Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA č
Smlouva o nájmu parkovacího stání
Č. 134 (834 dle naší evidence)
(uzavřená dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.)
č.j.: SPS – 15/2016
PRONAJÍMATEL
Rozvojový fond Pardubice a.s.
sídlo
třída Míru 90, 530 02 Pardubice
zápis v OR
Krajský soud v Hradci Králové, oddíl B, vložka 1822
IČ: 25 29 14 08
DIČ: CZ 25 29 14 08
bankovní spojení
Československá obchodní banka a.s.
číslo účtu
80 10 - 02 08 21 16 83 / 0300
zastoupená
Jiřím Komárkem, místopředsedou představenstva
a
NÁJEMCE
DoktorBio s.r.o.
sídlo
Přerovská 560, Pardubice 530 06
zápis v OR
Krajský soud v Hradci Králové, oddíl C, vložka 27944
IČ: 28797086
DIČ: CZ 28797086
zastoupená
Jitkou Černochovou, jednatelkou společnosti
mobil
777 671 217
e-mail
cernochovajitka@seznam.cz
uzavřely tuto
Smlouvu o nájmu parkovacího stání
I.
PŘEDMĚT A ÚČEL NÁJMU
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává do užívání nájemci část pozemku a to konkrétně parkovací stání č. 134 (dle pronajímatele č. 834) v 1. nadzemním podlaží budovy č.p. 60 v ulici třída Míru v Pardubicích na pozemku označeném jako pozemková parcela, parcelní číslo 3140/1 v katastrálním území Pardubice.
2.
Parkovací stání je přístupné přes vjezdovou závoru u předmětné budovy ovládané parkovací kartou. Parkovací karta bude předána nájemci při fyzickém předání parkovacího stání. V případě ztráty či poškození parkovací karty se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1 000,-Kč.
3.
Parkovací stání je vyznačeno v příloze č. 1 – situačním plánku.
4.
Účelem užívání je parkování osobního automobilu.
II.
TRVÁNÍ NÁJMU
Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Výpovědní doba je tři měsíce.
Porušuje-li strana zvlášť závažným způsobem své povinnosti, má dotčená strana právo vypovědět nájem bez výpovědní doby. Výpověď musí být odůvodněna.
III.
NÁJEMNÉ, SPLATNOST A ZPŮSOB PLATBY
1. Za užívání parkovacího stání se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli měsíční nájemné ve výši 1000,- Kč + příslušná sazba DPH.
Nájemce bude hradit pronajímateli nájemné do 5. dne každého kalendářního měsíce, a to na základě výpočtového listu na účet pronajímatele, který je vedený u ČSOB a.s., č.ú. 8010-0208211683/0300, pod variabilním symbolem 60834.
2. Smluvní strany si sjednaly inflační doložku, podle které je pronajímatel oprávněn sjednanou výši nájemného každoročně upravit o částku, která bude odpovídat průměrné roční míře inflace za předchozí rok, zjištěné oficiálním statistickým orgánem. Úprava dle inflace bude nájemci oznámena k 31.3. běžného roku, ve kterém k oznámení došlo a nájemce je povinen takto upravenou výši nájemného platit od 1. 4. každého roku, ve kterém k oznámení došlo. Rozdíl mezi již zaplaceným nájemným a novou výší nájemného je nájemce povinen doplatit společně s nejbližší, následující platbou nájemného.
IV.
PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
1.
Práva a povinnosti pronajímatele:
· pronajímatel se zavazuje poskytnout nájemci nerušený výkon jeho práv.
· pronajímatel přenechá nájemci k užívání předmět nájmu uvedený v čl. I. ve stavu
způsobilém k užívání a účelu nájmu uvedenému v článku I.
2.
Práva a povinnosti nájemce:
· nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu jen pro svoji potřebu a k účelu, pro který je dle této smlouvy pronajat.
· Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby jeho působení nedocházelo k jeho nadměrnému opotřebení, poškození či znečištění. V případě, že by k takovým skutečnostem ze strany nájemce docházelo, zavazuje se nájemce na své náklady uvést předmět nájmu do původního stavu, nebo uhradit pronajimateli náklady na toto uvedení v předešlý stav.
· Nájemce je povinen dodržovat při užívání parkovacího místa příslušné obecně závazné předpisy zejména pak protipožární, hygienické, bezpečnostní a ochrany životního prostředí.
V.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Nájemce bere na vědomí, že pronajimatel neodpovídá za případné poškození vozidla,
jeho odcizení nebo odcizení věcí uložených ve vozidle.
2. Nájemce se zavazuje , že 1x měsíčně a to vždy 1. úterý od 8,00 hod. do 10,00
hod. parkovací místo vyklidí tak, aby v tomto prostoru mohl být proveden úklid, který, zajistí pronajímatel.
3. Tato smlouva byla vypracována ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží pronajímatel a jedno nájemce.
4. Ve věcech touto smlouvou výslovně neupravených se použijí příslušná ustanovení občanského zákoníku.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES), která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy, text smlouvy a datum podpisu.
6. Tuto smlouvu je možno měnit pouze na základě dohody smluvních stran a to formou
písemných a číslovaných dodatků.
7. Tato smlouva nabývá účinnosti dne 1.9. 2016.
Účastníci shodně prohlašují, že tato smlouva vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli a na důkaz toho pod ní připojují své podpisy.
V Pardubicích dne:
23.8. 2016
…….…………………………………………
………………………………………………
Rozvojový fond Pardubice a.s.
DoktorBio s.r.o.
Jiří Komárek
Jitka Černochová
místopředseda představenstva
jednatelka společnosti
Příloha:
Situační plánek
Výpočtový list
Předávací protokol k vydání parkovací karty
Strana 1 (celkem 3)
Strana 3 (celkem 3)