Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
iiosto : ;,_::)lopeL-0 --\ tJ
Oukoi._. _.-, nám. 2/2
[ 693 0·1 hl.l'.3TOPEČE
IČ: 00 :>S 31 93
-G-
Smlouva o nájmu pozemku
uzavřená dle ust. § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „smlouva")
mezi smluvními stranami:
Město Hustopeče
Se sídlem: Dukelské nám.2/2, 693 01 Hustopeče
Zastoupené: starostkou Hanou Potměšilovou
Zapsané v registru ekonomických subjektů ČSÚ v Brně
IČ:00283193
DIČ CZ00
Číslo účtu:
(dále jen
a
Amande Hustopeče s.r.o.
Se sídlem: Husova 8/8, 693 O 1 Hustopeče
Zastoupena: Marek Reichman, jednatel
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl B vložka 3058
IČ: 255 72 920; DIČ: CZ255 72 920
(dále jen nájemce)
(dále společně jen smluvní strany)
Článek 1. Předmět smlouvy
1. Město Hustopeče je výlučným vlastníkem pozemků na ul. Husova, v obci Hustopeče,
parcela č. 26/3 o výměře 1180 m2, druh pozemku: jiná plocha/ostatní plocha, parcely č.
27/2 o výměře 537 m2, druh pozemku: ostatní plocha/jiná plocha a parcely č. 44/1 o
výměře 831 m2, druh pozemku: ostatní komunikace/ostatní plocha, vše v k.ú. Hustopeče u
Brna, v obci Hustopeče.
2. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci části výše uvedených pozemků, na ul.
Husova: parcela č. 26/3 o výměře 951 m2, parcela č. 27/2 o výměře 1 m2 a parcela 44/1
o výměře 4 m2, vše v k.ú. Hustopeče ~ Brna, v obci Hustopeče, včetně jejich součástí a
příslušenství (dále jen předmět nájmu).
3. Pronajímatel pronajímá předmět nájmu k dočasnému užívání za účelem provozování
parkování vozidel. Nájemce si předmět nájmu k tomuto účelu pronajímá.
4. Nájemce bere na vědomí stav předmětu nájmu a v tomto stavu jej do nájmu přijímá.
5. Předmět nájmu je podrobně specifikován v příloze č. 1, která je nedílnou součásti smlouvy.
Článek II. Doba trvání nájmu
Nájemné se sjednává na dobu neurčitou od 08.12.2024.
Článek III. Nájemné
1. Nájemné se mezi smluvními stranami sjednává dohodou ve výši 250.000, -Kč + DPH za
rok (dále jen „nájemné").
2. Nájemce se zavazuje platit výše uvedené n na účet pronajímatele č.ú.:
u ČS a.s. Hustopeče, vždy nejpozději do 15. dne
prvního měsíce daného roku, ve kterém předmět nájmu užívá. Zaplacením se rozumí
připsání platby na účet.
_ Ji nájemce v prodlení s placením nájemn ého, zavazuje se uhradit pronajímateli úrok
J. JW~edlení ve výši O, 1 % z dlužné částky za každý den z prodlení.
z P;~vní strany se dohodly, že pronajímatel každý rok jednostran ně zvýší nájemné o míru
4· ~~ace v yjádeř nou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen
~hlášenou Českým statistickým úař dem za předcházející běžný rok. Zv ýšené nájemné
bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele, a to bez nutnosti uzavírat
dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účin ností od nejbližší
platby nájemného.
5. Základem pro výpočet zv ýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zv ýšením.
Článek IV. Ostatní práva a povinnosti
1. Bez souhlasu pronajímatele nesmí nájemce provádět na předmětu nájmu žádné stavební
úpravy, které by podléhaly hlášení nebo schválení podle stavebního zákona. Ja kékoliv
úprav y předmětu nájmu podléhají schválení pronajímatele. Povolené úpravy provádí'
odborně, na vlastní náklady a nese za ně odpovědnost.
2. Nájemce je povinen na vlastní náklady hradit běžnou údržbu pronajaté části pozemku.
3. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli kdykoliv vstup na předmět nájmu.
4. Nájemce není oprávněn k předmětu nájmu zřizovat věcná břemena, dávat je do zástav y a
pronajímat je třetím osobám k podnikání.
5. Nájemce je povinen na předmětu nájmu zajišťo vat bezpečnost a požární prevenci v
. souladu s platnými právními předpisy.
6. Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu bude zajišťo vat úklid
pronajatých částí pozemků.
Článek V. Skončení nájmu
1. Tato smlouva bude ukončena výpovědi jednou ze smluvních stran s lroční výpovědní
dobou bez udání důvodu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
2. V píř padě ukončení nájmu je nájemce povinen do skončení doby nájmu uvést pronajatý
předmět nájmu na vlastní náklady do původního stavu a zajistit na své náklady provedení
nápravných opatření, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Vyklizený
předmět nájmu musí nájemce peř dat pronajímateli nejpozději v poslední den sjednané
doby nájmu. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným
oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci
potřebnou součin nost. Piř nedodržení této lhůty a nesplnění uvedených povin ností
nájemcem vzniká pronajímateli vůči nájemci právo na smluvní pokutu za každý den
prodlení s v yklizením a řádným předáním předmětu nájmu. Její výše je stanovena částkou
15000 Kč/den. Zaplacením v ýše uvedené smluvní pokuty není dotčena povin nost nájemce
uhradit veškeré škody, které přesahují svojí v ýší smluvní pokutu a které vznikly
pronajímateli v souvislosti s pozdním vyklizením a předáním předmětu nájmu.
3. Výpovědní lhůta počne běžet J. dnem následující m po doručení výpovědi druhé smluvní
straně. Výpověď bude doručována prostřednictvím datové schránky
nebo prostřednic tvím poštovních služeb - doporučeného psaní s dodejkou. Za den
doručení výpovědi se považuje i den odmítnutí výpovědi, případně poslední den úložn í
doby, ve kterém si pronajímatel nebo nájemce v ýpověď nev yzvedl na poště.
4. Smluvní strany se dohodly, že na tento nájemní vztah se nepoužije ustanovení § 2230
občanského zákoníku o obnovení nájmu.
IJ
Článek VL Závěrečná ustanovení
l. Smlouvu lze měnit nebo doplnit pouze písemnými dodatky.
2. Smlouva se vyhotovuje a podepisuje ve dvou stejnopisech, jeden pro nájemce a jeden pro
pronajímatele.
3. Smlouva nabývá platnost a účinnost podpisem oběma smluvními stranami. V případě, že
smlouva podléhá povinnosti zveřejnění v registru smluv, v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb., nabyde účinnost až jejím zveřejněním. Zveřejnění v registru smluv
zabezpečí pronajímatel.
4. Ve věcech touto smlouvou neupravených se použijí ustanovení občanského zákoníku v
platném znění, jakož i příslušná ustanovení ostatních obecně závazných právních
předpisů.
5. Strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že smlouva byla sepsána
podle jejich pravé, dobrovolné a svobodně projevené vůle a s obsahem souhlasí. Na důkaz ,
toho připojují své podpisy.
V Hustopečích dne 2 O · 11- 7024 V Hustopečích dne 2 O ·11- 202&
l•"~··-\v'lěsto ~~u~~topeče ande Hustopeče s.r.o,
Oukelske narn. ,.,/2 ·
!~ 693 01 HUSTOPt::ČE usova 8, 693 01 Hustopeče
IČ: 00 31 93
: 25572920, DIČ: CZ25572920
Paed šilová B
starostka
pronajímatel
Doložka k listině dle § 41 zákona č.128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
Město Hustopeče ve smyslu ustanovení § 41 zákona č.128/2000 Sb., o obcích, ve znění
pozdějších předpisů, potvrzuje, že u právních jednání obsažených v této smlouvě byly splněny
ze strany Města Hustopeče veškeré zákonem, či jinými obecně závaznými právními předpisy
stanovené podmínky ve formě předchozího zveřejnění, schválení či odsouhlasení, které jsou
obligatorní pro platnost tohoto právního jednání. Uzavření smlouvy bylo schváleno na jednání
Rady města Hustopeče dne 12.11.2024 usnesením č. 6/56/24.
V Hustopečích dne l O · 11 7024
Město .=:iustopece „
Dukelské nám. 212
693 01 HUSTOPEČE
IČ: 00 28 31 93
-6-
PaedDr. Hana Potměšilová
starostka