Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. sml. 7700104968_1/BVB
SMLOUVA
o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
uzavřená v souladu s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní
správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších
předpisů a v souladu s ustanoveními § 1785 - 1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů
mezi smluvními stranami:
Město Nové Město nad Metují
Sídlo: náměstí Republiky 6, 54901 Nové Město nad Metují
IČO: 00272876
DIČ: CZ00272876
Zastoupena: Ing. Milan Slavík, starosta
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu: 19-927551/0100
dále jen „budoucí povinný“
a
GasNet, s.r.o.
Sídlo: Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem
Spisová značka: C 23083 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
IČO: 27295567
DIČ: CZ27295567
Zastoupena na základě plné moci společností
GasNet Služby, s.r.o.
Sídlo: Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno
Spisová značka: C 57165 vedená u Krajského soudu v Brně
IČO: 27935311
DIČ: CZ27935311
Zastoupena na základě plné moci:
█████, vedoucí oddělení správy nemovitého majetku – Morava sever
█████, technik správy nemovitého majetku
dále jen „budoucí oprávněný“
I.
Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 647/5, parc. č. 652/1, parc. č.
722/2, parc. č. 722/4, parc. č. 722/6, parc. č. 723/2, parc. č. 723/3, parc. č. 730, parc. č. 733/9, parc. č.
754/5, parc. č. st. 793, parc. č. st. 796, parc. č. 2215, parc. č. 2216, parc. č. 2219, parc. č. 2220, parc. č.
2223, parc. č. 2224, parc. č. 2227, parc. č. 2228, zapsaných na LV č. 10001, pro k.ú. Nové Město nad
Metují, obec Nové Město nad Metují, u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště
Náchod (dále jen „budoucí služebné pozemky“).
Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 283/2021 Sb.,
stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů uděluje budoucímu oprávněnému a jím pověřeným osobám
FO 31 + FO 32, účinné od 1. 7. 2024 1/4
právo provést stavbu plynárenského zařízení „název stavby: E-REKO MS Nové Město n.M.-Čsla , číslo
stavby: 7700104968“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů (dále jen
„plynárenské zařízení“) na budoucích služebných pozemcích. Trasa plynárenského zařízení je vyznačena
v kopii katastrální mapy, jež tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její příloha č. 1.
II.
Smluvní strany se dohodly, že do jednoho roku ode dne, kdy bude budoucímu oprávněnému doručeno
kolaudační rozhodnutí k plynárenskému zařízení nebo jiný doklad, kterým se prokáže, že lze stavbu
plynárenského zařízení užívat, nejpozději však do 31.12.2029 uzavřou v souladu s ustanovením § 59
zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a
o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů a v souladu s ustanoveními
§ 1257 - 1266 a 1299 - 1302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smlouvu
o zřízení věcného břemene (dále jen „smlouva o VB“), jejímž předmětem bude k budoucím služebným
pozemkům na dobu neurčitou úplatně zřízeno věcné břemeno ve smyslu služebnosti spočívající v:
a) právu zřídit a provozovat na budoucích služebných pozemcích plynárenské zařízení,
b) právu vstupovat a vjíždět na budoucí služebné pozemky v souvislosti se zřizováním, stavebními
úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení
(dále jen „věcné břemeno“).
Smluvní strany se dále dohodly na rozsahu věcného břemene 1 m na obě strany od půdorysu
plynárenského zařízení. Geometrický plán, kterým se vyznačí část budoucích služebných pozemků
dotčených věcným břemenem, nechá na své náklady vyhotovit budoucí oprávněný.
Budoucí oprávněný se zavazuje vyhotovit a zkompletovat příslušný počet výtisků smlouvy o VB a
prokazatelně je doručit budoucímu povinnému.
Budoucí povinný se zavazuje nejpozději do 60 dnů od jejího doručení smlouvu o VB podepsat a
prokazatelně ji doručit budoucímu oprávněnému, který následně podá návrh na zápis věcného břemene
do katastru nemovitostí.
Cena za zřízení věcného břemene bude stanovena vlastní smlouvou o VB, a to na základě znaleckého
posudku vypracovaného po skutečném zaměření stavby geometrickým plánem. Úplata bude poukázána
na výše uvedený účet budoucího povinného, nebude-li účet uveden pak poštovní poukázkou na výše
uvedenou adresu budoucího povinného, a to nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy bude budoucímu
oprávněnému od katastrálního úřadu doručeno vyrozumění o provedení zápisu vkladu věcného břemene
do katastru nemovitostí.
Je-li budoucí povinný plátcem daně z přidané hodnoty a hradí-li úplatu za zřízení věcného břemene
budoucí oprávněný, bude smlouva o VB vyhotovena tak, aby splňovala veškeré náležitosti daňového
dokladu vyžadované aktuálně platnými právními předpisy.
Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u budoucího povinného naplněny podmínky
ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „ZoDPH“), je budoucí oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj. zvláštním
způsobem zajištění daně. V takovém případě je budoucí oprávněný oprávněn uhradit část svého finančního
závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení věcného břemene, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty
nikoliv na bankovní účet budoucího povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně.
Tímto bude finanční závazek budoucího oprávněného vůči budoucímu povinnému v části vypočtené výše
daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
FO 31 + FO 32, účinné od 1. 7. 2024 2/4
Budoucí oprávněný se zavazuje věcné břemeno přijmout a budoucí povinný se zavazuje výkon těchto práv
trpět.
III.
Náklady spojené s běžným udržováním budoucích služebných pozemků ponese budoucí povinný.
Náklady spojené se zřízením věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
IV.
Budoucí povinný se pro případ převodu vlastnického práva k budoucím služebným pozemkům na třetí
osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího oprávněného na tuto třetí
osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení
věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím oprávněným a touto třetí osobou. V opačném
případě vzniká budoucímu oprávněnému nárok na náhradu škody způsobené porušením povinností z této
smlouvy vyplývajících.
Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k plynárenskému zařízení, případně jeho
části, na třetí osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího povinného
na tuto třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě o
zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím povinným a touto třetí osobou.
V.
Pokud byl budoucí povinný nebo uživatel nemovité věci v důsledku výkonu práv budoucího oprávněného
jako provozovatele distribuční soustavy omezen v souladu s touto smlouvou v obvyklém užívání nemovité
věci nebo mu vznikla újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu. Právo na náhradu
lze uplatnit u provozovatele distribuční soustavy do 2 let ode dne, kdy k omezení nebo újmě došlo, jinak
právo zaniká.
Provozovatel distribuční soustavy je povinen co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitých věcí a
vstup na jejich nemovitou věc jim oznámit. Po skončení prací je povinen uvést nemovitou věc
do předchozího stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu
odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání dotčené nemovité věci a oznámit tuto skutečnost vlastníku
nemovité věci. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci
vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
Budoucí oprávněný se zavazuje v souvislosti s realizací stavby splnit všechny podmínky stanovené
v „Zásadách a technických podmínkách města Nové Město nad Metují při umísťování inženýrských sítí do
pozemků města“, které jsou nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. 2.
Budoucí oprávněný se zavazuje mimo výše uvedených obecných podmínek splnit následující:
1. Plynovod uložený v zeleném pásu a v chodníku na pravé straně ulice Československé armády ve
směru Nové Město nad. Metují – Přibyslav bude uložen v hloubce cca 1,3 m od nivelety stávající
vozovky tak, aby v budoucnu bylo možné městem zrealizovat v těchto místech podélná parkovací
stání bez nutnosti přeložky plynovodu.
2. Pokládka potrubí řadu a přípojek plynu při křížení místních komunikací bude provedena překopem
po polovinách, osazení chráničky/ochranné trubky a okamžitě zahozena, při zachováním provozu.
3. Plynovod podél pozemku p.p.č. 647/5 v k.ú. Nové Město nad Metují bude proveden, tak aby
nedošlo k poškození stávajícího živého plotu, nadzemních i podzemních částí.
FO 31 + FO 32, účinné od 1. 7. 2024 3/4
VI.
GasNet, s.r.o. je, ve smyslu Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016
o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a
o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), správcem osobních údajů
subjektů údajů. Informace o jejich zpracování vyžadované platnými právními předpisy, včetně jejich rozsahu
a účelu zpracování, přehledu práv a povinností GasNet, s.r.o. a aktualizovaného seznamu zpracovatelů
osobních údajů, jsou zveřejněny na webové stránce GasNet, s.r.o. (www.gasnet.cz/cs/informace-o-
zpracovani-osobnich-udaju) a při uzavírání smlouvy nebo kdykoli v průběhu jejího trvání budou subjektu
údajů poskytnuty na jeho vyžádání, adresované písemně na adresu sídla GasNet, s.r.o. nebo do jeho datové
schránky ID rdxzhzt.
VII.
Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle zákona číslo 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve
znění pozdějších předpisů. Zveřejnění smlouvy v registru zajistí budoucí oprávněný.
Tato smlouva se vyhotovuje v 4 stejnopisech, z nichž 2 obdrží budoucí oprávněný a 2 budoucí povinný.
Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady města Nové Město nad Metují č. RM 42-7532/24
ze dne 05.08.2024.
Příloha č. 1 – Trasa plynárenského zařízení vyznačená v kopii katastrální mapy
Příloha č. 2 – Zásady a technické podmínky města Nové Město nad Metují při umísťování inženýrských sítí do
pozemků města
V Novém Městě nad Metují dne 02.09.2024 V Hradci Králové dne 16.08.2024
.......................................................... ..........................................................
Ing. Milan Slavík, starosta █████
budoucí povinný
vedoucí oddělení správy nemovitého majetku –
Morava sever
budoucí oprávněný
..........................................................
█████
technik správy nemovitého majetku
budoucí oprávněný
Projektový manažer █████ souhlasí s technickými podmínkami.
FO 31 + FO 32, účinné od 1. 7. 2024 4/4