Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha záměru ZAK 24-0115
Zm ě n y vlny 36 a Z 3838/00 ÚP S Ú h l. m. P rah y zkráce ně
Z 3716/36 – podnět P 103/2019 – stanovisko OCP MHMP – výrok Z 3718/36 – podnět P 140/2019 – stanovisko OCP MHMP – výrok Z 3756/36 – podnět P 402/2019 – stanovisko OCP MHMP – výrok Z 3771/36 – podnět P 108/2017 – stanovisko OCP MHMP – výrok Z 3838/00 – podnět P 162/2018 – stanovisko OCP MHMP – výrok
Věcný záměr je zpracován v souladu s požadavky Zastupitelstva hl. m. Prahy (ZHMP)
schválených návrhů na pořízení změn – viz Usnesení ZHMP:
č. 2 8 /2 7 ze dn e 1 7 . 6 . 2 0 21
č. 2 8 /2 6 ze dn e 1 7 .6 .20 2 1
č. 2 4 /1 5 ze dn e 1 8 .2 .20 2 1
č. 3 6 /2 5 ze dn e 2 8 .4 .20 2 2
Před předáním podkladů k posouzení vybranému zpracovateli dokumentace VVURÚ
může dojít k drobnému upřesnění návrhu změny.
Str. 1
PODNĚT č.
103 / 2019
LOKALITA - městská část:
- katastrální území:
- parc. číslo:
DRUH: PŘEDMĚT:
PLATNÝ STAV V ÚP:
NAVRHOVANÁ ZMĚNA: PŘEDPOKLÁDANÝ ROZSAH:
Praha 14
Hloubětín
1354/1, 1354/10, 1354/11, 1354/12, 1354/13, 1354/14, 1354/16, 1354/17,
1354/20, 1354/22, 1354/23, 1354/24, 1354/30, 1354/4, 1354/5, 1354/6,
1354/7, 1354/8, 1354/9, 1358/5, 1358/6, 1359/2, 1363/1, 1363/3, 1365/10,
1365/8
změna funkčního využití ploch Vymezení záhradkářské osady lesní porosty /LR/,
celoměstský systém zeleně /CSZ/,
vymezení ÚSES /USES/
zahrádky a zahrádkové osady /PZO/
15164 m2
Str. 2
PODNET c. 103/2019
Str. 3
PODNET c. 103/2019
PLATNY STAV UP MERfTKO 1 10 000
LR CSZ USES
Str. 4
PODNET c. 103/2019
NAVRHOVANA ZMENA MERfTKO 1. 10 000
PZO
(
riHnP
P
08OG
9
KQ
HLA
V
NÍ
MĚSTO
PRAHA
■
Hlavní
město
Praha
Magist
r
át
hl
.
m.
PráHy
MAGISTRÁT
HLAVNÍHO
MĚS
T
A
PRAHY
Hlavni
podatelna
Jungmannova
35
/
29,
Praha
■1
Odbor
ochr
a
ny
prostř
e
dí
ČÍ
S
LO
jednac
MHMP
Odděle
n
í
posuzo
v
ání
vlivů
na
životní
prost
ř
edí
DO
R
U
Č
ENO
DNE:
2 -
03
202
Počel
í
g
íú
dckum
e
ntu
;
Ing
Jitka
Bur
i
anová
př
i
Po
č
io
h
c
l
:
lisü
n
nycli
př
i
io
h
:
a
dnjf
t
i
i
e!lE
i
if
i
nřG
/
i
př
í
lo
h
:
Věc
:
č.j
.
MHMP
1518532/2020
Wcnt
%?
i
í
i
l
i
i
t
í
i
je
;rfs
c
ov
3i
s
!o:
INA
Ve
věci
PODNĚT
103/2019
V
př
í
loze
př
i
klá
d
áme
stano
v
isko
MHMP
142
6
534/
2
020
včetně
mapo
v
ých
podk
l
adů
před
a
po
změně
.
Pl
o
chy
včetně
využit
zůstávají
ve
ste
j
ném
reži
m
u
.
Za
ZO
55
Hlo
u
bět
í
n
Pře
d
seda
Ing
Novák
Jaromí
Rozdělovník:
4x
vyj
á
dření
Sx
m
apové
podkl
a
dy
)
(
\
II.
Stanovisko
orgánu
ochrany
přírody
podle
§
45i
odst
.
1
záko
n
a
č.
114/1992
Sh.,
o
ochraně
^
přírody
a
krajiny
,
ve
zněni
pozděj
š
ích
předpisů
(
dále
jen
„
zákon
")
k
možné
m
u
vli
v
u
konc
e
pce
‘
„
Náv
r
h
zadáni
zm
ě
ny
úze
m
ního
plánu
sídeln
í
ho
útvaru
hl.
m.
Prahy
na
pozemc
í
ch
parc.č
.
1354/1,
1354/10-14,1
6
,17,20,22-24,
3
0,4-9,
1358
/
5,
1358/6,
1539/2,
1363/1,
1363/2,
1365/10,
1365/8,
k.ú
.
Hloub
ě
tí
n
jen
„
zm
ě
na
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
"
)
na
lokali
t
y
soustavy
Natura
2000
Ma
g
istrát
hl.
in.
Prahy
,
odbor
ochrany
prostředí
(
dále
jen
OCP
MH
M
P),
Jako
příslušný
orgán
ochr
a
ny
přírody
dle
ust
.
§
77
a
odst
.
4
písm
.
n)
zák
o
na
č.
114/1
9
92
Sb.,
o
ochr
a
ně
přírody
a
krajiny
,
ve
znění
pozdě
j
ších
před
p
isů
(
dále
jen
„
záko
n
“
),
ve
spoj
e
ní
s
ustanoven
í
m
§
31
ods
t
.
1
zá
k
ona
č.
131/2000
Sb.
o
hlavním
městě
Praze
,
ve
znění
pozd
ě
jších
před
p
isů
vyho
d
notil
na
zákl
a
dě
žádo
s
ti
(
Zák
l
adní
organizace
Českého
zahrádkářského
sva
z
u
,
organi
z
ace
55,
Kbel
s
ká
ev
.
336,
198
00
Praha
9
-
Hloub
ě
tín
),
možn
o
sti
vlivu
výše
uved
e
né
změny
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
na
lo
k
ali
t
y
sous
t
avy
Natu
r
a
2000
a
vydává
stanovisko
podle
§
45
i
ods
t
.
1
téhož
zákona
v
tom
smyslu
,
že
hodnocená
změ
n
a
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
nemů
ž
e
mít
význa
m
ný
vliv
a
to
samostat
n
ě
nebo
ve
spoj
e
ní
s
jinými
konc
e
pc
e
mi
nebo
záměry
na
ž
á
dnou
evropsky
význ
a
mnou
lokalitu
ani
ptačí
oblast
v
úze
m
ní
půs
o
bno
s
ti
OCP
MHMP.
OCP
MHMP
jako
dotčený
orgán
oc
h
ra
n
y
příro
d
y
uplatňuje
st
a
novisko
k
předložen
é
mu
návrhu
z
a
dání
změny
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
v
tom
smyslu
,
že
u
něj
vylu
č
uje
významný
vliv
na
příznivý
stav
před
m
ětu
ochr
a
ny
nebo
celistvost
evro
p
sky
významných
lokal
i
t
nebo
ptačí
c
h
oblastí
soust
a
vy
Natura
2000
v
působnosti
OCP
MHMP.
Do
půso
b
nosti
OCP
MHMP
náležejí
evro
p
sky
výz
n
amné
loka
l
ity
CZ
O
l
10142
-
Blatov
a
Xave
r
ovský
háj
,
CZ0213779
-
Bře
ž
anské
údolí
,
C
Z
Ol
10049
-
Hav
r
ánka
a
Salabka
,
CZ
O
l
10040
-
Chuche
l
ské
háje
,
CZOl
10154
-
Kaň
o
n
Vlt
a
vy
u
Sedl
c
e
CZ
O
l
13002
-
Milí
č
ovský
les,
CZ
O
l
13001
-
Obora
Hvězd
a
,
CZOl
10050
-
Proko
p
ské
údolí
,
CZOl
14001
-
Radotínské
údolí
, CZ
O
l
13773
-
Pra
h
a
-
Pe
t
řin
.
Ptačí
oblasti
nejsou
na
území
hlavního
města
Prahy
vymezeny
.
Do
vzdálen
o
sti
0,5
km
od
navržené
změny
se
nenachází
žádná
evropsky
významná
lokali
t
a
v
půso
b
nosti
OCP
MHMP.
Výše
uved
e
ný
zá
v
ěr
orgánu
ochr
a
ny
příro
d
y
vychází
z
úvahy
,
že
hodno
c
ený
návrh
změny
se
nachá
z
í
z
c
ela
mimo
území
evro
p
sky
význ
a
mných
lokalit
a
změ
n
a
m
ů
že
mít
pouze
lokální
vliv
dotýkající
se
vlas
t
ního
území
dotčen
é
ho
změn
o
u
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
a
jeho
nejbližš
í
ho
okolí
.
Návrh
pře
d
lože
n
é
změny
ÚP
SÚ
hl. in.
Prahy
tedy
nemůže
mít
vliv
na
chemismus
půdy
,
obsah
živ
i
n
či
vláh
o
vé
poměry
či
způsob
hospodaření
na
úze
m
í
evropsky
význ
a
mný
c
h
lokalit
.
Návrh
zm
ě
ny
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
neovlivní
porosty
dře
v
in
na
území
evro
p
sky
významných
lokalit
,
jejich
druhové
slož
e
ní
bude
zacho
v
áno
.
Jako
podklad
pro
vydání
tohoto
stanovis
k
a
slouži
l
a
OCP
MHMP
žádo
s
t
o
vydání
tohoto
stan
o
vis
k
a
.
Zásady
man
a
gem
e
ntu
stanovišť
druhů
v
evropsky
význ
a
mných
lokalitá
c
h
sou
s
tavy
N
a
tura
2000,
Pravidla
hospod
a
ření
pro
typy
lesních
přírodních
stanovišť
v
EVL (
zdroj
https:
/
/ww
w
.mzp.
c
z/
c
z/
e
vropsky_vyznamne_lokal
i
t
y
)
a
plány
péče
pro
jedn
o
tlivá
zvláště
chrán
ě
ná
území
,
mapy
lokalit
.
Z
těc
h
to
podkladů
lze
učinit
kvalifikov
a
ný
zá
v
ěr
o
možném
vlivu
na
EVL
v
působnosti
OCP
MH
M
P.
4/5
Č.j
.
MHMP 1426534
/
2020
)
\
(
T
o
to
je
vyjá
d
ření
ve
smyslu
ustanovení
§
154
zá
k
.
č.
500/2004
Sb.,
správní
řád
,
ve
zn
ě
ní
p
o
zdě
j
ších
předpisů
.
Ma
g
ist
r
át
hl
m.
Pra
h
v
V
Z.
Ing
IPavel
Pospí
š
il
P™st
i
'e
<
i
R
N
Dr
ist
ě
pán
Kyjovský
ředitel
odboru
/r/
)
.. ,
(
«
|
Qf
m
ík
■
■-
r-
«
fí
'\
lé
■'
^^'
'
■"
*
r.
).
VÝROK Z 3716/36
Číslo změny: 3716/36
Vymezení řešeného území:
Městská část: Praha 14
Katastrální území: Hloubětín
Parcelní číslo: dle vymezení v grafické části
Hlavní cíl změny: změna funkčního využití ploch
z funkce:
lesní porosty /LR/
na funkci:
zahrádky a zahrádkářské osady /PZO/
změna vymezení celoměstského systému zeleně (CSZ)
a územního systému ekologické stability (ÚSES) Předmět změny1: vymezeni zahrádkářské osady
Ilustrační výřez výkresu č. 04 Plán využití ploch
I. TEXTOVÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Regulativy funkčního a prostorového uspořádání území, uvedené v příloze č. 1 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, v platném znění opatření obecné povahy, se nemění.
II. GRAFICKÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Grafická část odpovídá metodice platného Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, v souladu s § 188 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., a § 322 odst. 4 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění.
Součástí výroku je pouze barevně vyjádřená plocha nebo prvek na podkladu výkresu s hranicemi funkčních ploch a prvků územního plánu, který je graficky viditelně potlačen.
Změna závazné části se týká výkresů č. 4, 19, 31.
1 Jedná se o předmět změny stanovený na základě Zastupitelstvem hl. m. Prahy schváleného návrhu na pořízení změny. Obsahem návrhu změny jsou měněné regulativy oproti stávajícímu stavu územního plánu.
Z 3612/00 – výrok změny ÚP SÚ hl. m. Prahy, strana 1
Str. 1
PODNĚT č.
140 / 2019
LOKALITA - městská část:
- katastrální území:
- parc. číslo: DRUH:
PŘEDMĚT:
PLATNÝ STAV V ÚP: NAVRHOVANÁ ZMĚNA:
PŘEDPOKLÁDANÝ ROZSAH:
Praha - Běchovice , Praha - Benice , Praha - Březiněves , Praha - Čakovice , Praha - Ďáblice, Praha - Dolní Chabry , Praha - Dolní Měcholupy , Praha - Dolní Počernice , Praha - Dubeč, Praha - Klánovice , Praha - Koloděje , Praha - Kolovraty , Praha - Královice, Praha - Křeslice , Praha - Kunratice , Praha - Libuš , Praha - Lipence , Praha - Lochkov , Praha - Lysolaje, Praha - Nebušice, Praha - Nedvězí , Praha - Petrovice , Praha - Přední Kopanina, Praha - Řeporyje , Praha - Satalice, Praha - Slivenec, Praha - Suchdol, Praha - Šeberov, Praha - Štěrboholy, Praha - Troja, Praha - Újezd, Praha - Velká Chuchle, Praha - Vinoř, Praha - Zbraslav, Praha - Zličín, Praha 1, Praha 10, Praha 11, Praha 12, Praha 13, Praha 14, Praha 15, Praha 16, Praha 17, Praha 18, Praha 19 , Praha 2 , Praha 20, Praha 21, Praha 22, Praha 3, Praha 4, Praha 5, Praha 6, Praha
7, Praha 8, Praha 9
Běchovice, Benice , Březiněves, Čakovice , Miškovice, Třeboradice, Ďáblice , Dolní Chabry, Dolní Měcholupy, Dolní Počernice, Dubeč , Klánovice , Koloděje , Kolovraty , Lipany , Královice
, Křeslice , Kunratice , Šeberov , Libuš , Písnice, Lipence , Lochkov , Lysolaje, Nebušice, Nedvězí u Říčan , Petrovice , Přední Kopanina, Zadní Kopanina , Řeporyje, Stodůlky
, Třebonice , Satalice, Slivenec , Holyně , Suchdol , Sedlec , Štěrboholy , Troja , Újezd u Průhonic , Malá Chuchle , Velká Chuchle , Vinoř , Lahovice , Zbraslav
, Zličín , Sobín, Holešovice , Hradčany , Josefov , Malá
Strana , Nové Město , Staré Město , Vinohrady , Vršovice
, Záběhlice , Michle , Hloubětín , Hrdlořezy , Malešice
, Strašnice , Žižkov, Háje , Chodov , Cholupice , Kamýk
, Komořany , Modřany , Točná, Jinonice , Kyje, Černý Most, Hostavice , Hostivař , Horní Měcholupy , Radotín, Řepy , Letňany , Kbely, Nusle , Vyšehrad , Horní Počernice, Újezd nad Lesy , Hájek u Uhříněvsi, Pitkovice , Uhříněves , Vysočany , Podolí , Hodkovičky , Krč , Lhotka
, Braník , Smíchov , Hlubočepy , Motol , Břevnov , Košíře , Radlice , Ruzyně , Bubeneč , Dejvice , Liboc
, Střešovice , Veleslavín , Vokovice , Libeň , Karlín
, Střížkov , Bohnice , Čimice , Kobylisy , Prosek
vyhláška
Změna regulativu výjímečně přípustného funkčního využití území v ploše IZ Stávající textová část ÚP
Změna textové části ÚP- doplnění výjímečného přípustného funkčního využití v ploše IZ o "stavby samoobslužné mycí linky osobních automobilů"
496271226 m2
PODNET c.140 /2019 Str. 2
ORTOFOTOMAPA MR iTKO 1:100 000
PLATNY STAV UP: Stavajici textova cast UP
PODNET c.140 / 2019
Str. 3
PODNET c.140 I
HLA VNi MESTO PRAHA
MAGISTRAT HLAVNIHO MESTA PRAHY Odbor ochrany prostredi
Oddeleni posuzovani vlivu na zivotni prostredi
•
F I
Radoslav Fabian
Ruska 199
25229 Dobrichovice
•
vas dopis zn./ze dne: Vyrizuje/tel.:
c.j.:
MHMP 88494/2021
Sp. zn.:
S-MBMP 1781452/2020 OCP
Pocet Iisru/priloh: 2/0
Datum:
28.01.2021
Navrh na porizeni zmeny uzemniho planu zkracenym postupem, podnet c. 140/2019
Odbor ochrany prosrredi Magistratu hlavniho mesta Prahy (dale tez ,OCP MHMP") obddel dne
23.11.2020 navrh obsahu zmeny uzemniho planu die § 55a odst. 2 pism. c) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim radu, ve zneni pozdejsich predpisu (dale tez
, stavebni zakon") a vydava pro zkraceny postup porizovani zmeny uzemniho planu sidelniho utvaru hlavniho mesta Prahy (dale tez , UPn") podle ustanoveni § 55a odst. 2 pism. d) a e) stavebniho zakona nasledujici stanoviska:
I. Odbor ochrany prostfedi Magistratu hlavniho mesta Prahy, jako pfislusny spravni ufad podle ustanoveni. § 22 pism. d) a§ 23 odst. 10 zakona c. 100/2001 Sb., o posuzowini vlivu na iivotni prostfedi, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale tei ,zakon ''), vydava podle ustanoveni
§ I Oi zakona nasledujici stanovisko:
Navrh zmeny ,Navrh na porizeni zmeny uzemniho planu zkracenym postupem, podnet c.
140/2019" (dale jen ,zmena") iTPn je treba posoudit z hlediska vlivu na zivotni prostredi.
Predmetem zadosti je zmena regulativu v plose IZ - izolacni zeleii, spocivajici v doplneni vyjimecne pfipustneho funkcniho vyuziti uzemi o , stavby samoobsluzne myci linky automobilu", a to obecne v plochach IZ (tj. blize nespecifikovane dotcene uzemi).
1 /4
Sidlo: Marhinske nam. 2/2, II 0 0 I Praha I Pracovist: Jungmanno va 35/29, II 0 00 Praha I Kontaktni centrum: 12 444, fax: 236 007 I57
E-mail : posta@praha.eu, lD OS: 48ia97h
Pro zpracovani stanoviska prislusny urad vyuzil nasledujici podklady:
Zadost o stanovisko ze dne 23.11.2020, Graficka priloha- vzor umisteni.
Die Regulativu pro umist'ovani staveb a pro vyuziti uzemi v polyfunkcnich uzemich a monofunkcnich plochach ve funkcni plose IZ je hlavni vyuziti: Zelen s ochrannou funkci, oddelujici plochy technicke a dopravni infrastruktury od jinych ploch. Pripustne vyuziti: Vysadby drevin a travni porosty. Drobne vodni plochy, cyklisticke stezky, jezdecke stezky, pesi komunikace a prostory, liniova vedeni technicke infrastruktury. Podminene pripustne vyuziti: Komunikace vozidlove, parkovaci a odstavne plochy se zeleni, cerpaci stanice pohonnych hmot, stavby, zarizeni a plochy pro provoz PID, plosna zarizeni technicke infrastruktury, pri zachovani dominantniho plosneho podilu zelene. Stavby pro provoz a udrzbu, souvisejici s hlavnim a pfipustnym vyuzitim. Podminene pripustne je vyuziti pripustne v ostatnich plochach uvnitr kategorie Krajinna a mestska zelen a Pestebni plochy- sady, zahrady a vinice za podminky, ze s nimi posuzovana plocha bezprostfedne sousedi. Pro podminene pfipustne vyuziti plati, ze nedojde k znehodnoceni nebo ohrozeni vyuzitelnosti dotcenych pozemku Nepfipustne vyuziti: Nepripustne je vyuziti neslucitelne s hlavnim a pfipustnym vyuzitim, ktere je v rozporu s podminkami a limity stanovenymi v dane lokalite nebo je jinym zpusobem v rozporu s cili a Ukoly uzemniho planovani.
Prislusny urad ve smyslu ustanoveni § 1Oi odst. 2 zakona stanovil na zaklade kriterii uvedenych v pfiloze c. 8 k zakonu pozadavek na zpracovani vyhodnoceni vlivu na zivotni prostfedi.
Zmena je zpracovana a predlozena v souladu s ust. § 55a odst. 1 zakona c. 183/2006 Sb.,
0 uzemnim planovani a stavebnim radu, ve zneni pozdejsich predpisu, v jedne variante. Z hlediska posouzeni a definovani cilu zmeny, jeji podrobnosti, urcitosti a potencialnich vlivu na zivotni prostredi a verejne zdravi je invariantni reseni povazovano jako dostacujici. Nulovou (tzn. srovnavaci) variantu predstavuje stavajici UPn.
UPn je zavazny pro rozhodovani v uzemi, zejmena pro vydavani uzemnich rozhodnuti. Prostrednictvim UPn je bezesporu stanovovan ramec pro budouci povoleni zameru.
Prostfednictvim UPn mohou b)'t prosazovany cite jinych koncepci. Charakter a rozsah zmeny nevylucuje ryznamne negativni ovlivneni jinych koncepci.
2/4 C.j. MHMP 88494/2021
UPn je koncepci s ryznamnym potenciatem pro zacteneni pozadavku na ochranu zivotniho prostredf a verejneho zdravf , zejmena s ohledem na podporu udrzitelneho rozvoje. Se zretelem na charakter a rozsah nenf vyloucen ryznamny vliv na udrfitelny rozvoj dotceneho uzemf.
4/4 C.j. MHMP 88494/2021
VÝROK Z 3718/00
Číslo změny: 3718/00
Vymezení řešeného území:
Městská část: Celé území hl. m. Prahy Katastrální území: Celé území hl. m. Prahy Parcelní číslo: Celé území hl. m. Prahy
Hlavní cíl změny: změna přílohy č. 1 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy
Předmět změny1: Doplnění výjimečného přípustného funkčního využití v ploše
IZ o „stavby samoobslužné mycí linky osobních automobilů“
I. TEXTOVÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
V oddílu 5, pododdílu označeném „(6) Plochy krajinné a městské zeleně“, části“ 6d) IZ – izolační zeleň“ přílohy č. 1 k obecně závazné vyhlášce hlavního města Prahy č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, v platném znění, regulativy „Podmíněně přípustné využití“ zní:
„Komunikace vozidlové, parkovací a odstavné plochy se zelení, čerpací stanice pohonných hmot, mycí linky, stavby, zařízení a plochy pro provoz PID, plošná zařízení technické infrastruktury, při zachování dominantního plošného podílu zeleně.
Stavby pro provoz a údržbu, související s hlavním a přípustným využitím.
Podmíněně přípustné je využití přípustné v ostatních plochách uvnitř kategorie Krajinná a městská zeleň a Pěstební plochy – sady, zahrady a vinice za podmínky, že s nimi posuzovaná plocha bezprostředně sousedí.
Pro podmíněně přípustné využití platí, že nedojde k znehodnocení nebo ohrožení využitelnosti dotčených pozemků.“
II. GRAFICKÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Grafická část platného plánu se nemění.
1 Jedná se o předmět změny stanovený na základě Zastupitelstvem hl. m. Prahy schváleného návrhu na pořízení změny. Obsahem návrhu změny jsou měněné regulativy oproti stávajícímu stavu územního plánu.
Z 3718/00 – výrok změny ÚP SÚ hl. m. Prahy, strana 1
Str. 1
PODNĚT č.
402 / 2019
LOKALITA - městská část:
- katastrální území:
- parc. číslo: DRUH:
PŘEDMĚT:
PLATNÝ STAV V ÚP:
NAVRHOVANÁ ZMĚNA: PŘEDPOKLÁDANÝ ROZSAH:
Praha 11
Chodov
3265/2, 3276/2, 3276/3, 3276/4 změna funkčního využití ploch Výstavba polyfunkčních staveb
oddechu – částečně urbanizované rekreační plochy /SO3/, sportu - plovoucí zn. /SP/,
veřejně prospěšná stavba /VPS/
všeobecně smíšené s kódem míry využití území G /SV-G/
15591 m2
Str. 2
PODNET c. 402/2019
MERfTKO 1 10 000
Str. 3
PODNET c. 402/2019
PLATNY STAV UP MERfTKO 1 10 000
Str. 4
PODNET c. 402/2019
NAVRHOVANA ZMENA MERfTKO 1. 10 000
Magistrat hl. m. Prahy
Odbor uzemniho rozvoje
Ing. Martin Cemus, reditel odboru
Jungmannova 35/29
110 01 Praha 1
Spisova znacka
S-MHMP 1882390/3019
Naseznacka
ROZ-20-LT-01
Vyfizujellinka
xxxx
xxx
Praha/dne
19.3.2020
Vee: Doplneni podkladu k podnetu na zmenu UP SU HMP v k.u. Chodov
Vazeni,
v souladu s obdrzenou ryzvou k doplneni podnetu na zmenu UP SU HMP v k.u. Chodov (c.j. MHMP 2010360/2019, Sp. zn.: S-MHMP 1882390/2019) k mimi podanemu mivrhu na ponzeni zmeny UP SU HMP zknicenym postupem dle § 55a stavebniho zakona, jez je evidovan pod cislem 402/2019,
dovolujeme si upfesnit, v souladu s podklady podnetu, ze predmetem je zmena vvilZiti lizemi ze stl:ivaiici funkcni plochy S03 (castecne urbanizovane rekreacni plochy) na navrhovanou funkcni plochu SV-G (vseobecne smiSene s k6dem miry vyuZiti uzemi G).
Dale pfikladame zadany podklad, konkretne:
• Stanovisko Odboru ochrany prostfedi MHMP ze dne 10.3.2020
(cj.: MHMP 40956512020, Sp. zn.: S-MHMP 186388/2020 OCP)
Dekujeme za zpracovani podkladu k pfedmetnemu podnetu na zmenu UP SU HMP.
s uctou
Roztyly Investments a.s.
Martin Unger clen pfedstavenstva
Prilohy:
stanovisko OCP MHMP ze dne 10.3.2020
Roztyly Investments a.s., Zeletavska 1525/1, 140 00 Praha 4, Czech Republic, ICO: 062 79 414, Zapsana v obchodnim rejstriku vedenem u Mestskeho soudu v Praze, oddil B, vlozka c. 22699
Magistrat hi. m. Prahy
Odbor uzemniho rozvoje
lng. Martin Cemus, reditel odboru
Jungmannova 35/29
110 01 Praha 1
llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
MHMPP099AEZE
Spisova znacka
S-MHMP 1882390/3019
Nase znacka
ROZ-20-LT-01
Vyrizujellinka
xxxx,
xxxx
Praha/dne
19.3.2020
Vee: Doplneni podkladu k podnetu na zmenu UP SU HMP v k.u. Chodov
Vazeni,
v souladu s obdrzenou ryzvou k doplneni podnetu na zmenu UP SU HMP v k.u. Chodov (c.j. MHMP 2010360/2019, Sp. zn.: S-MHMP 1882390/2019) k mimi podanemu mivrhu na pofizeni zmeny UP SU HMP zknicenym postupem dle § 55a stavebniho zakona, jez je evidovan pod cislem 402/2019,
dovolujeme si upfesnit, v souladu s podklady podnetu, ze pfedmetem je zmena vyuziti uzemi ze sbivaiici funkcni plochy S03 (castecne urbanizovane rekreacni plochy) na navrhovanou funkcni plochu SV-G (vseobecne smiSene s k6dem miry vyuziti uzemi G).
Dale pfikladame zadany podklad, konkretne:
• Stanovisko Odboru ochrany prostfedi MHMP ze dne 10.3.2020
(cj.: MHMP 409565/2020, Sp. zn.: S-MHMP 18638812020 OCP)
Dekujeme za zpracovani podkladu k pfedmetnemu podnetu na zmenu UP SU HMP.
s uctou
Roztyly Investments a.s.
Martin Unger clen pfedstavenstva
Prilohy:
stanovisko OCP MHMP ze dne 10.3.2020
HLA VNf MESTO PRAHA
MAGISTRAT HLA VNIHO MESTA PRAHY Odbor ochrany prostfedi
Oddeleni posuzovani vlivu na zivotni prostfedi
•
Roztyly Investments a.s. xxxxx
Zeletavska 1525/1
140 00 Praha 4 - Michie
•
vas dopis zn./ze dne:
28.01.2020
c.j.:
MHMP 409565/2020
Sp. zn.:
S-MHMP 186388/2020 OCP
Vyi'izuje/tel.:
xxxxx
xxxxx
Pocet listU/pfiloh: 3/0
Datum:
10.03.2020
Podnet na porizeni zmeny uzemniho phinu, pare. c. 3276/4, 3265/2, 3276/2, 3276/3, k. u.Chodov
Odbor ochrany prostfedi Magistratu hlavniho mesta Prahy (dale tez ,OCP MHMP") obdrzel doe
30. 1. 2020 navrh obsahu zmeny 6zernniho planu die § 55a odst. 2 pism. c) zakona c. 183/2006 Sb., o uzernnim planovani a stavebnim fadu, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen
,stavebni zakon") a vydava pro zkraceny postup poi'izovani zmeny uzemniho pbinu sidelniho
utvaru hlavniho mesta Prahy (dale jen ,UPn") podle ustanoveni § 55a odst. 2 pism. d) a e)
stavebniho zakona nasledujici stanoviska:
L Odbor ochrany prostfedi Magistratu hlavniho mesta Prahy, jako pfislusny spravni urad podle ustanoveni. § 22 pism. d) a§ 23 odst. 10 zakona c. 10012001 Sb., o posuzovani vlivu na i:ivotni prostfedi, ve zneni pozdejsich pfedpisu (date jen ,zakon"), rydava podle ustanoveni
§ 10i zakona nasledujici stanovisko:
Navrh zmeny ,Podnet na porizeni zmeny uzemniho planu, pare. c. 3276/4, 3265/2, 3276/2,
3276/3, k. u. Chodov" (dale jen ,zmena") UPn je tfeba posoudit z hlediska vlivti na zivotni prostredi.
Pfedmetem zmeny je vymezeni funkcni plochy SV vseobecne smisene s k6dem miry vyuziti
6zemi G na ukor funkcni plochy S03 - oddechu (castecne urbanizovane rekreacni plochy).
l/5
Sidlo: Marianske nam. 2/2, 110 01 Praha 1
Pracoviste: Jungmannova 35/29, 110 00 Pmha l
Kontaktni centrum: 12 444, fax: 236 007 157
E-mail: ID DS: 48ia97h
Duvodem zmeny je naplneni znacneho rozvojoveho potencialu lokality. Pi'edpokh1dany rozsah zmeny je 15 870m2 •
Dotcene uzemi se nachazi v mestske casti Praha 11 pi'i ul. Tomickova. V soucasnem stavu se na pi'edmetnych pozemcich nachazi travni porost a vzrosthi zeleii.
Pi'islusny urad ve smyslu ustanoveni § I Oi odst. 2 zakona stanovil na zaklade kriterii uvedenych v pi'iloze c. 8 k zakonu pozadavek na zpracovani vyhodnoceni vlivu na zivotni prosti'edi.
Zmena je zpracovana a pi'edlozena v jedne variante. Z hlediska cilU zmeny, jeji podrobnosti a potencialnich vlivi'l na zivotni prosti'edi a vei'ejne zdravi je invariantni i'eseni povazovano jako dostacujici.
UPn je zavazny pro rozhodovani v uzemi, zejmena pro vydavani uzemnich rozhodnuti. Prosti'ednictvim UPn je bezesporu stanovovan ramec pro budouci povoleni zameru.
Prosti'ednictvim UPn mohou byt prosazovany cile jinych koncepci. Charakter a rozsah zmeny nevylucuje vyznamne negativni ovlivneni jinych koncepci.
UPn je koncepci s vyznamnym potenciatem pro zacleneni pozadavku na ochranu zivotniho prosti'edi a vei'ejneho zdravi, zejmena s ohledem na podporu udnitelneho rozvoje. Se zi'etelem na charakter a rozsah neni vyloucen vyznamny vliv na udrzitelny rozvoj dotceneho uzemi.
V dotcenem uzemi nejsou vylouceny vyznamne negativni problemy zivotniho prosti'edi a vei'ejneho zdravi, ktere by mohly byt zavazne pro pi'edmetnou zmenu UPn. Jedna sc napi'iklad o vyznamne dopravni zatizeni dotcene silnicni site (napi'. ul. 5. kvetna a Rysaveho) a souvisejici negativni ovlivneni norem kvality zivotniho prosti'edi.
V souvislosti s pi'edmetem zmeny nejsou ocekavany vyznamne dopady na oblast uplatiiovani prava zivotniho prosti'edi EU.
Zmenou dojde k vymezeni zastavitelne funkcni plochy na ukor funkcni plochy urcene pro castecne urbanizovane rekreacni plochy. Zmena umozni zastavbu s vyznamne vyssi mirou urbanizace oproti stavajicimu stavu UPn a skutecnemu stavu uzemi. Zmena nevylucuje svym charakterem vyznamne negativni ovlivneni zivotniho prosti'edi a vei'ejneho zdravi v souvislosti s pravdepodobnosti, dobou trvani, cetnosti a vratnosti vlivu.
2/5 C.j. MHMP 409565/2020
Pnslusnemu tiradu z uredni cinnosti jsou znamy v dotcenem uzemi jine realizovane, povolene, pnpravovane Ci uvazovane zamery, ktere by s predmetnym zamerem mely vyznamnou kumulativni a synergickou povahu vlivu. Jedna se napnklad o zmenu UPn na pozemcich pare. c. 326011, 3263, k. u. Chodov.
Preshranicni povaha vlivu vzhledem ke vzdalenosti dotceneho U:zemi od okolnich statu neni v souvislosti s predmetnou zmenou uvazovana.
Zmena svym charakterem take nepredstavuje vyznamny rizikovy faktor z pohledu vzniku havarii nebo nestandardnich stavu pro zivotni prostredi a verejne zdravf v dotcenem uzemi.
Dotcene U:zemi je v sirsim kontextu charakterizovane (zejmena ji:lne od predmetnych pozemku) prevazne prirodnim charakterem. Pnblizne 50 m od reseneho uzemi se nachazi uzemni system ekologicke stability a lesni pozemky die katastru nemovitosti. Rovnez se v dotcenem uzemi nachazi silnicni sit's nezanedbatelnym dopravnim zatizenim. Zmenou neni vyloucene ovlivneni zranitelne oblasti, ktera vyzaduje zvysenou pozornost, resp. s ohledem na jeji velikost a charakter vznika obava ze vzniku zava:lnych a rozsahlych vlivu na zivotni prostredi a verejne zdravi. Jedna se zejmena o potencialni negativni ovlivneni norem kvality zivotniho prostredi, zvlastnich prirodnich charakteristik a vhodne miry urbanizace v dotcenem uzemi. Vyhodnoceni vlivu na zivotni prostredi by melo proverit, zda navrhovana zmena je v danem uzemi prijatelna.
Na zaklade stanoviska organu ochrany prirody podle ustanoveni § 45i odst. 1 zakona c. 114/1992 Sb., o ochrane pnrody a krajiny, ve zneni pozdejsich predpisu (viz bod II), hodnocena zmena nemuze mit vyznamny vliv a to samostatne nebo ve spojeni s jinymi koncepcemi nebo zamery na evropsky vyznamne lokality a ptaci oblasti.
Priblizne 600 m od reseneho uzemi se nachazi pi'irodni pamatka Udoli Kunratickeho potoka. Pi'islusny urad tedy vylouCil negativni vliv na prirodni charakteristiky s uznavanym statutem ochrany na narodni, komunitarni a mezinarodni urovni.
Posouzeni zmeny z hlediska jejich vlivu na zivotni prostredf zajisti environmentalni integritu a prevenci zavaznych ci nevratnych poskozenf zivotniho prosti'edi a lidskeho zdravi a zaroven podpoi'i udrzitelny rozvoj uzemi.
Na zaklade vyse uvedenych skutecnosti krajsky urad jako pi'islusny urad rozhodl tak, jak je uvedeno v uvodu tohoto stanoviska.
3/5 C.j. MHMP 409565/2020
Toto je vyjadi'eni ve smyslu ustanoveni § 154 zakona c. 500/2004 Sb., spnivni i'ad, ve zneni pozdejsich pi'edpisu. Toto oduvodnene vyjadi'eni se vydava postupem podle casti ctvrte spravniho i'adu.
II. Stanovisko organu ochrany pfirody podle § 45i od t. I zakona c. I 14/I992 Sb., o ochrane pfirody a krajiny, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen ,zakon") k moim?mu vlivu koncepce
,Navrh zadani zmeny uzemniho p!anu sidelnfho utvaru hl. m. Prahy na pozemcich pare. c.
3276/4, 3265/2, 327612, 3276/3, k. tt. Chodov"(dale jen ,zmena (Jp SU hl. m. Prahy") na lokality soustavy Natura 2000
Magistrat hi. m. Prahy, odbor ochrany prosti'edi (dale jen OCP MHMP), jako pfislusny organ
ochrany pi'irody die ust. § 77a odst. 4 pism. n) zakona c. 114/1992 Sb., o ochrane pi'irody a krajiny, ve zneni pozdejsich predpisu (dale jen ,zakon"), ve spojeni s ustanovenim § 31 odst. l zakona c. 131/2000 Sb. o hlavnim meste Praze, ve zneni pozdejsich pi'edpisu vyhodnotil na zaklade zadosti (Roztyly Investments a.s., Zeletavska 152511, 140 00 Praha 4 - Michie), moznosti vlivu vyse uvedene zmeny OP SO hl. m. Prahy na lokality soustavy Natura 2000 a
vydava stanovisko podle § 45i odst. 1 tehoz zakona v tom smyslu, ze hodnocena zmena UP siJ
hi. m. Prahy nemuze mit vyznamny vliv a to samostatne nebo ve spojeni s jinymi koncepcemi nebo zamery na zadnou evropsky vyznamnou lokalitu ani ptaci oblast v uzernni pusobnosti OCP MHMP.
OCP MHMP jako dotceny organ ochrany pi'irody uplatnuje stanovisko k predlozenemu navrhu zadani zmeny OP sO hl. m. Prahy v tom smyslu, ze u nej vylucuje vyznarnny vliv na pi'iznivy stav pi'edmetu ochrany nebo celistvost evropsky vyznamnych lokalit nebo ptacich oblasti soustavy Natura 2000 v pusobnosti OCP MHMP.
Do pusobnosti OCP MHMP nalezeji evropsky vyznamne lokality CZOI10142 Blatov
a Xavcrovsky haj, CZ0213779 - Bi'ezanske udoli, CZOII0049 - Havranka a Salabka, CZO110040 - Chuchclske Mje, CZO II 0 I 54 - Kai'lon Vltavy u Scdlce CZO I I 3002 - Milicovsky les, CZ0113001 - Obora Hvezda, CZ0110050- Prokopske udoli, CZ0114001 - Radotinske udoli, CZ0113773- Praha- Petrin. Ptaci oblasti nejsou na uzemi hlavniho mesta Prahy vymezeny.
Do vzdalenosti 0,5 km od navr2:ene zmeny se nenachazi zadna evropsky vyznamna lokalita
v pusobnosti OCP MHMP. Vyse uvedeny zaver organu ochrany pi'irody vycMzi z uvahy, ze hodnoceny mivrh zmeny se nachazi zcela mimo uzemi evropsky vyznarnnych lokalit a zmena muze mit pouze lokalni vliv dotykajici se vlastniho uzemi dotceneho zmenou OP sO hl. m. Prahy a jeho nejblizsiho okoli. Navrh pi'edlozene zmeny OP SO hi. m. Prahy tedy nemuze mit vliv na chemismus pudy, obsah zivin ci vlahove pomery ci zpusob hospodai'eni na uzemi
evropsky vyznamnych lokalit. Navrh zmeny OP SO hi. m. Prahy neovlivni porosty di'evin na uzemi cvropsky vyznamnych lokalit, jejich druhove slozeni bude zachovano.
Jako podklad pro vydani tohoto stanoviska slouzila OCP MHMP zadost o vydani tohoto stanoviska, Zasady managementu stanovist' druhU v evropsky vyznamnych lokalitach soustavy
4/5 Cj. MHMP 409565/2020
Natura 2000, Pravidla hospodai'eni pro typy lesnich pi'irodnich stanovist' v EVL (zdroj https://www.mzp.cz/cz/evropsky_vyznamne_lokality) a plliny pece pro jednotliva zvlaste chranena uzemi, mapy lokalit. Z techto podkladu lze ucinit kvalifikovany zaver o moznem vlivu na EVL v pusobnosti OCP MHMP.
Toto je vyjadfeni ve smyslu ustanovcnf § 154 zak. c. 500/2004 Sb., spnivni fad, ve zneni
pozdejsich pi'edpisu.
RNDr. Stepan Kyjovsky
i'editel odboru podepsano elektronicky
515 C.j. MHMP 409565/2020
Dolozka konverze na zadost do dokumentu v listinne podobe
Tento dokument v Iistinne podobe, ktery vznikl pod poradorym cislem 127491958-132864-200317141556 prevedenim z dokumentu obsa.Zeneho v datove zpnive, skhidajiciho se z 5 listu, se shoduje s obsahem dokumentu, jehoz prevedenim vznikl.
Autorizovanou konverzi dokumentu se nepotvrzuje spnivnost a pravdivost udaju obsa.Zenych v dokumentu a jejich soulad s pnivnimi predpisy.
Vstupni dokument obsa.Zeny v datove zpnive byl podepsan kvalifikovanym elektronick)rm podpisem a platnost kvalifikovaneho elektronickeho podpisu byla overena dne 17.03.2020 v 14:16:03. Kvalifikovany elektronick)r podpis byl shledan platnym (dokument nebyl zmenen) a overeni platnosti kvalifikovaneho certifikatu pro elektronick)r podpis bylo provedeno vuci zverejnenemu seznamu zneplatnenych certifikatu vydanemu k datu
17.03.2020 11:17:14. Udaje o kvalifikovanem elektronickem podpisu: cislo kvalifikovaneho certifikatu pro e1ektronick)r podpis 03 9C 5D C4, kvalifikovany certifikat pro elektronick)r podpis byl vydan kvalifikovan)rm poskytovatelem slul:eb vytvarejicich duveru ACAeiD2.1 - Qualified Issuing Certificate (kvalifikovany systemory certifikat vydavajici CA), eldentity a.s. pro podepisujici osobu RNDr. Stepan Kyjovsk)r, reditel odboru (m1972), Magistrat hlavniho mesta Prahy, Odbor ochrany prostredi, , Hlavni mesto Praha [IC
00064581]. Uznavany elektronicky podpis byl oznacen platnym kvalifikovanym casov)rm razitkem nebo
kvalifikovanym elektronickym casorym razitkem vydanym kvalifikovanym poskytovatelem. Platnost casoveho razitka byla overena dne 17.03.2020 v 14:16:03. Udaje o casovem razitku: datum a cas 11.03.2020 08:48:28, cislo kvalifikovaneho certifikatu pro casove razitko 27 B3 99 2E, casove razitko bylo vydano kvalifikovan)rm poskytovatelem ACAeiD3 - Root Certificate, eldentity a.s..
Vystavil: JUDr. Martin Kramerius, LL.M., advoklit Pracoviste: JUDr. Martin Kramerius, LL.M., advoklit dne 17.03.2020
(
111111
)Jmeno, prijmeni a podpis osoby, ktera autorizovanou konverzi dokumentu provedla: MARTIN KRAMERIUS
Otisk uredniho razitka: 127491958-132864-200317141556
Poznamka:
Kontrolu tlto do/of.ky lze provest v centrdlnl evidenci dolozek pflstupne zpusobem umoziiujlcim da/kovj pflstup na adrese https://www.czechpoint.c;/overovacidolozky.
VÝROK Z 3756/36
Číslo změny: 3756/36
Vymezení řešeného území:
Městská část: Praha 11
Katastrální území: Chodov
Parcelní číslo: dle vymezení v grafické části
Hlavní cíl změny: změna funkčního využití ploch
z funkce:
oddechu - částečně urbanizované rekreační plochy /SO3/
sportu - plovoucí zn. /SP/
parky, historické zahrady a hřbitovy /ZP/
na funkci:
všeobecně smíšené s kódem míry využití území G/SV-G/
veřejné vybavení – plovoucí zn. /VV/
upřesnění rozsahu veřejně prospěšné stavby (VPS) 12|SR|11
Předmět změny1: Výstavba polyfunkčních staveb
Ilustrační výřez výkresu č. 04 Plán využití ploch
I. TEXTOVÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Regulativy funkčního a prostorového uspořádání území, uvedené v příloze č. 1 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, v platném znění opatření obecné povahy, se nemění.
II. GRAFICKÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Grafická část odpovídá metodice platného Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, v souladu s § 188 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., a § 322 odst. 4 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění.
Součástí výroku je pouze barevně vyjádřená plocha nebo prvek na podkladu výkresu s hranicemi funkčních ploch a prvků územního plánu, který je graficky viditelně potlačen.
Změna závazné části se týká výkresů č. 4, 10, 11, 25, 31, 37.
1 Jedná se o předmět změny stanovený na základě Zastupitelstvem hl. m. Prahy schváleného návrhu na pořízení změny. Obsahem návrhu změny jsou měněné regulativy oproti stávajícímu stavu územního plánu.
Z 3756/36 – výrok změny ÚP SÚ hl. m. Prahy, strana 1
Str. 1
PODNĚT č.
108 / 2017
LOKALITA - městská část:
- katastrální území:
- parc. číslo:
DRUH: PŘEDMĚT:
PLATNÝ STAV V ÚP: NAVRHOVANÁ ZMĚNA:
PŘEDPOKLÁDANÝ ROZSAH:
Praha 4
Nusle
2910/199, 2910/306, 2910/311, 2910/312, 2915/13, 2915/14, 2915/15,
2915/16, 2915/27, 2915/28, 2915/29, 2915/32, 2915/43, 2915/44, 2915/45,
2915/46, 2915/47, 2915/48, 2915/49, 2915/5, 2915/51, 2915/52, 2915/6,
2915/61, 2915/62, 2915/63, 2915/64, 2915/7, 2915/8, 2915/9 změna funkčního využití ploch
změna funkčního využití ploch - výstavba polyfunkčních domů zvláštní - ostatní /ZVO/,
všeobecně smíšené s kódem míry využití území G /SV-G/
všeobecně smíšené s kódem míry využití území G /SV-G/, všeobecně smíšené s kódem míry využití území S /SV-S/, KPP=3,95
Změnou dojde k úpravě hranice plochy SV-G
28616 m2
Str. 2
PODNET c. 108/2017
Str. 3
PODNET c. 108/2017
PLATNY STAV UP MERfTKO 1. 10 000
ZVO SV-G
Str. 4
PODNET c. 108/2017
NAVRHOVANA ZMENA MERfTKO 1. 10 000
SV-G SV-S
(
______
_
MHMPP0
8
Z5P
X
L
Hl
a
vní
město
Praha
Magi
s
trát
hi.
m.
Prahy
Hfsvpípodate
t
na
-
Na
Pankráci
1885
,
Pra
h
a
4
C
ENT
R
A
L
ČISLÓ
jednací
MH
M
P
J
■■
/'
t
DOf
l
Ute
t
oONE
:
2
3
"06"
2020
G
R
O
U
P
Počet
WJískwnsfrtu
'
•
}Í
Počet
Wimýeh
p
í
S
o
h
;
Poče
listů
pf
S
oIr
o.
Poča
t
adwlm
o
Stó
n
nýoti
p
ř
iWi
:
^A-
P
fŠ
K
OvT
^
Wsnt
I
fikačnI
ú^z
p
ras
o
Dstola
Ma
g
istrát
hlavního
měs
t
a
Pr
a
hy
Odbor
územního
rozvoje
Jungmannova
35
110
00 Praha
1
V
Praze
dne
23.
6.
2020
Věc
:
Dopln
ě
ní
podnětu
č.10
8
/2
0
17
sp.
zn
.
S-M
H
MP
14
4
59
2
9/
2
0
17
na
poříze
n
í
změny
územního
plánu
HI.
města
P
r
ahy
na
akci
„
Re
z
idence
park
Kavčí
Ho
r
y
“
,
k.
ú.
Nusle
zkráce
n
ým
pos
t
upem
dle
§55a
a
§5
5
b
dle
zákona
č.183/2006Sb.
sta
v
eb
n
ího
zákona
Vážení
Dop
l
ňuje
m
e
tímto
pod
n
ět
č.
1
08/2017
a
předkládáme
stanov
i
sko
z
hlediska
možné
h
o
vli
v
u
záměru
na
EVL
nebo
ptačí
ob
l
astí
a
z
hl
e
diska
vlivů
na
životní
prostředí
,
které
vydal
dne
17.
6. 2020
č.
j.
MH
M
P
934053/2
0
20,
sp.
zn
.-
S
-
MH
M
P
865939/2020
OCP
Magistrá
HI.
m.
Prahy
Odbor
ochrany
pros
t
ředí
a
Oddělení
pos
u
zování
vl
i
vů
na
životní
prostře
d
í
.
N
a
vr
h
o
v
at
e
l
CENTRAL
GR
O
UP
Kavčí
Hory
s.r.o.
,
IČO:
243
1
8205
Na
Strži
65/1702,
140
00
Praha
4,
za
s
toup
e
n
CE
N
TR
A
L
GROUP
a.s.
, IČO
24227757,
Na
Strži
65/
1702
140
00
Praha
4.
V
případě
jakýc
h
kol
i
v
nej
a
sností
nás
prosím
kont
a
ktuj
t
e
na
nás
l
edu
j
ících
konta
k
tech
:
Ing.
Aděla
Vo
d
ičková,
vedoucí
koor
d
in
á
torka
loka
l
it
,
tel
:
731
642
887,
email
vodickova@central
-
gr
o
up.
c
z
Děku
j
eme
za
urych
l
ené
vyřízení
naší
žádosti
S
poz
d
rav
e
m
Na
základě
povéfenf
/7
Ů
h
tUli
Ing.
Adéla
Vodičková
CENTRAL
GROUP
Kavčí
Hory
s.r.o.
Příl
o
ha
:
Stan
o
visko
ze
dne
17.
6. 2020
č.
j.
MHMP
93
4
05
3
/20
2
0,
sp.
zn
.-
S-MHMP
865939/20
2
0
OCP,
Pov
ě
ření
zaměstna
n
ce
CENTRAL
GROUP
Kav
č
í
ho
r
y
s.r
.
o
Na
St
r
ži
1
7
0
2
/
65
140
00
Praha
4
(
sp
o
lečnos
zapsána
v
OR
ve
d
e
n
ém
Městským
so
u
d
e
m
v
Praze
odd
C,
vložka
195
8
56,
IČ:
2
9
0
6
0
2
81
Koncem
CEN
T
RAL
GROUP
Bu
d
ova
EM
P
IR
I
A,
Na
Strži
1
7
0
2
/65
1
4
0
00
Pra
h
a
4
Tel.:
2
2
6
222
222
ln
f
o@cen
t
ral
-
gro
u
p.cz
www
.
ce
n
tr
a
l-gr
o
u
p
.cz
)-
:
: ‘
t
:
,
t
,
,
:
.
.
/
/
,
t
,
. )
•
,
• •
•
(
HL
A
VNÍ
MĚSTO
PR
A
HA
r
U
MAGIS
T
RÁT
HLAV
N
ÍHO
MĚSTA
PR
A
HY
PID
Odb
o
r
ochr
a
ny
prostředí
Oddělení
posuzov
á
ní
vlivů
na
život
n
í
prostř
e
dí
CE
N
TR
A
L
GR
O
UP
a.s.
Ing.
Adéla
Vodičková
Na
Str
ž
i
65/1702
140
00
Pra
h
a
4
Váš
dopis
zn
V
ze
dne
;
Vyř
i
zuje
/
tel.;
-/4.6.2020
Ing.
Michael
Macourek
Č.j
.:
236
004
218
MHMP
93405
3
/2020
Po
č
et
listů
/
pří
l
oh
:
2/0
Sp.
zn
.:
D
a
tum:
S-MH
M
P
865939/2020
OCP
17.06.2020
Ponz
e
ní
změ
n
y
územn
í
ho
plánu
hl.
m.
Pra
h
y
Rezid
e
nce
Park
Kavčí
hory
, pare
č.
2910/199,306,31
1
,312,
2915/5-9,
2915/13-16,
2915/
2
7-29,
2915/32,
2915/42-49,
2915/51-
53,
2915
/61-
6
4,
k.
ú.
Nu
s
le
Odbor
ochr
a
ny
prostředí
Ma
g
istr
á
tu
hlavního
města
Prahy
(
dále
též
„
O
CP
MHM
P
“
)
obdržel
dne
8.
6.
2020
návrh
obs
a
hu
zm
ě
ny
úze
m
ního
plánu
dle
§
55a
odst
.
2
písm
.
c)
z
á
kona
č.
183/
2006
Sb.
,
o
územním
plán
o
vání
a
stavebn
í
m
řádu
,
ve
zn
ě
ní
pozdějších
pře
d
pisů
(
dále
jen
„
st
a
vební
zákon
“
)
a
vydá
v
á
pro
zkr
á
c
e
ný
postup
pořizování
změny
úze
m
nDio
plánu
sídelnflio
útvaru
hlavního
města
Prahy
(
dále
jen
„
ÚP
n
“)
podle
ustanovení
§
55a
odst
.
2
písm
.
d)
a
e)
st
a
vebn
í
lio
zákona
nás
l
eduj
í
cí
stanovi
s
ka
:
I.
Odbor
och
r
an
y
prostř
e
dí
Magistrátu
hla
v
ního
města
Prahy
,
jako
příslušný
správní
úřa
d
podle
ust
a
nov
e
ní
.
§22písm
d)a
§
23
odst
.
10
zákona
č.
]
00/2001
Sb.,
o
posuzo
v
ání
vli
v
ů
na
životní
prostř
e
dí
,
ve
zněn
pozdějších
předp
i
sů
(
dále
jen
,,
záko
n
“
),
vydává
podle
ustano
v
ení
§
lOi
zákona
následující
stanovis
k
o
:
Návrh
zm
ě
ny
„
Ponzen
změny
úz
e
mního
plánu
hl.
m.
Prahy
Rez
i
dence
Park
Kavčí
Hory
, pare
č.
2910/199,306,311312,2915/5-9,13-16,27-29,32,42,
43,-
49,51-53,61-64,
k.
ú.
Nusl
“
(
dále
Jen
„
změn
a
“
UPn
je
tř
e
ba
posoudit
hle
d
iska
vlivů
na
životní
pr
o
stř
e
dí
Předmětem
zm
ě
ny
je
vymez
e
ní
ploch
s
rozdílným
způs
o
bem
využití
SV
-
všeobecně
smíš
e
né
s
kódem
míry
využití
území
S
a
G
na
úkor
ploch
s
rozdílným
způsobem
využití
SV
-
všeobe
c
ně
smíš
e
né
s
kód
e
m
míry
využití
území
G a
ZVO
-
zvláštní
komplexy
(
ostatní
).
Pro
plochu
SV-S
je
Sídlo
:
M
a
ri
á
nské
nám
.
2/2,
110
01
Pralia
I
'■
r
r
a
cövIs
t
e
T
'Jungmannova
35/29,
110
00
Praha
1
El
e
kmin
i
cký
K^®
8.6,2020
Ko
n
taktní
ce
n
tr
u
m:
12
444,
fax:
236
007
157
^
Cenifi
k
ál
:
i
^ni
podiň^u
;
1/4
E
-
ma
i
l:
Dost
a
@D
r
ah
a
.eu
ID
DS:
48i
a
97h
;
Pli
U
iio.il
do
:
27..'i.2
(
);L14j
(
>4:.3«-(
)
(K)
V)2;
l
Xl
)
-
.
,
.
(
s
navržen
koefi
c
ient
podlažní
c
h
ploch
-
KPP=3,95.
Ce
l
ková
výměra
dotč
e
ných
pozemků
je
30
160
m^.
Dotč
e
né
rizemí
se
nachází
v
měst
s
ké
části
Pr
a
ha
4
v
k.
ú.
Nusle
.
Předm
ě
tné
pozem
k
y
se
na
c
há
z
ejí
zá
p
adně
od
ul
.
Pujmanové
a
severně
od
ul
.
Milevská
.
V
souč
a
sném
stavu
se
na
předmětných
pozemcích
na
c
há
z
í
převážně
zpevn
ě
né
plochy
.
Příslušný
úřad
ve
smy
s
lu
usta
n
ovení
§
lOi
odst
.
2
zák
o
na
stanovil
na
zákl
a
dě
kritérií
uvedených
v
příloze
č.
8
k
zá
k
onu
požadav
e
k
na
zpra
c
ovám
'
vyh
o
dno
c
ení
vlivů
na
životní
pros
t
ředí
Změna
je
zprac
o
vána
a
předložena
v
jedné
var
i
antě
Z
hlediska
cí
l
ů
změ
n
y
,
její
podro
b
nosti
a
poten
c
iálních
vlivů
na
životní
prostředí
a
veř
e
jné
zdr
a
ví
je
invariantní
řeš
e
ní
považováno
j
a
ko
dost
a
čující
.
ÚPn
je
závazný
pro
rozl
i
odování
v
území
ze
j
ména
pro
vydávání
úz
e
mních
rozhodnutí
.
Prostř
e
dnictvím
ÚPn
je
bezesporu
stanovován
rám
e
c
pro
budou
c
í
povole
n
í
zámě
r
ů
.
Prostře
d
nictvím
ÚPn
mohou
být
pros
a
zov
á
ny
cíle
jiných
koncepcí
.
Charakter
změny
nevyluču
j
e
výz
n
amné
neg
a
tivní
ovlivnění
jiných
koncepcí
.
ÚPn
je
koncepcí
s
význ
a
mným
pot
e
nc
i
ál
e
m
pro
začle
n
ění
pož
a
dav
k
ů
na
ochranu
životního
prost
ř
edí
a
veř
e
jného
zdraví
,
ze
j
ména
s
ohledem
na
podporu
udržitelného
rozvoje
.
Se
zř
e
te
l
em
na
charakter
a
rozsah
není
vyloučen
význ
a
mný
vliv
na
udržit
e
lný
rozvoj
dotčeného
území
.
V
dotče
n
ém
území
nej
s
ou
vylouče
n
y
významné
neg
a
tivní
probl
é
my
životnQ
i
o
prostř
e
dí
a
veřejného
zdr
a
ví
,
které
by
mohly
být
závažné
pro
předm
ě
tnou
zm
ě
nu
ÚPn
.
Dle
Ú
z
emně
ana
l
ytický
c
h
podkladů
(IPR
Prah
a
;
2016,
dále
též
„ÚA
P
“
)
se
napřík
l
ad
na
dotč
e
né
silniční
síti
vyskytují
úseky
komuni
k
a
c
í
s
dlouh
o
dobým
vytváření
kolon
.
V
souvislosti
s
předm
ě
tem
změny
nejs
o
u
oček
á
vány
významné
dopa
d
y
na
oblast
uplatňování
práva
živo
t
ního
prostředí
EU.
Změnou
dojde
k
navýše
n
í
míry
urba
n
iza
c
e
oproti
stáva
j
ící
m
u
stavu
ÚPn
a
skutečn
é
mu
stavu
úz
e
mí
.
Změna
nevyluč
u
je
svým
charakterem
významné
negativní
ovlivně
n
í
životního
prostředí
a
veřejného
zdraví
v
souvislosti
s
pravděpodobností
,
dobou
trvá
n
í
,
četnos
t
í
a
vratností
vlivu
Přes
h
ranič
n
í
povaha
vlivu
vzl
i
led
e
m
ke
vzdá
l
enos
t
i
dotč
e
ného
úz
e
mí
od
okolních
států
není
v
souvi
s
los
t
i
s
předmětnou
změn
o
u
uvažov
á
na
.
2
/
4
Č.j
.
MHMP
934053/2020
)
.
.
,
.
(
Změna
svým
char
a
kterem
také
nep
ř
edst
a
vuje
vý
z
nam
n
ý
rizik
o
vý
faktor
z
pohledu
vzn
i
ku
havárii
nebo
nes
t
anda
r
dních
st
a
vů
pro
životní
prostře
d
í
a
veř
e
jné
zdraví
v
dotčeném
území
Řeš
e
né
úz
e
mí
se
nachází
ve
vysoce
urbanizov
a
ném
měst
s
kém
prostředí
.
Změnou
oproti
stáv
a
jícímu
stavu
ÚPn
dojde
k
navýše
n
í
míry
využití
území
Dle
ÚAP
je
v
řeše
n
ém
území
vymezen
pohledový
horizont
1
historického
jádra
Změnou
není
vylou
č
ené
významné
neg
a
tivní
ovlivně
n
i
norem
kvality
životn
í
ho
prostře
d
í
a
vhodné
míry
urbanizace
v
dotčeném
území
Změnou
není
vylou
č
ené
ovli
v
něm
'
zranitelné
oblasti
,
která
vyž
a
duje
zvýšenou
pozornost
resp. s
ohledem
na
její
velikost
a
charakter
vzniká
obava
ze
vzniku
závažných
a
rozsáhlých
vlivů
na
životní
prostředí
a
veř
e
jné
zdr
a
ví
.
Vyhodnoc
e
ní
vlivů
na
životm
'
prostředí
by
mělo
prověřit
,
zda
navrhovaná
změ
n
a
je
v
daném
území
přijatelná
.
Na
základě
stanoviska
orgánu
ochrany
přírody
podle
ustanovení
§
45i
odst
.
1
z
á
kona
č.
114/1992
Sb.,
o
ochr
a
ně
přírody
a
krajiny
,
ve
znění
pozdějších
předpisů
(viz
bod
11),
hodnocená
zm
ě
na
nemůže
mít
vý
z
nam
n
ý
vliv
a
to
samo
s
tatně
nebo
ve
spojení
s
jinými
koncepcemi
nebo
záměry
na
evropsky
významné
lokality
a
ptačí
oblas
t
i
.
Příslu
š
ný
úřad
s
ohledem
na
lokalizaci
(
urbanizované
městské
prostředí
")
změny
vylou
č
il
negativní
vliv
na
přirodní
char
a
kter
i
st
i
ky
s
uznávaným
statutem
ochra
n
y
na
národní
komu
n
itární
a
mez
i
náro
d
ní
úrovni
.
Posouz
e
ní
změny
z
hlediska
jejích
vlivů
na
životní
prostředí
zaji
s
tí
envi
r
onm
e
ntá
l
ní
integritu
a
prev
e
nci
záv
a
žný
c
h
či
nevratných
po
š
ko
z
ení
život
n
ího
prostředí
a
lidské
h
o
zdr
a
ví
a
zároveň
podpoří
udržitelný
rozvoj
území
Na
základě
výše
uvedených
skute
č
ností
ki
'
ajský
úřad
jako
příslušný
úřad
dospěl
k
z
á
věru
,
že
z
pohledu
kritérií
daných
přílohou
č.
8
k
zákonu
navrhovaná
změ
n
a
UPn
vyžaduje
posu
z
ová
n
í
z
hlediska
vlivů
na
životní
prostř
e
dí
.
Toto
je
vyjádření
ve
smyslu
usta
n
ovení
§
154
z
á
kona
č.
500/2004
Sb.,
správní
řád
,
ve
znění
pozdějších
předpisů
.
Toto
odůvod
n
ěné
vyjádření
se
vydává
postupem
podle
čá
s
ti
čtvrté
spr
á
vního
řádu
.
II.
Stanovis
k
o
orgá
n
u
ochran
y
přírody
podle
§
45i
odst
1
zákona
č.
114/1992
Sb.,
o
ochraně
přírody
a
krajiny
,
ve
zněn
í
pozdě
j
ších
předpisů
(
dále
jen
„
zák
o
n
')
k
možné
m
u
vli
v
u
koncepce
,,
Návrh
zadání
zm
ě
ny
úz
e
mního
plánu
sídelního
útvaru
hl.
m.
Prahy
na
poz
e
mcí
c
h
pare-
,
č.
2910/199,306,211,312,
2915/5-9,
2
915/13-16,
2915/2
7
-29,
2915/32,
2915/42-49,
2915/51-
5
3,
2915/61-64,
k.
ú.
Nusle
“
(
dále
jen
„
zm
ě
na
ÚP
SÚ
hi
m.
Prahy
“
na
loka
l
ity
sous
t
avy
Nat
u
ra
2000
3/4
Č.j
.
MHMP
9340
5
3/20
2
0
)
.
.
.
.
,
,
.
.
)
(
Magi
s
trát
hl.
in.
Prahy
odbor
ochrany
prostředí
(
dále
jen
OCP
MH
M
P),
J
a
ko
přísluš
n
ý
orgán
ochrany
přírody
dle
ust
.
§
77a
odst
.
4
písm
.
n)
zákona
č.
114/1992
Sb.,
o
ochraně
přírody
a
kraji
n
y
,
ve
zn
ě
ní
pozdějších
předpisů
(
dá
l
e
jen
„
z
ákon
“
),
ve
spojení
s
ustanovením
§
31
odst
.
1
zákona
č.
131/2000
Sb.
o
hlavn
í
m
městě
Praze
,
ve
znění
pozdějších
předpisů
vyho
d
notil
na
základě
žádosti
(CE
N
TR
A
L
GR
O
UP
a.s.
Na
Str
ž
i
65/
17
0
2,
140
00
Pra
h
a
4),
možnosti
vlivu
výše
uvedené
změny
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
na
lokality
soustavy
Natu
r
a
2000
a
vydává
sta
n
ovisko
podle
§
45i
odst
.
1
téhož
zák
o
na
v
tom
smyslu
,
že
hod
n
ocená
změna
ÚP
SÚ
hl.
ni
.
P
r
ahy
ne
m
ůže
mít
význam
n
ý
vliv
a
to
samost
a
tně
nebo
ve
spojení
s
jinými
koncepcemi
nebo
zám
ě
ry
na
žádn
o
u
evropsky
významn
o
u
lokalitu
ani
ptačí
oblast
v
úz
e
mní
působnosti
OCP
MH
M
P.
OCP
MHMP
jako
dotčený
orgán
odra
n
ý
přírody
uplatňuje
sta
n
ovis
k
o
k
předlo
ž
enému
návrhu
za
d
ání
změny
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
v
tom
smy
s
lu
,
že
u
něj
vylučuje
význ
a
mný
vliv
na
příznivý
stav
předm
ě
tu
ochrany
nebo
celistvost
evropsky
významných
lokalit
nebo
pta
č
ích
obla
s
tí
sou
s
tavy
Na
t
ura
2000
v
působnosti
OCP
MHMP.
Do
působnosti
OCP
MH
M
P
náležejí
evro
p
sky
význ
a
mné
lokality
C
Z
Ol
10142
-
Bl
a
tov a
Xaverov
s
ký
háj
,
CZ02137
7
9
-
Bře
ž
anské
údolí
,
CZ
O
l
10049
-
Havrá
n
ka
a
Salabka
CZOl
10040
-
Chuchelské
háje
,
CZ
O
l
10154
-
Kaňon
Vltavy
u
Sedlce
CZOl
13002
-
M
U
íčo
v
ský
les,
CZ
O
l
13001
-
Obora
Hvězda
,
CZ
O
l
10050
-
Prokopské
údoh
',
C
Z
Ol
14001
-
Radotíns
k
é
údoH
, CZOl
13773
-
Praha
-
Pet
ř
ín
.
Ptačí
oblasti
nejsou
na
území
hlavního
města
Prahy
vymezeny
.
Do
vzdál
e
nosti
0,
5
km
od
navr
ž
ené
zm
ě
ny
se
nen
a
chá
z
í
žádná
evropsky
významná
lok
a
lita
v
působnosti
OCP
MH
M
P.
Výše
uvedený
z
á
věr
orgánu
ochrany
přírody
vychá
z
í
z
úvahy
,
že
hod
n
oc
e
ný
návrh
změny
se
nachází
z
c
ela
mimo
území
evropsky
významných
lokalit
a
zm
ě
na
může
mít
pouze
lokální
vliv
dotýkaj
í
cí
se
vlastního
úz
e
mí
dotčeného
zm
ě
nou
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
a
jeho
nejbližšího
okolí
.
N
á
vrh
předložené
ziuěny
ÚP
SÚ
hl.
m.
Prahy
tedy
nem
ů
že
mít
vliv
na
chem
i
smus
půdy
,
obsah
živin
či
vláho
v
é
pomě
r
y
či
zpiisob
hospodař
e
ní
na
území
evr
o
psky
významných
lokalit
Návrh
změny
ÚP
SÚ
hl.
m.
Pr
a
hy
neovlivní
porosty
dřevin
na
území
evrop
s
ky
významných
lok
a
lit
,
jejich
druhové
složení
bude
zac
h
ováno
Jako
podk
l
ad
pro
vydání
tohoto
sta
n
oviska
slouži
l
a
OCP
MH
M
P
žádost
o
vydání
tohoto
stanoviska
,
Zá
s
ady
man
a
gem
e
ntu
stanovišť
druhů
v
evropsky
význ
a
mných
loka
l
it
á
ch
sou
s
tavy
Na
t
ura
2000,
Pravidla
hospodaření
pro
typy
le
s
ních
přírodních
sta
n
ovišť
v
EVL
(
zdroj
https7/
w
ww
.
m
z
p
.c
z
/c
z
/e
v
r
o
p
s
k
y
_
v
y
z
n
a
n
m
e
_
lo
k
al
i
t
y
)
a
plány
péče
pro
jednotlivá
zvlá
š
tě
chr
á
něná
území
,
mapy
lokalit
.
Z
těc
h
to
podkladů
lze
učinit
kvalifikovaný
záv
ě
r
o
možném
vlivu
na
EVL
v
působnosti
OCP
MH
M
P.
Toto
je
vyjádř
e
ní
ve
smyslu
ustanovení
§
154
zák
.
č.
500/2004
Sb.,
správní
řád
,
ve
znění
po
z
děj
š
ích
předpisů
.
RN
D
r
.
Štěpán
Kyjovs
k
ý
ředitel
odboru
podepsáno
elektronicky
4/4
Č.j
.
MHMP
9340
5
3/20
2
0
)
,
,
,
.
.
,
,
''
VÝROK Z 3771/36
Číslo změny: 3771/36
Vymezení řešeného území:
Městská část: Praha 4
Katastrální území: Nusle
Parcelní číslo: dle vymezení v grafické části
Hlavní cíl změny: změna funkčního využití ploch
z funkce:
zvláštní – ostatní /ZVO/
všeobecně smíšené s kódem míry využití G /SV-G/
na funkci:
všeobecně smíšené s kódem míry využití G /SV-G/
všeobecně smíšené s kódem míry využití S /SV-S/
s KPP = 3,95 a KZ = 0,20
Předmět změny1: změna funkčního využití ploch – výstavba polyfunkčních domů
Ilustrační výřez výkresu č. 04 Plán využití ploch
I. TEXTOVÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Regulativy funkčního a prostorového uspořádání území, uvedené v příloze č. 1 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, v platném znění opatření obecné povahy, se nemění.
Regulativy funkčního a prostorového uspořádání území, uvedené v příloze č. 1 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, v platném znění opatření obecné povahy, se mění níže uvedeným způsobem:
V Oddílu 7 Podmínky prostorového uspořádání
7a) Míra využití ploch
odst. (13) Závazné regulativy kódu míry využití S
se tabulka doplňuje o řádek:
1 Jedná se o předmět změny stanovený na základě Zastupitelstvem hl. m. Prahy schváleného návrhu na pořízení změny. Obsahem návrhu změny jsou měněné regulativy oproti stávajícímu stavu územního plánu.
Z 3771/36 – výrok změny ÚP SÚ hl. m. Prahy, strana 1
VÝROK Z 3771/36
Z 3771/rok (Z 3771) 3,95 0,20
II. GRAFICKÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Grafická část odpovídá metodice platného Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, v souladu s § 188 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., a § 322 odst. 4 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění.
Součástí výroku je pouze barevně vyjádřená plocha nebo prvek na podkladu výkresu s hranicemi funkčních ploch a prvků územního plánu, který je graficky viditelně potlačen.
Změna závazné části se týká výkresů č. 4.
Z 3771/36 – výrok změny ÚP SÚ hl. m. Prahy, strana 2
PODNĚT č. 162 / 2018
Str. 1
LOKALITA - městská část:
- katastrální území:
- parc. číslo:
DRUH: PŘEDMĚT:
PLATNÝ STAV V ÚP:
NAVRHOVANÁ ZMĚNA:
PŘEDPOKLÁDANÝ ROZSAH:
Praha - Nedvězí
Nedvězí u Říčan
61/1, 67, 71, 187/1, 208/10, 208/8, 209/13, 209/14, 209/15, 209/3, 209/4,
211/2, 211/3, 212/24, 212/27, 212/28, 212/29, 212/30, 212/8, 213/2,
216/21, 281/1, 281/14, 281/21, 281/32, 281/51, 281/57, 281/58, 281/59,
281/61, 281/62, 289, 290/2, 291/2, 294/1, 297/11, 297/12, 297/13, 297/3 vymezení funkce VPS
změna funkčního využití ploch
Přeložka silnice II/101
ostatní dopravně významné komunikace /S4/, izolační zeleň /IZ/,
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny /OP/, sběrné komunikace městského významu /S2/, zeleň městská a krajinná /ZMK/,
celoměstský systém zeleně /CSZ/, vymezení ÚSES /USES/,
lesní porosty /LR/,
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny /OP/ - zeleň městská a krajinná
/ZMK/,
čistě obytné s kódem míry využití území A /OB-A/, čistě obytné /OB/,
historická jádra obcí se stanovenou výškovou regulací, vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/,
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny /OP/ - louky, pastviny /NL/
ostatní dopravně významné komunikace /S4/, sběrné komunikace městského významu /S2/, izolační zeleň /IZ/,
vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/, zeleň městská a krajinná /ZMK/,
lesní porosty /LR/, čistě obytné /OB/,
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny /OP/, urbanisticky významné plochy a dopravní spojení /DU/,
nové uspořádání ploch podle studie přeložky a její navázání na silniční síť
445345 m2
VÝROK Z 3838/00
Číslo změny: 3838/00
Vymezení řešeného území:
Městská část: Praha – Nedvězí
Katastrální území: Nedvězí u Říčan
Parcelní číslo: dle vymezení v grafické části
Hlavní cíl změny: změna funkčního využití ploch
z funkce:
izolační zeleň /IZ/ lesní porosty /LR/ čistě obytné /OB/
čistě obytné s kódem míry využití území A /OB-A/
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny /OP/
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny / louky a pastviny
v územní rezervě (OP/NL)
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny / čistě obytné
s kódem míry využití území A v územní rezervě (OP/OB-A)
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny / všeobecně smíšené s kódem míry využití území C v územní rezervě (OP/SV-C)
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny / zeleň městská
a krajinná v územní rezervě (OP/ZMK)
sběrné komunikace městského významu /S2/
ostatní dopravně významné komunikace /S4/
oddechu – částečně urbanizované rekreační plochy, zařízení turistického ruchu /SO3,4/
vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/
zeleň městská a krajinná /ZMK/
na funkci:
urbanisticky významné plochy a dopravní spojení, veřejná prostranství /DU/
izolační zeleň /IZ/
lesní porosty /LR/
čistě obytné s kódem míry využití území A /OB-A/
orná půda, plochy pro pěstování zeleniny /OP/
sběrné komunikace městského významu /S2/
ostatní dopravně významné komunikace /S4/
oddechu – částečně urbanizované rekreační plochy, zařízení turistického ruchu /SO3,4/
vodní toky a plochy, plavební kanály /VOP/
zeleň městská a krajinná /ZMK/
vymezení VPS xx/DK/39 Nedvězí – přeložka silnice II/101 včetně úpravy silnice I/2
úprava vymezení ÚSES L3/256 a L4/263
úprava vymezení celoměstského systému zeleně
Předmět změny1: přeložka silnice II/101
1 Jedná se o předmět změny stanovený na základě Zastupitelstvem hl. m. Prahy schváleného návrhu
na pořízení změny. Obsahem návrhu změny jsou měněné regulativy oproti stávajícímu stavu územního plánu.
Z 3838/00 – výrok změny ÚP SÚ hl. m. Prahy, strana 1
VÝROK Z 3838/00
Ilustrační výřez výkresu č. 04 Plán využití ploch
I. TEXTOVÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Regulativy funkčního a prostorového uspořádání území, uvedené v příloze č. 1 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, v platném znění opatření obecné povahy, se nemění.
Seznam veřejně prospěšných staveb uvedený v příloze č. 2 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, v platném znění opatření obecné povahy, se doplňuje následovně:
XX
DK
39
Nedvězí – přeložka silnice II/101 včetně úpravy silnice I/2
II. GRAFICKÁ ČÁST VÝROKU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
Grafická část odpovídá metodice platného Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, v souladu s § 188 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. a § 322 odst. 4 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění.
Součástí výroku je pouze barevně vyjádřená plocha nebo prvek na podkladu výkresu s hranicemi
funkčních ploch a prvků územního plánu, který je graficky viditelně potlačen.
Změna závazné části se týká výkresů č. 4, 5, 9, 19, 25, 31, 33, 37.
Z 3838/00 – výrok změny ÚP SÚ hl. m. Prahy, strana 2
image2.png
image3.png
image4.png
image5.png
image6.png
image7.png
image8.png
image9.png
image10.png
image11.png
image12.png
image13.png
image14.png
image15.png
image16.png
image1.png