Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 5 - str
Výtisk č.
SPU 384305/2017/523203/Poň
DODATEK č. 7
k NÁJEMNÍ smlouvě č. 89N05/24
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Pavel Zajíček, vedoucí pobočky Břeclav
adresa: nám. T. G. Masaryka 2957/9a, 69002 Břeclav
na základě oprávnění vyplývajícího z předpisu Státního pozemkového úřadu č. 1/2016, Podpisový řád, ve znění změny č. 1 ze dne 3. dubna 2017
Bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
Vinařství NEOKLAS Šardice a.s.
sídlo: Šardice č.p. 700, PSČ: 696 13
IČO: 364 81 961
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 1745,
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu – Tomáš Šupa, předseda představenstva společnosti
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 7 k nájemní smlouvě č. 89N05/24 ze dne 1. 7. 2005, ve znění pozdějších dodatků (dále jen „smlouva“), kterým se mění název nájemce, zužuje předmět nájmu a mění výše ročního nájemného.
1. Na základě smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 218 096 Kč (slovy: dvěstěosmnácttisícdevadesátšest korun českých).
2. Smluvní strany se tímto dohodly na změně názvu nájemce z dosavadního NEOKLAS a.s. na Vinařství NEOKLAS Šardice a.s., na základě notářského zápisu ze dne 8. února 2017.
3. Dne 9. 3. 2017 nabyla vlastnické právo k pozemku v obci Šardice, katastrálním území Šardice, parcelní číslo KN 5059, 5157, 6184, 6200, 6217, 6291, 6473, 6644, 6645, 6795, 6825, 6851, 6856, 7352, 7416, 7567, 8171, 8388, 8477, 8670, 8775, 8938, 9031 třetí osoba – Římskokatolická farnost Šardice, Šardice č.p. 15, PSČ 696 13, na základě Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj, podle ust. § 9 odst. 6 zákona č. 428/2012 Sb., o majetkovém vyrovnání s církvemí a náboženskými společnostmi a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, které nabylo právní moc dne 9. 3. 2017.
Dne 21. 3. 2017 nabyla vlastnické právo k pozemku v obci Šardice, katastrálním území Šardice, parcelní číslo KN 5009, 5024, 5030, 5034, 5068, 5069, 5140, 5151, 5221, 5313, 5336, 5415, 5456, 5463, 5470, 5478, 5695, 5846, 5863, 5891, 5892, 6047, 6050, 6056, 6069, 6070, 6360, 6386, 6403, 6622, 6640, 6654, 6658, 6667, 6722, 6746, 6794, 6796, 6797, 6798, 6800, 6801, 6804, 6806, 6807, 6811, 6814, 6815, 6833, 6857, 7004, 7011, 7012, 7014, 7016, 7019, 8138 a 8779 třetí osoba Opatství Staré Brno Řádu sv. Augustina, Mendlovo nám. 157/1, Brno, PSČ 60300, na základě Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj, podle ust. § 9 odst. 6 zákona č. 428/2012 Sb., o majetkovém vyrovnání s církvemí a náboženskými společnostmi a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, které nabylo právní moc dne 21. 3. 2017.
Dne 18. 4. 2017 nabyla vlastnické právo k pozemku v obci Šardice, katastrálním území Šardice, parcelní číslo KN 5001 třetí osoba – Opatství Staré Brno Řádu sv. Augustina, Mendlovo nám. 157/1, Brno, PSČ 60300, na základě Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj, podle ust. § 9 odst. 6 zákona č. 428/2012 Sb., o majetkovém vyrovnání s církvemí a náboženskými společnostmi a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, které nabylo právní moc dne 18. 4. 2017.
Ode dne nabytí právní moci rozhodnutí nenáleží pronajímateli nájemné.
4. S ohledem na výše uvedené se smluvní strany dohodly, že se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 3 174 Kč (slovy: třitisícestosedmdesátčtyři korun českých), jak je vypočteno v nedílné příloze č. 1.
K 1. 10. 2017 je nájemce povinen zaplatit částku 103 284 Kč (slovy: stotřitisícdvěstěosmdesátčtyři korun českých).
5. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. X odst. 1) smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
6. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 7 dotčena.
7. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
8. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a zbývající jsou určeny pro propachtovatele.
9. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Břeclavi dne ....................................
...................................................... .........................................................
Ing. Pavel Zajíček
Vinařství NEOKLAS Šardice a.s.
vedoucí Pobočky Břeclav
Tomáš Šupa
Státní pozemkový úřad
předseda představenstva
pronajímatel
nájemce
Za správnost: Anna Poňuchálková
…………………………..
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy …………………………………
ID verze ……………………………………
Registraci provedl …………………………
V Břeclavi dne ………..……..…..
…………………………………..
podpis