Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 7 - str
č.j.: SPU 427590/2024
UID: spuess920e59eb
DODATEK č. 12
K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 52 N 06/70
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 013 12 774
DIČ: CZ01312774
za který právně jedná Mgr. Dana Lišková, ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj,
adresa: Libušina 502/5, 702 00 Ostrava 2
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 170018-3723001/0710
ID DS: z49per3
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
STATEK NERAD spol. s r.o.
sídlo: Neradská 82, 735 53 Dolní Lutyně
IČO: 623 05 093
DIČ: CZ62305093
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 7645
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Miroslav Slowiaczek, jednatel
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen "nájemce")
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 12 k nájemní smlouvě č. 52 N 06/70 ze dne 29. 9. 2006, ve znění dodatku č. 1 ze dne 26. 7. 2007, dodatku č. 2 ze dne 20. 11. 2007, dodatku č. 3 ze dne 11. 2. 2008, dodatku č. 4 ze dne 16. 10. 2008, dodatku č. 5 ze dne 24. 11. 2008, dodatku č. 6 ze dne 15. 7. 2009, dodatku č. 7 ze dne 28. 3. 2012, dodatku č. 8 ze dne 21. 8. 2015, dodatku č. 9 ze dne 16. 9. 2015, dodatku č. 10 ze dne 27. 6. 2018 a dodatku č. 11 ze dne 7. 6. 2019 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Na základě čl. V smlouvy, resp. „Oznámení změny výše nájemného z nájemní smlouvy č. 52 N 06/70 ze dne 29. 9. 2006“ č.j. SPU 285245/2024/Cr ze dne 18. 7. 2024 je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 413 749 Kč (slovy: Čtyři sta třináct tisíc sedm set čtyřicet devět korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude s účinností od 1. 1. 2025 sníženo z důvodu zúžení předmětu nájmu o níže uvedené pozemky na částku 373 978 Kč (slovy: Tři sta sedmdesát tři tisíc devět set sedmdesát osm korun českých):
obec
kat. území
druh evid.
parcela č.
částečný nájem
výměra
druh pozemku
Dolní Lutyně
Dolní Lutyně
KN
3925/1
NE
32213 m2
trvalý travní porost
Dolní Lutyně
Dolní Lutyně
KN
3927/1
NE
58037 m2
trvalý travní porost
Dolní Lutyně
Dolní Lutyně
KN
3964/1
NE
61175 m2
trvalý travní porost
Dolní Lutyně
Věřňovice
KN
670/23
NE
5397 m2
orná půda
3 / 4
obec
kat. území
druh evid.
parcela č.
částečný nájem
výměra
druh pozemku
Dolní Lutyně
Věřňovice
KN
684/4
NE
1504 m2
trvalý travní porost
Dolní Lutyně
Věřňovice
KN
839/10
NE
2499 m2
orná půda
K 1. 10. 2025 je nájemce povinen zaplatit částku 384 002 Kč (slovy: Tři sta osmdesát čtyři tisíc dvě koruny české).
Smluvní strany se dohody na tom, že za účelem dalšího užívání výše uvedených pozemků uzavřou novou pachtovní smlouvu č. 44 N 24/70 s účinností od 1. 1. 2025. Předmět nájemní smlouvy č. 52 N 06/70 je nově specifikován v „Příloze nájemní smlouvy č. 52N06/70“, která je nedílnou součástí tohoto dodatku.
3. Smluvní strany se dohodly na tom, že čl. IV smlouvy se rozšiřuje o nové odstavce tohoto znění:
5) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele, anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele, anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádáli nájemce o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 12 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem 1. 1. 2025, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí, a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Ostravě dne 12. 12. 2024
.…………………………………………………
Miroslav Slowiaczek
jednatel
STATEK NERAD spol. s r.o.
nájemce
……………………………………………………
Mgr. Dana Lišková
ředitelka Krajského pozemkového úřadu
pro Moravskoslezský kraj
pronajímatel
Za správnost: Bc. Kateřina Crhová
………………………………………… 4 / 4
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace …………………………….
ID dodatku ……………………………………
ID verze ………………………………………
Registraci provedl ………………………………………
V Ostravě dne ………………………………. ………………………………………….
podpis odpovědného zaměstnance
4 / 4