revizich,
C) zápisy o prověřeni prací a konstrukcí zakrytých v průběhu provádění prací,
d) seznam osob s uvedenim jejich adres a telefonních ČIsel, u kterých bude možné kdykoli
oznámit vadu dila,
e) soupis veškerých změn, ke kterým došlo v důs|edku prováděnidňa,
Bez předání shora uvedených dokladů nebude dilo považováno za dokončené a připravené
k předáni objednateli. O předání těchto dokladů bude mezi sm|uvnÍmi stranami sepsán
pIsemný protokol.
11.6. O předání a převzetí dokonČeného dila bude pořizen protokol podepsaný sm|uvnÍmi stranami,
ve kterém budou uvedeny veŠkeré vady a nedodělky dila, včetně těch nebránÍcÍch řádnému
UŽÍvánídÍ|a, a dále způsob a lhůty stanovené pro jejich odstranění.
Nebude-li sm|uvními stranami pIsemně dohodnuto jinak, budou takové vady Či nedodělky
odstraněny do 5 pracovnich dnů ode dne podpisu předávaciho protokolu. Nárok objednatele na
zaplaceni případných sankci Či na náhradu Škody neni převzetim díla nijak dotčen. Objednatel
však neni povinen převzit předmět dila v připadě, že dílo bude mit vady Či nedodělky bráníci
(samostatně nebo ve svém souhrnu) běŽnému užívánÍ díla
Předání a převzetí dila nemá vliv na odpovědnost za Škodu podle obecně závazných předpisů,
jakož iza Škodu způsobenou vadným provedenim dila nebo kterékoli jeho dňčíčásti nebo jiným
poruŠenim závazku zhotovitele.
11.7. Závazek zhotovitele provést dilo se považuje za splněný dokončením dila podle čl. 11.4 této
smlouvy, úspěšným provedením přisbšných zkoušek dle přÍs|Ušných právních předpisů a
technických norem, předánim dila objednateli podle čl. 11.6 této smlouvy a předáním
staveniště podle Článku 8.7 této smlouvy.
9
12. Záruka
12.1. Zhotovitel odpovidá za úplné a kvalitni provedeni díla a poskytuje tímto na dílo provedené na
základě této smlouvy záruku, Že dilo bude po níže uvedenou dobu způsobilé pro pouŽití k ÚČelu
podle této smlouvy a Že si zachová vlastnosti dohodnuté v této smlouvě, popřipadě vlastnosti
obvyklé. ZáruČni doba poČíná běžet dnem předáni dokončeného dila objednateli. ZáruČní doba
Čini6o měsÍcŮ a poČíná běžet dnem předání dokonČeného dlla objednateli.
12.2. Na vyzvání objednatele je zhotovitel povinen během záručni doby na své náklady a na svou
odpovědnost odstranit vŠechny vady a nedostatky díla, ať již vznikly chybou konstrukce,
vadným provedenim, dopravou, montáží nebo použitim nevhodného materiálu nebo z jiného
důvodu.
12.3. Připadnou reklamaci je objednatel povinen uplatnit prokazatelným způsobem pisemnou,
připadně elektronickou formou (e-mailem) u zhotovitele. V reklamaci objednatel uvede popis
vady, popřípadě její projevy. Dále je povinen uvést své nároky a požadavky (Či kombinaci
nároků) na vyřízení reklamace. V připadě jakékoli vady může objednatel požadovät:
a) odstranění vady; termín náhradní dodávky si určuje objednatel,
b) dodáni chybějicí Části dila nebo dokumentace,
C) přiměřenou slevu z ceny za dílo. Částku odpovÍdajlci sIevě je zhotovitel povinen zaplatit
objednateli ve lhůtě 3o dnů od doručení oznámeni o volbě tohoto nároku, v připadě
neuhrazeni je objednatel oprávněn započíst tuto Částku do případných nás|edujÍcich
pIateb. Objednatel má právo v odůvodněných případech své nároky dle vlastniho uváženi
kombinovat Či měnit, a to i bez soUh|asu zhotovitele.
12.4. V případě vady bránÍcÍUŽÍvánídí|a je zhotovitel povinen nejpozději do 24 hodin po dni obdržení
reklamace se dostavit na misto pIněni dila k sepsáni protokolu o reklamované vadě a
neprodleně zahájit odstraňováni závady a dohodnout s objednatelem technicky odůvodněnou
nejkratší lhůtu pro odstranění reklamované vady, jinak je povinen vadu odstranit do 3 dnů od
dostavenise na místo plnění díla. Z tohoto reklamaČního jednání bude objednatelem proveden
zápis.
Obdobně je zhotovitel povinen postupovat v připadě výskytu vady nebránÍcÍ UŽívánÍ díla;
v takovém případě je povinen dostavit se na misto plnění dila do 3 pracovnich dnů po obdrŽení
reklamace. Zhotovitel se zavazuje bez zbyteČného odkladu, nejpozději však do 14 dnů od
dostavení se na misto plnění díla, nedohodnou-li se srduvnI strany na jiné lhůtě, veškeré
reklamované vady odstranit. Náklady spojené s odstraněním těchto vad nese zhotovitel.
V připadě prokázané odpovědnosti objednatele za vzniklé vady díla budou náklady zcela nebo
v přÍs|UŠné poměrné Části přefakturovány objednateli.
Po odstranění vad bude mezi sm|uvnÍmi stranami neprodleně sepsán protokol. Vada je
považována za odstraněnou nejdříve podepsánim protokolu o odstranění vady nebo o
dokončení úpravy nebo opravy oběma srduvnimi stranami.
12.5. jestliže se zhotovitelve lhůtě dle čl. 12.4 výše nedostaví na místo plněnía nezahájiodstraňovánÍ
reklamované vady nebo neodstraní reklamovanou vadu do 3 pracovních dnů Či v jiné lhůtě
dohodnuté v reklamaČnim řÍzení, může objednatel i bez soUh|asu zhotovitele či jeho
předchozího vyrozumění zahájit takové postupy k odstraněnivady, které budou nezbytné, a to
na riziko a náklady zhotovitele, a bez Újmy na jakýchkoliv dalŠích právech, které může
objednatel uplatnit ve smyslu smlouvy. Objednatel je zejména oprávněn odstranit vady sám
(nebo prostřednictvím třetich osob) a požadovat po zhotoviteli náhradu nákladů vynaložených
12.6. na opravu.
ZáruČní|hůty na reklamovanou Část se prodlUžUjio dobu počÍnajicÍdatem Up|atněnírek|amace
a konČi protokolárnIm předánim nás|edujÍcÍm po odstraněnIreklamované vady, avšak nejméně
tak, aby dotČené záruČní lhůty neskonČily dřlve, než po Up|ynutÍ 6 měsíců ode dne
10
protokolárniho předáníodstraněné reklamované vady. jestliže vinou vady, úpravy nebo opravy
z důvodů na straně zhotovitele dojde k přeruŠení Či nemožnosti užívánÍ dila, prod|UžUje se
záručnidoba o dobu, po kterou nemohlo být dilo uživáno.
13. Sankce
13.1. V případě prodlení objednatele s úhradou ceny za dílo z důvodů na straně objednatele, je
zhotovitel oprávněn mu ÚČtovat úrok z prodlenive výši O,1% z dlužné Částky za každý započatý
kalendářní den prodlení. V případě, že na daňových dokladech bude uvedena jiná výše úroku
z prodleniči jiná sankce za prodleni, plati ujednání uvedené v této smlouvě, nikoli na daňovém
dokladu. Za den úhrady se považuje den prokazatelného odeslání pňslušné částky na ÚČet
zhotovitele.
13.2. V připadě prodleni s předáním předmětu dila zaplatí zhotovitel objednateli srduvni pokutu ve
výši O,25 % z ceny díla dle této smlouvy za každý započatý kalendářni den prodlení.
13.3. V připadě prodleni s převzetim staveniště podle čl. 8.4 této smlouvy zaplatí zhotovitel
objednateli smluvní pokutu ve výši o,25 % z ceny díla dle této smlouvy za každý započatý
kalendářníden prodlení.
"3 4 V případě prodlení s vyklizenim a předánim staveniŠtě podle čl 8 7 této smlouvy zaplatí
zhotovitel objednateli srduvni pokutu ve výši O,25 % z ceny díla dle této smlouvy za každý
započatý kalendářniden prodlení.
13.5. V případě prodlení s odstraněnim vad dila zaplatí zhotovitel objednateli srduvni pokutu ve výši
ve výši o,25 % z ceny díla dle této smlouvy za každý započatý kalendářní den prodleni.
13.6. Objednatei je oprávněn vedle srduvni pokuty požadovat náhradu Škody způsobené porušením
přÍs|UŠné povinnosti v plné výši. Objednatel je oprávněn započist své splatné i nesplatné
pohledávky vŮči zhotoviteli vyp|ývajÍcÍ z nároku objednatele na uhrazení smluvních pokut či
náhrad škod proti pohledávkám zhotovitele vŮČi objednateli vyplývajickn z nároku zhotovitele
na zaplacení ceny díla. Neni-li zapoČteni podle předchozi věty možné, jsou srduvni pokuty
splatné do 3o dnů od doručenívýzvy k zap|acenÍsmluvní pokuty objednatelem zhotoviteli.
'3 7 Zaplacení dohodnutých srduvních pokut nemá vliv na povinnost náhrady způsobených škod
v plné výši. Je proto možný souběh úhrady srduvní pokuty a vzniklé Škody.
ľ4. Jiná ujednánĺ
14.1.
Zhotovitel prohlašuje, že je schopen dílo za podmínek dohodnutých v této smlouvě provést a
14.2.
má k tomu veŠkerá potřebná oprávněni a odborné znalosti.
14.3.
Zhotovitel prohlašuje, Že se důkladně a podrobně seznámil s rozsahem a povahou díla a jsou
14.4. mu známy všechny potřebné technické, kvalitativni a specifické podminky, za nichŽ se bude
dilo realizovat, a Že smluvená cena za dilo uvedená v čl. 4.2 této smlouvy je za provedeni díla
dle této smlouvy zcela dostateČná, pokrývajÍcÍ náklady zhotovitele a umožňujÍcÍ zhotoviteli
dosáhnout přiměřeného zisku.
Zhotovitel je povinen archivovat originá|nÍvyhotovenÍsm|ouvy včetně jejich dodatků, originály
ÚČetních dokladů a dalších dokladů vztahujÍcÍch se k realizaci předmětu smlouvy po dobu 10 let
od okamžiku úhrady posledni Části ceny za dilo dle této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje na
pIsemnou žádost objednatele vydat pňslušné dokumenty nebo doklady a uČinit přÍs|UŠná
potvrzeni a dále poskytnout veŠkerou objednatelem rozumně požadovanou součinnost pro
úČely jakéhokoli řízenÍ vedeného v souvislosti s provedeným dílem, zejména v řizení vedeném
před správcem daně.
Jestliže zhotovitel ohrozi nebo zmaři provedení dlla podle této smlouvy nebo podstatným
způsobem poruši povinnosti, které pro něj z této smlouvy vyplývají, má objednatel právo od
11
této smlouvy odstoupit. Mezi důvody, pro něž může objednatel od smlouvy odstoupit, patři
zějménä:
a) prod|enízhotovite|e s řádným předánim dila delši ňéž1o kalendářnich dnů,
b) prod|enjzhotovite|e se zahájenim prováděnÍdi|a delší než 5 kalendářních dnů,
C) opakované nebo podstatné porušení provozních podmínek staveniště, které před
zahájenim prací pIsemně stanoví objednatel a oznámí zhotoviteli,
d) opakované nebo podstatné porušenl podminek jakosti a objemu dila.
14.5. Chce-li některá ze srduvních stran od této smlouvy odstoupit, učinÍ tak zasiáním písemného
oznámenio odstoupenÍdruhé smĹuvnÍstraně doporuČenou poŠtou s uvedením dne, ke kterému
od smlouvy odstupuje, nejdřive však dne doruČenÍtohoto oznámení. V oznámeni o odstoupenI
musÍ být dále uveden důvod, pro který srduvni strana od smlouvy odstupuje a ustanovení
smlouvy nebo zákona, které ji k odstoupenI opravňuje. Bez těchto náležitosti nebude
odstoupeni od smlouvy považováno za ÚČinné.
14.6. UkonČením této smlouvy nejsou dotčena ujednáni týkajícI se náhrad škod, srrduvnich pokut,
zápoČtu a postupováni pohledávek a ujednáni týkajIci se takových práv a povinnosti, z jejichž
povahy vyplývá, Že mají trvat i po skonČení ÚČinnosti této smlouvy
14.7. V připadě, Že je tato smlouva ukonČena před řádným provedením dila na základě dohody obou
srduvních stran nebo na základě odstoupeni objednatele v soU|adu stimto článkem, má
zhotovitel nárok na úhradu poměrné části ceny díla odpovidajÍcÍté již zhotovitelem provedené
a protokolárně Části dila ke dni předčasného ukonČeni této smlouvy, ponížené o hodnotu
veškerých škod a o Částky smluvních pokut a dalšich nároků objednatele vŮČi zhotoviteli dle
této smlouvy.
14.8. Pokud Činnosti zhotovitele dojde ke způsobení Škody objednateli nebo jiným subjektům z
důvodu opomenuti, nedbalosti nebo neplnění podminek této smlouvy, právnich předpisů, ČSN
Či jiných norem, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu Škodu nahradit uvedenim
v předešlý stav. Pokud to neni možné, je povinen Škodu uhradit v penězích. Veškeré náklady s
tím spojené nese zhotovitel.
14.9. Zhotovitel tímto výslovně prohlašuje, Že v soU|adu s ustanovenim § 1765 odst. 2 obČanského
zákoniku na sebe bere nebezpečlzměny okolnosti.
15. Závěrečná ujednánĺ
15.1.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy oběma smluvnImi stranami a ÚČinnosti
okamžikem uveřejněni dle zákoně Č 340/2015 Sb. o registru smluv
15.2. Spor, který vznikne na základě této smlouvy nebo který s nÍ souvísí, se smluvni strany zavazují
řešit přednostně smírnou cestou. jinak jsou pro řešeni sporů z této smlouvy příslušné obecné
soudy České republiky.
15 3. V případě, Že některé ujednáni této smlouvy je nebo se stane v budoucnu neplatným,
15.4. neúčinným či nevymahatelným nebo bude-li takovým pňslušným orgánem shledáno, zŮstávají
ostatni ujednání této smlouvy v platnosti a ÚČinnosti, pokud z povahy takového ujednání nebo
z jeho obsahu anebo z okolnosti, za nichž bylo uzavřeno, nevyplývá, Že je nelze oddělit od
ostatního obsahu této smlouvy. Smluvni strany se zavazuji nahradit neplatné, neúČinné nebo
nevymahatelné ujednáni této smlouvy ujednáním jiným, které svým obsahem a smyslem
odpovídá nejlépe ujednáni pŮvodnÍmu a této smlouvě jako celku.
Sm|uvni strany se zavazuji bez zbyteČného odkladu písemně oznámit druhé srduvní straně
všechny okolnosti a skuteČnosti, které by mohly ohrozit nebo mlt negativnívliv na plnění jejich
závazků, prohlášeni nebo záruk uvedených v této smlouvě.
12
15.5. VŠechna práva a povinnosti vzniklé z této smlouvy přecházejí na právní nástupce srduvních
15.6. stran.
VeŠkeré změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze po dosažení úplného
konsenzu na obsahu změny či doplňku, a to pisemným dodatkem k této smlouvě podepsaným
oběma sMuvními stranami. Srrduvní strany tedy vy|UčUjí možnost uzavření dodatku bez
ujednání o veškerých náležitostí dle § 1726 občanského zákoníku. Snduvní strany rovněŽ
vy|UčUji použiti ustanoveni§ 174O odst. 3 a ustanoveni§ 1757 odst. 2 občanského zákoniku.
15.7. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž 2 obdrží objednatel a izhotovitel.
15.8. Nedňnou souČástÍtéto smlouvy jsou nás|edUjici přílohy:
Přiloha Č. ľ: Projektová dokumentace (volná příloha)
Přiloha č. 2: Oceněný výka' výměr
Tuto smlouvu a výše uvedené přílohy je nutné považovat za soubor dokumentů, které se
vzájemně dop|ňujÍ a vysvět|ujÍ. v připadě nejednoznačnosti nebo rozporu mají přednost
ujednání jednotlivých Článků této smlouvy před ujednánImi výše uvedených příloh.
15.9 V případě rozporu mezitextem této smlouvy a textem přílohy se přednostně použije ustanoveni
této smlouvy.
15 10. Srduvni strany proh|ašujÍ, Že si tuto smlouvu přeČetly, že s jejim obsahem soUh|asi a na důkaz
toho k ní připojují svoje podpisy.
V Praze dne 2 1 -10- 2024 2 1 -10- 2024
V Praze dne
za praha 10 - Majetková, a.s. Za GPB servis s.r.o.
Podpis: =,,,,Ř..n,
Funkcě: jednatel
Jméno: Mgr
(Ĺ)
Funkce: pře a PB servis s,r.o,
www.gpbservis.cz
bei.: +420 774 621 316
IČO: (R838907 DlC: CZ02838907
Funkce: místopředseda představenstva
13
Přiloha Č. 1
projektová dokumentace
(volná přiloha)
Přiloha Č 2
oceněný výkaz výměr
REKAPITULACE STAVBY
Kód: 2023/121
Stavba: Oprava voIného bytu Č.36 u nových vil 943/28, Praha 10 - Strašnice
KSO: u nových vil 943/28, Praha CC-CZ: 02.10.2024
Místo: Datum:
Zadavatel: lC:
Úřad městské části Praha 10,Vinohradská 3218/169 ,100 00 Praha 10 DIČ:
Uchazeč: 1¢: 02838907
GPB servis s.r.o., Chlebovická 729/4, 199 00 Praha 9 - Letňany DIČ: CZ02838907
Projektant: 1¢:
Kvs-projekt s.r.o. Ing. Stojan Z. DlČ:
Zpracovatel:
Poznámka:
:$oup|s praci je sestaven s vyuzitm cenove soustavy uk5. poIozky, Ktere pochazi z této cenove soustavy, jsou ve sloupci 'cenova
soustava' označeny popisem 'CS ÚRS' a úrovni přIslušného kalendářniho pobletí. Veškeré další infotmace vymezujIcí popis a podmínky
použití těchto položek z Cenové soustavy, které nejsou uvedeny přímo v soupisu praci, jsou neomezeně dálkově k dispozici na webu
oodminkv.urs.cz.
Cena bez DPH 512 740,18
DPH základní Sazba daně Základ daně výše daně
snížená 21,00% 0,00 0,00
12,00%
512 740,18 61 528,82
Cena s DPH v CZK 574 269,00
REKAPITULACE OBJEKTŮ STAVBY A SOUPISÚ PRACĹ
Kód: 2023/121
Stavba: Oprava volného bytu Č.36 u nových vil 943/28, Praha 10 - Strašnice
Misto: U novÝch vil 943/28, Praha Datum: 02.10.2024
Zadavatel:
Uchazeč: Úřad městské části Praha 10,Vinohradská 3218/169 ,100 00 Projektant: KVs-Projekt s.r.o. lng.
Stojan Z.
GPB servis s.r.o., Chlebovická 729/4, 199 00 Praha 9 - Letňc Zpracovatel:
Kód Popis Cena bez DPH [CZK] Cena s DPH [CZK] Typ
Náklady stavby celkem 512 740,18 574 269,00 STA
512 740,18 574 269,00
2023/121 Oprava voIného bytu Č.36 u nových vil 943/28,
Praha 10 - Strašnice
KRYCÍ LIST SOUPISU PRACĹ
Stavba:
Oprava volného bytu Č.36 u nových vil 943/28, Praha 10 - Strašnice
KSO: u nových vil 943/28, Praha CC-CZ: 02.10.2024
Místo: Datum:
02838907
Zadavatel: 1¢: CZ02838907
Úřad městské části Praha 10,Vinohradská 3218/169 ,100 00 Praha 10 DIČ:
Uchazeč: 1¢:
GPB servis s.r.o., Chlebovická 729/4, 199 00 Praha 9 - Letňany DlČ:
Proiektant: 1¢:
KvS-Projekt s.r.o. lng. Stojan Z. DlČ:
Zpracovatel: IC:
DIČ:
Poznámka:
Soupis prací je sestaven s využitím Cenové soustavy ÚRS. Položky, které pocházi z této
cenové soustavy, jsou ve sloupci 'Cenová soustava' označeny popisem 'CS ÚRS' a
úrovni příslušného kalendářnIho pololeti. Veškeré dalši informace vymezující popis a
podmínky použiti těchto poIožek z Cenové soustavy, které nejsou uvedeny přímo v
soupisu praci, jsou neomezeně dálkově k dispoäci na webu podminky.urs.cz.
Cena bez DPH Základ daně Sazba daně 512 740,18
0,00 21,00%
dph základni 12,00% výše daně
snížená 512 740,18 0,00
Cena s DPH v CZK 61 528,82
574 269,00
REKAPITULACE ČLENĚNĹ SOUPISU PRACĹ
Stavba:
Oprava voIného bytu Č.36 u nových vil 943/28, Praha 10 - Strašnice
Misto: u nových vil 943/28, Praha Datum: 02.10.2024
Zadavatel: Úřad městské části Praha 10,Vinohradská 3218/169 ,100 00 Praha 10 Proiektant: KVS-Projekt s.r.o.
Uchazeč: GPB servis s.r.o., Chlebovická 729/4, 199 00 Praha 9 - Letňany Zpracovatel: Ing. Stojan Z.
Kód dílu - Popis Cena celkem [CZK]
Náklady stavby celkem 512 740,18
HSV - Práce a dodávky HSV 142 733,95
1 - Přidružené pomocné práce 15 600,00
3 - Svislé a kompletni konstrukce 4 930,23
6 - Úpravy povrchů, podlahy a osazováni výplni 67 844,30
9 - Ostatní konstrukce a práce, bouráni 28 534,19
997 - Přesun sutě 23 901,73
998 - Přesun hmot 1 923,50
PSV - Práce a dodávky PSV 341 346,23
7 315,00
721 - Zdravotechnika - vnitřni kanalizace
722 - Zdravotechnika - vnitřni vodovod 12 740,88
723 - Zdravotechnika - vnitřní plynovod 20 177,00
725 - Zdravotechnika - zařizovaci předměty 59 566,00
734 - Ústředni vytápění - armatury
735 - Ústředni vytápěnľ - otopná tělesa 1 589,00
741 - Elektroinstalace - silnoproud 5 332,00
742 - Elektroinstalace - slaboproud 60 894,00
751 - Vzduchotechnika 9 850,50
762 - Konstrukce tesařské
763 - Konstrukce suché výstavby 660,50
766 - Konstrukce truhlářské 30 620,00
767 - Konstrukce zámečnické
771 - Podlahy z dlaždic 2 651,50
775 - Podlahy skládané 12 840,85
776 - Podlahy povIakové 8 061,09
781 - Dokončovaci práce - obklady 11 298,80
783 - Dokončovaci práce - nátěry
784 - Dokončovaci práce - malby a tapety 1 783,50
M - Práce a dodávky M 45 524,91
24 787,95
22-M - Montáže technologických zařízenÍ pro dopravni stavby
23-M - Montáže potrubi 8 967,37
58-M - Revize vyhrazených technických zařizení 16 685,38
HZS - Hodinové zúčtovaci sazby 1 340,00
VRN - vedlejšľ rozpočtové náklady 780,00
160,00
VRN3 - Zařizeni staveniště 400,00
VRN4 - lnženýrská činnost
VRN6 - Územní vlivy 2 320,00
25 000,00
15 000,00
2 000,00
8 000,00
SOUPlS PRACÍ
Stavba:
Oprava voIného bytu Č.36 u nových vil 943/28, Praha 10 - Strašnice
Místo: U nových vil 943/28, Praha Datum: 02.10.2024
Zadavatel: Úřad městské části Praha 10,Vinohradská 3218/169 ,100 00 Praha 10 Kvs-projekt s.r.o.
Uchazeč: GPB servis s.r.o., Chlebovická 729/4, 199 00 Praha 9 - Letňany Proj.ektant: lng. Stojan Z.
Zpracovatel:
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK] Cenová soustava
Náklady soupisu celkem 512 740,18
142 733,95
d HSV Práce a dodávky HSV
15 600,00
d1 Přidružené pomocné práce
Vyklizeni a vyčištění sklepni koje (police,různé soubor 1,000 1 800,00 1 800,00
1 K 11000-R krabice,kompoty,staré oblečeni a pod. žádný toxický soubor
soubor 1,000 800,00 800,00
2 K 11001-R. . .. 1.000 13 000,00 13000,00
odpad) včetně eko|og|cké hkvidace odpadu a přesunu 4 930,23
3 K 11005-R.1 hmot
Demontáž všech doplňků stěn,police,háčky, 542,34 CS ÚRS 2023 02
D3 garniže,lišty,hmoždinky,madla, žaluzie a pod.včetně
4 K 317234410 ekologické likvidace a přesunu hmot 1 590,00 CS ÚRS 2023 02
Stavební přípomoce pro rozvody elektro,ZTl,plyn.
Online PSC
W .
W Sekání prostupu a drážek
W
V'V Svislé a kompletni konstrukce 0,069 7 860,00
Vyzdívka mezi nosniky cihlami pálenými na maltu cementovou m3 265,00
5 K 340235211 0,039
hPpS'//podm/nW.uR.cz/item/CS URS 2Q23 02/317234410 0,030
Online PSC 0,069
W překjady nad dveřmi 6,000
VV (0,2*0,15)*1,3
VV (0,2*0,15)*1
VV Součet
V'V Zazdivka oNorů v přičkách nebo stěnách cihlami
6 K 340271021 plnými pálenými plochy do 0,0225 m2, tloušťky do 100 kus
Online PSC mm
VV
VV https://podminkY.Urs.cz/item/CS URS 2023 Q2/340235211
VV
plentování zdiva u stoupačky 5,000
7 K 340271025 5 1,000
koupelna - původní mřižka 6,000
Ontine PSC
W 1 1,668
VV Součet
W Zazdívka oNorů v přičkách nebo stěnách
8 K 342291111 pórobetonovými tvárnicemi plochy přes 0,25 m2 do 1 655,00 1 092,54 CS ÚRS 2023 02
Online PSC m2, objemová hmotnost 500 kg/m3, tloušťka přičky m2
VV
VV 100 mm
VV
hKps://WdminkY.UR.cz,'item/CS URS 2023 02/34Q271Q21
9 K 342291121
dozdivka příčky u dveři 1,668
Online PSC 0,6*2,78 1,668
W
VV Součet 1,470
VV Zazdívka otvorů v příčkách nebo stěnách
D6 pó!obetonovými Nárnicemi pIochy přes 1 m2 do 4 m23 m2 675,00 992,25 CS ÚRS 2023 02
10 K 611142001 objemová hmotnost 500 kg/m3, tlouštka příčky 100
Online PSC mm
VV
W https'/kodminkV.uB.cz//tem/CS URS 2023 02/340271025
VV
koupelna - původnľ dveře do WC
11 K 611325111
0,7*2,1 1,470
Online PSC Součet 1,470
W 1,300
W Ukotvení přiček poIyuretanovou pěnou, tl. příčky do m 300,00 390,00 CS ÚRS 2023 02
VV 1,300 45,00 323,10 CS ÚRS 2023 02
100 mm 1,300 67 844,30
12 K 611325416 httpS'//podminkY.uq.'z/item/q URS 2023 02/3422?1111 7,180 325,00 6 500,00 CS ÚRS 2023 02
585,00 585,00 CS ÚRS 2023 02
Online PSC koupelna 7,180 255,00
7,180 7 089,00 CS ÚRS 2023 02
0,7+0,6
Součet 20,000
Ukotvení přiček plochými kotvami, do konstrukce
20,000
cihelné m 20,000
1,000
https://podm/nkY.Urs.cz/item/CS URS 2023 02/342291121
1,000
koupelna 1,000
2,2*2"2,78
Součet 27,800
Úpravy povrchů, podlahy a osazováni výplni
Potaženi vnitřních pIoch pletivem v ploše nebo
pruzích, na plném podkladu sklovláknitým vtlačenim m2
do tmelu stropů
httpS'//podminkY.uG.cz/item/O URS 2023 02/611142QO1
přechod mezi novou a stávajÍcÍ omítkou vzniklý při opravách
20
Součet
Vápenocementová omítka rýh hladká ve stropech,
šiřky rýhydo 150 mm m2
hKp5://Rodml'nkY.urs.cz/item/CS URS 2023 02/611325111
elektroinstalace
10*0,1
Součet
Oprava vápenocementové omítky vnitřních pIoch
hladké, tlouštky do 20 mm, s cebplošným
přeštukovánim, tloušt'ky štuku 3 mm stropů, v rozsahu m2
opravované plochy do 10%
https://podminkY.urs.cz/item/CS URS 2023 02/G11325416
PČ Typ Kód Popis MJ Množstvi j.cena [CZK] Cena celkem [CZK] cenová soustava
VV předsíň 5,300
W 5,3
VV koupelna 5,300
W 5,3
VV obytná místnost 17,200
VV 17,2 27,800
W Součet 22,650
13 K 612131101 Podkladni a spojovaci vrstva vnitřnich omitaných ploch 115,00 2 604,75 CS ÚRS 2023 02
cementový postřik nanášený ručně celoplošně stěn m2
Online PSC https://podminky.uts.cz/item/CS URS 2023 02/612131101
VV
W pIocha po půvdních obkladech a nebo pod nové obklady
VV
VV koupelna 18,000
W (2,13"2,37)"2*2 4,650
W předsíň 22,650
48,896
(0,5"0,5+0,9+1,2)*1,5
Součet 40,000
Potažení vnitřnich pIoch pletivem v pIoše nebo 4,448 13 935,36 CS ÚRS 2023 02
4,448 7 248,00 CS ÚRS 2023 02
14 K 612142001 pruzích, na plném podkladu sklovláknitým vtlačenim m2 48,896 285,00
22,650 320,00
do tmelu stěn
Online PSC htu'"/modminkY.urs.c