Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NÁJMU
QC QOOO 22 DOQG
Smluvní strany:
1. Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost
se sídlem Praha 9, Sokolovská 217/42, PSČ 190 22
zápis v OR vedeném Městským soudem v Praze dne 11.7.1991, sp. zn.: Rg.: B 847
IČ: 000 05 886 DIČ: CZ00005886 plátce DPH
zastoupen: Ing. Tomášem Jílkem, generálním ředitelem
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Rytířská 29, Praha, číslo účtu: 193073 1349/0800
(dále jen ,,pronajímatel") na straně jedné
a
2. Pan Martin Laně, nar. 16.2.1971
trvale bytem Bachova 1568/3, 149 00 Praha 11
podnikající na zákl. živnost. listu vydaného MÚ P-ll dne 14.3.1995 pod č. 892/95/fyz
IČ: 62898337 DIČ: --- není plátce DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., Praha5, Újezd 12/419, č.ú.
(dále jen ,,nájemce") na straně druhé
uzavřeli dne, měsíce a roku níže uvedeného ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 116/1990
Sb. a § 663 a násl. Zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších změn
a novelizací tuto
Smlouvu o nájmu
I.
Předmět a účel nájmu
1) Pronajímatel dává touto smlouvou nájemci do nájmu a nájemce do nájmu přijímá nebytový
rostor v objektu horní stanice lanové dráhy Petrín o výměre 5 m2 "" "'
p " " pro ucely uskladneni
mrazících pultů, lednic a nápojů celoročně a plochu před objektem o výměře 3 In2 (část
pozemku parc č. 279/1 k.ú. Hradčany, obec Praha) pro účely prodeje mražených výrobků,
nápojů, pohledů a suvenýrů v období od 1.5. do 30.9. příslušného roku.
II.
Nájemné
1) Nájemné sjednávají pronajímatel a nájemce dohodou podle zákona č. 526/1990 Sb. o cenách
v platném znění, a to v částce 500,- KČ za 1m2 pronajaté plochy měsíčně.
2) Nájemné za pronajaté prostory činí v roce 2006 celkem 37.500,- KČ.
/
3) Nájemce se zavazuje platit nájemné převodem na bankovní účet pronajímatele na základě
faktury vystavené pronajímatelem nejpozději do 9. pracovního dne měsíce září příslušného kal.
roku se splatností do 14 dnů ode dne doručení faktury. Dnem uskutečnění osvobozeného plnění
je 31.8. příslušného kal. roku.
4) Pokud se nájemce stanem plátcem DPH, je povinen neprodleně tuto skutečnost pronajímateli
oznámit. V tom případě bude nájemné bude k nájemnému automaticky připočtena příslušná
DPH.
5) výše nájemného bude každoročně pronajímatelem automaticky upravována o plnou výši míry
inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem za předcházející rok.
III.
Doba a skončení nájmu
1) Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1.5.2006.
2) Tuto smlouvu lze ukončit:
a) dohodou smluvních stran
b) výpovědí kterékoli ze stran bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou
c) výpovědí pronajímatele s jednoměsíční výpovědní lhůtou jestliže:
- nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného
- nájemce poruší ustanovení čl. IV., odst. 5) této smlouvy (neumožní-li
pronajímateli ve sjednaných případech přístup k předmětu nájmu) nebo
ustanovení čl. IV., odst. 6) této smlouvy (provede-li na předmětu nájmu bez
souhlasu pronajímatele stavební úpravy či jiné podstatné změny) anebo
ustanovení čl. IV., odst. 7) této smlouvy (dá-li předmět nájmu nebo jeho část
do podnájmu bez souhlasu pronajímatele)
d) vypovědí nájemce s jednoměsíční výpovědní lhůtou jestliže:
- ukončí své podnikatelské aktivity
- pronajímatel poruší zásadně své povinnosti dané mu touto smlouvou, zejména čl.
IV. bod 2)
3. výpovědní lhůty dle této smlouvy počnou běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení
písemné výpovědi nájemci.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1) Nájemce přebírá předmět nájmu podpisem této smlouvy.
2) Pronajímatel se zavazuje neučinit nic co by nájemci bránilo v řádném užívání předmětu nájmu.
3) Nájemce je povinen uzavřít samostatnou smlouvu na dodávku el. energie s odborem energetiky
4) Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel neodpovídá za škody způsobené třetími osobami na
jeho majetku nebo za škody způsobené nahodilými událostmi. Pronajímatel též nepřebírá
dohled nad tímto majetkem ani jeho provozem.
/
/
5) Nájemce se zavazuje v případě vydání rozhodnutí příslušného orgánu o provedení rekonstrukce
objektu, ve kterém je jeho zařízení umístěno, nebo o provedení jiných stavebních úprav
vyžadujících vstup na předmět nájmu, umožnit pronajímateli do těchto prostor přístup,
v případně nutnosti toto zařízení odstranit. V případě, že bude nájemce nucen z výše
uvedených důvodů, popř. dalších důvodů které sám nezapříčiní (např.: havárie vodoinstalace,
elektroinstalace, přerušení dodávky el. energie z technických důvodů a jiných mimořádných
událostí) přerušit provozování svých zařízení, pronajímatel za tuto dobu nebude nájemci
účtovat nájemné. Nájemce nemá nárok požadovat na pronajímateli náhradu ušlého zisku, nebo
škodu na zboží.
6) Bez výslovného písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce provádět na předmětu
nájmu žádné stavební úpravy ani jiné podstatné změny.
7) Nájemce je oprávněn předmět nájmu užívat jen v rozsahu stanoveném touto smlouvou
k provozování své podnikatelské činnosti. Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu ani jeho
část do podnájmu, vstoupit s právem nájmu z této smlouvy do jiné obchodní společnosti nebo
sdružení, nebo toto právo převádět na jiný subjekt, např. při prodeji nebo převodu části či
celého podniku.
8) Nájemce je povinen vrátit vyklizený předmět nájmu (příslušné plochy) způsobilý dalšího
užívání ojek zpět pronajímateli nejpozději 5. den ode dne skončení nájmu na základě
předávacího protokolu.
V.
Úrok z prodlení a smluvní pokuty
1) Smluvní strany sjednávají úrok z prodlení ve výši 0,05% z fakturované částky, který
pronajímatel vyúčtuje nájemci v případě pozdní úhrady nájemného, a to za každý započatý den
prodlení.
2) Dále pak smluvní pokutu ve výši 1.000,- KČ, a to za každý započatý den prodlení při skončení
nájmu, nebude-li předmět nájmu předán pronajímateli v souladu s podmínkarni dle čl. IV.,
odst. 8) této smlouvy.
3) Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou povinná strana uhradí nezávisle na tom, zda a v jaké
výši vznikne druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
VI.
Závěrečná ustanovení
1) Veškeré změny a doplňky prováděné v této smlouvě budou učiněny písemně formou dodatku,
který bude odsouhlasen oběma smluvními stranami.
2) Nájemní vztah je vázán pouze na nájemce uvedeného v záhlaví smlouvy a nepřechází bez
výslovného souhlasu pronajímatele na právního nástupce nájemce. jakýkoliv přechod práv,
týkající se nájmu je právně neúčinný.
3) Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž tři obdržel pronajímatel a dva
nájemce.
4) Obě smluvní strany prohlašují, že případné spory budou řešit především vzájemným jednáním.
1T 5) Zástupci obou smluvních stran prohlašují, že si tuto nájemní smlouvu, před jejím podepsáním
přečetli a že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně,
nikoli v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podmínek. Současně prohlašují, že jsou
způsobilí k právním úkonům bez jakýchkoli omezení. Na znamení souhlasu s celým jejím
obsáhem tuto smlouvu vlastnoručně podepisují.
VPrazedn, í'Z {1.2006 VP'a"'d"' 1š íj. )o0(,
Za pronajímatele:
Nájemce:
Martin Laně
generální "editel
íopravní |:Odb7ik hl. m. Pm'iy
akcic!'!á 5'.2oŘ,č:?ost ň)
190 22 Prähä 9, 3Cl(OlrjVSk,Z 217/42