Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
OSM-
Město Rakovník
se sídlem Husovo nám. 27, 269 18 Rakovník
zastoupené PaedDr. Luďkem Štíbrem, starostou
IČO: 00244309, DIČ: CZ00244309
dále jen „pronajímatel“ nebo „nabyvatel“
a
Tradiční pivovar v Rakovníku, a. s.
se sídlem Havlíčkova 69, 269 01 Rakovník
zastoupená Ing. Zdeňkem Luxem, předsedou představenstva
IČO: 26474638, DIČ CZ26474638
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, spisová značka B 7323
dále jen „nájemce“ nebo „převodce“
(dále společně také jen „smluvní strany“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s ustanovením § 1903 a násl. a § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, tuto
DOHODU O UKONČENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY A DAROVACÍ SMLOUVU
I.
Úvodní prohlášení
1. Smluvní strany uzavřely dne 13. 10. 2015 nájemní smlouvu OSM-K/0201/2015, jejímž předmětem je nájem nebytových prostor (restaurace, bar a zázemí) v přízemí budovy čp. 144 o celkové výměře 372,7 m2, a to včetně všech součástí a příslušenství, za účelem provozování restauračního zařízení. Dále pak nebytových prostor barů v 1. a 2. patře budovy čp. 2377 o celkové výměře 65 m2 včetně všech jejich součástí a příslušenství, za účelem provozování občerstvení při akcích konaných v Kulturním centru. Dále část pozemku p. č. 96 o výměře 40 m2 za účelem umístění prodejního zařízení pro poskytování občerstvení při provozu Letního kina, vše zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Rakovník, na LV 10001, pro obec a k. ú. Rakovník (dále jen „nájemní smlouva“). Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou, a to do 22. 11. 2025.
II.
Ukončení nájemní smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly na předčasném ukončení závazkového vztahu vyplývajícího z nájemní smlouvy specifikované v čl. I., odst. 1. této dohody, a to ke dni 31. 12. 2024.
2. Smluvní strany se zavazují, že ke dni ukončení závazkového vztahu si vzájemně vypořádají své závazky, a to tak, že nájemce uhradí, nad rámec ujednaného smluvního nájemného, do 31. 12. 2024 částku ve výši 247 058 Kč, na účet pronajímatele č. 271926278/0300, var. sym. 9730000200. Dále pak nájemce daruje pronajímateli majetek v souladu s ustanovením čl. III. této dohody.
3. O předání předmětu nájemní smlouvy sepíší smluvní strany zápis – předávací protokol, v němž zejména pronajímatel potvrdí řádné převzetí předmětu nájmu a dále stav předmětu nájmu a stav měřidel energií.
4. Smluvní strany se dohodly, že do doby ukončení nájemní smlouvy zajistí nájemce provoz barů v Kulturním centru prostřednictvím třetí osoby, a to z důvodu zrušení živnosti nájemce. Provoz bude zajištěn v rozsahu ujednaném v dodatku č. 4, který byl dne 18. 3. 2024 uzavřen k nájemní smlouvě.
III.
Darovací smlouva
1. Převodce prohlašuje, že je výlučným vlastníkem souboru věcí – majetku specifikovaného v příloze č. 1 (dále jen „předmět daru“), která je nedílnou součástí této dohody.
2. Touto dohodou se převodce zavazuje bezúplatně převést na nabyvatele předmět daru dle odst. 1 tohoto článku, a to se všemi součástmi a příslušenstvím, tak jak je sám dosud vlastnil, a nabyvatel se zavazuje předmět daru do svého výlučného vlastnictví přijmout.
3. Převodce prohlašuje, že celková hodnota bezúplatně převáděného předmětu daru činí 2 291 993 Kč.
4. Nabyvatel prohlašuje, že si předmět daru řádně prohlédl, že se seznámil s jeho stavem, a přebírá ho tak, jak stojí a leží.
5. Převodce převede předmět daru na nabyvatele ke dni ukončení nájemní smlouvy, tedy dne 31. 12. 2024.
IV.
Závěrečná ustanovení
1. Tato dohoda byla schválena usnesením Rady města Rakovníka č. 720/24 ze dne 13. 11. 2024.
2. Smluvní strany prohlašují, že uzavřením této dohody budou vypořádány veškeré závazky plynoucí z nájemní smlouvy a v budoucnu nebudou vůči sobě uplatňovat jakékoliv náhrady.
3. Tato dohoda podléhá zveřejnění v registru smluv ve smyslu zák. č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění. Tato dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru smluv. Zveřejnění této dohody v registru smluv zajistí nabyvatel. Smluvní strany prohlašují, že výslovně souhlasí se zveřejněním dohody v plném rozsahu.
4. Tato dohoda se vyhotovuje ve 3 vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu. Pronajímatel obdrží dvě vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení.
5. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této dohody, že tato dohoda vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli projevenou nikoli v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho ji opatřují svými podpisy.
Rakovníku dne ............................. V Rakovníku dne ..............................
………………..……..………….. ………………………………..
Město Rakovník Tradiční pivovar v Rakovníku, a. s.
PaedDr. Luděk Štíbr Ing. Zdeněk Lux
starosta předseda představenstva
OSM-K/0201/2015/U
Stránka 2 z 2
Příloha č. 1
VÝČEPNÍ ZAŘÍZENÍ
číslo
popis
p_popis
p_kusy
19000439
Dům Osvěty
naražeč pivní bajonet
3
19000439
Dům Osvěty
pípa cobra chrom 3 kohout
1
19000439
Dům Osvěty
kohout chrom s komp.
3
19000439
Dům Osvěty
myčka skla Dunetic
1
19000439
Dům Osvěty
medaile cobra chrom
3
19000439
Dům Osvěty
chlazení Delton V 100
1
19000439
Dům Osvěty
odkap 400x220 chrom
1
19000439
Dům Osvěty
hodiny 1+1/ N2
1
19001317
Divadelní restaurace
naražeč pivní bajonet
5
19001317
Divadelní restaurace
myčka skla Dunetic
1
19001317
Divadelní restaurace
matice čistící bajonet
1
19001317
Divadelní restaurace
kohout chrom s komp.
5
19001317
Divadelní restaurace
pípa Industrial "T" 5 kohout chrom + trafo
1
19001317
Divadelní restaurace
ventil redukční 1+1 N2
1
19001317
Divadelní restaurace
chlazení Delton H 120 - 5 piv
1
19001318
Divadelní bar
chlazení Delton V 100 - 4 piva
1
19001318
Divadelní bar
odkap 400x220 nerez
1
19001318
Divadelní bar
naražeč pivní bajonet
3
19001318
Divadelní bar
pípa Industrial 3 kohout chrom + trafo
1
19001318
Divadelní bar
kohout chrom s komp.
3
19001318
Divadelní bar
myčka skla Dunetic
1
19001320
Letní Kino
stůl hnědý nůžkový skládací
1
19001320
Divadelní restaurace
naražeč bajonet
2
19001320
Letní Kino
nerezový výčepní stůl
1
19001320
Divadelní restaurace
přenosné chlazení Anta C5/8 2 kohout
1
19001320
Divadelní restaurace
ventil redukční N2 1+1
1
19001320
Divadelní restaurace
lednice prosklená černá
1
DHM
číslo převodce
Název
umístění
619
Chladící box včetně technologie
Divadelní restaurace
631
Restaurační pokladní systém
Divadelní restaurace
634
Chlazený stůl kuchyně
Divadelní restaurace
635
Plynový sporák s elekt. troubou LOTUS
Divadelní restaurace
637
Grilovací deska + podstavec
Divadelní restaurace
645
barové židle a stoly Divadelní bar (26ks a 10ks)
Divadelní bar
648
elektronický zabezpečovací systém bezdrátový
Divadelní restaurace
650
šoker Primax BE 103L-HSO
Divadelní restaurace
652
stěna se zrcadlem H - dřevo
Divadelní bar
753
Konvektomat 5GN 1/1
DR -kuchyně
847
myčka nádobí průchozí CLASSEQ P 500, s odpadním košem, 3 koše
DR -kuchyně
925
klimatizace Daikin - divadelní restaurace
Divadelní restaurace
926
klimatizace Daikin - divadelní bar
Divadelní bar
939
myčka nádobí Comeda Red Line RF45 + odpadní čerpadlo
DR -kuchyně
DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK
Inv. číslo
Název
Umístění
9000456
Regál skladový
DR kuchyně
9000457
Regál skladový
DR kuchyně
9000458
regály
DR - letní kino
9000459
vertikální žaluzie
DR restaurace
9000460
menu box kovový atyp 36*85cm
DR restaurace
9000479
obraz plátno NEALKO 150*75cm
DR restaurace
9000480
obraz plátno ŘEZANÉ 150*75cm
DR restaurace
9000481
obraz plátno MED 150*75cm
DR restaurace
9000482
obraz plátno 11% 150*75cm
DR restaurace
9000483
obraz plátno STUDCHMEL 150*75cm
DR restaurace
9000484
image obraz č. 1
DR restaurace
9000485
image obraz č. 2
DR restaurace
9000486
image obraz č. 3
DR restaurace
9000487
image obraz č. 4
DR restaurace
9000488
image obraz č. 5
DR restaurace
9000495
krouhač zeleniny a sýrů MKZ-30
DR kuchyně
9000492
nerezové hrnce s poklicí, zesílené
DR kuchyně
9000496
ruční ponorný mixér GAM COMBI 350
DR kuchyně
9000531
rendlíky nerez 3ks, poklice 3ks
DR kuchyně
9000497
nářezový stroj GMS 250
DR kuchyně
9000532
výsuvný držák na TV
DR bar
9000533
topinkovač toaster Profi cook PC-TA 1073
DR kuchyně
9000498
nerezový stůl s dřezem vpravo
DR restaurace
9000499
nerezový stůl s trnoží
DR restaurace
9000500
nerezový stůl s dřezem vlevo
DR restaurace
9000501
vodní lázeň 3xGN 1/1
DR restaurace
9000502
vodní lázeň 3xGN 1/1
DR restaurace
9000503
nerezový stůl servírovací
DR restaurace
9000504
regál na talíře
DR restaurace
9000506
nerezová výlevky + dřez na mytí rukou
DR restaurace
9000507
nerezový dvoudřez na mytí černého nádobí
DR restaurace
9000508
nerezový regál
DR restaurace
9000509
chladící skříň nerezová BOPPAS
DR restaurace
9000510
nerezový stůl s trnoží
DR restaurace
9000511
nerezový stůl s trnoží - fritéza
DR restaurace
9000512
nerezový stůl s trnoží - robot
DR restaurace
9000513
nerezový stůl se zásuvkou a dřezem vlevo
DR restaurace
9000514
lednice TEFCOLD nerez, podstolová
DR restaurace
9000515
lednice TEFCOLD nerez, podstolová
DR restaurace
9000516
lednice NORDLine nerez, podstolová
DR restaurace
9000518
nerezový stůl s policemi
DR restaurace
9000519
plynová stolička
DR restaurace
9000520
smažící pánev elektrická 30l
DR kuchyně
9000521
nerezový stůl s dřezem vlevo
DR restaurace
9000522
nerezový stůl s dřezem vlevo
DR restaurace
9000523
regály ocelové
DR restaurace
9000524
chladící skříň bílá
DR restaurace
9000525
chladící skříň bílá
DR restaurace
9000526
nerezový dvoudřez
DR bar
9000527
chladící skříň - vinotéka
DR - KC bary
9000534
sklo KC bary - viz příslušenství
DR - KC bary
9000535
šálky KC bary - viz příslušenství
DR - KC bary
9000537
talíře KC bary - viz příslušenství
DR - KC bary
9000538
popelníky KC bary - 134 ks
DR - KC bary
9000540
slánky DR a bar - 15 ks
DR restaurace
9000543
police nerez 3ks - viz příslušenství
DR restaurace
9000545
gastronádoby GN + víka - viz příslušenství
DR kuchyně
9000528
gril Salamander polohovací, elektrický
DR kuchyně
9000547
gastronádoby GN - viz příslušenství
DR kuchyně
9000551
zásobník na papírové ručníky 2ks
DR restaurace
9000552
servírovací podnos z břidlice 15ks
DR restaurace
9000546
dětská židle HandySitt lakovaná - 2ks
DR restaurace
9000560
žaluzie 4 ks
DR bar
9000590
zrcadlo v rámu (u toalet - bar)
DR bar
9000555
skříň šatní 1800*600*500 - 4 ks
DR restaurace
9000556
sada porcelánového nádobí
DR kuchyně
9000576
trezor Toscana 40E
DR restaurace
9000563
změkčovač vody LT16
DR kuchyně
9000577
kancelářský nábytek Alfa třešeň - viz příslušenství
DR restaurace
9000579
pracovní stůl nerez 110*60 dvě police
DR restaurace
9000581
myčka skla RME 40, koš 40*40
DR - KC bary
9000570
rychlovarná konvice ECG RK1845
DR - KC bary
9000585
mrazící box Scan SB 106
DR - KC bary
9000572
žehlička Sencor SSI 5421TQ
DR restaurace
9000594
varný hrnec na víno + termo válce 4ks
DR restaurace
9000651
lapač hmyzu Hendi
DR kuchyně
9000650
kontaktní gril GPG1001
DR kuchyně
9000652
ubrousky a podsedáky na židle
DR kuchyně
9000670
skrytá kamera v adaptéru
DR kuchyně
9000681
porcovač na zmrzlinu President
DR kuchyně
9000690
bonovací lišta
DR kuchyně
9000701
regál policový
DR kuchyně
9000702
šatní skříň 6 DV 1800x900x500mm
DR kuchyně
9000711
stojanový popelník
DR restaurace
9000714
elektr.hrnec Sous-Vide SVSV SILVERCREST
DR kuchyně
9000716
policový regál lakovaný 180x90x30
DR kuchyně
9000744
vozík pod přepravky použitý
DR kuchyně
9000745
ocílka 30 cm
DR kuchyně
9000746
nerezový hrnec 50 l
DR kuchyně
9000748
gastronádoby soubor
DR kuchyně
9000822
balíková váha SF889 do 150kg
DR kuchyně
9000686
gril Fakiro, deska Unox GN 1/1
DR kuchyně
9000781
žebřík VENBOS Ratio 3*7 příček 4,2m
DR kuchyně
9000961
gastro fritéza 2x13l 6kW s ventilem
DR kuchyně
9000967
Ohřívací stůl na talíře
DR kuchyně
9000747
fritéza el. EF-131V
DR kuchyně
9000748
nerezový stůl 60x60x85 2 police
DR kuchyně
9000749
nerezový stůl 100x70x85 2 police
DR kuchyně
9000750
nerezový stůl 120x70x85 2 police
DR kuchyně
9000780
profi plynová pánev PELVIS 10 kW, 3 hořáky
DR kuchyně
9001076
pojízdná vodní lázeň
DR kuchyně
9001084
balička vakuová MAXIVAC VACSTAR -S/N -210 237
DR kuchyně
9001086
Gastronádoby 2 ks - chafing GN 1/1 economic
DR kuchyně
9001096
profi pánev plynová PELVIS
DR kuchyně
9001134
Lednice nerezová UR 600S Tefcold
DR kuchyně
9001152
pánev 6ks
DR kuchyně
9001168
Odměrka panák s cejchem
DR - KC bary
9001169
Nůž. lžíce, vidlička, podložka pultová, omáčník, talíře
DR restaurace
9001181
váha cejchovaná
DR kuchyně
9001192
vybavení kuchyně: gastronádoby 39ks, víka 27 ks, dělící lišty pro GN 10ks, struhadlo, naběračky
DR kuchyně