Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
s5948d9
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů smluvní strany:
Město Písek, se sídlem Velké náměstí 114, 397 19 Písek, IČO 249998
zastoupené starostou JUDr. Ing. Michalem Čapkem
(dále jen „Propachtovatel“)
a
Zemědělské a obchodní družstvo Kluky, IČO 48208311, sídlem Kluky u Písku – Kluky
200, PSČ 398 19, zastoupené předsedou představenstva panem Ing. Františkem Šimkem,
CSc.
zapsané v OR u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl Dr, vložka 122
(dále jen „Pachtýř“)
(dále jednotlivě jako Smluvní strana nebo společně jako „Smluvní strany“) tento
D o d a t e k č. 9
ke Smlouvě o zemědělském pachtu ze dne 13.06.2014, kterým se v souladu s usnesením
rady města č. 585/24 ze dne 10.10.2024 upravuje Smlouva o zemědělském pachtu (dále jen
Smlouva) ve znění pozdějších dodatků č. 1 - 8
I.
Smluvní strany se dohodly nahradit text článku I. Smlouvy následujícím textem:
Čl. I
1. Úvodní prohlášení
1. Propachtovatel je výlučným vlastníkem parcely katastru nemovitostí, druh pozemku –
trvalý travní porost, parc.č. 490/4 o celkové výměře 1439 m2, druh pozemku – trvalý
travní porost, parc.č. 1132 o výměře 9140 m2, druh pozemku – orná půda, parc.č.
1286 o celkové výměře 25200 m2 vše k.ú. Údraž, druh pozemku – orná půda, parc.č.
950 o celkové výměře 7634 m2, druh pozemku – orná půda, parc.č. 956 o celkové
výměře 20874 m2, druh pozemku – orná půda, parc.č. 1005 o celkové výměře 6529
m2 vše k.ú. Jehnědno, druh pozemku – travní porost, parc.č. 2416/3 o celkové
výměře 4724 m2 k.ú. Písek, druh pozemku – orná půda, parc.č. 1004/10 o celkové
výměře 4214 m2 a druh pozemku – travní porost, parc.č. 1041/1 o celkové výměře
10782 m2 vše k.ú. Kluky u Písku. Pozemky o celkové výměře 90536 m2 jsou zapsány
na LV č. 653 pro k.ú. Údraž, na LV č. 458 pro k.ú. Jehnědno, na LV č. 1 pro k.ú.
Písek a na LV č. 420 pro k.ú. Kluky u Písku, evidovaném Katastrálním úřadem pro
Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek (dále jen „Předmět pachtu“).
2. Propachtovatel prohlašuje, že je s Předmětem pachtu oprávněn volně disponovat,
aniž by tím zasahoval do práv třetích osob nebo by se uzavřením Smlouvy dostal do
rozporu s jinou svojí zákonnou či smluvní povinností.
3. Propachtovatel prohlašuje, že na Předmětu pachtu neváznou žádná zástavní,
nájemní, pachtovní ani jiná práva třetích osob, která by mohla omezovat či
znemožňovat Pachtýři výkon Pachtu.
II.
Smluvní strany se dohodly nahradit text článku V. Smlouvy následujícím textem:
Čl. V
Pachtovné
1. Pachtýř je povinen počínaje dnem zahájení Pachtu platit Propachtovateli za užívání
Předmětu pachtu pachtovné v souladu se Smlouvou (dále jen „Pachtovné“).
2. Pachtovné činí 3.500 Kč/ha/pachtovní rok (slovy: třitisícepětsetkorun) za hektar
plochy Předmětu pachtu za pachtovní rok, tj. 31.688 Kč/za pachtovní rok (slovy:
třicetjedentisícšestsetosmdesátosm korun za pachtovní rok). Pachtovním rokem se
rozumí období od 01.10. do 30.09. následujícího roku.
3. Pachtovné (s výjimkou platby prvního Pachtovného) bude splatné pozadu, a to k 1.
říjnu příslušného kalendářního roku. První Pachtovné (vypočtené poměrně za období
ode dne převzetí Předmětu pachtu do 1. října příslušného roku) bude splatné ke dni
Převzetí Předmětu pachtu.
4. Pachtýř bude platit Propachtovateli Pachtovné bankovním převodem na účet č.
19-127271/0100, VS 9350000749, KS 2718 vedený u KB Písek, a to v Kč, včas, bez
upozornění a vyžádání, dále bez srážek, protinároků, kompenzací nebo odpočtů, s
výjimkou takových srážek, protinároků, kompenzací nebo odpočtů, které jsou
výslovně uvedeny ve Smlouvě.
5. Pachtovné v částce 31.688 Kč je v souladu s ustanovením § 56a odst. 1 zákona č.
235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů osvobozeno od
daně.
6. Pro případ prodlení v úhradě Pachtovného si smluvní strany sjednávají smluvní
pokutu ve výši 0,5 % Pachtovného za každý den prodlení. Prodlení v úhradě
pachtovného delší než 30 dnů se dále považuje za podstatné porušení podmínek této
smlouvy pachtýřem a Propachtovatel je v takovém případě oprávněn vypovědět
smlouvu bez výpovědní doby.
7. Zlepší-li Propachtovatel Předmět pachtu do té míry, že Pachtýř bude moci při řádném
hospodaření dosáhnout vyššího výnosu, je Propachtovatel oprávněn přiměřeně
jednostranně zvýšit Pachtovné.
8. Počínaje dnem 1. ledna 2026 se bude pachtovné automaticky každoročně k 1. říjnu
příslušného kalendářního roku zvyšovat o roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem
průměrného indexu spotřebitelských cen v České republice za dvanáct (12) měsíců
předcházejícího kalendářního roku, zveřejňovaného Českým statistickým úřadem
(popřípadě jiným subjektem, který jej nahradí), který vyjadřuje procentní změnu
průměrné cenové hladiny za období uplynulých 12 měsíců („Index“) s tím, že za
základ bude považována výše pachtovného ke dni účinnosti této Smlouvy o
zemědělském pachtu, resp. výše pachtovného ke dni posledního předcházejícího
zvýšení pachtovného. Pro vyloučení pochybností se smluvní strany dohodly, že
pachtovné nebude výše uvedenou úpravou o Index po dobu pachtu nikdy snižováno.
III.
Ostatní ustanovení Smlouvy se nemění a zůstávají v platnosti.
Dodatek č. 9 ke Smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost
originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení.
Obě smluvní strany souhlasí s tím, že pokud tento dodatek bude podléhat zveřejnění
v informačním systému registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajistí zveřejnění dodatku Propachtovatel.
S veškerými osobními údaji, které jsou shromažďovány a následně zpracovávány v
souladu s uzavřením a plněním této smlouvy, pronajímatel nakládá dle nařízení Evropského
parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. 4. 2016 o ochraně osobních údajů a o volném
pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních
údajů), (dále jen „nařízení GDPR“) a dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních
údajů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zzoú“). Pronajímatel dále činí, v souladu
s článkem 13 nařízení GDPR a ustanovením § 8 Zzoú, informační povinnost prostřednictvím
Zásad ochrany osobních údajů, které jsou dostupné na webových stránkách města
www.mesto-pisek.cz.
V Písku 30.10.2024 V Prachaticích 26.11.2024
za propachtovatele za pachtýře
JUDr. Ing. Michal Čapek Ing. František Šimek, CSc.
starosta předseda představenstva
Záměr zveřejněn na úřední desku dne: 23.09.2024
Sejmuto z úřední desky dne: 09.10.2024
Schváleno v radě města dne: 10.10.2024, usn.č. 585/24