Textová podoba smlouvy Smlouva č. 31137604: Doplnění chodníků, účelové komunikace a parkovacích stání v centru

                        SMLOUVA O DÍLO

číslo objednatele: ...................

číslo dodavatele: ...................

1. Název: Obec Křimov

se sídlem: Křimov 1, 430 01 Chomutov

IČO: 00261971

Zástupce: Milan Váňa, starosta obce

e-mail: starosta ©Akrimov.cz, tel.: +420 724 151 129

na straně jedné jako objednatel (dále jako „objednatel“)

a

2. Název: ESPEX spol. s r.o.

se sídlem: Za návsí 1642/8, Praha 10 — Záběhlice 10600

IČO: 60321920

DIČ: CZ60321920

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, spis.zn. C 280107
bankovní spojení: číslo účtu: 115-9961640227 kód banky: 0100

zástupce: Vladimír Dušánek, e-mail: espex©Aemail.cz, tel.: 603/851044

na straně druhé jako zhotovitel (dále jako „zhotovitel“)

(objednatel a zhotovitel dále společně též jako „smluvní strany“ nebo každý samostatně
též jako „smluvní strana“)

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, na základě výsledků výběrového řízení veřejné
zakázky malého rozsahu s názvem „Doplnění chodníků, účelové komunikace a
parkovacích stání v centru obce Křimov“ a v souladu s příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský
zákoník“), tuto smlouvu o dílo (dále jen „smlouva“):

Preambule

l. Tato smlouva vychází a je plně v souladu se zadávacími podmínkami uvedenými
v zadávací dokumentaci a nabídkou vybraného dodavatele podanou do výběrového
řízení k plnění předmětu zakázky (předmětu díla), jež předcházelo uzavření této
smlouvy. Pokud je dále použito pojmu zakázka či veřejná zakázka, je plně
ekvivalentní pojmu dílo. Podmínky platné pro plnění zakázky jsou totožné a plně
odpovídají podmínkám pro plnění předmětu díla.

l. Kromě ustanovení obsažených v této smlouvě je zhotovitel při plnění předmětu díla
vázán zadávacími podmínkami a nabídkou vybraného dodavatele, které předcházelo
uzavření této smlouvy.

Hl. Vzhledem k tomu, že:

(A) | zhotovitel má řádné vybavení, zkušenosti a schopnosti, aby řádně a včas
provedl dílo dle této smlouvy a je tak způsobilý závazky vyplývající z této
smlouvy splnit, nabídka zhotovitele podaná v rámci výběrového řízení k

veřejné zakázce malého rozsahu byla vybrána zadavatelem, jímž je
objednatel, jakožto nabídka nejvhodnější,

(B) | zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle této smlouvy provést
v souladu s'touto smlouvou, za sjednanou cenu a že si je vědom
skutečnosti, že objednatel má značný zájem na dokončení díla, které je
předmětem této smlouvy, v čase a kvalitě dle této smlouvy;

dohodli se objednatel a zhotovitel na následujícím znění smluvních podmínek:

Článek 1

Předmět smlouvy

1.1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj
náklad a na své nebezpečí sjednané dílo dle článku 2 této smlouvy a objednatel se zavazuje
za provedené dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této
smlouvě.

1.2.. Zhotovitel splní závazek založený touto smlouvou tím, že řádně a včas provede
předmět díla dle této smlouvy a splní ostatní povinnosti vyplývající z této smlouvy.

Článek 2

Specifikace díla
2.1.. Předmětem plnění veřejné zakázky jsou stavební úpravy zahrnující realizaci
chodníků podél silnice III/ 25114 v intravilánu obce Křimov k již realizovaným úsekům,
výstavbu obslužné účelové komunikace k nově realizovanému hřišti a doplnění 10
parkovacích stání na veřejných prostranstvích.
2.2. Bližší specifikace předmětu díla je uvedena v této smlouvě a dále ve výkazu výměr
v příloze č. 1 této smlouvy.

2.3. Dílo bude zhotovitelem provedeno v souladu s:

a) Projektovou dokumentací a výkazem výměr tvořící přílohu č. 1 této smlouvy;

b) Technickými požadavky ve veřejné zakázce;

c)  Platnými českými technickými normami a obecně závaznými právními předpisy;

d) Podmínkami uvedenými v této smlouvě;

e) Dalšími písemnými pokyny objednatele předaných před podpisem této smlouvy.

2.4. Součástí předmětu plnění díla dle této smlouvy je zejména:

a) realizaci chodníků, výstavba účelové komunikace a parkovacích stání
v souladu se zadávacími podmínkami stanovenými v zadávací dokumentaci,
platnými ČSN a obecně závaznými předpisy;

b) provedení nezbytných dodávek a služeb souvisejících s předmětem plnění díla;

c) při nakládání s odpady budou dodržena ustanovení zákona č. 541/2020 Sb.,
o odpadech, v platném znění a jeho prováděcí předpisy;

d) zajištění bezpečnosti všech osob a vozidel na staveništi a v okolí staveniště,
dodržování bezpečnostních předpisů, zohlednění bezpečnostních a provozních
hygienických požadavků;

e) provádění denního úklidu pracoviště, průběžné odstraňování znečištění
komunikací a škod na nich;

f) provedení závěrečného úklidu a uvedení ploch do původního stavu. Součástí
úklidu je i úklid okolních ploch a uvedení okolí stavby do stavu podle projektu
nebo do stavu před zahájením realizace; celkový úklid před předáním díla
zahrnuje kompletní a úplné vyčištění stavby, staveniště a okolí staveniště před

n

předáním a převzetím, a to v takovém rozsahu, který umožní okamžité užívání
bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele;

g) po dokončení díla, před jeho předáním a převzetím, provede dodavatel
komplexní vyzkoušení díla; podmínky provedení komplexního vyzkoušení
zpracuje dodavatel písemně před zahájením komplexního vyzkoušení a předá
je technickému dozoru investora (dále také jako „TDI“), který bude provádět
kontrolu provedení komplexního vyzkoušení; po dokončení komplexního
vyzkoušení, nejpozději ke dni předání a převzetí díla, zpracuje dodavatel
protokol o komplexním vyzkoušení díla, který musí potvrdit TDI;

h) zřízení, odstranění a ostraha staveniště, včetně zajištění přístupu k jednotlivým
úsekům stavby za účelem provádění a uvedení do původního stavu po
dokončení stavby, včetně úhrady za případné dočasné zábory ploch, dočasné
a trvalé skládky.

Článek 3

Cena díla a platební podmínky

3.1.. Smluvní strany se dohodly na této celkové výši ceny za dílo:

a) Cena bez DPH 1 283 655,79 Kč (slovy:
jedenmiliondvěstěosmdesáttřitisícšestsetpadesátpětcelýchsedmdesátdevětk
orun českých)

b) | DPH 21 % ve výši 269 567,72 Kč (slovy:
dvěstěšedesátdevěttisícpětsetšedesátdedmcelýchsedmdesátdvakorun
českých)

c) Cena včetně DPH ve výši 1 553 223,51 Kč (slovy:
jedenmilionpětsetpadesáttřitisícdvěstědvacettřicelýchpětsepadesátjednakoru
n českých)

(dále též „Cena za provedení díla“);

3.2.. Ceny uvedené zhotovitelem ve výkazu výměr musí obsahovat všechny náklady
související se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením
staveniště a také ostatní náklady související s plněním zadávacích podmínek veřejné
zakázky. V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při
plnění svého závazku dle této smlouvy nebo v souvislosti s tím vynaloží, a to nejen náklady,
které jsou uvedeny ve výchozích dokumentech předaných objednatelem, ale i náklady,
jejichž vynaložení musí zhotovitel z titulu své odbornosti předpokládat, a to i na základě
zkušeností s prováděním podobných staveb. Jedná se zejména o náklady na pořízení všech
věcí potřebných k provedení díla, dopravu na místo plnění vč. vykládky, skladování,
manipulační a zdvihací techniky a přesunů hmot, zařízení staveniště a jeho zabezpečení,
hygienické zázemí pro pracovníky a dodavatele, úklid průběžný a konečný úklid staveniště
vč. zhotovené stavby, veškerou dokumentaci pro provedení díla (dílenské, výrobní,
technologické a pracovní postupy apod.), provedení předepsaných či sjednaných zkoušek,
revizí, předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě, revizních protokolů a všech dalších
dokumentů. Dále se jedná zejména o náklady na cla, režie, mzdy, sociální pojištění,
pojištění dle smlouvy, poplatky, zábory, dopravní značení, zajištění bezpečnosti práce a
protipožárních opatření apod. a další náklady spojené s plněním podmínek dle obecně
závazných platných předpisů.

3.3.. Objednatelem nebudou na cenu za provedení díla poskytována jakákoli plnění
(zálohy) před zahájením provádění díla. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že dílčím
zdanitelným plněním jsou práce skutečně provedené v příslušném měsíci a za datum
uskutečnění dílčího zdanitelného plnění prohlašují poslední den kalendářního měsíce. Po
ukončení každého kalendářního měsíce předá zhotovitel objednateli daňový doklad,
k němuž musí být připojen zjišťovací protokol — soupis prací a dodávek provedených

v daném měsíci, v členění po položkách dle výkazu výměr, oceněný v souladu se smlouvou,
odsouhlasený TDI. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.

3.4. Zhotovitel je oprávněn účtovat daňovým dokladem za příslušné období pouze práce
a dodávky v rozsahu odsouhlaseném TDI. Cenu neodsouhlasených prací a dodávek je
zhotovitel oprávněn účtovat jen po dohodě s objednatelem, jinak na základě pravomocného
soudního rozhodnutí, které potvrdí jeho nárok.

3.5.. Cena díla bude tedy hrazena průběžně na základě měsíčních faktur, s výjimkou
objektivně odůvodněných případů. Daňový doklad bude obsahovat pojmové náležitosti
daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů, a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů
a současně bude obsahovat identifikační nebo registrační číslo projektu, které mu sdělí
objednatel. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či bude neúplný,
je objednatel oprávněn daňový doklad vrátit zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový
doklad opravit, event. vystavit nový daňový doklad - lhůta splatnosti počíná v takovém
případě běžet ode dne doručení opraveného či nově vystaveného dokladu objednateli.
Poslední daňový doklad musí být objednateli doručen a následně uhrazen nejpozději ke dni
31. 12. 2024, jedná se o limitní termín.

3.6.. Není-li dohodnuto jinak, je splatnost daňových dokladů smluvními stranami
dohodnuta na 30 dní ode dne řádného předání faktury zhotovitelem objednateli. Daňový
doklad se považuje za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty účtovaná
částka ve výši odsouhlasené objednatelem odepsána z účtu ve prospěch účtu zhotovitele,
uvedeného v záhlaví této smlouvy.

3.7.. Cena za provedení díla je sjednána jako nejvýše přípustná a může být překročena v
případě změny sazby DPH. Zhotovitel má nárok na zaplacení ceny za dílo nad rámec ceny
sjednané při uzavření této smlouvy pouze při současném splnění těchto podmínek:

i) bude se jednat o navýšení z titulu plnění, které prokazatelně přesahuje rámec
rozsahu a způsobu provedení předmětu díla sjednaný při uzavření smlouvy, které
v době uzavření smlouvy nebylo obsaženo ve výchozích dokumentech ani z nich
nevyplývalo a jeho potřebu nemohl zhotovitel zjistit ani při vynaložení odborné péče při
prověřování vhodnosti těchto výchozích dokumentů a při tvorbě nabídkové ceny (dále
jen „vícepráce“) a
ji) současně se na provedení takového plnění a jeho ceně zhotovitel dohodne
s objednatelem ve formě písemného dodatku, není-li v této smlouvě stanoveno jinak.
Překročení smluvní ceny je dále možné v případě, že objednatel bude nucen
z objektivních důvodů požadovat změnu v množství nebo kvalitě prací uvedených ve
výchozích dokumentech, majících vliv na výši smluvené ceny.
3.8. | Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí
nutnost jejího překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté,
kdy se ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Samotné toto písemné oznámení však
nezakládá právo zhotovitele na zvýšení ceny, které je možné pouze za podmínek daných
touto smlouvou.
3.9.. Jestliže nutnost provedení určitých prací vyplyne z rozhodnutí či jiného úkonu orgánu
státního stavebního dohledu, příp. jinými orgány příslušnými ke kontrole staveb či jinými
okolnostmi smluvními | stranami © nepředvídanými, rozhodnutími, resp.  vyjádřeními
veřejnoprávních orgánů, či změny předpisů a českými technickými normami nebo z jiného
důvodu, který nemůže objednatel ovlivnit, zavazuje se zhotovitel tyto práce provést na
základě písemného pokynu objednatele. Pokud tyto práce provedené na základě
písemného pokynu objednatele budou splňovat definici víceprací dle této smlouvy, budou
považovány za dohodnuté ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku a této
smlouvy a objednatel je povinen zaplatit cenu za dílo přiměřeně zvýšenou s ohledem na
rozsah víceprací.
3.10.. Smluvní strany se výslovně dohodly, že objednatel je oprávněn omezit rozsah
předmětu díla. V tomto případě bude smluvní cena úměrně snížena s použitím cen
z nabídkových rozpočtů. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení

4

množství nebo druhu provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze

práce, u kterých nedošlo k rozporu.

3.11.. Smluvní strany se dohodly, že množství určité položky, jež bude potřebné pro

uskutečnění plnění dle této smlouvy, je ve výkazu výměr stanoveno jako maximální. Pokud

zhotovitel použije při provádění díla menší množství určité položky, bude příslušným

způsobem snížena cena díla. Pokud však bude pro řádné provedení díla nezbytné použít

větší množství určité položky, než jak stanoví výkaz výměr, bude taková situace řešena

analogicky v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v

platném znění.

3.12. Cena díla obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané

zvýšení ceny v závislosti na čase plnění, a to až do termínu dokončení díla sjednaného v

této smlouvě.

3.13.. Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:
3.13.1. víceprací — objednatel je oprávněn rozšířit rozsah předmětu díla. Zhotovitel
provede práce, služby nebo dodávky, které nejsou zahrnuté v předmětu díla ani jejich
cena v ceně díla a zhotovitel se dohodl s objednatelem na jejich provedení (vyžádané
vícepráce). Zhotovitel v takovém případě zpracuje přehledný seznam víceprací ve
formě soupisu stavebních prací, služeb a dodávek včetně výkazu výměr, oceněného
podle jednotkových cen z položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí se zástupcem
objednatele. Zhotovitel je na základě tohoto seznamu povinen pro vícepráce zpracovat
změnový list a před provedením dohodnutých prací, služeb nebo dodávek změnový
list projednat a schválit zástupcem objednatele. Vícepráce provedené zhotovitelem
bez písemného souhlasu nebudou zhotoviteli uhrazeny a zhotovitel se zavazuje na
výzvu zástupce objednatele takové vícepráce odstranit s výjimkou případů, kdy
objednatel provedení takových víceprací dodatečně písemně schválí.
3.13.2.. méněprací — objednatel je oprávněn omezit rozsah předmětu díla. Zhotovitel
neprovede práce, služby nebo dodávky, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich
cena vceně díla a objednatel požaduje jejich neprovedení a vyjmutí z předmětu a
ceny díla v odůvodněných případech. Zhotovitel v takovém případě zpracuje přehledný
seznam méněprací ve formě soupisu stavebních prací, služeb a dodávek včetně
výkazu výměr, oceněného podle jednotkových cen položkového rozpočtu díla, který
odsouhlasí s objednatelem. Na základě tohoto seznamu je zhotovitel povinen pro
méněpráce zpracovat změnový list a před provedením dohodnutých prací, služeb
nebo dodávek změnový list projednat a schválit zástupcem objednatele. Při stanovení
rozsahu a ocenění méněprací je zhotovitel povinen zohlednit také snížení
odpovídajícího podílu všech ostatních nákladů u položek, jejichž provedení je
ovlivněno nebo souvisí s předmětnými méněpracemi.
3.13.3.. vícevýměr a méněvýměr - když se zjistí, Že skutečná množství prací, služeb a
dodávek uvedená v soupisu stavebních prací, služeb a dodávek s výkazem výměr se
liší od skutečného stavu (změna množství).
3.13.4. Při realizaci předmětu díla se vyskytnou nové skutečnosti, které nebyly
v době podpisu této smlouvy známy a které zhotovitel nezavinil nebo nemohl
prokazatelně předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla.
Zhotovitel je povinen zpracovat písemný seznam těchto skutečností ve formě soupisu
stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr, oceněného podle
jednotkových cen z položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí zástupce objednatele.
3.13.5. Při realizaci předmětu díla se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace
předané objednatelem a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla. Zhotovitel
je povinen zpracovat písemný seznam těchto skutečností ve formě soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr, oceněného podle jednotkových cen
z položkového rozpočtu díla, který odsouhlasí zástupce objednatele.

3.14. Veškeré možné změny ceny v návaznosti na možné změny a doplňky rozsahu

předmětu díla musí být odsouhlaseny zástupcem objednatele oprávněným jednat ve věcech

převzetí prací.

3.15. Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo
nedostatků v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo
neúplného ocenění soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr zhotovitelem.
3.16. Zhotovitel bude objednateli účtovat stavební práce za každý kalendářní měsíc na
základě vzájemně odsouhlasených zjišťovacích protokolů a soupisů skutečně provedených
prací a dodaných strojů, zařízení, konstrukcí apod. (dále jen „zjišťovací protokoly“). Tyto
zjišťovací protokoly vypracuje zhotovitel nejpozději do 25. dne každého kalendářního
měsíce. Prováděnými stavebními pracemi se rozumí veškeré provedené úkony na
nedokončeném předmětu díla, a to i částečné, včetně prokazatelných nákladů uplatněných
na plnění díla poddodavateli zhotovitele. Každá faktura musí obsahovat všechny náležitosti
daňového dokladu. Součástí podkladů pro řádnou fakturaci bude u dílčí fakturace soupis
provedených prací a zjišťovací protokol, u konečné fakturace i předávací protokol. Faktury
za předcházející měsíc musejí být na adresu objednatele prokazatelně doručeny nejpozději
do 5. dne měsíce následujícího. Objednatel je oprávněn faktury, které nebudou splňovat
náležitosti daňového dokladu, jejichž věcný obsah nebude v souladu s potvrzeným
soupisem provedených prací a dodávek nebo nebudou doručeny včas, vrátit zhotoviteli
k opravě s vyznačením důvodu vrácení. Zhotovitel je povinen vystavit novou fakturu. Lhůta
splatnosti běží v tomto případě ode dne doručení nové, řádně vystavené faktury.

3.17. Veškeré provedené práce a dodávky zhotovitel postupně fakturuje až do výše
celkové smluvní ceny díla. Objednatel zhotoviteli uhradí celou cenu díla za předpokladu
převzetí díla, které nebude mít vady bránící jeho řádnému užívání.

3.18. V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna
ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu. V případě
změn u prací, které nejsou v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě
příslušných jednotkových cen RTS, vydaných v období realizace těchto prací.

Článek 4

Doba a místo plnění díla

4.1. Zhotovitel zahájí práce na realizaci předmětu díla po podpisu této smlouvy a po
převzetí staveniště. Objednatel se zavazuje, že předá staveniště zhotoviteli na základě
písemné výzvy objednatele k zahájení stavebních prací a k převzetí staveniště zhotovitelem,
adresované zástupci zhotovitele. Předání staveniště proběhne nejpozději do 5-ti pracovních
dní ode dne doručení Výzvy objednatele k zahájení stavebních prací a k předání staveniště
zhotoviteli. Zhotovitel se zavazuje zahájit dílo do 5-ti pracovních dnů od data předání
staveniště objednatelem a převzetí staveniště zhotovitelem. Zhotovitel se zavazuje celé dílo
řádně provést, ukončit a předat ve Ihůtě nejdéle do 50-ti dní ode dne předání staveniště
(limitní termín).

4.2. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a protokolárním
předáním a převzetím předmětu díla objednatelem. Předání a převzetí díla proběhne za
součinnosti zhotovitele a objednatele bez zbytečného odkladu poté, kdy zhotovitel dílo řádně
ukončí. Dílo se považuje za řádně ukončené, bude-li provedeno v souladu s touto smlouvou,
bude bez vad a budou-li k němu ze strany zhotovitele poskytnuta další plnění dle této
smlouvy, zejména dojde-li k předání a převzetí příslušné dokumentace k dílu a dalších
dokladů vyžadovaných touto smlouvou v průběhu provádění díla či při jeho předání.

4.3. Harmonogram stavby tvoří jako příloha č. 2 nedílnou součást této smlouvy.

4.4. Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek v souladu s touto
smlouvou. Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit veškeré postupy prací a terénní
úpravy.

4.5. — Smluvní strany se dohodly, že celková doba provedení díla se prodlouží o dobu, po
kterou nemohlo být dílo prováděno v důsledků okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu
ustanovení S 2894 a násl. občanského zákoníku. Odpovědnost nevylučuje překážka, která

6

vznikla v době, kdy již byl zhotovitel v prodlení s plněním své povinnosti, nebo vznikla
v důsledku hospodářských či organizačních poměrů zhotovitele.

4.6. Před dobou sjednanou pro předání a převzetí díla dle této smlouvy není objednatel
povinen od zhotovitele dílo převzít.

4.7. Zdrží-li se provádění díla v důsledku důvodů výlučně na straně objednatele, má
zhotovitel právo na přiměřené prodloužení doby plnění díla či jeho. části, a to o dobu, o
kterou bylo plnění díla či jeho části takto prodlouženo.

4.8. — Zhotovitel potvrzuje, že veškeré sjednané lhůty jsou přiměřené a dostatečné pro
řádné splnění jeho povinností vyplývajících z této smlouvy. V případě, že tato smlouva
nestanoví zhotoviteli pro splnění nějaké povinnosti konkrétní lhůtu, je zhotovitel povinen
takovou povinnost splnit bez zbytečného odkladu v závislosti na tom, ke kterému plnění
podle této smlouvy se příslušná povinnost vztahuje.

4.9. Během jakéhokoliv přerušení provádění díla nebo jeho části podle této smlouvy je
zhotovitel povinen v rozsahu stanovaném objednatelem, jinak v nezbytném rozsahu, zajistit
ochranu pozastaveného díla proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož i skladování věcí a
materiálu opatřeného k provedení díla. Zhotovitel je dále povinen provést opatření
k zamezení nebo minimalizaci škody, která by pozastavením provádění dila mohla vzniknout
(konzervace díla, opatření před propadnutím lhůt poskytnutých státní správou atd.), přičemž
o zamýšlených opatřeních je zhotovitel povinen objednatele předem informovat.

4.10.. Místo plnění se nachází na pozemcích v k.ú. Křimov, v obci Křimov, v Ústeckém
kraji, blíže specifikováno v příloze č. 1 této smlouvy.

Článek 5

Předání a převzetí díla

5.1.. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo tak, že řádně a kvalitně zhotoví dílo
vymezené dle této smlouvy v souladu s platnými obecně závaznými právními předpisy a
platnými českými technickými normami. Objednatel je povinen řádně a kvalitně provedené
dílo převzít. Objednatel je povinen zorganizovat předání a převzetí díla a pořídit zápis
(protokol) o předání a převzetí.

5.2. Nejpozději na poslední den, kdy má zhotovitel dle této smlouvy dílo ukončit a předat
objednateli, svolá zhotovitel přejímací řízení. Na přejímací řízení přizve zhotovitel
objednatele písemným oznámením, které musí být doručeno objednateli alespoň 5
pracovních dnů předem. V případě, že nebude objednateli řádně a včas doručena výzva
k účasti na přejímacím řízení, může dojít k přejímacímu řízení nejdříve po uplynutí pátého
pracovního dne ode dne doručení písemné výzvy k zahájení přejímacího řízení.

5.3. K předání díla zhotovitelem objednateli dojde na základě předávacího řízení, a to
formou písemného předávacího protokolu (jehož součástí bude i příslušná dokumentace,
pokud je to stanoveno touto smlouvou nebo pokud je to obvyklé), který bude podepsán
oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Předávací protokol musí obsahovat prohlášení
o převzetí nebo nepřevzetí díla a soupis případných vad a nedodělků. Objednatelem
podepsaný přejímací protokol nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za event. vady, s nimiž
bude dilo převzato.

5.4. | Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, resp.
jeho části, místo provedení díla a zhodnocení jakosti díla. Pokud budou zjištěny vady, bude
protokol obsahovat soupis zjištěných vad díla, vyjádření zhotovitele k vadám díla vytknutým
ze strany objednatele. Pokud objednatel dílo s vadami převezme, budou v protokolu
uvedeny lhůty pro odstranění vad díla. V protokolu bude obsaženo jednoznačné prohlášení
objednatele, zda dílo přejímá či nikoli, a soupis příloh. Prohlášení objednatele o tom, že dílo
přejímá, nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za vady zjištěné prohlídkou díla dle této
smlouvy. Předávací protokol bude vyhotoven ve třech stejnopisech podepsaných oběma
smluvními stranami, z nichž jeden obdrží zhotovitel a dva objednatel.

7

5.5. | V případě, že je objednatelem přebíráno ukončené, skutečnost, že dílo je dokončeno
co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání prokazuje zásadně
zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady objednateli. Zhotovitel
doloží objednateli před zahájením přejímacího řízení stavební deník, deník víceprací,
veškerá osvědčení o zkouškách a certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní zprávy
zařízení komplementovaných do díla, potvrzené záruční listy, doklady o ověření funkčnosti
dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle projektu dle článku li této smlouvy a
platných právních předpisů, dále doklad o zabezpečení likvidace odpadu v souladu se
zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, v platném znění a další doklady prokazující splnění
podmínek orgánů a organizací, které si v souladu s právními předpisy stanovily. V případě,
že nedojde k předložení a předání objednateli shora uvedených dokladů nejpozději při
přejímacím řízení, nepovažuje se dílo za řádně ukončené.

5.6. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění
stavby včetně zhotovené stavby v souladu s touto smlouvou. Nebude-li tato povinnost
splněna, nepovažuje se dílo z řádně ukončené a objednatel není povinen dílo převzít.
Budovy a pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí dokumentace, ale budou stavbou
dotčeny, je zhotovitel povinen uvést po ukončení provádění díla do předchozího stavu.

5.7. Vpřípadě, že se při přejímání díla objednatelem prokáže, že je zhotovitelem
předáváno dílo, které nese vady, není objednatel povinen předávané dílo převzít. Vadou se
pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvantitě, kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla,
stanovených dokumentací, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Pokud objednatel
pro vady dílo nepřevezme, opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění analogicky dle
tohoto článku smlouvy.

5.8. Kontrolu převzatého díla je objednatel oprávněn provádět a zjišťovat vady, s nimiž
bylo dílo převzato, ještě po dobu 60 dnů ode dne převzetí díla. Vady díla zjištěné touto
kontrolou oznámí zhotoviteli s uvedením termínu, vněmž mají být oznámené vady
odstraněny, nebude-li dohodnuto jinak.

5.9. — Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené
vady díla neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad nese zhotovitel, a to až do
účinnosti dohody smluvních stran o jejich úhradě nebo do právní moci rozhodnutí
příslušného soudu ve věci úhrady těchto nákladů.

5.10. Sepsání a podpis protokolu o předání a převzetí díla včetně díla nemá vliv na
odpovědnost zhotovitele za vady plnění, vady díla nebo případné nedodělky.

5.11. Provedené dílo zhotovitelem bude předáno objednateli na základě písemného
protokolu o předání a převzetí díla podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran
(dále jen „protokol“). Povinným obsahem protokolu jsou:

a) identifikační údaje o zhotoviteli, poddodavatelích a objednateli,
b) stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,

c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,

d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,

e) seznam předaných dokladů,

prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.
5.12.  Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí
protokol obsahovat dále:

a) soupis zjištěných vad a nedodělků,

b) dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu
narovnání,

c) dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění

vad nebo nedodělků.

5.13. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí
díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít. V případě, že se přejímacího řízení zúčastnili i
poddodavatelé, může protokol obsahovat prohlášení, že příslušnou část díla předává
poddodavatel zhotoviteli a zhotovitel dále objednateli.

8

5.14. Objednatel není povinen dílo na základě protokolu převzít, jestliže není řádně a
kvalitně dokončeno, má vady nebo nedodělky bránící řádnému užívání díla nebo při
nepředání všech písemných dokladů souvisejících s řádným provedením dle této smlouvy.
Jestliže se objednatel rozhodne nedokončené dílo převzít nebo ho převzít s vadami nebo
nedodělky nebo při nepředání všech písemných dokladů souvisejících s řádným provedením
díla dle této smlouvy, jsou smluvní strany povinny v protokolu uvést tuto skutečnost a uvést
vněm soupis vad a nedodělků se závazným termínem jejich odstranění zhotovitelem,
případně soupis chybějících písemných dokladů s termínem jejich dodání zhotovitelem
objednateli.

5.15. K předání díla na základě protokolu vyzve zhotovitel objednatele včetně zástupců
technického dozoru investora nejpozději 5 pracovních dnů přede dnem, kdy bude dílo
připraveno k odevzdání.

5.16. Zhotovitel je povinen vyklidit prostory, kde se dílo provádělo, do předání díla na své
náklady a provést úklid včetně likvidace zařízení staveniště.

5.17.. Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které samy o sobě jsou
schopné užívání a jejich užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla. Pro předávání dila
po částech platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna
předchozí ustanovení obdobně.

5.18. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady,
odpovídající povaze díla. Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za
dokončené a schopné předání. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a
přejímacího řízení zejména příslušné doklady podle stavebního zákona opravňující stavbu
umístit a realizovat. Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly
splněny podmínky v nich obsažené.

5.19.. Objednatel je povinen přizvat k předání a převzetí díla osoby vykonávající funkci
technického dozoru investora.

Článek 6

Záruční podmínky a reklamace

6.1 Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad, nedodělků a
bude mít vlastnosti dle závazných právních předpisů, českých technických norem a této
smlouvy, dále vlastnosti v první jakosti kvality provedení a bude provedeno v souladu s
ověřenou technickou praxí.

6.2 | Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost provedené dílo v délce 60 měsíců
ode dne řádného provedení díla. Záruční doba počíná běžet ode dne předání a převzetí
řádně ukončeného díla dle čl. 5 této smlouvy.

6.3 Záruka se nevztahuje na vady díla, které budou způsobeny vadami materiálu, který
předal zhotoviteli objednatel.

6.4 | Smluvní strany se dále dohodly, že budou-li v době předání na díle viditelné vady či
nedodělky, k předání a převzetí díla dojde až po jejich odstranění. O této skutečnosti bude
Smluvními stranami sepsán záznam. Náklady na odstranění vad nese zhotovitel.

6.5 Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle této smlouvy vady díla u
zhotovitele, a to písemnou formou. V reklamaci musí být popsána vada díla, nebo alespoň
způsob, jakým se projevuje, a určen nárok objednatele z vady dila, případně požadavek na
způsob odstranění vad díla. Objednatel má právo volby způsobu odstranění důsledku
vadného plnění. Tuto volbu může měnit i bez souhlasu zhotovitele.

6.6 | V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením
novou bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční lhůta, a to ode dne
řádného protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) objednatelem. Záruční lhůta
je shodná jako v článku 6 této smlouvy. Po dobu od nahlášení vady díla objednatelem
zhotoviteli až do řádného odstranění vady díla zhotovitelem neběží záruční doba s tím, že

9

doba přerušení běhu záruční lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý i
započatý kalendářní den.
6.7 Smluvní strany se dohodly, že:

a) neodstraní-li zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle této
smlouvy; a/nebo

b) nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad díla v termínech dle této smlouvy;
a/nebo

c) oznámí-li zhotovitel objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že
vadu neodstraní; a/nebo

d) je-li zřejmé, že zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části

ve lhůtě stanovené objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků díla
neodstraní, má objednatel vedle výše uvedených oprávnění též právo zadat, a to i
bez předchozího upozornění zhotovitele, provedení oprav třetí osobě. Objednateli
v takovém případě vzniká vůči zhotoviteli oprávnění, aby mu zhotovitel zaplatil částku
připadající na cenu, kterou objednatel třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí.
Nároky objednatele vzniklé vůči zhotoviteli v důsledku odpovědnosti za vady díla dle
občanského zákoníku a dále nároky objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu
zůstávají nedotčeny.

6.8. | Zhotovitel se zavazuje odstranit vady na své náklady tak, aby objednateli nevznikly
žádné další náklady, v opačném případě tyto uhradí zhotovitel.

6.9. | Jestliže zhotovitel neodstraní vady v dohodnutém termínu, má objednatel právo
odstranit vady sám na náklady zhotovitele. Je-li objednatel nucen odstranit vady vlastními
silami (případně jiným dodavatelem), je zhotovitel povinen objednateli takto vzniklé účelně
vynaložené náklady po jejich odsouhlasení a vcenách obecně obvyklých uhradit
v prokázané výši do 21 dnů po obdržení daňového dokladu (faktury).

6.10. Zhotovitel zodpovídá za to, že dílo bude mít po dobu záruky vlastnosti stanovené
právními předpisy, platnými technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.

6.11. Platnost a účinnost záruky za jakost díla není podmíněna uzavřením servisních
smluv na provádění běžné údržby zhotovitelem nebo jeho poddodavateli.

6.12. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením
kterékoli ze smluvních stran od této smlouvy.

6.13. O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.

Článek 7

Práva a povinnosti objednatele

7.1.. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli přiměřenou součinnost při plnění této
smlouvy.

7.2.. Bez toho, aby tím byla omezena platnost této smlouvy, je objednatel oprávněn
zadávat změny v díle ve formě dodatečných zadání, zrušení zadání nebo jejich pozměnění s
tím, že dojde k odpovídajícím změnám v ceně i době dodání díla. Takové změny se stávají
závaznými na základě dodatku k této smlouvě podepsaného objednatelem i zhotovitelem.
7.3.. Objednatel má právo kdykoli kontrolovat provádění díla.

7.4. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel porušuje svoji povinnost, může požadovat, aby
zhotovitel zajistil nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Neučiní-li tak zhotovitel ani
v přiměřené době, může objednatel od této smlouvy odstoupit.

7.5. Objednatel se zavazuje převzít řádně dokončené dílo, které bude předáváno bez vad
a nedodělků, a které bude splňovat požadavky a podmínky uvedené v této smlouvě, v
dokumentaci a v zadávacích podmínkách.

10

Článek 8

Práva a povinnosti zhotovitele

8.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad, na své nebezpečí a ve sjednané
době.

8.2. Zhotovitel se zavazuje při určení způsobu provedení díla respektovat a být vázán
písemnými pokyny objednatele. Bude-li pokyn objednatele nevhodný nebo v rozporu
s platnou právní úpravou, zavazuje se zhotovitel o nesprávnosti/nevhodnosti takového
pokynu objednatele obratem informovat. Zhotovitel je v takovém případě oprávněn přerušit
provádění díla až do změny příkazu; trvá-li objednatel na provádění díla podle takového
příkazu, má zhotovitel právo požadovat, aby tak objednatel učinil v písemné formě. Trvá-li
objednatel na provedení díla podle zřejmě nevhodného příkazu i po zhotovitelově
upozornění, může zhotovitel od smlouvy odstoupit.

8.3. Zhotovitel se zavazuje provádět práce s nasazením veškerých svých dovedností a
odborné péče. Zhotovitel nese odpovědnost za úplné, kompletní a bezvadné provedení díla,
je odpovědný za koordinaci jednotlivých fází díla a za metody vyhotovení díla.

8.4. Zhotovitel je oprávněn provádět dílo i prostřednictvím třetích osob — svých
poddodavatelů. V takovém případě zhotovitel vůči objednateli odpovídá tak, jako kdyby dílo
prováděl sám. Seznam všech poddodavatelů bude uveden v příloze č. 3 této smlouvy.
Pokud zhotovitel prokazoval ve výběrovém řízení splnění kvalifikace pomocí poddodavatele,
je možné tohoto poddodavatele měnit pouze ve výjimečných případech se souhlasem
objednavatele. Nový poddodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně v takovém rozsahu,
vjakém byla prokázána ve výběrovém řízení. V případě dalších poddodavatelů, které
zhotovitel uvedl ve své nabídce, lze provádět změnu pouze se souhlasem objednatele.
Objednatel však nesmí tento souhlas bez závažného důvodu odepřít.

8.5. | Zhotovitel se zavazuje prosazovat a udržovat přísnou disciplínu a pořádek mezi
zaměstnanci zhotovitele a dalšími osobami podílejícími se na plnění této smlouvy, za něž
nese zhotovitel plnou odpovědnost. Zhotovitel nese odpovědnost za škody způsobené
těmito osobami objednateli nebo na díle samotném či majitelům pozemků a nemovitostí
sousedících. Zhotovitel je odpovědný za veškeré činy nebo zanedbání svých zaměstnanců a
dalších osob podílejících se na plnění této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje nezaměstnávat
ani jiným způsobem nenajímat osoby nezpůsobilé či nekvalifikované k výkonu přidělených
úkolů. Objednatel má právo požadovat odvolání určité osoby pověřené zhotovitelem
k provádění prací na díle, pokud tato prokazatelně ohrožuje bezpečnost a zdraví při práci
nebo kvalitu prováděného díla. Zhotovitel je povinen v takovém případě učinit veškeré
potřebné kroky k odstranění takového stavu.

8.6. | Zhotovitel se zavazuje zajistit v rámci plnění této smlouvy legální zaměstnávání osob
a zajistí pracovníkům podílejícím se na plnění smlouvy férové a důstojné pracovní
podmínky. Férovými a důstojnými pracovními podmínkami se rozumí takové pracovní
podmínky, které splňují alespoň minimální standardy stanovené pracovněprávními a
mzdovými předpisy. Zhotovitel je povinen zajistit splnění požadavků tohoto ustanovení
smlouvy i u svých poddodavatelů. Nesplnění povinností poskytovatelem dle tohoto ujednání
smlouvy se považuje za podstatné porušení smlouvy s možností odstoupení objednatele od
této smlouvy.

8.7. Zhotovitel je povinen dodržet platné technické normy a ekologické požadavky ve
vztahu k životnímu prostředí. Zároveň se Zhotovitel s ohledem na ochranu životního
prostředí zavazuje k minimální produkci všech druhů odpadů, vzniklých v souvislosti s
realizací díla. V případě jejich vzniku bude přednostně a v co největší míře usilovat o jejich
další využití, recyklaci a další ekologicky šetrná řešení, a to i nad rámec povinností
stanovených zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, v platném znění.

8.8. | Všechny věci dodané zhotovitelem k provedení díla musí splňovat nároky kladené na
ně právními předpisy, a minimálně požadavky českých technických norem, a to

11

i nezávazných (doporučených), které byly publikovány Úřadem pro technickou normalizaci,
metrologii a státní zkušebnictví či jeho předchůdcem. Dále věci dodané zhotovitelem k
provedení díla, které podléhají podle právních předpisů procesu schvalování a certifikace (v
souladu se zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a
doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a s nařízením vlády k provedení
tohoto zákona), musí před jejich použitím úspěšně projít tímto procesem, tj. tyto věci musí
být před jejich použitím schváleny či certifikovány či označeny schvalovací či certifikační
značkou, pokud je tak stanoveno právním předpisem. Dále věci dodané zhotovitelem
k provedení díla musí odpovídat ostatním českým právním předpisům a obecně používaným
technickým zvyklostem. Zhotovitel je povinen mít uspokojivé dokumenty k doložení druhu a
kvality použitých materiálů a zařízení. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen kdykoliv
tyto dokumenty předložit a předat je objednateli při přejímce dokončeného díla. V případě,
že tak zhotovitel neučiní, je objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli nepoužití anebo
odstranění takovéto věci z díla. Takovéto nepoužití či odstranění věci z díla nemá žádný vliv
na dobu dokončení díla. Tam, kde je příslušnými předpisy vyžadována autorizovaná
certifikace vlastností a výkonů materiálu, systémů a zařízení, je objednatel oprávněn
vycházet z toho, že taková certifikace je přesná a úplná.

8.9. Zhotovitel potvrzuje, že převzal od objednatele příslušné dokumenty týkající se
předmětu díla v tištěné podobě při podpisu této smlouvy.

8.10. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvou ke krytí odpovědnosti za
škodu vzniklou jeho činností včetně možných škod způsobených pracovníky zhotovitele ve
výši 5.000.000,- Kč a tuto se zavazuje ponechat minimálně ve stejném rozsahu v platnosti, a
to po celou dobu provádění díla.

Článek 9

Nebezpečí škody a přechod vlastnického práva

9.1.. Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla objednateli a

řádného odevzdání staveniště objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:

a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a jiných
částech, a

b) plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních

pozemcích, či pod staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí

staveniště do řádného předání díla jako celku a řádného odevzdání staveniště

objednateli, pokud nebude v jednotlivých případech dohodnuto jinak.

9.2. Zhotovitel nese do doby řádného protokolárního předání díla objednateli nebezpečí
škody vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřených k provedení
dila či jeho části, které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či
příslušenstvím díla a které jsou či byly použity k provedení díla a jimiž jsou zejména:

a) zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo

b) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či
jeho části (např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo

c) ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho
části.

9.3.. Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které zhotovitel

sám či objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich

převzetí (opatření) do doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí, které je
zhotovitel povinen vrátit, do doby jejich vrácení.

9.4.. Do doby převzetí díla objednatelem odpovídá zhotovitel za škody způsobené na díle,

ledaže by prokázal, že ke škodě došlo za okolností vylučujících jeho odpovědnost. Zhotovitel

odpovídá i za škody způsobené třetím osobám při provádění díla nebo v souvislosti s ním.

Na objednatele přechází nebezpečí škody na díle či jeho části jeho převzetím.

12

9.5. Zhotovitel při provádění díla postupuje samostatně, odborně a v souladu se svými
povinnostmi, a to buď svými pracovníky, nebo pracovníky třetích osob. Zhotovitel se
zavazuje při zhotovení díla postupovat podle dokumentace a rozhodnutí příslušných
správních orgánů. Žádná ze Smluvních stran není oprávněna postoupit práva, povinnosti a
závazky ze smlouvy na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu druhé Smluvní
strany.

9.6. | Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené svojí činností nebo
činností svých poddodavatelů na zhotovovaném díle včetně jakýchkoliv škod způsobených
činností zhotovitele nebo poddodavatelů na objektech či jejich částech dotčených stavbou
nebo souvisejících srealizací dila po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla
objednatelem.

9.7. Zhotovitel zodpovídá rovněž za škody způsobené stavební činností třetí, na stavbě
nezúčastněné osoby. V případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku objednatele a
třetích osob tj. objektů, prostranství, komunikací a inženýrských sítí ve vlastnictví
objednatele nebo třetích osob, uvede zhotovitel tyto poškozené věci či objekty nejpozději
k datu převzetí díla bezplatně do původního stavu.

9.8. | Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které
zhotovitel opatřil k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je
povinen ve smlouvách se všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby objednatel
takto vlastnictví mohl nabývat. Splnění této povinnosti zhotovitele je zajištěno zárukou za
provedení díla.

9.9. | Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány
a nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává
osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je objednateli povinen tyto věci,
podklady či ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, nejpozději ke dni řádného předání
díla, s výjimkou těch, jež prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků z
této smlouvy.

9.10. Výsledky projektových prací a další dokumentace, vytvořené zhotovitelem v rámci
plnění předmětu této smlouvy, jsou co do hmotných substrátů majetkem objednatele, který
je může použít v rozsahu potřebném pro splnění účelu této smlouvy včetně dokončení
předmětu díla, v to počítaje i užití dokumentace včetně jejího doplnění, přepracování a změn
provedených třetími osobami činnými pro objednatele při provádění nebo dokončení díla.
Tato licence trvá i po ukončení smlouvy z jakéhokoliv důvodu. Cena za tuto licenci a
uvedené hmotné substráty je zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel může disponovat výsledky
projektových prací pouze pro účel této smlouvy a je oprávněn je poskytnout třetím stranám
pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele. Vlastnické právo k dokumentaci
přechází na objednatele dnem převzetí dokumentace. Objednatel je oprávněn upravit či
jinak měnit dílo, které je předmětem této smlouvy.

9.11. Objednatel je vlastníkem díla od počátku jeho zhotovování s tím, že zhotovitel je
vlastníkem věcí, které opatřil k provedení vlastní stavby až do doby, kdy se zpracováním
stanou součástí vlastní stavby a byly zhotovitelem předány objednateli. Instalací či
zabudováním jednotlivých součástí díla předaných objednateli včetně zařízení a vybavení do
stavby se tyto předané instalované či zabudované součásti stávají bezvýhradně majetkem
objednatele a žádná třetí osoba nemá právo s nimi, jakkoliv nakládat a manipulovat bez
souhlasu objednatele ani v těch případech, že zhotovitel doposud neuhradil dodávky, služby
či stavební práce svým poddodavatelům, jež jsou předmětem takovýchto zabudovaných či
instalovaných součástí díla.

9.12. Po podepsání předávacího protokolu a uhrazení celkové ceny díla se objednatel
stává vlastníkem celého díla.

13

Článek 10
Stavební deník

10.1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště objednatelem zhotoviteli vést
stavební deník alespoň v jednom originále a dvou průpisech dle ustanovení $ 157 zákona č.
183/2006 Sb., územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“). Na stavbě bude veden pouze jeden stavební deník
vedený zhotovitelem a budou v něm zaznamenávány veškeré skutečnosti o průběhu všech
prací, včetně prací podzhotovitelů (poddodavatelů). Do stavebního deníku bude zhotovitel
zapisovat všechny skutečnosti stanovené stavebním zákonem a vyhláškou č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, a současně všechny skutečnosti
rozhodné pro plnění podmínek této smlouvy, změny harmonogramu postupu prací dle této
smlouvy. Stavební deník bude uložen na staveništi a bude oběma stranám kdykoliv
přístupný. Originál stavebního deníku předá zhotovitel při přejímacím řízení objednateli.
10.2. Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů ve stavebním deníku odděleně od
originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty či zničení originálu stavebního deníku.
Stavební deník musí být uložen tak, aby byl vždy okamžitě k dispozici objednateli a orgánu
státního stavebního dohledu.

10.3. Denní záznamy se do stavebního deníku zapisují tak, že se píší do knihy
s očíslovanými listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy.
Perforované listy se očíslují shodně s listy pevnými. Denní záznamy oprávněná osoba
zapisuje čitelně v den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou
předmětem zápisu. V denních záznamech nesmí být vynechána volná místa.

10.4. Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti zástupce objednatele bezodkladně předávat
objednateli úplné kopie zápisů ze stavebního deníku.

10.5. Zápisy v deníku nepředstavují ani nenahrazují dohody smluvních stran či zvláštní
písemná prohlášení kterékoliv ze smluvních stran, která dle této smlouvy musí učinit a
doručit druhé smluvní straně.

10.6. Smluvní strany se dohodly, že budou až do předání díla pravidelně svolávat za
účelem provádění kontroly plnění této smlouvy kontrolní dny.

10.7.. Zhotovitel je povinen při provádění vlastní stavby organizovat na staveništi nejméně
2krát měsíčně kontrolní dny průběhu provádění díla za účasti oprávněného zástupce
zhotovitele, objednatele a osoby vykonávající TDI, pokud nebude s postupem prací
dohodnuto jinak.

10.8. Za objednatele i zhotovitele jsou povinni se účastnit kontrolních dnů zástupci, kteří
jsou oprávněni rozhodovat ve věcech realizačních a technických při provádění dila. Osoba
vykonávající TDI je oprávněná vyžádat si na jednotlivém kontrolním dni nebo dnech i
přítomnost dalších osob ze strany zhotovitele, přičemž zhotovitel je povinen jejich účast na
kontrolním dni zajistit.

10.9. Neodůvodněná neúčast pracovníků zhotovitele na kontrolním dni, jejichž účast je
povinná nebo byla vyžádána, se považuje za porušení zhotovitele poskytovat součinnost.
10.10. Z kontrolního dne bude pořízen písemný záznam, podepsaný zúčastněnými zástupci
smluvních stran. Zjištěné nedostatky a vady při provádění vlastní stavby je zhotovitel
povinen odstranit v termínu uvedeném v písemném záznamu z kontrolního dne. Datum
konání prvního kontrolního dne bude dohodnut při předání staveniště a uveden
v předávacím protokolu o předání staveniště a současně bude zaznamenáno ve stavebním
deníku. Datum dalšího následujícího kontrolního dne bude vždy určeno v písemném zápise
z proběhnuvšího kontrolního dne.

10.11. Zápisem z kontrolního dne nelze měnit ujednání této smlouvy. Dohodnuté termíny a
ostatní ujednání podepsaná v zápisu z kontrolního dne jsou pro obě smluvní strany závazné,
pokud nejsou v rozporu nebo nemění tuto smlouvu.

10.12. Objednatel i zhotovitel jsou v odůvodněných případech oprávněni se obrátit na osobu
vykonávající technický dozor investora s požadavkem, aby svolala mimořádný kontrolní den.

14

Osoba vykonávající technický dozor investora v takovém případě svolá mimořádný kontrolní
den nejpozději do 48 hodin od obdržení takového požadavku.

10.13. Zástupce technického dozoru investora bude uveden ve stavebním deníku.

10.14. Povinnosti a pravomoc zástupce TDI:

a) Za účelem zajištění odborného vedení a kontroly plnění podmínek smlouvy
zastupuje objednatele zástupce TDI, který bude vykonávat činnosti a pravomoci
objednatele dle smlouvy stanovené mu v souladu s pracovními povinnostmi.
Kdykoli zástupce TDI jako zástupce objednatele plní své povinnosti nebo
vykonává pravomoc uvedenou ve smlouvě nebo z ní vyplývající, bude se
předpokládat, že zástupce TDI jako zástupce objednatele jedná jménem
objednatele, a to i v případech, kdy ustanovení smlouvy uvádějí činnosti a úkony
objednatele, vyjma těch úkonů, které náleží pouze a jen objednateli a z povahy
věci je nemůže zástupce objednatele vykonávat či učinit a provést.

b) Zástupce TDI je zmocněncem objednatele pro jednání se zhotovitelem a dalšími
osobami a subjekty zúčastněnými na řádné realizaci předmětu díla s oprávněním
jednat, přijímat písemnosti, činit za objednatele rozhodnutí a zajišťovat další
specifické činnosti.

c) Veškerá schválení, kontroly, potvrzení, souhlasy, ověření, prohlídky, pokyny,
oznámení, návrhy, žádosti, zkoušky nebo podobné kroky zástupce TDI (včetně
absence zamítnutí) nezbavují zhotovitele žádné odpovědnosti, kterou má podle
smlouvy, včetně odpovědnosti za chyby, opomenutí, nesrovnalosti a neplnění.

10.15. Pokud bude u díla, jež je předmětem této smlouvy, vykonáván autorský dozor
projektanta, jméno osoby vykonávající autorský dozor bude uvedeno ve stavebním deníku.
10.16. Zhotovitel jmenuje všeobecně pověřeného pracovníka, který je oprávněný činit za
zhotovitele právní jednání spojená s prováděním plnění dle této smlouvy vyjma právních
jednání směřujících ke změně nebo ukončení této smlouvy, jakož i předání díla v souladu s
touto smlouvou.

Všeobecně pověřeným pracovníkem zhotovitele je: jméno a příjmení: Vladimír Dušánek,
telefon: 603/851044, e-mail: espex©email.cz

Článek 11

Sankční ujednání

11.1. Za porušení povinnosti zhotovitele zhotovit dílo řádně a v termínu dle této smlouvy je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla bez DPH, a
to za každý i započatý den prodlení.

11.2. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu při nedodržení termínu
vyklizení staveniště a úprav všech stavbou dotčených ploch do 10 dnů po předání a převzetí
díla bez vad a nedodělků, a to ve výši 0,05 % z ceny díla bez DPH za každý i započatý den
prodlení, nejvýše však 50.000 Kč za den.

11.3. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu pro případ prodlení se
splněním termínu převzetí staveniště a termínu zahájení stavebních prací podle této
smlouvy, a to ve výši 0,05 % z ceny díla bez DPH, a to za každý i započatý den prodlení.
11.4. Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti odstranit vady, se kterými bylo
dílo převzato, v termínu dle této smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve
výši 1.000 Kč za každý den prodlení, a to za každou takovou vadu.

11.5. Pro případ prodlení zhotovitele se splněním povinnosti odstranit reklamovanou vadu v
termínu dle této smlouvy je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny
díla bez DPH za každý i započatý den prodlení, a to u každé vady zvlášť.

11.6. V případě prodlení objednatele se zaplacením ceny díla v rozsahu, v jakém dle této
smlouvy vznikl zhotoviteli nárok na jeho úhradu, zavazuje se objednatel zhotoviteli zaplatit

15

úrok z prodlení ve výši 0,05 % z částky, s jejímž zaplacením bude objednatel v prodlení, a to
za každý i započatý den prodlení.

11.7. Smluvní pokuty dle této smlouvy jsou splatné do 30 dní od data, kdy byla povinné
straně doručena písemná výzva k jejímu zaplacení.

11.8. Uplatněním smluvních pokut dle této smlouvy nejsou nikterak dotčeny nároky na
náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti, a to v plné výši. Odstoupením od této
smlouvy nezaniká vzniklý nárok na úhradu smluvní pokuty.

Článek 12

Zánik smlouvy

12.1.. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou.

12.2.. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od smlouvy v případě jejího podstatného
porušení druhou smluvní stranou, přičemž podstatným porušením smlouvy se rozumí
zejména:

a) zhotovitel se dostane do prodlení s prováděním díla, ať již jako celku či jeho
jednotlivých částí, ve vztahu k termínům provádění díla dle této smlouvy, které bude delší
než 30 dní;
b) zhotovitel po dobu delší než 14 dní přerušil práce na provedení díla a nejedná se o
případ přerušení provádění díla dle této smlouvy;
c) zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné smlouvy dle této
smlouvy či jinak poruší ustanovení čí. 8. této smlouvy;
d) zhotovitel vstoupil do likvidace;
e) zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu podniku či jeho části, na základě které
převedl, resp. pronajal, svůj podnik či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a závazky
z právního vztahu dle této smlouvy na třetí osobu;
f) dojde-li k neoprávněnému zastavení prací z rozhodnutí zhotovitele nebo zhotovitel
postupuje při provádění díla způsobem, který zjevně neodpovídá dohodnutému rozsahu
díla a sjednanému termínu předání díla, či jeho části objednateli.
V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou smluvní
strany nejpozději do 14 dní ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy vypořádání
vzájemných závazků a pohledávek.
12.3.. V případě odstoupení objednatelem z důvodu na straně zhotovitele uhradí zhotovitel
objednateli škody způsobené mu odstoupením od této smlouvy.
12.4.. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na
zaplacení smluvní pokuty ani na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy. Odstoupením
od smlouvy není dotčena smluvní záruka na vady, která se uplatní v rozsahu stanoveném
touto smlouvou na dosud provedenou část díla. Odstoupením od smlouvy není dotčena
odpovědnost za vady, které existují na doposud zhotovené části díla ke dni odstoupení.
12.5. V případě odstoupení od smlouvy zhotovitelem objednateli vzniká nárok na úhradu
vícenákladů vynaložených na dokončení díla a na náhradu ztrát vzniklých prodloužením
termínu provedení dila.

Článek 13

Závěrečná ujednání

13.1.. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Tato smlouva
je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž objednatel a zhotovitel
obdrží po jednom vyhotovení.

16

13.2.. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, přičemž
toto uveřejnění zajistí objednatel.

13.3. Změnit nebo doplnit smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných
dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a
podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.

13.4.. Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti
plynoucí ze smlouvy třetí osobě. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na
právní nástupce smluvních stran, pokud tento přechod/převod není v rozporu s podmínkami
díla.

13.5. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a že
byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, a že se dohodly
o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.

13.6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu $ 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv
dalších podmínek.

13.7.. Smluvní strany se dohodly, že veškerá komunikace související s plněním předmětu
této smlouvy bude probíhat prostřednictvím e-mailu oprávněných osob, přičemž se e-
mailová zpráva považuje za doručenou tehdy, potvrdí-li oprávněná osoba druhé smluvní
strany její doručení; osobním předáním, prostřednictvím držitele poštovní licence na adresu
sídla smluvní strany, pokud ve smlouvě není stanoveno jinak. Pro případ doručování
prostřednictvím pošty si smluvní strany sjednávají, že zásilka je druhé smluvní straně
doručena desátým dnem ode dne jejího odeslání první smluvní stranou, pokud se smluvní
strany nedohodnou jinak.

13.8. Zhotovitel je povinen poskytovat požadované informace, podklady a dokumentaci
související s realizací díla zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (MF ČR,
kontrolního úřadu příslušného orgánu finanční správy a dalších oprávněných orgánů státní
správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení kontroly
vztahující se krealizaci díla ve smyslu díla a poskytnout jim při provádění kontroly
součinnost.

13.9.. Komunikace mezi smluvními stranami musí být provedena písemně, kde to stanoví
tato smlouva. Pokud jednotlivá ustanovení této smlouvy nevymezují prostředky komunikace
jinak, může být písemná komunikace zaslána druhé smluvní straně doporučenou poštou,
kurýrem nebo předána osobně na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Změny
doručovacích údajů musí být druhé smluvní straně doručeny písemně do 5 dnů od jejich
vzniku. Písemnost se považuje za doručenou uplynutím 3 pracovních dnů od jejího
prokazatelného předání poskytovateli poštovních služeb k přepravě doporučenou poštou.
13.10. Objednatelem je zadavatel po uzavření této smlouvy na plnění předmětu veřejné
zakázky (díla dle této smlouvy). Zhotovitelem je dodavatel po uzavření této smlouvy na
plnění předmětu veřejné zakázky (díla dle této smlouvy). Podzhotovitelem je poddodavatel
po uzavření této smlouvy na plnění předmětu veřejné zakázky (díla dle této smlouvy).

13.11. Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným
právním předpisem. Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních
prací, dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech
položek stavebních prací, dodávek a služeb y jejich celkové ceny pro zadavatelem
vymezené množství.

13.12. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného touto
smlouvou zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy vyplývá, že
mají zůstat nedotčena zánikem právního vztahu založeného touto smlouvou.

13.13. Smluvní strany tímto prohlašují, že jsou zcela svéprávné subjekty a že jim nejsou
známy skutečnosti, které by vylučovaly či ohrožovaly uzavření a realizaci této smlouvy.

17

13.14. Práva a povinnosti dle této smlouvy není zhotovitel oprávněn převést na třetí osobu
bez předchozího písemného souhlasu objednatele.

13.15. Uzavřením této smlouvy každá smluvní strana předává druhé smluvní straně za
účelem zajištění řádného plnění smlouvy seznam kontaktních osob, které se budou podílet
na plnění smlouvy, s uvedením jejich osobních údajů: jméno, příjmení, titul, funkce,
telefonický a e-mailový kontakt, u kterých právním důvodem pro jejich zpracování smluvními
stranami, jako správci těchto osobních údajů, je jejich oprávněný zájem na splnění této
smlouvy, na kterém se v mezích své kompetence podílejí subjekty údajů. Spolu s tím každá
smluvní strana se zavazuje zajistit informování subjektů těchto údajů a dalších subjektů
údajů, jejichž osobní údaje se vyskytují ve smlouvě, že byly při poskytnutí těchto osobních
údajů informovány dle článku 13 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679
ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních
údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení
o ochraně osobních údajů) o zpracování poskytnutých osobních údajů pro účel plnění této
smlouvy a o tom, že toto zpracování osobních údajů je v souladu se zákonnou úpravou.
13.16. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají po vzájemné dohodě, na
základě jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, a nikoliv v omylu.
Smluvní strany si smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své
podpisy.

13.17. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Zastupitelstvem obce Křimov dne 25. 9. 2024
usnesením č. V/198.

Přílohy:
« Příloha č. 1: Projektová dokumentace a výkaz výměr;
* | Příloha č. 2: Harmonogram stavby;
e Příloha č. 3: Seznam poddodavatelů.
Za objednatele: Za zhotovitele:
V Křimově dne 2.10- 2024 V Křimově dne

P„

A n ,
Milan Váňa Vladimir Dušánek
starosta obce Křimov jednatel ESPEX spol s r.o.
| ESPEX „„
PEX spol>s. ro.
/ ávsí
106.00 Vsí 1642/8

PRAHA 10-24 i
IČ: 60321920, DIČ: ot : =

18