Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

SMLOUVA O ÚPRAVĚ VZÁJEMNÝCH VZTAHŮ
č. 2024/0640/OURV.DSFR

Smluvní strany:

Městská část Praha 8
IČO:00063797
se sídlem: Zenklova 1/35, 180 00 Praha 8 - Libeň
zastoupená: Ondřejem Grošem, starostou
(dále jen "MČ Praha 8")

BEMETT Čimice s.r.o.
IČO:27612384
se sídlem: Jeremiášova 2722/2b, 155 00 Praha 13 - Stodůlky
zastoupená: Mgr. Petrem Václavíkem, jednatelem
zapsaná v obchodním rejstříku pod sp. zn. C 118865 u Městského soudu v Praze
(dále jen „Investor")

(společně dále jen "Smluvní strany")

uzavírají dle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "občanský zákoník"), tuto smlouvu o úpravě vzájemných vztahů (dále
jen "Smlouva"):

Preambule

1. MČ Praha 8 je v rámci své činnosti povinna pečovat o trvale udržitelný rozvoj svého území

a chránit veřejný zájem. V rámci této své činnosti dbá MČ Praha 8 o zajištění veřejně

prospěšných cílů v transformačních, rozvojových a stabilizovaných územích a o ochranu

životního prostředí a zdraví obyvatel. Taktéž klade důraz na zvyšování kvality života obyvatel

a zajišťování jejich potřeb - bydlení, dopravy, vzdělávání, sportu a kultury. MČ Praha 8 si

uvědomuje, že rozvoj výstavby s sebou nese řadu problémů. Růst počtu obyvatel znamená

zvyšování nároků na veřejnou infrastrukturu a klade značné požadavky na samotnou MČ Praha 8

a její rozpočet. MČ Praha 8 proto vítá investory, kteří se v rámci odpovědnosti za budoucí

podobu a rozvoj území, ve kterém realizují své podnikatelské aktivity, a za sociálně spravedlivé
využívání území, podílí na zvyšování kapacit veškeré veřejné infrastruktury. Nová výstavba bez
rozšíření celého spektra veřejné infrastruktury by mohla narušit stabilitu sídla, protože znamená
výraznou zátěž pro stávající infrastrukturu a vyvolává finanč ní náklady na budování
infrastruktury nové.

2. Investor vnímá odpovědnost za budoucí podobu území, ve kterém hodlá v budoucnu realizovat
svůj stavební záměr (dále jenzy„dxwotv"uetsnréqpúoznemlík"j)i,hgstfedjncěbajaZkYoXWpoVtUřTeSbuRQvPyObuNdMoLvKatJIHodGpFoEvDídCaBjíAcí
veřejnou infrastrukturu a obč anskou vybavenost reflektující rozšíření zástavby dotč eného
území. Investor je proto připraven participovat při zajišťování výše zmíněných cílů MČ Praha 8,
neboťjejich naplnění je i v zájmu samotného Investora, který na dotč eném území bude
realizovat níže uvedený projekt.

3. Plnění, které Investor podle této Smlouvy poskytne MČ Praha 8, je poskytováno dobrovolně na
základě svobodně uzavřené dohody Smluvních stran a je prospěšné pro Smluvní strany i
veřejnost v dotč eném území a je urč eno na další rozvoj dotč eného území.

4. MČ Praha 8 uzavírá tuto Smlouvu v samostatné působnosti MČ Praha 8. Práva a povinnosti z této
Smlouvy nemají žádný vliv na č innost MČ Praha 8 v rámci přenesené působnosti. Tato Smlouva
nezavazuje MČ Praha 8 při výkonu přenesené působnosti k jakémukoliv jednání č i postupu, jehož
výsledkem by bylo vydání správního č i jiného rozhodnutí. Pro vylouč ení všech pochybností MČ
Praha 8 uvádí, že v rámci jakéhokoliv řízení dle zákona č . 283/2021 Sb., stavební zákon [případně
dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)], ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon") nemá plnění dle této Smlouvy žádný vliv na
povinnost MČ Praha 8 jakožto úč astníka řízení chránit veřejný zájem, vyřizovat žádosti, podněty
a námitky veřejnosti.

S. Veškeré závazky Smluvních stran podle této Smlouvy mají výhradně soukromoprávní povahu
a tato Smlouva nezakládá, nemění ani neruší práva a povinnosti v oblasti veřejného práva.

6. MČ Praha 8 na základě této Smlouvy nebude poskytovat Investorovi jakoukoli souč innost č i
spolupracovat s Investorem ohledně uskuteč nění projektu Investora, zejména nebude
poskytovat souč innost ve vztahu k získání správních rozhodnutí podle stavebního zákona
k projektu č i ve vztahu k č inění kroků pro získání změny územně plánovací dokumentace (bude
li v souvislosti s projektem třeba); MČ Praha 8 se dále podle této Smlouvy nezavazuje
k poskytování souč innosti Investorovi ohledně uskuteč nění projektu spoč ívající ve zdržení se
podání jakýchkoliv žádostí, podnětů, návrhů, vyjádření nebo opravných prostředků v rámci
správních a soudních řízeních týkajících se povolení projektu nebo vedených v souvislosti s
realizací projektu; MČ Praha 8 se nezavazuje k poskytnutí součinnosti Investorovi spočívající
ve zřízení věcných břemen k uložení sítí pro projekt, umožnění připojení projektu na stávající
veřejnou infrastrukturu, poskytnutí pozemků pro stavební zábor za účelem realizace projektu,
poskytnutí potřebných stanovisek, vyjádření a souhlasů v řízeních a procesech podle stavebního
zákona či k jakýmkoli jiným způsobům poskytování součinnosti ze strany městské části
stavebníkovi ve smyslu právní úpravy plánovacích smluv podle § 130 a násl. stavebního zákona.

7. Pro vyloučení veškerých pochybností Smluvní strany potvrzují, že k přezkumu této Smlouvy
nebudou příslušné správní orgány, ale o všech případných sporech z této Smlouvy bude
rozhodovat příslušný soud, Smluvní strany dále potvrzují, že ve vztahu k ukončení této Smlouvy
nebude jakkoli aplikována právní úprava ukončení veřejnoprávních smluv podle zákona
č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění.

8. Smluvní strany berou na vědomí, že majetkoprávní jednání předvídaná v této Smlouvě podléhají
předchozímu schválení Radou MČ Praha 8, respektive Zastupitelstvem MČ Praha 8.

Článek I.
Předmět Smlouvy
1. Investor má v úmyslu v souladu s předloženou dokumentací pro společného povolení, která je
přílohou č. 1 této Smlouvy (dále jen „Dokumentace"), realizovat na pozemku pare. č. 617/4,
617/1, 618/12, 907, 908, 617/12, 620/5, 582/2, 523/2 v k.ú. Bohnice a pare. č. 1137/219,
1137/221 v k.ú. Čimice, vše obec Praha, projekt Investorem označovaný jako „Obytný soubor
Pekařova - Bytový dům D3" (dále jen „Projekt").

2. MČ Praha 8 se s Dokumentací seznámila a vyjádřila se k jejímu souladu se zájmy MČ Praha 8 na
základě usnesení Rady MČ Praha 8 č. Usn RMC 0495/2024 ze dne 23.10.2024.

3. MČ Praha 8 neodpovídá za kvalitu Dokumentace, zpracovanou Investorem. MČ Praha 8
nevydává ani neposkytuje Investorovi ani jiným osobám žádné záruky ohledně správnosti,
přesnosti a úplnosti Dokumentace, ať již pro účely územního řízení nebo pro účely samotné
realizace Projektu.

4. Investor prohlašuje, že při realizaci Projektu má vzniknout celkem 895 m2 hrubé podlažní plochy
(dále jen "HPP") ve smyslu nařízení hlavního města Prahy č. 12/2024 Sb. hl. města Prahy, o
požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy), ve znění pozdějších
nařízení.
5. Smluvní strany prohlašují, že případné změny Dokumentace nezbavují Investora povinnosti
hradit plnění dle této Smlouvy. Změny Dokumentace mající (i) vliv na rozsah HPP Projektu nebo
(ii) negativní vliv na kvalitu a rozsah nefinanč ního plnění (bude-li sjednáno nefinanč ní plnění
namísto č ásti finanč ního plnění), Investor bezodkladně oznámí MČ Praha 8, nejpozději však do
pěti (5) pracovních dnů od provedení změny.

! lzáynxewkvliu. tsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
Poskytnutí pln$ní

1. Investor se zavazuje na základě této Smlouvy poskytnout MČ Praha 8 dobrovolné plnění,
spoč ívající v poskytnutí finanč ního plnění (peněžitého příspěvku) ve výši 640, -Kč za každý 1 m2
nárůstu HPP v dotč eném území.

2. Finan"ní pln$ní Investora tak "iní celkem 572.800, -K", tj. slovy: p$t set sedmdesát dva tisíc
osm set korun "eských (dále jen "finan"ní pln$ní").

3. Nedílnou souč ástí této Smlouvy je detailní výpoč et č ástek uvedených v odst. 1. a 2. tohoto č lánku
jako její Příloha č . 2.

4. Investor je povinen uhradit finanč ní plnění bezhotovostním převodem na transparentní úč et
MČ Praha 8 č . 000000-0008863142/0800, který je úč tem Fondu rozvoje městské č ásti Praha 8,
zřízeného usnesením Zastupitelstva MČ Praha 8 č . Usn ZMC 041/2019 ze dne 18.12.2019, a to
pod variabilním symbolem 20240640.

5. Investor je povinen uhradit finanč ní plnění následujícím způsobem:
a) první č ást finanč ního plnění ve výši 10 % (č ástka ve výši 57.280, -Kč ) do 30 dnů ode dne
podpisu této Smlouvy,
b) druhou č ást finanč ního plnění ve výši 50 % (č ástka ve výši 286.400,-Kč ) do 30 dnů ode dne,
kdy dojde k vydání správního rozhodnutí pro Projekt, kterým se Projekt povoluje,
c) třetí č ást finanč ního plnění ve výši 40 % (č ástka ve výši 229.120,-Kč ) do 30 dnů ode dne,
kdy dojde k nabytí právní moci správního rozhodnutí pro Projekt, kterým se Projekt
povoluje.

6. Pro vylouč ení pochybností se sjednává, že případné podání opravného prostředku v rámci
správního řízení k Projektu, kterým se Projekt povoluje, žaloby proti rozhodnutí správního orgánu,
popř. podání kasač ní stížnosti proti rozhodnutí o takové žalobě, nemá vliv na splatnost finanč ního
plnění.
7. Smluvní strany výslovně potvrzují, že výše finančního plnění je stanovena na základě předložené
Dokumentace. V případě změny HPP dojde ke změně výše finančního plnění dle výpočtu
uvedeného v odst. 1 tohoto článku, přičemž výše plnění bude snížena nebo zvýšena a tato změna
bude zohledněna při druhé a/nebotřetí části finančního plnění. Změna výše plnění bude potvrzena
na základě dodatku k této Smlouvě.

8. MČ Praha 8 se zavazuje finanční plnění použít v souladu s Pravidly pro tvorbu a použití prostředků
„Fondu rozvoje městské části Praha 8".

9. Potvrzení o poskytnutí finančního plnění nebo jeho jakékoli části vydá MČ Praha 8 Investorovi na
základě jeho písemné žádosti, a to do 60 dnů ode dne doručení žádosti.

10. Investor je oprávněn vznést v době trvání této Smlouvy, nejpozději však do 30 dnů ode dne nabytí
právní moci správního rozhodnutí pro Projekt, kterým se Projekt povoluje, návrh na nahrazení části
finančního plnění až do výše 40 % z jeho celkové výše uvedené v odst. 2. tohoto článku nefinančním
plněním (dále jen „Návrh na nefinanční plnění"), které bude spočívat v realizaci investice do
veřejné infrastruktury či na veřejně prospěšný účel. Nahrazení části finančního plnění nefinančním
plněním bude zohledněno v třetí části finančního plnění podle odst. 5. písm. c) tohoto článku.

11. Smluvní strany se zavazují v dobré víře jednat ohledně Návrhu na nefinanční plnění a ohledně
úpravy podrobných práv a povinností týkajících se nefinančního plnění. Výsledkem těchto jednání
bude uzavření dodatku ktéto Smlouvě. Dodatek může být uzavřen nejpozději do 90 dnů ode dne
nabytí právní moci správního rozhodnutí pro Projekt, kterým se Projekt povoluje.

12. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že vznesení Návrhu na nefinanční plnění, zahájení jednání
ohledně Návrhu na nefinanční plnění a ani případné neuzavření dodatku nemá vliv na splatnost
první a druhé části finančního plnění stanovenou podle odst. 5. písm. a) a b) tohoto článku.

13. Vznesení Návrhu na nefinanční plnění má vliv na splatnost třetí části finančního plnění podle odst.
5. písm. c) tohoto článku, která nenastane dříve, než dojde k ukončení jednání o Návrhu na
nefinanční plnění mezi Smluvními stranami. Dojde-li k neúspěšnému ukončení jednání o Návrhu
na nefinanční plnění (tj. k ukončení jednání, aniž by byl uzavřen dodatek k této Smlouvě ve smyslu
odst. 11. tohoto článku), je Investor povinen MČ Praha 8 poskytnout třetí část finančního plnění
podle odst. 5. písm. c) tohoto článku nejpozději do 15 dnů ode dne skončení devadesátidenní lhůty
ve smyslu odst. 11 tohoto článku.

14. V případě, že mezi Smluvními stranami dojde k dohodě ohledně nahrazení části finančního plnění
nefinančním plněním ve smyslu odst. 10. tohoto článku a zároveň bude ke dni uzavření příslušného
dodatku zaplacena Investorem ve prospěch MČ Praha 8 třetí č ást finanč ního plnění ve výši podle
odst. 5 písm. c) tohoto č lánku, MČ Praha 8 poskytne Investorovi zpět č ástku odpovídající
procentuální výši č ásti finanč ního plnění, která byla dle dohody Smluvních stran nahrazena
nefinanč ním plněním, maximálněvšak ve výši 40 % z celkové výše finanč ního plnění, a to nejpozději
do č tyř(4) měsíců ode dne, kdy byla MČ Praha 8 doruč ena písemná žádost Investora k navrácení
takové č ásti finanč ního plnění. Pro vylouč ení pochybností se stanoví, že č ást finanč ního plnění,
kterou MČ Praha 8 poskytne v případě postupu podle odst. 14. tohoto č lánku Investorovi zpět,
bude odpovídat základní výši takové č ásti finanč ního plnění a nebude pro úč ely jejího vrácení
Investorovi ze strany MČ Praha 8 jakkoli úroč ena č i jinak navýšena.

15. Bude-li hodnota sjednaného nefinanč ního plnění mezi Smluvními stranami nižší než 40 % z celkové
výše finanč ního plnění, Investor poskytne MČ Praha 8 třetí č ást finanč ního plnění ve výši č ásti třetí
č ásti finanč ního plnění, která nebyla dle dohody Smluvních stran nahrazena nefinanč ním plněním,
a to nejpozději do 15 dnů ode dne uzavření dodatku k této Smlouvě ohledně nefinanč ního plnění.

16. Pro vylouč ení pochybností se stanoví, že bude-li hodnota nefinanč ního plnění navrhovaného
Investorem vyšší než 40 % z celkové výše finanč ního plnění, takovýto rozdíl bude považován rovněž
za plnění poskytnuté Investorem MČ Praha 8 podle této Smlouvy (nebude se jednat o bezdůvodné
obohacení MČ Praha 8) a Investor nebude oprávněn jakýmkoli způsobem požadovat jeho vrácení
ani jiné vyrovnání.

! lzáynxewkvIullt.srqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
Infla"ní doložka
1. Výše plnění (a to vč etně výše nefinanč ního plnění ve smyslu odst. 10 č lánku li. této Smlouvy),
respektive jeho nesplněná č ást, se vždy k prvnímu dni každého kalendářního roku automaticky (bez
nutnosti uzavření dodatku k této Smlouvě) zvyšuje o průměrnou roč ní míru inflace vyjádřenou
přírůstkem indexu spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok (tj. za období od prvního dne
předchozího kalendářního roku do posledního dne předchozího kalendářního roku), který je
zveřejňován Českým statistickým úřadem.

2. Ke zvýšení plnění dochází vždy zpětně k prvnímu dni každého kalendářního roku trvání této
Smlouvy, bez ohledu na to, kdy bude údaj o průměrné roč ní míře inflace za uplynulý kalendářní rok
v daném kalendářním roce zveřejněn. Případný pokles cen (deflace) se nezohledňuje (tj. v takovém
případě zůstává výše plnění na úrovni předchozího kalendářního roku).
3. Pro vylouč ení pochybností se stanoví, že valorizované (navýšené) plnění nahrazuje původní č ástku
plnění a stává se základem pro případnou další indexaci v následujícím roce.

! lzáynxewkvIuVt.srqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
Doba trvání Smlouvy

1. Tato Smlouva se uzavírá na dobou urč itou v délce trvání 10 let od podpisu této Smlouvy oběma
Smluvními stranami. Pro vylouč ení pochybností se stanoví, že doba trvání této Smlouvy neskonč í
dříve, než dojde k úplnému a řádnému poskytnutí (finanč ního) plnění ze strany Investora v
souladu s touto Smlouvou, případně nefinanč ního plnění v případě postupu podle č lánku li. odst.
10 a násl. této Smlouvy.

2. Smluvní strany mohou od této Smlouvy odstoupit ze zákonných důvodů uvedených v ustanovení
§ 2002 a násl. obč anského zákoníku.

3. V případě ukonč ení této Smlouvy, a to z jakéhokoli důvodu, nemá Investor nárok na vrácení první
č ásti uhrazeného finanč ního plnění a nebude se jednat o bezdůvodné obohacení na straně MČ
Praha 8. Podá-li Investor nejpozději do tří (3) let ode dne zamítnutí žádosti o vydání správního
rozhodnutí k povolení Projektu (resp. ode dne úč inku obdobného rozhodnutí, v jehož důsledku
dojde k nevydání nebo zrušení správního rozhodnutí) novou žádost o vydání správního
rozhodnutí ve vztahu k Projektu, na základě kterého se povoluje Projekt, (nevratná) č ást
finanč ního plnění podle č lánku li. odst. S písm. a) bude započ tena na budoucí plnění Investora
vztahujícího se k takové nové žádosti Investora o vydání správního rozhodnutí k povolení
Projektu.

4. Doba trvání této Smlouvy může být ze strany MČ Praha 8 prodloužena o 5 let, a to na základě
písemného oznámení zaslaného ze strany MČ Praha 8 Investorovi nejpozději 1 měsíc před
uplynutím sjednané doby trvání této smlouvy. Prodloužení dle tohoto odstavce může být
uč iněno pouze jednou.

! lánek V.
Ostatní ustanovení

1. Investor je povinen v případě, že bude mít v úmyslu (i) převést práva a povinnosti k Projektu
na třetí osobu a/nebo (ii) provést změnu Projektu, která (a) bude mít vliv na kapacitu HPP
Projektu a/nebo (b) jinou změnu Projektu, pro níž je nutná změna správního rozhodnutí č i
vydání nového správního rozhodnutí k Projektu podle stavebního zákona (zejména správní
rozhodnutí vztahující se ke změně vzhledu Projektu), bez zbyteč ného odkladu, nejpozději však
do třiceti (30) kalendářních dnů, o takovém úmyslu písemně informovat MČ Praha 8. V případě,
že Investor nesplní tuto povinnost, vzniká MČ Praha 8 právo na smluvní pokutu ve výši
250.000,- Kč , a to i opakovaně za každý jednotlivý případ porušení.

2. Investor je oprávněn převést práva a povinnosti k Projektu na třetí osobu ve smyslu bodu (i)
odst. 1 tohoto č lánku pouze za předpokladu, že souč asně na takovou třetí osobu převede svá
práva a povinnosti z této Smlouvy. Za tímto úč elem si Investor písemně vyžádá souhlas MČ
Praha 8 (jako postoupené strany) s postoupením této Smlouvy a v návaznosti na tento souhlas
MČ Praha 8 uzavře Investor a třetí osoba smlouvu o postoupení této Smlouvy ve smyslu§ 1895
a násl. obč anského zákoníku. MČ Praha 8 není oprávněna poskytnutí souhlasu bezdůvodně
odmítnout. V případě, že Investor nesplní povinnost postoupit práva a povinnosti z této
Smlouvy na tuto třetí osobu (i) nejpozději do 60 dnů ode dne oznámení souhlasu MČ Praha 8
s postoupením této Smlouvy Investorovi nebo (ii) nejpozději do 60 dnů od převedení práv a
povinností k Projektu ze strany Investora na třetí osobu, podle toho, co nastane dříve, vzniká
MČ Praha 8 právo na smluvní pokutu ve výši 500.000,- Kč .

3. Smluvní strany v návaznosti na oznámení Investora ve smyslu bodu (ii) odst. 1. tohoto č lánku
bez zbyteč ného odkladu zahájí jednání o uzavření dodatku k této Smlouvě, na základě kterého
dojde v souladu s dohodou Smluvních stran k potvrzení změny Projektu, vč etně podmínek
přijetí takové změny.

4. V případě, že Investor poruší povinnost zaplatit řádně a vč as jakoukoli č ást plnění podle č lánku
li. odst. 5., a neuhradí příslušnou č ást finanč ního plnění ani do 10 pracovních dní od písemné
výzvy MČ Praha 8 k její úhradě, je povinen uhradit ve prospěch MČ Praha 8 smluvní pokutu ve
výši 0,25 % z dlužné č ásti finanč ního plnění za každý započ atý den prodlení. Pro vylouč ení
pochybností se stanoví, že v případě, že Investor nesplní povinnost uhradit příslušnou č ást
finanč ního plnění ani v náhradní době podle tohoto č lánku V. odst. 4., je povinen uhradit smluvní
pokutu i za každý započ atý den odpovídající náhradní době pro uhrazení příslušné č ásti
finanč ního plnění.

! lzáynxewkvVuI.tsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
Záv$re"ná ustanovení

1. Spory ze Smlouvy. O všech sporech vyplývajících z této Smlouvy nebo sporech týkajících se jejího
porušování, zrušení č i neplatnosti, rozhodne věcně a místně příslušný soud.
2. Změny a dodatky. Tato Smlouva může být měněna pouze písemnými dodatky, které jsou jako
takové označeny, očíslovány a podepsány oběma Smluvními stranami. Tato Smlouva může být
zrušena pouze písemně.

3. Nebezpečí změny okolností. Smluvní strany prohlašují, že na sebe přebírají v souladu s
ustanovením § 1765 odst. 2 občanského zákoníku riziko nebezpečí změny okolností. Ani jedna
ze Smluvních stran tak nemá právo vůči druhé Smluvní straně domáhat se obnovení jednání o
této Smlouvě, dojde-li ke změně okolností, za nichž byla tato Smlouva uzavřena.

4. Vyloučení aplikace. Smluvní strany vylučují aplikaci ustanovení § 1793 - 1795 občanského
zákoníku (o neúměrném zkrácení) na tuto Smlouvu. Smluvní strany vylučují aplikaci ustanovení
§ 130 a násl. stavebního zákona na tuto Smlouvu.

5. Platnost a účinnost. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu Smluvními stranami či
osobami, které jsou oprávněny za Smluvní strany tuto Smlouvu podepsat, a účinnosti dnem
uveřejnění této Smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon o registru smluv").

6. Oddělitelnost. V případě, že některé ustanovení této Smlouvy je nebo se stane neplatné,
neúčinné nebo nevymahatelné, zůstávají ostatní ustanovení této Smlouvy platná, účinná
a vymahatelná. Smluvní strany se v takovém případě zavazují nahradit dotčené ustanovení
takovým platným, účinným a vymahatelným ustanovením, které bude svým obsahem, smyslem
a ekonomickým dopadem co nejvíce odpovídat původnímu ustanovení a úmyslu obou
Smluvních stran v den uzavření této Smlouvy.

7. Doručování. Jakékoli oznámení, žádost či jiné sdělení, jež má být učiněno, dáno či doručeno
druhé Smluvní straně dle této Smlouvy, musí být vyhotoveno v písemné formě a zasláno na
adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy anebo elektronicky do datové schránky. Smluvní strany
jsou povinny oznamovat si navzájem změny doručovacích adres v průběhu trvání této Smlouvy
bez zbytečného odkladu.

8. Prohlášení o vůli. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva vyjadřuje jejich pravou a svobodnou
vůli. Dále prohlašují, že tato Smlouva nebyla uzavřena ani pod nátlakem, v tísni, či za nápadně
nevýhodných podmínek. Na důkaz své pravé vůle se Smluvní strany zavázaly, že připojí k této
Smlouvě podpisy, resp. podpisy osob, které za nejednají.
9. Vyhotovení. Tato Smlouva se vyhotovuje ve třech vyhotoveních, z nichž každé má platnost
originálu. Dvě vyhotovení jsou určena pro MČ Praha 8 a jedno pro Investora.

10. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této Smlouvy v jejím plném znění dle zákona o registru
smluv, přičemž uveřejnění této Smlouvy v registru smluv zajistí MČ Praha 8 do 30 dnů od jejího
podpisu oběma Smluvními stranami.

11. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

V Praze, dne V Praze, dne ^ ^4

Městská část BEMETT Čimice s.r.o.
Ondřej Gros, Mgr. Petr Václavík, jednatel

Přílohy:
1. Dokumentace
2. Detailní výpočet částek podle čl. II.

Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů,
potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 8
Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8
Datum jednání a číslo usnesení: 23.10.2024, č. Usn RMC 0485/2024
IzoyxbwsvauthsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA

A Pr&vodní zpráva

B Souhrnná technická zpráva

Objednatel: Zpracovatel: Zpracovatel části: Paré:

BEMETT Čimice s.r.o. Ing. Jan Panoch
Jeremiášova 2722/2b K Lochkovu 717
155 00 Praha 13 - Stodůlky Slivenec - Praha 5
IČO 27612384

Adresa stavby: pozemek p.č . 617/4, kat. úz. Bohnice. ul. Pekařova

Název akce: HIP: Ing. J. Panoch Číslo přílohy:
Ing. J. Panoch
Obytný soubor Peka' ova Vypracoval: -
Bytový d&m D3 Stupeň:
Kontroloval:
Příloha: Datum: DSP

Pr&vodní a souhrnná technická zpráva 01.2024 Změna:

Měřítko: -

-
A- Pr&vodní zpráva

A.1 Identifika"ní údaje

A.1.1 Údaje o stavb$

Název stavby:

Obytný soubor Pekařova - bytový dům B3

Místo stavby:

Bytový dům s příslušenstvím bude umístěn na pozemku p.č . 617/4 kat. úz. Bohnice, na kterém budou umístěny
i související dopravní stavby a připojení na inženýrské sítě. Připojení na inženýrské sítě a dopravní stavby budou
dále na pozemcích p.č . 1137/219, 1137/222 kat. úz. Čimice a na pozemcích p.č . 617/1, 618/12, 907,908, 617/12,
620/5, 584/2, 523/3 kat. úz. Bohnice.

P' edm$t dokumentace:

Dokumentace řeší novostavbu třípodlažního bytového domu, vč etně zpevněných ploch kolem domu, přístupu
do domu z přilehlého chodníku, prodloužení chodníku podél ulice Pekařova a propojující pěší komunikace na
stávající síť chodníků pro pěší, oplocení předzahrádek, napojení domu na inženýrské sítě jednou vodovodní
přípojkou a jednou splaškovou kanalizač ní přípojkou do ulice Pekařova, odvodnění bytového domu a komunikací
dešťovým potrubím (z domu přes akumulač ní nádrž) do již povolené otevřené retenč ní nádrže, areálové osvětlení,
napojení na vedení elektronických komunikací a vedení elektrické energie NN PREdistribuce, a.s. Dům má přibližně
č tvercový půdorys s vystupující hmotou uprostřed západní a východní fasády. V rozích domu jsou umístěny
balkony a v přízemí terasy. V domě je umístěno 12 bytů. V domě nejsou situovány žádné komerč ní prostory.

A.1.2 Údaje o stavebníkovi

BEMETT Čimice s.r.o.
Jeremiášova 2722/2b
155 00 Praha 13 - Stodůlky
IČO 27612384

A.1.3 Údaje o zpracovateli spole"né dokumentace

Architektonicko stavební ' ešení:

Ing. Jan Panoch
autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby č . 0013773
K Lochkovu 717
Slivenec - Praha 5

Stavebn$ konstruk"ní ' ešení:

Ing. Alexandr Cedrych
autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb č . 0006485
Ruská 102
Praha 10

Projektant požárn$ bezpe"nostního ' ešení:

Jan Rampas
autorizovaný technik v oboru požární bezpeč nosti staveb č . 0001340
Ruská 58

1
Praha 10zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA

Projektant zdravotn$ technické instalace a plynu:

Ing. Richard Vlachynský
V Ulič kách 2512
Roudnice nad Labem

Zodpov$dný projektant zdravotn$ technické instalace:

Ing. Jiří Hartmann
autorizace v oboru technika prostředí staveb č . 0002095

Projektant vytáp$ní:

Ing. Michal Průdek
ZKM Praha, s.r.o.
Květnového vítězství 2/85, Praha 4
IČO: 43005721

Projektant vzduchotechniky:

Roman Ketner
Sokolovská 953
334 41 Dobřany

Zodpov$dný projektant vzduchotechniky:

Ing. Libor Ženíšek
Autorizovaný technik v oboru technika prostředí staveb specializace elektrotechnická zařízení
č .0200077
Guldenerova 2338/26
326 00 Plzeň

Projektant silnoproudé elektrotechniky:

Milan Peč enka
autorizovaný technik v oboru technika prostředí staveb, specializace elektrotechnická zařízení
č .0008751
Na Zámyšli 26/4
Praha 5

Zpracovatel pr&kazu energetické náro"nosti stavby

Pavel Šála
č íslo oprávnění 1475
Na Výsledku I. 1523/3
140 00 Praha 4

A.2 ! len$ní stavby na objekty a technická a technologická za' ízení

Stavba je č leněna na následující stavební objekty:
SO 01 - bytový dům D3
SO 02 - dopravní stavby - prodloužení obslužné komunikace vč etně chodníků pro pěší a parkovací stání podél

prodloužené komunikace, prodloužení chodníku podél ulice Pekařova, stání pro kontejnery a propojující
pěší komunikace na stávající síťchodníků pro pěší
SO 03 - přípojka pitné vody a splaškové kanalizace
SO 04 - odvodnění
SO 05 - vedení elektrické energie NN (silnoproudu) a sdělovacího vedení
SO 06 - areálové osvětlení

2
A.3 Seznam vstupních podklad&

Podkladem pro zpracování dokumentace byla:
• Digitální katastrální mapa katastru Bohnic a Čimic
• Situace předchozí etapy obytného souboru Pekařova
• Podklady od správců inženýrských sítí
• Požadavky stavebníka

3
B - Souhrnná technická zpráva

B.1 Popis území stavby

a) charakteristika území a stavebního pozemku, zastav$né území a nezastav$né území, soulad
navrhované stavby s charakterem území, dosavadní využití a zastav$nost území,

Dotč ená lokalita se nachází při východním okraji zastavěného území katastru Bohnic. Okolní pozemky byly v
rámci obytného souboru Pekařová zastavěny č tyřpodlažními bytovými domy, přič emž č tvrté podlaží těchto domů
je ustupující. Domy v katastrálním území Čimice přes ulici Pekařovou jsou zastaveny převážně třípodlažními
řadovými rodinnými domy. Navrhovaný bytový dům má tři nadzemní podlaží. Nejvyšší podlaží není ustupující a má
stejnou zastavěnou plochou jako spodní podlaží.

b) údaje o souladu stavby s územn$ plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování,
v"etn$ informace o vydané územn$ plánovací dokumentaci

Podle platného územního plánu patří dotč ený pozemek p.č . 617/4 do funkč ní plochy OB - č istě obytné s kódem
míry využití plochy B. Jako hlavní využití jsou územním plánem udávány plochy pro bydlení. V navrhovaném
bytovém domě je umístěno pouze 12 bytů a žádný komerč ní prostor nebo další prostory s jiným využitím.
Navrhovaný bytový dům je tak v souladu s hlavním využitím dle územního plánu.

Pro kód míry využití B platí následující koeficienty:
KPP - nejvyšší přípustný koeficient podlažních ploch 0.3
KPPp - nejvyšší podmíněně přípustný koeficient podlažních ploch O.S
KZ - minimální koeficient zeleně při průměrné podlažnosti 3 a více 0.75
typický charakter zástavby při průměrné podlažnosti 3 a více velmi rozvolněná zástavba

rozloha funkč ní plochy [m2] 22962

výpo"et KPPp

budova podlaží HPP [m2]

B1, B2, B3, D1 a D2 1.NP 411,05
403,8
2.NP 403,8

3.NP 258,28
1476,93
4.NP

celkem

D3 1.NP 297

2.NP 299

3.NP 299

celkem 895

;C 1.NP 376,1

12NP 376,11
3.NP 376,1
4.NP 285,9

4
celkem 1414,2

HPP celkem 5x1476,93+895 + 11108,05
2x1414,2
0,48
KPPp = 11108,05 / 22962 0,5

požadovaný KPP dle územního plánu 5393 m2
(maximální hodnota) 5563 m2
684,9 m2
Výpo"et KZ I I 27,21 m2

veřejná zeleň 976 m2
312,53 m2
zeleň soukromá na předzahrádkách
548 m2
zeleň soukromá na střeše PP C 45 ks
41 ks
kač írek podél opěrné zdi
2 ks
zatravněné cesty a ostrůvky

poldry

živý plot bludiště

stromy v zelených plochách
stromy ve zpevněných plochách
keře v zelených plochách

s
Tabulka zápoč tu ploch zeleně dle přílohyzZyx2w83v2u/0ts0rqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA

Typ plošných, liniových a M$rná Zapo"et Poznámka Plocha/ Započ ítavaná Dílč í vypoč ítaný Celkový
solitérních výsadeb jednotka plochy poč et [m2 / plocha [m2] procentuální vypoč ítaný
podíl procentuální
Výsadby stromů a keřů v m2 ks] podíl
trávníku
100% Komplexní 12 244,53 12 244,53 86,57% 80,51%
sadovnické úpravy

Travnatá hřiště m2 20% Souč ást 0,00 0,00

sportovních a

rekreač ních areálů

Popínavá zeleň (1) m2 100% Pás podél zdi o 0,00 0,00

Rostlý terén šíři max. 0,5 m
(min. 50%
zapo" ítávané Stromy ve Strom s malou ks 10 m2 Vegetač ní plocha 0,00 0,00 13,43%
plochy) zpevněných korunou
plochách (1)
min. 2 m (2, 3)

Strom se střední ks 25 m2 Vegetač ní plocha 6,00 150,00
korunou
min. 4 m (2, 3)

Strom s velkou ks 50 m2 Vegetač ní plocha 35,00 1 750,00
korunou 12 285,53 14144,53
min. 9 m (2, 3)
684,90 0,00
celkem zele( na rostlém terénu 136,98

Mocnost vegetač ního souvrství m2 10% Trávník 0,00 4,00% 19,49%
více než O, 15 m
Ostatní zele( m2 20% Trávník, keře
(4) (max. 50% Mocnost vegetač ního souvrství
zapo" ítávané více než 0,3 m
plochy)
Mocnost vegetač ního souvrství
m2 50% Trávník, keře,

6
více než 0,9 m stromy s malou
korunou

Mocnost vegetač ního souvrství m2 70% Trávník, keře, 0,00
více než 1,5 m 0,00
stromy se střední 0,00

korunou 0,00

Mocnost vegetač ního souvrství m2 90% Trávník, keře, 0,00
více než 2 m
stromy s velkou 3 288,00
3 424,98
korunou

Stromy ve Strom s malouzyxwvutsrqponkms lkjihgfedcb5amZY2 XVWeVgUeTtaSčRnQí PpOloNcMhaLKJIHGFEDCB0A,00 0,00%
zpevněných 96,00%
korunou v min. 2 m (2, 3)

plochách (1) mocnosti

vegetač ního

souvrství více

než 0,9 m

Strom se střední ks 17,5 m2 Vegetač ní plocha 0,00
korunou v 0,00
mocnosti min. 4 m (2, 3)
vegetač ního
souvrství více ks 40 m2 Vegetač ní plocha
než 1,5 m
min. 9 m (2, 3)
Strom s velkou
korunou v
mocnosti
vegetač ního
souvrství více
než 2,0 m

Popínavá zeleň na rostlém m2 600% Pás podél zdi o
terénu (1)
šíři max. 0,5 m 548

celkem ostatní zele( 684,90

celkem plocha zelen$ 12 970,43 17 569,51
7
rozloha funk"ní plochy OB-B 22 962,00
= 17569,51 /
0,77
koeficient zelen$ 22962 0,75

požadovaný KZ dle územního plánu (minimální hodnota)

Pozn --··
1 PO
terén mky
--

'ÍNAVÁ ZELEŇ na rostlém terénu v pásu do 0,5 m od zdi může být započ tena buďjako zeleň na rostlém
-

(započ ítává se 100% plochy) nebo jako ostatní zeleň (započ ítává se 600% plochy).

2 STR OMY VE ZPEVN~NÝCH PLOCHÁCH jsou solitérní, skupinové a liniové výsadby stromů v otevřeném terénu
·---

vezp vněných plochách (na pěších komunikacích, veřejných prostranstvích, náměstích a parkovištích)

-··-·

na ro tlém terénu a umělém povrchu (stavební konstrukci). Pro výpoč et koeficientu zeleně se jednotlivé stromy

""'·- ·- - -

veva bě na vegetač ní plochu stromu přepoč ítávají na započ itatelnou plochu zeleně.
Zapo --·--
celko •·
Zapo
č init n itatelná plocha zeleně (stromů) ve zpevněných plochách na rostlém terénu může č init nanejvýš 25%
- ---·

é započ itatelné plochy zeleně na rostlém terénu.

--· -

itatelná plocha zeleně (stromů) ve zpevněných plochách na umělém povrchu (stavební konstrukci) může

----

mejvýš 50% celkové započ itatelné plochy zeleně na umělém povrchu (stavební konstrukci).

3VEG ETAČNI PLOCHA STROMU je vymezená plocha otevřeného terénu ve zpevněném povrchu s mříží č i bez ní
---

umož ující provzdušnění a přímou závlahu stromů.

-·

4 OST. \TNI ZELEŇ zahrnuje zeleň rostoucí na umělém povrchu (stavební konstrukci) s příslušným vegetač ním
-· -
·-·

krytem a případně popínavou zeleň na rostlém terénu

·-·--

8
Požadavky na rozsah zeleně (KZ) dle příslušných právních předpisů záměr, který je předmětem této dokumentace,
splňuje.zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA

c) informace o vydaných rozhodnutích o povolení výjimky z obecných požadavk& na využívání území

Stavba nevyžaduje udělení výjimky z obecných požadavků na využívání území.

d) informace o tom, zda a v jakých "ástech dokumentace jsou zohledn$ny podmínky závazných
stanovisek dot"ených orgán&

Podmínky závazných stanovisek dotč ených orgánů budou v dokumentaci zohledněny po jejich obdržení.

e) vý"et a záv$ry provedených pr&zkum& a rozbor& - geologický pr&zkum, hydrogeologický
pr&zkum, stavebn$ historický pr&zkum apod.

Lokalita obytného souboru byla geodeticky zaměřena a dále byl proveden hydrologický a inženýrsko geologický
průzkum souč asně s průzkumem radonového rizika. Závěry těchto průzkumů byly zapracovány do projektové
dokumentace.

f) ochrana území podle jiných právních p' edpis&, - památková rezervace, památková zóna, zvlášt$
chrán$né území, lokality soustavy Natura 2000, záplavové území, poddolované území, stávající
ochranná a bezpe"nostní pásma apod.

Pozemek stavby neleží v památkové rezervaci, v památkové zóně ani ve zvláště chráněném území. Stavba
nezasahuje do chráněných území z hlediska ochrany životního prostředí - soustavy NATURA 2000. Stavba nemá
významný vliv na území evropsky významné lokality nebo ptač í oblasti. Pozemek neleží v záplavovém č i
poddolovaném území. Pozemek se nevyskytuje v seismicky aktivním území. Pozemek není ohrožen sesuvem půdy.

Pozemkem stavby prochází ochranné pásmo vysokotlakého plynovodního potrubí. Ochranné pásmo ale leží
mimo zastavěnou plochu navrhovaného bytového domu. Ochranné pásmo je zakresleno v koordinač ní situaci.

g) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod.

Pozemek neleží v záplavovém č i poddolovaném území.

h) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové pom$ry v území

Bytový dům svým provozem nebude negativně ovlivňovat okolní pozemky a stavby na nich. Objekt bude vytápěn
pomocí ústředního vytápění s plynovým kotlem. Třída plynového kotle bude 4 - 5. Všechny obvodové konstrukce
domu splňují požadavky ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov. Dešťové vody ze střechy budou svedeny do
svislých okapních svodů a napojený do ležatého potrubí dešťové kanalizace, které bude zaústěno do poldru.
Při provozu domu nebudou do ovzduší emitovány škodliviny, stavba nebude zdrojem hluku, provozem stavby
nedojde k zneč išťování podzemních vod.

i) požadavky na asanace, demolice, kácení d' evin

V místě stavby na dotč eném pozemku nerostou žádné dřeviny ani zde nejsou umístěny žádné stavby.

j) požadavky na maximální do"asné a trvalé zábory zem$d$lského p&dního fondu nebo pozemk&
ur"ených k pln$ní funkce lesa

Pro potřeby staveb obytného souboru byla již celá lokalita vyjmuta ze ZPF.

k) územn$ technické podmínky - zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou
infrastrukturu, možnost bezbariérového p' ístupu k navrhované stavb$

Komunikace
Navrhovaný bytový dům bude dopravně napojen prodloužením komunikace větve 2. Podél komunikace budou
zřízená kolmá parkovací stání pro rezidenty dotč eného bytového domu a chodníky pro pěší. Tyto chodníky budou
napojeny na mlatovou pěšinu propojující Pekařovu ulici s Čimickým hájem.

9
Vodovod

Navrhovaný bytový dům bude na studenou pitnou vodu napojen novou vodovodní přípojkou z veřejného řadu,
který je již povolen v komunikaci Pekařova. Vodoměrná šachta bude umístěna ve zpevněné ploše chodníku této
komunikace. V rámci výstavby vodovodní přípojky bude na žádost TSK upravena poloha přípojky domu D2 do

stejného místa (řeší samostatná dokumentace).

Splašková kanalizace
Splaškové odpadní vody budou odváděny novou přípojkou splaškové kanalizace, která bude napojena na
veřejný řad jednotné kanalizace umístěný pod povrchem komunikace Pekařova. Kontrolní a revizní šachta
splaškové kanalizace bude situována ve zpevněné ploše chodníku této komunikace. V rámci výstavby kanalizač ní
přípojky bude na žádost TSK upravena poloha přípojky domu D2 do stejného místa (řeší samostatná
dokumentace).

Dešťová kanalizace
Dešťové vody ze střechy budou svedeny do svislých vnitřních okapních svodů a napojeny na ležaté kanalizač ní
potrubí ústící do akumulač ní nádrže s vývodem do poldru na pozemku p.č . 617/4. Prodloužená č ást komunikace
před nově navrhovaným bytovým domem D3 bude odvodněna pomocí ulič ních vpustí napojených do
prodlouženého řadu areálové dešťové kanalizace, který bude veden pod povrchem komunikace - větev 2. Dešťové
vpusti budou v provedení s odluč ovač i ropných látek, které zajistí předč ištění dešťové vody.

Elektro silnoproud a slaboproud
Napojení navrhovaného bytového domu na rozvody elektrické energie NN bude provedeno z přípojkové skříně
SS102-OT umístěné před bytovým domem novým kabelovým vedením AYKY-OT 3x240+120mm2 mezi stávající
trafostanicí TS2381 na pozemku p.č . 1137/222 k.ú. Čimice a RIS č . 37/8582 na pozemku p.č . 523/2 k.ú. Bohnice. V
chodníku bude kabel NN uložen v pískovém loži ve výkopu 350x600 mm a shora kryt betonovou deskou.

Napojení na vedení elektronických komunikací - slaboproud bude provedeno z prodlouženého vedení
slaboproudu podél nové komunikace - větev 2.

Areálové osvětlení
Osvětlení prodloužené č ásti komunikace a parkovacích stání kolem komunikace bude provedeno ocelovými
stožáry výšky 6 m typu KL6-133/60 s LED svítidly Voltana 3, 5103, 24 LED, 700mA, 6132 lm, 55W, barva světla
3000K. Stožáry budou osazeny tak, aby jejich hrana byla 0,5 m od obrubníku. V chodníku bude kabel veřejného
osvětlení uložen v pískovém loži ve výkopu 350x600 mm a shora kryt betonovou deskou. Kabely budou ve
stožárech ukonč eny smršťovacími záklopkami.

Plyn
Přípojka plynu PE d32 bude napojena na již povolený řad STL d50 v komunikaci před navrhovaným bytovým
domem. Plynovodní přípojka bude zakonč ena hlavním uzávěrem plynu s regulátorem STL/NTL a plynoměrem ve
združeném přípojkovém sloupku před hlavním vstupem do dotč eného objektu.zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJI

I) v$cné a "asové vazby stavby, podmi( ující, vyvolané, související investice

Se stavebními úpravami nesouvisí žádná další investice, stavební úpravy nejsou závislé na výstavbě jiné stavby.

předpokládaný termín zahájení stavby: 1.3.2025

předpokládaný termín ukonč ení stavby: 31.12.2027

m) seznam pozemk& podle katastru nemovitostí, na kterých se stavba umis) uje a provádí

10
n) seznam pozemk& podle katastru nemovitostí, na kterých vznikne ochranné nebo bezpe"nostní
pásmo

Pozemky dotč ené ochranným pásmem (nové vedení elektrické vedení NN, plynovodní přípojky, vedení
elektronických komunikací) jsou totožné s dotč enými pozemky.

B.2 Celkový popis stavby

B.2.1 Základní charakteristika stavby a jejího užívání

a) nová stavba nebo zm$na dokon"ené stavby; u změny stavby údaje o jejich sou"asném stavu,
záv$ry stavebn$ technického, p' ípadn$ stavebn$ historického pr&zkumu a výsledky statického
posouzení nosných konstrukcí

Jedná se o novostavbu.

b) úč el užívání stavby

Stavba bude sloužit výhradně pro bydlení. V navrhovaném bytovém domě je umístěno 12 bytů a žádný
komerč ní prostor. Souč ástí jsou stavby technické a dopravní infrastruktury pro napojení domu na inženýrské sítě a
stávající komunikace.

c) trvalá nebo do"asná stavba

Jedná se o stavbu trvalou.

d) informace o vydaných rozhodnutích o povolení výjimky z technických požadavk& na stavby a
technických požadavk& zabezpe"ujících bezbariérové užívání stavby

Stavba nevyžaduje udělení výjimek.
Stavba je v souladu s nařízením č . 12/2024 Sb. hl. m. Prahy, kterými se stanovují požadavky na výstavbu v
hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy).

e) informace o tom, zda a v jakých "ástech dokumentace jsou zohledn$ny podmínky závazných
stanovisek dot"ených orgán&

Podmínky závazných stanovisek dotč ených orgánů budou do dokumentace zapracovány po jejich obdržení.

f) ochrana stavby podle jiných právních p' edpis&, - kulturní památka apod.,

Jedná se o novostavbu. Stavba není nemovitou kulturní památkou.

g) navrhované parametry stavby - zastav$ná plocha, obestav$ný prostor, užitná plocha, po"et
funk"ních jednotek a jejich velikosti apod.

zastavěná plocha 299 m2
užitná plocha bytů bez teras a balkónů 629.6 m2
užitná plocha bytů s terasami a balkóny 703.6 m2
užitná plocha společ ných prostor 102.73 m2
obestavěný prostor 3041 m3
poč et bytů
12

h) základní bilance stavby - pot' eby a spot' eby médií a hmot, hospoda' ení s deš) ovou vodou,
celkové produkované množství a druhy odpad& a emisí, t' ída energetické náro"nosti budov apod.

11
Komunální odpad bude shromažďován v kontejnerech na tříděný a směsný odpad. Stanoviště pro kontejnery je
situováno v blízkosti západního vjezdu do obytného souboru z ulice Pekařova.
Splaškové odpadní vody budou odváděny novou kanalizač ní přípojkou napojenou do veřejného řadu jednotné
kanalizace, který je veden pod povrchem komunikace Pekařova. Dešťové odpadní vody ze střechy domu a
zpevněných ploch budou odváděny do poldru na pozemku stavby a dále zasakovány.
Souč ástí dokumentace je i průkaz energetické nároč nosti stavby, ve kterém je vypoč tena třída energetické
nároč nosti budovy.

Vodovod a splaškové odpadní vody

MOV - množství odpadních vod, PV- potřeba vody

byt nad 75m2 (á 4 osoby) poč et bytů: o celkem osob: O
celkem osob: 33
byt 50 - 75m2 (á 3 osoby) poč et bytů: 11 celkem osob: 2

byt do 50m2 (á 2 osoby) poč et bytů: 1

Obyvatelé 35 osob 160 1/ob,den 5 600 I/den
Průměrné denní MOV/ PV 5 600 I/den
Maximální denní MOV/ PV Qp= 7 2241/den
Maximální hodinový MOV/ PV
Přepoč et na EO = Qm = Qp X 1,29 = 692 I/hod (0,191/s)
Roč ní MOV/ PV = 35 EO
Qh = Qm X 2,3 / 24 =
1225 m3
35 X 35

Výpoč tový průtok (pitná voda): 1,75I/sec ( 6,3 m3/h)
Výpoč tový průtok (odpadní vody): 4,11/sec

Potřeba TUV (55°C) :

Maximální denní potřeba TV QTVmax= 2,5 m3/den

Maximální hodinová spotřeba TV QTV,h = 0,44 m3/hod

Roč ní potřeba TV QTVrok = 430 m3/rok

Stanoveno dle ČSN EN 15316-3-1, ČSN 75, 5455. Potřeba tepla pro výrobu TUV bude zvětšena o 50% (poměrná

ztráta tepla při distribuci z=0,5), v objektu bude osazena cirkulace.

Dešťové vody

Dle ČSN 756760 Qd = izxyxAwvxuCtsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
intenzita deště i = 0,03 / 0,016 l/s/m2

Celková plocha střech objektu A = 325 m2

Ploché střechy s nepropustnou vrstvou C = 1,0

Celkové odváděné množství dešťových vod ze střechy bytového domu:

5,2 I/s pro 160 I/s.ha (rozvody vně objektu)

9,751/s pro 300 l/s.ha (rozvody uvnitřobjektu)

Nová komunikace jižně od objektu (prodloužení)

A= 130 m2

Ploché střechy s nepropustnou vrstvou C = 0,9

Celkové odváděné množství dešťových vod z komunikace

1,9 I/s pro 160 I/s.ha

Roč ní množství dešťových vod (úhrn 587mm): 59,5 m3

Dešťové vody z objektu a komunikace jsou svedeny do vsakovacího průlehu západně od objektu. Tento je řešen/

povolen samostatně a je na napojení bytového domu a komunikace dimenzován.

Plyn 14 000 4,9 m3/hod
2x plynový závěsný kondenzač ní kotel 45 kW 9,8 m3/hod
Maximální potřeba plynu 0,54 m3/hod
Minimální potřeba plynu
Celkem za rok (viz profese vytápění) m3/rok

12
i) základní p' edpoklady výstavby - "asové údaje o realizaci stavby, "len$ní na etapy

předpokládaný termín zahájení stavby: 1.3.2025
předpokládaný termín ukonč ení stavby: 31.12.2027
Stavba bude prováděna v jedné etapě.

j) orienta"ní náklady stavby

30 000 000,- Kč

B.2:2 Celkové urbanistické a architektonické ' ešení

a) urbanismus - územní regulace, kompozice prostorového ' ešení

Navrhovaný bytový dům D3 je souč ástí obytného souboru Pekařová a navazuje na předchozí etapy, ve kterých
byly postaveny bytové domy A, B1-B3,D1 a D2. Tyto již postavené nebo povolené domy mají 4 nadzemní podlaží a
jedno podzemní podlaží, kde jsou umístěny garáže. Nejvyšší podlaží je ustupující. Navrhovaný bytový dům je
nepodsklepený a má tři nadzemní podlaží bez ustoupení nejvyššího patra. Barevné č lenění fasád bude odpovídat
barevnému č lenění již postavených nebo povolených domů.

b) architektonické ' ešení - kompozice tvarového ' ešení, materiálové a barevné ' ešení

Navrhovaný bytový dům mám přibližně č tvercový půdorys s vystupující hmotou na západní a východní fasádě.
Tato vystupující hmota je pro zvýraznění navíc barevně odlišena. V rozích domů jsou umístěny balkony s
celoskleněným zábradlím, v přízemí jsou terasy. Bytový dům je zastřešen plochou střechou s atikami po obvodu.

B.2.3 Celkové provozní ' ešení, technologie výroby

Výrobní ani nevýrobní technologická zařízení staveb se v daném objektu nebudou nacházet.

B.2.4 Bezbariérové užívání stavby, zásady ' ešení p' ístupnosti a užívání stavby
osobami se sníženou schopností pohybu nebo orientace v"etn$ údaj& o podmínkách
pro výkon práce osob se zdravotním postižením

Přístup k navrhovanému bytovému domu je bezbariérový z nově navrženého chodníku. Společ né prostory
přízemí umožňují využití osobami se sníženou schopností pohybu a orientace. V domě však není instalován výtah a
proto se nepoč ítá s využitím druhého a třetího nadzemního podlaží osobami s omezenou schopností pohybu a
orientace. V navrhovaném bytovém domě není byt uzpůsobený pro používání osob se sníženou schopností
pohybu a orientace, ale v případě potřeby lze byty v přízemí (koupelna s WC) tomuto užívání uzpůsobit.

B.2.5 Bezpe"nost p' i užívání stavby

Stavba je navržena a bude provedena tak, aby při jejím užívání a provozu nedocházelo k úrazu uklouznutím,
pádem, nárazem, popálením, zásahem elektrickým proudem, výbuchem uvnitř nebo v blízkosti stavby nebo k
úrazu způsobeným pohybujícím se vozidlem. Při provádění a užívání stavby nesmí být ohrožena bezpeč nost
provozu na pozemní komunikaci.

Při užívání budou dodržovány postupy uvedené v návodech k použití, pokynech výrobců a revizních zprávách
jednotlivých komponentů stavby. Po dobu životnosti stavby budou prováděny pravidelné kontroly, revize a
udržovací práce. Veškeré vzniklé závady budou neprodleně odstraněny.

Zhotovitel (dodavatel) stavby musí pro stavbu použít jen výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu
předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zaruč ena požadovaná mechanická pevnost a stabilita,
požární bezpeč nost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpeč nost při užívání, ochrana
proti hluku a úspora energie.

Vlastnosti výrobků musí být ověřeny dle zákona o státním zkušebnictví a o státním odborném dozoru nad
bezpeč ností.

13
B.2.6 Základní charakteristika objekt&

a) stavební ' ešení

Navrhovaný bytový dům mám přibližně č tvercový půdorys s vystupující hmotou na západní a východní fasádě.
Objekt je zastřešen plochou střechou s atikami po obvodě a vnitřními dešťovými svody. Dům má tři nadzemní
podlaží a není podsklepen. V každém podlaží jsou umístěny 4 byty. Budova tak celkem obsahuje 12 bytů. 11 bytů
je dispozice 2+KK, v přízemí je jedna garsonka. V přízemí je dále umístěna kotelna a místnost pro odkládání kol a
dětských koč árků.

Kontejnerové stání
U nového chodníku podél ulice Pekařova je navrženo kontejnerové stání na odpad. Stání je řešeno zpevněnou
plochou ze zámkové dlažby a ohrazenou ohrádkou z tahokovu.

b) konstruk"ní a materiálové ' ešení

Navrhovaný bytový dům bude založen na základových pasech, které budou nadezděny betonovými
skořepinovými tvárnicemi. Bytový dům má nosné všechny obvodové stěny a tento systém je doplněn o vnitřní
nosné stěny v obou směrech. Stropy nad všemi podlažími budou z prefabrikovaných železobetonových panelů v
úrovni stromů a pod stropy budou zhotoveny železobetonové pozední věnce které budou v místě nad otvory plnit
rovněž funkci překladu. Mezipodesty a podesty schodišťbudou železobetonové monolitické nebo prefabrikované.
Schodiště budou rovněž železobetonová prefabrikovaná uložená na ozuby ve stropních deskách.

c) mechanická odolnost a stabilita

Stavba je navržena tak, že nesmí dojít ke zřícení stavby nebo její č ásti, nesmí dojít k jejímu nepřípustnému
přetvoření, nesmí dojít k poškození instalovaného vybavení stavby v důsledku většího přetvoření nosné
konstrukce.

Podrobné technické řešení je popsáno v technické zprávě architektonicko-stavebního řešení.

B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických za' ízení

a) technické ' ešení
Zdravotechnika

Na vodu bude dům napojen novou přípojkou z již povoleného veřejného řadu, který je veden pod povrchem
komunikace Pekařova - pozemek p.č . 1137/219 kat. úz. Čimice.

Připojovací potrubí k nově osazeným zařizovacím předmětům bude provedeno z pevného potrubí PP-RCT.
Veškerá potrubí je nutno opatřit tepelnou izolací z polyuretanové návlekové hadice. V místě prostupů potrubí
stěnami se použije návleková tepelná izolace opatřená na povrchu zesílenou vrstvou z PVC, která ochrání izolaci a
dokonale umožňuje dilataci potrubí. Tepelná izolace např. Mirelon, minimální ti. izolace 20 mm. Studená voda
bude izolována z důvodu zamezení oteplování vody, teplá z důvodu zamezení tepelných ztrát.

Splaškové odpadní vody od zařizovacích předmětů zdravotechniky budou napojeny novou přípojkou na veřejný
řad vedený pod povrchem komunikace Pekařova - pozemek p.č . 1137/219 kat. úz. Čimice. Odpadní vody od
zařizovacích předmětů zdravotechniky budou svedeny do svislých stoupacích větví, které budou napojeny na ležatý
kanalizač ní svod. Stoupací větve budou vyvedeny 500 mm nad střešní rovinu a odvětrány ventilač ní hlavicí.
Připojovací potrubí k zařizovacím předmětům bude v minimálním spádu 3% a provede se z potrubí PP-HT
hrdlových trub těsněných gumovými kroužky. Potrubí musí být ukotveno a zajištěno dle norem a prováděcích
předpisů stanovených výrobcem. Před zakrytím kanalizač ního potrubí bude provedena zkouška vodotěsnosti a
plynotěsnosti. Každý zařizovací předmět musí být na kanalizač ní potrubí připojen přes zápachovou uzávěrku. Pro
napojení umyvadel se použijí standardní zápachové uzávěrky dodávané výrobcem zařizovacího předmětu (výška
vodního uzávěru 50 mm). Myč ky v kuchyních a automatické prač ky v koupelnách budou napojeny pomocí sifonu
HL 406 vybaveným výtokovou armaturou pro napojení vody.

Dešťové vody ze střechy dotč eného bytového domu budou odváděny svislými dešťovými svody zaústěnými do
ležaté dešťové kanalizace, která svede vodu do akumulač ní nádrže a dále do již povoleného poldru na pozemku
p.č . 617/4.

14
Dešťové vody z komunikací budou odvedeny ulič ními vpustmi do areálové dešťové kanalizace a dále do již
povoleného otevřeného plodru.zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA

Plyn
Plyn bude zaveden pouze do kotelny, kde na něj bude připojen kotel ústředního vytápění.
Při prostupu stěnami bude umožněna dilatace potrubí vložením chránič ky. Montáž musí být provedena firmou,
která má oprávnění zpracovávat potrubní systémy z daných materiálů. Na potrubí bude provedena tlaková zkouška
dle ČSN, TPG.

Elektro
Provozní a napěťová soustava
přívod z distribuč ní sítě 3PEN~50Hz, 400V/TN-C
elektroinstalace 3NPE~50Hz, 400V/TN-S

Bytový dům bude napojen z distribuč ní sítě PREdistribuce, a.s. v souladu s požadavky připojovacích podmínek
(Podniková norma PRE, PREdi a PREm č íslo PN MM 501: Technické podmínky připojení č ást A- Obchodní měření.
PREdistribuce, a.s.). Hlavní domovní rozvaděč bude umístěn v chodbě za hlavním vstupem v přízemí. Z tohoto
elektroměrového rozvaděč e budou napojeny rozvaděč e jednotlivých bytových jednotek a rozvaděč pro společ né
prostory domu.

Pro ochranu před úrazem elektrickým proudem bude použita základní ochrana samoč inným odpojením od
zdroje, která bude doplněna doplňujícím pospojením neživých vodivých č ástí a ochranu proudovými chránič i. Na
doplňující pospojování v koupelnách se připojí ochranné kolíky zásuvek, kovové trubky zařizovacích předmětů a
jiné vodivé předměty umožňující převedení elektrického potenciálu. Všechny elektrické přístroje a spotřebič e
instalované v koupelnách musí mít ověření pro montáž do příslušné zóny. Bytový dům bude vybaven ochranou
před bleskem.

Rozvody silové elektroinstalace se provedou kabely CVKY ukládanými do omítky, nebo do dutin stavebních
konstrukcí. Po provedení elektroinstalace bude vyhotovena revizní zpráva.

Vytáp$ní
Místnosti bytového domu budou vytápěny teplovodními podlahovými smyč kami doplněnými o trubková otopná
tělesa v koupelnách. Zdrojem tepla bude plynový kotel umístěný v technické místnosti v přízemí. Z technické
místnosti bude veden páteřní rozvod do jednotlivých bytů. V každém bytě bude osazen rozdělovač podlahového
vytápění s měřením spotřeby.

Vzduchotechnika
Větrání hygienických zařízení
Větrání jednotlivých hygienických zařízení je řešeno jako podtlakové s nuceným odvodem vzduchu a přirozeným
přívodem vzduchu ze sousedních místností pomocí větracích štěrbin pode dveřmi. Odvod znehodnoceného
vzduchu je zajištěn pomocí ventilátorů umístěných v podhledech dle výkresů. Jednotlivé ventilátory jsou osazeny
zpětnými klapkami. Jsou napojeny pomocí hlukově tlumících ohebných hadic na VZT potrubí v podhledech a
znehodnocený vzduch vyfukují do VZT stoupač ek vyvedených nad střechu objektu. Montáž VZT potrubí musí být
vzhledem k montážním možnostem v šachtách provedena jako první. Projektant doporuč uje koordinaci s profesí
ZTI před započ etím realizač ních prací. VZT systémem se odvádí minimálně požadované vzduchové množství dle
daných hygienických předpisů pro byty.
Koupelna - min.50m3/h
WC- min.25m3/h
Ovládání ventilátorů provést na samostatný vypínač . Provede profese elektro.

Větrání kuchyní
Větrání jednotlivých kuchyní je řešeno jako podtlakové s nuceným odvodem vzduchu a přirozeným přívodem
vzduchu. Odvod znehodnoceného vzduchu je zajištěn pomocí digestoří umístěných nad sporáky. Typy digestoří
budou dle zadání jednotlivých nájemců, nejmenší vzduchový výkon musí být 400m3/h. Jednotlivé digestoře musí
být vybaveny zpětnými klapkami. Výfuk znehodnoceného vzduchu je pomocí stoupač ek v šachtách nad střechu
objektu. Po montáži stoupacích potrubí a příslušných odboč ek musí být až do doby osazení a dopojení digestoří už
namontované potrubí vždy zaslepeno.
Ovládání je vždy souč ástí digestoře.

15
b) vý"et technických a technologických za' ízení
Veškerá technická zařízení jsou popsána v předchozí kapitole a podrobně řešena v č ásti projektu D.1.4.

B.2.8 Zásady požárn$ bezpe"nostního ' ešení

Novostavba bytového domu je z hlediska požární ochrany posuzována podle platných norem pozarrn
bezpeč nosti, zejména podle ČSN 73 0802, ČSN 73 0833 a norem navazujících. Požárně bezpeč nostní řešení stavby
je podrobně řešeno v samostatné č ásti, která je souč ástí této dokumentace.

B.2.9 Úspora energie a tepelná ochrana

Obvodové stěny podlaha i střecha jsou zatepleny na doporuč ené hodnoty souč initele prostupu tepla. Souč ástí
projektové dokumentace je průkaz energetické nároč nosti budovy, kde je tato č ást podrobně řešena.

B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální
prost' edí, zásady ' ešení parametr& stavby - v$trání, vytáp$ní, osv$tlení, zásobování
vodou, odpad& apod., a dále zásady ' ešení vlivu stavby na okolí - vibrace, hluk, prašnost
apod.

V$trání
Všechny obytné a pobytové místnosti jsou větrány přirozeně oknem do exteriéru. K nucenému odvodu vzduchu
z toalet a koupelen jsou navrženy lokální ventilátory, které jsou napojeny na samostatné vertikální výfukové
potrubní rozvody kruhového průřezu, které budou ústit nad střechou objektu. Odsávací ventilátory jsou vybaveny
zpětnými klapkami, budou v provedení s potřebným elektrickým jištěním a lze je dodat v libovolném typu umístění
- nástěnné, do zdi, do podhledu apod. Ventilátory budou vybaveny č asovým doběhem a ovládání ventilátorů může
být následující: spouštění s osvětlením, spouštění od č idla vlhkosti, ruč ní spouštění nebo kombinace některých z
předchozích variant.
Nad sporáky v kuchyních budou osazeny odsávací digestoře vybavené ventilátory, odluč ovač i tuku, zpětnými
klapkami a osvětlením. Odsávaný vzduch bude napojen na vertikální vzduchotechnické vedení a vyveden nad
střechu domu.

Vytáp$ní
Jednotlivé prostory bytového domu budou vytápěny teplovodními podlahovými smyč kami, které budou v
koupelnách doplněny trubkovými otopnými tělesy. Obytné a pobytové místnosti budou vytápěny na 20°C
koupelny na 24°C.

Osv$tlení a oslun$ní
Obytné místnosti jednotlivých bytů v navrhovaném domě jsou svými okny orientovány na všechny světové
strany. Místnosti , jejichž okna jsou situována na severní stranu mají vždu ještě jeden okenní otvor orientovaný na
východ nebo západ. Plocha oken je ve všech obytných a pobytových místnostech větší než 1/10 podlahové plochy
těchto místností a je tak splněn požadavek č l. 4.3.2 odst. b) ČSN 73 4301- Obytné budovy.

Zásobování vodou
Bytový dům bude napojen na zdroj studené pitné vody novou vodovodní přípojkou z veřejného řadu který je
veden pod povrchem komunikace Pekařova.

Likvidace odpad&
Komunální odpad bude shromažďován v kontejnerech na tříděný a směsný odpad. Stanoviště pro kontejnery je
situováno v blízkosti západního vjezdu do obytného souboru z ulice Pekařova. Splaškové odpadní vody od
zařizovacích předmětů zdravotechniky budou svedeny pomocí nové přípojky splaškové kanalizace do stávajícího
řadu jednotné kanalizace, který je veden pod povrchem ulic Pekařovy. Dešťové vody ze střechy a zpevněných ploch
budou svedeny do poldru na pozemku stavby.

16
Vibrace, hluk, prašnost

Stavba nebude zdrojem hluku, prašnosti a vibrací. Hluk ze stavební č innosti nesmí v chráněném venkovním
prostoru okolních staveb překroč it v době od 7:00 do 21:00 hodin hygienické limity.

Úklid

Pro úklid společ ných prostor bytového domu je v přízemí pod výstupním ramenem hlavního schodiště navržena
úklidová místnost s výlevkou a prostorem pro uskladnění úklidových prostředků.

B.2.11 Zásady ochrany stavby p' ed negativními ú"inky vn$jšího prost' edí

a) ochrana p' ed pronikáním radonu z podloží

Vzhledem k tomu, že pod podlahou přízemí bude štěrkopískový podsyp nebo podsyp z recyklátu, tedy vrstva s
vysokou propustností, a navíc v podlaze přízemí bude podlahové vytápění, musí být radon z půdního vzduchu při
jakémkoliv radonovému riziku odvětrán. Odvětrání bude provedeno plastovými flexibilními perforovanými
trubkami průměru 60 mm, které budou vedeny mezi základovými pasy. Odvětrávací potrubí z podlahy přízemí
bude napojeno na těsnou stoupací větev z trub z PVC průměru 125 mm. Stoupací potrubí bude vyvedeno až nad
střechu. Ve skladbě podlahy přízemí bude dále použita protiradonová izolace respektive hydroizolač ní pás, který
bude rovněž plnit funkci izolace proti radonu.

Návrh protiradonové izolace podlahy přízemí:
Větrání místností je přirozené - návrhová hodnota intenzity větrání nnh = 0.2 /h
Radonový index pozemku = nízký (index byl stanoven radonovým průzkumem)
Návrhová koncentrace radonu v interiéru stavby (novostavba) Cnh = 100 Bq/m3
Minimální radonový odpor - stavba bez podzemního podlaží s pobytovým prostorem v kontaktním podlaží s
přirozeným odvětráním podloží-> RRn,min = 44 Ms/m (hodnota odeč tená z tabulky)
Navržen je hydroizolač ní pás Bituelast z modifikovaného asfaltu s radonovým odporem = 471 Ms/m > RRn,min =
100 Ms/m
Navržený hydroizolač ní pás vyhovuje. V případě, že si dodavatel stavby vybere pro hydroizolaci kontaktního
podlaží jiný pás, bude jeho vhodnost konzultována s projektantem.

b) ochrana p' ed bludnými proudy

Požadavek na ochranu před bludnými proudy se u dané stavby nevyskytuje.

c) ochrana p' ed technickou seizmicitou

Požadavek na ochranu před technickou seizmicitou se u dané stavby nevyskytuje.

d) ochrana p' ed hlukem

Obvodové konstrukce stavby splňují požadované hodnoty vzduchové neprůzvuč nosti stanovené ČSN 73
0532/2000 „Akustika - Ochrana proti hluku v budovách a souvisící akustické vlastnosti stavebních výrobků -
Požadavky"

e) protipovod( ová opat' ení

Pozemek stavby leží mimo inundač ní území vodního toku a není ohrožen záplavami.

f) ostatní ú"inky - vliv poddolování, výskyt metanu apod.

Jiné negativní vlivy vnějšího prostředí se v dané lokalitě nevyskytují. Pozemek se nevyskytuje v poddolovaném
území, v seizmicky aktivním území ani v záplavovém území. Pozemek není ohrožen sesuvem půdy.

17
B.3 P' ipojení na technickou infrastrukturu

a) napojovací místa technické infrastruktury

Napojení na inženýrské sítě je podrobně popsáno v kapitole B.1 Popis území stavby/ k) územně technické
podmínky - zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, možnost bezbariérového
přístupu k navrhované stavbě.

b) p' ipojovací rozm$ry, výkonové kapacity a délky

Přípojka vody - HDPE P 100 dimenze d63. Délka vodovodní přípojky mezi veřejným řadem a vodoměrnou
šachtou je 8.45 m. Vnitřní č ást přípojky mezi vodoměrnou šachtou a vstupem do domu je 66.7 m

Přípojka splaškové kanalizace - PVC/PP SNS DN 200. Délka přípojky splaškové kanalizace mezi veřejným řadem
a revizní šachtou je 6.4 m. Délka vnitřní č ásti přípojky mezi revizní šachtou a navrhovaným domem je 45.95 m.

Přípojka dešťové kanalizace - PVC/PP SNS DN 200. Délka přípojky mezi domem a poldrem je 38.75 m.
Akumulač ní nádrž cca 10 m3.

Přípojka plynu - PE d32. Délka přípojky plynu je 15.35 m.
Přípojka elektro NN - AYKY-OT 3x240+120. Délka přípojky elektro je 400 m.

B.4 Dopravní ' ešení

a) popis dopravního ' ešení v"etn$ bezbariérových opat' ení pro p' ístupnost a užívání stavby
osobami se sníženou schopností pohybu nebo orientace

Dokumentace řeší dopravní napojení bytového domu D3 a umístění nových parkovacích stání pro tento dům.
Napojení bude provedeno prodloužením větve 2. Prodloužení je přímé délky 21.6 m. Příč né uspořádání nové
komunikace bude shodné s č ástí komunikace, na kterou navazuje. Komunikace bude dvoupruhová obousměrná s
šířkou pruhu 3 m a kolmými stáními po obou stranách. Délka parkovacích stání je 4.5 m. Za parkovacími stáními
jsou pak po obou stranách prodloužené komunikace navrženy chodníky. Ty slouží jednak pro obsluhu parkovacích
míst a dále propojují nově vybudované chodníky podél větve 2 s mlatovou cestou spojující Pekařovu ulici s
Čimickým hájem. Parkovací stání jsou rozměru 2.5 x 4.5 m. Krajní místa jsou rozšířena o 0.25 m na 2.75 x 4.5 m.
Souč ástí parkovacích stání pro navrhovaný dům je i jedno stání pro osoby se sníženou schopností pohybu. Toto
parkovací stání má rozměr 3.5 x 4.5 m. Stání jsou zobrazena a okótována v koordinač ní situaci. Základní příč ný
sklon komunikace je 2,5 %. Základní příč ný sklon navrhovaných chodníkových ploch je 2 %. Podélný sklon
chodníkových ploch nepřekrač uje maximální povolenou hodnotu 8,3 %. Základní nášlap na obrubě mezi
parkovacími stáními a chodníkem, resp. komunikací a chodníkem je 0.1 m. Na rozhraní komunikace a parkovacích
stání je navržen nášlap 0.02m. Stejná hodnota nášlapu je uvažovaná v místě napojení parkovacího stání pro
invalidy a přilehlých chodníkových ploch. V tomto místě je niveleta chodníku snížena rampami s maximálním
sklonem 12.5 %. Souč ástí záměru je i prodloužení chodníku podél ulice Pekařova ve stejných parametrech (2m
šířka).

b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu

Navrhovaný bytový dům bude napojen pomocí prodloužení komunikace znač ené jako větev 2 na Pekařovu ulici.
Komunikace je pro vozidla s omezením veřejného přístupu a pro pěší bez omezení.

c) doprava v klidu

Výpoč et kapacity parkování podle §32 Pražských stavebních předpisů a přílohy č . 2. a 3 k tomuto nařízení
hrubá podlažní plocha = 895 m2
úč el užívání= Bydlení
ukazatel základního poč tu stání= 85
vázaná stání= 90 %
návštěvnická stání= 10 %
základní poč et stání= hrubá podlažní plocha/ ukazatel základního poč tu stání= 895 / 85 = 10,529
Ověření dle poč tu bytů, zda základní poč et stání u bydlení nepřesáhne 2 stání na jednotku

18
Maximální poč et stání dle poč tu bytů = poč et bytů x 2 = 12 x 2 = 24
základní poč et stání po ověření: 12 x 2 > 10,529 - základní poč et stání= 10,529
poč et vázaných stání= 10,529 x 0,9 = 9,476
poč et návštěvnických stání= 10,529 x 0,1 = 1,053

Zjištění minimálního a maximálního poč tu stání podle přepoč tu v území
zóna území: 06
vázaná stání bydlení min. 100 %
návštěvnická stání bydlení a vázaná a návštěvnická stání ostatních úč elů užívání min. 80 %
návštěvnická stání bydlení a vázaná a návštěvnická stání ostatních úč elů užívání max. 110 %

Stanovení minimálního poč tu stání
minimální poč et vázaných stání= 9,476 x 1 = 9,476 - po zaokrouhlení 9
minimální poč et návštěvnických stání= 1,053 x 0,8 = 0,842 - po zaokrouhlení 1
minimální poč et parkovacích stání celkem = 9 + 1 = 10

Stanovení maximálního poč tu stání
maximální poč et návštěvnických stání= 1,053 x 1,1 = 1,158 - po zaokrouhlení 1
maximální poč et vázaných stání pro bydlení je neomezený

Parkování vozidel bude zajištěno na kolmých stáních podél prodloužené obslužné komunikace mezi domy D2 a
D3. Jedno stání bude svými rozměry upraveno pro užívání osobami se sníženou schopností pohybu a orientace. V
souvislosti s umístěním bytového domu D3 dojde k přemístění parkovacího přístřešku (polootevřená garáž) pro
dopravu v klidu domu D2 na sousední parkovací plochu o stejném poč tu stání (řešeno samostatnou dokumentací).zyxwvutsrqpon

d) p$ší a cyklistické stezky

Podél prodloužené komunikace větev 2 budou po obou stranách zřízeny chodníky pro pěší. Z chodníku bude
pak proveden i samotný vstup do navrhovaného domu. Chodníky budou na konci nové komunikace napojeny na
mlatovou cestu, která propojuje Pekařovu ulici s Čimickým hájem.

B.5 * ešení vegetace a souvisejících terénních úprav

a) terénní úpravy

Terénní úpravy spoč ívají v mírném vyrovnání stavebního pozemku.

b) použité vegeta"ní prvky

Na ploše sadových úprav bude rozprostřena ornice ve vrstvě 300 mm. Provede se plošná úprava terénu a
mechanické obdělání půdy do drobtovité struktury. Trávníky budou založeny výsevem v kvalitě hřištního trávníku.
Stromy budou vysazeny do jamek odpovídající velikosti s 50% výměnou půdy směsí kvalitní ornice a zahradní
zeminy v poměru 3:1. Použity budou výpěstky s obvodem kmene 16 - 18 cm a výškou kmene 250 cm. Stromy
budou ukotveny kůly. Keře budou vysazeny do č erného úhoru zabezpeč eného chemickým ošetřením po výsadbě a
mulč ováním 15 cm drcené borky, do jamek s výměnou 50% obdobně jako u stromů. Hustota výsadby 1-1,5 m.
Popínavé dřeviny budou vysazeny obdobným způsobem.

c) biotechnická opat' ení

Biotechnická opatření se provádět nebudou.

19
B.6 Popis vliv& stavby na životní prost' edí a jeho ochrana

a) vliv na životní prost' edí - ovzduší, hluk, voda, odpady a p&da

Provoz stavby nebude mít negativní vliv na životní prostředí. Při provozu nebude docházet k emisi škodlivin do
ovzduší ani k emisi hluku. Objekt bude vytápěn plynovým kotlem. Splaškové odpadní vody budou odváděny novou
kanalizač ní přípojkou do veřejného řadu jednotné kanalizace, který je veden pod povrchem komunikace Pekařova.
Dešťové vody ze střechy a zpevněných ploch budou odváděny do poldru na pozemku stavby a zasakovány.

Komunální odpad bude shromažďován v kontejnerech na tříděný a směsný odpad. Stanoviště pro kontejnery je
situováno v blízkosti západního vjezdu do obytného souboru z ulice Pekařova.

b) vliv na p' írodu a krajinu - ochrana d' evin, ochrana památných strom&, ochrana rostlin a
živo"ich&, zachování ekologických funkcí a vazeb v krajin$ apod.

Při stavebních pracích bude dodržena norma "ČSN 839061 Technologie vegetač ních úprav v krajině - ochrana
stromů a vegetač ních ploch při stavebních pracích." Ornice z nově zastavovaných a zpevněných ploch bude použita
na vegetač ní úpravy pozemku stavby. Po skonč ení prací budou zelené plochy vyč ištěný a bude obnoven trávník.

c) vliv na soustavu chrán$ných území Natura 2000

Stavba nezasahuje do chráněných území z hlediska ochrany životního prostředí - soustavy NATURA 2000.
Stavba nemá významný vliv na území evropsky významné lokality nebo ptač í oblasti.

d) zp&sob zohledn$ní podmínek závazného stanoviska posouzení vlivu zám$ru na životní prost' edí,
je-li podkladem

Stavba je podlimitním záměrem a nepodléhá zjišťovacímu řízení.

e) v p' ípad$ zám$r& spadajících do režimu zákona o integrované prevenci základní parametry
zp&sobu napln$ní záv$r& o nejlepších dostupných technikách nebo integrované povolení, bylo-li
vydáno

Stavba nespadá do režimu zákona o integrované prevenci.

e) navrhovaná ochranná a bezpe"nostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných
právních p' edpis&

Po dokonč ení stavby nevzniknou žádná nová ochranná č i bezpeč nostní pásma.

B.7 Ochrana obyvatelstva

Na dotč enou stavbu se nevztahují požadavky z hlediska ochrany obyvatelstva. Bytový dům není podsklepen.

B.8 Zásady organizace výstavby

a) pot' eby a spot' eby rozhodujících médií a hmot, jejich zajišt$ní

Veškeré objekty zařízení staveniště vč etně doč asných skládek materiálu a deponií odtěžené zeminy budou
umístěny na pozemku stavby. Na pozemku budou volně uskladněny stavební hmoty, které mohou být volně
uloženy. Materiály vyžadující ochranu před atmosférickými vlivy budou uskladněny v provizorním skladu v rámci
zařízení staveniště.
Při stavebních pracích bude používána míchač ka, vrátek, ruč ní elektrické nářadí, ponorný vibrátor betonu a v
chladném poč así teplomet. Maximální soudobý příkon bude 50 kW. Pro potřeby pracovníků na stavbě je třeba
zajistit 35 I/osobu a den. Při poč tu dvaceti pracovníků je to 700 I/den. Potřeba technologické vody bude 200 I/den.
Celková potřeba vody bude 900 I/den.

20
b) odvodn$ní staveništ$ -1

Staveniště není nutno odvodňovat.

c) napojení staveništ$ na stávající dopravní a technickou infrastrukturu

Dopravně bude stavba napojena sjezdem ke komunikace Pekařova. Sjezd je stávající a je jím napojena celá
lokalita obytného souboru. Napojení na elektro a vodu bude provedeno z nově vybudovaných přípojek k
navrhovanému domu. Spotřeba vody bude měřena vodoměrnou sestavou ve vodoměrné šachtě. Spotřeba
elektřiny bude měřena elektroměrem v osazeném staveništním rozvaděč i.
Pro potřeby stavby bude používán mobilní chemický záchod.

d) vliv provád$ní stavby na okolní stavby a pozemky

V dostateč ném č asovém předstihu před zahájením stavebních a montážních prací zajistí investor vytýč ení a
zřetelné označ ení všech stávajících trubních a kabelových rozvodů. Při výstavbě budou respektována ochranná
pásma objektů stávajících sítí a komunikací.

Staveniště musí zhotovitel zařídit, uspořádat a vybavit přísunovými cestami pro dopravu materiálů, konstrukcí a
zařízení tak, aby se stavba mohla řádně a bezpeč ně provádět. Nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému
obtěžování okolí zvláště hlukem, prachem a podobně, k ohrožování bezpeč nosti provozu na pozemních
komunikacích, ke zneč išťování chodníků a komunikací, ovzduší a vod.

Podle platných předpisů zajistí zhotovitel požární zabezpeč ení a ostrahu staveniště.
Stavební práce budou prováděny v době od 7 do 21 hodin tak, aby nedošlo k překroč ení hygienických limitů v
chráněném venkovním prostoru staveb stanovené v nařízení vlády č . 272/2011 Sb. Stavba nebude zdrojem vibrací,
hluku nebo prašnosti. Pro dodržení hlukových hladin musí zhotovitel stavebních prací používat v průběhu prací
stroje a mechanismy v dobrém technickém stavu, jejichž hluč nost nepřekrač uje hodnoty stanovené v technickém
osvědč ení.

e) ochrana okolí staveništ$ a požadavky na související asanace, demolice, kácení d' evin

Stavba bude prováděna tak, aby nebyla ohrožena bezpeč nost uživatelů okolních staveb. Během stavby musí být
zajištěn přístup k přilehlým stavbám a pozemkům, k sítím technického vybavení a požárním zařízením.
Veřejně přístupné plochy doč asně využívané pro stavbu při souč asném zachování jejich užívání veřejností musí být
řádně zabezpeč eny (označ ení, osvětlení, ohrazení a podobně) a udržovány. Po ukonč ení jejich užívání jako
staveniště budou uvedeny do požadovaného stavu.
V souvislosti se stavbou dotč eného bytového domu nebude nutno kácet stávající dřeviny nebo demolovat stávající
stavby.

f) maximální do"asné a trvalé zábory pro staveništ$

Zřízení připojení na inženýrské sítě si vyžádá provedení doč asného záboru č ásti komunikace Pekařova a Pod
Čimickým Hájem - pozemky p.č . 1137/219, 1137/221 kat. úz. Čimice a pozemků p.č . 907, 908, 617/1, 618/2,
584/2 v kat. úz. Bohnice.

g) požadavky na bezbariérové obchozí trasy

Realizace stavby nevyžaduje zřizování obchozích a bezbariérových tras.

h) maximální produkovaná množství a druhy odpad& a emisí p' i výstavb$, jejich likvidace

S veškerým odpadem, který při stavbě vznikne, bude naloženo v souladu se zákonem č . 541/2020 Sb o
odpadech a jeho prováděcími předpisy - vyhláška MŽP č . 8/2021 Sb., - o Katalogu odpadů a posuzování vlastností
odpadů (Katalog odpadů).

Původce odpadu bude dodržovat veškeré povinnosti stanovené v ust. § 16 jako je např.:
• odpady zařazovat podle druhů a kategorií podle§ 5 a 6
• zajistit přednostní využití odpadů v souladu s§ 9a

21
•odpady, které sám nemůže využít nebo odstranit v souladu s tímto zákonem a prováděcími právními předpisy,
převést do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí a to buď přímo, nebo prostřednictvím k tomu
zřízené právnické osoby

• ověřovat nebezpeč né vlastnosti odpadů nakládat s nimi podle jejich skuteč ných vlastností
• shromažďovat odpady utříděné podle jednotlivých druhů a kategorií
• vést průběžnou evidenci o odpadech a způsobech nakládání s nimi, ohlašovat odpady a zasílat příslušnému
správnímu úřadu další údaje v rozsahu stanoveném tímto zákonem a prováděcím právním předpisem vč etně
evidencí a ohlašování PCB a zařízení obsahujících PCB a podléhajících evidenci.
Přepravu nebezpeč ných odpadů je třeba předem ohlásit prostřednictvím Systému evidence přepravy
nebezpeč ných odpadů (SEPNO www.sepna.cz).
Pro stavební aktivity je charakteristická různorodost odpadu. Při výstavbě budou vznikat obvyklé druhy odpadů
typické pro stavební č innost. Lze oč ekávat především vznik odpadů ze skupiny 17 Stavební a demolič ní odpady,
vytěžená zemina a případně dalších druhů odpadů.

Původce odpadu má povinnost předcházet vzniku odpadů a snižovat jejich množství a nebezpeč né vlastnosti. U
odpadů, které vzniknou, má původce odpadu povinnost zajistit jejich přednostní využití recyklací před jejich
odstraněním například skládkováním. To se týká i stavebních odpadů. Na skládce mohou být odstraňovány pouze
ty odpady u nichž jiný způsob odstranění není dostupný nebo by přinášel vyšší riziko pro životní prostředí nebo
riziko pro lidské zdraví a pokud uložení odpadu na skládku neodporuje zákonu o odpadech nebo prováděcím
právním předpisům.

Osoba, která předává odpady k využití nebo odstranění, je povinna nejprve zjistit, zda osoba, které odpady mají
být předány, je k jejich převzetí podle zákona o odpadech oprávněná (recyklač ní zařízení, sběrné dvory, sběrné
suroviny, spalovny, skládky, apod.). V případě že se osoba, které má být odpad předán, oprávněním k převzetí
neprokáže, nesmí jí být odpad předán.

Původce odpadu je povinen v případě komunálního odpadu, který běžně produkuje, a stavebního a
demolič ního odpadu, které sám nezpracuje, mít jejich předání do zařízení urč eného k nakladání s odpady a to v
souladu s hierarchií odpadového hospodářství podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona o odpadech v odpovídajícím
množství zajištěno písemnou smlouvou před jejich vznikem; v případě stavebních a demolič ních odpadů se tato
povinnost vztahuje i na nepodnikající fyzické osoby, s výjimkou případu, kdy množství produkovaných stavebních a
demolič ních odpadů odpovídá množství stavebních a demolič ních odpadů, které může fyzická nepodnikající osoba
předat podle § 59 obci,

Původce odpadu bude během nakládání s odpady dodržovat hierarchii způsobu nakládání s odpady.
a) předcházení vzniku odpadů
b) příprava k opětovnému použití
c) recyklace odpadů
d) jiné využití odpadů, například energetické využití
e) odstranění odpadů

Materiálové využití odpadů (recyklace) má přednost před jiným využitím. Stavební odpad bude v maximální
míře předán do zařízení urč eného k recyklaci předmětného druhu odpadu. Přednostně je doporuč eno využívat
jednotlivé konstrukč ní celky staveb. Pokud uvedené využití není možné, doporuč uje se mechanicky upravit odpad
tak, aby byl svou strukturou srovnatelný se štěrkopísky nebo stavebním kamenivem a dále jej využít jako stavební
výrobky nebo k výrobě stavebních a jiných výrobků nebo k materiálovému využití upravených stavebních odpadů v
podzemních prostorách a na povrchu terénu.

Procesy související se vznikem odpadů by měly být řízeny v souladu s požadavky na utříděné shromažďování
jednotlivých druhů odpadů. Před předáním osobě oprávněné k likvidaci odpadu bude odpad shromažďován
utříděně podle jednotlivých druhů a kategorií.

V průběhu stavebních prací se budou odděleně soustřeďovat
a) vybourané stavební materiály a výrobky, které je možné opětovně použít nebo stavební a demolič ní odpady,
které je možné recyklovat; tato povinnost se vztahuje alespoň na materiály nebo odpady vymezené v bodě 1
přílohy č . 24 k vyhlášce č . 273/2021 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady
b) vybourané stavební materiály, které mohou být dále využity v režimu vedlejšího produktu; tato povinnost se
vztahuje alespoň na materiály nebo odpady vymezené v bodě 2 přílohy č . 24 k vyhlášce č . 273/2021 Sb.,

22
c) stavební a demolič ní odpady, které obsahují nebezpeč né složky; tato povinnost se vztahuje alespoň na
odpady vymezené v bodě 3 přílohy č . 24 k vyhlášce č . 273/2021 Sb.

Shromažďovací prostředky na odpad budou zajištěny před povětrnostními vlivy, pokud jsou shromažďovací
prostředky urč eny pro použití mimo chráněné prostory a nejsou-li urč eny pouze pro odpady inertní. U
shromažďovacích prostředků bude zajištěna odolnost proti chemickým vlivům odpadů, pro které jsou urč eny svým
provedením samy o sobě nebo v kombinaci s technickým provedením a vybavením místa, v němž jsou umístěny.
Bude zabezpeč ena ochrana okolí před druhotnou prašností, zejména u odpadů s obsahem azbestu. Odpad
umístěný do k tomu urč ených schraňovacích prostředků bude po celou dobu chráněn před nežádoucím
znehodnocením, zneužitím, odcizením, smícháním s jinými druhy odpadů nebo únikem ohrožujícím zdraví lidí
nebo životní prostředí. Odpady musí původce ukládat utříděně do kontejnerů oprávněné osoby, případně subjektu
provádějícího stavební č innost, pokud tento odpad není přímo nakládán a vyvážen z místa vzniku k využití nebo k
odstranění.

Při stavebních pracích se musí se stavebními a demolič ními odpady obsahujícími nebezpeč né látky nakládat
takovým způsobem, aby nedošlo ke zneč ištění ostatních vybouraných stavebních materiálů, vedlejších produktů
nebo stavebních a demolič ních odpadů urč ených k recyklaci nebo opětovnému použití.

Vybourané stavební a demolič ní odpady obsahující azbest musí být neprodleně po vzniku zabaleny do
neprodyšných obalů nebo uloženy do utěsněných nádob č i kontejnerů a označ eny a předány do zařízení pro
nakládání s odpady, které je urč eno k jejich sběru nebo odstranění. Každý musí zajistit, aby při nakládání s
odpadem obsahujícím azbest nebyla z odpadu do ovzduší uvolňována azbestová vlákna nebo azbestový prach a
aby nedošlo k rozlití kapalin obsahujících azbestová vlákna. Při nakládání s odpadem obsahujícím azbest je nutné
splnit technické požadavky stanovené vyhláškou ministerstva a požadavky jiných právních předpisů.

Dřevo bude samostatně sbíráno a ukládáno do kontejnerů a poté odvezeno do spalovny. Karton a papíry budou
předány k další recyklaci. Odpady tvořené dehtovými č i asfaltovými lepenkami, hořlavými zbytky plastů nebo pryží
je nutno odvézt ke specializované firmě na likvidaci těchto odpadů. Výskyt takovéhoto druhu odpadu se však
neoč ekává, případně jeho množství nebude velké. Zhotovitel stavby zajistí, aby ze stavebního odpadu byly
vytříděny nebezpeč né složky odpadu a využitelné složky odpadu.zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA

i) bilance zemních prací, požadavky na p' ísun nebo deponie zemin

Objem výkopů pro základy, je přibližně 177 m3• Vykopaná zemina bude odvezena na řízenou skládku inertních
materiálů. Ornice bude uložena na doč asnou skládku na pozemku investora a po provedení stavby se použije na
vegetač ní úpravy kolem nové budovy. V místě stavby nebudou po dokonč ení ponechány žádné deponie výkopové
zeminy a odpadů.

j) ochrana životního prost' edí p' i výstavb$

Vliv stavby na životní prostředí se projeví vzhledem ke svému okolí zejména zvýšenou prašností, hluč ností a
exhalacemi z provozu stavebních strojů a mechanismů. S ohledem na umístění staveniště do stávající zástavby
bude nutné, aby zhotovitel v rámci své přípravy a zejména v průběhu realizace prací byl veden snahou v maximální
možné míře tyto nepříznivé dopady minimalizovat.

Při výstavbě se budou používat prostředky zajišťující minimální možnou produkci prachu. Při odvozu prašného
materiálu se bude používat plachtování nákladu na ložné ploše automobilů. Mezideponie prašného materiálu
budou plachtovány nebo kropeny tak, aby jejich povrch nevysychal. Budou se používat výhradně vozidla a stavební
mechanizmy, které splňují příslušné emisní limity podle platné legislativy pro mobilní zdroje. Pokud dojde ke
zneč ištění veřejných komunikací dopravou bude neprodleně provedeno oč ištění komunikace. Při suchém poč así
bude omezena prašnost výstavby skrápěním vozovek v okolí stavby. Pravidelně bude prováděno č ištění okolí
komunikace a stavebních mechanismů. Během realizace stavby budou na lešení umístěny v celé ploše sítě z
důvodu zachycení případné prašnosti vzniklé například při broušení tepelné izolace a míchání suchých omítkových
směsí. Při svislé dopravě stavebního materiálu je třeba používat výtahy nebo uzavřené shozy, aby nebyl prašný
materiál volně shazován z výšky na zem. Vozidla vyjíždějící ze staveniště budou řádně oč ištěna. Případné zneč ištění
musí být neprodleně odstraněno a prašnost likvidována postřikem. Pro vylouč ení rizika vlivu na kvalitu spodní
vody je nutno při výstavbě pravidelně kontrolovat technický stav mechanismů. Na ploše stavby se nesmějí volně
skladovat látky škodlivé vodám. Při výstavbě se budou používat výhradně vozidla a stavební mechanizmy, které
splňují přísné emisní limity podle platné legislativy pro mobilní zdroje. Stání vozidel bude zajištěno na zpevněných
plochách. Rozsah jízdy vozidel po nezpevněném terénu bude minimalizován. V případě zjištění netěsností v

23
palivové soustavě může dojít k úkapům, případně i k úniku nafty z vozidla. Tyto úniky je třeba bezprostředně
zlikvidovat. V průběhu výstavby se bude kontrolovat technický stav vozidel z hlediska hluč nosti. Doba provozu
hluč ných mechanismů bude organizač ně omezena na nezbytně nutnou dobu. U vozidel vyjíždějících z prostoru
stavby na veřejnou komunikaci je třeba kontrolovat případně i oč istit pneumatiky tak, aby nedocházelo k
zneč išťování vozovky. U vozidel je třeba dbát i o dobrý technický stav z hlediska plynných emisí. Likvidace vzniklých
odpadů ze stavby bude smluvně zabezpeč ena oprávněnými subjekty.zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDC

k) zásady bezpe"nosti a ochrany zdraví p' i práci na staveništi

Veškeré konstrukce a zařízení, jakož i práce při stavbě musí splňovat předpisy upravující bezpeč nost práce a to
zejména:

Zákon č . 174/1968 Sb. o státním odborném dozoru nad bezpeč ností práce se změnami: 575/1990 Sb.,
159/1992 Sb., 47/1994 Sb., 71/2000 Sb., 124/2000 Sb., 151/2002 Sb., 320/2002 Sb., 436/2004 Sb., 253/2005 Sb.,
189/2008 Sb., 223/2009 Sb.

Zákon 309/2006 Sb. kterým se upravují další požadavky bezpeč nosti a ochrany zdraví při práci v
pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpeč nosti a ochrany zdraví při č innosti nebo poskytování služeb mimo
pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpeč nosti a ochrany zdraví při práci)

a dále například
Zákon č . 251/2005 Sb. o inspekci práce se změnami: 230/2006 Sb., 264/2006 Sb., 213/2007 Sb., 362/2007 Sb.,
294/2008 Sb., 382/2008 Sb., 281/2009 Sb.
Vyhláška č . 73/2010 Sb. o stanovení vyhrazených elektrických technických zařízení, jejich zařazení do tříd a
skupin a o bližších podmínkách jejich bezpeč nosti (vyhláška o vyhrazených elektrických technických zařízeních)
Vyhláška č . 392/2003 Sb. o bezpeč nosti provozu technických zařízení a o požadavcích na vyhrazená technická
zařízení tlaková, zdvihací a plynová při hornické č innosti a č innosti prováděné hornickým způsobem, se změnami:
282/2007 Sb
Vyhláška č . 48/1982 Sb. Českého úřadu bezpeč nosti práce, kterou se stanoví základní požadavky k zajištění
bezpeč nosti práce a technických zařízení, se změnami: 324/1990 Sb., 207/1991 Sb., 352/2000 Sb., 192/2005 Sb.
Vyhláška č . 18/1979 Sb. Českého úřadu bezpeč nosti práce a Českého báňského úřadu, kterou se urč ují
vyhrazená tlaková zařízení a stanoví některé podmínky k zajištění jejich bezpeč nosti, se změnami:97/1982 Sb.,
551/1990 Sb., 352/2000 Sb., 118/2003 Sb., 393/2003 Sb.
Vyhláška č . 19/1979 Sb. č eského úřadu bezpeč nosti práce a č eského báňského úřadu, kterou se urč ují
vyhrazená zdvihací zařízení a stanoví některé podmínky k zajištění jejich bezpeč nosti, se změnami: 552/1990 Sb.,
352/2000 Sb., 394/2003 Sb.
Vyhláška č . 21/1979 Sb. č eského úřadu bezpeč nosti práce a č eského báňského úřadu, kterou se urč ují
vyhrazená plynová zařízení a stanoví některé podmínky k zajištění jejich bezpeč nosti se změnami: 554/1990 Sb.,
352/2000 Sb., 395/2003 Sb.
Vyhláška č . 50/1978 Sb. Českého úřadu bezpeč nosti práce a č eského báňského úřadu o odborné způsobilosti v
elektrotechnice se změnami: 98/1982 Sb.
Vyhláška č . 85/1978 Sb. č eského úřadu bezpeč nosti práce
o kontrolách, revizích a zkouškách plynových zařízení se změnami: 352/2000 Sb.
ČSN 27 0143 Zdvihací zařízení, provoz, údržba, opravy
ČSN 27 0144 Prostředky pro vázání, zavěšení a uchopení břemen
ČSN 05 06 10 Bezpeč nostní předpisy pro svařování plamenem a řezání kyslíkem
ČSN 69 00 10 Tlakové nádoby stabilní
ČSN 69 00 12 Tlakové nádoby stabilní - provozní požadavky
požární bezpeč nost dle ČSN 73 08 02, 73 08 38, 73 08 33, 73 08 72, 73 6110 a další
pro el. zařízení ČSN 33 03 00, 38 17 95, 33 20 50, 3410 10 a další.

Před započ etím prací musí být provedeno zaškolení pracovníků. Při stavbě nutno dbát na koordinaci různých
profesí na stavbě. Za proškolenost a koordinaci bude zodpovídat odpovědná osoba stavební firmy. Před započ etím
stavby budou stanoveny možné zdroje ohrožení zdraví a přijmou se opatření, která je budou eliminovat, nebo
minimalizovat. Zodpovědný pracovník vyznač í bezpeč nostní pásma a únikové cesty. Podle druhu prováděné práce
musí pracovníci používat ochranné pomůcky. Veškerá strojní zařízení bude obsluhovat pouze proškolená obsluha s
platným oprávněním a tyto stroje musí být schváleny k provozu. Odborné úkony musí provádět pouze pracovníci s
potřebnou kvalifikací. Nebezpeč ná místa musí být chráněna proti pádu osob.

24
Ochrana pracovníků proti pádu bude provedena od výšky 1.5 m a to hromadným zajištěním - ochranným
zábradlím, ochranným ohrazením, záchytným lešením apod. V případech, kde nebude možné použít kolektivní
zajištění, budou pracovníci chráněni prostředky osobního zajištění proti pádu.

Lešení musí odpovídat ustanovením ČSN 738101 a ČSN 738107. Volné okraje pracovních podlah lešení vyšších
než 1.5 m se musí opatřit zábradlím se zarážkou. Od výšky 1.5 do 2.0 m může být zábradlí jednotyč ové. Při výšce
podlahy vyšší než 2.0 m musí být zábradlí dvoutyč ové. Na vnitřních okrajích pracovních podlah musí být zábradlí,
pokud je šířka volné mezery mezi podlahou a přilehlou stěnou stavby větší než 250 mm. Výška zábradlí bude 1.1
m, výška zarážky nejméně 150 mm. Výstupní otvory v podlahách, na nichž se pracuje, budou zaklopeny nebo
ohrazeny.

Montáž a demontáž lešení mohou provádět pouze pracovníci, kteří jsou odborně a zdravotně způsobilí a mají
platný lešenářský průkaz a platnou lékařskou prohlídku. Pro montáž, demontáž a přemisťování lešení musí být
předem urč en technologický postup. Při montáži a demontáži lešení musí být v každé fázi zajištěna stabilita a
tuhost konstrukce lešení. Demontované č ásti lešení se nesmí shazovat na zem. Pracovníci musí používat stanovené
ochranné pomůcky, zvláště ochranné přilby a vhodné prostředky osobního zabezpeč ení (bezpeč nostní pás, postroj

... ).

Provoz na lešení může být zahájen až po jeho úplném dokonč ení, vybavení a vystrojení podle dokumentace.
Před zahájením provozu musí být lešení předáno. Předání a převzetí se uskuteč ňuje odbornou prohlídkou a
výsledek musí být zapsán ve stavebním deníku. Lešení se smí používat pouze k úč elům, pro které bylo
projektováno, předáno a převzato do používání. Konstrukce lešení musí být neustále udržovány tak, aby mohly
bezpeč ně plnit funkci, pro kterou byly zřízeny. Lešenová konstrukce musí být každý měsíc odborně prohlédnuta.
Tento termín se zkracuje na 14 dnů u lešení speciálních (pojízdná, zavěšená) nebo u lešení vystavených úč inkům
okolí (vibrace). V případech, kdy nelze použít kolektivního zajištění musí být použito osobní zajištění pracovníků.

Při postupu prací do výšky se musí místo práce i úroveň pracoviště zvyšovat tak, aby pracovníci mohli pracovat
bezpeč ně, vzájemně se neohrožovali a mohli pracovat v obvyklé pracovní výšce. Za obvyklou pracovní výšku se
považuje u těžkých prací (zdění z cihel a tvárnic, manipulace s břemeny, těžším nářadím apod.) práce do výšky 1,5
m, pro ostatní práce (natírání, omítání, obkládání, připevňování a spojování lehkých předmětů apod.) práce do
výšky 2,0 m nad úrovní pracovní podlahy. Žebříky se nesmí používat jako podpěrný nebo nosný prvek podlah
lešení, s výjimkou lešenových žebříků. Ke zvyšování místa práce nebo k výstupu se nesmí používat labilní předměty
urč ené k jinému použití.

Materiál, nářadí a pomůcky musí být uloženy, případně skladovány ve výškách tak, aby byly po celou dobu
uložení zajištěny proti pádu, sklouznutí nebo shození větrem během práce i po jejím ukonč ení.

Pracovní nářadí je zakázáno zavěšovat na č ásti oděvu, pokud k tomu není upraven nebo pracovník nepoužije
vhodné výstroje (pás s upínkami apod.).

Konstrukce pro práce ve výškách se nesmí přetěžovat. Hmotnost materiálu, zařízení, pomůcek, nářadí vč etně
poč tu osob nesmí přesahovat povolené normové nahodilé zatížení konstrukce.

Prostory, nad kterými se pracuje, musí být vždy bezpeč ně zajištěny, aby nedošlo k ohrožení pracovníků a zájmu
jiných osob.

Za bezpeč né zajištění ohrožených prostorů lze považovat:
a) vylouč ení provozu,
b) použití ochranné konstrukce v úrovni práce ve výšce nebo použití záchytné konstrukce,
c) ohrazení dvoutyč ovým zábradlím minimální výšky 1,1 m s tyč emi upevněnými na nosných sloupcích s
dostateč nou stabilitou; pro krátkodobé práce s jednoduchými nářadím a pracovními pomůckami, pokud
nepřesáhnou pracovní rozsah jedné směny, postač í vymezit ohrožený prostor jednotyč ovým zábradlím, popřípadě
lanem upevněným ve výšce 1,1 m,
d) střežení prostoru urč eným odpovědným pracovníkem (pracovníky) po celou dobu ohrožení.

Ochranné pásmo, vymezující ohrazením ohrožený prostor, musí mít šířku od okraje pracoviště nebo pracovní
podlahy nejméně 1,5 m při práci ve výšce od 3 m do 10 m vč etně. V místech dopravy materiálu do výšky pomocí
kladek (ruč ně nebo strojně) se rozšiřuje ochranné pásmo o 1 m na všechny strany od půdorysného profilu
dopravovaného břemene.

Při montáži a demontáži vysutých č ástí staveb a bednění nutno dbát na řádné zajištění osob. Demontáž
bednění se musí provádět až po docílení požadovaných hodnot pevnosti betonu. Prováděcí firma provede
podrobný plán organizace výstavby, v němž bude staťo zajištění bezpeč nosti práce při výstavbě.

Při práci na střeše musí být pracovníci chráněni:
a) proti pádu ze střešních plášťů na volných okrajích,

25
b) proti sklouznutí z plochy střechy při jejím sklonu nad 25°,

c) proti propadnutí střešní konstrukcí.

Zajištění proti pádu ze střechy je splněno použitím ochranné, případně záchytné konstrukce nebo použitím
osobního zajištění pracovníků proti pádu.

Zajištění proti sklouznutí je splněno použitím žebříků, upevněných v místech práce a v potřebných
komunikacích, případně použitím ochranné konstrukce nebo osobního zajištění proti pádu jednotlivých
pracovníků.

Zajištění proti propadnutí se musí provést na všech střešních pláštích, kde je půdorysná vzdálenost mezi latěmi
nebo jinými nosnými prvky střešní konstrukce větší než 0,25 m a není zaruč eno, že jednotlivé střešní prvky jsou
bezpeč né proti prolomení zatížením pracovníky, případně není toto zatížení vhodně rozloženo pomocnou
konstrukcí (pracovní nebo komunikač ní podlaha, pokrývač ský žebřík apod.).

Stavba a oprava komínů ze střechy se sklonem nad 10° musí být prováděna jen z pracovních podlah. Při
opravách musí být použito pracovních podlah o nejmenší šířce 0,6 m.

Práce nad sebou lze provádět pouze výjimeč ně, pokud se bez nich z pracovně-technických důvodů nelze obejít.
Pod místy vytahování, zvedání a spouštění materiálu musí být zajištěn dostateč ný volný prostor pro manipulaci
s materiálem. Po celou dobu těchto prací musí být do ohroženého prostoru zamezen přístup pracovníkům, kteří
nejsou pro tyto práce urč eni.
Shazování předmětů, zbytků stavebních hmot a materiálu na níže položená pracoviště, komunikace nebo
podobné plochy je dovoleno jen za předpokladu, že:
a) místo dopadu bude zabezpeč eno proti vstupu osob (ohrazením, vylouč ením provozu, střežením) a jeho okolí
chráněno proti případnému odrazu nebo rozstřiku shozeného předmětu nebo materiálu, nebo
b) materiál bude shazován uzavřeným shozem až do místa uložení.
Je zakázáno shazovat předměty, u kterých není možno bezpeč ně předpokládat místo dopadu (plechy, krytina,
desky apod.) nebo předměty, které by mohly pracovníka strhnout z výšky. Vzniká-li při shazování materiálu
prašnost nebo jiný nežádoucí úč inek, musí být uč iněna ochranná opatření.

Žebřík může být používán jen pro krátkodobé, fyzicky nenároč né práce při použití jednoduchého nářadí. Při
výstupu a sestupu musí být pracovník otoč en oblič ejem k žebříku a musí mít možnost přidržet se ho oběma
rukama. Žebříky se svrchu nabitými příč lemi se nesmí používat. Na stavbě je zakázáno vynášet nebo snášet po
žebřících břemena nad 15 kg, používat pneumatické a vstřelovací nářadí, používat řetězové pily a další podobné
nebezpeč né nástroje. Na žebříku může pracovat pouze jediný pracovník. Na žebřících je zakázáno pracovat nad
sebou. Vystupovat a sestupovat po žebříku souč asně více pracovníkům je rovněž zakázáno. Použití žebříků jako
přechodného můstku je zakázáno. Při práci na žebříku, při kterém je stanoviště pracovníka (chodidla) ve výšce nad
5 metrů se musí použít osobní zajištění proti pádu. Místo uchycení musí být urč eno mimo žebřík. Na žebříku se
smí pracovat jen v bezpeč né vzdálenosti od horního konce žebříku, u jednoduchého žebříku ve vzdálenosti
chodidel nejvýše 0,8 m. Žebříky dvojité (štafle) musí být vybaveny zajišťovacím řetízkem, lankem nebo podobným
zajištěním proti samovolnému pohybu. Chodidla pracovníka musí být při práci nejméně 0,5 metru od horního
okraje. Největší povolená délka přenosných dřevěných žebříků je 8 m. Jestliže se má žebřík nastavit, musí se obě
č ásti bezpeč ně spojit. V místě spojení se nesmí sklon žebříku ani vzdálenost mezi příč lemi měnit. Žebříky
používané pro výstup musí přesahovat výstupní plošinu o 1,1 m. Přesah žebříku mohou nahradit pevná madla
nebo jiná pevná č ást konstrukce, za kterou se lze spolehlivě uchopit. K zajištění stability musí být žebřík
zabezpeč en proti posunutí, boč nímu vychýlení, zvrácení nebo rozevření. Sklon jednoduchého žebříku nesmí být
menší než 2,5:1. Za příč lemi musí být volný prostor alespoň 0,18 m, u paty žebříku ze strany přístupu nutno
zachovat volný prostor minimálně 0,6 m. Vizuální prohlídky žebříků se musí provádět při výdeji ze skladu nebo
příjmu do skladu a před každým použitím. Žebříky poškozené a ty, které nevyhoví zkouškám, nesmí být používány.
Pojízdné žebříky musí být před použitím stabilizovány opěrami na dostateč ně únosném podloží. Dodavatel
pravidelně provádí, podle požadavku technických norem, zkoušky stability a pevnosti žebříků nejméně jedenkrát
roč ně. Při práci ve výškách používají pracovníci stanovené osobní ochranné pracovní pomůcky.

Konkrétní plochy ke skladování materiálu musí být zvoleny tak, aby byly v co nejvyšší míře vylouč eny možnosti
úrazu při manipulaci s materiálem. Souč asně musí být materiál skladován takovým způsobem, aby byla zajištěna
možnost průjezdu hasič ských vozidel a vozidel lékařské služby.

Plochy, skladiště nebo i jednotlivá místa k uskladnění materiálu nesmí být v prostorách v blízkosti elektrického
vedení, trvale ohrožovaných dopravou břemen do výšky, horizontální dopravou atd.

26
Venkovní plochy, na které se ukládá materiál musí být odvodněny, upraveny popř. zpevněny tak, aby se materiál
dal bezpeč ně skladovat a snadno odebírat.

Při ruč ní manipulaci s materiálem ohrožuje bezpeč nost pracovníků : ostré hrany přepravovaného materiálu,
vyč nívající hřebíky, pásky obalů, drsný nebo nerovný povrch materiálu, třísky, pád břemen (chybnou manipulacím,
velkou hmotností, úchopovými možnostmi, nedostateč ným manipulač ním prostorem).

Při manipulaci s materiálem pomocí zdvihacího zařízení odpovídá dodavatel stavby, že pracovníci provádějící
manipulaci s materiálem mají platná oprávnění (vazač ský průkaz) a pracovníci obsluhující zdvihací zařízení platný
jeřábnický průkaz. Před poč átkem nakládacích a vykládacích prací se musí zkontrolovat správnost zavěšení
břemena (kontrolní zdvih), vylouč it přítomnost pracovníků na břemenu a v pásmu jeho možného pádu. Vazač s
obsluhou zdvihacího zařízení (jeřábníkem) urč í jednoznač ný způsob dohodnuté signalizace. Pokyny obsluze může
dávat pouze jeden pracovník urč ený k manipulaci s materiálem, který je rozlišen od ostatních pracovníků pomocí
zřetelné neaměnitelné úpravy pracovního oděvu (jasná barevná vesta, páska na rukávu, vybaven vysílač kou). Při
manipulaci s materiálem jsou pracovníci a obsluha zdvihacího zařízení vybaveni OOPP, které odpovídají rizikům
možného ohrožení zdraví.

Pracoviště pro svařování musí být zabezpeč eno tak, aby nedošlo k požáru nebo výbuchu, úrazu a to hlavně
elektrickým proudem, rozstřikem jisker, roztaveným kovem a okujemi, pohybujícími se předměty a č ástmi zařízení,
popálením, ohněm a požárem, výbuchem, poškození zdraví specifickými rizikovými faktory, působení svařovacích
aerosolů, záření a hluku.

Bezpeč nostní opatření se volí podle povahy prací vykonávaných na pracovišti, kde se svařuje, a to s ohledem na
č asový rozsah prací, na stupeň automatizace svářecího procesu, na možnost zabezpeč ení nezávadných pracovních
podmínek.

Při provádění svářeč ských prací se případný vznik úrazu eliminuje:
- před popálením se svářeč chrání příslušnými OOPP.
- před rozstřikem jisker, roztaveného kovu a strusky a proti úlomkům ztuhlé strusky při jejím odstraňování z
povrchu sváru musí být zrak, oblič ej a ostatní č ásti těla chráněny stanovenými OOPP.
- v dýchací zóně svářeč e nesmí škodliviny přesáhnout přípustné množství a limity
- před škodlivými úč inky záření se pracovník chrání vhodnými OOPP, okolí pak zástěnamizyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQP

I) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dot"ených staveb

Jedná se o novostavbu, na kterou se tento požadavek nevztahuje.

m) zásady pro dopravní inženýrská opat' ení

Staveniště bude uspořádáno tak, aby nebyl narušen provoz na přilehlé komunikaci. Provoz na staveništi bude
probíhat tak, aby nebylo jakýmkoliv způsobem poškozeno životní prostředí nad rozsah stavby. Trasy pro stavbu by
měly být navrženy tak, aby doprava vedená po místních komunikacích co nejdříve využívala nadřazenou
komunikač ní síť. Logistikou a organizací výstavby bude nutno zajistit, aby se nehromadila vozidla stavby na přilehlé
vozovce před vjezdem na staveniště.

Po celou dobu realizace stavby bude zachován přístup k přilehlým objektům, nebude omezen vjezd
pohotovostním vozidlům a vozidlům svozu domovního odpadu, budou minimalizovány zábory komunikace pro
úč ely stavby, bude umožněn přístup k ovládacím armatůrám inženýrských sítí. Vozovky a chodníky přiléhající ke
stavbě budou udržovány v č istotě.

V případě záboru místní komunikace pro úč ely stavby budou využívány pouze plochy povolené rozhodnutím
příslušného silnič ního správního úřadu o zvláštním užívání pozemní komunikace ve smyslu § 25 zákona o
pozemních komunikacích. Omezení provozu na pozemní komunikaci č ásteč nou nebo úplnou uzavírkou musí být
povoleno rozhodnutím příslušného silnič ního správního úřadu o omezení obecného užívání pozemní komunikace
ve smyslu § 24 zákona o pozemních komunikacích.

n) stanovení speciálních podmínek pro provád$ní stavby - provád$ní stavby za provozu, opat' ení
proti ú"ink&m vn$jšího prost' edí p' i výstavb$ apod.

Speciální podmínky pro provádění stavby se nestanovují.

o) postup výstavby, rozhodující díl"í termíny

předpokládaný termín zahájení stavby: 1.3.2025

27
předpokládaný termín ukonč ení stavby: 31.12.2027zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA
Stavba bude prováděna v jedné etapě.

B.9 Celkové vodohospodá' ské ' ešení

Způsob nakládání s dešťovými vodami je popsán v kapitole B.2 Celkový popis stavby/ h) základní bilance stavby
- potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů
a emisí, třída energetické nároč nosti budov apod. souhrnné technické zprávy a v č ásti projektové dokumentace
D.1.4 - Zdravotechnika.

28
I
I
I
I
I
---.1
f -----

\
\

I
I
I
I
I
h

, .. r r jjzyx1w~vuIt·srqponml

ilitl Ji L 1-,; _š

! ,d!al l~

ItUis m

11S
iltll iltti {ítil f ..,;

n, , 1i;; l.

lim i1

i ~ 1 mm

.. !, ~ ~. i!,; .. !, E
ii ii
&~ .. !

11-'------l'~----ll"'-1"-I"'-IHl-'----l-l"----j-"----H'~----ll''-------+=---+i"~1''--1''-----l"--1-"--H~----1l"'-l"-l"--l-"----l"-----l"---------1''-----++'-----l-'---l"--ll"-1''--l''----l"--l-"--H''------l-"+-H

I. Eu-

i
h

I !!
i; j!. ! .

! 11 lim. li llitt ii . Hi! I~

~i
n
lil

IE
•U

ii
f .,;
jo
;
pohled jihozápadní pohled jihovýchodní

1.N pohled severozápadní

pohled severovýchodní rrrnnn''zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA tabulka povrchových úprav

eD (';;;\ omítka kontaktního za teplovacího
\.!'..'./ systém u - barva bílá
m'
@ ;;:~: ~~~~!~n~~:t~;:::ovacího
'
® hlavní vstupní dveře - plast barva
antracitová RA L 7016

@ 7016 ckna- plast barva antracitov á RA L
@ skleněné tábradli

@) spo dni lišta skleněného zábradlí- barva antracitová RA L 70 16

Objcd~tct ,.,.,.. .,, ,-,-~, P;iré:

BEMETi timůSJ.O, lrC,~nP~I\OCtl
JmmiHon2721/2b llodltow717
lSSOO~B•51odůfkv ~iventc•Pr;i~S
IČ021612384 I

Ad~stavbr, poumek p,l 617/4. k;it ~l- Bohnice. ul. PtUlova HIP; lnc.J.P;inoch ~lo?hlohv:
lng.J.P;inoch
Ni11ev;ikce· Vypr~ill: 06.
Kontroloval· Stuor~:
Obytný soubor Peka' ova OPS
Bytový dům D3 Oal\lm:
""""
Plilohil: 01.2024

D.1.1- Architektonicko-stavební řešení Mělí1!0:
Pohledy
1:100
— * » . |_ ___
€!i
■: ■

WĚĚĚĚ

Objednatel: Zpracovatel: Zpracovatel Zášti: Paré:

BEMETT čimice s.r.o. Ing. Jan Panoch
Jeremiášova 2722/2b K lochkovu 717
155 00 Praha 13 - Stodůlky Slivenec - Praha 5
IČO 27612384

Adresa stavby: pozemek p.í. 617/4, kat. ú:. Bohnice, ul. Pekaíova

Název akce: HIP: Ing. J. Panoch
Vypracoval: Ing. J. Panoch
Obytný soubor Pekařova Kontroloval:
Bytový dům D3
01.2024 DPS Číslo přílohy:
Příloha: Měřítko: Změna:
07.
D.l.l - Architektonicko-stavební řešení
Vizualizace
g_

.: .f ~

!C IE

.3 ,

8. c

8 :2

'~i! > ~

=: g
~E

; ..!!

·;:

'tt~

g;
ii~ li li
1;;; 11

' 11

11 :zyxwvutsrqponmlklijihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA

1,
11

li
I

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 31165748: Smlouva o úpravě vzájemných vztahů

Příloha Bemet_anonymiz_compressed.pdf

Přinášíme vám miliony informací na jednom místě.