Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
v 77'
L N/° YDLĹ //f ę[ť)v/(,‹>/Q/z>z›f. /I~“
Š I ~\"\
O
`\
Q ší,`\ ^ PŽOZ mkový fond České republiky
"` ST : Husinecká 1024/ 1 la, 130 00 Praha 3,
Í rý zastupuje Ing. Alena Pitelková, vedoucí územního pracoviště Ch O Zmk„ üv~ zf ,, ,
ˇ .. ˇ
a Petra Kalendova, zamestnanec uzemnıho pracovıste Cheb,,,, zcfzáfl 413;.“ ç›;f„
adresa Mánesova 11, 350 02 Cheb ˇ
- 0 0Š10
IČz 457 97 072 'ø.ł. 1
cı_ nn3
_
nz.,_________
DIČ; CZ45797072 ˇ , .ˇ IC'/< `__ 530 f/5;?
Zapsán V Obchodnım rej strıku vedenemø ,
flz“";tL.f`:ˇz“Fflfż33z'Ĺ`j`“~-~\`-`_
5
Městským soudem V Praze, Odd. A, vložka 6664 L“ıL“Íí`;ĹíìÍfÍ“ÍĹ'W„, Ě
Bankovní spojení: ING Bank N.V. se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5 “ ˇ* 7
číslo účtu: 1000315402/3500
variabilní symbol: 1032780702
(dá1ejen”prodávaj ící”)
8
76trva1e Krogmanová Ivana Ing. r.č. bytem Praha 6 -
Stav) Snøháøı, PSČ 16500, xøđinný
jakožto společník obchodní Společnosti PG-HAZLOV as, sídlo Spálená 1, Nový Kostel, PSČ
35136, IČ 25091352, DIČ 123-25091352
(dálejen "k u p uj íc í")
uzavírají tuto: KUPNÍ SMLOUVU
č. 1032780702
I.
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991
Sb., O úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších
předpisů, níže uvedený pozemek ve vlastnictví státu vedený u Katastrálního úřadu pro
Karlovarský kraj se sídlem v Karlových Varech, Katastrální pracoviště Cheb na LV 10 002:
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
Katastr nemovitostí - pozemkové
Hazlov Hazlov 1543/3 ostatní plocha
(dále jen ”pozemek”)
II.
Tato Smlouva se uzavírá podle § 7 odst. 1 písmeno c) zákona č. 95/1999 Sb., o podmínkách
převodu zemědělských a lesních pozemků Z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona
č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona
č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani Z převodu nemovitostí, ve znění
pozdějších předpisů.
III.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemek Specifikovaný včl. I. teto
smlouvy á ten jej, ve stavu V jakém se nachází ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnicke
právo k pozemku přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě teto
smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaného pozemku byla stanovena a je hrazena takto:
Katastrální Kupní cena v Kč Před podpisem
zaplaceno na
území Parc.č. Vyhlašovaná cena Část kupní ceny úhradu kupní Zbývá uhradit
Hazlov nabídnutá nad V Kč
v Kč ceny V Kč
3 642,00 Kč 1 09 258,00 Kč
vyhlašovanou
cenu
1543/3 1 12 900,00 Kč 0,00 Kč
ˇ celkem | 112 900,00 Kč I 0,00 Kč | 3642,00 Kč | 109 258,00 Kč |
2) Cást kupní ceny ve výši 3 642,00 Kč (Slovy: třitìsícesestsetctyricetdve koruny ceske)
kupující zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu kupnı
ceny.
3 ) Zbývající část kupní ceny ve výši 109 258,00 Kč (Slovy
jednostodevettisícdvěstěpadesátosm korun českých) bude kupujícím hrazena prodávajícímu
nejpozději do 30 let Ode dne účinnosti této Smlouvy takto:
k 1.1.2009 3 642,00 Kč
k 1.1.2010 3 642,00 Kč
k 1.1.2011 3 642,00 Kč
k 1.1.2012 3 642,00 Kč
k 1.1.2013 3 642,00 Kč
k 1.1.2014 3 642,00 Kč
k 1.1.2015 3 642,00 Kč
k 1.1.2016 3 642,00 Kč
k 1.1.2017 3 642,00 Kč
k 1.1.2018 3 642,00 Kč
k 1.1.2019 3 642,00 Kč
k 1.1.2020 3 642,00 Kč
k1.1.2021 3 642,00 Kč
k1.1.2022 3 642,00 Kč
k 1.1.2023 3 642,00 Kč
k 1.1.2024 3 642,00 Kč
k 1.1.2025 3 642,00 Kč
k 1.1.2026 3 642,00 Kč
k 1.1.2027 3 642,00 Kč
k1.1.2028 3 642,00 Kč
k1.1.2029 3 642,00 Kč
k1.1.2030 3 642,00 Kč
k1.1.2031 3 642,00 Kč
k 1.1.2032 3 642,00 Kč
k 1.1.2033 3 642,00 Kč
k 1.1.2034 3 642,00 Kč
k 1.1.2035 3 642,00 Kč
k1.1.2036 3 642,00 Kč
k 1.1.2037 3 642,00 Kč
k31.12.2037 3 640,00 Kč
Poskytnutá výhoda splátek zaniká, pokud kupující před zaplacením celé kupní ceny
převáděného pozemku, převede vlastnické právo kpozemku na jinou osobu nebo zpět na
prodávajícího V rámci realizace předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve
Znění pozdějších předpisů. V těchto případech je kupující povinen doplatit neuhrazenou část
kupní ceny pozemku prodávajícímu do 30 dnů od uzavření smlouvy o převodu vlastnického
práva k pozemku. -
4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, je povinen podle
§ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit
prodávajícímu úrok Z prodlení.
5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemku podle této
smlouvy ze zákona podle § 10 zákona č. 95/ 1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zástavní
právo státu. Smluvní Strany prohlašují, že vznik tohoto práva není spomý ani pochybný.
6) K pozemku prodávanému touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.
95/ 1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že Vznik tohoto práva není spomý ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je
kupující povinen státu nabídnout takovýto pozemek ke koupi za cenu, za kterou jej získal od
prodávajícího.
7) Pozemek, na němž je státem uplatněno předkupní nebo zástavní právo, nesmí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva.
8) Jestliže kupující poruší některé Z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazuje
se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu Smluvní pokutu ve výši 10% z kupní
ceny.
9) Prodlení kupujícího S úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupení
od této Smlouvy ze strany prodávajícího.
10) Pokud bude kupní cena hrazena V penězích, dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené částky na účet prodávajícího uvedený V této Smlouvě.
V
1) Odstoupením od smlouvy se Smlouva od počátku ruší. Odstoupení od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od Smlouvy se strany vypořádají podle § 48 a
násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující je povinen protokolámě předat prodávaný pozemek prodávajícímu neprodleně,
nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od Smlouvy, nedohodnou - li se Smluvní strany jinak.
3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podle
bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako Vlastník prodávaného pozemku zapsána
V katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.
4) Změna zápisu V katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje V katastru
nemovitostí způsobem obdobným záznamu na základě ohlášení prodávajícího, které musí
obsahovat údaje o nemovitostech podle zvláštního předpisu.
5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávanému
pozemku. Výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemku za kterou jej kupující získal od
prodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání vlastnického práva.
6) Jestliže kupující poruší povinnost uvedenou V bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se zaplatit prodávajícímu Smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.
VI.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a vytyčování hranic pozemku.
2) Užívací vztah k prodávanému pozemku je řešen: nájemní smlouvou č. 88N05/02,
uzavřenou S PG - Hazlov a.s., jakožto nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl kupující
seznámen před podpisem této Smlouvy, což Stvrzuje svým podpisem.
auzavřeli 3) Prodávající jako pronajímatel smlouvu o nájmu honitby č.
23M03/02 ze dne 28.5.2003, jejímž předmětem je prodávaný pozemek. Nabytím vlastnického
práva k pozemkům vstupuje ve vztahu k pozernkům kupující do Smlouvy o nájmu honitby v
souladu s § 33 odst. 7 zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů.
4) Na prodávaném pozemku váznou tato práva třetích osob:
věcné břemeno jízdy a chůze pro vlastníka st.p.č. 278 k.ú. Hazlov, právo jízdy a chůze pro
vlastníka p.p.č 1971 k.ú. Hazlov.
VII.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této
smlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupního a zástavního práva k
prodávanému pozemku.
2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. O dani dědické,
dani darovací a dani Z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
Z převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani Z převodu nemovitostí se nepodává.
VIII. ,
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv Změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 7 stejnopisech, Z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a Ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po
podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
IX.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, prověřil převoditelnost prodávaného pozemku a prohlašuje, že prodávaný pozemek
není vyloučen z převodu podle § 2 zákona č. 95/ 1 999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděnému pozemku Splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohl být podle § 7 odst. 1 písmeno c) zákona č. 95/ 1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů, převeden.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn S tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
4) Kupující prohlašuje, že splňuje k níže uvedenému pozemku podmínky nutné pro to, aby
mohl nabýt pozemek podle § 7 zákona č. 95/ 1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v režimu
přednostního práva na převod.
Katastrální území. Parc.č. Pozemek S předností z titulu
nájmu uplatněného nároku Z místa
Hazlov 1543/3 ano I 116
X.
Kupující Souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů prodávajícím. Tento
Souhlas kupující poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu Souhlas se
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
XI.
Smluvní Strany po jejím přečtení prohlašují, že S jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují Své podpisy.
v chøhn ánø 6.12.2007 v ......... .. dne
Pozemkový fond ČR Ivana Ing.
vedoucí územního pracoviště
Ing. Alena Pitelková
prodávající
Pozemkový fond ČR
zaměstnanec územního pracoviště
Petra Kalendová
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR: 2674502
Za správnost: Paioušková
podpis
"ˇ"_'” _"'”"' 'k"ˇ;"' `\
Katastrální úřad pro aı`ruvaı„.., „_ › 41.
Katastrální pracoviště Cheb "\
Vklad práva povolen rozhodnutím 1 TL*Ă/8 a,
sv. zn. ‹č.J.›.K.:...%<.ì€?Áăž?1€.?ff.;.ZžZÉ 4-“
`1 I
01 Vklad práva zapsán v katastru X
zá'/5, „ZOLJJPŇ
nemovitostí dne .................................................. ._
Právní učínky vkladu vznikly
ı‹‹-z ani .............. ..... ..... ..
.Ben Pavla Tenglerová
pravník Kżıtzıstralnílíø
ač Pro /(0/* $\°
/'Q \‹\\
vvacøhı °"_o\ ł~`›\
vø \
~\"
K015", 1)'
Y.'
ııkaıłfđ/0 q,\x(> /Q.
_
x
4