Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Název: Městská část Praha 1
Zastoupená: Vodičkova 681/18, Praha 1, PSČ 110 00
00063410
CZ00063410
Mgr. Terezií Radoměřskou, starostkou
(dále jen „půjčíte!44)
a
Název: Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 126/18, Pařížská ulice, Praha 1 -
Josefov
Sídlo: Pařížská 126/18, Josefov, 110 00 Praha 1
IČ: 27150917
Zastoupené: předsedou výboru společenství PONESTRA s. r. o., IČ: 01593595,
Zenklova 137/41, Praha 8
při výkonu funkce zastupuje Robert Sluka
(dále jen „vypůjčitel44)
(půjčitel a vypůjčitel společně též „smluvní strany44)
uzavírají v souladu s ust. § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
zněm, a na základě usnesení Rady městské části Praha 1 č. UR24_0217 ze dne 27. 02. 2024
tuto smlouvu:
Smlouva o výpůjčce pozemku
č. CES 2024/0807
dále jen „smlouva44
čLI
Úvodní ustanovení
1. Půjčiteli je svěřen v souladu se zák. č. 172/1991 Sb. do správy pozemek pare. č. 79/2 v k.
ú. Josefov, obec Praha, vedený v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří,
způsob využití společný dvůr, o výměře 105 m2, který je ve vlastnictví hlavního města Prahy.
1
2. Vypůjčitel je Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 126/18, Pařížská ulice, Praha 1 -
Josefov, spravující dům č. p. 126, Pařížská 18, Praha 1, který stojí na pozemku pare č. 79/1,
jenž sousedí s pozemkem pare. č. 79/2, vše v k. ú. Josefov, Praha 1.
ČI. II
Předmět smlouvy a účel výpůjčky
1. Půjčitel touto smlouvou v souladu s usnesením Rady městské části Praha 1
č. UR24_0079 ze dne 23. 01.2024, kterým byl schválen záměr výpůjčky, a usnesením Rady
městské části Praha 1 č. UR24_0217 ze dne 27. 02. 2024, kterým byla schválena výpůjčka
samotná, přenechává vypůjčiteli do bezplatného dočasného užívání pozemek pare. č.
79/2 v k. ú. Josefov, obec Praha (dále jen „Předmět výpůjčky41).
2. Půjčitel přenechává vypůjčiteli Předmět výpůjčky ve stavu způsobilém k řádnému užívání.
Vypůjčitel prohlašuje, že je mu stav Předmětu výpůjčky znám a v tomto stavu jej přejímá a
ke dni uzavření této smlouvy již převzal. S ohledem na právní jistotu stran je povinností
vypůjčitele do 14 dnů od uzavření smlouvy zaslat půjčiteli fotodokumentaci aktuálního
stavu Předmětu výpůjčky (min. v rozsahu 10 fotografií - povrchy, zpevněné plochy, zeleň,
kanalizační vpusti, anglické dvorky, okapové svody, gajgry, atp).
3. Vypůjčitel je za podmínky dodržování veškerých platných právních předpisů, nařízení
orgánů veřejné správy a respektování všech souvisejících předpisů oprávněn užívat
Předmět výpůjčky primárně za účelem odpočinku a oddechu vlastníků a oprávněných
uživatelů jednotek v domě na adrese Pařížská 126/18, Praha 1, zajištění pravidelné
péče o pozemek, využití jako manipulační plocha a k umístění nádob na komunální
odpad. Nepovoluje se užívání osobám v rámci sjednaného krátkodobého ubytování formou
AirBNB, Booking.com, ani jiným způsobem sjednaného krátkodobého ubytování v domě
č. p. 126, Pařížská 18, obec Praha.
či. m
Doba výpůjčky
1. Výpůjčka se sjednává na dobu 3 (tří) let ode dne uzavření této smlouvy.
čl. IV
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Vypůjčitel se zavazuje užívat Předmět výpůjčky pouze v rozsahu a k účelu vymezenému
touto smlouvou a v souladu s podmínkami stanovenými touto smlouvou.
2. Vypůjčitel je oprávněn vlastním nákladem provádět drobné dočasné úpravy nutné
k uzpůsobení Předmětu výpůjčky ke sjednanému účelu užívám.
3. Jakékoliv terénní a stavební úpravy či jiné podstatné změny Předmětu výpůjčky je
vypůjčitel oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem půjčitele, přičemž
tento souhlas není bez dalšího souhlasem s úhradou vynaložených nákladů.
4. Vypůjčitel je povinen o Předmět výpůjčky řádně pečovat a na svůj náklad ho udržovat
v řádném stavu, udržovat na Předmětu výpůjčky čistotu a pořádek, dodržovat veškeré platné
právní předpisy, zejm. předpisy týkající se hygieny, ochrany životního prostředí,
protipožární ochrany, a učinit veškerá možná opatření k zajištění ochrany zdraví, života a
majetku třetích osob.
2
5. Vypůjčitel je povinen zajistit užívání Předmětu výpůjčky tak, aby nedocházelo krušení
vlastníků a oprávněných uživatelů sousedních nemovitostí.
6. Vypůjčitel není oprávněn přenechat Předmět výpůjčky ani jeho část do užívání třetí osobě
bez předchozího písemného souhlasu půjčitele s výjimkou osob uvedených v čl. II odst. 3,
věta první této smlouvy.
7. Vypůj čitel j e povinen bez zbytečného odkladu písemně sdělit půj čiteli podstatné změny j eho
identifikačních údajů, změny kontaktních osob a další údaje nezbytné pro administraci této
smlouvy a další údaje nezbytné pro plynulé naplňování účelu výpůjčky dle této smlouvy.
8. Na žádost půjčitele (resp. jím pověřených osob - zejm. zaměstnanců odboru technické a
majetkové správy) je vypůjčitel povinen bez zbytečného odkladu umožnit vstup půj čiteli
nebo půjčitelem pověřeným osobám na Předmět výpůjčky ke kontrole povinností
vypůjčitele vyplývajících mu z této smlouvy či právních předpisů. V případě zjištění závad
či nedostatků je vypůjčitel povinen bez zbytečného odkladu tyto na vlastní náklady odstranit,
a to dle pokynů půjčitele.
9. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vypůjčitel nese ze svého jak obvyklé náklady
spojené s užíváním Předmětu výpůjčky, tak i mimořádné náklady, pokud se smluvní strany
nedohodnou v každém jednotlivém případě písemně jinak.
10. Odpovědnost za veškeré případné škody vzniklé v souvislosti s touto smlouvou v průběhu
výpůjčky půj čiteli nebo třetím osobám nese vypůjčitel. Škody způsobené půj čiteli je
vypůjčitel povinen neprodleně odstranit na vlastní náklady, a to v souladu s platnými
právními předpisy a současně dle pokynů půjčitele, nelze-li je odstranit, je vypůjčitel
povinen je nahradit půj čiteli peněžní formou. Každou škodu, a to i hrozící, je vypůjčitel
povinen neprodleně oznámit půj čiteli.
ČL V
Skončení výpůjčky
1. Tato smlouva skončí uplynutím doby výpůjčky sjednané v odst. 1 článku III této smlouvy.
2. Tuto smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran, a to ke dni v dohodě stanoveném.
3. Půj čitel je oprávněn se domáhat vrácení Předmětu výpůjčky před skončením doby výpůjčky
sjednané v odst. 1 článku III této smlouvy, jestliže vypůjčitel Předmět výpůjčky užívá
v rozporu s touto smlouvou, nebo též z důvodu uvedeného v ust. § 2198 odst. 2 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tj. v případě, že půjčitel Předmět výpůjčky
potřebuje nevyhnutelně dříve z důvodu, který nemohl při uzavření této smlouvy předvídat,
s čímž obě smluvní strany výslovně souhlasí. V takovém případě je vypůjčitel povinen vrátit
půj čiteli Předmět výpůjčky do 10 kalendářních dnů ode dne doručení výzvy půjčitele
k vrácení Předmětu výpůjčky vypůj čiteli.
4. Vypůjčitel se zavazuje, že nejpozději ke dni skončení výpůjčky uvede Předmět výpůjčky do
stavu způsobilého k obvyklému užívání s přihlédnutím k běžnému opotřebení a předá jej na
základě předávacího protokolu půj čiteli. Pokud půjčitel při přebírání Předmětu výpůjčky
zpět zjistí, že tento nebyl vypůjčitelem uveden do sjednaného stavu, je oprávněn si jej
nepřevzít, a to až do zjednání nápravy vypůjčitelem. O tom se provede záznam v předávacím
protokolu. Vypůjčitel se zavazuje nejpozději 10 dní přede dnem skončení výpůjčky vyzvat
půjčitele k protokolárnímu převzetí předmětu výpůjčky a připravit předávací protokol,
pokud se strany nedohodnou jinak.
ČL VI
Smluvní sankce
1. Smluvní strany sjednávají, že vypůjčitel zaplatí půj čiteli za každý i započatý den prodlení
3
s vrácením Předmětu výpůjčky půjčiteli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč (slovy: pět set korun
českých).
2. Vypůjčitel je v prodlení, nebude-li Předmět výpůjčky předán vypůjčitelem ke dni skončení
výpůjčky půjčiteli. Smluvní pokuta dle odst. 1 tohoto článku platí i pro případ, kdy nebude
Předmět výpůjčky uveden vypůjčitelem do stavu způsobilého k obvyklému užívání, a
z tohoto důvodu nebude Předmět výpůjčky převzat půjčitelem zpět.
3. Smluvní strany sjednávají, že za každé jednotlivé porušení kterékoliv povinnosti uvedené v
této smlouvě, s výjimkou uvedenou v odst. 1 a 2 tohoto článku, zaplatí vypůjčitel půjčiteli
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých).
4. Vznikem povinnosti zaplatit smluvní pokuty dle tohoto článku nebo jejich zaplacením není
dotčen nárok půjčitele na náhradu škody v plném rozsahu.
a vii
Závěrečná ustanovení
1. Dojde-li ke změně vlastnictví Předmětu výpůjčky, vstupuje nabyvatel předmětného
pozemku do právního postavení půjčitele podle této smlouvy.
2. Ve věcech touto smlouvou neupravených se práva a povinnosti smluvních stran řídí
příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném zněm, a
dalšími platnými právními předpisy.
3. Veškeré změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemného
dodatku k této smlouvě.
4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v Centrální evidenci
smluv vedené půjčitelem, která je veřejně přístupná a obsahuje údaje o smluvních stranách,
předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum, kdy byla uzavřena.
5. Vypůjčitel bere na vědomí, že půjčitel je povinen na žádost třetí osoby poskytnout informace
ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a
výslovně souhlasí s tím, aby veškeré informace v této smlouvě obsažené s výjimkou
osobních údajů byly těmto třetím osobám poskytnuty.
6. Smluvní strany výslovně prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění, a udělují svolení kjejich užití a zveřejnění bez stanovém jakýchkoliv dalších
podmínek.
7. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž dvě obdrží půj čitel a dvě
vypůjčitel.
8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem, kdy ji podepíše druhá ze smluvních stran, a účinnosti
dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této
smlouvy provede půj čitel. Do doby účinnosti jsou obě smluvní strany touto smlouvou
vázány.
9. Obě smluvní strany souhlasně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po
vzájemném ujednám podle jejich pravé a svobodné vůle. Autentičnost této smlouvy smluvní
strany potvrzují svým podpisem.
10. Podpisem této smlouvy půjčitel osvědčuje, že v souladu s ustanovením § 43 zákona č.
131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, byl návrh na uzavření této smlouvy
4
projednán a schválen Radou městské části Praha 1 dne 27. 02. 2024 usnesením č.
UR24_0217.
11. Nedílnou součástí této smlouvy je výpis z VR vypůjčitele a situační plánek.
V Praze dne za vypůjčitele:
za půjčitele:
Městská část Praha 1 Společenství vlastníků/jednotek domu č.p.
Mgr. Terezie Radoměřská 126/18, Pařížská ulicéfPraha 1 - Josefov
starostka
/
předseda výboru PONESTRA s. r. o., IC:
01593595, Zenklova 137/41, Praha 8
při výkonu funkce zastupuje Robert Sluka
5
Městská část Praha 1
Rada městské části
USNESENÍ
7. schůze
číslo UR24_0217
ze dne 27.02.2024
Výpůjčka pozemku pare. č. 79/2, k. ú. Josefov, obec Praha (Pařížská
126/18, Praha 1)
Rada městské části
1. bere na vědomí
• žádost Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 126/18, Pařížská ulice, Praha 1 -
Josefov, evidovanou pod č.j.: ÚMČP1/021601/2024 dne 15.01.2024, o uzavření smlouvy
o výpůjčce pozemku pare. č. 79/2, k. ú. Josefov, obec Praha
• záměr č. ÚMČP1/050045/2024/FN/05 zveřejněný na úřední desce od 05.02.2024 do
21.02.2024
2. schvaluje
výpůjčku pozemku pare. č. 79/2, k. ú. Josefov, obec Praha o výměře 105 m2 (vnitroblok domu
Pařížská 126/18, Praha 1) pro Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 126/18, Pařížská
ulice, Praha l - Josefov, se sídlem Pařížská 126/18, Praha 1 - Josefov, se sídlem Pařížská
126/18, 110 00 Praha 1, IČ: 27150917, zejména za těchto podmínek:
• doba: 3 roky ode dne uzavření smlouvy o výpůjčce
• účel: odpočinek a oddech oprávněných uživatelů jednotek v domě Pařížská 126/18, k.
ú. Josefov v Praze 1, péče o pozemek, využití manipulační plochy, umístění nádob na
komunální odpad a pro účelnější zajištění péče o společné části budovy č. p. 126 s
přístupem z dotčeného pozemku
• omezení rozsahu účelu smlouvy: nepovoluje se užívání osobám v rámci sjednaného
krátkodobého ubytování formou AirBNB, Booking.com, ani jiným způsobem sjednaného
krátkodobého ubytování v domě č. p. 126, Pařížská 18, Praha 1
fW 3. ukládá
podepsat smlouvu o výpůjčce v souladu s odst. 2) tohoto usnesení Termín: 30.04.2024
3.1 Zodpovídá: Mgr. Terezie Radoměřská,
starostka MČ PÍ
Mgr. Terezie Radoměřská Mgr. David Bodeček, MBA
starostka městské části Praha 1 1. místostarosta městské části Praha 1
zpracoval: František Nepraš, Referent správy nemovitostí
předkládá: Mgr. Petr Vaněk, vedoucí odboru OTMS
bod jednání BJ2024/0335
rW Tento výpis z obchodního rejstříku elektronicky označil "Městský soud
v Praze" dne 23.10.2024 v 15:28:17. EPVid:j2+JqkajvFyhPy9N4etqNA
Výpis
z rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného
Městským soudem v Praze
oddíl S, vložka 4835
Datum vzniku a zápisu: 9. června 2004
Spisová značka: S 4835 vedená u Městského soudu v Praze
Název: Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 126/18, Pařížská ulice, Praha 1 -
Josefov
Sídlo: Pařížská 126/18, Josefov, 110 00 Praha 1
Identifikační číslo: 271 50 917
Právní forma: Společenství vlastníků jednotek
Předmět činnosti:
správa domu
Statutární orgán:
předseda
společenství:
PONESTRA s.r.o., IČ: 015 93 595
Zenklova 137/41, Libeň, 180 00 Praha 8
Den vzniku funkce: 21. prosince 2022
Den vzniku členství: 21. prosince 2022
při výkonu funkce
zastupuje:
Způsob jednání: Předseda je statutárním orgánem společenství. Za svou činnost odpovídá
předseda shromáždění. Je-li pro právní jednání zapotřebí písemná forma, musí
být podepsáno předsedou tak, že k názvu společenství připojí svůj podpis a údaj
_____________________o své funkci.______________________________________________________
Ostatní skutečnosti:
den vzniku společenství: 27.2.2003
Údaje platné ke dni: 23. října 2024 03:56 171
Široká
■7 79/2
Pařížská
v fylfstská část Praha 1
. \Úm městské čáuti
Odbor teobijickč a majetkové správy
Vodičkova 18,115 68 Polita I