Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o odepisování technického zhodnocení pronajatého majetku
2024/15286
uzavřená podle § 28 odstavce 3 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, v platném znění
(dále jen „ Smlouva “)
Vlastník nemovité věci: IMMOTEL a.s. XXXXXXX
Sídlo : Švédská 635/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
IČO: 01842382
DIČ: CZ01842382
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20864
Zastoupena: Petrem Čížkem, předsedou představenstva a XXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XX
XXXX XXXX
(dále jen „ Pronajímatel “)
a
Nájemce: Česká pošta, s.p.
Sídlo: Politických vězňů 909/4, Praha 1, PSČ: 225 99
IČO: 47114983
DIČ: CZ47114983
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 7565
Zastoupen: Bc. Zdeňkem Voskou, manažerem specializovaného útvaru investice PS
(dále jen „ Nájemce “)
Výše uvedené smluvní strany se vzájemně dohodly na uzavření této Smlouvy:
I. Úvodní ustanovení
1.1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č. st. 2309, jehož součástí je budova
č.p. 536 (dále jen jako „ Budova “), vše v k.ú. a obci Dobříš, jak je zapsáno pro výše uvedené
katastrální území v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 1819 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Příbram .
1.2. Nájemce užívá v souladu s platnou Smlouvou o nájmu nemovitostí ze dne 31.3.2009, ve znění
Dodatku č. 1 ze dne 22.4.2011, Dodatku č. 2 ze dne 30.9.2013, Dodatku č. 3 ze dne 1.9.2014,
Dodatku č. 4 ze dne 30.9.2019 a Dodatku č. 5 ze dne 19.4.2023 (dále jen „ Nájemní smlouva “)
prostory sloužící podnikání v Budově za účelem provozování své podnikatelské činnosti (dále
jen „ Předmět nájmu ve smyslu této Smlouvy “).
II. Předmět Smlouvy
2.1. Smluvní strany shodně prohlašují, že Nájemce provedl se souhlasem Pronajímatele stavební
úpravy Předmětu nájmu ve smyslu této Smlouvy, které spočívaly v umístění klimatizačních
jednotek a provedení technického zhodnocení spočívající ve vybudování rozvodů v rámci
klimatizace prostorů pošty. Hodnota Nájemcem vynaložených prostředků za vybudování
[|1 ]
rozvodů činila 180.605,- Kč. Úpravy byly dokončeny a uvedeny do užívání Nájemcem ke dni
7.8.2024 (rozhodný den).
2.2. Pronajímatel souhlasí s odepisováním provedeného technického zhodnocení Budovy ve smyslu
této Smlouvy Nájemcem v souladu s § 28 odst. 3 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů,
v platném znění, po dobu jejího užívání Nájemcem.
2.3. Pronajímatel, jakožto vlastník, se zavazuje nenavýšit vstupní cenu Budovy o tyto výdaje.
2.4. Pronajímatel současně prohlašuje, že Budova je zatříděna v souladu s § 30 zákona č. 586/1992
Sb., o daních z příjmů do odpisové skupiny č. 5.
2.5. Způsob vypořádání hodnoty technického zhodnocení ve smyslu této Smlouvy mezi
Pronajímatelem a Nájemcem v případě ukončení Nájemní smlouvy před úplným odepsáním
hodnoty technického zhodnocení ve smyslu této Smlouvy Nájemcem:
Pronajímatel neuhradí Nájemci zůstatkovou cenu technického zhodnocení a bude trvat na
uvedení prostor do původního stavu, pokud nebude při ukončení nájemního vztahu dohodnuto
písemně jinak.
III. Závěrečná ujednání
3.1. Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po jednom.
3.2. Jakékoliv změny, či dodatky této Smlouvy mohou být provedeny pouze po dohodě smluvních
stran, ve formě písemných číslovaných dodatků.
3.3. Zástupci obou stran této Smlouvy prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetli a
souhlasí s celým jejím obsahem, což potvrzují svými vlastnoručními podpisy.
3.4. Podpisem této Smlouvy smluvní strany navzájem – Pronajímatel i Nájemce berou na vědomí, že
každá ze smluvních stran bude podle platných předpisů vztahujících se k ochraně osobních
údajů zpracovávat osobní údaje druhé smluvní strany uvedené v této Smlouvě a/nebo v Nájemní
smlouvě, případně veškeré další údaje poskytnuté smluvní stranou v souvislosti se smluvním
vztahem založeným touto Smlouvou a/nebo Nájemní smlouvou (dále jen „osobní údaje“), a to
za účelem plnění předmětu této Smlouvy.
Osobní údaje budou zpracovávány na základě právního titulu, kterým je plnění této Smlouvy
a/nebo Nájemní smlouvy a pro který je jejich zpracování nezbytné.
Smluvní strana bude osobní údaje druhé smluvní strany zpracovávat po dobu trvání účinnosti
této Smlouvy nebo Nájemní smlouvy, případně po skončení jejich účinností až do vypořádání
veškerých vzájemných práv a povinností smluvních stran vyplývajících z této Smlouvy resp.
Nájemní smlouvy, případně po dobu delší, je-li odůvodněna dle platných právních předpisů.
Každá ze smluvních stran je povinna informovat obdobně fyzické osoby, jejichž osobní údaje
pro účely související s plněním této Smlouvy resp. Nájemní smlouvy předává druhé smluvní
straně.
Pronajímatel bere na vědomí, že další informace související se zpracováním jeho osobních
údajů, včetně práv subjektu údajů, nalezne na webových stránkách Nájemce
[|https://www.ceskaposta.cz/o-ceske-poste/ochrana]. -osobnich-udaju-gdpr
3.5. Pronajímatel prohlašuje, že žádnou část obsahu této Smlouvy resp. Nájemní smlouvy, včetně
jejích příloh či jiných součástí, nepovažuje za své obchodní tajemství či důvěrné informace.
Pronajímatel bere na vědomí, že v souladu s právními předpisy může být vyžadováno zveřejnění
[|2 ]
této Smlouvy resp. Nájemní smlouvy či budoucích dohod, které Smlouvu případně budou
měnit, nahrazovat či rušit, ve veřejně přístupném registru. Zveřejnění provede Nájemce.
Nájemce je oprávněn před zveřejněním této Smlouvy resp. Nájemní smlouvy či budoucích
dohod, které Smlouvu případně budou měnit, nahrazovat či rušit, ve veřejně přístupném registru
ve Smlouvě či budoucích dohodách, které tuto Smlouvu resp. Nájemní smlouvu případně budou
měnit, nahrazovat či rušit, znečitelnit informace, na něž se nevztahuje uveřejňovací povinnost
podle příslušného právního předpisu. Pronajímatel dále bere na vědomí, že v rámci hospodaření
nájemce s majetkem České republiky může být obsah této Smlouvy resp. Nájemní smlouvy či
budoucích dohod, které Smlouvu případně budou měnit, nahrazovat či rušit, v odůvodněných
případech zpřístupněn třetím stranám.
3.6. Tato Smlouva je uzavřena a nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Podléhá-li tato Smlouva povinnosti uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
registru smluv, nenabude účinnosti před tímto uveřejněním.
Přílohy:
1) Kopie faktur dokládající výši provedených nákladů
2) Plná moc paní XXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXX
3) Pověření pana Bc. Zdeňka Vosky
V Praze, dne: .................................... V Praze, dne: .................................
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
……………………………………………. ………………………………………..
Česká posta, s.p.
IMMOTEL a.s. Bc. Zdeněk Voska
Petr Čížek manažer specializovaného útvaru investice PS
předseda představenstva
……………………………………………..
XXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX
XX XXXXXXX XXXX XXXX
[|3 ]