Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
!■
li
í;
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebností
č. 61/20/2024
uzavřena v souladu s ustanovením § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník ve zněnípozdějších předpisů,
mezí
statutární město Most, zapsáno do registru ekonomických subjektů
zastoupeno: Ing. Markem Hrvolem, primátorem města
IČO:
DIČ: 00266094
Sídlo: CZ00266094
Most, Radniční 1/2, PSČ 434 01
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č.ú. 19 - 1041368359/0800
Identifikátor DS: pffbfVy
e-mail: epodatelna@mesto-most.cz
(dále jen „Budoucí povinný“ nebo „vlastník pozemku“) na straně jedné
a
MiEli s.r.o.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl C, vložka 10973
zastoupena: Janou Šilhánkovou, jednatelem společnosti
IČO:
DIČ: 25005642
CZ25005642
Sídlo: Chomutov, Pražská 5600, PSČ 430 01
Identifikátor DS: nwsrdxr
e-mail: gajzler@reinka.cz
(dále jen jako „Budoucí oprávněný“) na straně druhé
uzavírají na základě vzájemného konsenzu tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
v tomto zněm':
I.
1. Budoucí povinný je výhradním vlastníkem pozemků pare. č. 4991/1, pare. č. 5000/3, pare. č. 5000/5
a pare. č. 6958/13 v k. ú. Most 11, zapsaných na LV č. 1 pro obec Most v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu
pro Ústecký kraj. Katastrálního pracoviště Most (dále též „služebné pozemky“).
2. Budoucí oprávněný je výhradním vlastníkem pozemku pare. č. 6945 v k. ú. Most II, zapsaného na LV č. 5001
pro obec Most v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj. Katastrálního pracoviště Most (dále též
„panující pozemek“).
3. Tato smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě (dále též ,,služebnosť‘) je smluvními
stranami uzavírána za účelem vydání povolení stavebního úřadu, na jehož základě bude na částech služebných
pozemků zřízeno vedení pro stavbu „F-HP Factory Most - SO.08 STL plynovodní přípojka + areálový
plynovod", v ul. V Luhu v Mostě (dále též „plánovaná stavba").
Nedílnou součástí této smlouvy je kopie snímku katastrální mapy s vyznačením služebnosti.
4. Budoucí oprávněný se zavazuje, že pozemky, na kterých bude provádět výkopové a jiné stavební práce,
neprodleně po dokončení prací uvede na své náklady do řádného stavu, který bude minimálně stejný, jako před
zahájením prací, provede na nich potřebné rekultivační práce, včetně biologické rekultivace a poté je předá správci
veřejných prostranství, tj. společnosti Technické služby města Mostu a.s. Pro případ prodlení s plněním těchto
povinností se ujednává právo vlastníka pozemku uvést pozemek do původního stavu na náklady oprávněného.
5. Smlouva o zřízení služebnosti bude mít tento obsah:
/.
1. Povinný je výhradním vlastníkem pozemků pare. č. 4991/1, pare. č. 5000/3, pare. č. 5000/5 a pare. č. 6958/13
v k. ú. Most II, zapsanýeh na LV č. 1 pro obee Most v katastru nemovitosti Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj.
Katastrálního pracoviště Most (dále též „služebné pozemky").
2. Oprávněný je výhradním vlastníkem pozemku pare. č. 6945 v k. ú. Most II, zapsaného na IV č. 5001 pro obec
Most v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj. Katastrálního pracoviště Most (dále též
„panující pozemek").
II.
1. Podle ustanovení § 1257 a násL zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, uzavírají smluvní strany tuto smlouvu,
kterou se zřizuje ve prospěch každého vlastníka panujícího pozemku pare. č. 6945 v k. ú. Most II („ in rem "), k tíži
částí služebných pozemků služebnost inženýrské sítě - právo oprávněného vlastním nákladem a vhodným
a bezpečným způsobem zřídit na částech služebných pozemků STI plynovodní přípojku (dále též „vedení") pro
stavbu „F-HP Factory Most - SO.08 STL plynovodnípřípojka + areálový plynovod“, v ul. V luhu v Mostě (dále
též „stavba"), provozovatji a udržovat (dále též „služebnost").
2. Přesný rozsah služebnosti je vymezen geometrickým plánem pro vymezeni rozsahu věcného břemene k části
pozemku č. , vyhotoveným společnosti ........ , ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským
inženýrem: dne pod č. .. a potvrzeným Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj,
Katastrálním pracovištěm Most dne .podč.
III.
1. Oprávněný přijímá oprávnění ze služebnosti a vlastník pozemku přijímá povinnost toto oprávnění ze služebnosti
strpět.
IV.
1. Oprávněnýje povinen se zdržet takového jednáni, které by nepřiměřeně omezovalo vlastnické právo povinného
nebo jeho právních nástupců. S výjimkou doby nezbytné nesmí na služebné části pozemku ničeho skladovat
a parkovat zde silničními vozidly nebo stavebními stroji.
2. Oprávněný se zavazuje, že pozemky, na kterých bude provádět výkopové práce ajiné stavebnípráce, neprodleně
po dokončeniprací uvede na své náklady do řádného stavu, který bude minimálně stejný, jakopředzahájením prací,
provede na něm potřebné rekultivační práce, včetně biologické rekultivace a poté ho předá správci veřejných
prostranství, tj. společnosti Technické služby města Mostu a.s. Pro případ prodlení s plněním těchto povinností
se ujednává právo vlastníka pozemku uvést pozemek do původního stavu na náklady oprávněného.
3. Oprávněnýje povinen nahradit povinnému škodu vzniklou v souvislosti se služebnosti.
4. Smluvní strany prohlašuji že jsou seznámeny s geometrickým plánem uvedeným v bodu 2. či II. této smlouvy,
kterýjejejí nedílnou součásti
V.
1. Služebnost se zřizuje úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 280,- Kč/m^ bez DPH, nebo pokud by součin výměr
zaměřeného vedení na pozemcích v nP a uvedené částky nedosáhl částky 2.000,- Kč, tak se služebnost zřizuje
zajednorázovou úplatu ve výši 2.000,- Kč bez DPH.
2. Kjednorázové úplatě sepodle § 56a odstavce 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani zpřidané hodnoty, uplatni základní
sazba daně.
3. Jednorázová úplata bude vlastníku pozemku zaplacena bezhotovostně na základějím vystavenéfaktury. Sjednává
se lhůta splatnosti tétofaktury 15 dnů odjejího doručení oprávněnému.
4. V případě prodleni s úhradou jednorázové úplaty zaplatí oprávněný za každý i započatý den prodleni smluvní
pokutu ve výši 0,03% z dlužné částky, a to i když prodleni nezaviní Vznikem povinnosti zaplatit pokutu není dotčeno
právo vlastníka pozemků domáhat se náhrady škody, a to ani v rozsahu převyšujícím smluvnípokutu. Odstoupením
od této smlouvy nezaniká právo na smluvní pokutu vy výši ke dni odstoupení vzniklé.
Strana 2/5
í
5. Smluvnípokutaje splatná na základě výzvy doručené oprávněnému do termínu uvedeného ve výzvě.
VI.
1. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou a zavazuje i případné právní nástupce povinného.
VIL
1. Tato smlouva se ujednává bez jakýchkoliv vedlejších ujednání. Její změny a doplňky vyžadují písemnou formu,
případně vklad do katastru nemovitostí.
Vlil.
1. Uzavřená smlouva o zřízení služebnosti je podkladem návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu služebnosti
do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že k podání návrhu na vklad dle této smlouvy zmocňují
a pověřují oprávněného. Poplatek spojený s tímto řízením se zavazuje zaplatit oprávněný.
IX.
1. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené statutárním městem
Most, která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum
jejího uzavření. Udají o smluvních stranách se u jyzíckých osob rozumí zejména údaj o jménu, příjmení, datu
narození a místě trvalého pobytu.
2. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují
svolení kjejich zpřístupnění ve smyslu zák. 106/1999 Sb., a zveřejnění bez stanoveníjakýchkoliv dalších podmínek.
3. Sjednává se, že smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou za splněnou i v případě,
že adresát zásilku, odeslanou na jeho v této smlouvě uvedenou či naposledy písemně oznámenou adresu
pro doručování, odmítne převzít, její doručení zmaří nebo si ji v odběrní lhůtě nevyzvedne, a to desátým dnem
ode dne vypravení písemnosti.
4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení účinná.
Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanoveni ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem
a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Smluvní strany sjednávají,
že veškeré spory z této smlouvy budou řešit primárně dohodou.
5. Smluvní strany sjednávají, že se tato smlouva řídíprávním řádem CR, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, v platném znění.
6. Při nakládání s osobními údaji se smluvní strany řídí Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679
ze dne 27. dubna 2016 o ochraněfyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu
těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízeni o ochraně osobních údajů) a zákonem č. 110/2019 Sb„
o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
7. S touto smlouvou vyslovila souhlas Rada města Mostu dne 7. 11. 2024 usnesením č. RmM/2219/33/2024, které
tvořípřílohu č. 1 této smlouvy.
8. Smluvní strany prohlašuji, že uzavřeni této smlouvy se uskutečňuje dle jejich pravé a svobodné vůle a při jejím
uzavírání nikdo nezneužil tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušeni nebo lehkomyslnosti druhé strany,
aby dal sobě nebo jinému slíbit či poskytnout plnění, jehož majetková hodnota je k vzájemnému plnění v hrubém
nepoměru. Na důkaz toho připojují své podpisy.
II.
1. Pokud budoucí oprávněný nezahájí plánovanou stavbu (vydání minimálně nepravomocného stavebního povolení,
nebo uzavření veřejnoprávní smlouvy, která nahradí stavební povolení, nebo doručení ohlášení stavebnímu úřadu)
do 36 měsíců ode dne uzavření této smlouvy, je budoucí povinný oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Strana 3/5
w
2. Neprodleně po dokončení plánované stavby, kterým se rozumí vydání kolaudačního souhlasu nebo jiný vznik
práva započít s užíváním stavby, nejpozději však do 6 měsíců po dokončení plánované stavby, je budoucí oprávněný
povinen požádat budoucího povinného o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Součástí této výzvy musí být
geometrický plán pro vymezení rozsahu služebnosti na pozemcích, který bude zpracován na náklady budoucího
oprávněného. V bodu 2. čl. II. smlouvy o zřízení služebnosti budou uvedeny osoby, které geometrický plán
vyhotovily a ověřily, číslo geometrického plánu, den jeho vyhotovení, den jeho schválení úředně oprávněným
zeměměřičským inženýrem a jeho jméno a příjmení, a den jeho schválení Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj.
Katastrálním pracovištěm Most a v bodu 1. čl. V. smlouvy o zřízení služebnosti bude uvedena jako jednorázová
úplata částka vzniklá součinem zaměřeného vedení na pozemcích v m^ a uvedené částky bez DPH. Pokud by součin
výměr zaměřeného vedení na pozemcích v m^ a uvedené částky, nedosáhl částky 2.000,- Kč, služebnost se zřizuje
za jednorázovou úplatu ve výši 2.000,- Kč bez DPH. Smlouva o zřízení služebnosti musí být uzavřena nejpozději
do 8 měsíců po dokončení plánované stavby.
3. Budoucí oprávněný je v případě jakéhokoliv zcizení panujícího pozemku, nebo jeho části, povinen převést
všechny závazky z této smlouvy na každého dalšího nabyvatele.
4. Pro případ prodlení budoucího oprávněného s plněním povinnosti požádat budoucího povinného o uzavření
smlouvy o zřízení služebnosti neprodleně po dokončení plánované stavby, kterým se rozumí vydání kolaudačního
souhlasu nebo jiný vznik práva započít s užíváním stavby, nejpozději však do 6 měsíců po dokončení plánované
stavby, se ujednává právo budoucího povinného požadovat smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč.
5. Pro případ porušení povinnosti budoucího oprávněného splnit další náležitosti potřebné k uzavření smlouvy
o zřízení služebnosti, zejména předložit vyhotovený geometrický plán pro vymezení rozsahu služebnosti,
se ujednává právo budoucího povinného požadovat smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé porušení
povinnosti.
6. Pro případ porušení povinnosti budoucího oprávněného uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti do 8 měsíců
po dokončení plánované stavby, se ujednává právo budoucího povinného požadovat smluvní pokutu ve výši
50.000,- Kč.
7. U všech smluvních pokut sjednaných v této smlouvě platí, že zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo
domáhat se úplné náhrady škody způsobené porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuty, včetně
náhrady škody přesahující smluvní pokutu. Zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost smluvní pokutou
zajištěnou povinnost nebo odstranit závadný stav. Smluvní pokutu lze požadovat bez ohledu na zavinění. Jednotlivé
smluvní pokuty obstojí vedle sebe, lze je ukládat i opětovně. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku
na zaplacení smluvní pokuty ve výši vzniklé do nabytí účinnosti odstoupení.
8. Pro případ prodlení budoucího oprávněného s plněním peněžitého závazku se ujednává právo budoucího
obtíženého požadovat smluvní pokutu ve výši 0,03 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
9. Smluvní pokuty jsou splatné na základě výzvy doručené oprávněnému do termínu uvedeného ve výzvě.
10. Pokud bude smlouva o zřízení služebnosti uzavírána v době, kdy panující část pozemku uvedená v bodu 1.
čl. II. této smlouvy bude v důsledku dokončení stavby samostatným pozemkem, jehož součástí je stavba, zřídí
se služebnost pro takto vzniklý samostatný panující pozemek.
III.
1. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené statutárním
městem Most, která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy
a datum jejího uzavření. Údaji o smluvních stranách se u fyzických osob rozumí zejména údaj o jménu, příjmení,
datu narození a místě trvalého pobytu.
2. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují
svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zák. 106/1999 Sb., a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Strana 4/5
3. Sjednává se, že smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou za splněnou
i v případě, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v této smlouvě uvedenou či naposledy písemně oznámenou adresu
pro doručování, odmítne převzít, její doručení zmaří nebo si ji v odběrní lhůtě nevyzvedne, a to desátým dnem
ode dne vypravení písemnosti.
4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení účinná.
Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem
a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Smluvní strany sjednávají,
že veškeré spory z této smlouvy budou řešit primárně dohodou.
5. Smluvní strany sjednávají, že se tato smlouva řídí právním řádem ČR, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, v platném znění.
6. Při nakládání s osobními údaji se smluvní strany řídí Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679
ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu
těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) a zákonem č. 110/2019 Sb.,
o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
7. Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly,
že smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní budoucí povinný, a to nejpozději do 30 dnů od podpisu smlouvy.
V případě nesplnění tohoto ujednání může uveřejnit smlouvu v registru budoucí oprávněný.
8. Po uveřejnění v registru smluv obdrží budoucí oprávněný do datové schránky potvrzení od správce registru smluv.
Potvrzení obsahuje metadata, je ve formátu.pdf, označeno uznávanou elektronickou značkou a opatřeno
kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany se dohodly, že budoucí oprávněný nebude, kromě potvrzení
o uveřejnění smlouvy v registru smluv, nijak dále o této skutečnosti informován.
9. S touto smlouvou vyslovila souhlas Rada města Mostu dne 7. 11. 2024 usnesením č. RmM/2219/33/2024, které
tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
10. Smluvní strany prohlašují, že uzavření této smlouvy se uskutečňuje dle jejich pravé a svobodné vůle a při jejím
uzavírání nikdo nezneužil tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, aby
dal sobě nebo jinému slíbit či poskytnout plnění, jehož majetková hodnota je k vzájemnému plnění v hrubém
nepoměru. Na důkaz toho připojují své podpisy.
11. Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden stejnopis obdrží budoucí oprávněný
a jeden obdrží budoucí povinný.
12. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru
smluv.
v Mostě, dne: 1 a 12. 202( V Chomutově, dne:
budoucí povinný: budoucí oprávněný:
za společnost MiEli s.r.o.
Strana 5/5
il «i
cr2z !i li I
iil U. iil s: 8
2
3 o'
ipll' i! Is
o. 3 li 8
1o č i- i
s5 o
■» 3 8 ř- II pí W s
sB
ig Q. S
li \< §
Li. H ■?
Q. CO o < Z)
O
X co ' E
ili co + 1 liii
g z !í! I ? u O 0-
a o ccM i