Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
číslo smlouvy zhotovitele: 202405
číslo smlouvy objednatele: OM/285/2024
uzavřená podle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“)
I. Smluvní strany Město Břeclav
náměstí T. G. Masaryka 42/3, 690 02 Břeclav
Objednatel: 00283061
se sídlem: CZ00283061
IČO:
DIČ: ní banka a.s.
bankovní spojení:
číslo účtu: panem Ing. Čestmírem Blažkem, vedoucím odboru majetkového,
jednající navenek: dále jen „objednatel“
Zhotovitel: AZET KONZULT – znalecký ústav s.r.o.
se sídlem: Pod Šternberkem 306, 763 02 Zlín - Louky
IČO: 293 10 652
DIČ:
bankovní spojení: KS v Brně, oddíl C, vložka číslo
číslo účtu: 73307
společnost zapsána: zapsána v souladu s § 47odst. 2 zákona č. 254/2019 Sb. o znalcích,
znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech
znalecká kancelář: panem Ing. Lubošem Kluzem, jednatelem společnosti, dále jen „zho-
tovitel“
jednající:
Preambule
Zhotovitel realizuje svou činnost prostřednictvím koncesovaných živností v oblasti zpracování ex-
pertíz, posouzení, odborných vyjádření a hodnocení pro věci movité, věci nemovité, nehmotný ma-
jetek, finanční majetek a podnik, nepřetržitě od roku 1993. Zhotovitel byl v témže roce zapsán v
oddíle I. seznamu znaleckých ústavu kvalifikovaných pro znaleckou činnost vedeném Minister-
stvem spravedlnosti České republiky, pro obor znalecké činnosti EKONOMIKA – Oceňování věcí
movitých, oceňování nemovitostí, oceňování nehmotného majetku, oceňování podniků. S účinností
od 01.01.2021 je podle § 47 odst. 2 zákona č. 254/2019 Sb. o znalcích, znaleckých kancelářích a
znaleckých ústavech, zhotovitel zapsán do seznamu vedeného MS ČR jako znalecká kancelář
(ZK).
1
II. Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje, že pro objednatele provede dílo, které bude obsahovat:
a) Znalecký posudek (ZP) na ocenění položkově specifikovaného majetku (pol. č. 1
až pol. č. 40 dle přiloženého seznamu viz příloha Smlouvy) pro potřeby zákona č.
458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických
odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) a Cenového rozhod-
nutí Energetického cenového úřadu č. 4/2021, k cenám tepelné energie, a Cenové
rozhodnutí Energetického regulačního úřadu č. 10/2022, kterým se mění cenové
rozhodnutí Energetického regulačního úřadu č. 4/2021 ze dne 16. září 2021, k ce-
nám tepelné energie.
Úkolem zhotovitele je vyhodnocení písemného ZP za účelem zjištění časové hod-
noty předmětného majetku dle nálezu zjištěného při místních šetřeních, avšak za
všechny položky jednotně v CÚ platné na konci roku 2024.
b) příprava a účast na ústních jednáních před státními orgány za účelem obhajoby ZP,
zpracování případných doplnění ZP a související služby a odborné konzultace
realizované v období řešené zakázky.
2. Předmětem smlouvy je rovněž závazek objednatele zaplatit zhotoviteli za řádně provedené
dílo sjednanou cenu uvedenou v článku VI.
III. Lhůty a podmínky provedení díla
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo specifikované v čl. II., odst. 1. písmena a) nejpozději do
45 dnů od předání podkladů, respektive do 31.12.2024. Seznam podkladů bude objednateli
předán po odsouhlasení Smlouvy.
2. Finální vyhotovení ZP dle specifikace v čl. II., odst. 1. písmena a) bude objednateli předán
v tištěné podobě a rovněž v nesignované digitální podobě jako soubor pdf.
3. Zhotovitel je povinen názvoslovně provést dílo podle mezinárodních oceňovacích stan-
dardů, přitom objednatel souhlasí, aby ZP byl zpracován v souladu s obecnými předpoklady
a omezujícími podmínkami, které jsou ZK standardně využívány a které budou uvedeny v
textu jako součást ZP.
4. Zhotovitel se zavazuje, že ZP bude respektovat zákon č. 254/2019 Sb. a rovněž navazující
vyhlášky, zejména vyhl. č. 503/2020 Sb. o výkonu znalecké činnosti stejně tak zákon č.
458/2000 Sb.
5. Za řádně zhotovené dílo je považováno předání dokončeného ZP v rozsahu dle specifikace
v čl. II., odst. 1., bod a) ve dvou autorizovaných výtiscích.
IV. Spolupůsobení objednatele
1. Objednatel se zavazuje předat podklady dle předaného seznamu podkladů, a to v digitální
podobě, popřípadě umožní přístup do Internetové úschovny podkladů zhotoviteli, nejpozději
do 11.11.2024. Jiný způsob převzetí podkladů, v případě, že podklady nejsou digitalizovány,
bude sjednán individuálně.
2
2. Objednatel vyvine úsilí, které po něm lze rozumně požadovat, aby pracovníkům zhotovitele
poskytl kromě součinnosti také všechny požadované písemnosti, účetní a technickou doku-
mentaci a na požádání podá potřebná vysvětlení.
3. Kontakty pro předání podkladů, informací a atp. u objednatele:
za provozní věci: Mgr. Mokrá Kamila, DiS., ved. oddělení správy nemovitostí odboru
majetkového, kamila.mokra@breclav.eu, mobil:
pro místního šetření: Vladimír Dlouhý, MBA, vedoucí provozu spole Břeclav
s.r.o., vladimir.dlouhy@teplobreclav.cz, mobil:
za ekonomické věci: Mgr. Mokrá Kamila, DiS ved. oddělení správy nemovitostí odboru ma-
jetkového, kamila.mokra@breclav.eu, mobil:
za právní věci: Mgr. Mokrá Kamila, DiS ved. správy oru majetko-
vého, kamila.mokra@breclav.eu, mobil:
V. Přejímání prací
1. Zhotovitel je povinen informovat objednatele o ukončení díla a vyzvat ho k jeho převzetí.
Zhotovitel vyhotoví a objednateli předá dílo ve dvou autorizovaných výtiscích. Další poža-
dované výtisky budou zpoplatněny sazbou 20,- Kč za každou stránku ZP. Text ZP zhotovitel
rovněž zašle na adresy: kamila.mokra@breclav.eu ezak@luhacovice.eu.
VI. Cena díla a platební podmínky
1. V souladu se zákonem č. 526/1990 Sb. o cenách, v platném znění, je celková cena za dílo
stanovena dle čl. II., odst. 1, písm. a) ve výši 357.000 Kč bez DPH (slovy: tři sta padesát
sedm tisíc korun českých). Takto dohodnutá cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele
spojené s provedením díla tak, jak je vymezeno touto smlouvou.
2. Objednatel se dále zavazuje uhradit odměnu za další služby podle této Smlouvy dle čl. II.,
odst. 1., písm. b), včetně přípravy a účasti na ústních jednáních, přípravy případných
dodatků rozšiřující či doplňující předmět ZP, která budou mezi Stranami dohodnuta a
stanovena před zahájením poskytování takových služeb, popř. hodinovou sazbou ve výši
1.250 Kč bez DPH a úhradou účelně vynaložených nákladů.
3. Objednatel uhradí zhotoviteli první fakturu ve výši 100.000 Kč bez DPH (slovy: jedno sto
tisíc korun českých) po dodání 1. faktury, nejpozději do 14 dnů od podpisu smlouvy. Nespl-
nění tohoto závazku je na straně zhotovitele důvodem k odstoupení od smlouvy.
4. Datum převzetí díla v předávacím protokolu ZP je dnem zdanitelného plnění dle zák. č.
235/2004 Sb., v platném znění.
5. Nezaplatí-li objednatel fakturu ve stanovené lhůtě splatnosti, má zhotovitel právo uplatnit
vůči objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
VII. Odpovědnost zhotovitele za vady díla
1. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo (předmět smlouvy o dílo) bude zhotoveno podle podmínek
smlouvy a v souladu s předmětem této smlouvy.
3
2. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které vzniknou použitím nepravdivých nebo zkresle-
ných informací předaných objednatelem.
3. V případě, že zhotovitel bude v prodlení se zhotovením díla, má objednatel právo uplatnit
vůči zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla za každý den prodlení. Smluvní
pokutu není zhotovitel povinen zaplatit v případě, že k prodlení dojde z důvodů výlučně na
straně objednatele nebo v případech způsobených vyšší mocí.
VIII. Zvláštní ujednání
1. Vlastnická práva ke zhotovenému dílu má výhradně objednatel, a to v případě, že došlo
k plnému uhrazení ceny za dílo.
2. Případné nároky a povinnosti z titulu práv autorských či dalších původcovských práv s nimi
spojených, pokud v souvislosti s vytvořením díla vzniknou, platí, že práva byly poskytnuty
objednateli bezplatně, bez omezení doby nebo účelu jejich využití.
3. Veškeré informace sdělené objednatelem nebo získané při zhotovování díla mají charakter
obchodního tajemství a považují se za důvěrné.
4. Zhotovitel je povinen zachovávat mlčenlivost o skutečnostech, o kterých se dozvěděl v sou-
vislosti s výkonem své činnosti na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, a to i po
jejím skončení; tato povinnost mlčenlivosti se vztahuje i na konzultanty a další osoby, které
se na činnosti zhotovitele dle této smlouvy nebo v souvislosti s ní podílely. Zhotovitel se
dále zavazuje důsledně zachovávat důvěrnost všech neveřejných dokumentů, informací,
okolností a údajů, které se dozvěděl v souvislosti s plněním smlouvy, jakož i se samotnou
činností objednatele. Tyto neveřejné dokumenty, informace, okolnosti a údaje bude zhoto-
vitel používat pouze za účelem plnění povinností vyplývajících z této smlouvy a neposkytne
je ani nezpřístupní třetím osobám mimo další členy pracovního týmu (tj. pracovníků pově-
řených zpracováním nebo oponenturou díla).
5. V případě porušení povinností zhotovitele, k nimž se zavázal v čl. VIII. odst. 4. této smlouvy,
je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000 Kč za každý případ
porušení této povinnosti, případně vyšší smluvní pokutu ve výši, která odpovídá sankci sta-
novené za takové porušení povinnosti zhotovitele právním předpisem, např. podle § 39
odst. 1 písm. g) zákona č. 254/2019 Sb. o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých
ústavech a tlumočnících. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok objednatele domá-
hat se náhrady škody.
6. Tato smlouva se uzavírá ve prospěch smluvních stran a jejich příslušných právních ná-
stupců a nabyvatelů právního titulu a tyto subjekty jsou jí vázány. Žádná ze stran není
oprávněna převést žádné ze svých práv nebo závazků podle této smlouvy bez předchozího
písemného souhlasu druhé strany.
7. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
registru smluv. Uveřejnění této smlouvy v registru smluv provede objednatel
bez zbytečného odkladu poté, co obdrží znění smlouvy s podpisy smluvních stran.
IX. Závěrečná ustanovení
1. V otázkách, které nebyly touto smlouvou specifikovány, se smluvní strany řídí ustanoveními
OZ, v platném znění.
4
2. Smlouvu lze měnit jen dohodou smluvních stran ve formě písemných oboustranně pode-
psaných dodatků této smlouvy.
3. Dojde-li k odstoupení od smlouvy, hradí odstupující strana náklady spojené s realizací
smlouvy straně druhé v prokázané výši.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou exemplářích, každá ze stran obdrží po jednom vyho-
tovení.
V Břeclavi dne 11. listopadu 2024 Ve Zlíně dne 11. listopadu 2024
za objednatele: za zhotovitele:
Město Břeclav AZET KONZULT – znalecký ústav s.r.o.
Ing. Čestmír Blažek, Ing. Luboš Kluz,
Vedoucí odboru majetkového jednatel
Příloha smlouvy:
Seznam majetku pro ocenění - 1 list
5
6