Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 1 Typ D
Obchodní a technické podmínky
dodávky tepla a teplé užitkové vody
ke smlouvě č.
či.‘
Základnĺ ustanovení
Smluvní strany se dohodly, že mezi nimi budou platit tyto Obchodní a technické
podmínky dodávky tepla a teplé užitkové vody.
ČL H
Uzavírání smlouvy
1 Součástí smlouvy na dodávku a odběr tepla a TLV jsou Obchodní a technické
podmínky dodávky tepla a TUV, Přihláška k odběru tepla, Dohoda o ceně, cenových a
platebních podmínkách a další přílohy dle potřeby.
2. Smlouvu na dodávku a odběr tepla a TUV uzavřou smluvní strany před zahájením
vlastního odběru.
3. Pokud se jedná o nově vybudované odběrné místo, předloží odběratel nejpozději
při podpisu smlouvy platné kolaudační rozhodnutí, případně souhlas stavebního úřadu s
předčasným užíváním připojovaného odběrného tepelného zařízení. Bez těchto dokladú není
možné zahájit dodávku tepla a účinnost smlouvy se odkládá do doby předloženi uvedených
dokladů. Za nové odběrní místo je považován objekt, do kterého předtím nebyly prováděny
dodávky tepla a teplé vody dodavatelem.
4. Při uzavírání smlouvy na dodávku a odběr tepla a TUV se postupuje následujícím
způsobem:
odběratel předloží dodavateli vyplněnou Přihlášku na odběr tepla, výpis
a) z Obchodního rejstříku, IC, DIC. bankovní spojeni, jméno osoby jednajíci jeho
jménem, doklad o vlastnictví (popř. nájmu) odběrného místa, dokumentaci
b) technických parametrů odběrné místa apod.
dodavatel ověří údaje uvedené v Přihlášce dle předložené, resp. vyžádané
dokumentace a seznámí odběratele s Obchodními a technickými podmínkami
dodávky, s návrhem textu Smlouvy a s aktuálními cenovými a platebními pravidly
a po vzájemné dohodě stanoví nejbližší možný termín dodávky tepla (a TUV)
Či. Iii
Změny smlouvy
Odběratel ručí za správnost údajů uvedených v Přihlášce k odběru tepla a TUV
týkající se věci vjeho vlastnictví, nebo věci, ke které má právo užívání. Změnu těchto údajů
oznámí dodavateli:
- je-li odběrateli známo, že má dojít ke změně některého z údajů jím uvedených
v Přihlášce k odběru tepla a TUV, zavazuje se projednat tuto změnu s dodavatelem nejméně 10
dnů před požadovanou platností úpravy
- pokud nutnost zrněny nastane neočekávaně, je odběratel povinen neprodleně písemně
informovat dodavatele o této zrněně a předložit dodatek ke Smlouvě.
2. Pokud dojde ke změnám skutečností, podstatně měnících smluvní ujednání, bude
vyhotoven dodatek Smlouvy. Návrh dodatku předkládá ta smluvní strana, které vznikly nové
skutečnosti. Dodatek musí být společně projednán do 14 dnů od jeho předložení.
Dokud nebude dodatek oboustranně odsouhlasen, platí Smlouva v původním znění.
Či. IV
Provozní podmínky a závazky související
1. Odběratel je povinen bez zbytečného odkladu hlásit dodavateli všechny závady a
práce prováděné na odběrném tepelném zařízení (včetně zařízení podružných odběratelů), které
mají nebo mohou mít vliv na kvalitu a plynulost dodávky tepla a TUV nebo na vyregulování
topné soustavy.
Současně je odběratel povinen zajistit urychlené odstranění výše uvedených závad na
zařízení, které vlastní nebo spravuje.
Odběratel je při tom povinen zajišťovat potřebnou součinnost s dodavatelem při řešení
vzniklých provozních situací.
2. Odběratel je povinen umožnit oprávněným pracovníkům dodavatele přístup
k technologickému zařízení, umístěného v objektu odběratele. Toto bude zajištěno předáním
potřebných klíčů (od vstupních a spojovacích dveří v zásobovaných objektech) dodavateli.
3. Odběratel se zavazuje, že nebude instalovaná technologická zařízení poškozovat.
4. Teplonosné médium je majetkem dodavatele a odběratel se zavazuje jej vracet
dodavateli.
5. Odběratel se zavazuje nezasahovat bez souhlasu dodavatele do systému distribuce
a spotřeby tepla a TUV. Zejména se jedná o následující činnosti, kteréjsou:
5.1. bez předcházejícího prokazatelného souhlasu dodavatele zakázány:
- změny nastavení provozních parametrů odběrního místa
- změny dimenzí či provozních charakteristik odběrního místa či jeho částí
5.2. bez předchozího informování dodavatele zakázány:
- výměna částí topného systému odběrního místa (rozvody, topná tělesa, regulační
a uzavírací armatury), s výjimkou běžných provozních oprav, které nemají vliv na hydraulické
parametry soustavy
- vypouštění systému
2
čl.v
Kontrola dodávky
Kontrola dodržování podmínek dodávky, prováděná na základě smluvních uj ednání
musí splňovat následující pravidla:
1. Provedení kontrolního měření musí být vyvoláno na základě požadavku kterékoliv
smluvní strany. Bezodkladně poté musí být dohodou smluvních stran stanoveno místo a doba
kontrolní ho měření, resp pověření oprávněných osob
2. Měření se provádí za přítomnosti pověřených zástupců dodavatele a odběratele
v ustáleném provozním stavu
Při kontrolním měření se zjišťují skutečné provozní parametry dodávky, sjednané
v odst. 1. a 2. Cl. II smlouvy, v předávacích místech stanovených smlouvou, měřením
v intervalu nej méně jedné a maximálně tří hodin.
Kontrolní měření lze opakovat na jednom místě předání maximálně po tři dny po sobě
následující.
3. Do zápisu o měření se uvede počet provedených měření, z naměřených hodnot se
vypočte aritmetický průměr, o výsledku měření se vyhotoví zápis, ve kterém musí být uveden
den a hodina prováděného měření a potřebné související informace (např. kopie zápisu
provozního deníku tepelného zdroje apod.). Zápis, zpracovaný vyvolávající stranou, musí být
potvrzený zástupci obou smluvních stran.
4. Měření teploty lze provádět trvale instalovanými teploměry, teploměry se
záznamem měřených hodnot nebo dotykovými teploměry. Při vyhodnocení mají přednost údaje
měřidel s vyšší třídou přesnosti.
5. Při kontrole dodavky TL‘V se současně s měřením v předávacím místě provádí
měření množství vody, doplňované do systému TIJV. K měření lze použít instalované měřidlo
průtoku pro měření spotřeby vody v systému TUV nebo přenosné měřidlo průtoku.
Či. Vl
Přerušení dodávky
1. Dodavatel má právo přerušit nebo omezit dodávku tepelné energie v nezbytném
rozsahu a na nezbytně nutnou dobu v případech uvedených v 76, odst. 4. Zákona č. 45 8/2000
Sb.:
a) při bezprostředním ohrožení zdraví nebo majetku osob a při likvidaci těchto stavů.
b) při stavech nouze nebo činnostech bezprostředně zamezujících jejich vzniku,
c) při provádění plánovaných rekonstrukcí, oprav, údržbových a revizních prací, pokud
jsou oznámeny nejméně 15 dní předem,
d) při provádění nezbytných provozních manipulací na dobu 4 hodin,
e) při havarijním přerušení či omezení nezbytných provozních dodávek teplonosné látky
nebo paliv a energií poskytovaných jinými dodavateli,
f) při nedodržení povinností odběratele podle 77 odst. 4,
g) při vzniku a odstraňování havárií a poruch na zařízeních pro rozvod a výrobu tepelné
energie na dobu nezbytně nutnou.
3
h) jestliže odběratel používá zařízení, která ohrožují život, zdraví nebo majetek osob nebo
ovlivňují kvalitu dodávek v neprospěch dalších odběratelů,
i) při neoprávněném odběru.
2. Dodavatel může přerušit dodávky tepelné energie mimo případy stanovené zákonem
č.458/2000 Sb. pokud sdělí termíny plánovaných oprav, rekonstrukcí, údržbových a revizních
prací nejpozději do 15 dnů před započetím jejich provádění.
3. Oznámení o provádění plánovaných oprav, rekonstrukcí, údržbových a revizních
prací je písemné a obsahuje:
- důvod přerušení dodávky
- předpokládaný termín, po jaký bude přerušení uplatněno
- podpis pověřeného zástupce dodavatele
Či. vii
Měření dodávky tepla, teplé užitkové vody
1. Pro měření dodávky jsou instalovány měřiče:
- fakturační měřič tepla č. 1 teplo vyrobené pro vytápění
- fakturační měřič tepla č.2 teplo vyrobené pro přípravu TUV
- měřič spotřeby studené vody pro přípravu TUV - vodoměr
2. U těchto měřičů provádí dodavatel odečty lx měsíčně. O těchto odečtech vede
průběžnou evidenci.
3. Při reklamacích výsledků měření se bude postupovat podle 78 zákona č. 458/2000
Sb.
Čl. Vili
Pravidla pro stanovenĺ množství a výše úhrady za dodávku tepla a TUV
1. Celková dodávka tepla
Dodávka (spotřeba) množství tepla pro vytápění a ohřev TUV (Qc) se zjistí výpočtem
podle vztahu:
Qc = QUT + QTUv
Spotřeba tepelné enerie = tepelná energie pro vytápění + tepelná energie pro přípravu
TUV
Kde
QUT -tepelná enerie pro vytápění se odečte z fakturačního měřiče tepla č. 1
QJIJV -tepelná energie pro přípravu TIJV se odečte z fakturačního měřiče tepla č.2
2. Dodávka tepla pro vytápění
Množství tepla pro vytápění (QuT) se odečte z měřiče tepla č. 1
4
3 Dodávka TUV
Množství tepla pro ohřev TUV (QTuv) se odečte z měřiče tepla č.2
4. Výše úhrady za dodávku tepla pro vytápění a ohřev TUV se stanoví jako součin
celkového množství tepla (Qc) a jednotkové ceny (Kč/GJ).
či. Ix
Vyúčtování
1 Při vyúčtování zúčtovacího období zašle dodavatel odběrateli faktuw za dodávku
tepla a TUV společně s přílohou.
2. Příloha k faktuře obsahuje následující údaje:
Základní údaje
Účtovací období: od — do
Císlo smlouvy
Odběratel - název
Odběrné místo - identifikace
Podlahová plocha (m2)
Údaje vyúčtování
Ohřev TUV (m3) —jen pro informaci
Spotřeba tepla v GJ
Spotřeba tepla pro ohřev TL‘V v GJ
Spotřeba tepla celkem v GJ
Jednotková cena tepla (Kč,‘GJ vč. DPH)
Uhrada za dodávku tepla a TUV
Zálohy zaplacené celkem
Přeplatek (nedoplatek) rozdíl mezi úhradou za dodávku tepla a TĹJV a zaplacenými
zálohami
Počáteční stav a koncový stav měřidla v GJ
Způsob úhrady
Přepočet vytápění (GJ) na D°
3. Faktura obsahuje všechny náležitosti daňového dokl adu
4. V případě pochybností s předloženým vyúčtováním si odběratel může vyžádat
výpis odečtů měřičů tepla za zúčtovací období. Dodavatel je povinen odběrateli poskytnout
tento doklad výhradně s údaji, vztahujícími se ke stanovení úhrady odběratele.
5. Odběratel a dodavatel se dohodli na struktuře vyúčtování v obecné rovině dle
14, vyhlášky č. 207/2021 Sb. Odběratel má právo na podrobnější inFormace, které mu budou
poskytnuty v sídle dodavatele.
VJihlavědne 11. ZD2 VJihlavědne 12. 11. 2O2
Odběratel Dodavatel
6
Příloha Č. 2
Přihláška k odběru tepla
Dodavatel: JIHLAVSKÉ KOTELNY, s.r.o., Havlíčkova III, 586 01 Jihlava
Číslo smlouvy Pořad. čislo Evid. číslo Platnost
přihlášky odběr._místa ode_dne
1.1.2025
1. Údaje o odběrateli Statutární město Jihlava
Masarykovo nám. 97/1 Jihlava
1.1. Název/jméno 58601
1 .2. Adresa 00286010
1.3. Psč CZ00286010
1.4. lČ Česká spořitelna, a.s.
1.5. DIČ
5002072/0800
1 .6. Bankovní spojení
ling. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora
1.7. číslo účtu
1.8. Oprávněná osoba
2. Údaje o zdroji tepla Plynová kotelna Březinovy Sady 2, Jihlava
Březinovy sady Č. or 2, Č. pop. 441
2.1. Název/označeni zdroje tepla/lokalita
2.2. Adresa
3. Údaje o odběrním místě
3.1. Město Jihlava
3.2. Ulice, č. popisné ul. Březinovy sady,Č. pop. 441
3.3. Č. orientační
2 I 3.4. Psč 58601
3.5. Místo předání v místě osazení tepl.čidel FMT teplo TUV
dodávky tepla a TUV hlavní domovní uzávěry x x
(označeno ‘X‘) výstup z rozdělovače
výstup z ohřívače TUV
na výstupní straně PS
3.6. Účel odběru teola a TUV
3.7. Teplo pro otop - byty ne
3.8. Teplo pro otop - nebyty ano
3.9. Teplo - technolog. spotř. ne
3.10. TUV pro byty ne
3.11 TUV pro nebyty ano
3.12. TUV pro technol. spotř. ne
4. Technické podmínky dodávky
4.1. Dodávka tepla - parametry v předávacím místě
(dle skutečných nebo ověřených hodnot, vztahujících se na výpočtovou teplotu dle ČSN 06 0210)
a. Oblastní výpočtová teplota -15
b. Teplonosné medium teplá voda
c. Teplota media - přívodní (DC) 75
d. Teplota media - vratná (DC) 50
e. Průtočné množství (m3/hod) 21
f. Diferenční tlak (kPa)
g. Pracovní tlak (kPa) 200
h. Doplňující údaje
4.2. 7“ikt teolotv tooné vody na venkovní teolotě
Venkovní teplota Teploty topné vody (°C1
[°C] základní noční útlum ztíž. podmínky
15 35
14 37
12 40
10 43
8 47
5 52 35
4 53 35
2 57 35
Q 60 35
-2 63 38
-4 66 41
-6 69 44
-8 72 47
-10 75 50
-12 75 50
-15 75 50
teplota pro zapnutí noční temperace: + 5° C, teplota pro automaUcké vypnutí vytápení: + 15°C
2
Teplotní diagram
80
75
70
65
; 50
c)
1—
35
30
-15 -10 -5 O 5 10 15 20
Venkovní teplota
—základní křivka —4——ztížené podm. ——noČni útlum
Pozn.: Uváděné hodnoty zaručují plnění dodávkových norem dle platných předpisů. Úprava parametrů
dodávky je možná pouze dohodou s odběratelem.
4.3. Dodávka TUV - parametry v předávacím místě
(dle platných smluvních hodnot, vztahujících se na výpočtové parametry lokality dle ČSN 06 0320)
a. Minimální teplota TUV 45 °C
b. Maximální teplota TUV 60
c. Provozní teplota TUV 55
5. Dodávka tepla pro otop a ohřev TUV [kW]
[GJ]
5.1. Celkový přípojný příkon [GJ]
5.2. Předpoklad spotřeby tepla za rok celkem [GJ]
5.3. -ztohoprobyty
5.4. - Z toho pro nebyty 6222,90 [m2]
5.5. Výměra podlahových ploch - celkem [m2]
5.6. -ztohobyty
5.7. - z toho společné prostory pro bydlení [m2]
5.8. - z toho nebytové prostory
6222,90 [m2J
3
6. Dodávka TUV - přípojné parametry
6.1. Centrální dodávka TUV
a. Odběr TUV I
b. Předpoklad spotřeby studeně vody pro ohřev TUV m3/rok
GJ/rok
6.2. Dodávka tepla pro ohřev TUV v objektu
a. Ohřev TUV v objektu
b. Předpoklad spotřeby tepla pro TUV
7. Doplňujĺcí údaje Skutečná Koeficient Přepočtená
7.1. Skladba podlahových ploch podlahová plocha podlahová plocha
1,00
Druh místnosti 1,00 0,00
1,20
a. byt 1,20
b. sklad,chodba 1,20
c. kancelář 1,20
d. zdravotní středisko 1,30
e. mateřská školka, základní škola 1,30
f. výstavní sál 1,30
g. prodejna 1,30
h. obchodní dům 1,30
L učebna 1,40
j. tělocvična
k. dílna
I. restaurace, kavárna, vinárna
Součet 0,00 X 0,00
7.2. Charakter napojených odběrů TUV - dle ČSN 06 0320
Typ odběru Počet b.j.
a. Byty - garsoniera
b. Byty-1+1
c. Byty-2+1
d. Byty-3avíce+1
e. Společné prostory pro bydlení
Celkem
4
8. Měření odběrů
8.1. Způsob měření tepla
a. Měřidlo na vstupu do objektu
b. Ve vlastnictví
c. EČM / měřidlo umístěno v: Ano umístěný v kotelně
d. technický výpočet bilanční
fakturační měřič tepla
8.2. Měření TUV Ano umístěný v kotelně
Ano
a. vodoměr pro TUV
fakturační měřič tepla pro ohřev TUV
b.
EČM / měřidlo umistěno v:
C. technický výpočet
9. Pověření kontaktních osob odběratele Adresa Tel. Tel.
Jméno
a. Technická oblast
b. Platební styk
c. Kontrola kvality dodávky
d.
Za odběratele Za dodavatele
Vysvětlivky:
FMT - fakturační měřidlo tepla
PMT - poměrové měřidlo tepla
Pokyny pro vyplnění formuláře:
1. Přihlášku vyplňuje odběratel při předložení požadavku na odběr tepla.
2. Odběratel nevyplňuje údaje v polích, označených šrafováním
3. Odběratel je povinen uváděné údaje dokladovat dle instrukcí dodavatele.
4. Po předložení přihlášky dodavatel zkontroluje uváděné údaje, potvrdí příjem přihlášky
a stanoví nejbližší možný termín počátku odběru v souladu se smluvními podmínkami.
5. V případě potřeby provedeni změn údajů v přihlášce předkládá odběratel dodavateli upravený
formulář, další postup dle bodů 2. až 4.
6. Odběratel je povinen VŽDY vyplnit body 5.5. až 5.8., doplnění bodů 5.1. ař 5.4. provede odběratel
pouze na základě požadavku dodavatele.
5
Příloha č. 3 Typ D
Cenová a platební pravidla ke smlouvě č.
Čl. L
1. Cena tepla pro vytápění a pro ohřev TUV se stanoví v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb.
o cenách v platném znění, Cenovými rozhodnutími Energetického regulačního úřadu a
souvisej jej mi obecně platnými právními předpisy.
2. Na základě předpokládané spotřeby množství tepla (ÚT a TIJV), je stanovena výše
variabilních a fixních nákladů. Součet variabilních a fixních nákladů tvoří předpokládané
náklady za odebrané teplo a TUV v daném kalendářním roce.
3. Stanovení ceny za dodávku teDla
3.1. Předpokládaná roční spotřeba tepelné energie 1151 GJ/rok
3.2. Průměrná roční kalkulovaná cena pro r. 2025 (bez DPH) 683,48 Kč/GJ
Průměrná roční kalkulovaná cena pro r. 2025 (vč.12% DPH) 765,50 Kč/GJ
3.3. Předpokládané celkové náklady (bez DPH) 786 686 Kč/rok
4. Výpočet zálohových Dlateb
4. 1, Roční záloha za dodávku tepla se stanoví jako násobek výše uvedené ceny tepla
a předpokládané roční spotřeby tepla.
Předpokládané roční náklady za odebrané teplo a TUV (vč. DPH) 881 091 Kč/rok
4.2. Výše měsíční zálohy 73 400 Kč
(1/12 ročního předpokladu, zaokrouhlená na celé stovky)
5. Splatnost záloh a platební údaje
Odběratel se zavazuje k úhradě záloh na dodávku tepla a TUV, splatných ve stanovených
termínech za následujících podmínek:
5.1. Záloha bude uhrazena vždy do konce měsíce, na který záloha přísluší
5.2. Platba se považuje za provedenou dnem, kdy příslušná částka byla připsána na
účet dodavatele:
účet č.: 944482/0800
banka: Ceská spořitelna, a. s.
variabilní symbol:
5.3.Zálohové platby budou prováděny na základě této přílohy č. 3.
Po připsání na účet dodavatele bude odběrateli zaslán daňový doklad o přijaté platbě (týká se
plátců DPH). Daňové doklady budou odběrateli zasílány na adresu sídla firmy datovou
schránkou nebo e-mailem eodatelnajihlava-city.cz podepsané uznávaným elektronickým
podpisem.
či. Ii.
Vyúčtovánĺ ročnĺch nákladů
1. Zúčtovací období pro dodávku tepla a teplé užitkové vody začíná 1. ledna a končí 3 1.
prosince.
2. K vyúčtování dodávky tepla bude použita cena zahrnující konečné (skutečné) variabilní
náklady v návaznosti na skutečně odebrané množství tepla a předem stanovené fixní
náklady. Odběrateli bude za tuto cenu vyúčtováno skutečně odebrané množství tepla pro
vytápění a přípravu TLJV.
3. Vyúčtování úhrady za dodávku tepla a TUV provede dodavatel do 15. dne po skončení
účtovacího období. Vyúčtování proběhne lx ročně. Dojde-li k ukončení odběw v průběhu
roku, bude vyúčtování provedeno do 30 dnů po ukončení smlouvy.
4. V rámci vystavení faktury budou zúčtovány všechny zálohové platby uskutečněné v daném
kalendářním roce.
5. Splatnost vyúčtovaní faktury je 15 dnů od vystavení.
6. Odběratel může uplatnit reklamaci na fakturované množství tepla a na výši úhrady za teplo
nejpozději do 1 měsíce od doručení vyúčtování. V případě reklamaceje odběratel povinen
platit zálohové měsíční platby dalšího zúčtovacího období.
2
Příloha č. 4 Typ D
Nabídková cena (stálé náklady + zisk) 263 736 Kč
Kalkulace ceny tepelné energie pro rok 2025 (dle cenového rozhodnutí ERÚ 412021 v
platném znění)
Icenová lokalita: MODETA Jihlava - domovní kotelnaj
1. Proměnné náklady (Kč) 522 951
1.1 Palivo 522 951
1.2 Povolenky O
1.3 Nákup tepelné energie O
1.4 Elektrická energie O
1.5 Technologická voda O
1.6 Ostatní proměnné náklady O
2. Stálé náklady (Kč) 228 804
2.1 Stálá složka nákladů na energie O
12 Mzdya zákonné pojištěn
34703
k.3Opravyaúdržba 0
2.4 Odpisy
2.5 Nájem 89360
2.6 Finanční basin
Jrrv
2.9 Správní režie 42 587
2.10 Ostatní stálé náklady O
3. Zisk (Kč)
Stálé náklady a zisk celkem 34 932
Celkem náklady a zisk 263 736
Množství tepelné energie (GJ) 786 687
Cena bez DPH (Kč/GJ)
Cena včetně DPH (Kč/GJ) I 151
683,48
765,50