Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Poděbrady 999,537 01 Cůrudinj
dne 1 0 "Ob 2011
Pozemkový fond České republiky k vyřízení 2A—
^i^^Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3, počet příloh
* eřýýgstupuje Ing. František Dittrich, CSc., vedoucí Krajského pracoviště pro Pardubický kraj
resad^bděbradova 909, 53701 Chrudim
IC: 457/97 072
DIC:>CZ45797072
sán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: ING Bank N.V. se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5
číslo účtu: 1000315402/3500
variabilní symbol: 1038691049
(dále jen ’’prodávající”)
Doněk Petr Ing., r.č. 53 trvale bytem Proseč, PSČ 53944
(dálejen "kupující")
uzavírají tuto:
KUPNÍ SMLOUVU
č.1038691049
I.
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991
Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších
předpisů, níže uvedené pozemky ve vlastnictví státu vedené u Katastrálního úřadu pro
Pardubický kraj se sídlem v Pardubicích, Katastrální pracoviště Chrudim na LV 10 002:
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
• Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové100/4trvalý travní porost
Skuteč Hněvětice trvalý travní porost
trvalý travní porost
Katastr nemovitostí - pozemkové
orná půda
Skuteč Hněvětice 100/4 orná půda
trvalý travní porost
Katastr nemovitostí - pozemkové
Skuteč Hněvětice 102
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Skuteč Hněvětice 250/2
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Skuteč Hněvětice 250/3
Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkové
Skuteč Hněvětice 458
(dále jen ’’pozemky”)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle § 8 zákona č. 95/1999 Sb., o podmínkách převodu
zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona
č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona
č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění
pozdějších předpisů.
III.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky specifikované v čl. I. této
smlouvy a ten je, ve stavu v jakém se nacházejí ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnické
právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je irazena takto:
Katastrální Kupní cena v Kč Před podpisem
území zaplaceno na
Vyhlašovaná cena Část kupní ceny úhradu kupní
Hněvětice
Hněvětice Parc.č. v Kč nabídnutá nad ceny v Kč Zbývá uhradit
Hněvětice 3 000,00 Kč v Kč
Hněvětice vyhlašovanou 4 000,00 Kč
Hněvětice 1 000,00 Kč 20 830,00 Kč
Hněvětice cenu 2 000,00 Kč 40 120,00 Kč
3 000,00 Kč 2 930,00 Kč
100/4 23 820,00 Kč 10,00 Kč 2 000,00 Kč 8 210,00 Kč
30 460,00 Kč
100/4 44 110,00 Kč 10,00 Kč 5 900,00 Kč
102 3 920,00 Kč 10,00 Kč
250/2 10 200,00 Kč 10,00 Kč
250/3 33 450,00 Kč 10,00 Kč
458 7 890,00 Kč 10,00 Kč
Celkem 123 390,00 Kč 60,00 Kč 15 000,00 Kč 108 450,00 Kč
2) Část kupní ceny ve výši 15 000,00 Kč (slovy: patnácttisíc korun českých) kupující
zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu kupní ceny.
3) Zbývající část kupní ceny ve výši 108 450,00 Kč (slovy: jednostoosmtisícčtyřistapadesát
korun českých) bude kupujícím hrazena prodávajícímu nejpozději do 30 let ode dne účinnosti
této smlouvy takto:
k 1.12.2011 3 615,00 Kč
k 1.12.2012 3 615,00 Kč
k 1.12.2013 3 615,00 Kč
k 1.12.2014 3 615,00 Kč
k 1.12.2015 3 615,00 Kč
k 1.12.2016 3 615,00 Kč
k 1.12.2017 3 615,00 Kč
k 1.12.2018 3 615,00 Kč
k 1.12.2019 3 615,00 Kč
k 1.12.2020 3 615,00 Kč
k 1.12.2021 3 615,00 Kč
k 1.12.2022 3 615,00 Kč
k 1.12.2023 3 615,00 Kč
k 1.12.2024 3 615,00 Kč
k 1.12.2025 3 615,00 Kč
k 1.12.2026 3 615,00 Kč
k 1.12.2027 3 615,00 Kč
k 1.12.2028 3 615,00 Kč
k 1.12.2029 3 615,00 Kč
k 1.12.2030 3 615,00 Kč
k 1.12.2031 3 615,00 Kč
k 1.12.2032 3 615,00 Kč
k 1.12.2033 3 615,00 Kč
k 1.12.2034 3 615,00 Kč
k 1.12.2035 3 615,00 Kč
k 1.12.2036 3 615,00 Kč
k 1.12.2037 3 615,00 Kč
k 1.12.2038 3 615,00 Kč
k 1.12.2039 3 615,00 Kč
k 30.11.2040 3 615,00 Kč
Poskytnutá výhoda splátek zaniká, pokud kupující před zaplacením celé kupní ceny
převáděných pozemků, převede vlastnické právo k pozemkům na jinou osobu nebo zpět na
prodávajícího v rámci realizace předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů. V těchto případech je kupující povinen doplatit neuhrazenou část
kupní ceny pozemků prodávajícímu do 30 dnů od uzavření smlouvy o převodu vlastnického
práva k pozemkům.
4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, je povinen podle
§ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit
prodávajícímu úrok z prodlení.
5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemků podle této
smlouvy ze zákona podle § 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zástavní
právo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný.
6) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.
95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je
kupující povinen státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu, za kterou je získal od
prodávajícího.
7) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupní nebo zástavní právo, nesmí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva.
8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazuje
se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupní
ceny.
9) Prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupení
od této smlouvy ze strany prodávajícího.
10) Pokud bude kupní cena hrazena v penězích, dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.
V.
1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle
§ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávané pozemky prodávajícímu neprodleně,
nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní strany jinak.
3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podle
bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaných pozemků zapsána
v katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.
4) Změna zápisu v katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje v katastru
nemovitostí způsobem obdobným záznamu na základě ohlášení prodávajícího, které musí
obsahovat údaje o nemovitostech podle zvláštního předpisu.
5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávaným
pozemkům. Výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemků za kterou je kupující získal od
prodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání vlastnického práva.
6) Jestliže kupující poruší povinnost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.
VI.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům je řešen nájemní smlouvou č. 4N00/49, kterou s
PF ČR uzavřel Zderaz, zemědělské družstvo, jakožto nájemce. S obsahem nájemní smlouvy byl
kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
3) Prodávající a Honební společenstvo Zderaz uzavřeli dohodu o přičlenění honebních
pozemků č. 11M03/49 ze dne 1.10.2003.
VII.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této
smlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupního a zástavního práva k
prodávaným pozemkům.
2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
z převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se nepodává.
VIII.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 6 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po
podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
IX.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané pozemky
nejsou vyloučeny z převodu podle § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohly být podle § 8 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, převedeny.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
X.
Kupující souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů prodávajícím. Tento
souhlas kupující poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
XI.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Chrudimi dne 4.11.2010 *..
fond ČR
JÄWété pro Pardubický kraj
Pěúěbradova 909
Pozemkový fond ČR Doněk Petr Ing.
vedoucí Krajského pracoviště kupující
Ing. František Dittrich, CSc.
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR: 1035549, 1034449, 1034649,
1036249, 1036349, 1036649
Za věcnou a formální správnost odpovídá
vedoucí Odloučeného pracoviště Chrudim
Ing. Václa\Ro$eň
podpis
Za správnost: Ficek Jan
podpis
Katastrální úřad pro Pardubický kraj
Katastrální pracoviště Chrudim
Vklad práva povolen rozhodnutím sp. zn. V-6327/2010-603
Vklad práva zapsán v katastru nemovitostí dne 13.12.2010
Právní účinky vkladu vznikly ke dni 02.12.2010
V Chrudimi dne 13.12.2010
Bc. Josef Ročeň
pověřený zaměstnanec
Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj