Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/4, .v-\
/
"~›
b„\'l,
Í,
W O _-/" \è Č/ší./ćľ / >ŽL't~f'I “
7;, '“Í/tí Ý,
ęfëřřrłlzęıgšlçbvý fond Ceské republiky pracoviště Cheb,
Sídlo:/,I`iIusinecká 1024/1 la, 130 00 Praha 3,
5/vy
`ˇ““-kłerfzastupuje Ing. Pavel Brandl, vedoucí územního
adresa Mánesova 1 1, 350 02 Cheb
IČ; 457 97 072
DIČ; cz45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Číslo účtu: Bankovní spojení: ING Bank N.V. pobočka 1000315402/3500 Praha, se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5
variabilní symbol: 1053770402
(dálejen”prodávající`”)
_ bytemPraha a
.
Krogmanová Ivana Ing. r Č 76 trvale 6 - Suchdol,
PSČ 165 00, rodinný stav
35132, IČ 26345595, DIČ sro, jakožto společník obchodní Společnosti BIOHOVĚZÍ Sídlo Hazlov 453, Hazlov, PSČ
(dálejen "k u p uj í c í")
uzavírají tuto:
KUPNI SMLOUVU
č. 1053770402
I.
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve
předpisů, níže uvedene Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskěmu majetku, ve znění pozdějších smyslu zákona Č. 229/1991
Karlovarský kraj se sídlem v Karlových Varech, pozemky ve vlastnictví státu vedene' u Katastrálního Katastrální úřadu pro
pracoviště Cheb na LV 10 002:
Obec Katastrální území Parcelní Číslo
Druh pozemku
Katastr nemovitostí - pozemkové 379 orná půda
Aš Kopaníny orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové 438/1
Aš Kopaníny
(dálejen ”pozemky”)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle § 7 odst. 1 písmeno
c) zákona Č.
569/1991 převodu zemědělských a lesních pozemků Z vlastnictví státu na jiné osoby a O změně zákona 95/1999 Sb., o podmínkách
Č. Sb., o Pozemkovém fondu Č. 357/1992 Ceské Sb., o dani republiky, ve dědické, znění pozdějších předpisů, a zákona
dani
pozdějších předpisů. darovací a dani Z převodu nemovitostí, ve znění
III.
smlouvy a ten je, ve stavu v jakém Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu se pozemky nacházejí ke specifikované dni podpisu včl. I. této smlouvy, kupuje. Vlastnické
.4
Smlouvy. právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je hrazena takto:
Katastrální Parc.č. Kupní cena v Kč j j_ j
Vyhlašovaná cena
území 379 Část kupní ceny Před podpisem Zbývá uhradit
43 8/1 v Kč nabídnuta nad zaplaceno na v Kč
Kopaníny vyhlašovanou úhradu kupní
Kopaniny 298 000,00 Kč 288 387,00 Kč
493 150,00 Kč cenu ceny v Kč 477 242,00 Kč
9 623,00 Kč
10,00 Kč 15 909,00 Kč
1,00 Kč
cęıkęnn | 791ı5O,O0Kč ıı,OOKč 25532.00Kč
|
2) Část kupní ceny ve výši kupující 25 532,00 Kč J I 7ó5ó29,O0Kč (Slovy: I dvacetpěttisícpětsettřicetdvě koruny české)
zaplatil
prodávajícímu před podpisem této Smlouvy formou Zálohy na úhradu kupní
ceny.
3) Zbývající část kupní ceny ve výši 765 629,00 Kč (slovy:
SedmSetšedesátpěttisícšestsetdvacetdevět korun českých) bude kupujícím hrazena
nejpozději do 30 let ode dne účinnosti této smlouvy takto: prodávajícímu
k 1.2.2006 25 521,00 Kč
k 1.2.2007 25 521,00 Kč
k 1.2.2008 25 521,00 Kč
k 1.2.2009 25 521,00 Kč
k 1.2.2010 25 521,00 Kč
k 1.2.2011 25 521,00 Kč
k 1.2.2012 25 521,00 Kč
k 1.2.2013 25 521,00 Kč
k 1.2.2014 25 521,00 Kč
k 1.2.2015 25 521,00 Kč
k 1.2.2016 25 521,00 Kč
k 1.2.2017 25 521,00 Kč
k 1.2.2018 25 521,00 Kč
k 1.2.2019 25 521,00 Kč
k 1.2.2020 25 521,00 Kč
k 1.2.2021 25 521,00 Kč
k 1.2.2022 25 521,00 Kč
k 1.2.2023 25 521,00 Kč
k 1.2.2024 25 521,00 Kč
k 1.2.2025 25 521,00 Kč
k 1.2.2026 25 521,00 Kč
k 1.2.2027 25 521,00 Kč
k 1.2.2028 25 521,00 Kč
k 1.2.2029 25 521,00 Kč
k 1.2.2030 25 521,00 Kč
k 1.2.2031 25 521,00 Kč
k 1.2.2032 25 521,00 Kč
k 1.2.2033 25 521,00 Kč
k 1.2.2034 25 521,00 Kč
k 31.1.2035 25 520,00 Kč
Poskytnutá výhoda splátek Zanıka, pokud kupujıcı pred Zaplacenım cele kupní ceny
pyødávajícího V rámci realizace pi-ęváděných pozemků, převede vlastnické právo kpozemkům na jinou osobu nebo zpět na
předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona Č. 95/1999
Sb., ve
kupní ceny pozemků znění pozdějších předpisů. V těchto případech je prodávajícímu kupující do 30 povinen doplatit neuhrazenou část
práva k pozemkům. dnů od uzavření Smlouvy o převodu vlastnického
§ 517 zákona č. 40/1964 4) Nedodrži -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny Sb., Občanský podle tohoto zákoník, článku, ve je znění povinen podle pozdějších
prodávajícímu úrok Z prodlení. předpisů, zaplatit
smlouvy ze zákona podle 10 zákona 5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemků podle této
Q? § č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zástavní
právo státu. Smluvní
6) K pozeinkůin prodávaným touto strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný.
95/1999 Sb., ve znění sinlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.
pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné.
kupující povinen Státu prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je Smluvní strany
nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu, za kterou je získal od
prodávajícího.
učinit předmětem dalšího zástavního 7) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupní nebo práva. zástavní právo, nesmí kupující
Se za každé jednotlivé 8) Jestliže kupující poruší některé Z omezení, porušení stanovených V bodu 7 tohoto článku, zavazuje
ceny. zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% Z kupní
od této smlouvy ze strany prodávajícího. 9) Prodlení kupujícího S úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupení
10) Pokud bude placené kupní cena částky na hrazena v účet penězích, prodávajícího dnem zaplacení se rozumí den připsání
uvedený v této smlouvě.
V. ruší. Odstoupení od smlouvy se však
1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku
nedotýká nároků na náhradu škody
vzhledem ke Své vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
§ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle
2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávané pozdějších předpisů.
Prodávající se zavazuje nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní strany jinak. pozemky prodávajícímu neprodleně,
bodu3)5 tohoto vrátit článku do 30 kupujícímu dnů ode uhrazenou dne, kdy bude kupní cenu sníženou o plnění podle
jako vlastník
prodávaných
v katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR. pozemků zapsána
nemovitostí způsobem obdobným 4) Změna zápisu v katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje V katastru
obsahovat údaje O záznamu nemovitostech na základě podle ohlášení zvláštního prodávajícího, předpisu. které musí
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za 5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
pozemkům. Výše náhrady celou dobu trvání činí ročně 1% vlastnického Z ceny pozemků práva k za kterou prodávaným je
Jestliže prodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za kupující každý započatý měsíc trvání vlastnického práva. kupující získal od
6) poruší povinnost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se Zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Z kupní ceny.
1) Obě smluvní uzavření strany smlouvy shodně prohlašují, že bránily. jim Kupující nejsou VI. známy žádné skutečnosti, které by
zpřístupnění a bere vytyčování na hranic vědomí pozemků. skutečnost, že prodávající nezajišťuje
v k.ú.Kopaniny 2) Užívací vztah k části prodávaného pozemku č.3 79 a 438/1 m pozemkům
je řešen: nájemní smlouvou Č. 169N03/O2. uzavřenou S firmou BIOHOVÉZÍ sro.. jakožto
nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy,
což stvrzuje svým podpisem.
Užívací vztah k Části prodávaného je resen: nájemní
jakožto nájemcem. S
smlouvou Č. 294N93/O2, uzavřenou s panem smlouvy, což stvrzuje
obsahem nájemní smlouvy byl kupující
svým podpisem.
Užívací vztah k Části prodávaného pozemku č.43 .ú.Kopaniny je řešen: nájemní
smlouvou Č. IOIN94/02, uzavřenou s paní
nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem nájemcem. S obsahem
této Smlouvy, což stvrzuje svým
podpisem.
3) Prodávajícíjako pronajímatel smlouvu O nájmu
honitby Č. 25l\/103/O2 ze dne 25.6.2003,jej1mz předmětem jsou prodávané pozemky . Nabýtím
vlastnického práva k pozemkůın vstupuje ve vztahu k pozemkům kupující do smlouvy O nájmu
honitby V souladu S § 33 odst. 7 zákona Č. 449/2001 Sb., O myslivosti, ve znění pozdějších
předpisů.
4) Na prodávaných pozemcích váznou tato práva třetích osob:
na pozemiu Č.43 8/1 práva chlze ajízdy pro vlastníka p.p.Č.459 a 461
VII.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této
smlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupního a zástavního práva k
prodávaným pozemkům.
2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona Č. 357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
Z převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani Z převodu nemovitostí se nepodává.
VIII.
1) Smluvní strany se pouze písemnou dohodly, že jakékoliv formou na změny a základě dohody doplňky této účastníků smlouvy jsou smlouvy. možné
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 7 stejnopisech, Z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatníjsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá účinnosti podpisu prvním dnem této smlouvy oběma smluvními kalendářního měsíce následujícího stranami. po
IX
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona Č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané pozemky
nejsou vyloučeny z převodu podle § 2 zákona Č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům Splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohly být podle § 7 odst. 1 písmeno C) zakona Č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů, převedeny.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn stím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
X.
Kupující souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů prodávajícím. Tento
souhlas kupující poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
7ÄI.
Smluvní Strany po jejíın p řečtenı' “ 1“ O ł1 1 ašují. p že S jejínl obsahem souhlas› í a ž‹e tato Sınlouvf'ıĹ
jc shodným projevćınjejích
váž4 né a svobod ne' vuČI e ' "
a na ˇ toho ˇ* ˇ'
pI1poA1u_n sve pođpısy
dulxaz '
ˇ
v f“ V ' ~“ ' f
*5“f*'Í'*' I
Pozemkový foı/ıd Č R va Ivana Ing.
vedoucí územního pracoviště
Ing. Pavel Brandl
prodávající
pořadové Číslo nabízené nemovnosti dle evidence PF ČR: 1534802. 1535202
Za vnosti Kalęndova
podpis
K8ìıžStı“ž€ì;~“šá `;jčrž;z ćž_žčž:'šf;\ıˇ:š2.`Sìšˇý š‹;-Lf“ćıˇ' ø v(IÄ
. Š o\°\
3 'fi_,ıııf,,:'
ınıłrfl
ixıštż-žnšìfšìłnž . à~fl.nflćtš
4
"`ı
Wıìa-çì jçaàva povolen ı`;7Zìšz`z±.i;1u7_išı1
< 7=` 3: CL ˇ' _`-1 STS "C Sžìn V kaıż-1si1“u
..
"“C. ›-ˇ:
_\__
., . _ )[Í /
nćxnovıtostıcìne .....
...... __
/ Právní účinky vkladu `“z/zžšiìćìy
dnem1 .... f Ä, ,‹›`
X
1
I
. 1\/Igr.}MichaH'ì`an OŠ
I Katastrálı ího
L
pracoviště v Che! u
\\ `..
Ävč Z/'_,„._„„._ „__.\_
'ŽĹŽ KW/
èçk P 0 v,k_>s~O
ta" °“\ť>
/>*\'="
ıflłđlfpđ/ Ka ëššw. ›. ..ø„›/ˇ
!%`}*
,ø-'“----` C ›;
J
/P Ä
/.
gn-0' Ä/