Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PANÍ
MC1BXBANRTEN
S-2024/95/0548
Kupní smlouva
Smluvní strany
I. Rezidence Malkovského, s.r.o.
se sídlem Purkyňova 2121/3, Nové Město, 110 00 Praha 1
IČ: 05854181
zapsaná v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze pod spisovou
značkou C 271532
1)
2)
1)
č. účtu: 123-0781310297/0100 vedeného u Komerční banky, a.s.
zastoupená Ing. Zdeňkem Havelkou, jednatelem
(dále také jako „Prodávající“)
I. Městská část Praha 18
se sídlem Bechyňská 639, Praha 18, 199 00 Praha 9
IČ: 00231321
zastoupená starostou Mgr. Zdeňkem Kučerou, MBA
(dále také jako „Kupující“)
uzavřeli dnešního dne, měsíce a roku v souladu s ustanoveními $$ 2128 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňků, kupní smlouvu
s následujícími ustanoveními:
. Článek 1.
Uvodní ustanovení Smlouvy
Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následující nemovitosti — pozemku:
* | pozemek parc.č. 757/162 o výměře 169 m, způsob využití jiná plocha, druh pozemku
ostatní plocha;
zapsaný na listu vlastnickém č. 11074, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavni město
Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro katastrální území Letňany (dále jen „Nemovitostť“).
Nemovitost uvedená v odstavci 1) této Smlouvy se všemi svými součástmi a příslušenstvím
je dále označena souhrnně jen jako „Nemovitost". Součástmi Nemovitosti jsou zejména
chodníky a zeleň.
Článek 2.
Předmět Smlouvy
Prodávající touto Smlouvou za kupní cenu sjednanou v článku 3. této Smlouvy prodává
Kupujícímu Nemovitost a zavazuje se je v souladu s touto Smlouvou Kupujícímu odevzdat
a umožnit Kupujícímu nabýt vlastnické právo k ní.
1)
2)
Kupující Nemovitost od Prodávajícího kupuje a nabývá do vlastnictví hlavního města Prahy
a své správy na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze a vyhlášky
č. 59/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy a současně
nabývá do své správy, a zavazuje se zaplatit za ni kupní cenu sjednanou v Článku 3. této
Smlouvy.
Článek 3.
Kupní cena, platební podmínky
Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena za Nemovitost činí částku 1.000 Kč (slovy:
jeden tisíc korun českých) bez daně z přidané hodnoty (dále také „Kupní cena“).
Kupní cena bude uhrazena bezhotovostním bankovním převodem na bankovní účet
Prodávajícího uvedený v záhlaví této Smlouvy, a to ve lhůtě do 30 dnů ode dne provedení
vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícího, resp. vlastnického práva hlavního města
Prahy se správou svěřenou Kupujícímu.
Prodávající jako plátce daně z přidané hodnoty (dále také „DPH“) uplatňuje DPH při dodání
Nemovitosti jako nemovité podle $ 56 odst. 5 zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané
hodnoty (dále také „Zákon o DPH“), Kupujícímu jako plátci DPH. Kupující jako příjemce
plnění s timto předem souhlasí a zavazuje se k uhrazení DPH v režimu přenesené daňové
povinnosti v souladu s $ 92d Zákona o DPH.
Článek 4.
Odevzdáni a převzetí Nemovitosti
Prodávající se zavazuje Nemovitost předat Kupujícímu ve lhůtě do 30 dnů ode dne, kdy bude
proveden příslušným katastrálním úřadem vklad vlastnického práva k Nemovitosti dle této
Smiouvy, nebude-li mezi smluvními stranami dohodnut jiný termín.
O předání Nemovitosti bude sepsán předávací protokol, který bude vyhotoven ve dvou
exemplářích s tím, že Prodávající i Kupující obdrží po jednom z nich. V předávacím protokolu
bude uveden stav Nemovitosti k datu předání a převzetí,
Článek 5.
Nabytí vlastnického práva a přechod nebezpečí škody na věci
Vlastnické právo k Nemovitosti nabude Kupující (resp. hlavní město Praha) vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí podle příslušných právních předpisů. Pokud by
tato Smlouva byla shledána katastrálním úřadem za nezpůsobilý podklad pro vklad
vlastnického práva Kupujícího k Nemovitosti do katastru nemovitosti, uzavřou strany do 15
dnů od doručení rozhodnutí katastrálního úřadu novou kupní smlouvu o převodu vlastnického
práva k Nemovitosti na Kupujícího, a to ve znění upraveném vsouladu s výtkami
katastrálního úřadu, ve kterém budou odstraněny či opraveny skutečnosti, které způsobily,
že na základě této Smlouvy nedošlo ke vkladu vlastnického práva k Nemovitosti do katastru
nemovitostí (dále také „Nová smlouva“). Nová smlouva bude obsahovat stejné podstatné
náležitosti a bude shodného znění jako tato Smlouva, ledaže již došlo ke splnění některého
závazku z této Smlouvy a ustanovení týkající se takového závazku bude třeba v Nové
smlouvě v tomto smyslu upravit. Výše Kupní ceny tím nemůže být dotčena.
215
2)
Ů
2)
Prodávající a Kupující se dále zavazují poskytnout si navzájem v řízení o povolení vkladu
nezbytnou součinnost k tomu, aby vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí byl
povolen, tj. zejména se zavazují předložit katastrálnímu úřadu na jeho případnou výzvu
veškeré jím požadované doklady a doplnění s tím, že v případě potřeby se obě strany
zavazují učinit rovněž společné podání katastrálnímu úřadu, společná doplnění atd.
Nebezpečí škody na Nemovitostech přechází z Prodávajícího na Kupujícího ke dni předání
Memovitosti.
Čiánek 6.
Prohlášení a další závazky Prodávajícího
Prodávající je povinen učinit veškerá svá prohlášení v souvislosti s touto Smlouvou pravdivě
a v souladu se skutečností.
Prodávající prohlašuje, že:
a) nebyla uzavřena ohledně Nemovitosti žádná smlouva, kterou by se Prodávající zavázal
Nemovitost nebo jejich část zcizit vyjma této Smlouvy;
b) Nemovitost není ke dni uzavření této Smlouvy zatížena jakýmikoli právy třetích osob
nezapsanými do katastru nemovitostí, zejména věcnými břemeny, zástavními právy,
právy předkupními, výhradami zpětné koupě, výhradami lepšího kupce, zákazem zcizení,
aní jinými závadami či omezeními vlastnického práva, a to jak věcnými či obligačními;
c) nemá žádné nedoplatky na daních nebo na poplatcích a ani neexistuje žádný jiný důvod,
který by mohl vést ke vzniku zákonného zástavního práva na Nemovitostech, k omezení
práv nakládat s Nemovitosti či k případnému uspokojení nároků třetích osob zpeněžením
Nemovitosti, a vznik takových důvodu ani nehrozí;
d) Prodávající není jakkoli omezen v dispozici s Nemovitosti, a je tudíž oprávněn uzavřít tuto
Smlouvu;
e) neprobíhají Žádné spory včetně sporů soudních, před rozhodci nebo rozhodčími soudy,
které by se vztahovaly k Nemovitosti, a to ani spory týkající se nájemních vztahů, a že
neprobíhají ani žádná správní řízení týkající se Nemovitosti;
f) právní titul, kterým nabyl své vlastnické právo k Nemovitosti, je platný, účinný, vymahatelný
a nemá žádné vady, které by mohly zapříčinit jakékoliv zpochybnění vlastnického práva
Prodávajícího k Nemovitosti, a že Prodávající je výlučným vlastníkem Nemovitosti;
g) proti němu nebylo zahájeno insolvenční řízení a ani se nenachází ve finanční situaci, která
by vedla nebo mohla vést ke zjištění úpadku;
h) proti němu není vedena exekuce ani výkon rozhodnutí a ani mu není známa žádná
skutečnost, která by mohla vést k zahájení těchto řízení, a že vůči němu neexistuje žádné
vykonatelné rozhodnutí orgánu veřejné moci či jakýkoliv jiný exekuční titul. Prodávající se
zavazuje, Že v mezidobí od podpisu této Smlouvy do doby převodu vlastnického práva
k Nemovitosti na Kupujícího neučiní Prodávající žádné právní jednání či jiné úkony, na
jejichž základě by mohlo dojít (i) ke vzniku práv uvedených výše nebo (ii) k převodu
vlastnického práva k Nemovitosti na třetí osobu (především neuzavře ohledně
Nemovitosti se třetí osobou Žádnou kupní, darovací či směnnou smlouvu či k těmto
smlouvám se vztahující smlouvu o smlouvě budoucí).
Prodávající bere na vědomí a souhlasí s tím, že tato Smlouva bude zveřejněna v registru
smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
3/5
Článek 7.
Nákiady spojené s převodem Nemovitostí
Každá smluvní strana nese náklady svého právního zastoupení spojené s přípravou této
Smlouvy a souvisejících dokumentů, jakož i náklady spojené s ověřováním podpisů. Správní
poplatek spojený se zápisem vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí nese
Kupující. Návrh na vklad vlastnického práva dle této Smlouvy se zavazuje podat Kupující, a to
neprodleně poté, co po uzavření této Smlouvy s ní vysloví souhlas Magistrát hl. m. Prahy, Odbor
hospodaření s majetkem.
Článek 8.
Závěrečná ustanovení
Prohlášení a další závazky Prodávajícího
1). Smluvní strany sjednávají, že rozhodným právem je právní řád České republiky. Vzájemné
právní vztahy smluvních stran, které jsou touto Smlouvou založeny, avšak nejsou výslovně
upraveny v této Smlouvě, se řídí především příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
2) Smluvní strany se dohodly, že se ve smyslu ustanovení $ 558 odst. 2 občanského zákoníku
v jejich vztazích týkajících se této Smiouvy nepřihlíží k žádným obchodním zvyklostem (tj. jak
k obchodním | zvyklostem zachovávaným obecně, tak k obchodním zvyklostem
zachovávaným v daném odvětví). Obchodní zvyklosti tedy nemají přednost před zákonnými
ustanoveními, jež nemají donucující účinky.
3) Dnem uzavření této Smlouvy je den označený datem u podpisů smluvních stran. Je-li takto
označeno více dní, je dnem uzavření této Smlouvy den z označených dnů nejpozdější.
Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb., ozvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv). Kupující
zajistí bez zbytečného odkladu po podpisu Kupní smlouvy její zveřejnění v registru smluv
postupem dle zákona o registru smluv.
4) | Tato Smlouva může být měněna pouze dohodou smluvních stran v písemné formě, přičemž
změna této Smlouvy bude účinná k okamžiku stanovenému v takovéto dohodě.
5) Podpisem této Smlouvy na sebe Prodávající podle ustanovení $ 1765 odst. 2 občanského
zákoníku bere nebezpečí změny okolnosti ve smyslu ustanovení S 1765 odst. 1 občanského
zákoníku.
6) Prodávající prohlašuje, že mu je skutečná cena plnění známa, a že se tímto ve smyslu
ustanovení $ 1794 odst. 2 občanského zákoníku vzdává práva požadovat zrušení této
Smlouvy a navrácení všeho do původního stavu podle ustanoveni $ 1793 občanského
zákoníku.
7) Prodávající bere na vědomí, že Kupující je povinen na dotaz třetí osoby poskytovat informace
podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů, a souhlasí s tím, aby veškeré informace obsažené v této smlouvě, vyjma údajů ve
smyslu zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů,
byly poskytnuty třetím osobám na jejich vyžádání.
8) Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu $ 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
4!5
10)
11)
12)
13)
V Praze dne V Praze dne
Pokud některé z ustanovení této Smlouvy je nebo se stane neplatným či neúčinným,
neplatnost či neúčinnost tohoto ustanovení nebude mít za následek neplatnost Smlouvy jako
celku ani jiných ustanovení této Smlouvy, pokud je takovéto neplatné či neúčinné ustanovení
oddělitelné od zbytku Smlouvy. Smluvní strany se zavazují takovéto neplatné či neúčinné
ustanovení nahradit novým platným a účinným ustanovením, které svým obsahem bude co
nejvěrněji odpovídat podstatě a smyslu původního ustanoveni.
Smluvní strany prohlašují, že shora uvedená ujednání jsou veškerými ujednáními, která
v souvislosti s koupí učinily, a že neučinily žádná vedlejší ujednání při této Smlouvě, která by
v ní nebyla obsažena.
Kupující prohlašuje dle ust. $ 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve
znění pozdějších předpisů, že podmínky pro platnost tohoto právního jednání byly splněny,
a to tak, že Smlouva byla schválena usnesením ZMČ Praha 18 č. 398/Z12/24 ze dne
4. listopadu 2024.
Fato Smlouva je sepsána v 5 stejnopisech, z nichž 4 vyhotovení (z toho jedno s úředně
ověřenými podpisy, které bude použito pro účely vkladového řízení) obdrží Kupující, a jedno
vyhotovení obdrží Prodávající.
Každá ze smluvních stran prohlašuje, že tuto Smlouvu uzavírá svobodně a vážně, že
považuje obsah této Smlouvy za určitý a srozumitelný a že jsou jí známy všechny skutečnosti,
jež jsou pro uzavření této Smlouvy rozhodující, na důkaz čehož níže připojuje svůj
vlastnoruční podpis.
05-12- 2024 - 2-12- 04
a
4
Rezidence Malkovského, S.r.o. Městská část Praha 18
Ing. Zdeněk Havelka Mgr. Zdeněk Kučera, MBA
jednatel - starosta
5/5
Tento výpis z obchodního rejstříku elektronicky označil "Městský soud v
Praze" dne 18.11.2024 v 15:13:46, EPVid:nKD8fE09LIdSmní8bPWnPw
Výpis
z obchodního rejstříku, vedeného
Městským soudem v Praze
oddíl C, vložka 271532
Datum vzniku a zápisu: 27. února 2017
Spisová značka:
C 271532 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma:
Rezidence Malkovského, s.r.o,
Purkyňova 2121/3, Nové Město, 110 00 Praha 1
Sídlo:
Identifikační číslo:
058 54 181
Právní forma:
Společnost s ručením omezeným
Předmět podnikání:
pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor
výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
Statutární orgán:
Jednatel:
Ing. ZDENĚK HAVELKA , dat. nar. 20, dubna 1978
Loretánská 106/23, Hradčany, 118 00 Praha 1
Den vzniku funkce: 27, února 2017
jednatel:
Ing. PAVEL MĚCHURA , dat. nar. 13. listopadu 1976
Tálínská 689, Liberec VIII-Doiní Hanychov, 460 08 Liberec
Den vzniku funkce: 1, února 2024
Počet členů:
2
Způsob jednání: Společnost zastupuje jednatel samostatně.
Společníci:
Společník: Czech Property Investments, a.s., IČ: 427 16 161
Purkyňova 2121/3, Nové Město, 110 00 Praha 1
Podil: Vklad: 200 000,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 100%
Základní kapitál: 200 000,- Kč
Údaje platné ke dni: 18. listopadu 2024 03:56 11