Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
kterou dále uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely mezi sebou navzájem níže uvedené smluvní
strany
Smluvní strany:
Sdružení zdravotnických zařízení II Brno, příspěvková organizace
Se sídlem: 602 00 Brno, Zahradníkova 494/2
Zastoupené: Ing. Danem Zemanem, ředitelem
IČO: 00344648
DIČ: CZ00344648
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl Pr. vložka 8.
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu 72237621/0100
(dále jen „objednatel“)
a
Jindřich Poledna
Se sídlem/místem podnikání: Olšany 34, 683 01Rousínov
Zastoupená: Jindřich Poledna
IČO: 01546929
DIČ: CZ8811115203
Zapsaný v živnostenském rejstříku fyzických osob.
(dále jen „zhotovitel”)
uzavírají dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto
smlouvu o dílo (dále jen „smlouva“)
I. Předmět smlouvy, obecná ustanovení
1.1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést řádně a včas pro objednatele
dílo specifikované takto: „Oprava střechy budovy DLC Synkova 2167/26“, Brno (dále jen
„dílo) a závazek objednatele zaplatit zhotoviteli za řádné provedení díla sjednanou cenu, a to za
podmínek a ve lhůtách vymezených v této smlouvě.
1.2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v rozsahu a době podle této smlouvy a při dodržení
kvalitativních a dalších podmínek v ní stanovených, přičemž tak učiní vlastním jménem, na
vlastní odpovědnost i nebezpečí.
1.3. Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastním nákladem provedení všech potřebných
technických či jiných zkoušek potřebných pro realizaci a řádné užívání díla, pokud je jejich
provedení obecně závaznými právními předpisy požadováno.
1.4. Zhotovitel prohlašuje, že má příslušné oprávnění k činnostem, jichž je k plnění této
smlouvy třeba.
1.5. Místem provádění díla je střecha objektu stávající budovy Synkova 2167/26, 628 00
Brno-Líšeň, parc. č. 6472, obec Brno, kat. území Líšeň.
Stránka 1 z 8
1.6. Předmětem plnění je zhotovitelem provedení všech stavebních, montážních a
řemeslných prací a konstrukcí potřebných pro provedení díla.
1.7. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy řádně prověřil místní podmínky
na staveništi. Zhotovitel není oprávněn později namítat, že mu nebyly jakékoliv překážky
bránící realizaci díla známy, pokud je mohl zjistit při vynaložení odborné péče a nese úplnou
odpovědnost a veškeré náklady na jeho řádné dokončení.
II. Cena
2.1. Podkladem pro stanovení ceny díla definované v čl. I. smlouvy je cenová nabídka –
seznam prací a tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
Cena díla činí:
cena bez DPH: 247.050,00Kč
DPH: 51.880,50 Kč
cena celkem včetně DPH: 298.930,50 Kč
cena slovy včetně DPH: dvě stě devadesát osm tisíc devět set třicet korun českých a padesát
haléřů
2.2. Cena za kompletní touto smlouvou sjednané dílo uvedená v bodě 2.1. je cenou konečnou
a z žádných důvodů ji nelze navýšit a je platná po celou dobu trvání této smlouvy bez ohledu na
vývoj inflace, přičemž sazba DPH bude v případě její změny stanovena v souladu s platnými
právními předpisy.
2.3. Provedení veškerých případných víceprací, změny technologií nebo materiálů, doplňky
nebo rozšíření či zúžení díla musí být vždy předem písemně odsouhlaseny oběma stranami.
Mají-li mít takové vícepráce či jiné změny vliv na výši ceny za dílo uvedené v bodě 2.1., může
se tak stát pouze písemným dodatkem k této smlouvě podepsaným oběma stranami. Za změny
díla, které zhotovitel provede bez předchozího písemného souhlasu objednatele, nepřísluší
zhotoviteli žádná náhrada.
2.4. Veškeré poplatky a náklady na zábor veřejného prostranství a evidenci, odvoz, uložení,
skladování, likvidaci či jiné nakládání s vytěženými či jinak vzniklými odpady, obaly či jinými
nepotřebnými materiály při provádění díla, nese zhotovitel. Veškeré náklady na ochranná
a bezpečnostní opatření potřebná pro provedení díla, nese zhotovitel.
2.5. Zhotovitel prohlašuje, že se podrobně seznámil s dokumentací díla a se soupisem prací
a dodávek obsažených v zadávacích podmínkách předmětné veřejné zakázky a řádně
přezkoumal veškeré objemy a komplexnost prací a dodávek tam uvedených. Na jakékoliv
pozdější prokazování chyb nebude objednatelem brán zřetel a důsledky z toho plynoucí nebudou
mít vliv na cenu díla.
III. Doba plnění
3.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo a předat je bez vad objednateli. Termín zahájení
plnění díla (předání a převzetí staveniště) je 16.12. 2024, doba plnění díla do 30.01. 2025.
Stránka 2 z 8
3.2. Zhotovitel je povinen zahájit skutečné provádění prací nejpozději do 4 kalendářních dnů
od předání a převzetí staveniště.
3.3. Pokud zhotovitel připraví dílo k předání před termínem sjednaným v bodě 3.1., je
objednatel povinen jej převzít. Zkrácením termínů plnění díla zhotovitelem se nemění
dohodnutá cena díla.
3.4. Zhotovitel má nárok na změnu dohodnutých lhůt, jestliže došlo k prodlení v provádění
prací z důvodů na straně objednatele.
IV. Odpovědnost za vady, záruka a kvalitativní podmínky provedení díla
4.1. Vadou se rozumí odchylka od kvalitativních podmínek, rozsahu, vlastností či parametrů
díla nebo jeho části, stanovených touto smlouvou nebo příslušnou technickou normou či jinými
obecně závaznými právními předpisy. Zhotovitel odpovídá za vady zjevné, skryté, které má dílo
v době jeho předání objednateli, a dále za ty, které se na díle vyskytnou v záruční době uvedené
v bodu 4.2.
4.2. Záruční doba dohodnutá smluvními stranami této smlouvy za jakost díla spočívající v
tom, že celé dílo, jakož i jeho veškeré části i jednotlivé komponenty včetně zabudovaných, si po
celou záruční dobu zachovají vlastnosti, které zabezpečí řádné využívání díla. Záruční doba
počíná běžet dnem převzetí díla bez vad objednatelem a trvá 24 kalendářních měsíců (slovy:
dvacet čtyři kalendářních měsíců).
4.3. V případě, že objednatel sdělí při vytknutí vady či vad díla v rámci záruční doby
zhotoviteli požadavek na odstranění vady, je zhotovitel povinen vytýkané nejpozději do 5
kalendářních dnů, vlastním nákladem odstranit, případně sjednat termín odstranění závady,
přičemž pokud tak zhotovitel v plném rozsahu neučiní, má objednatel právo požadovat
přiměřenou slevu z ceny za dílo.
4.4. Zhotovitel se dále zavazuje, že bude při provádění díla používat pouze materiály a
výrobky nové, v 1. jakostní třídě.
4.5. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelů
mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání
objednatele povinen předložit.
V. Bližší podmínky provedení díla
5.1. Zhotovitel je povinen postupovat při realizaci díla na objektu Synkova 2167/26, 628 00
Brno-Líšeň s odbornou péčí. Zhotovitel svým postupem při provádění díla zajistí, že nedojde ke
škodě či narušení majetku objednatele. Jestliže, ani při dodržení všech ochranných opatření,
zhotovitel nezabrání porušení či poškození majetku, je povinen na své náklady uvést vše do
původního stavu, a to do 10 dnů od zjištění předmětného narušení či poškození s přihlédnutím
ke klimatickým podmínkám.
5.2. Objednatel poskytne zhotoviteli možnost připojení el. energie a vody. Úhradu za el.
energii a vodu hradí objednatel.
Stránka 3 z 8
5.3. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob oprávněně se
nacházejících na staveništi a zavazuje se zajistit jejich bezpečnost zejména vybavením
ochrannými pracovními pomůckami, pravidelným proškolováním a dozorem v oblasti
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP), hygienických předpisů a uskutečněním všech
dalších potřebných preventivních opatření vedoucích k ochraně života a zdraví těchto osob.
Zhotovitel odpovídá za pořádek a čistotu na staveništi. Je povinen zabezpečovat vlastním
nákladem staveniště, aby po dobu provádění díla nedocházelo k jeho narušování či škodám na
věcech, které se v prostoru staveniště nacházejí. Udržovat vlastním nákladem přístupové
komunikace ke staveništi a na něm a odstraňovat neprodleně veškeré znečištění těchto
komunikací, ke kterým dojde při provádění díla.
5.4. Stavba bude prováděna v době provozu zařízení, a proto je třeba náležitě zamezit
nežádoucímu vstupu cizích osob na staveniště a také oznámit termín hlučných prací objednateli
2 dny předem.
5.5. Zhotovitel je povinen vytěžený či jinak vzniklý odpadní materiál vlastním nákladem
průběžně a bez zbytečného odkladu z prostoru staveniště odstraňovat a zajišťovat jeho likvidaci
v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a dalšími obecně závaznými právními
předpisy na úseku nakládání s odpady a ochrany zdraví a životního prostředí. Zhotovitel je při
plnění této smlouvy původcem odpadů ve smyslu citovaného zákona. Náklady a poplatky
spojené s plněním zde uvedených povinností zhotovitele se řídí ustanovením bodu 2.4.
5.6. Objednatel žádným způsobem neodpovídá za ztrátu, poškození či odcizení věcí a
materiálu uložených zhotovitelem, jeho pracovníky či subdodavatelem jeho pracovníky
v objektu objednatele, či na staveništi.
5.7. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla a zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo
v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn žádat po zhotoviteli nápravu.
5.8. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání staveniště o průběhu veškerých prací při
provádění díla stavební deník.
5.9. Po celou dobu provádění díla zajišťuje objednatel výkon funkce technického dozoru
investora a koordinátora BOZP. Technický dozor investora:
a) průběžně sleduje, zda jsou práce prováděny podle schválené nabídky, podle smlouvy o
dílo, technických norem a jiných předpisů;
b) přebírá dílo podle této smlouvy a potvrzuje soupisy provedených prací a podepisuje
protokol o převzetí díla. Protokol o převzetí díla však musí být podepsán i objednatelem, a
teprve tímto je dílo převzato;
c) je zmocněn projednávat změny specifikace nabídky, materiálů a vícepráce, které musí
následně předložit objednateli k odsouhlasení;
d) je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný
zástupce zhotovitele není dosažitelný a je-li ohroženo zdraví pracovníků nebo hrozí vznik
hmotné škody.
VI. Platební podmínky
6.1. Na základě oboustranně odsouhlaseného soupisu provedených prací předloží zhotovitel
objednateli fakturu za provedené dílo (daňový doklad). Soupis provedených prací
odsouhlasený zástupcem objednatele musí být součástí faktury.
Stránka 4 z 8
6.2. Smluvní strany se dohodly na splatnosti faktury do 14 dnů od jejich doručení
objednateli.
VII. Splnění závazku zhotovitele - předání a převzetí díla a dokladů
7.1. Kompletně provedené dílo bude zhotovitelem předáno a objednatelem převzato za účasti
zástupců objednatele na základě shodných prohlášení stran v zápisu o odevzdání a převzetí díla
uvedeném v bodě 7.4.
7.2. Objednatel je oprávněn odmítnout dílo převzít, bude-li se na něm či jeho části
vyskytovat v okamžiku předání vada či více vad. Dílo se považuje za zhotovené a závazek
zhotovitele provést dílo jsou splněny až okamžikem převzetí díla objednatelem bez vad.
7.3. Zhotovitel je povinen spolu s dílem předat objednateli doklady potřebné pro kolaudaci či
pro užívání díla (atesty dodaných zařízení a materiálů, protokoly o provedených zkouškách,
návody atp.).
7.4. O průběhu a výsledku předání a převzetí díla sepíší smluvní strany zápis, který bude
obsahovat soupis případných vad díla nebo jeho částí. V závěru zápisu objednatel výslovně
uvede, zda dílo přebírá či nikoli, a pokud ne, z jakých důvodů.
7.5. V případě, že se na díle či jeho části bude vyskytovat v okamžiku předání vada či více
vad, je objednatel oprávněn, nikoli však povinen, dílo převzít, přičemž uvede, že dílo přebírá s
vadami, tyto do zápisu konkretizuje a stanoví zhotoviteli lhůtu k jejich odstranění v trvání
nejméně 5-ti kalendářních dnů s přihlédnutím ke klimatickým a technologickým podmínkám.
Strany výslovně sjednávají, že se v takovém případě nejedná o převzetí díla bez vad ve smyslu
jiných ustanovení této smlouvy a zhotovitel tím není zbaven povinnosti zaplatit objednateli
smluvní pokutu podle bodu 8.1., smlouvy.
7.6. Nejpozději do 5-ti kalendářních dnů od převzetí díla bez vad objednatelem je zhotovitel
povinen vlastním nákladem vyklidit staveniště (tj. včetně odvozu veškerých vytěžených či jinak
vzniklých odpadů, veškerých obalů, strojů, zařízení staveniště, zabezpečení staveniště,
nespotřebovaného montážního materiálu, nespotřebovaných stavebních hmot, dílů či materiálů a
všech dalších nespotřebovaných věcí, které na staveniště umístil či nechal umístit zhotovitel) a
vyklizené je předat objednateli.
VIII. Smluvní pokuta
8.1. Strany této smlouvy si sjednávají pro případ porušení povinnosti zhotovitele ukončit dílo
ve sjednaném termínu zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000, - Kč za každý den
prodlení. Při překročení termínu předání díla více než 30 kalendářních dní se sjednává smluvní
pokuta 50.000, - Kč za každý další den prodlení.
8.2. Strany této smlouvy si sjednávají pro případ prodlení objednatele s úhradou některé
částky, má objednatel povinnost zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,01% z dlužné
částky za každý den prodlení.
8.3. Smluvní pokuta je splatná do 10-ti kalendářních dnů poté, co bude písemná výzva jedné
strany v tomto směru druhé straně doručena.
Stránka 5 z 8
8.4. Povinnost zaplatit smluvní pokutu, jak je specifikována v bodech 8.1. a 8.2. trvá i poté,
co dojde k odstoupení od smlouvy některou ze stran či oběma stranami.
8.5. Zhotovitel nese po celou dobu provádění díla odpovědnost za škody způsobené svoji
činností nebo činností svých subdodavatelů a jiné nebezpečí zejména:
a) na díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných a dalších částech,
b) na částech a součástech díla, které jsou na staveništi-stavbě ukládány,
c) na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.
8.6. Zhotovitel je povinen případné škody bezodkladně odstranit na vlastní náklady, a to
nejpozději do 10-ti kalendářních dnů od vzniku škody, nebude-li v tom kterém případě sjednáno
jinak a nebude-li taková lhůta zjevně nepřiměřená a nahradit vedle účtované smluvní pokuty i
veškerou škodu do 10-ti kalendářních dnů od doručení jejího písemného uplatnění objednatelem
zhotoviteli.
8.7. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo poškozené strany na uplatnění náhrady
škody a povinnost takovou škodu druhou smluvní stranou zaplatit, a to vedle práva na zaplacení
smluvní pokuty.
8.8. Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom své odpovědnosti vůči objednateli, kterou na sebe
přebírá podpisem této smlouvy a že si uvědomuje důležitost smluvních povinností, a proto
považuje sjednanou smluvní pokutu vzhledem k převzatému závazku za přiměřenou.
IX. Odstoupení od smlouvy
9.1. Od této smlouvy může kterákoli strana odstoupit, pokud dojde k podstatnému porušení
smluvních povinností stranou druhou. Účinky odstoupení od této smlouvy nastanou dnem, kdy
bude písemné odstoupení strany odstupující druhé straně doručeno.
9.2. Za podstatné porušení smluvních povinností se považuje na straně objednatele více než
čtrnáctidenní prodlení objednatele s úhradou některé částky, k jejíž úhradě je podle bodů 6.1. a
6.2. povinen.
9.3. Za podstatné porušení smluvních povinností se považuje na straně zhotovitele, vedle
případu uvedeného v bodě 3.1. a 3.2., porušení jednotlivých povinností uvedených v příslušných
bodech článků V., VII. a VIII.
9.4. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy, ať již na základě smluvního ujednání či
ustanovení zákona, stanovují strany svá práva a povinnosti, trvající i po odstoupení od smlouvy,
takto:
a) zhotovitel je povinen do 14-ti kalendářních dnů ode dne, kdy nastanou účinky odstoupení,
vrátit objednateli veškeré peněžní částky, které z titulu této smlouvy obdržel a řádně
nevyúčtoval, a ve stejné lhůtě provést soupis všech provedených prací, zabudovaných
komponentů a jiných věcí, spotřebovaného materiálu, stavebních hmot a spotřebovaných věcí
při realizaci díla a předat jej objednateli,
b) pokud k tomu ke dni, kdy nastanou účinky odstoupení, nedošlo k vyklizení stavby, je
zhotovitel povinen nejpozději do 10-ti kalendářních dnů ode dne, kdy nastanou účinky
odstoupení, vlastním nákladem vyklidit staveniště (tj. včetně odvozu veškerých vytěžených či
jinak vzniklých odpadů, veškerých obalů, strojů, zařízení staveniště, zabezpečení staveniště,
nespotřebovaného montážního materiálu, nespotřebovaných stavebních hmot, dílů či materiálů a
všech dalších nespotřebovaných věcí, které na staveniště umístil či nechal umístit zhotovitel a
vyklizené je předat objednateli. O předání staveniště strany sepíší zápis,
Stránka 6 z 8
c) strany vstoupí neprodleně v jednání za účelem smírného vyřešení jejich vztahů,
d) strana, která porušila smluvní povinnost, jejíž porušení bylo důvodem odstoupení od této
smlouvy, je povinna druhé straně nahradit náklady s odstoupením spojené. Tím není dotčen
nárok na náhradu škody ani povinnost zaplatit smluvní pokutu.
9.5. Zhotovitel není oprávněn postoupit bez předchozího písemného souhlasu objednatele
dílo ani jeho část ani jakákoliv práva či povinnosti či pohledávky z této smlouvy třetí-m osobě-
ám za úplatu či jinak.
9.6. Objednatel je oprávněn postoupit práva a povinnosti z této smlouvy třetí-m osobě-ám.
9.7. V případě, že zhotovitel poruší povinnost vyklidit staveniště, ať již po skončení díla či
po odstoupení od smlouvy, je objednatel oprávněn vyklidit staveniště sám na náklady
objednatele, a tyto náklady je zhotovitel povinen objednateli zaplatit. Vyklizené věci zhotovitele
je objednatel oprávněn zlikvidovat.
X. Závěrečná ujednání
10.1. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnými dodatky, podepsanými oběma
stranami. Jiné písemnosti, obsahující projevy stran či osob oprávněných je zastupovat, jako jsou
zejména zápisy, protokoly, stavební deník, nejsou změnami ani doplňky této smlouvy. Všechny
v této smlouvě uvedené přílohy jsou její nedílnou součástí.
10.2. Pokud by se stala jednotlivá ustanovení této smlouvy neplatnými, a to z jakýchkoliv
důvodů, nebude tím dotčena platnost této uzavřené smlouvy jako celku s přihlédnutím
k ostatním ustanovením. Smluvní strany se zavazují, že v takovém případě bez prodlení sjednají
náhradní ustanovení, která nahradí neplatná a kterými bude zaručeno dosažení věcného
i právního účelu této smlouvy.
10.3. Nastanou-li u některé ze stran okolnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna
to bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně.
10.4. Obě smluvní strany se zavazují v případě pojistných událostí se vzájemně informovat
o postupu likvidace škody.
10.5. Tato smlouva je vypracována ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno náleží každé smluvní
straně.
10.6. Obě smluvní strany berou na vědomí a jsou si vědomy účinnosti nařízení o ochraně FO v
souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (2016/679/EU) =
GDPR (dále jen Nařízení). Pro případ, že by tato smlouva či její plnění nějakým způsobem
souvisela s Nařízením, obě smluvní strany prohlašují, že přijaly veškerá nezbytná bezpečnostní
opatření k ochraně osobních údajů FO, a Nařízení dodržují a budou dodržovat a poskytnou si
vzájemně potřebnou součinnost k dodržení Nařízení. Současně zhotovitel prohlašuje, že souhlasí
se zveřejněním a zpracováním údajů, k jejichž zveřejnění je objednatel povinen dle právních
předpisů či dle pokynů jeho zřizovatele.
10.7. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu.
10.8. Smlouva nabývá účinnosti dnem uvedeným v čl. IV., bod 1 a dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
Stránka 7 z 8
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv).
10.9. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním všech náležitostí této smlouvy o dílo. Smluvní strany
berou na vědomí, že tato smlouva podléhá zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb., o registru smluv. Smlouvu zašle správci registru smluv k uveřejnění objednatel.
10.10. Zhotovitel se zavazuje, že nebude vydávat bez předchozího písemného souhlasu
objednatele žádná stanoviska nebo komentáře a oznámení pro hromadné sdělovací prostředky
nebo jiné veřejné distributory a zpracovatele informací.
10.11. Tam, kde nejsou práva a závazky smluvních stran vyplývající z této smlouvy výslovně
upraveny, platí ustanovení občanského zákoníku zák. č. 89/2012 Sb., v platném znění.
10.12. Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že smlouva
byla sepsána určitě, srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle, bez nátlaku na
některou ze stran. Na důkaz toho připojují své podpisy.
10.13. Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy k bližší specifikaci díla a to: Příloha č. 1
Cenová nabídka – seznam prací.
V Brně dne ……………….. Jindřich Digitálně podepsal
Poledna Jindřich Poledna
Ing. Dan Ing. Dan Zeman Digitálně podepsal Datum: 2024.12.12
Zeman 14:28:56 +01'00' Datum: 2024.12.12 12:18:29 +01'00'
za objednatele: za zhotovitele:
Stránka 8 z 8