Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o DÍLO
k provedení stavby ”Eh/nevi: kotelna ZŠ Špitálská 789/4 Praha 9 — ogranění
havariiního stavu “
číslo smlouvy objednatele: 2017/OSM/0247/DILL
číslo smlouvy zhotovitele: ..................
uzavřená níže psaného dne měsíce a roku podle ustanovení § 2623 a násl. Občanského
zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění, mezi smluvními stranami:
Městská část Praha 9
sídlem: Praha 9, Sokolovská 14/324, PSČ 18049
IČ: 00063894
DIČ:CZOOOó3894, registrované dle § 94 zákona č. 235/2004 Sb. 0 DPH
bankovní ~
číslo účtu:
zastoupená: Ing. Stanislav Goller, vedoucím OIÚ
(dále jen "objednatel" nebo „investor“)
Devátá energetická, s.r.o.
se sídlem : Jablonecká 322/72, 190 00 Praha 9 - Střížkov
IČ: 45793590, DIČ: CZ45793590, registrována dle §94 z.č. 235/2004 Sb. o DPH
zapsána V obchodním rejstříku: u Městského soudu v Praze, oddíl C, číslo vložky 11208
bankovní sp
číslo účtu: , jednatel společnosti
zastoupená: ng. m r1c em ecere,
( dále jen "zhotovitel" )
takto:
I.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 0 STAVBĚ
Název stavby: Plynová kotelna ZŠ Špitálská 789/4, Praha 9 » Odstranění havarijního stavu
Místo stavby: ZŠ Špitálská 789/4, Praha 9
II.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele zhotovit pro objednatele dílo „Plynová kotelna ZŠ
Špitálská 789/4, Praha 9 — Odstranění havarijního stavu ", a to v rozsahu předané realizační
projektové dokumentace a cenové nabídky ze dne: 14.7.2017. Dílo bude provedeno V souladu
s projektovou dokumentací, veškerými právními a technickými požadavky platnými V době
podpisu smlouvy (zákony, vyhlášky, ČSN), se stavebním zákonem č. 183/2006 Sb. v platném
znění a předpisy souvisejícími a v rozsahu stanoveném v zadávací dokumentaci zadávacího
rizeni.
1. Zhotovitel zhotoví dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla
může zhotovitel pověřit třetí osobu a to v rozsahu dle přílohy č. 3. této smlouvy, nad
rámec této přílohy jen se souhlasem objednatele. Za výsledek těchto činností však
odpovídá objednateli stejně, jako by je provedl sám.
2. Specifikace rozsahu díla je vymezena v příloze č. 1 - Specifikace díla & kalkulace ceny
(oceněný výkaz výměr), která je nedílnou součástí této smlouvy a v případné
realizační projektové zadávací dokumentaci stavby zpracované a zajištěné
objednatelem.
3. V ceně díla, která je uvedena v čl. IV, jsou zakalkulovány veškeré související ostatní
náklady spojené se zhotovením díla, a to zejména i ty, které nejsou obsaženy
v položkovém rozpočtu samostatně, ale tvoří součást ceny jednotlivých rozpočtových
položek (jak je uvedeno V popisu položek). Jedná se o:
a) náklady na skládky přebytečného materiálu, vybouraných konstrukcí a hmot,
uložení ornice, případně nutné biologické rekultivace
b) výkopové práce, jejíchž skutečné zatřídění se nebude lišit o více jak dvě třídy
oproti zatřídění v zadávací dokumentaci
c) atesty materiálů, potřebné zkoušky, měření a revize, provozní předpisy a řády,
zaškolení obsluhy, výstražné tabulky, informační zařízení a schémata
6. Objednatel se zavazuje dílo prosté vad a nedodělků převzít a zaplatit zhotoviteli cenu
za jeho provedení za podmínek uvedených v této smlouvě.
III.
DOBA PLNĚNÍ
1. Práce na zhotovení díla budou započaty ihned po předání staveniště a PD.
Dílo bude dokončeno a předáno objednateli do 14.8.2017.
Časový harmonogram obsažený vnabídce zhotovitele a zpracovaný dle požadavků
objednatele uvedených v zadávací dokumentaci tvoří přílohu č. 2, která je nedílnou
součástí této smlouvy.
IV.
CENA DÍLA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
Celková cena (základní cena díla) za zhotovení díla (stavby) a dalších činností
zhotovitele V rozsahu čl. II. této smlouvy je stanovena jako cena nejvýše přípustná a
činí:
Základní cena bez DPH 3 386 644,64, - Kč
DPH 21 % 711 195,37 -Kč
Cena celkem včetně DPH
4 097 840,01 - Kč
Zhotovitel je povinen účtovat DPH v zákonem stanovené výši platné v den
uskutečnění zdanitelného plnění.
Konečná faktura bude vystavena na základě „Protokolu o předání a převzetí díla“.
Konečná faktura bude objednatelem uhrazena v plné výši vpřípadě, že dílo bude
dokončeno bez vad a nedodělků. Bude-lí dílo převzato s vadami a nedodělky, které
nebrání užívání díla, pozastaví objednatel 20% i ztéto konečné faktury. Dnem
uskutečnění zdanitelného plnění bude den převzetí a předání díla, tj. datum podpisu
„Protokolu“.
Veškeré faktury budou vystaveny na adresu objednatele: MČ Praha 9, se sídlem
Sokolovská 324/14, 180 49, Praha 9 a v jednom vyhotovení zaslány nebo osobně
doručeny na tuto adresu. Doloženy budou zjišťovacím protokolem a soupisem
provedených prací.
Lhůta splatnosti dílčích faktur i konečné faktury je 30 dní od doručení objednateli.
Termínem úhrady se rozumí den odpisu platby z účtu objednatele.
Oprávněné vystavená faktura - daňový doklad - musí mít veškeré náležitosti daňového
dokladu ve smyslu zákona 0. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty ve znění
pozdějších předpisů a dále musí obsahovat tyto údaje:
- údaje objednatele, obchodní jméno, sídlo, DIČ
- údaje zhotovitele, obchodní jméno, sídlo, DIČ
- rozsah a předmět plnění
- evidenční číslo daňového dokladu
- fakturovanou částku ve složení základní cena, DPH a cena celkem
- datum uskutečnění zdanitelného plnění
- datum vystavení daňového dokladu
a dále:
- razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou
správnost faktury
- IČ objednatele a zhotovitele
- název stavby
- bankovní spoj ení objednatele a zhotovitele
- zápis v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl)
- číslo smlouvy
V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti
uvedené V této smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění.
V takovém případě začne nová lhůta splatnosti plynout ode dne doručení opravené či
oprávněně vystavené faktury.
Veškeré dodatečné práce nezbytné pro dokončení stavby nebo požadované na základě
kolaudačního řízení musí být písemně dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve
věcech této smlouvy a v souladu se zákonem č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách
v platném znění. Ceny dodatečných prací nezbytných pro dokončení stavby, nebo
požadovaných na základě kolaudace (dále jen „dodatečné práce“) budou tvořeny
takto:
a) dodatečné práce, které lze zatřídit do kalkulovaných položek obsažených V
kalkulaci základní ceny díla (této základní smlouvy) budou oceněny jednotkovými
cenami kalkulace základní ceny díla,
b) u dodatečných prací neobsažených v kalkulaci základní ceny díla bude provedena
kalkulace ceny dodatečných prací na základě ceníku URS platného v době
provádění těchto dodatečných prací, případně mohou být sjednány ceny nižší.
0) U dodatečných prácí neobsažených v ceníku URS budou sjednány ceny obvyklé
V čase a místě plnění.
Práce, které nejsou předmětem této smlouvy, provedené zhotovitelem bez písemného
souhlasu objednatele a v rozporu s čl. IV. odst. 7 této smlouvy, nebudou zhotoviteli
uhrazeny a zhotovitel se zavazuje na výzvu objednatele takové části díla odstranit.
V.
PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE
Objednatel má právo pověřit svým zastupováním odbornou firmu provádějící
inženýrskou činnost (t.j. mandatáře), na základě vydané plné moci pro tuto firmu.
Objednatel předá zhotoviteli protokolárně staveniště včetně určení přípojných míst pro
odběr elektrické energie a vody.
Objednatel do doby předání staveniště předá zhotoviteli veškeré doklady, které získal
a jsou nezbytné k realizaci předmětu smlouvy, a projektovou dokumentaci ve 2
vyhotoveních.
Objednatel do doby zahájení prací zápisem do stavebního deníku jmenuje odpovědné
zástupce pověřené výkonem technického dozoru.
Objednatel bude řádně a včas plnit své závazky vyplývající z požadavků na
vzájemnou součinnost při realizaci díla jak jsou tyto dány platnými právními předpisy
a touto smlouvou.
Objednatel od zhotovitele převezme řádně dokončený předmět smlouvy bez vad a
nedodělků a za zhotovené dílo zaplatí cenu dle článku IV. této smlouvy.
Objednatel zavazuje všechny zhotovitele stavby, popřípadě jiné osoby k součinnosti
s koordinátorem BOZP po celou dobu přípravy a realizace stavby ve smyslu
požadavků Zákona č. 309/2006 Sb.
VI.
PRÁVA A POVINNOSTI ZHOTOVITELE
Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, kvalitně a V dohodnutém
termínu. Kvalita prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN
ISO. Veškeré materiály a dodávky ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby
odpovídaly platným * technickým normám, dohodnutým podmínkám a realizační
projektové dokumentaci.
Zhotovitel se bude při své činnosti řídit uj ednáními této smlouvy, výchozími podklady
objednatele, jeho pokyny, zápisy a dohodami na úrovni statutárních orgánů a
rozhodnutími a vyj ádřeními veřejnoprávních orgánů.
Zhotovitel bude řádně udržovat veřejné komunikace V prostoru staveniště a jeho okolí,
neprodleně odstraní veškerá jejich znečištění a poškození.
Zhotovitel bude při své činnosti minimalizovat negativní dopady stavební činnosti na
okolní zástavbu.
Zhotovitel zajistí pro vlastní provoz zařízení staveniště, které vyklidí do 5 dnů od
předání a převzetí díla. Po tomto termínu je zhotovitel oprávněn ponechat na staveništi
pouze zařízení a materiál, nutný k odstranění vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo
objednatelem převzato, případně zařízení a materiál potřebný ke splnění podmínek
vydání kolaudačního souhlasu
Zhotovitel zajistí na své náklady provozní i komplexní zkoušky.
Zhotovitel souhlasí stím, že si ponechá dílo ve své péči až do vydání kolaudačního
souhlasu a v případě zjištění jakýchkoliv vad, při kterých nebudou splněny podmínky
vydání kolaudačního souhlasu, tyto vady ve lhůtách stanovených stavebním úřadem,
bezúplatně odstraní.
Zhotovitel zajistí účast svých zmocněných odpovědných zástupců na pravidelných
kontrolních poradách, jejichž termíny budou oznámeny přípisem, provedeným
technickým dozorem investora objednatele.
Zhotovitel se zavazuje dodržovat platební povinnost vůči svým podzhotovitelům.
Zhotovitel je povinen si sám a na své náklady zajistit projednání i realizaci záborů
veřejného prostranství a dopravních opatření spoj ených s provedením stavby (DIR).
13. Zhotovitel se zavazuje, že do dokončení a předání celého díla bez vad a nedodělků
bude mít veškerá oprávnění nezbytná k realizaci díla.
14. Zhotovitel je povinen dodržet v řádných termínech povinnosti dané § 147a zákona č.
137/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Za uhrazenou cenu se přitom počítají
veškeré provedené fakturace za dílo v zákonem stanoveném období.
VII.
ŘÍZENÍ STAVBY, STAVEBNÍ DENÍK
Stavbyvedoucím zhotovitele je p. Rypáček, který zabezpečuje za zhotovitele zejména
tyto činnosti:
a) řídí a odpovídá za komplexní realizaci prací zhotovitele a jeho subdodavatelů
b) vystavuje faktury za provedené práce, včetně příslušných dokladů
o) provádí předávání stavebních prací, projektů a díla objednateli
d) projednává a odsouhlasuje změny projektu, materiálů a dodávek
e) projednává a odsouhlasuje změny množství a cen realizovaných prací a
dodávek materiálu
í) vede stavební deník a deník víceprací — me'něprací
g) zastupuje zhotovitele při jednáních ve věci předmětu této smlouvy.
(Za tímto účelem je stavbyvedoucímu zhotovitelem vystavena plná moc, kterou
objednatel obdrží při předání a převzetí staveniště).
Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště vést na stavbě stavební deník podle
zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění. Do deníku se zapisují všechny skutečností
rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a o překážkách,
které brání jejich plynulému postupu.
Objednatel je povinen sledovat obsah zápisů v deníku a k zápisům připojovat svá
stanoviska.
Na případné vícepráce a méně práce povede zhotovitel zvláštní deník. Vícepráce
mohou být realizovány po doručení písemného souhlasu objednatele s jejich
provedením a uzavřením písemného dodatku smlouvy.
Mimo stavbyvedoucího zhotovitele může provádět potřebné záznamy v deníku
odpovědný zástupce objednatele, zástupce projektanta pověřený autorským dozorem,
příp. orgán státního stavebního dohledu a koordinátor BOZP. Je zakázáno zápisy
v deníku přepisovat, škrtat a nelze z něj též vytrhávat originály jednotlivých stránek.
Vedení deníku končí dnem odstranění poslední vady oznámené (reklamované)
v zápise o předání a převzetí stavby.
Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s provedeným záznamem objednatele nebo
projektanta, je povinen do 7 pracovních dnů připojit k záznamu svoje vyjádření, jinak
se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.
Nesouhlasí-li odpovědný zástupce objednatele s obsahem zápisu, který provedl
stavbyvedoucí zhotovitele, zapíše svůj nesouhlas do deníku do 7 pracovních dnů s
uvedením důvodů, jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.
Zhotovitel bude průběžně informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla.
Zápis zapsaný ve stavebním deníku, podepsaný stavbyvedoucím a zástupcem
objednatele, je důkazem o zapsané skutečnosti a je podkladem pro případné smluvní
úpravy.
10. Zhotovitel je povinen předat po odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímacím
řízení stavby objednateli originál stavebního deníku k archivaci dle zákona č.
183/2006 Sb. V platném znění.
VIII.
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
Řádně provedená stavba se předává a přejímá V rozsahu realizační projektové
dokumentace stavby a vydaným stavebním povolením. Pokud je smlouvou dohodnuto,
též v rozsahu jednotlivých objektů schopných samostatného užívání. Veškerá předání
a převzetí budou prováděna V rozsahu a způsobem stanoveným platnými předpisy a
touto smlouvou.
Zhotovitel je povinen zajistit předložení veškerých atestů, zpráv a protokolů 0
zkouškách stanovených platnými předpisy a kompletni projektovou dokumentaci
skutečného provedení se zakreslením změn podle skutečného stavu provedených
prací.
Ke kontrole prací, materiálů a konstrukcí, které budou V dalším průběhu prací zakryty,
vyzve zhotovitel zástupce objednatele 7 pracovních dní před jejich zakrytim zápisem
do stavebního deníku a zároveň prostřednictvím e-mailu. Pokud se Objednatel na
výzvu nedostaví, je zhotovitel oprávněn provést zakrytí bez jeho účasti.
K převzetí dokončeného díla vyzve zhotovitel objednatele písemně alespoň 7 dnů před
zahájením předávacího řízení a to způsobem uvedeným v čl. XIV.
O předání a převzetí díla sestaví smluvní strany "protokol o předání a převzetí", který
bude obsahovat vedle základních technických údajů zejména zhodnocení kvality
provedených prací, soupis případných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo převzato, a
dohodu o termínech odstranění vad a nedodělků.
vv
Dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků začíná b zet
záruční lhůta.
Odmítne-li objednatel dílo převzít, sepíše se o tom zápis, V němž smluvní strany
uvedou svá stanoviska a jejich zdůvodnění, včetně návrhu na další postup.
Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jestliže sám způsobil, že
dílo nevyhovuje tím, že přes upozornění zhotovitele trval na užití nevhodného
technologického postupu nebo použití nevyhovujícího materiálu.
Zhotovitel však odpovídá za vady díla, způsobené vadou projektu, o kterých Věděl
nebo vědět mohl s ohledem na svoji odbornost a na tyto vady neupozomil již
V průběhu zadávacího řízení. Odstranění těchto vad jde plně k tíži zhotovitele.
10. Zhotovitel je povinen odstranit na své náklady veškeré zjištěné kolaudační vady, a to
ve lhůtách stanovených správním orgánem.
IX.
ODPOVĚDNOST ZA VADY
Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek
smlouvy, a že po dobu záruční doby bude dílo mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě
a Vlastnosti stanovené právními předpisy, technickými normami, případně vlastnosti
obvyklé.
Záruční doba na dílo je 60 měsíců ode dne předání celého díla. (Dílem se rozumí
veškeré provedené práce a dodávky bez ohledu na záruční doby poskytované jejich
výrobci či podzhotoviteli.
Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku neodborného zásahu, neodborného
užívání ze strany objednatele (uživatele) a zásahem třetích osob.
Smluvní strany výslovně sjednávají, že reklamace vad je uplatněna včas, pokud ji
objednatel uplatní písemně nejpozději do uplynutí záruční doby, a to způsobem
uvedeným v čl. XIV.
Za škodu vzniklou porušením povinností dle odst. 1 zhotovitel neodpovídá jen v
případě, že prokáže, že škoda byla způsobena okolnostmi vylučujícími jeho
odpovědnost.
V případě, že zhotovitel z jakéhokoliv důvodu nedokončí dílo, pak záruka za jakost
platí na dodávky a práce provedené do doby ukončení prací. Lhůta počíná běžet dnem
podepsání ukončení prací na díle zhotovitelem.
Smluvní strany se dohodly, že v případě vzniku vad díla, je objednatel povinen
bezodkladně po jejich zjištění, písemnou formou a způsobem uvedeným v čl. XIV.
existenci těchto vad zhotoviteli oznámit, přičemž zhotovitel je povinen písemně
oznámené tedy reklamované vady díla bezplatně odstranit a to ve lhůtě 30 dnů od
uplatnění písemné výzvy - reklamace objednatelem.
X.
SMLUVNÍ POKUTY A NÁHRADA ŠKODY
Za prodlení s předáním dokončeného díla či jeho částí zaplatí zhotovitel smluvní
pokutu ve výši 1000,- Kč za každý započatý den prodlení.
Za prodlení s odstraněním případných drobných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo
či jeho část předáno a převzato, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za
každý den prodlení a za každou vadu a nedodělek.
Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu do 30-ti dnů od doručení písemné
reklamace, způsobem uvedeným v čl. XIV. nebo V jiném dohodnutém termínu, je
zhotovitel objednateli povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každou
vadu a den prodleni. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním reklamovaných vad
dle předchozího odstavce, má objednatel vedle vyúčtování smluvní pokuty právo
pověřit tímto třetí osobu na náklady zhotovitele a to v případě, že zhotovitel neodstraní
vady ani po opětovné písemné výzvě se stanovením dodatečné lhůty pro odstranění
vad
Zhotovitel zaplatí smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý den prodlení s
vystavením konečné faktury.
Jestliže budou objednatelem vprůběhu plnění smlouvy zjištěny další nedostatky
v činnosti zhotovitele a to zejména porušení ustanovení čl. VI., čl. VII. odst. 2,3,8 a 10
a dále porušením ustanovení čl. VIII. je objednatel povinen na tyto skutečnosti
neprodleně zhotovitele upozornit a to písemnou výzvou. Pokud zhotovitel nezjedná
nápravu do deseti kalendářních dnů od doručení této výzvy, je povinen objednateli
zaplatit smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý jednotlivý zjištěný a oznámený
nedostatek, přičemž oznámením se rozumí doručení písemné výzvy k jeho odstranění
dle čl. XIV.
Smluvní strany výslovně sjednávají, že objednatel je oprávněn smluvní pokutu,
případně vzniklou náhradu škody, na které mu v důsledku porušení závazku
zhotovitele vznikl právní nárok, započíst do kterékoliv úhrady, která přísluší
zhotoviteli dle příslušných ustanovení smlouvy.
Smluvní pokuta sjednaná dle čl. X. je splatná do 15-ti kalendářních dnů od okamžiku
každého jednotlivého porušení ustanovení, specifikovaného v čl. X této smlouvy, a to
na účet objednatele. Porušení ustanovení smlouvy bude vždy provedeno písemně dle
čl. XIV. této smlouvy.
Smluvní pokuty dle tohoto článku mohou být uplatněny opakovaně a v souběhu
s dalšími pokutami a náhradou škody.
Ustanovením čl. X. 0 smluvní pokutě není dotčena možnost domáhat se práva na
náhradu škody.
10. Objednatel má nárok na uplatnění náhrady škody v případě, že zhotovitel řádně dílo
nedokončí. Náhrada škody bude vypočítána tak, že objednatel provede nové výběrové
řízení na nového zhotovitele, který dokončí rozestavěné dílo. Pro tyto účely bude
předmětem výběrového řízení (na nového zhotovitele) výkaz výměr v části úkonů,
které nebyly zhotovitelem realizovány. Obchodní podmínky budou kopírovat
obchodní podmínky uzavřené se zhotovitelem, který dílo nedokončil. Objednatel
porovná (případně porovnání může provést třetí osoba zmocněná objednatelem)
cenovou nabídku zhotovitele a cenovou nabidku nového zhotovitele (jehož nabídka
bude ve výběrovém řízení vybrána jako nejvýhodnější) a částka, o kterou přesáhne
nová cenová nabídka cenovou nabídku původního zhotovitele, bude vyčíslením škody,
která byla objednateli způsobena. Dnem uplatnění náhrady škody, a tim i dnem
splatnosti, je den doručení (způsobem uvedeným včl. XIV. této smlouvy) vyčíslení
způsobené škody zhotoviteli. Objednatel je oprávněn splatnou škodu započíst proti
splatným pohledávkám zhotovitele u objednatele, s čímž zhotovitel vyslovuje souhlas.
Objednatel je povinen zaslat zhotoviteli písemné sdělení o vzájemném započítání
splatných pohledávek. Za řádné nedokončení díla se považuje i skutečnost, kdy
objednatel odstoupí od smlouvy o dílo z důvodů uvedených v čl. XII. této smlouvy.
XI.
VYŠŠÍ MOC
Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečně nebo úplně nesplnění
smluvních závazků, jestliže se tak stalo v důsledku vyšší moci.
Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vznikly po uzavření této smlouvy o dílo v
důsledku stranami nepředvídaných a neodvratitelných událostí, mimořádné a
neodvratitelné povahy a mají bezprostřední vliv na plnění předmětu této smlouvy.
Jedná se především o živelné pohromy, válečné události, případně opatření
příslušných správních orgánů na území CR.
Nastanou-li okolnosti vyšší moci dle odst. 1. tohoto článku, prodlužuje se doba plnění
o dobu, po kterou budou okolnosti vyšší moci působit. Tato doba bude vzájemně
odsouhlasena dodatkem k této smlouvě, nebude-li dohodnuto jinak.
XII.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Práce zhotovitele, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky nebo jsou
prováděny v rozporu s touto smlouvou, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným
plněním. Pokud zhotovitel ve lhůtě, dohodnuté s objednatelem, takto zjištěné
nedostatky neodstraní, může objednatel od smlouvy odstoupit. Vznikne-li z těchto
důvodů objednateli škoda, je zhotovitel průkazně vyčíslenou škodu povinen uhradit.
Jestliže objednatel v průběhu plnění předmětu smlouvy zjistí, že dochází k prodlení se
zahájením nebo prováděním prací oproti harmonogramu z důvodů na straně
zhotovitele, nebo že na stavbě nejsou potřebné kapacity strojů, materiálů či
pracovníků, či došlo ze strany zhotovitele k porušení ustanovení čl. II odst. 3 smlouvy,
stanoví zhotoviteli lhůtu, do kdy má nedostatky odstranit. V případě, že zhotovitel
neodstraní nedostatky ve stanovené lhůtě, může objednatel od smlouvy odstoupit.
Objednatel má právo od smlouvy odstoupit i v případě, že k porušení ustanovení čl. II
odst. 3 smlouvy zhotovitelem došlo opakovaně. Škodu, která objednateli z těchto
důvodů vznikne, je zhotovitel povinen uhradit.
Pokud zhotovitel nesplní povinnost uvedenou vtomto článku vodstavci ] a 2, je
objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit (s účinky EX NUNC), toto odstoupení
vyžaduje písenmou formu a bude zhotoviteli doručeno v souladu s ustanoveními čl.
XIV.
Pokud zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v čl. XIII., odst. 3 a 4, vyzve objednatel
zhotovitele k jejímu splnění písemně v souladu s ustanoveními čl. XIV. Pokud
zhotovitel nesplní tuto povinnost nejdéle do 5 pracovních dnů, je objednatel oprávněn
od smlouvy odstoupit (s účinky EX NUNC), toto odstoupení vyžaduje písemnou
formu a bude zhotoviteli doručeno v souladu s ustanoveními čl. XIV.
Bude-li zhotovitel nucen z důvodů na straně objednatele přerušit práce na dobu delší
jak pět měsíců, může od smlouvy odstoupit, nebude-li dohodnuto jinak.
Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud:
a) na majetek druhé smluvní strany byl soudem vyhlášen úpadek druhé smluvní
strany.
b) druhá smluvní strana vstoupí do likvidace,
c) nastane vyšší moc uvedená v článku smlouvy, kdy dojde k okolnostem, které
nemohou smluvní strany ovlivnit a které zcela a na dobu delší než 90 dnů
znemožní některé ze smluvních stran plnit své závazky ze smlouvy.
Vznik některé ze skutečnosti uvedených v odstavci 6 je každá smluvní strana povinna
oznámit druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od smlouvy však
není rozhodující, jakým způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku
skutečností opravňujících k odstoupení od smlouvy.
Pokud odstoupí od smlouvy objednatel z důvodů uvedených v odstavci 1, 2, 4 a 5
nebo některá ze smluvních stran z důvodů uvedených v odstavci 6, smluvní strany
sepíší protokol o stavu provedení díla ke dni odstoupení od smlouvy; protokol musí
obsahovat zejména soupis veškerých uskutečněných prací a dodávek ke dni
odstoupení od smlouvy. Závěrem protokolu smluvní strany uvedou finanční hodnotu
dosud provedeného díla. V případě, že se smluvní strany na finanční hodnotě díla
neshodnou, nechají vypracovat příslušný znalecký posudek soudním znalcem.
10
Smluvní strany je zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení finanční
hodnoty díla. K určení znalce, jakož i k úhradě ceny za zpracování posudku je
příslušný obj ednatel.
Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy podle
odstavců 1, 2, 4, 5 a 6 se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet
provede objednatel.
10. Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o
odstoupení oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně a to způsobem
uvedeným V čl. XIV. Odstoupením od smlouvy nej sou dotčena práva smluvních stran
na úhradu splatné smluvní pokuty a na náhradu škody.
11. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude k datu účinnosti
odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše
stav nedokončeného díla a vzájerrmé nároky smluvních stran.
12. Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o
vzájemném vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré
fakturované a splatné platby zhotoviteli.
13. V dalším se V případě odstoupení od smlouvy postupuje dle příslušných ustanovení
obchodního zákoníku.
14. Odstoupení od této smlouvy je vždy s účinky EX NUNC (tedy od okamžiku zániku
smlouvy).
XIII.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
Vlastníkem stavby je od počátku objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má
rovněž vlastnické právo ke všem věcem k provedení díla, které zhotovitel opatřil a
dodal na místo provedení díla.
Objednatel se zavazuje, že nepřenese vlastnické právo ke zhotovené stavbě na třetí
osobu před podpisem protokolu o předání a převzetí stavby bez vad a nedodělků.
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel nese nebezpečí škody na zhotovovaném díle
až do doby odstranění poslední vady a nedodělku pokud s nimi bylo dílo protokolárně
předáno a převzato.
Pro případ odpovědnosti za škodu při výkonu podnikatelské činnosti je zhotovitel
povinen mít uzavřenou pojistnou smlouvu na škodu způsobenou
v souvislosti s výkonem jeho podnikatelské činnosti nebo vztahem pojištěného,
vyplývajícím ze stavebně montážních rizik budovaného díla, včetně škody následné,
pokud zhotovitel za škodu odpovídá V důsledku svého jednání. Tuto pojistnou
smlouvu je zhotovitel povinen mít uzavřenou po celou dobu zhotovování díla. Výše
pojistné částky musí být V minimální výši 3 mil. Kč s maximální spoluúčastí
zhotovitele ve výši 10000; Kč. Originál nebo ověřenou kopii této pojistné smlouvy je
zhotovitel povinen doložit objednateli nejpozději v den předání staveniště
objednatelem zhotoviteli a tento doklad se stane nedílnou přílohu této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje, že při provádění všech prací bude dodržovat předpisy o
bezpečnosti a ochraně života a zdraví pracovníků na stavbě a požární předpisy.
11
Rovněž prohlašuje, že bude dbát, aby nedocházelo ke škodám na majetku soukromých
osob ani na majetku obce či státu a životním prostředí.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna MČ Praha
9, na profilu zadavatele včetně veškerých jejich příloh. Smluvní strany prohlašují, že
skutečnosti uvedené V této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek."
Smluvní strany berou na vědomí, že MČ Praha 9 je povinna na dotaz třetí osoby
poskytovat informace v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů a souhlasí stím, aby veškeré infomace
obsažené vtéto smlouvě byly bez výjimky poskytnuty třetím osobám, pokud o ně
požádají
Smluvní strany se dohodly na tom, že žádná ze smluvních stran není oprávněna
postoupit práva a závazky z této smlouvy třetí osobě, bez výslovného písemného
souhlasu druhé smluvní strany.
Zhotovitel je povinen vést účtování o stavbě samostatně, odděleně od ostatních jím
realizovaných akcí a je povinen umožnit na základě žádosti objednatele provedení
auditu realizace této stavby.
Objednatel je oprávněn u zhotovitele provést audit realizace stavby, zda byla
provedena dle předložené nabídky a této smlouvy a to buď svými pracovníky, nebo
prostřednictvím jím pověřené třetí osoby. Objednatel je povinen o veškerých
informacích, které se v souvislosti s tímto auditem dozví zachovávat mlčenlivost
vyjma těch zjištění, kdy ze strany zhotovitele dojde k porušení závazků a povinností
k nimž se zhotovitel zavázal ve své nabídce a této smlouvě.
10. Objednatel je povinen zaslat vyrozumění o provedení auditu zhotoviteli nejpozději 10
dnů před zahájením auditu, a to v souladu s čl. XIV. této smlouvy.
11. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli zprávu auditu k vyjádření a to
nejpozději do 10 dnů ode dne obdržení auditorské zprávy. Předání auditorské zprávy
zhotoviteli k vyjádření bude provedeno oproti podpisu zástupce zhotovitele ve věcech
smluvních.
12. Zhotovitel je povinen se vyjádřit k obdržené zprávě auditora nejpozději do 5 dnů ode
dne jejího obdržení. Vyjádření ke zprávě auditora bude zhotovitelem předáno oproti
podpisu zástupce objednatele ve věcech smluvních. V případě, že se zhotovitel
v daném termínu ke zprávě auditora nevyjádří, má se za to, že se zprávou ve všech
bodech souhlasí.
13. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v požadované kvalitě a jakosti.
14. Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za objednatele oprávněn
jednat:
- ve věcech smluvních:
- ve věcech technickýc
Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za zhotovitele oprávněn
jednat:
- ve věcech smluvních:
- ve věcech technických:
mv
USTANOVENÍ()DORUČOVÁNÍ
Veškeré písemnosti a výzvy a reklamace se doručují na adresu objednatele nebo
zhotovitele uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke
změně adresy některého z účastníků je povinen tento účastník neprodleně písemně
oznámit druhému účastníkovi tuto změnu ato způsobem uvedeným v tomto článku.
Nebyl-li objednatel nebo zhotovitel na uvedené adrese zastižen, písemnost se
prostřednictvím poštovního doručovatele uloží na poště. Nevyzvedne-li si účastník
zásilku do deseti kalendářních dnů od uložení, považuje se poslední den této lhůty za
den doručení, i když se účastník o doručení nedozvěděl. »
_ xw.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
' Smlouvou neupravené vztahy se řídí obecně platnými právními předpisy platnými na
území Ceské republiky.
Měnit nebo deplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných, číslovaných
a oboustranně podepsaných dodatků.
Tuto smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran. Při ukončení smlouvy jsou
smluvní strany povinny vzájemně vypořádat své závazky, zejména si vrátit věci
předané k provedení díla, vyklidit prostory poskytnuté k provedení díla a místo
provedení díla a uhradit veškeré splatné peněžité závazky podle smlouvy; zánikem
smlouvy rovněž nezanikají práva na již vzniklé (splatné) majetkové pokuty podle
smlouvy.
Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého
z nich nepůsobí neplatnost smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku změny právní
úpravy některé ustanovení smlouvy dostalo do rozporu s českým právním řádem (dále
jen "kolizní ustanovení") a předmětný rozpor by působil neplatnosti smlouvy jako
takové, bude smlouva posuzována, jakoby kolizní ustanovení nikdy neobsahovala a
vztah smluvních stran se bude v této záležitosti řídit obecně závaznými právními
předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na znění nového ustanovení, jež by
nahradilo kolizní ustanovení.
Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží
objednatel a jeden zhotovitel.
Smlouva, jakož i případné dodatky, nabývají platnosti a účinnosti dnem podpisu
oprávněnými zástupci smluvních stran.
Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy včetně jejich příloh řádně
seznámily, s jejím obsahem souhlasí, a že smlouvu uzavírají svobodně, nikoliv v tísni,
či za nevýhodných podmínek. Na důkaz připojují své podpisy.
13
O< 0< O