Textová podoba smlouvy Smlouva č. 31056764: Zkvalitnění zázemí a hracích prostor u dětského a víceúčelového hřiště

                        SMLOUVA O DÍLO

uzavřená dle ustanovení 8 2586 a násl..
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a násl.., v platném znění

Smluvní strany

Objednatel: Obec Červená Třemešná
Sídlo: Červená Třemešná 47, 508 01 Hořice
Zastoupený: Petr Šotola- starosta
E-mail/ telefon: obecGcervenatremesna.cz,/ 724 178 078
IČ: 578291
DIČ: CZ00578291
Zhotovite/dodavatel: Jiří Klein
Sídlo: T.G.Masaryka 128 Ostroměř 50752
Zastoupený:
Kontaktní osoba pro věcná jednání: Jiří Klein
E-mail/ telefon: jirkaklein788seznam.cz
IČ: 69887161
DIČ: cz7805313208
Bank. spojení: 115-2391240237 /0100
KB

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

SMLOUVU O DÍLO

L

Předmět smlouvy a díla

Předmětem této smlouvy je zhotovení díla „Zkvalitnění zázemí a hracích prostor u dětského

a víceúčelového hřiště s rekonstrukci hasičárny „

1. etapa 1a3 -přístavba sociálního zařízení včetně přípravných prací a rekonstrukce hasičárny

2. Zhotovitel se zavazuje k provedení díla a objednatel se zavazuje, že dílo převezme a zaplatí cenu

díla.

Předmět plnění (dílo) je vymezen zadávacími podmínkami k zakázce na stavební práce malého

rozsahu s názvem „Zkvalitnění zázemí a hracích prostor u dětského

a víceúčelového hřiště s rekonstrukci hasičárny “, která je mimo režim zákona č. 137/2006 5b., o
veřejných zakázkách, v platném znění a řídí se postupem dle aktuálně platné příručky pro zadávání
zakázek Programu rozvoje venkova na období 2014-2020 kapitola 1.2.2. „CENOVÝ MARKETING“ a
nabídkou zhotovitele ze dne 8.4.2024 v rozsahu položkového rozpočtu, který je nedílnou přílohou č. 1

této smlouvy.

3. Výsledný předmět smlouvy je určen pro účely: Rozvoj venkova


4.

8)

1.

Zhotovitel bere na vědomí, že zhotovení díla bude financováno také z prostředků dotací Kraje

výzvy- 24POVU1 - Program obnovy venkova.

IL.
Doba a místo plnění
Staveniště bude předáno a převzato do 1.5.2024

Zhotovitel se zavazuje provést a protokolárně předat řádně dokončené dílo v celém rozsahu
nejpozději do 10.12.2024, o tomto sepíší obě smluvní strany předávací protokol, který bude
obsahovat prohlášení o převzetí nebo nepřevzetí díla a soupis případných vad a nedodělků.

Stavba bude předána a převzata nejpozději do 10.12.2024.

Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště do 7 dnů po předání a
převzetí díla.

Místem plnění díla je k.ú. Červená Třemešná

NI.
Cena díla a platební podmínky
Cena díla je stanovena ve výši 1 311 832 ,73 Kč

(slovy: „jedenmiliontřistajedenacttisícosumsettřicetdvakorun,sedmdesattřihaleřu) bez DPH,

samostatně DPH ve výši 21% činí 275 484,84 Kč
(slovy: dvěstěsedumdesátpěttisícčtyřistaosumdesátětyrykorun,osumdesátětyryhaleřu)
a 1 587 317 ,60 Kč

(slovy: jedenmilionpětsetosumdesátsedumtisíctřistasedumnáctkorun,šedesáthaléřu) s 21% DPH.

Cena díla se rovná ceně plnění veřejné zakázky „Zkvalitnění zázemí a hracích prostor u dětského
a víceúčelového hřiště s rekonstrukci hasičárny

etapa 1a3 -přístavba sociálního zařízení včetně přípravných prací a rekonstrukce hasičárny““
uvedené v nabídce zhotovitele ze dne 8,4,2024.

Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí obsahovat všechny náklady související
se zhotovenim díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením staveniště a také
ostatní náklady souvisejícími s plněním podmínek zadávací dokumentace.

Cena je stanovena dohodou dle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, cena díla s
DPH je stanovena jako nejvýše přípustná a nepřekročitelná a obsahuje veškeré náklady spojené
s realizací díla.

Změny vrozsahu díla oproti projektové dokumentaci nebo jeho doplnění budou včetně
odpovídajících změn sjednány formou písemných oboustranně odsouhlasených dodatků.
Případné vícepráce či méněpráce budou vždy řešeny v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb. o
veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZVZ) a Příručkou pro zadávání
veřejných zakázek Programu rozvoje venkova 2014-2020.

2.1. Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě prováděných prací, která je
zapsána a odsouhlasena ve stavebním deníku, zpracovat změnový list, který je podkladem pro
zpracování dodatku smlouvy.

2.2 Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:
a) víceprací - zhotovitel provede práce, dodávky nebo služby, které nejsou zahrnuté

v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem
dohodl na jejich provedení (vyžádané vícepráce),
2


b) méněprací - zhotovitel neprovede práce, dodávky nebo služby, které jsou zahrnuté v
předmětu díla a jejich cena ve sjednané ceně a objednatel jejich vyjmutí z předmětu díla
požaduje, aniž by byl ohrožen výsledek sjednaných zkoušek a kompletnost díla,

c) z důvodu nikoli na straně zhotovitele dojde k prodloužení termínu dokončení díla,

d) při realizaci díla se vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy známy, a
zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu
dila (vynucené vicepráce),

e) při kontrole projektové dokumentace zjistí zhotovitel vady nebo její nevhodnost či
neúplnost (dále jen „vady projektové dokumentace“), které mají vliv na cenu díla.

2.3 Změna ceny díla z důvodu víceprací:

a) zhotovitel provede ocenění soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, odsouhlaseného
oběma smluvními stranami, jež mají být provedeny navíc, s odpočtem těch prací, jež mají být
vypuštěny či nahrazeny, jednotkovými cenami položkových rozpočtů,

b) pokud práce a dodávky tvořící vicepráce nebudou v položkovém rozpočtu obsaženy, pak
zhotovitel použije jednotkové ceny ve výši odpovídající cenám v obecně známých sbornících
doporučených cen (ÚRS Praha, a.s) pro to období, ve kterém mají být vícepráce realizovány,

c) na základě dohody mezi objednatelem a zhotovitelem, především v případech, kdy se dané
položky stavebních prací, dodávek a služeb v obecně známých sbornících doporučených cen
nenacházejí, mohou být jednotkové ceny stanoveny individuální kalkulací zhotovitele,

d) v ceně víceprací je nutno zohlednit také odpovídající podíl ostatních nákladů stavebního
objektu, provozního souboru nebo stavby ve výši odpovídající jejich podílu v položkových
rozpočtech,

e) nelze-li změnu ceny vymezit podle jednotkových cen sborníků, lze použít dohodnutých
hodinových sazeb,

2.4 Změna ceny díla z důvodu méněprací:

a) zhotovitel zpracuje písemný seznam méněprací formou soupisu stavebních prací, dodávek
a služeb včetně výkazu výměr, který odsouhlasí s objednatelem,

b) zhotovitel provede ocenění soupisu, odsouhlaseného oběma smluvními stranami, ve výši
jednotkových cen položkových rozpočtů,

c) v ceně méněprací je nutno zohlednit také odpovídající podíl ostatních nákladů stavebního
objektu, provozního souboru nebo stavby ve výši odpovídající jejich podílu v položkových
rozpočtech.

25 Změna ceny dila z důvodu prodloužení termínu dokončení díla z důvodu nikoliv na straně
zhotovitele:

a) změna ceny se týká pouze prací, neprovedených v původních termínech dle
harmonogramu,

b) zhotovitel může uplatnit nárok na změnu ceny z důvodů nevyužití kapacit pracovníků,
strojů a podzhotovitelů a z důvodů vývoje cen ve stavebnictví,

c) změna ceny může být uplatněna až do výše součtu meziročních nárůstů cen od data
podpisu smlouvy o dílo do data jejich provádění,

d) jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu se pro tyto práce přepočtou koeficientem
odpovídajícím meziročním nárůstům a s takto navýšenými jednotkovými cenami vypracuje
zhotovitel nový položkový rozpočet pro práce prováděné v prodlouženém termínu.

2.6 Změna ceny díla z důvodu nových skutečností:

a) pokud se vyskytly nové skutečnosti, které mají vliv na cenu díla, pak zhotovitel zpracuje
písemný soupis těchto skutečností formou soupisu prací, dodávek a služeb nebo změn
obchodních podmínek,


b) tento odsouhlasený soupis ocení způsobem sjednaným pro ocenění víceprací či změn.
2./ Změna ceny díla z důvodu vad v projektové dokumentaci

Pokud se vyskytly v projektové dokumentaci vady, které zhotovitel zjistil při kontrole
dokumentace před zahájením prací či v průběhu jejich realizace a mají vliv na cenu díla, pak
zhotovitel postupuje podle postupu při ocenění příslušných víceprací nebo méněprací.

2.8 Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků v
položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění
soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr zhotovitelem.

Cena díla bude zaplacena objednatelem na základě vystaveného daňového dokladu - faktury.
Objednatel uhradí zpravidla měsíční fakturaci provedených prací a dodávek na základě vzájemně
odsouhlasených soupisů skutečně provedených prací a zjišťovacích protokolů předmětu plnění
veřejné zakázky, který bude nedílnou přílohou faktur.

Konečná faktura může být objednateli zaslána až po úspěšném přejímacím řízení bez vad a
nedodělků, podle položkového rozpočtu provedených prací a dodávek, který bude nedílnou
součástí faktury.

Faktura musí obsahovat mimo náležitosti uvedené v bodě 6;
- výslovný název " konečná faktura "
- celkovou sjednanou cenu bez DPH (režim přenesené daňové povinnosti)
- soupis všech uhrazených faktur
- částku zbývající k úhradě bez DPH (režim přenesené daňové povinnosti))
Bez kterékoliv z těchto náležitostí nebude konečná faktura proplacena.

Podkladem pro vystavení faktury je protokol o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků
stvrzený oběma smluvními stranami, za objednatele protokol podepisuje též technický dozor
investora. Zhotovitel je oprávněn fakturovat cenu díla až po převzetí předmětu plnění díla
objednatelem, přičemž tato skutečnost vyplývá z potvrzení objednatele na dokladu o předání a
převzetí díla.

Daňový doklad - faktura obsahuje kromě čísla smlouvy a lhůty splatnosti, která činí 14 dnů od
doručení faktury objednateli, také náležitosti daňového dokladu dle $ 28 zákona č. 235/2004 Sb..
V případě, že faktura nebude mít odpovídající náležitosti, je objednatel oprávněn zaslat ji ve lhůtě
splatnosti zpět zhotoviteli k doplnění, aniž se tak dostane do prodlení se splatností. Lhůta
splatnosti počíná běžet znovu od opětovného zaslání náležitě doplněného či opraveného dokladu.

Obec Červená Třemešná, jako příjemce plnění, které je předmětem této smlouvy, tímto prohlašuje,
že ve vztahu k danému plnění vystupuje jako osoba povinná k daní a že přijaté plnění použije
výlučně pro účely, které jsou předmětem daně z přidané hodnoty.

V důsledku těchto skutečností se u předmětného plnění použije režim přenesení daňové
povinnosti dle $ 92e zákona o DPH.

Úhrada ceny dila je provedena bezhotovostní formou převodem na bankovní účet zhotovitele.
Obě smluvní strany se dohodly na tom, že peněžitý závazek je splněn dnem, kdy je částka
odepsána z účtu objednatele.

Pro úhradu sankcí dle článku VÍ. této smlouvy platí stejné platební podminky jako pro zaplacení
faktury.

IV.
Vymezení pojmů
Obchodní podmínky stanoví vymezení pojmů takto:

a) Objednatelem je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo zakázky.


Po

O1

b) Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo zakázky.

c) Podzhotovitelem je poddodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo
zakázky.

d) Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným právním

předpisem (vyhláškou č. 169/2016 Sb.).

e) Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací s výkazem výměr,
dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek
stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené množství. Ke
splnění závazku dojde předáním díla objednateli, který je k převzetí díla oprávněn v místě plnění
a potvrzením dokladu o předání a převzetí dila objednatelem.

f) Staveništěm jsou prostory (plochy) určené ve schválené projektové dokumentaci a v
pravomocném územním rozhodnutí pro provádění stavby, které zhotovitel použije pro realizaci
stavby a pro umístění zařízení staveniště.

g) Dokončení stavebních prací je datum, uvedené ve smlouvě o dílo, k němuž má zhotovitel práce
na díle ukončit.

h) Předání a převzetí stavby je datum, kdy objednatel potvrdí doklad o předání a převzetí díla od
zhotovitele.

V.
Splnění závazku
Přechod odpovědnosti za škodu a přechod vlastnictví

Ke splnění závazku dojde předáním díla objednateli, který je k převzetí díla oprávněn v místě
plnění a potvrzením dokladu o předání a převzetí díla objednatelem.

Při předání a převzetí díla předá Zhotovitel Objednateli originál stavebního deníku, záznamy o
kontrolách díla, včetně jeho zakrytých částí a doklady, jejichž předání je součástí závazku
Zhotovitele provést dílo. jestliže tyto doklady Zhotovitel Objednateli nepředá, je Objednatel
oprávněn odmítnout převzetí díla, nedohodnou-li se strany jinak. Zároveň Zhotovitel předá
Objednateli fotodokumentace zachycující průběh celé stavby včetně stavu před stavbou, při
stavbě a po dokončení stavby.

Objednatel je povinen prohlédnout dílo při předání za účelem zjištění zjevných vad.
Nebezpečí škody na díle přechází ze zhotovitele na objednatele okamžikem převzetí díla.

Vlastnické právo k celému dílu přechází na objednatele dle čl. VTI., bod 4.

VL
Odpovědnost zhotovitele za vady a jakost

Dílo má vady, jestliže neodpovídá výsledku určenému ve smlouvě, popř. není-li ujednáno, tak
výsledku obvyklému.

Zhotovitel provede dílo v souladu se smluvenými podmínkami, ČSN při dodržování podmínek
příslušných správních či jiných orgánů.
Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání.

Zhotovitel přejímá závazek (záruku za jakost), že dilo bude po dobu záruční doby způsobilé pro
použití ke smluvenému účelu.

Záruční doba na dílo činí 36 měsíců a počíná běžet ode dne předání bezvadného díla, Smluvní
strany se dohodly na tom, že po tutéž dobu odpovídá zhotovitel za vady díla.


6. | Při předání díla je objednatel povinen dílo prohlédnout nebo zařídit jeho prohlídku. O vadách a
nedodělcích zjištěných při předání a převzetí sepsat zápis a dohodnout termín pro odstranění
těchto vad a nedodělků. V případě nedodržení termínu odstranění vad a nedodělků
z přejímacího řízení má objednatel právo uplatnit sankci dle čl. VI., odst. 1, písm. b) této
Smlouvy.

Vady, na něž se vztahuje záruka za jakost, je objednatel povinen uplatnit u zhotovitele písemnou
formou (reklamace). V reklamaci je objednatel povinen vady popsat, popřípadě uvést jak se
projevují. Objednatel má vůči zhotoviteli tato práva z odpovědnosti za vady a za jakost:

a) v případě, že lze vadu odstranit formou opravy, má právo na bezplatné odstranění
reklamované vady v termínu dohodnutém oběma stranami,

b) požadovat slevu zceny díla pokud nedojde k opravě v dohodnuté době, popř. se na této
skutečnosti obě smluvní strany dohodnou, v případě dohody lze tuto slevu uplatnit i
přednostně před opravou,

VI
Porušení smluvních povinností

1. Smluvní strany se dohodly na následujících sankcích za porušení smluvních povinností:

a) Zhotovitel se zavazuje uhradit za každý den překročení sjednané doby plnění smluvní pokutu
ve výši 0,015 % z ceny díla.

b) Zhotovitel se zavazuje zaplatit za každou zjištěnou vadu z titulu odpovědnosti za vady nebo
za jakost smluvní pokutu 1000,-- Kč.

c) Smluvní strany se zavazují zaplatit za každý den překročení sjednaného termínu splatnosti
kteréhokoliv peněžitého závazku úrok z prodlení ve výši 0,015 % z neuhrazené částky do jejího
zaplacení.

2. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody způsobené porušením
povinnosti i v případě, že se jedná o porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, a
to i ve výši přesahující smluvní pokutu. Náhrada škody zahrnuje skutečnou škodu a ušlý zisk.

3. Každá smluvní strana je oprávněna od smlouvy odstoupit, vstoupila-li druhá smluvní strana do
likvidace nebo podala návrh na povolení vyrovnání.

VIL
Práva a povinnosti smluvních stran

1. Objednatel je povinen předat Zhotoviteli příslušnou dokumentaci dle vyhlášky č. 169/2016 Sb.
Objednatel je odpovědný za správnost a úplnost předané příslušné dokumentace.

2.. Zhotovitel je povinen při realizaci předmětu díla dodržovat všechna dotčená ustanovení obecně
závazných předpisů a technických norem, a to zejména z hlediska bezpečnosti práce, požární
ochrany a ochrany životního prostředí.

3.. Zhotovitel plně zodpovídá za škody způsobené objednateli nebo třetí straně svou činností a tyto
na své náklady a bezodkladně odstraní. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám
způsobeným jeho činností včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to ve výši
min. 5 mil. Kč po celou dobu provádění díla.

4. Zhotovitel je vlastníkem všech věcí nezbytných k realizaci trvalých, popř. dočasných konstrukcí,
které vnesl na staveniště včetně strojů a jiných mechanismů a je nositelem nebezpečí škod na nich
vzniklých nebo jimi vyvolaných.


10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

Vlastníkem zhotoveného stavebního díla je objednatel. Vlastnické právo ke zhotovovanému dílu
přechází na objednatele postupně vždy v rozsahu převzetí soupisu provedených prací a po
zaplacení příslušné měsíční faktury. Nebezpečí škody na zhotovovaném dílu však nese zhotovitel
a to až do doby řádného dokončení stavebního díla a jeho předání objednateli bez vad a
nedodělků.

Zhotovitel díla plně zodpovídá za dodržení veškerých podmínek stanovených ve Stavebních
povoleních, které budou předány nejpozději při předání staveniště.

Zhotovitel je povinen akceptovat jako nepřekročitelnou obchodní podmínku ustanovení, že
technický dozor u téže stavby nesmí provádět vybraný zhotovitel díla ani osoba s ním propojená.
To neplatí, pokud technický dozor provádí sám objednatel.

Práce budou vedeny tak, aby uzavírka a omezení provozu bylo pouze na dobu nezbytně nutnou.
Zhotovitel si zajistí na své náklady dodávky energií a vody nezbytné pro realizaci díla.

V případě potřeby dočasných záborů pozemků jiných vlastníků pro realizaci stavby sjedná
zhotovitel s příslušným vlastníkem podmínky záboru.

Zhotovitel je povinen umožnit zaměstnancům nebo zmocněncům poskytovatele dotace,
Ministerstvu pro místní rozvoj ČR, Ministerstvu financí ČR, auditnímu orgánu, Evropské komisi,
Evropskému účetnímu dvoru, Nejvyššímu kontrolnímu úřadu a dalším oprávněným orgánům
státní správy vstup do objektů a na pozemky dotčené projektem a jeho realizací a kontrolu
dokladů souvisejících s projektem.

Zhotovitel prohlašuje, že má veškeré podklady nezbytné k řádnému provedení díla a že se
seznámil s místními podmínkami na staveništi.

Objednatel je oprávněn kdykoli kontrolovat provádění díla Zhotovitelem. K vykonání takové
kontroly má Objednatel přístup na staveniště, jakož i do dílen a skladišť, kde se vyrábějí nebo
nacházejí věci určené k provádění díla.

Zhotovitel je povinen zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky výkon funkce autorského
dozoru projektanta a technického dozoru stavebníka, a to v přiměřeném rozsahu.

V průběhu provádění díla se rovněž konají pravidelné kontrolní dny, které svolává technický
dozor investora zpravidla 1 x měsíčně na základě požadavku Objednatele. Závěry kontrolních
dnů musejí smluvní strany zapsat do stavebního deníku, který je zhotovitel povinen vést. Obsah
takového zápisu slouží jen k organizačním a koordinačním účelům a nelze jím měnit smlouvu.

Zhotovitel může změnit poddodavatele, pomocí kterého prokazoval v zadávacím řízení splnění
kvalifikace, jen ve výjimečných případech se souhlasem objednatele. Nový poddodavatel musí
splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení.

VIII.
Závěrečná ustanovení

Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými
ustanovení občanského zákoníku.

Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných a
číslovaných dodatků.

Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu, přičemž objednatel
obdrží dvě vyhotovení a zhotovitel dvě vyhotovení.

Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.


IX.
Podpisy smluvních stran

T.. Zhotovitel i objednatel shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany potvrzují
autentičnost této smlouvy svým podpisem.

47 6 dn9
V Ostroměři „dne 8.4.2024 V Červené Třemešné dne A 52 < 4

Jíří KLEIN
STAVBY KLEIN
T.G.M. 128, Ostroměř 507 82
IČ: 698 87 161, DIČ: CZ78055315208
„P TeL:.603.183.935.....

za zhotovitele: he za objednatele: Petr Šotola- starosta

Přílohy:

Příloha č. 1: Položkový rozpočet